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bim建筑技術管理篇1

BIM技術即建筑信息模型技術，是指基于與建筑工程有關的真實數(shù)據(jù)，在BIM軟件中構建建筑模型，通過數(shù)字信息完成建筑物各項信息的模擬與仿真。這種技術并非簡單地將數(shù)字信息進行集成，而是在利用數(shù)字信息的基礎上，將建筑設計、施工建造、管理等環(huán)節(jié)進行數(shù)字化升級，從而創(chuàng)設出新的建筑工程管理模式，最終令建筑工程的施工效率顯著提高、安全事件的發(fā)生率大幅度降低?？傮w而言，BIM技術應用于高層建筑施工安全管理時能夠發(fā)揮較強的作用，值得深入分析。

1.BIM技術應用于高層建筑施工安全管理方面的適用性分析

1.1BIM技術的應用價值

BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作時呈現(xiàn)出的特點為：不僅在施工階段應用，而是從建筑工程項目規(guī)劃設計乃至全生命周期中均有所應用[1]。比如在設計階段：技術人員在獲得原始數(shù)據(jù)之后，將擬建建筑體的外部形態(tài)、內部構造以虛擬建筑模型的形式予以呈現(xiàn)，可以使施工單位、業(yè)主單位的施工參與人員直觀、清晰地觀察，以便在項目初期便提高了解程度。進入施工階段之后，BIM虛擬建筑模型會配合分階段、分項工程，為每一家施工參與單位提供具有針對性的虛擬模型。如負責建筑結構施工單位會獲得鋼筋、模板、混凝土的三維虛擬模型圖；機電安裝單位會獲得建筑內部空間、管道布設三維模型；幕墻施工單位會獲得建筑內隱蔽區(qū)、支護結構存放區(qū)的三維模型。這些模型可根據(jù)施工單位的需求而拉近、拉遠、隨意調整視角，進而為具體施工提供諸多便利。除此之外，現(xiàn)場管理人員可根據(jù)多種具體的三維模型，對施工進度、各項施工細節(jié)進行深度管理，能夠及時發(fā)現(xiàn)并排除施工現(xiàn)場存在的安全隱患，具有較強的應用價值。

1.2BIM技術應用于高層建筑施工安全

管理工作的適用性BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作的主要流程如圖1所示。從中可以看到，完成模型的建設之后，技術人員可采用多種方法完成信息的處理與傳遞，可以將工程進展情況、管理情況實時傳遞給有關人員，進而整體性提高工程現(xiàn)場管理水平。其中，與施工安全管理有關的內容如圖2所示?？傮w來看，應用BIM技術之后，高層建筑施工現(xiàn)場的所有事項都會得到系統(tǒng)性地總結，工程進展至任何階段、使用任何材料時都會在虛擬建筑模型中有所體現(xiàn)，實際上便是對施工進程進行全方位監(jiān)測，安全性可大幅度提高。2.BIM技術在高層建筑施工安全管理工作中的具體應用

2.1高層建筑施工安全管理資料的收集與整理

BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作時，首先需要對各項資料進行收集與整理[2]。具體而言：其一，高層建筑施工場地內的道路標高、給排水系統(tǒng)、塔吊及升降機等設備的位置必須在規(guī)定時間內確定完畢，相關信息應如實顯示在BIM虛擬模型中。其二，鋼筋加工棚、鋼筋成品存儲區(qū)、施工電力相關設備（包括電箱、防護棚、變壓器等）、消防器材、圍擋等應該呈現(xiàn)出什么樣的外在形態(tài)同樣需要呈現(xiàn)在BIM虛擬模型中。現(xiàn)場管理人員基于BIM模型，可進行有效指導，從而確保各項工作有條不紊地開展。其三，技術人員可將施工總平臺圖布置成三維模式，進而以立體化的形式將施工現(xiàn)場的真實情況進行遠程顯示。在此基礎上，當一道工序或一個施工團隊的工作完成后，即將轉化到下一個施工階段之前，管理人員可利用BIM模型，對場內的各項元素進行“預演布置”，發(fā)現(xiàn)并解決各項矛盾，最終找出最優(yōu)解決方案，提高施工場地的運用效率。

