發(fā)布時間：2023-09-26 09:25:09
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的區(qū)域經(jīng)濟方向樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè) 區(qū)域經(jīng)濟 影響
房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟中一個獨立的產(chǎn)業(yè)部門，從區(qū)域經(jīng)濟來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個區(qū)域差異巨大、級差收益明顯的行業(yè)。自1998年我國政府提出拉動內(nèi)需，并提出將房地產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點，各級政府對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展給予了極大的關(guān)注。并將其作為區(qū)域財政收入的主要來源之一在市場經(jīng)濟條件下，房地產(chǎn)業(yè)起著其他產(chǎn)業(yè)無可替代的作用，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動性強，成為推動區(qū)域經(jīng)濟快速持續(xù)發(fā)展的重要因素之。
一、房地產(chǎn)影響與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系
1 房地產(chǎn)影響區(qū)域價格彈性差異的形成。由于房地產(chǎn)業(yè)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的集合，房產(chǎn)與地產(chǎn)形成一個固定的結(jié)合體即房地產(chǎn)。而在房地產(chǎn)中土地的價格在一定程度上決定著房地產(chǎn)價格的高低，作為空間載體的土地是固定不可移動的，房產(chǎn)又固定于土地上，這就決定了房地產(chǎn)的固定性。房地產(chǎn)一旦形成就具有區(qū)位上的固定性，使房地產(chǎn)實體在空間上的流動性成為不可能，即在不同區(qū)域的房地產(chǎn)市場上由于其實體對象無法流動，使不同區(qū)域的房地產(chǎn)價格與供求數(shù)量有著巨大的差異。某一區(qū)域房地產(chǎn)價格的大幅度攀升在短時期內(nèi)無法將其他區(qū)域的房地產(chǎn)實體吸引過來，只能吸引一小部分房地產(chǎn)流動投資資金的進入，而這些資金要轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)實體要經(jīng)過相當(dāng)一段時間。這樣就決定了房地產(chǎn)只可以就地開發(fā)利用而無法白區(qū)際交易中轉(zhuǎn)移到相對有利的市場上加以利用，在一定程度上限制了房地產(chǎn)商品的供求范圍，使相對有利的市場上加以利用，在一定程度上限制了房地產(chǎn)商品的供求范圍，使房地產(chǎn)的經(jīng)濟運行具有了鮮明的區(qū)域性。房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)域性最明顯的表現(xiàn)在其價格區(qū)域差異性上，房地產(chǎn)業(yè)的空間固定性決定了房地產(chǎn)隨著宏觀區(qū)域的微觀區(qū)位不同，其經(jīng)濟價值與價格也有很大的差別。因此，在房地產(chǎn)市場上不同區(qū)域的房地產(chǎn)可以有不同的價格與價格彈性。
2 區(qū)域經(jīng)濟成熟度對房地產(chǎn)業(yè)的影響。從區(qū)域經(jīng)濟來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個區(qū)域差異巨大、級差收益明顯的行業(yè)。社會經(jīng)濟發(fā)展和人們經(jīng)濟生活水平的差異，使不同地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度、房地產(chǎn)業(yè)的布局結(jié)構(gòu)、規(guī)模，速度等產(chǎn)生巨大的地域性差別。房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)商品屬于高檔次耐用性商品，所以房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須有高度發(fā)達的一二產(chǎn)業(yè)與高經(jīng)濟收入水平為后盾。與此相適應(yīng)，一個區(qū)域的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的程度也必然受到該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況的制約。我國是一個土地遼闊，各地區(qū)經(jīng)濟水平極不平衡的國家，各區(qū)域的自然條件、資源狀況、經(jīng)濟技術(shù)條件、管理水平以及歷史文化等因素有很大差異。這種不平衡也決定了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不平衡。
3 房地產(chǎn)業(yè)推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的反作用。區(qū)域經(jīng)濟的增長離不開勞動力素質(zhì)的提高與企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)為勞動者提供其必需的住宅與生活環(huán)境，對勞動力再生產(chǎn)有極大的影響，而企業(yè)生產(chǎn)所需的廠房、辦公用房也需要房地產(chǎn)予以提供。所以，一個區(qū)域經(jīng)濟的擴張離不開房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的供給能力在一定程度上是區(qū)域經(jīng)濟保持持續(xù)增長的關(guān)鍵因素。此外，房地產(chǎn)業(yè)具有很強的關(guān)聯(lián)性，對國民經(jīng)濟的發(fā)展有極大的推動作用。直接與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的行業(yè)多達50個以上，房地產(chǎn)業(yè)不僅涉及建材工業(yè)、房屋設(shè)備工業(yè)、建筑機械工業(yè)和冶金、化工、機械、電子、儀表、通訊等生產(chǎn)資料生產(chǎn)部門，還涉及到家用電器、紡織、家具等民用工業(yè)以及旅游、園林、運輸業(yè)、商業(yè)及其他服務(wù)業(yè)等。
政府引導(dǎo)基金作為政府扶植戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展及參與創(chuàng)業(yè)投資的重要手段和戰(zhàn)略舉措，其示范效應(yīng)帶來的有效性可預(yù)見此種形式的政策性產(chǎn)物將存在很長一段時間。通過對與當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟的適配性產(chǎn)業(yè)的支持以及國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)方向的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的直接參與，所帶來的示范效應(yīng)將引發(fā)社會資本更主動地涌進該產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
【關(guān)鍵詞】地方政府 引導(dǎo) 基金 區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 影響
一、政府引導(dǎo)基金的定義及發(fā)展歷程
從廣義上講，政府引導(dǎo)基金是由政府設(shè)立的一種政策性基金，政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金、創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金、科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金等都屬于引導(dǎo)基金。而狹義的引導(dǎo)基金主要就是指政府設(shè)立的創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金。
自2015年起，各地政府紛紛開始積極設(shè)立政府引Щ金，設(shè)立的主題也從省級單位延伸到了市縣級，據(jù)清科集團旗下私募通的數(shù)據(jù)顯示，截至2016年9月底，政府引導(dǎo)基金的數(shù)量達到了980支，總體的基金規(guī)模超3.3萬億元。
我國創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金的發(fā)展經(jīng)歷了探索期，這段時期為2002～2006年；第二個階段是快速發(fā)展期，時間段為2007～2008年；第三個階段即從2009年至今，為規(guī)范化設(shè)立與運作時期。
（一）探索期
自我國在1998年提出了“科教興國”戰(zhàn)略后，創(chuàng)業(yè)投資的熱潮開始出現(xiàn)，從北上廣等一線城市到江蘇、山東等地，數(shù)家?guī)в姓尘暗膭?chuàng)業(yè)投資公司紛紛成立，且迅速成為了我國創(chuàng)投界重要力量。從某種意義上來說，北上廣深及江蘇等地的政府主導(dǎo)型的創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)雖然不是以“創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金”的名號，但實際運作中卻扮演著政府引導(dǎo)基金的角色。
2002年，全國第一支政府引導(dǎo)基金――中關(guān)村創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金成立，而當(dāng)時國內(nèi)甚至還沒有“引導(dǎo)基金”一詞的概念，通常所說的“基金”更多指的是證券投資基金。這個引導(dǎo)基金由北京市政府轄下的中關(guān)村科技園區(qū)管理委員會設(shè)立。截至目前，北京中關(guān)村創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展中心作為該引導(dǎo)基金的主體，資金全部來源于中關(guān)村管委會，主要采取參股創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)、種子基金和跟進投資三種方式運作。
考慮到財政資金無法大量參與創(chuàng)業(yè)投資，2005年底，由國務(wù)院十部委聯(lián)合的《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》明確規(guī)定：“國家與地方政府可以設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金，通過參股和提供融資擔(dān)保的方式扶持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的設(shè)立與發(fā)展”。附加“具體管理辦法另行制定”。[2]至此，“引導(dǎo)基金”這一概念第一次以法規(guī)的形式出現(xiàn)在正式文件上，其法律地位從而得以確立?？萍疾亢拓斦恳苍?007年聯(lián)合出臺了《科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金管理暫行辦法》，明文規(guī)定了科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金的設(shè)立目的、資金來源、運行規(guī)則、引導(dǎo)及管理方式。[3]
隨著《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006～2020年）》等政策的相繼出臺和鼓勵下，北京海淀區(qū)、上海浦東新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)及無錫新區(qū)都陸續(xù)設(shè)立了各自的政府引導(dǎo)基金。2006年底時，全國已經(jīng)設(shè)立的政府引導(dǎo)基金為6支，總基金規(guī)模為40億元。
（二）迅速發(fā)展期
國內(nèi)的創(chuàng)業(yè)投資自2007年開始進入了迅速發(fā)展期，連地級市一級的政府也紛紛開始設(shè)立各自的引導(dǎo)基金。不僅北京、天津、江浙等地區(qū)的引導(dǎo)基金數(shù)量迅速增加外，山西、云南、四川、重慶、吉林、山西、廣東等地也紛紛加入此列。據(jù)統(tǒng)計，全國在2007～2008年間成立的政府引導(dǎo)基金為33只，其總規(guī)模達到200億元。其中，財政部和科技部設(shè)立了一支首期規(guī)模為1億元的創(chuàng)業(yè)投資基金，這是我國第一個國家級的科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金。
