發(fā)布時(shí)間：2023-10-16 16:02:02
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的消防工程概況樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
工程造價(jià)：4000萬(wàn)
建筑面積：36000平方米
工程類別：住宅社區(qū)
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河南省南陽(yáng)市唐河縣工業(yè)路與旭升路交叉口
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年10月
工程概況：項(xiàng)目為住宅樓，主體為框剪結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.外墻涂料裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品
2.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
3.消防火警，高壓電器，變壓器，防雷接地
4.供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件，室外排水
工程名稱：保定市高陽(yáng)縣醫(yī)院遷建項(xiàng)目（高陽(yáng)縣醫(yī)院）
工程造價(jià)：6000萬(wàn)
建筑面積：25000平方米
工程類別：衛(wèi)生醫(yī)療
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河北保定高陽(yáng)縣向陽(yáng)路南側(cè)，宏潤(rùn)大街西側(cè)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2014年03月
工程概況：項(xiàng)目為一幢3層至13層門(mén)診病房綜合樓，設(shè)有一個(gè)單層地下室，提供300張床位，主體為框剪結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單全裝修
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，鋁合金門(mén)窗，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚
2.室內(nèi)裝修，直梯工程，玻璃幕墻，防火隔熱，石材木材，成品樓梯
3.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地
4.安全防范，消防火警，水泵房，消防器材，陶瓷制品
5.大型中央空調(diào)
工程名稱：焦作市新區(qū)奇瑞發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)廠區(qū)一期工程（焦作市新區(qū)管委會(huì)）
工程造價(jià)：2億
建筑面積：77000平方米
工程類別：工業(yè)建筑、行政辦公
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河南省焦作市中原路路東
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年05月
工程概況：項(xiàng)目為廠房、辦公樓、宿舍、餐廳、配套設(shè)施，部分裝修，主體為框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.外墻涂料，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件
7.電梯，空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：河北廊坊盛世嘉豪小區(qū)項(xiàng)目（廊坊市煜邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）
工程造價(jià)：1億
建筑面積：92000平方米
工程類別：住宅社區(qū)、商業(yè)綜合
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河北廊坊東至西昌路，西至人才家園
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年05月
工程概況：項(xiàng)目為綜合發(fā)展樓，局部設(shè)有2層地下室，包括車(chē)庫(kù)、六幢18層住宅樓、兩幢2層和一幢18層商業(yè)樓，主體為框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.電梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)
2.給排水管件，閥門(mén)，泵房，發(fā)電機(jī)房
3.隔汽層材料，防水材料，保溫材料
4.外墻涂料裝飾，幕墻，室內(nèi)裝飾材料
5.鋁合金門(mén)窗，實(shí)木門(mén)，扶手護(hù)欄
6.電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房
7.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地
8.墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料
工程名稱：江蘇犇盛化工集團(tuán)年產(chǎn)18萬(wàn)噸合成氨搬遷工程（江蘇犇盛化工集團(tuán)）
工程造價(jià)：2000萬(wàn)
建筑面積：161000平方米
工程類別：工業(yè)建筑、行政辦公
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：江蘇?。}城）東臺(tái)市高新技術(shù)示范園
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年09月
工程概況：項(xiàng)目為數(shù)棟大樓，設(shè)有廠房、辦公樓等，簡(jiǎn)單裝修
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件
7.電梯，空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：膠州市三里河街道辦事處池子崖村舊村改造安置樓工程（膠州市三里河街道辦事處池子崖村村委會(huì)）
工程造價(jià)：8000萬(wàn)
建筑面積：56000平方米
工程類別：住宅社區(qū)
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東省青島市香港路以南，溫州路以東
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年06月
工程概況：膠項(xiàng)目為四棟地上6層住宅樓，設(shè)有半層高地下室，一棟地上20層無(wú)裝修住宅樓，設(shè)有單層高地下室，提供超100個(gè)車(chē)位
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品
2.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
3.消防火警，高壓電器，變壓器，防雷接地