2.2基于BIM技術的虛擬化施工組織開展

高層建筑施工現(xiàn)場參與人多、設備材料多，空間有限。在這種條件相對特殊的空間結構中進行復雜程度較高、難度較大的施工作業(yè)時，為數(shù)眾多的立體化交叉作業(yè)便是必不可少的內容。如果現(xiàn)場的規(guī)劃布局、協(xié)調工作開展質量不佳，大概率會生成多項安全隱患。為有效規(guī)避上述問題，管理人員應當應用BIM技術，提前完成虛擬化的施工組織工作。

2.3基于BIM技術的高層建筑施工安全管理體系的構建

構建高層建筑施工安全管理體系的思路如圖3所示。相關考慮如下：其一，如上文所述，施工現(xiàn)場的作業(yè)空間相對有限，為保證施工安全，最好能夠在正式施工前進行模擬，從而印證施工方案的可行性。其二，利用BIM模型，對建筑工程的施工、運營等多個階段的具體方案進行評估，根據(jù)反饋結果不斷調整方案，直至找到最優(yōu)解。

3.基于BIM技術的高層建筑施工過程安全管理

3.1施工相關資料的查詢與追溯管理

BIM技術的優(yōu)勢并不僅僅在于“構建虛擬模型”，相關軟件一般會配備充足的存儲空間，足以將海量信息資源按照一定的順序存儲于其中[3]。比如管理人員可以基于各部門崗位職責的差異，將各部門的資料關聯(lián)到BIM模型的各個位置，最終呈現(xiàn)出的便是“竣工模型”。基于這個模型，施工相關人員可以隨時對目標資料進行快速查找，甚至是基于編號審查各種材料的應用情況，進而與實際施工結果相比對。如圖4為BIM軟件的操作界面，圖中藍灰色選中區(qū)域為高層建筑某一層的樓梯。選中該區(qū)域之后，“屬性”中會清晰呈現(xiàn)出構件名稱，所屬大小分類、所在樓層及具體位置。除此之外，選種區(qū)域應該呈現(xiàn)出什么樣的截面形狀和平面形狀，底標高、混凝土等級（如需要進行混凝土澆筑施工）、擬采用的施工方式、模板類型等信息都會實時呈現(xiàn)。管理人員如果發(fā)現(xiàn)某區(qū)域的實際施工效果、所用材料與BIM軟件中給出的信息存在差異，意味著施工現(xiàn)場可能已經(jīng)埋下了安全隱患，需要立刻進行質量檢驗，盡量降低安全事故的發(fā)生率及嚴重程度。

3.2基于BIM軟件設備提醒功能施工安全管理要素

在高層建筑施工期間，現(xiàn)場使用的塔吊等設備總重量較大、輻射范圍廣，在整體上支撐工程進度。如果這些設備本身存在質量問題，同樣會埋下安全隱患。因此，借助BIM軟件的設備提醒功能，管理人員可對設備的質量進行監(jiān)督。如圖5所示與圖4顯示結果類似，是針對建筑內的管道排布情況構建的BIM虛擬模型。從中可以清晰地看到管道的整體排布走向、閥門所在位置等。圖5實時反饋的效果是：操作人員選中了其中一個管道泵（紅色），點擊后“屬性”菜單一欄便自動彈開，給出的信息包括：①構件的名稱：自動攪勻潛水泵；②構件所屬專業(yè)：給排水方面；③構件所屬大類/小類，分別對應設備、給排水設備；④系統(tǒng)編號：污水系統(tǒng)//污水管；⑤插入點標高：-800mm；⑥所屬樓層：-1層；⑦構建型號：JYWQ50-25-10～15-1200-2.2；⑧構件單體質量：60kg；⑨所選中區(qū)域構件消耗量（自動攪勻潛水泵構件的數(shù)量）：1只。對施工現(xiàn)場安全管理人員來說，相對最重要的信息是第九項。原因在于：選中區(qū)域的內容是一個單獨潛水泵構件，按照BIM軟件給出的描述，管理人員可以對設備數(shù)量等信息進行核查。如果最終結果與實際情況相符，則基本可以認定無問題，若結果不相符，管理人員需要對構件的使用過程進行排查，確定相關責任人。