盡管很多地方政府都成立了引導(dǎo)基金，但由于相關(guān)的引導(dǎo)基金其監(jiān)控考核、性質(zhì)、管理、運作模式和風(fēng)險控制等關(guān)鍵環(huán)節(jié)出現(xiàn)的很多問題導(dǎo)致很多的地方引導(dǎo)基金一直沒有運作起來。針對這一問題的，為了有效指導(dǎo)國家相關(guān)部門和地方政府對政府引導(dǎo)基金的規(guī)范設(shè)立和運作，2008年10月，國家發(fā)改委聯(lián)合商務(wù)部及財政部共同出臺了《關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金規(guī)范設(shè)立與運作的指導(dǎo)意見》，該意見的出臺第一次清晰定義了引導(dǎo)基金的概念，且對引導(dǎo)基金的資金來源、運作、監(jiān)管、風(fēng)險控制等等都作出了要求。
（三）規(guī)范化設(shè)立與運作期
為了政府引導(dǎo)基金運作產(chǎn)生的股權(quán)投資收入收繳的規(guī)范化，國家財政部和科技部在2010年了《科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金股權(quán)投資收入收繳暫行辦法》，指明了政府引導(dǎo)基金的股權(quán)投資收入包括：所進行的股權(quán)投資項目中退出時的原始投資和投資收益；若是以跟進投資的方式進行的投資，則為在持有股權(quán)期間應(yīng)取得的投資收益；若所投企業(yè)被破產(chǎn)清算，則為企業(yè)清算剩余財產(chǎn)的清償收入。
為了使得新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資計劃快速落地、加強資金管理，2011年國家發(fā)改委和財政部制定了《新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃參股創(chuàng)業(yè)投資基金管理暫行辦法》，要求中央財政參股的引導(dǎo)基金應(yīng)集中投資于戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域，如新能源及新能源汽車、新材料、生物與新醫(yī)藥、海洋裝備、航空航天、先進設(shè)備制造、信息及節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。此暫行辦法明確表明了引導(dǎo)基金的投資范圍，此舉有利于推動我國戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)在各個地方的快速落地、促進中小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)的快速發(fā)展，且政府資金也起到了杠桿作用，加大了資金的使用效率。
隨著以上各辦法的頒布，給各地政府引導(dǎo)基金的規(guī)范化提供了實質(zhì)性的法律指導(dǎo)。此后，全國各地政府開始迅速設(shè)立各自的引導(dǎo)基金，且還針對性地制定了配套的實施辦法。自此，政府引導(dǎo)基金的發(fā)展步入了繁盛時期，各地區(qū)的政府在引導(dǎo)基金方面迅速發(fā)展，不僅體現(xiàn)在規(guī)模上，也體現(xiàn)在基金的數(shù)量上。如上海、內(nèi)蒙等地方政府相繼成立了規(guī)模在30億左右的大型引導(dǎo)基金。據(jù)統(tǒng)計，2009年～2013年期間，全國已設(shè)立的各地方的政府引導(dǎo)基金總數(shù)達150只，基金規(guī)模超700億元。
二、政府引導(dǎo)基金的意義和作用
政府引導(dǎo)基金目前已成為了創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域最重要的力量之一，在國家對地方的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及經(jīng)濟推動上扮演著至關(guān)重要的角色，此舉有利于政府對宏觀及中觀經(jīng)濟的調(diào)控和指導(dǎo)，同時也為我國創(chuàng)投領(lǐng)域創(chuàng)造良好的環(huán)境。政府要努力克服“市場失靈”的問題以及盡量避免或降低財政政策可能造成的“擠出效應(yīng)”。[4]政府作為引導(dǎo)基金的實際主導(dǎo)者，應(yīng)參與到資本市場的實際運作中來，所以政府應(yīng)該發(fā)揮良好的示范效應(yīng)，通過直接或間接的方式?jīng)]規(guī)范并引導(dǎo)資本市場中的投資行為給市場一個穩(wěn)定的資本環(huán)境。
目前我國政府參與創(chuàng)業(yè)投資的方式主要有五種，分別是：引導(dǎo)基金、設(shè)立創(chuàng)司及產(chǎn)業(yè)基金、財政補貼、設(shè)立創(chuàng)業(yè)孵化器、制定政策法規(guī)。近年來，政府參與創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資的角色正在慢慢轉(zhuǎn)變，設(shè)立創(chuàng)司的方式逐漸淡化，更多的是以設(shè)立引導(dǎo)基金的方式參與，此舉能更好地吸引和撬動的社會資本進入創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域，財政資金也得到了杠桿放大，同時也吸引了更多的民間資本進入新興產(chǎn)業(yè)和政府鼓勵的領(lǐng)域，極大地克服了社會創(chuàng)業(yè)投資因自由配置所е碌摹笆諧∈Я欏蔽侍猓促進新興產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)的發(fā)展，加快我國產(chǎn)業(yè)升級的步伐。
政府設(shè)立引導(dǎo)基金的意義體現(xiàn)在如下幾個方面：
（一）優(yōu)化社會資本配置，促進產(chǎn)業(yè)政策落地
我國政府引導(dǎo)基金主要的投資對象是創(chuàng)新型企業(yè)，借此引導(dǎo)和吸引社會資本也參與投資這類行業(yè)。我國創(chuàng)投界的投資機構(gòu)目前偏向于投資短期就能見效并識別的IT類、互聯(lián)網(wǎng)類、餐飲、教育類項目，而對于如節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、高科技研發(fā)型這等項目周期長、見效慢的投資項目偏好有限，而這與國家所鼓勵和規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)布局和戰(zhàn)略方向有偏移，創(chuàng)投資金無法有效發(fā)揮其對產(chǎn)業(yè)升級、調(diào)整、發(fā)展的促進作用。
政府通過設(shè)立引導(dǎo)基金，以其示范性效應(yīng)和信用來吸引、鼓勵和撬動社會資本，能起到對社會資本的配置按照國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃的方向進行調(diào)整，引導(dǎo)資本流向國家所鼓勵的如新能源、新材料、生物醫(yī)藥和節(jié)能環(huán)保這類戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，從而加快孵化一批研發(fā)能力強、市場敏感度高、競爭力強的創(chuàng)新型企業(yè)，如此我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級才能盡快實現(xiàn)。
（二）撬動和引導(dǎo)社會資本，為創(chuàng)新型企業(yè)的孵化及發(fā)展提供資金來源
創(chuàng)業(yè)投資具有投資風(fēng)險大、投資周期長以及流動性差等特點，故我國現(xiàn)階段投資領(lǐng)域中的創(chuàng)業(yè)資本占比極小，更多的資本偏好流動性更高的投資方向如證券投資。如此造成投資領(lǐng)域中資本配置的嚴(yán)重失衡，創(chuàng)投界的投資資本供給嚴(yán)重不足，造成這一現(xiàn)象本質(zhì)是因自由市場機制在目前階段的配置失衡造成的。只有通過政府的手段，才能扭轉(zhuǎn)這一局面。而政府引導(dǎo)基金的設(shè)立，一方面能補充投資領(lǐng)域中創(chuàng)業(yè)投資方面的供給，從而解決創(chuàng)業(yè)投資的資金來源問題；另一方面，由于引導(dǎo)基金是以政府為運作主體，其參與創(chuàng)業(yè)投資對社會資本的引導(dǎo)也起到了引導(dǎo)和撬動作用。所以，政府設(shè)立引導(dǎo)基金，以其財政資金和信用作背書，吸引社會資本、國外資本參與到創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域中來，是對創(chuàng)投界資金供給端的一個巨大補充。
（三）引導(dǎo)投資資金的流向，扶持創(chuàng)新型企業(yè)成長
引導(dǎo)基金因其政府主體背景，因此具有明顯的政策意義，即扶持和培育創(chuàng)新型或創(chuàng)新能力強的中小企業(yè)。從整個全球投資資本的投資偏好來說，包括我國和國外投資機構(gòu)更偏向于中后期的項目，即商業(yè)模式和盈利模式較為明確已得到驗證的項目，典型的就是即將登陸資本市場（即Pre-IPO）的企業(yè)，造成成長初期的企業(yè)投資資本供給端相對缺乏。而種子期和初期的項目由于其風(fēng)險巨大，投資回收周期不明確等特點，很難吸引到投資機構(gòu)的投資。即整體格局呈現(xiàn)中后期項目供給過剩，甚至出現(xiàn)投資機構(gòu)爭搶融資份額的情況，而偏早期的項目融資困難，隨時可能因資金無法支撐而被迫倒閉。
通過政府設(shè)立的引導(dǎo)基金，以自身的示范效應(yīng)加上政策的支持，撬動和吸引社會資金加入到投資初創(chuàng)期企業(yè)的行列中來，如此才能培育出潛在創(chuàng)新能力強、市場競爭力強的初創(chuàng)企業(yè)，加速其成長，為社會資本的投資進入降低風(fēng)險，從而創(chuàng)造后續(xù)良好的投資合作，吸引更多的投資機構(gòu)出資幫助這類創(chuàng)新型的企業(yè)做大做強，最終建立起企業(yè)與創(chuàng)投資本共同發(fā)展、政府資金與社會資本相互促進成長的創(chuàng)投體系，形成良性循環(huán)，培育出更多的創(chuàng)新型企業(yè)或者符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展需要的企業(yè)。
（四）平衡社會資本的區(qū)域流向，促進區(qū)域間經(jīng)濟均衡發(fā)展
如果單純依靠市場機制的作用，會使得創(chuàng)投資金和資源在區(qū)域間分配不平衡的分化更加嚴(yán)重，會造成強者愈強的格局，這樣經(jīng)濟基礎(chǔ)好、商業(yè)環(huán)境好的地區(qū)更加容易吸引創(chuàng)投資本的青睞，各地的資金紛紛向這些地方用來，類似于極化效應(yīng)地使得相對落后地區(qū)的資源愈加貧乏。這種不平衡會加大區(qū)域間經(jīng)濟發(fā)展的分化，與國家政策方向亦不相符。通過設(shè)立政府引導(dǎo)基金，以政府的示范作用和排頭兵作用，吸引社會資金和注意力投向中西部地區(qū)，發(fā)掘更多的投資項目，培育出一批當(dāng)?shù)氐膭?chuàng)新型企業(yè)，引領(lǐng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，從而有利于緩解區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不平衡狀態(tài)，對促進區(qū)域經(jīng)濟平衡發(fā)展具有積極作用。
設(shè)立政府引導(dǎo)基金具備的多項積極作用，從加大創(chuàng)投機構(gòu)對創(chuàng)業(yè)期企業(yè)的關(guān)注，到加大初期項目的資本供應(yīng)；從培育符合國家戰(zhàn)略方向及地方產(chǎn)業(yè)方向的創(chuàng)新型企業(yè)，到平衡區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展等，為各地培育起一批具備創(chuàng)新能力和符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)起到積極作用。
參考文獻
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[2]國家發(fā)展和改革委員會.創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法[Z].2005 -11-15.