4.供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件，室外排水
工程名稱：膠州市西部城區(qū)新建學(xué)校工程（青島膠州城市發(fā)展投資有限公司）
工程造價(jià)：7000萬(wàn)
建筑面積：22000平方米
工程類別：住宅社區(qū)、文化體育、行政辦公、公用建筑
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東省青島市瀘州路
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年09月
工程概況：項(xiàng)目為一棟學(xué)校，包含教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、實(shí)驗(yàn)樓、食堂等配套設(shè)施
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墻地面磚
2.簡(jiǎn)單裝修，玻璃幕墻，防火隔熱，家具飾材，石材木材
3.園林設(shè)施，景觀綠化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地
5.給排水系統(tǒng)，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件，室外排水
工程名稱：邯鄲市金地大廈工程（邯鄲銀行股份有限公司）
工程造價(jià)：2.5億
建筑面積：170000平方米
工程類別：行政辦公、公用建筑
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河北省邯鄲市人民路以南，東柳大街以東
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2015年03月
工程概況：項(xiàng)目為三棟24層高辦公綜合樓，每棟設(shè)有一個(gè)3層高地下室，設(shè)有4層高裙樓，包括銀行、食堂、設(shè)備間、地下車(chē)庫(kù)，主體為框剪結(jié)構(gòu)，精裝修
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件
7.大型中央空調(diào)，直梯
工程名稱：新鄉(xiāng)市口岸作業(yè)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)A區(qū)工程（新鄉(xiāng)市口岸籌建辦公室）
工程造價(jià)：5000萬(wàn)
建筑面積：12000平方米
工程類別：行政辦公
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：河南省新鄉(xiāng)市紅旗渠平原路與小新線交叉口東北部
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年02月
工程概況：項(xiàng)目為一棟地上12層辦公樓，設(shè)有單層地下室，主體為框架結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單裝修
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件
7.電梯，空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：兗州名嘉廣場(chǎng)（含星級(jí)未定的酒店）（兗州名嘉廣場(chǎng)置業(yè)有限公司）
工程造價(jià)：20億
建筑面積：950000平方米
工程類別：酒店服務(wù)、商業(yè)綜合、交通運(yùn)輸
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東?。?jì)寧）兗州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2014年09月
工程概況：項(xiàng)目為購(gòu)物中心、星級(jí)未定酒店、住宅、倉(cāng)庫(kù)
設(shè)備材料：
1.消防，鋼結(jié)構(gòu)，扶梯，空調(diào)
2.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
工程名稱：濟(jì)南市人力資源市場(chǎng)工程（山東省人力資源和社會(huì)保障廳）
工程造價(jià)：1億
建筑面積：57000平方米
工程類別：商業(yè)綜合
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路南側(cè)，姚家東路東側(cè)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年04月
工程概況：項(xiàng)目為一棟人力資源市場(chǎng)
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門(mén)窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門(mén)組件
7.電梯，空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：聊城市奧森花園一期工程（聊城市奧森置業(yè)有限公司）
工程造價(jià)：3.86億
建筑面積：230000平方米
工程類別：住宅社區(qū)、文化體育、公用建筑
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東省聊城市聊城大學(xué)東校區(qū)南側(cè)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2014年06月
工程概況：項(xiàng)目為一棟地上3層幼兒園，簡(jiǎn)單裝修；一棟地上5層小學(xué)教學(xué)樓，簡(jiǎn)單裝修；十三棟地上11-24層住宅樓，無(wú)裝修，地下1層車(chē)位數(shù)大于100個(gè)的車(chē)庫(kù)
設(shè)備材料：
1.外墻面磚裝飾，拋光磚石，材耐磨磚，石材木材，油漆涂料
2.照明器材，電器開(kāi)關(guān)，電線電纜，防雷接地，強(qiáng)弱電設(shè)施
3.給排水管件，閥門(mén)，供水設(shè)備，管材管件
4.衛(wèi)浴潔具，通風(fēng)設(shè)備，儀器儀表
5.消防設(shè)施，消火栓系統(tǒng)
6.書(shū)桌家具，景觀綠化
7.電梯
工程名稱：青島膠南市康大新天地工程（青島康大世紀(jì)置業(yè)有限公司）
工程造價(jià)：1.5億
建筑面積：120000平方米
工程類別：住宅社區(qū)
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：山東省膠南市北京路與人民路交界處
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年12月
工程概況：項(xiàng)目為十二棟地上17-29層住宅樓，設(shè)有單層地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位數(shù)大于100個(gè)
設(shè)備材料：
1.電梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)
2.給排水管件，閥門(mén)，泵房，發(fā)電機(jī)房
3.隔汽層材料，防水材料，保溫材料