3.3基于BIM技術深化施工圖及施工碰撞規(guī)避管理

在BIM技術出現(xiàn)之前，施工現(xiàn)場的技術人員及管理人員一般使用AutoCAD軟件對建筑鋼結構、機電工程、幕墻工程的施工方案、施工準備工作進行深化設計。得出的結果往往與預期之間存在一定的差距。特別是構件尺寸加工方面經(jīng)常出現(xiàn)較大的偏差，導致施工人員按照相關的方案進行施工時，經(jīng)常出現(xiàn)不同構件發(fā)生碰撞的情況，嚴重影響工期。在BIM技術出現(xiàn)之后，應用BIM軟件進行高層建筑鋼結構等樣圖設計時，設計精度以及操作安全性均得到了大幅度提升。如圖6所示為某高層建筑中針對某些部件進行BIM碰撞檢測時的效果圖。圖中上方所示：檢測的兩個構件分別是：①土建分類下的KZ2（H=0～4900）混凝土柱；②水管/二次熱水高區(qū)供水管分類下的DN300（H=3800）熱供水管（無縫鋼管），對應軸網(wǎng)屬于“其他位置”，碰撞配型檢測結果為“已經(jīng)核準”，意為被檢測的兩個構件之間的排布現(xiàn)狀符合碰撞規(guī)避允許標準，二者之間沒有碰撞危險。偏下方所示：檢測的兩個構件分別是：①所屬土建類別的L3（1）PD1#（H=2910～3957（斜））次梁；②所屬給水系統(tǒng)Td的DN200（H=3800）-304薄壁不銹鋼管，屬于一類給水管。對應軸網(wǎng)同樣屬于“其他位置”，檢測結果同上。事實上，圖6顯示的碰撞檢測結果只是施工現(xiàn)場管理人員在施工前利用BIM軟件進行虛擬檢測時呈現(xiàn)出的結果。如果在該環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)問題，意味著建筑體內的管道布置方案存在問題，需要進行調整。除此之外，技術人員在設計管道排布方案時，還可以利用BIM軟件自帶的“模擬”功能，對更加符合實際施工需要的管道施工順序進行關注，進而在設計階段便確定施工順序。按照這種流程，給排水管道、暖通工程等施工先后順序的安排會更加合理，可有效降低施工現(xiàn)場發(fā)生混亂的概率，從而達到提高現(xiàn)場安全管理水平的目的。

4.結語

綜上所述，高層建筑的復雜程度較高，不同工程之間對“配合”默契度提出了較高的要求。為避免施工期間出現(xiàn)次序混亂、無法有效追蹤工程進度等問題，可應用BIM技術，完成虛擬建筑信息模型的構建。在此基礎上，施工進展程度、具體到每一個環(huán)節(jié)、每一個工作日的施工完成情況都處于“可視化”的狀態(tài)，能夠從根本上提高建筑施工的管理水平，不僅能夠如期完工，還可保證工程質量。

作者:宋淳 單位:京京石建業(yè)建設工程有限公司

BIM建筑技術管理篇2

0引言

BIM是一種具有物理屬性和功能特征的數(shù)字化模型，能夠準確將建筑項目的相關信息資源加以整合，通過向BIM模型中添加、提取、修改和更新模型信息，讓不同建設階段的參與者更好地把控各環(huán)節(jié)的重點內容，強化對建筑項目細節(jié)的管理，形成對項目建設起指導作用的標準化模型。本文在分析BIM技術用于建筑設計的優(yōu)勢后，通過實際案例展示BIM技術在建筑設計領域的應用效果。

1BIM技術在建筑設計中的應用優(yōu)勢

1.1實現(xiàn)建筑設計的可視化

傳統(tǒng)CAD設計模式是在二維平臺上交換各種信息數(shù)據(jù)（如圖1所示），建筑相關數(shù)據(jù)主要通過高度離散的二維圖紙進行，建筑、結構、給排水、暖通、電氣各專業(yè)設計階段相對獨立且無關聯(lián)。在實際設計過程中，易受設計師主觀感知的影響，如果理解不到位就容易出現(xiàn)對不同信息的重復釋義，增加建筑設計的錯誤率，造成各專業(yè)設計工作的重疊或交叉?；贐IM技術設計的結構模型，是建立在統(tǒng)一數(shù)字標準下進行的，能夠與建筑設計、結構設計等專業(yè)各種信息形成共享和互動，通過三維的立體空間解決實際問題，提高了互聯(lián)網(wǎng)資料的可共享性。BIM技術在傳統(tǒng)3D設計的基礎上，不僅增加了可視化窗口，能夠充分利用數(shù)據(jù)信息進行三維設計，而且極大地提高了各專業(yè)數(shù)據(jù)交互過程的精準性，提高建筑各階段設計的有效性，為建筑施工提供更縝密的設計參考。