華東與華北部分地區(qū)作為國家主體功能區(qū)的優(yōu)化開發(fā)區(qū)域，將成為提升國家競爭力的重要區(qū)域，全國重要的人口和經(jīng)濟密集區(qū)，以及帶動全國經(jīng)濟社會發(fā)展的龍頭地區(qū)。政策上將把提高這一區(qū)域增長質(zhì)量和效益放在首位，保持區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)增長，提升參與全球分工與競爭的層次，率先提高自主創(chuàng)新能力，率先完善社會主義市場經(jīng)濟體制。
長三角發(fā)展路徑選擇是主攻附加值和產(chǎn)業(yè)能級高、發(fā)展空間大的高端、現(xiàn)代制造業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也迸發(fā)出勃勃生機。比如，江蘇省增強有效投入,加快了調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型的步伐。今年上半年，江蘇三次產(chǎn)業(yè)全面增長，其中服務(wù)業(yè)增加值增長12%以上，高于地區(qū)生產(chǎn)總值1.1個百分點。全省新醫(yī)藥、新材料、新能源和環(huán)保四大新興產(chǎn)業(yè)快速增長，尤其是新能源產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)63%的增幅，光伏產(chǎn)業(yè)、風(fēng)電裝備產(chǎn)業(yè)的規(guī)模、產(chǎn)值、銷售額均居全國前列。來自江蘇省科技部門的信息表明，今年以來，江蘇高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)完成投資額、新開工項目、高新技術(shù)新產(chǎn)品增幅以及專利申請量，均居全國前列。
在政策的指引下，預(yù)計未來長三角區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進一步向第三產(chǎn)業(yè)傾斜，金融、文化、軟件、信息、旅游等服務(wù)業(yè)與高技術(shù)產(chǎn)業(yè)將成為今后這一區(qū)域的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；同時船舶制造、精密儀器制造等高端制造業(yè)也將有一定發(fā)展；經(jīng)濟增長將繼續(xù)保持穩(wěn)定。目前，這種結(jié)構(gòu)趨勢已初露端倪。
中南、東北地區(qū)，國家在政策取向上將在實施促進中部崛起與振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的同時，進一步落實區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略，拓展發(fā)展空間,控制開發(fā)強度，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益、節(jié)約資源、保護環(huán)境的基礎(chǔ)上加快經(jīng)濟發(fā)展，承接優(yōu)化開發(fā)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，承接限制開發(fā)和禁止開發(fā)區(qū)域的人口轉(zhuǎn)移。預(yù)計未來中南、東北地區(qū)在新區(qū)域戰(zhàn)略的影響下，重化工業(yè)化產(chǎn)業(yè)、機械裝備制造業(yè)以及電子信息、生物技術(shù)等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重與規(guī)模將逐漸擴大；城市化、工業(yè)化發(fā)展將呈現(xiàn)出雙加速態(tài)勢；區(qū)域經(jīng)濟增長速度仍將持續(xù)提高，在產(chǎn)業(yè)升級與城市化加速的帶動下，其發(fā)展速度將高于全國平均增速。
一、我省房地產(chǎn)價格現(xiàn)狀
眾所周知,全國房地產(chǎn)價格近年來一路攀升,而我省目前最高房價也已經(jīng)達到均價10 000元水平,是5年前3倍多。一份民間的調(diào)查顯示,黑龍江省哈爾濱市居民普遍接受的房價心理價格是3 000元到5 000元之間,而黑龍江省的社會平均工資才1 815元。在老百姓看來,猛漲的房價已經(jīng)遠遠超出了市民的承受范圍。
二、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場的特征
房地產(chǎn)既是一種消費品,又是一種投資品。作為消費品,房地產(chǎn)既是必需品又是奢侈品。房地產(chǎn)有高資本價值特性。房地產(chǎn)具有投資和消費的雙重性,又具有固定性、耐久性和稀缺性,而且在通貨膨脹的情況下,投資房地產(chǎn)比投資其他資產(chǎn)更具有保值功能,使之易成為一種重要的投資品。
由于房地產(chǎn)的特殊性,決定了房地產(chǎn)市場不同于一般的商品市場,其具有以下市場特征:1.房地產(chǎn)市場是權(quán)益交易市場;2.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場;3.房地產(chǎn)沒有物流形態(tài);4.房地產(chǎn)市場是一個不完全競爭的市場;5.房地產(chǎn)市場對金融業(yè)高度依賴性;6.房地產(chǎn)市場易受政府的干預(yù)。
三、高價房地產(chǎn)的形成原因
1.大量資金流入,銀行資金占主體。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)60%資金來自銀行貸款,而國外銀行貸款最多不超過房地產(chǎn)總投資的40%。從全國看房價持續(xù)走高為典型的資金推動型,銀行是主要推動者。政府從銀行獲得足夠的整理地產(chǎn)資金來源,地產(chǎn)商從銀行獲得可靠的建設(shè)資金來源,居民從銀行獲得購房資金來源,而銀行又從地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得可觀的綜合效益來源,利益互動激發(fā)了共同推動房價上漲的熱情。
2.地價上漲,地方政府土地行為。地方?jīng)Q策者通過政府投資活動給該地區(qū)和集體帶來一定的經(jīng)濟利益,加快本地區(qū)和本部門的經(jīng)濟發(fā)展。同時,也能通過尋租活動為某些個人帶來尋租收益,這也是在一定范圍內(nèi)存在腐敗的重要原因。
3.利益群體的“默契”、推動和炒作。市場競爭的激烈程度與企業(yè)的贏利能力呈負相關(guān),因此,各房地產(chǎn)企業(yè)有意識地通過“默契”來弱化競爭,以獲取利潤最大化。住宅房地產(chǎn)市場獨特的市場結(jié)構(gòu)使房地產(chǎn)企業(yè)間的“默契”不僅成為可能,且具有相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定性。地產(chǎn)商通過炒作造成房價上漲的恐慌,加速民間資本入房市,推動房價上漲。
四、高價房地產(chǎn)的對我省經(jīng)濟發(fā)展的影響
房地產(chǎn)價格的快速上漲,已經(jīng)成為我省經(jīng)濟運行中的突出問題,也將成為影響我省經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的一個不穩(wěn)定因素,必須警惕房價的高漲。
1.高房價是抑制我省地方內(nèi)需的重要根源。眾所周知,消費、投資和出口被認為是推動經(jīng)濟高速發(fā)展的“三駕馬車”。房價上漲過快導(dǎo)致居民購房負擔(dān)過重,抑制了居民的在其他方面的消費,進而阻礙內(nèi)需的繼續(xù)擴大。
2.高房價使銀行金融風(fēng)險加大。高房價制造金融危機、經(jīng)濟危機隱患。房價持續(xù)過快上漲最終將導(dǎo)致房價下跌,從而直接威脅金融秩序的安全,進而給地方經(jīng)濟帶來劇烈震蕩,給我省經(jīng)濟帶來隱患和不確定性風(fēng)險。
3.高房價吸引實體經(jīng)濟企業(yè)投資樓市,這對產(chǎn)業(yè)平衡不是一件好事。海爾重金進入房地產(chǎn)的事實說明,我國的實體經(jīng)濟企業(yè)為尋求利潤開始進入房地產(chǎn)的投資與投機市場。價格上的壟斷合謀加上房地產(chǎn)市場的剛性需求,是房價不能夠大幅下跌的主要因素之一。當(dāng)然,這也抑制了東北老工業(yè)基地的產(chǎn)業(yè)平衡。
4.房價上漲過快加劇了地區(qū)之間和居民之間的貧富差距。目前,我省收入分配的不平等狀況已初見倪端,而房價大幅增長,意味著財富以貨幣和固定資產(chǎn)的形式向經(jīng)濟發(fā)達、居住環(huán)境較好的地區(qū)在集聚,特別是投機購房者和房地產(chǎn)商手中集聚。相對而言,大部分居民和經(jīng)營者的收入和財富則變相縮水,導(dǎo)致收入差距進一步拉大。
五、構(gòu)建和諧社會的“和諧房價”
我省的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)目前這種價格趨高的局面是綜合因素的結(jié)果,大到中國的政治環(huán)境、中國特有的市場機制,小到經(jīng)濟自然環(huán)境、區(qū)域性經(jīng)濟的不平衡、政策導(dǎo)向等等,所以單從某一方面來約束或者調(diào)節(jié)房地產(chǎn)現(xiàn)有的政策,效果不會很明顯。
1.整頓住宅房地產(chǎn)市場秩序,加強信息披露,規(guī)范企業(yè)行為。首先完善制度,讓企圖“默契”者不能“默契”。其次加大“默契”的打擊力度,通過嚴(yán)格執(zhí)法、從重打擊或是市場禁入等一系列嚴(yán)厲的實施。并且要加強住宅房地產(chǎn)的信息政策,減少企業(yè)與銀行的信息差距及房地產(chǎn)商與購房者之間的信息不對稱。最后加強房價信息的透明,由省城鄉(xiāng)和建設(shè)廳建立專門的監(jiān)管機構(gòu),以此來保護購房者的利益,盡可能為購房者提供客觀、準(zhǔn)確的房價信息。
2.繼續(xù)收緊個人購房貸款政策。過于寬松的房地產(chǎn)信貸政策為房地產(chǎn)價格的快速增長起到了推波助瀾的作用。按照我省經(jīng)濟發(fā)展的水平可以將90平方米作為一個標(biāo)準(zhǔn),對于首次購買90平方米以下自住房屋的,按揭貸款繼續(xù)執(zhí)行20%的首付標(biāo)準(zhǔn)。對于購買90平方米～150平方米自住房屋的,按揭貸款執(zhí)行50%的首付標(biāo)準(zhǔn)。對于購買150平方米以上自住房屋的,不能貸款。
3.房地產(chǎn)市場并不能夠完全接受市場化,政府必須進行適當(dāng)?shù)卣{(diào)劑。政府可以考慮折價買入商品房作為廉租房,為照顧中低收入階層的住房問題,建立廉租房等等。只有大家都有房子住了,我省的經(jīng)濟才能有穩(wěn)定的基礎(chǔ),東北老工業(yè)基地才有望振興。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟轉(zhuǎn)型；發(fā)展方式；政策取向
中圖分類號：F121 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4117（2012）01-0085-01
一、我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型結(jié)構(gòu)的主要特征
我國在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期其經(jīng)濟結(jié)構(gòu)矛盾的主要特征體現(xiàn)在以下三個方面：第一，矛盾綜合性，從上個世紀(jì)九十年代開始，我國的宏觀經(jīng)濟運行過程中一直存在結(jié)構(gòu)性矛盾，只是該矛盾在這一時期主要表現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等內(nèi)在形式方面；隨著經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展，這種結(jié)構(gòu)性矛盾逐漸外化，主要表現(xiàn)在地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展失衡等方面。第二，矛盾的深層次性，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型結(jié)構(gòu)之所以會呈現(xiàn)出這一矛盾特征，完全是制度性缺陷的產(chǎn)物。我們可以從宏觀與微觀兩個方面加以說明，基于宏觀體制而言，改革開放三十年以來已以初步形成了社會主義市場經(jīng)濟體制，不過依然存在舊體制遺留的矛盾，即宏觀經(jīng)濟調(diào)節(jié)過程中，處于主體地位的仍然是政府的行政手段和計劃職能；基于微觀體制而言，非公有制經(jīng)濟發(fā)展速度過慢，未完全形成多元化的市場主體，以及國有企業(yè)的改革不徹底等問題，使得產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化失去了內(nèi)在的根基。第三，矛盾的萎縮性，過去是在經(jīng)濟擴張過程中出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性矛盾，而現(xiàn)在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期則是基于經(jīng)濟萎縮狀態(tài)出現(xiàn)的，屬于萎縮型結(jié)構(gòu)性矛盾。從總需求的角度來看，萎縮現(xiàn)象表現(xiàn)也十分突出，投資需求萎縮、收入分配差距過大、鄧防性動機增強以及儲蓄超常增長等等，這些問題均表明我國現(xiàn)階段的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)還處于一個單一的、較低的水平。