4.內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料
5.鋁合金門(mén)窗，實(shí)木門(mén)，扶手護(hù)欄
6.電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房
7.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地
8.墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料
工程名稱：亳州市藥都大道軍分區(qū)東側(cè)拆遷還原小區(qū)（亳州市規(guī)劃局）
工程造價(jià)：1.3億
建筑面積：128000平方米
工程類別：住宅社區(qū)
項(xiàng)目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計(jì)
工程地址：安徽亳州武警路以南、亳古路以西、長(zhǎng)江路以北、規(guī)劃路以東
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年12月
工程概況：項(xiàng)目為二十幢17層高至27層高住宅樓、商鋪、停車(chē)場(chǎng)，該項(xiàng)目的容積率約為2.5，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.直梯，扶梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，普通通風(fēng)系統(tǒng)%
2.給排水管件，閥門(mén)，泵房，發(fā)電機(jī)房
3.隔汽層材料，防水材料，保溫材料
4.內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料
5.木質(zhì)門(mén)窗，實(shí)木門(mén)，扶手護(hù)欄
6.電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房
7.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地
8.外墻涂料，外墻瓷磚，墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料
工程名稱：河南省洛陽(yáng)監(jiān)獄室內(nèi)外裝修（河南省洛陽(yáng)監(jiān)獄）
工程造價(jià)：2.04億
建筑面積：87000平方米
工程類別：行政辦公
項(xiàng)目類型：室內(nèi)裝飾
工程階段：裝飾裝修
工程地址：河南洛陽(yáng)西工區(qū)春都路1號(hào)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2013年12月
工程概況：項(xiàng)目為對(duì)一座1-5高監(jiān)獄進(jìn)行室內(nèi)外裝修及擴(kuò)建，包括罪犯用房、警察用房、武警用房、附屬用房、監(jiān)獄大門(mén)、崗樓
設(shè)備材料：
1.室內(nèi)給排水，衛(wèi)生潔具，電氣控制開(kāi)關(guān)，空調(diào)設(shè)備
2.照明燈具，二頭隔柵射燈，吸頂燈，燈盤(pán)，日光燈，筒燈，石英燈
3.給排水系統(tǒng)，給排水閥門(mén)， 穩(wěn)壓泵，水泵，變頻給水設(shè)備
4.消防工程，消防泵，消防穩(wěn)壓泵，消防水泵接合器，及各種防火器材，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
5.裝飾石材，胡桃木，復(fù)合木地板，防靜電地板，PVC窗簾，鋁扣版，高級(jí)地磚，仿古磚
工程名稱：滁州市全椒中學(xué)圖書(shū)館室內(nèi)裝修工程（安徽省全椒中學(xué)）
工程造價(jià)：900萬(wàn)
建筑面積：8000平方米
工程類別：文化體育、公用建筑
項(xiàng)目類型：室內(nèi)裝飾
工程階段：裝飾裝修
工程地址：安徽省滁州市奎光路29號(hào)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2012年07月
工程概況：項(xiàng)目為對(duì)一棟2層圖書(shū)館進(jìn)行室內(nèi)裝修
設(shè)備材料：
1.室內(nèi)給排水，衛(wèi)生潔具，電氣控制開(kāi)關(guān)，空調(diào)設(shè)備
2.照明燈具，二頭隔柵射燈，吸頂燈，燈盤(pán)，日光燈，筒燈，石英燈
3.給排水系統(tǒng)，給排水閥門(mén)，穩(wěn)壓泵，水泵，變頻給水設(shè)備
4.消防工程，消防泵，消防穩(wěn)壓泵，消防水泵接合器，各種防火器材，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
5.裝飾石材，胡桃木，復(fù)合木地板，防靜電地板，PVC窗簾，鋁扣版，高級(jí)地磚，仿古磚
工程名稱：揚(yáng)州市城北鄉(xiāng)敬老院、文化站及黃金村便民服務(wù)中心裝飾工程（揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)城北鄉(xiāng)人民政府）
工程造價(jià)：750萬(wàn)
建筑面積：10000平方米
工程類別：行政辦公
項(xiàng)目類型：室內(nèi)裝飾
工程階段：裝飾裝修
工程地址：江蘇省揚(yáng)州市三星路西側(cè)，上方寺路北側(cè)
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2012年09月
工程概況：項(xiàng)目為對(duì)鄉(xiāng)敬老院、文化站及黃金村便民服務(wù)中心進(jìn)行室內(nèi)裝修，簡(jiǎn)單裝修
設(shè)備材料：
1.室內(nèi)給排水，衛(wèi)生潔具，電氣控制開(kāi)關(guān)，空調(diào)設(shè)備
2.照明燈具，二頭隔柵射燈，吸頂燈，燈盤(pán)，日光燈，筒燈，石英燈
3.給排水系統(tǒng)，給排水閥門(mén)，穩(wěn)壓泵，水泵，變頻給水設(shè)備
4.消防工程，消防泵，消防穩(wěn)壓泵，消防水泵接合器，及各種防火器材，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
5.裝飾石材，胡桃木，復(fù)合木地板，防靜電地板，PVC窗簾，鋁扣版，高級(jí)地磚，仿古磚
工程名稱：合肥市博物館裝修工程（ 合肥市文物管理處 ）
工程造價(jià)：3000萬(wàn)
建筑面積：35000平方米
工程類別：展覽觀演
項(xiàng)目類型：室內(nèi)裝飾
工程階段：裝飾裝修
工程地址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)，北靠云谷路，南隔環(huán)湖路與巢湖相臨
開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年03月-2012年12月
工程概況：項(xiàng)目為對(duì)一棟3層博物館裝修，包括展廳、文物庫(kù)房、中央禮儀大廳、游客接待服務(wù)及導(dǎo)覽中心、會(huì)議及貴賓接待中心、資料及研究中心、單層地下室
設(shè)備材料：
1.室內(nèi)給排水，衛(wèi)生潔具，電氣控制開(kāi)關(guān)，空調(diào)設(shè)備
2.照明燈具，二頭隔柵射燈，吸頂燈，燈盤(pán)，日光燈，筒燈，石英燈