1.2提高項目整體管理效率

BIM技術的運用，對項目設計與施工的協(xié)調、成果質量的控制、優(yōu)化施工的計劃、重大方案的模擬論證、可視化模型對現(xiàn)場施工的指導，項目信息化管理水平的提高，都表現(xiàn)出強大的優(yōu)勢。在施工全過程中對深化設計、施工工藝、工程進度、施工組織及協(xié)調配合方面運用BIM技術進行模擬管理，解決信息共享問題，形成工程項目的全生命周期數(shù)字化管理的信息模型，提高管理工作效率。

2BIM技術在建筑設計各階段中的優(yōu)勢體現(xiàn)

2.1效果圖設計階段

建筑工程設計中，采用BIM技術實現(xiàn)了建筑設計模型從二維到三維的轉變，通過數(shù)據(jù)模型展示，直觀地了解到設計方案的最終呈現(xiàn)效果。具體從樓層、軸網(wǎng)創(chuàng)建、墻、柱、門、窗、樓梯等主體構件創(chuàng)建、附屬構件創(chuàng)建、模型扣減功能、模型相關檢查功能等內容，全面體現(xiàn)建筑設計的整體需求。較傳統(tǒng)二維設計，其設計方案更科學、合理、可行。

2.2施工圖紙設計階段

傳統(tǒng)的建筑施工圖設計，通常包括建筑專業(yè)負責人、設計師、結構專業(yè)負責人、設備專業(yè)設計師等在內的各專業(yè)人員，這些人員通過與業(yè)主及施工專員等一線人員了解建筑結構整體方向及設計需求，進一步明確設計方向，通過組織討論會等形式探討設計方案和設計圖紙。這種設計圖紙的方式一旦出現(xiàn)施工圖設計變更問題，則需重復上述流程，增加了施工圖設計的復雜性，降低施工圖設計效率，造成了資源的浪費。BIM技術的應用有效解決了施工圖設計流程復雜化問題，只需要設計時依據(jù)建筑實際需求創(chuàng)建對應的管理系統(tǒng)，采用信息化手段，實現(xiàn)各模塊的有效鏈接。一旦出現(xiàn)修改設計方案的需求時，設計師可在對應的管理系統(tǒng)界面輸入修改信息，計算機會對所接收的信息自行計算和修復，快速調整出完善的設計方案，提高設計效率，確保設計方案的準確性和可行性，能夠實現(xiàn)短時間內完成設計的變更和調整，較傳統(tǒng)施工圖設計方式有較大優(yōu)勢。

2.3復雜建筑形體設計階段

未引入BIM技術之前，對于結構復雜的建筑設計較為困難，僅通過二維設計方案難以準確體現(xiàn)建筑的整體結構形態(tài)，但引入BIM技術后，設計師只需要將相關的數(shù)據(jù)信息輸入到對應單元格，計算機系統(tǒng)會自行計算出相關數(shù)據(jù)，完成三維模型的設計，將可視化、立體化的建筑模型呈現(xiàn)出來，如圖2所示。BIM技術能夠將分散的建筑數(shù)據(jù)進行收集、分類、整合，建立出立體化模型，設計師可從立體化模型中觀察、了解到建筑所有信息，只需要通過對個別參數(shù)的修改實現(xiàn)整個模型的完善，更高效、便捷。

2.4不同專業(yè)間協(xié)同設計階段

建筑設計中BIM技術的應用需要設計師、施工人員、運維人員等多環(huán)節(jié)的專業(yè)人員共同參與，充分將不同視角的專業(yè)意見表達出來，促進設計效果更科學、合理、可操作。在使用傳統(tǒng)技術進行建筑設計時，設計師需要關注建筑結構設計、給排水設計、管道設計等，涉及到多方面的專業(yè)知識，僅靠設計師單方面的力量難以將各方面的專業(yè)知識做到疏而不漏，往往會在設計方案完成后與各部門代表組織一次溝通會，會上就設計方案進行討論，各部門代表通過對圖紙的審核，檢查圖紙中各個設計部位有無疏漏，大大增加了設計工時。BIM技術的應用實現(xiàn)了建筑設計的信息化，通過采用BIM技術建立出三維模型后，各專業(yè)人員可以共同觀察三維模型，一旦發(fā)現(xiàn)專業(yè)上的問題，設計師可立即在計算機系統(tǒng)中調整對應參數(shù)，完善設計方案，極大程度上提高了設計效率，進而提升整個建筑工程的建設效率。