二、基于政策取向的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化與調(diào)整
（一）需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整
要對需求結(jié)構(gòu)做出調(diào)整，需要我們在增強居民消費率對經(jīng)濟增長作用方面做長遠、整體性的規(guī)劃。近期而言，各級政府出臺的刺激消費需求政策需要全面落實，想方設(shè)法提高城鄉(xiāng)居民的收入，加大保障就業(yè)的力度；汽車與住房銷售可以作為經(jīng)濟發(fā)展的重點項目，對相關(guān)政策做出調(diào)整，促使房地產(chǎn)開發(fā)商調(diào)整住房價格；搞活了房地產(chǎn)市場與汽車市場，則一系列的消費就會被帶動起來；此外，還要積極培養(yǎng)文化消費與健康消費的理念，引導(dǎo)消費結(jié)構(gòu)全面升級。著眼于長遠來講，要對我國的收入分配結(jié)構(gòu)做出全面調(diào)整，社會保障體系要做進一步完善，發(fā)展城鄉(xiāng)統(tǒng)一的現(xiàn)代流通市場等。
（二）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整
調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是一個動態(tài)的過程，不同階段調(diào)整的要求與任務(wù)也各不相同，其是一個循序漸進的過程。具體而言，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與升級可以從以下幾著手：首先，以調(diào)高、調(diào)優(yōu)為原則，推進新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中央所提出的十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃就是確保工業(yè)發(fā)展、提高產(chǎn)業(yè)水平的綜合性方案，其作為引導(dǎo)中國走出經(jīng)濟低潮的重要引擎，是政府扶持的重點內(nèi)容。其次，要加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的腳步，現(xiàn)在西方發(fā)達國家的經(jīng)濟重心早就從制造業(yè)轉(zhuǎn)向了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也開始向服務(wù)型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，我國也不能只局限于世界工廠，從某種程度而言，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將是促進我國未來經(jīng)濟發(fā)展的一大產(chǎn)業(yè)。最后，農(nóng)業(yè)的鞏固與發(fā)展是我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的根本，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營的專業(yè)化、高效化、品牌化以及專業(yè)化與機械化，提高土地資源的利用率以及勞動生產(chǎn)率。
（三）貿(mào)易結(jié)構(gòu)的調(diào)整
基于應(yīng)對世界金融危機、實現(xiàn)我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的考慮，我國對貿(mào)易結(jié)構(gòu)的調(diào)整理要側(cè)重于出口留下易結(jié)構(gòu)的調(diào)整，具體而言主要從以下三個方面著手：首先，推進出口商品的結(jié)構(gòu)升級。我國很多企業(yè)由于缺少自主知識產(chǎn)權(quán)與相應(yīng)的創(chuàng)新能力，所以很多出口商品不僅技術(shù)含量低，附加值也比較低，因此要在這方面不斷努力，加大投入，在政策方面，給予自主品牌、高附加值產(chǎn)品出口的扶持，提高機電產(chǎn)品、高科技產(chǎn)品以及裝備制造業(yè)產(chǎn)品的出口率。其次，在政策方面支持具備相應(yīng)條件的企業(yè)走出國門，爭取更多的國際市場，盡管獲取更多的資源、能源的開發(fā)權(quán)與勘探權(quán)，增加海外投資，從而帶動一系列的地質(zhì)勘探、資源開發(fā)以及技術(shù)勞務(wù)的出口；大力鼓勵企業(yè)發(fā)展海外加工貿(mào)易，從而帶動原材料、零部件的出口。最后，促進加工貿(mào)易的轉(zhuǎn)型與升級別，逐步轉(zhuǎn)移產(chǎn)品的產(chǎn)地，從現(xiàn)在的沿海加工轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)陸加工；轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式，由委托加工轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾骷庸?；轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，由物耗型加工轉(zhuǎn)變?yōu)榍鍧嵒a(chǎn)；轉(zhuǎn)變營銷方向，由單純的海外出口轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)外市場。
（四）企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整
現(xiàn)在我國的企業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出規(guī)模小、技術(shù)含量低、產(chǎn)品質(zhì)量差等特點，而要推進我國經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)型，主要由企業(yè)轉(zhuǎn)型的進展與效果來決定，所以要調(diào)整企業(yè)結(jié)構(gòu)可以從以下幾點著手：首先，調(diào)整、優(yōu)化產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，根據(jù)國際市場與國內(nèi)市場的需求，提高產(chǎn)品的科技含量與附加值，提高產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的針對性，特別是生產(chǎn)成本低、附加值高、生產(chǎn)效率高、資源消耗小且擁有自主產(chǎn)權(quán)的品牌產(chǎn)品，要作為政策扶持的重點對象。其次，調(diào)整企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)，針對行業(yè)自身的特點，提高企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性；根據(jù)市場原則與規(guī)?；?，在政策方面支持大企業(yè)利用資產(chǎn)、品牌以及資源優(yōu)勢，進行跨區(qū)、跨行的重組、兼并與企業(yè)聯(lián)合。
三、結(jié)語
經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與發(fā)展方式在體制約束條件下?lián)碛邢嗤谋举|(zhì)，其核心即為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，而市場選擇則決定了結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變方向與路徑。不過無論如何，探討經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?nèi)匀挥兄匾默F(xiàn)實意義。
作者單位：北京大學(xué)
參考文獻：
一、綠色生態(tài)住宅小區(qū)含義與特征
所謂的綠色生態(tài)住宅小區(qū)來說，就是促進人與自然和諧的小區(qū)，綠色生態(tài)小區(qū)的建設(shè)可以將自然與技術(shù)聯(lián)系在一起，減少人為破壞生態(tài)環(huán)境，為人類生存奠定基礎(chǔ)，同時，這也是實現(xiàn)資源合理優(yōu)化配置的有效措施，要建設(shè)綠色生態(tài)小區(qū)，就要做到堅持以人為本，將綠色經(jīng)濟作為基礎(chǔ)。對于綠色生態(tài)住宅小區(qū)來說，主要具有高效益、高質(zhì)量以及高管理技術(shù)等特征。
二、我國城市綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)必然性
（一）建筑資源消耗過多
隨著住宅建筑行業(yè)的發(fā)展，也出現(xiàn)了很多資源消耗問題，不僅需要浪費大量水資源，還會影響城市空氣，更需要占用大量土地，這些問題的出現(xiàn)就導(dǎo)致建筑資源消耗過多?，F(xiàn)代人越來越關(guān)注綠色生態(tài)環(huán)境，因此，城市綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)也就成為人們的追求，希望通過這種方式減少對建筑資源的消耗。
（二）國家政策的支持
盡管我國并沒有專門用于城市綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)，但在現(xiàn)有法律法規(guī)中卻存在與綠色住宅小區(qū)相關(guān)的建設(shè)問題，尤其是近年來，在我國很多政策中都有綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容，如環(huán)境保護法、環(huán)境管理制度以及環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)等，由此可見，國家正通過各種政策為綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)提供基礎(chǔ)。
三、綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)對地方社會經(jīng)濟建設(shè)的影響
（一）創(chuàng)造大量的就業(yè)機會、提高人民生活水平
綠色生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)工程量大，建設(shè)周期長，投資大，需要大量的勞動力，而建筑行業(yè)的建設(shè)主力軍主要是進城的農(nóng)民工，這不僅為農(nóng)民工的拓寬了就業(yè)、生存之路。綠色生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)需大量的鋼材、水泥、木材、瀝青、砂卵石、苗木等建材，對當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)行業(yè)具有巨大的帶動作用。綠色生態(tài)住宅小區(qū)建成可以帶動周邊經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展，它涉及的交通運輸、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、郵電通訊、配套商業(yè)、飲食服務(wù)、財政金融、文化衛(wèi)生等行業(yè)，這又為城鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)造大量的工作崗位。因此，綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)一方面可以提高城鎮(zhèn)人民生活質(zhì)；另一方面，促進地方經(jīng)濟增長，不斷增加區(qū)域人民經(jīng)濟收入，有利于當(dāng)?shù)鼐用裨霎a(chǎn)增收，脫貧致富，提高地方人民生活水平和質(zhì)量。
（二）有利擴大城市經(jīng)濟規(guī)模，優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，增加地方財政收入
如易門縣教師小區(qū)項目建設(shè)規(guī)模為19.9萬平方米，總投資額為2.6億元，綠化率為33.76%，容積率為2.0，建設(shè)周期歷時4年（于2005年9月至2008年12月），是屬于地方政府委托開發(fā)，社會投資建設(shè)的項目，本項目直接為地方財政創(chuàng)收了3500多萬稅收，出售周邊商鋪、車庫等收入為4500多萬，占本年的財政收入8%。綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，起到了拉動和輻射作用。直接帶動了水泥、鋼材、砂石、水電器材等多個經(jīng)濟部門和行業(yè)的發(fā)展，為地方區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮著積極推動作用。而綠色生態(tài)住宅小區(qū)建成后，會帶動周邊交通運輸、基礎(chǔ)設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院、商店、文化娛樂設(shè)施等行業(yè)的發(fā)展，形成一定區(qū)域內(nèi)的規(guī)模經(jīng)濟，地方經(jīng)濟結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化，這些行業(yè)的經(jīng)濟收入增長了，所交納的稅、費也增加了，相應(yīng)的地方財政收入也增加了。擴大了城市的經(jīng)濟規(guī)模，對地方在推動城市化進程發(fā)揮了獨特作用。