3BIM技術在建筑設計中的應用案例分析

以某國際商務中心項目為例，從該項目建筑模型建立、空間功能設計、裝飾功能設計、方案確定等環(huán)節(jié)對BIM技術的應用進行了詳細分析，具體如下。

3.1工程概況

該項目位于某沿海地區(qū)，周邊生活配套及道路管網(wǎng)建設完善，交通便利，且該項目處于重點旅游景區(qū)，具有較好的發(fā)展前景。為響應當?shù)睾Ｑ蠼?jīng)濟主體的發(fā)展口號，緊密結合項目的位置，以海岸貝殼為主要元素，突出顯示海洋主題，打造具有鮮明主題特色的城市中心項目。

3.2BIM技術的具體應用

3.2.1模型建立

完整建筑模型的建立分為2個環(huán)節(jié)，一是概念草圖的設計環(huán)節(jié)，二是體量模型的創(chuàng)建環(huán)節(jié)，就該項目的概念草圖設計環(huán)節(jié)和體量模型創(chuàng)建環(huán)節(jié)加以分析。

（1）在項目的概念設計階段，由于該項目對周圍自然環(huán)境的要求較高，設計時可以走進建筑周圍環(huán)境，從自然中尋找設計靈感，充分采用自然的設計手法進行建筑設計，藍色的玻璃如同大海，建筑結構中白色構建如同浪花，建筑結構整體看上去就像海中的礁石，千年不朽，主樓形態(tài)可以結合沙灘貝殼、砂礫等元素，構建一個簡單、純凈的建筑結構，并繪制草圖，實現(xiàn)建筑結構與周圍環(huán)境的充分融合。

（2）體量模型構建僅僅通過設計師手繪難以實現(xiàn)對整體建筑設計概念的表達，國際商務中心項目采用BIM技術進行了體量模型的建立，更清晰地展示出建

筑整體的設計效果。概念性的體量模型創(chuàng)建好后，還需要依據(jù)項目建設任務書中的基本要求對建筑面積、功能、布局的體量關系進行明確劃分，進一步構建可視化、細致化的三維立體模型，以清晰展示建筑整體設計效果。

3.2.2空間功能設計

以國際商務中心項目第二階段的2號樓為例，該樓采用了BIM建模軟件的參數(shù)即時顯示功能和圖形處理功能，對項目中的功能空間分區(qū)進行了反復的對照檢測和修正調整，最終確定了建筑主體的功能空間分布：公寓區(qū)域為高層塔樓部分，在建筑的背海側設置2個交通核心，實現(xiàn)海面空間利用效果的最大化，達到海面空間利用最大化的效果，樓層平面中，將公寓房間分東西兩側布置，中間為走廊，每間公寓進深在9m左右，空間感受良好；建筑的一二層空間作為公寓配套的公共活動空間，健身房和咖啡廳的動靜搭配，滿足公寓中不同喜好的人群；地下一二層為車庫和機電設備存放空間，沿街商業(yè)為配套金融和餐飲商業(yè)。

3.2.3裝飾功能設計

以國際商務中心項目2號樓為例，由于該項目本著“仿真渲染”的原則，為了更加真實地表現(xiàn)出項目的顏色及材料質感，更好地幫助設計師將最真實的思維設計效果展示出來，為呼應前文提到的“貝殼、礁石”等元素，通過添加豎向桿件（圖3為豎向桿件渲染效果圖）的方式進一步增強建筑的垂直感，用于表示貝殼表面的紋理。借助BIM立體化的渲染效果，將建筑施工使用的具體材料通過三維設計的方式呈現(xiàn)出來，讓相關人員通過完整的BIM模型就能了解到建筑的整體外形效果。此外，該項目中除其他部位的材質與顏色均采用BIM技術進行渲染外，設計師還通過與業(yè)主等參與方進行意見溝通，以便更精準、更靈活地進行建筑設計。

3.3方案確定

該項目概念模型建立后，可以借助BIM技術對前期設置的多個接口分析軟件對概念模型的面積、體型系數(shù)、建筑密度、容積率等方面的參數(shù)分析，核對相關參數(shù)是否符合設計要求。此外，還應對項目周圍的交通流線、通風情況、日照狀況等方面的性能進行分析，并借助BIM技術的信息化優(yōu)勢進行修改完善，最終確定科學、合理、直觀的建筑設計方案。