（三）改善人民居住環(huán)境，加速和提升了城市建設(shè)檔次，優(yōu)化投資環(huán)境
首先，綠色生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)不僅注重小區(qū)的生態(tài)效益、景觀效益、經(jīng)濟效益和社會效益，還有效解決了部分居民的住房問題，改善小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活狀態(tài)，實現(xiàn)了人與自然和諧共處的原則。使小區(qū)融入在城市的大環(huán)境中，成為城市的有機組成部分。綠色生態(tài)小區(qū)的建筑體量、色彩及空間關(guān)系與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造了一個自然景觀資源豐富的現(xiàn)代園林環(huán)境。顯著提高了居民的生活質(zhì)量，體現(xiàn)了以人為本的科學(xué)發(fā)展觀的要求。其次，小區(qū)的建成也會帶動周邊的市政設(shè)施的建設(shè)和完善，從局部到整體改變城市的面貌，也是一個市容環(huán)境再造工程，促進了人與自然、社會環(huán)境的和諧發(fā)展。如易門縣教師小區(qū)的建成后，解決了近1000名山區(qū)教師住房問題，使鄉(xiāng)村人民教師也能享受城市生活，而隨著小區(qū)的入住，當(dāng)?shù)卣滞度肓?.6億改擴建了周邊九條市道路及周邊五個文化教育、市場及休閑娛樂場所。為投資者創(chuàng)造了一個良好的投資環(huán)境，城市面貌在一定程度上反映了一個城市的精神狀態(tài)，良好的城市面貌有助于營造良好的社會氛圍。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè)；就業(yè)；區(qū)域經(jīng)濟
中圖分類號：F293.30
文獻標(biāo)志碼：A
文章編號：1673-291X(2007)10-0173-03
房地產(chǎn)業(yè)兼具生活居住和投資收益兩大功能，注定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有黃金價值和社會消費渴求度。我國房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展不但在擴大內(nèi)需、刺激經(jīng)濟增長方面成效顯著，而且也增加了我國待業(yè)人口的就業(yè)機會，從而帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其感應(yīng)度系數(shù)和影響力系數(shù)在國民經(jīng)濟各產(chǎn)業(yè)部門中都處于平均水平之上，從而引致相關(guān)產(chǎn)業(yè)(比如，建筑、建材、冶金、家電、家具、裝飾、金融、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等)長足發(fā)展。從區(qū)域經(jīng)濟角度分析，全國各地區(qū)房地產(chǎn)市場也表現(xiàn)出明顯的差異，這種區(qū)域差異性主要是由于各地區(qū)房地產(chǎn)起步的時間不同、基礎(chǔ)不同，加之各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、城市化進程、市場化程度等方面的不同，造成房地產(chǎn)業(yè)在就業(yè)方面的地區(qū)不平衡性。
一、我國房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)情況及區(qū)域現(xiàn)狀
就目前形勢看，我國房地產(chǎn)業(yè)總體就業(yè)近幾年呈現(xiàn)穩(wěn)定的增長趨勢(見表)。原因有：其一，我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展、國際競爭力顯著提高；其二，房地產(chǎn)行業(yè)目前仍然具有很大的利潤空間，居民仍然對購房、企事業(yè)單位為了提升自己的公眾形象而對寫字樓存有大量需求；其三，政府加大對新城建設(shè)、對舊城改造的力度；最后與土地的承載能力大大提高有關(guān)。從而導(dǎo)致了我國房地產(chǎn)業(yè)總體就業(yè)近幾年呈現(xiàn)出持續(xù)增長的現(xiàn)象。
雖然通過上述分析我們可以看出，我國房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長的勢頭，但我國的國情決定了各地的房地產(chǎn)市場存在很大的差異。這種差異在一定程度上源于房地產(chǎn)自身的地域性和不可移動性，同時，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展、開放程度和城市化進程的區(qū)域差異又加劇了房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)域不平衡性，從而導(dǎo)致各地區(qū)房地產(chǎn)就業(yè)的差異。我們從官方數(shù)據(jù)分析可以看出，隨著消費結(jié)構(gòu)的升級與城市化進程的加快，使我國房地產(chǎn)業(yè)長期的增速高于GDP增速，西部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計增長率明顯高于東部地區(qū)。這是由于西部地區(qū)GDP總量比較低；另一方面，是因為西部大開發(fā)國家的投資重心向西部傾斜，一些重點項目相繼開發(fā)建設(shè)。
房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展給建筑業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間。隨著建筑市場日益壯大，就業(yè)人數(shù)增長也較快，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為吸納城鎮(zhèn)化進程中流動人口就業(yè)的主力軍，已經(jīng)成為吸納農(nóng)村富余勞動力的主力軍。另外，物業(yè)管理的不斷發(fā)展，也在服務(wù)領(lǐng)域提供了大量就業(yè)機會，連同房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)以及經(jīng)紀(jì)業(yè)成為吸納勞動力發(fā)展較快的行業(yè)之一，為吸納農(nóng)村剩余勞動力，解決下崗職工再就業(yè)，提高城鄉(xiāng)居民收入水平，加快城鎮(zhèn)化進程發(fā)揮了越來越重要的作用[1]。通過對按行業(yè)分組的法人單位數(shù)和從業(yè)人員的分析發(fā)現(xiàn)：我國各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在明顯的地區(qū)差距，房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)分布十分不均衡。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)及沿海省區(qū)房地產(chǎn)業(yè)法人單位、資產(chǎn)、主營收入和利潤明顯居高，上海、廣東、北京、浙江、江蘇是我國房地產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達的5個省市，也是我國房價最高的幾個地區(qū)。2004年，上海市房地產(chǎn)總資本達到13 097.7億元，主營收入2 579.5億元，創(chuàng)造利潤422.7億元，是名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)；各項指標(biāo)在全國各地也都名列榜首。另外，主營收入超過千億的還有廣東、北京、浙江和江蘇4個省市，表明房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)集中于部分經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和沿海省區(qū)。而大部分內(nèi)陸、中西部地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)比例都偏低，而像貴州、甘肅等省主營收入都在3位數(shù)以下，甚至有的地區(qū)利潤出現(xiàn)負增長。
房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)也呈現(xiàn)地區(qū)轉(zhuǎn)移與集聚的趨勢。這一現(xiàn)象表明，外部經(jīng)濟環(huán)境的變化使得房地產(chǎn)業(yè)正在逐步形成地區(qū)轉(zhuǎn)移和地區(qū)優(yōu)勢，房地產(chǎn)業(yè)正逐步在上海、廣東、北京、浙江等大城市形成產(chǎn)業(yè)與就業(yè)的聚集效應(yīng)。
二、我國房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)區(qū)域不均衡特點形成的原因
區(qū)位是制約區(qū)域開發(fā)的重要因素，資源稟賦高的區(qū)位可以促進區(qū)域經(jīng)濟健康良性發(fā)展，反之則反是。不同的區(qū)位造成的區(qū)域優(yōu)勢，影響了房地產(chǎn)業(yè)的投資與開發(fā)。不同的區(qū)位條件下消費者對房地產(chǎn)業(yè)的需求不同，決定了房地產(chǎn)業(yè)的供給形成地區(qū)差異，從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不均衡現(xiàn)象。那么我們就該分析影響房地產(chǎn)業(yè)選擇在某一區(qū)位進行房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)，從而影響房地產(chǎn)業(yè)供給的主要因素：
1.資源稟賦、投融資能力、經(jīng)濟基礎(chǔ)等區(qū)位優(yōu)勢。有利的區(qū)位因素可以降低特定產(chǎn)業(yè)部門的生產(chǎn)成本、增加收益。房地產(chǎn)開發(fā)過程中需要大量資金投入和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此它與地區(qū)經(jīng)濟基礎(chǔ)、技術(shù)條件、交通信息等區(qū)域優(yōu)勢是密不可分的。集中了資金、信息、技術(shù)等各種區(qū)域與非區(qū)域要素是房地產(chǎn)業(yè)能否進行順利開發(fā)的主要原因。在經(jīng)濟基礎(chǔ)方面，反映一個地區(qū)經(jīng)濟基礎(chǔ)的主要指標(biāo)是該地區(qū)的人均GDP，例如，2005年人均GDP排在前列的省區(qū)、直轄市依次為：上海51 429元/人，北京44 969元/人，天津35 457元/人，浙江27 552元/人，江蘇24 515元/人，廣東23 603元/人，山東20 044元/人，遼寧18 965元/人，福建18 621元/人，內(nèi)蒙古16 026元/人。相關(guān)資料顯示：綜合實力排名考前的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大都會選擇在這些地區(qū)進行土地儲備從而進行房地產(chǎn)開發(fā)。
2.良好的市場、金融和制度環(huán)境。良好的市場、金融和制度環(huán)境是保證房地產(chǎn)業(yè)做大做強的客觀因素，而房地產(chǎn)業(yè)做大做強則會引至相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此會增加該地區(qū)的就業(yè)。我們發(fā)現(xiàn)：市場機制的發(fā)育程度、市場準(zhǔn)入制度、房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力等是影響房地產(chǎn)業(yè)供給的主要因素，不同的區(qū)位條件對房地產(chǎn)業(yè)的需求不同，從而影響了房地產(chǎn)企業(yè)的選址決策，最終導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)的供給形成地區(qū)差異[2]。京津冀、珠江三角洲、長江三角洲等地擁有良好的市場、金融與制度環(huán)境，因此這些地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。而中西部地區(qū)尤其是西部地區(qū)在這方面不占優(yōu)勢，發(fā)展遲緩。所以出現(xiàn)了東中西部地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不均衡，從而形成我國房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)的不均衡分布現(xiàn)象。例如，北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、萬科集團、陽光100集團在京津冀、珠江三角洲、長江三角洲等地區(qū)加大土地儲備面積和規(guī)劃面積進行房地產(chǎn)開發(fā)。以萬科集團為例，2005年新開工面積超過260萬平方米，這些新開工面積大都在上述地區(qū)。按照這樣的新增開發(fā)規(guī)模，它目前超過1 000萬平方米的土地儲備可維持3年的滾動開發(fā)，持續(xù)開發(fā)潛力強勁。房地產(chǎn)百強企業(yè)在規(guī)劃建筑面積上在這些條件好的地區(qū)加大規(guī)劃力度，規(guī)劃的總面積已經(jīng)達到28 313.1萬平方米，其中，規(guī)劃建筑面積超過1 000萬平方米的企業(yè)有7家，規(guī)劃建筑面積在100萬至500萬平方米的企業(yè)有36家。
3.地區(qū)居民的收入狀況與收入分配結(jié)構(gòu)。居民的收入狀況直接影響消費水平和消費結(jié)構(gòu)，從而影響消費需求。反映一個地區(qū)收入狀況的主要指標(biāo)是該地區(qū)的平均收入水平。據(jù)中國發(fā)展數(shù)字地圖數(shù)據(jù)顯示，2005年人均可支配收入位居全國前5位的省(區(qū)、市)集中在東部地區(qū)，分別是上海(51 429元/人)、北京(44 969元/人)、天津(35 457元/人)、浙江(27 552元/人)、江蘇(24 515元/人)。因此，收入狀況與收入結(jié)構(gòu)是影響消費需求，從而影響產(chǎn)品供給與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主要因素。一個地區(qū)的居民收入高，則會在購買商品房方面持有很大的自有資金，進而提高了購房的能力，對商品房的需求也會大大增加。在2007年4、5月間，由于大盤起伏不定，部分購房者在股市中獲利轉(zhuǎn)向樓市進行購房，間接引致房地產(chǎn)業(yè)需要開發(fā)更多的商品房來滿足消費者的需求。
4.地區(qū)人口規(guī)模。一個地區(qū)的人口規(guī)模直接影響著房地產(chǎn)業(yè)的供給。房地產(chǎn)開發(fā)提供的商品房直接關(guān)系著居民的住房問題，然而一個地區(qū)的人口規(guī)模和購買能力與房地產(chǎn)業(yè)的成長密切相關(guān)，因此人口規(guī)模直接影響著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，地區(qū)人口規(guī)模也是房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的人力資源的基礎(chǔ)保證。因此，反映一個地區(qū)人口規(guī)模的指標(biāo)主要是人口密度。至2005年，人口密度較高的地區(qū)依次是上海、天津、北京、江蘇等地。而這些地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大都比較成功。
三、我國房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)不均衡的現(xiàn)狀分析
近十年來，房地產(chǎn)業(yè)在我國部分區(qū)域迅速發(fā)展，形成了一種行業(yè)的集聚效應(yīng)。這種集聚對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的影響是一把雙刃劍。積極的一面主要表現(xiàn)在：
第一，緩解就業(yè)壓力，促進相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅具有直接吸納就業(yè)的能力，而且它的關(guān)聯(lián)作用能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。比如，建筑業(yè)、建材業(yè)、冶金業(yè)、化工業(yè)、機械業(yè)、儀表業(yè)、林業(yè)等產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴大，引致相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加就業(yè)。因此，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于解決就業(yè)壓力、促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用凸顯。
第二，整合房地產(chǎn)人力資源，有利于相關(guān)產(chǎn)業(yè)向?qū)I(yè)化水平發(fā)展。各個區(qū)域由于具體區(qū)位不同而提供的就業(yè)機會亦不相同，房地產(chǎn)業(yè)在我國各地區(qū)連鎖發(fā)展，有利于整合人力資源，使得不同專長、不同素質(zhì)、不同地區(qū)的人力資源聚集，形成資源共享，發(fā)揮團隊精神[3]；有利于地區(qū)專業(yè)化程度的提高和產(chǎn)業(yè)集聚的形成，從而充分發(fā)揮該地區(qū)的比較優(yōu)勢；有利于形成房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化，同時，也有利于房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)專業(yè)化水平的提高。
第三，有利于區(qū)域發(fā)展達到規(guī)模經(jīng)濟。勞動力素質(zhì)、能力的體現(xiàn)就在于各種相關(guān)資源的整合，而這種整合的直接效果就在于促進某一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)集聚不斷提高了人力資源能力，同時，也提高了其他相關(guān)要素的利用效率，從而降低了信息成本，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟，從而促進區(qū)域經(jīng)濟健康協(xié)調(diào)發(fā)展。
第四，有利于推進我國的城市化進程。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最直接的表現(xiàn)就在城市化進程加速上，包括政府對舊城區(qū)的改造，新城區(qū)的規(guī)劃，SHOPPING MALL的打造。所有這些都會使原來的城市無論建筑面積和風(fēng)格，還是城鎮(zhèn)人口的比例，都以一個嶄新的市容市貌出現(xiàn)。時下，我國小城鎮(zhèn)建設(shè)取得了矚目的成績，其中，最主要的特征就是房地產(chǎn)開發(fā)在這一過程中，使得原來的小城發(fā)生了翻天覆地的變化。城市化進程的加快在這些地區(qū)使勞動力轉(zhuǎn)移，農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口，從而推動了城市化進程。
消極的影響主要表現(xiàn)在：
第一，產(chǎn)業(yè)及就業(yè)人口的集聚與基礎(chǔ)條件的不協(xié)調(diào)發(fā)展會導(dǎo)致區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的外部不經(jīng)濟。城市化進程的加快、產(chǎn)業(yè)集群的形成將會帶來人口的聚集，需要相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施如交通條件、基礎(chǔ)服務(wù)等相適應(yīng)，才能形成有效的集聚，充分發(fā)揮就業(yè)聚集的積極作用。否則會造成長期的外部不經(jīng)濟，從而阻礙地區(qū)經(jīng)濟的進一步發(fā)展。
第二，隨著城市化進程的加快，不免會帶來一定的社會、經(jīng)濟問題。伴隨著區(qū)域經(jīng)濟的局部發(fā)展，就業(yè)人員就會向經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)流動，由此在一定程度上會加快一個地區(qū)的城市化進程。然而，對轉(zhuǎn)移的就業(yè)人員的生活服務(wù)及管理的問題的軟硬件設(shè)施也要求相應(yīng)提高。如果安置不好，可能會出現(xiàn)一定的社會問題，從而不利于我國和諧社會的建設(shè)。
第三，相對發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展能吸引大部分人力、物力，從而會使經(jīng)濟相對落后地區(qū)人才流失，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展不平衡，從而形成房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不均衡發(fā)展現(xiàn)象。這樣不利于這些地區(qū)的其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展。
第四，相對于經(jīng)濟相對滯后的地區(qū)而言，雖然房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在較大的發(fā)展空間，但是由于房地產(chǎn)業(yè)及其就業(yè)在經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)形成聚集效用，由此導(dǎo)致這些相對滯后地區(qū)的劣勢惡性循環(huán)，即形成“馬太效應(yīng)”。
四、對策建議
第一，由于各地區(qū)區(qū)位資源稟賦、經(jīng)濟政策、消費水平與結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟發(fā)展水平等方面存在著較大的差距，所以，形成了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及就業(yè)分布形成不均衡現(xiàn)象。通過對我國區(qū)域經(jīng)濟不均衡發(fā)展以及各地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀分析發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)分布的區(qū)域不均衡現(xiàn)象有利于房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)化程度較高的房地產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模經(jīng)濟，發(fā)揮聚集效用，使各地區(qū)從事房地產(chǎn)行業(yè)的人力資源充分發(fā)揮人力、信息優(yōu)勢，整合、充分利用各種資源，從而充分發(fā)揮各地區(qū)的比較優(yōu)勢，進一步推動我國的城市化進程[4]。因此，房地產(chǎn)就業(yè)的不均衡現(xiàn)象有利于我國區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。
第二，房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)的不均衡發(fā)展落差太大會造成一定的負面影響。一方面，房地產(chǎn)作為第三產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展不平衡會導(dǎo)致落后地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不平衡，拉大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的差距，由此形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展及地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”；另一方面，這種不均衡現(xiàn)象導(dǎo)致高素質(zhì)勞動力的外流與低素質(zhì)勞動力的滯留，進而阻礙該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)健的增長，導(dǎo)致地區(qū)經(jīng)濟惡性循環(huán)[5]。因此，從政府角度出發(fā)，政府應(yīng)該對房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)轉(zhuǎn)移進行有效的引導(dǎo)與調(diào)控，從政策上予以優(yōu)惠、扶植，使房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后的地區(qū)擺脫劣勢，逐步縮小與發(fā)達地區(qū)的差距，促使本地區(qū)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。
第三，就業(yè)在某一地區(qū)相對集聚，為了區(qū)域經(jīng)濟的良性發(fā)展需要相應(yīng)的外部條件與之相適應(yīng)。由于我國一大部分城市具有相應(yīng)的經(jīng)濟基礎(chǔ)以及相配套的基礎(chǔ)設(shè)施，從而實現(xiàn)了良好的集聚。但是，在未實現(xiàn)充分發(fā)展的省區(qū)出現(xiàn)的房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)的集中是不穩(wěn)定的。從長期來看，伴隨著區(qū)域經(jīng)濟的進一步發(fā)展由此產(chǎn)生外部經(jīng)濟的同時，也會帶來更大的外部不經(jīng)濟。因此，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對迅速的地區(qū)，需要政府作為經(jīng)濟的調(diào)節(jié)器，采取相應(yīng)的措施，對產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及勞動力就業(yè)轉(zhuǎn)移進行有效的引導(dǎo)和調(diào)控，保證與地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)的合理的就業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局。