4結束語

綜上所述，BIM技術的運用，對項目設計與施工的協(xié)調、成果質量的控制、優(yōu)化施工的計劃、重大方案的模擬論證、可視化模型對現(xiàn)場施工的指導，項目信息化管理水平的提高，都表現(xiàn)出強大的優(yōu)勢。實際案例中，將BIM技術用于建筑設計模型的建立、空間功能的設計、裝飾功能的設計、方案的確定等環(huán)節(jié)，大大提高了設計工作的效率和質量控制的效果?？傊?，BIM技術的應用一方面有利于節(jié)省人力和設計成本，另一方面有利于提升建筑設計效率，并提升建筑施工質量。本文所舉案例，進一步驗證了BIM技術在建筑設計中的有效性。

作者:張麒 單位:山西省建筑設計研究院有限公司

BIM建筑技術管理篇3

現(xiàn)階段,BIM已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)的主要工具之一。建筑企業(yè)可以利用BIM技術進一步完善建筑設計、施工和造價等各項工作,相關管理人員也可以在BIM技術的支持下更好地管理建筑工程的各項事宜。因為BIM技術不僅能提高建筑質量和施工效率,還能有效解決傳統(tǒng)施工中的一些問題。值得注意的是,雖然BIM技術的不斷普及改善了我國建筑行業(yè)的管理現(xiàn)狀,但其在應用過程中依舊存在以下問題。第一,掌握或者了解BIM技術的專業(yè)人員相對較少,且該技術的學習門檻也較高,這在一定程度上影響了BIM技術的進一步推廣；第二,部分建筑企業(yè)仍在沿用傳統(tǒng)的施工模式和理念,它們對BIM技術缺乏正確的了解,這也是導致BIM技術未能在建筑行業(yè)全面普及的重要原因。

1BIM技術的特點

1.1可視化

可視化是BIM技術最為顯著的特點。通常,相關管理人員可以借助BIM技術更好地了解整個建筑工程的各種數(shù)據(jù)。得益于該技術的可視化特征,技術人員不僅可用3D模型或者圖像、圖形等方式來呈現(xiàn)各類數(shù)據(jù),同時還能結合算法來預測各個施工階段的運行情況。相對于傳統(tǒng)的單獨圖紙管理模式,BIM技術的表現(xiàn)形式更加直觀,數(shù)據(jù)也更準確。

1.2模擬性

模擬性是BIM技術的又一個特點。具體來說,相關管理人員可以使用BIM技術來提前模擬施工過程,以便為后期的實際施工排查風險隱患,進而在確保施工安全的同時,有效降低施工風險、提高施工效率。

1.3協(xié)調性

協(xié)調性,即生產(chǎn)過程中的各階段、各環(huán)節(jié)在品種、數(shù)量、進度和投入產(chǎn)出等方面都能實現(xiàn)協(xié)調配合和緊密銜接。當前,我國建筑工程的規(guī)模日益擴大,在各種先進技術的加持下,建筑工程也變得越來越復雜。而相關管理人員要想全面確保順利施工,就必須充分發(fā)揮出BIM技術的協(xié)調性,協(xié)調做好各部門之間的分工與合作,做到未雨綢繆。

2BIM技術在建筑工程管理中的實際應用

2.1在場地分析中的應用

由于施工方案與施工質量密切相關,所以在正式施工前,管理人員通常需要針對各個施工場地的實際狀況進行全面分析,以獲取管理工作方面的數(shù)據(jù)支撐。這項工作通常較為復雜且對管理人員的專業(yè)水平提出了更高要求。比如在對現(xiàn)有參數(shù)進行解析時,如果相關管理人員對專業(yè)知識的了解不夠全面,那么分析誤差甚至分析錯誤的情況便在所難免,而BIM技術卻可以有效避免此類情況的發(fā)生。也就是說,相關管理人員可以借助BIM技術來模擬定位,以提高分析過程的透明度和分析結果的準確性,進而為場地分析工作提供數(shù)據(jù)支持和有用參考。

2.2在方案設計中的應用

在面對施工標準較高的建筑工程項目或分部工程時,施工單位往往需要組織專業(yè)人員與相應的施工部門進行施工交底,以促使施工人員能夠全面了解施工要求,從而嚴格依照施工圖紙和施工方案來開展施工工作。而為了切實提高相關設計方案的可行性,設計人員在具體的設計工作中也應合理應用BIM技術,以便更好地構建建筑模型和反饋施工效果。設計人員還可以利用BIM技術來提前進行施工預演,并根據(jù)模擬數(shù)據(jù)對相關參數(shù)加以針對性的調整,以全面提高施工方案的合理性。尤其是對于施工難度較大的建筑工程,設計人員完全可以利用BIM模型設計多種工程方案,進而挑選出優(yōu)質的、性價比最高的方案,并為施工人員提供有效指導。