第四，如何把房地產(chǎn)業(yè)中人力資本的比較優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為競爭優(yōu)勢。經(jīng)濟發(fā)展要以人為本，經(jīng)濟發(fā)展水平發(fā)展相對落后的地區(qū)，其人力資本未必缺少競爭優(yōu)勢。如何用好人才、留住人才為本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展做貢獻，是該地區(qū)首要解決的問題。而人力資本相對聚集的地區(qū)，如何調(diào)動人力資源的積極性和創(chuàng)造性，如何激發(fā)他們的潛能，為本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展獻計獻策則是有關(guān)當(dāng)局著重考慮的問題?？傊?，不論是房地產(chǎn)就業(yè)聚集地區(qū)還是非聚集地區(qū)，都應(yīng)當(dāng)重視人力資本在本行業(yè)中的作用。
參考文獻：
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[摘 要] 目的：通過探討機械刺激對大鼠“足三里”穴筋膜組織成纖維細胞的壓力信號生物轉(zhuǎn)換作用，為腧穴“感受刺激，防治痰病”的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)生物學(xué)機制提供理論與實驗依據(jù)。方法：體外培養(yǎng)大鼠“足三里”穴及穴旁區(qū)域的筋膜組織細胞，對細胞進行形態(tài)學(xué)鑒定后，實施壓力刺激并檢測細胞外培養(yǎng)液中前列腺素E2(PGE2)和白細胞介素－6(IL-6)含量的變化。結(jié)果：“足三里”穴及穴旁區(qū)域的筋膜組織細胞主要都是成纖維細胞，壓力刺激均能夠促進細胞PGE2和IL-6合成釋放的增加，差異有統(tǒng)計學(xué)意義。結(jié)論：腧穴與非穴的筋膜組織成纖維細胞皆能直接感受刺激，從而將機械信號轉(zhuǎn)換為生物信號。
[主題詞] 穴，足三里；成纖維細胞／針灸效應(yīng)，信號傳遞；物理刺激
文章編號：0255-2930(2007)02-0135-06
中圖分類號：R245．2 文獻標(biāo)識碼：A
腧穴是人體臟腑經(jīng)絡(luò)氣血輸注并散發(fā)于體表的部位，它不僅能夠反映病候以協(xié)助診斷，更重要的是，腧穴在感受毫針針刺與推拿按摩的機械性刺激后，還能激發(fā)出本身所固有的調(diào)節(jié)功能，從而發(fā)揮其防治疾病的作用。那么，腧穴究竟是如何感受機械性刺激，并將無機的機械信號轉(zhuǎn)換為有機的生物信號的呢?目前，對此大多是從神經(jīng)生物學(xué)機制的角度進行解釋的，但實際上，在實施機械刺激的腧穴局部，除了各種神經(jīng)裝置外，其他組織和細胞也是直接暴露于治療操作的力學(xué)環(huán)境之下的，理論上就更有可能主動地參與腧穴“感受刺激”的信號轉(zhuǎn)換過程。由于在腧穴特性的研究中，“足三里”穴有著典型的代表意義，因此，對其附著組織的主要細胞群體――筋膜結(jié)締組織成纖維細胞機械力學(xué)信號生物轉(zhuǎn)換作用的研究，將有助于補充神經(jīng)生物學(xué)機制對腧穴研究的不足，從而更全面地闡述腧穴“感受刺激，防治疾病”的一般生物學(xué)原理。
1 材料與方法
1．1 材料
(1)實驗動物、主要培養(yǎng)試劑及檢測試劑
健康3月齡雄性SD大鼠32只(由四川抗菌工業(yè)研究所動物中心提供，合格證：川實動管質(zhì)第041307號)，DMEM培養(yǎng)基(GIBCO，USA)，小牛血清(GIBCO，USA)，胰蛋白酶(DIFCO，USA)，EDTA(SIGMA，Israel)，PGE試劑盒(上海森雄公司)，IL-6試劑盒(深圳晶美公司)。
(2)主要實驗器材
C02培養(yǎng)箱(Heraeus，Germany)，倒置相差顯微鏡及組像系統(tǒng)、體視顯微鏡(olympus，Japan)，離心機(北京醫(yī)用分析儀器廠)，氣壓傳導(dǎo)壓力加載裝置(自制)，HTS 7000 Plus多孔板(紫外／熒光／可見光)高效分析儀(PE，USA)，6孔培養(yǎng)板，100 mL細胞培養(yǎng)瓶，微量加樣槍，濾菌器等。
1．2 腧穴與非穴筋膜組織細胞的原代培養(yǎng)及傳代
(1)腧穴筋膜組織細胞的原代培養(yǎng)及傳代
對32只SD大鼠分別進行“足三里”穴區(qū)皮下組織塊取樣，體視顯微鏡下分離其中的筋膜結(jié)締組織，按酶消化法，無菌條件下剪碎組織塊，移入無菌小瓶中，加入O．25％胰酶1 mL，混勻，37℃，5％C02孵箱內(nèi)培養(yǎng)10～15 min，每5 min振搖1次；加入含10％小牛血清的DMEM培養(yǎng)基終止消化；離心，1000r／min，8 min，收集筋膜組織細胞；然后加入含20％小牛血清的DMEM培養(yǎng)基，混勻；轉(zhuǎn)移至100mL培養(yǎng)瓶中，CO孵箱內(nèi)繼續(xù)培養(yǎng)。細胞貼壁后，每隔2天換液，每日觀察生長狀況，細胞生長達80％融合時，傳代培養(yǎng)，鏡下連續(xù)記錄細胞形態(tài)并進行細胞形態(tài)學(xué)鑒定。
(2)非穴筋膜組織細胞的原代培養(yǎng)及傳代
對上述大鼠進行“足三里”穴區(qū)皮下組織塊取樣的同時，于穴旁5分以上距離區(qū)域同步切取皮下組織塊，體視顯微鏡下分離其中的筋膜結(jié)締組織，按相同方法獲取筋膜組織細胞并進行原代培養(yǎng)、傳代培養(yǎng)、生長記錄及細胞形態(tài)學(xué)鑒定。
1．3 細胞力學(xué)加載實驗
(1)氣壓傳導(dǎo)壓力加載裝置
氣壓傳導(dǎo)壓力加載裝置――自制帶壓力表及壓力氣囊的壓力鍋；裝置設(shè)計原理采用氣體傳導(dǎo)靜壓力的靜壓加壓法；裝置制作方法參考相關(guān)文獻方法進行。
(2)細胞在6孔板上的接種培養(yǎng)及加力前處理
分別取第7～8代腧穴筋膜組織細胞和非穴筋膜組織細胞，棄培養(yǎng)液，加入O．25％胰酶和O．1％EDTA混合消化液消化細胞，約3～5 min；當(dāng)瓶底出現(xiàn)針孔樣透明時，用含10％小牛血清的DMEM終止消化細胞，調(diào)整細胞密度，按2×10。／mL接種于6孔培養(yǎng)板；顯微鏡下見細胞完全貼壁生長后，繼續(xù)培養(yǎng)72h；棄含10％小牛血清的DMEM培養(yǎng)液，準(zhǔn)確更換含5％小牛血清的DMEM培養(yǎng)液3 mL，再培養(yǎng)24h，使細胞同步化，備用。
(3)實驗設(shè)計及操作
①實驗設(shè)計
實驗采用3因素(細胞因素、力學(xué)因素和時間因素)析因方差實驗設(shè)計進行。將實驗大鼠腧穴筋膜組織細胞樣本(n=32)隨機分為壓力刺激組(n=16)和空白對照組(n：16)，每個組下根據(jù)不同處理時間又各設(shè)4h和8h共兩個檢測點，每個檢測點均包含8個樣本；同時將非穴筋膜組織細胞進行相同分組處理，從而動態(tài)比較壓力刺激對腧穴與非穴筋膜組織細胞生物學(xué)狀況的影響。
②空白對照組處理
將空白對照組細胞置于37℃含5％CO孵箱中，不施加壓力刺激，于壓力組實驗開始的同時，分別繼續(xù)培養(yǎng)4h和8h，于每個時間點上取出細胞培養(yǎng)板，提取細胞培養(yǎng)液以備檢測。
③壓力刺激組處理
將壓力刺激組細胞置于壓力裝置中，然后移入37。C含59／6CO孵箱中，以孵箱內(nèi)59／CO加95％空氣組成的混合氣體加壓，維持壓力裝置內(nèi)的壓力達50kPa，分別繼續(xù)培養(yǎng)4h和8h，于每個時間點上取出細胞培養(yǎng)板，提取細胞培養(yǎng)液以備檢測。
1．4 指標(biāo)檢測
(1)細胞鑒定采用形態(tài)學(xué)鑒定方法進行。
(2)PGE2測定采用上海森雄公司酶聯(lián)免疫吸附競爭試劑盒法。
(3)IL-6測定采用深圳晶美公司酶聯(lián)免疫吸附試劑盒法。
1．5 統(tǒng)計學(xué)處理
形態(tài)學(xué)資料采用直接對比法；數(shù)據(jù)資料采用SPSS 12．0統(tǒng)計軟件中廣義線性模型(General Lin―ear Model，GLM)的單變量(Univariate)過程析因方差分析(Factorial Analysis)進行檢驗，比較細胞因素、力學(xué)因素和時間因素在實驗組與對照組之間的差異有無統(tǒng)計學(xué)意義。
2 結(jié)果
2．1 細胞鑒定
在倒置相差顯微鏡下，腧穴與非穴的筋膜組織細胞在傳代接種時，由于細胞密度低、數(shù)量少且分散，細胞開始貼壁生長時呈小圓形或短梭形(見圖1、圖2箭頭所示)；當(dāng)細胞生長達到一定密度后生長融合，細胞梭形變長，胞體豐滿，胞漿均勻，核圓形或
卵圓形，核仁清晰，細胞群體單層生長，呈漩渦狀、柵欄狀、放射狀外觀(見圖3、圖4箭頭所示)。
兩種細胞的形態(tài)學(xué)特點都符合正常成纖維細胞在形態(tài)學(xué)上的共同特征。因此，從形態(tài)學(xué)上可以鑒定本次實驗的實驗對象――腧穴與非穴的筋膜組織細胞均主要為成纖維細胞，且腧穴與非穴成纖維細胞在形態(tài)學(xué)上無明顯差異。
2．2 壓力刺激對腧穴與非穴成纖維細胞PGE合成釋放的影響
不同實驗因素對成纖維細胞合成釋放PGE2的影響不同，見表1。統(tǒng)計分析顯示：力學(xué)因素、細胞因素與時間因素之間，力學(xué)因素是促進腧穴與非穴成纖維細胞合成釋放PGE的主要因素，其差異有統(tǒng)計學(xué)意義(P＜0．05)；而細胞因素和時間因素對PGE合成釋放的影響均無統(tǒng)計學(xué)意義(P＞0．05)。
2．3 壓力刺激對腧穴與非穴成纖維細胞IL-6合成釋放的影響
不同實驗因素對成纖維細胞合成釋放IL－6的影響見表2。經(jīng)統(tǒng)計分析，力學(xué)因素、細胞因素與時間因素之間，力學(xué)因素是促進腧穴與非穴成纖維細胞合成釋放IL－6的主要因素，其差異有統(tǒng)計學(xué)意義(P＜0．01)，細胞因素和時間因素對IL－6合成釋放的影響均無統(tǒng)計學(xué)意義(P＞0．05)。
3 討論
3．1 筋膜結(jié)締組織成纖維細胞是經(jīng)脈腧穴主要組織的主要細胞群體
通過多年的反復(fù)研究，近年來，越來越多的經(jīng)絡(luò)腧穴研究者開始逐步把目光更多地注視于過去沒有引起充分重視的筋膜結(jié)締組織上來，認為經(jīng)絡(luò)穴位的物質(zhì)基礎(chǔ)是在以結(jié)締組織為基礎(chǔ)，連帶其中的血管、神經(jīng)叢和淋巴管等交織而成的復(fù)雜體系之中。這個由結(jié)締組織結(jié)構(gòu)聯(lián)系起來的體系，不僅是各種器官、組織和細胞的載體，而且與細胞進行著物質(zhì)、信息和能量的傳輸和調(diào)節(jié)，構(gòu)成一個對生物機體內(nèi)外環(huán)境能作出反應(yīng)的動態(tài)平衡體系。
結(jié)締組織起源于胚胎時期的間充質(zhì)，在體內(nèi)廣泛分布，一般認為具有連接、支持、營養(yǎng)和保護等多種功能。但目前發(fā)現(xiàn)結(jié)締組織的許多重要功能尚未充分認識，其細胞組成以未分化的潛能細胞為主，其中，細胞數(shù)量最多的是成纖維細胞。
3．2 壓力是毫針針刺和推拿按摩的基本力學(xué)作用形式之一
從歷史發(fā)展的角度看，對經(jīng)脈和穴位最原始的刺激方式應(yīng)是以手指(或手掌)對阿是穴的按壓(或按揉)。生產(chǎn)力的發(fā)展促使人類發(fā)明了針具，針具的使用使得人手的功能得到進一步延伸。原始的針具大而粗糙，針刺時，穴位除了明顯的組織損傷外，針體也會對其周圍組織產(chǎn)生明顯的側(cè)向擠壓作用，因此壓力刺激是腧穴應(yīng)力刺激最原始的一種作用方式。
隨著推拿按摩治療技術(shù)的發(fā)展，手法逐漸多樣化，而與此同時，生產(chǎn)力的發(fā)展也使得針具的生產(chǎn)工藝日益精細，毫針的各種操作手法日漸豐富起來，這時，壓力刺激已不再是針推治療的主要力學(xué)刺激形式，其他力學(xué)形式(如提插力、捻轉(zhuǎn)力、牽張力、摩擦力和剪切力)的刺激作用顯得越來越重要，但仔細分析，這些變化都不能否定壓力刺激仍然是針推治療過程中腧穴應(yīng)力刺激最基本的力學(xué)作用方式之一。
3．3 腧穴感受刺激現(xiàn)代研究的困境與思考
現(xiàn)代研究認為，腧穴通過各種穴位感受器感受刺激，穴位感受器的物質(zhì)基礎(chǔ)就是能將刺激轉(zhuǎn)換為神經(jīng)沖動的各種感覺感受器。這些穴位感受器將機械信號轉(zhuǎn)換為生物電信號(神經(jīng)沖動)后，一方面?zhèn)鬟f到大腦皮質(zhì)形成針感，另一方面通過各級中樞的反射或調(diào)制，對內(nèi)臟和軀體活動進行調(diào)控(神經(jīng)調(diào)節(jié)或神經(jīng)一體液調(diào)節(jié))。臨床針推治療的適應(yīng)證廣泛，目前對其作用機理的現(xiàn)代研究，究其根本幾乎都是在該神經(jīng)生物機制的基礎(chǔ)上進行解釋的，因為一旦脫離該機制，已有的經(jīng)絡(luò)腧穴研究將無法解決機械信號輸入、整合，以及對其他系統(tǒng)的輸出、調(diào)控問題，因此，神經(jīng)生物學(xué)機制似乎是腧穴“感受刺激，防治疾病”惟一的生物學(xué)機制。然而，當(dāng)神經(jīng)系統(tǒng)發(fā)生疾患時，在信號的感受、傳遞、整合或者傳出等諸多環(huán)節(jié)大多存在功能障礙，而為什么針推臨床的很多有效病種恰恰又是神經(jīng)系統(tǒng)方面的疾病呢?