2.3在圖紙會審中的應用

圖紙會審是建筑工程管理中較為重要的工作內容,在此環(huán)節(jié),相關管理人員可以借助BIM技術來檢驗施工圖紙的科學性、有效性。管理人員可以通過BIM技術構建出可視化模型,更加直觀地了解建筑結構,進而規(guī)避傳統(tǒng)平面圖紙會審過程中容易出現(xiàn)的信息錯誤等問題。

2.4在施工管理中的應用

在施工管理過程中,BIM技術的合理應用有利于進一步規(guī)范管理方式、提高施工質量。比如,管理人員可以通過BIM技術的三維可視化功能,系統(tǒng)地管理人力、物力等各種資源,實現(xiàn)建筑工程各參與方數(shù)據(jù)信息共享的目的。

2.5在竣工管理中的應用

BIM技術在竣工管理中的應用主要體現(xiàn)在修復工程缺陷、優(yōu)化驗收流程等方面,其能夠有效提高竣工驗收的效率和質量。

2.6在成本管理中的應用

成本管理是建筑工程管理最重要的內容之一,也是BIM技術應用效果最顯著的環(huán)節(jié)之一。例如,管理人員可以在正式施工前利用BIM技術構造可視化模型,借此獲得準確的工程量和材料用量,隨后便可結合所得數(shù)據(jù)與建筑工程的實際情況來優(yōu)化成本控制方案,進而降低耗損、提高收益。

2.7在進度管理中的應用

如前文所述,在實際施工過程中,相關管理人員可以利用BIM技術來提高建筑工程管理工作的協(xié)調性。理論上,BIM模型是基于各種信息和參數(shù)（比如設計方案、材料型號等）來完成構建的。因此,管理人員可以借助BIM技術來模擬并預測建筑工程的竣工時間,以合理調整施工流程、劃分施工任務。如果施工流程不合理、施工任務的劃分不科學,那么BIM模型將及時發(fā)出預警。也就是說,使用BIM技術能夠助力管理人員分析決策,有效提高進度管理的效率。
2.8其他應用

2.8.1碰撞檢測

碰撞檢測通常在正式施工前進行,即對各個項目的沖突和干擾進行檢測,以確保正常施工。碰撞檢測往往直接關系著最終的施工質量,尤其是在管道施工環(huán)節(jié)。在管道的碰撞檢測過程中,檢測人員可以在BIM技術的幫助下更加全面、深入地排查管道結構的碰撞情況,并以更直觀的形式將不合理的情況記錄在冊。隨后,設計人員便可根據(jù)管道線路等的檢測結果來優(yōu)化相關設計方案,進而使得施工過程更加順利。

2.8.2統(tǒng)籌管理

在傳統(tǒng)的施工模式中,各施工部門之間往往缺乏有效的溝通,它們各自為政,以致引發(fā)不少施工安全隱患。為此,施工單位可以借助BIM技術來模擬施工現(xiàn)場,并借助互聯(lián)網(wǎng)平臺將相關數(shù)據(jù)共享給工程參與方及各施工部門。只要相關管理人員按時將管理記錄上傳到互聯(lián)網(wǎng)平臺,其他工程參與方就可實時查看并了解當前工程的施工進度等信息。由此可見,BIM技術不僅有利于加強各部門間的聯(lián)系、簡化溝通流程、避免交叉作業(yè)等問題,還能助力施工單位進行更加高效的統(tǒng)籌管理,確保施工任務的有序推進。

3BIM技術當前面臨的問題

3.1推廣存在局限性

目前,BIM技術在推廣方面還存在以下問題。第一,BIM技術的使用成本較高。由于我國的BIM技術仍處于試驗階段,不管是技術研發(fā)還是行業(yè)規(guī)范都有待進一步完善,該技術目前尚未形成成本優(yōu)勢；另外,從國外購買的BIM軟件,其價格及后期維護費用都不低,這對于施工單位和建設單位來說無疑是一筆較大的支出,因此BIM技術的推廣速度受到了極大的制約。第二,大部分技術人員對BIM技術的認識還停留在理論層面,實踐應用少、熟練程度低,因而無法滿足企業(yè)發(fā)展對技術型人才的需求。

3.2BIM技術尚未成熟

由于部分工作人員專業(yè)素養(yǎng)不高,并且缺少對信息化建設的正確認識,因此各類施工問題時有發(fā)生。同時,我國的BIM技術大多是從國外引進的,所以難免存在BIM技術與建筑工程管理無法有機融合的矛盾,BIM技術的優(yōu)勢難以得到充分發(fā)揮。此外,我國在BIM技術的應用規(guī)范方面尚處于探索階段,業(yè)內普遍缺乏有效的政策引導,這也是導致BIM技術在我國難以快速推廣的關鍵原因。

3.3相關人員的認識不足

現(xiàn)階段,無論是業(yè)主還是施工人員,普遍對BIM技術缺少正確的認知。BIM技術涉及的領域相對較多,即使是專業(yè)的技術人員也難以在短時間內掌握這項技術。同時,部分施工單位單純地以為應用先進軟件或三維技術就是應用了BIM技術,這種片面的理解不僅不利于BIM技術的推廣,也不會為施工單位帶來理想的收益。

3.4模型移交不暢

在實際施工階段,很多施工單位將設計單位構建的BIM模型加以升級,但如果前期BIM模型沒有經(jīng)過驗收,就有可能出現(xiàn)不兼容的情況,繼而導致設計圖紙和施工模型移交困難。這不僅會浪費雙方的人力、物力、財力,甚至會導致重復建模問題,不利于工程項目的順利進行。

4BIM技術的改進建議

4.1專業(yè)介入

如今,部分施工單位對BIM技術的認識仍停留在表面,并且沒有意識到該技術在建筑工程管理中的重要作用。因此,這些單位在運用BIM技術時容易出現(xiàn)缺乏實踐經(jīng)驗、應急處理能力不足等問題。筆者建議此類施工單位應進一步了解BIM技術的特點和優(yōu)勢,并通過BIM咨詢、BIM監(jiān)理、BIM理念學習等各種形式的介入,確保自身能夠切實掌握、科學應用BIM技術,從而真正發(fā)揮出BIM技術在建筑工程管理等方面的重要作用。

4.2準確定位

理論上,BIM技術具備根據(jù)不同建筑項目的實際情況來定位具體工程地點,并對建筑工程的施工現(xiàn)場進行全面分析的作用。因此,BIM技術多應用于設計、施工、驗收等階段。需要注意的是,施工單位在利用BIM技術進行工程地點定位時,需要在施工前期就做好BIM模型的分析工作,以便后續(xù)結合計算、對比等手段來進一步提高定位結果的準確性。

4.3保證投入

獲得準確的工程地點定位后,施工單位便可以更加科學地估測項目投入。通常,BIM技術方面的投入主要包括硬件、軟件和技術人員等,而不同施工內容和管理要求的工程項目,其BIM技術方面的投入不盡相同。比如,碰撞檢查宜采用Navisworks（可視化和仿真）軟件,而室內裝修則適宜采用Sketchup（草圖大師）等軟件。同時,BIM技術人員的專業(yè)水平、人員數(shù)量等也是影響投入成本的重要因素,這就需要施工單位根據(jù)自身需要加以合理配置。

4.4明確責任

在一般情況下,在項目招標過程中,招標單位需要在招標文件中、合同簽訂等環(huán)節(jié)明確施工過程中各項目參與方的責任,以期在項目全周期內充分發(fā)揮BIM技術優(yōu)勢。此舉的目的是避免因責任劃分不清晰而導致BIM模型創(chuàng)建困難、延誤施工進度等問題。

4.5后續(xù)銜接

在完成施工任務后,施工單位應將竣工模型移交給運營部門,并要求維護單位盡早介入,高效且有序地完成建筑工程的后續(xù)銜接工作,確保建筑工程的順利交付。

5結語

綜上所述,作為一種新興的建模技術,BIM技術具有優(yōu)化施工方案、提高施工質量等優(yōu)勢作用,所以掌握BIM技術的特點并進行合理應用,對于整個建筑行業(yè)來說,意義重大。從建筑行業(yè)的實際發(fā)展趨勢不難看出,BIM技術在建筑工程管理中的廣泛應用是順應時代發(fā)展的必然趨勢。因此,各施工單位必須重視BIM技術的科學應用和深入研究,從而加快實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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[3]李金梅.做好BIM技術的優(yōu)化及在建筑工程管理中的應用[J].建材與裝飾,2020(8).

作者:劉紀