重新審視一個常見的針灸臨床現(xiàn)象時筆者發(fā)現(xiàn)，一部分患者在開始接受針刺治療時，即便是取穴準(zhǔn)確，針刺操作得當(dāng)，還是會遇到患者不得氣的情況。這時，醫(yī)生通常會采取“留針候氣”或“循彈催氣”的方法以促使患者得氣。事實上，借助于留針的靜態(tài)機械刺激，或通過循彈手法的動態(tài)機械刺激，大多數(shù)患者是能夠產(chǎn)生酸脹得氣感的；即便是始終沒有得氣感出現(xiàn)的患者中，在治療結(jié)束時，也仍然還是有部分患者能夠體現(xiàn)出一定的治療效應(yīng)的。根據(jù)已有的科學(xué)基礎(chǔ)，可以肯定的是：穴位感受器的物質(zhì)基礎(chǔ)雖然屬于神經(jīng)組織，但神經(jīng)組織不僅能夠感受機械刺激，而且同機體的其他組織器官一樣，同樣能夠感受周圍生化環(huán)境的變化，從而調(diào)整自身的功能，適應(yīng)正常生理活動的需要。因此，在理論上，對“留針候氣”或“循彈催氣”等上述臨床現(xiàn)象的解釋就可能是，不依賴于神經(jīng)生物學(xué)機制，穴區(qū)的其他組織細胞同時也直接參與了機械信號向生物信號的轉(zhuǎn)換過程；這種生物信號可能包含某些生化信號分子，這些分子在細胞間隙的彌散，一方面作用于穴位感受器，促進了對機械刺激失敏的、功能低下的穴位感受器重新恢復(fù)正常的機械信號感受功能；另一方面，作用于其他組織和器官(包括神經(jīng)組織的其他部分)，介導(dǎo)了腧穴其他不同治療功能的發(fā)揮。但是，如果要證實腧穴存在非神經(jīng)途徑的作用機制，其關(guān)鍵的第一步就是要證明腧穴的非神經(jīng)組織和細胞，特別是基本組織的主要細胞――筋膜結(jié)締組織成纖維細胞究竟能不能感受機械力的刺激，能不能將機械信號轉(zhuǎn)換為生物化學(xué)信號。
研究中，最理想的實驗方法是直接探討腧穴筋膜成纖維細胞在機體內(nèi)的生理狀態(tài)下對機械刺激誘導(dǎo)的各種反應(yīng)?？墒巧窠?jīng)系統(tǒng)的敏感性、復(fù)雜性以及體內(nèi)眾多的環(huán)境因素(如血液循環(huán)、組織液流動等)將使體內(nèi)研究難以區(qū)別單一效應(yīng)或特定的聯(lián)合效應(yīng)，直接控制或檢測以上諸多理化因素的影響是很困難的。所以，為了屏蔽這些因素的干擾，嘗試體外培養(yǎng)腧穴筋膜組織成纖維細胞，進行離體的細胞力學(xué)刺激就成為本次研究的實驗手段。
3．4 腧穴筋膜結(jié)締組織成纖維細胞機械信號生物轉(zhuǎn)換作用的針灸推拿學(xué)意義
(1)腧穴與非穴筋膜結(jié)締組織成纖維細胞機械信號生物轉(zhuǎn)換作用的差別研究
此次研究選取“足三里”穴筋膜組織成纖維細胞為研究對象，“足三里”屬胃經(jīng)合穴，是人體重要穴位之一，在腧穴特性的研究中有廣泛的代表意義；選取“足三里”穴旁開5分以上距離的筋膜組織成纖維細胞為非穴對照組的研究對象。研究發(fā)現(xiàn)，腧穴成纖維細胞可以感受力學(xué)刺激，促進細胞合成釋放PGE和IL－6，從而將無機的機械刺激信號轉(zhuǎn)換為有機的生物化學(xué)信號；研究同時也發(fā)現(xiàn)，腧穴與非穴成纖維細胞對力學(xué)刺激的機械信號生物轉(zhuǎn)換作用在實驗中并無顯著性差異。
回顧腧穴感受力學(xué)刺激的生物學(xué)機制時，筆者發(fā)現(xiàn)，首先從神經(jīng)生物學(xué)機制上看：腧穴與非穴的神
經(jīng)感受裝置在結(jié)構(gòu)上本身并無本質(zhì)的不同，只是穴區(qū)的神經(jīng)感受裝置分布比非穴區(qū)多，但就相同的神經(jīng)感受裝置而言，其相同機械刺激信號的生物轉(zhuǎn)換機制目前也并未見有不同報道；其次從非神經(jīng)生物學(xué)機制上看：現(xiàn)代醫(yī)學(xué)生物學(xué)多個領(lǐng)域的研究其實已經(jīng)證實，機體其他廣泛分布的組織細胞同樣能夠感受各種應(yīng)力刺激，靜態(tài)、動態(tài)生理力學(xué)刺激和外界應(yīng)力刺激對細胞的形態(tài)、生化特性有重要影響，細胞的一個自伺放大機制可使一個短暫的刺激如應(yīng)力刺激轉(zhuǎn)換為一個持續(xù)的細胞反應(yīng)，機械力對組織細胞的作用類似激素和其他生物活性物質(zhì)，這些生化介質(zhì)在將機械負荷轉(zhuǎn)換為生物反應(yīng)過程中起到了重要的作用。但針灸推拿學(xué)在該領(lǐng)域的基礎(chǔ)研究，目前尚未見報道。
因此，雖然筆者此次研究并未發(fā)現(xiàn)腧穴與非穴筋膜組織成纖維細胞的機械信號生物轉(zhuǎn)換作用有何明顯差異，但是，如果考慮到整體狀況下腧穴可以通過經(jīng)脈進行生物信號級聯(lián)傳遞的特性，那么重點研究腧穴筋膜組織細胞對力學(xué)刺激信號的生物轉(zhuǎn)換作用，也是可以為全面認識腧穴的一般生物學(xué)特性、突破單一神經(jīng)機制的限制提供新的實驗依據(jù)的。
(2)壓力刺激促進腧穴成纖維細胞PGE合成釋放的意義
PGE2是眾多前列腺素(PGs)中的一種。PGs廣泛分布于人和哺乳動物的組織與體液中，對機體神經(jīng)、心血管、泌尿、生殖、呼吸、消化、造血和免疫等多種生理病理功能起著重要的調(diào)節(jié)作用。人和哺乳動物組織的各種細胞(除紅細胞外)均可合成PGs。PGs的合成與釋放，首先都要動員不飽和脂肪酸，這種不飽和脂肪酸存在于細胞膜結(jié)構(gòu)中呈結(jié)合狀態(tài)的磷脂內(nèi)。當(dāng)刺激因素作用于細胞時，細胞膜磷脂上的磷酸酯酶，主要是磷酸酯酶A(PLA)被激活，作用于磷脂，釋放出不飽和脂肪酸――花生四烯酸(AA)，AA先在細胞微粒體經(jīng)脂肪酸環(huán)加氧酶催化，將氧加到不飽和脂肪酸上，形成15羥前列腺內(nèi)過氧化物――PGG2，然后經(jīng)前列腺內(nèi)過氧化酶的催化生成PGH2。PGG2和PGH2在水中不穩(wěn)定，它們在37℃時半衰期為5min，可自動地或在酶的作用下轉(zhuǎn)化為PGE2、PGD2a、PGF2、PGl2和血栓素A2(TXA2)等各種PGs。不同類型的PGs可因結(jié)構(gòu)上的細小差異而顯示不同的生理活性，有的甚至相反，因而各種PGs在體內(nèi)含量的增減和相互比例的失調(diào)均可導(dǎo)致有關(guān)生理功能的變化，對許多疾病的病理學(xué)和治療學(xué)都有重要意義，至于具體合成哪一種則取決于當(dāng)時的生理需要。
壓力作為針推機械刺激的一種基本力學(xué)作用形式，其促進腧穴筋膜結(jié)締組織成纖維細胞PGE2合成釋放的關(guān)鍵意義在于：①離體培養(yǎng)的腧穴筋膜組織成纖維細胞在壓力作用下能夠啟動PGE的合成釋放，這意味著整體狀況下腧穴成纖維細胞的胞膜磷脂結(jié)構(gòu)在針推壓力的刺激作用下也可能發(fā)生改變，啟動PGs的合成，從而將機械刺激信號轉(zhuǎn)換為生物化學(xué)信號；②由于PGE2可以抑制血小板凝集，擴張局部小血管，促進局部血液循環(huán)，因此筆者認為，該機制可能是針推療法(物理性治療手段)本身具有“活血化瘀”功效的基本生物學(xué)原理之一；③PGs合成一旦啟動，其具體合成哪一種則取決于當(dāng)時的生理需要，筆者推測，這和針推治療效應(yīng)與機體當(dāng)時生理狀態(tài)有關(guān)的作用規(guī)律可能存在某種內(nèi)在的必然聯(lián)系。
(3)壓力刺激促進腧穴成纖維細胞IL-6合成釋放的意義
IL-6的生物學(xué)作用廣泛，在免疫方面：IL-6能誘導(dǎo)B細胞增殖、分化和產(chǎn)生抗體，能促進T細胞在胸腺的生長與細胞毒性T細胞分化成熟，并誘導(dǎo)其活性發(fā)揮，刺激肝細胞產(chǎn)生急性期反應(yīng)蛋白，引起發(fā)熱；在血液方面：IL-6具有刺激機體血液生成系統(tǒng)，發(fā)揮造血作用；在神經(jīng)系統(tǒng)方面：IL-6能對抗神經(jīng)損傷，促進神經(jīng)元的存活，促進和保護受損神經(jīng)元及軸突的再生，誘導(dǎo)神經(jīng)元分化，加強神經(jīng)內(nèi)Ca2+反應(yīng)，調(diào)節(jié)神經(jīng)遞質(zhì)合成，刺激星形細胞增殖，刺激丘腦下部一垂體一腎上腺皮質(zhì)軸和誘導(dǎo)發(fā)熱，并對疼痛進行調(diào)節(jié)。
由于PGE2在體內(nèi)不穩(wěn)定，遠距離傳遞的過程中容易失去生物活性，故只能起到局部不同組織之間信息傳遞的作用和局部治療的效應(yīng)，因此它的治療學(xué)意義可能小于它作為信號分子的意義，更多的是為腧穴其他特定組織諸多功能的啟動營造一個適宜的局部生化環(huán)境。而IL-6不同，IL-6作為一種可以由力學(xué)刺激而誘導(dǎo)產(chǎn)生的生物活性蛋白，在體內(nèi)，其生物活性相對穩(wěn)定，既能作用于穴區(qū)局部，起到局部不同組織間的信號傳遞作用(自分泌和旁分泌作用方式)，又能通過某種途徑作用于遠端組織器官甚至全身(內(nèi)分泌作用方式胡)，發(fā)揮遠治效應(yīng)，所以IL-6的治療學(xué)意義同樣巨大。如果IL-6作用于局部與遠端的神經(jīng)組織，發(fā)揮神經(jīng)營養(yǎng)作用，對抗神經(jīng)損傷，調(diào)節(jié)神經(jīng)感受功能等，筆者認為這些生理作用的發(fā)揮，也許就是為什么針推治療能夠治療多種神經(jīng)系統(tǒng)方面疾病的潛在機制之一；另外，IL-6的免疫增強作用和刺激造血作用似乎也正體現(xiàn)了腧穴筋膜組織在機械力刺激下發(fā)揮“蠲邪扶正”治療效應(yīng)的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)生物學(xué)原理。