3.給排水系統(tǒng)，給排水閥門(mén)， 穩(wěn)壓泵，水泵，變頻給水設(shè)備
20xx消防工程合同范文1發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為完成雙方商定的建筑安裝(消防)工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等互利的精神，參照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
承包方式：
第二條 工程期限
本合同所列消防工程，施工時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日結(jié)束，并達(dá)到交付使用要求，在施工過(guò)程中，如遇下列因素而影響施工周期，經(jīng)甲方同意，工期應(yīng)酌情順延。
1、根據(jù)總包方實(shí)際工期情況并經(jīng)甲方認(rèn)可的延期原因。
2、因重大變更設(shè)計(jì)而影響正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然災(zāi)害。
4、因甲方未按合同撥付工程款。
第三條 工程價(jià)款
本合同所列工程預(yù)算總價(jià)為人民幣大寫(xiě)： 元整(暫定價(jià))。 工程量因設(shè)計(jì)變更、施工情況有增減，則按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并甲、
乙雙方確認(rèn)。最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。
本合同工程預(yù)算編制以上海市×××版定額及補(bǔ)充文件為計(jì)算依據(jù)。
第四條 工程結(jié)算與支付
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。當(dāng)安裝量完成時(shí)，甲方付款達(dá)合同總價(jià)的70%時(shí)，后停止付款，當(dāng)通過(guò)上海市有關(guān)消防監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收后，甲方再支付合同總價(jià)的25%。余款留5%等一年保修期滿，一次付清。本合同工程竣工驗(yàn)收后，甲方必須將雙方確定的工程尾款，在七天內(nèi)解入乙方銀行帳戶，逾期付款按銀行存款利息逐日計(jì)息。
第五條 工程材料
凡工程所需各種材料品種，質(zhì)量等級(jí)均應(yīng)適應(yīng)、符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家消防現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有出廠合格證及其它質(zhì)量保證資料。若使用不合格或劣質(zhì)材料，由此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 施工準(zhǔn)備
甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦妥臨時(shí)施工場(chǎng)地占用手續(xù)及其他前期工作，并清除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種障礙物，具備三通一平的施工環(huán)境。
甲方在合同開(kāi)工前十天將施工現(xiàn)場(chǎng)交給乙方。
甲方應(yīng)具備平面布臵圖、系統(tǒng)圖施工及有關(guān)技術(shù)文件。
甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行工程圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。
甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)就近水、電臨時(shí)設(shè)施、施工人員及堆料房各一間。 乙方在開(kāi)工前應(yīng)編好施工組織設(shè)計(jì)，并做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。
乙方在施工前對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，根據(jù)規(guī)范要求提出書(shū)面意見(jiàn)，并由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。
第七條 工程管理
甲方委托 同志為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)實(shí)施甲方現(xiàn)場(chǎng)管理職權(quán)，乙方委派 同志為工程項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工權(quán)限。
甲、乙雙方應(yīng)共同把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消防規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究確定修改意見(jiàn)出具設(shè)計(jì)變更通知，乙方應(yīng)按變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予簽證，調(diào)整合同造價(jià)(開(kāi)口價(jià))或另行結(jié)算。
凡因乙方施工不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的返工，以及竣工后一年內(nèi)發(fā)生的屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑企業(yè)施工安全條例》進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，執(zhí)行安全施工規(guī)則，如發(fā)生人為安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)工程要和其它工種的施工交叉進(jìn)行，因此甲、乙雙方必須從整個(gè)安裝工程的施工程序，做到相互協(xié)調(diào)，不能違反程序，盲目施工。
乙方在施工前必須提供操作工人的照片、身份證復(fù)印件，配合甲方辦理上崗證、暫住證等證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在施工期內(nèi)必須服從總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做到文明施工、安全生產(chǎn)。
第八條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，不經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序，對(duì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題要負(fù)責(zé)及時(shí)返工。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
工程竣工后，乙方應(yīng)提供齊全相關(guān)資料文件[竣工圖，設(shè)計(jì)變更文字記錄，
施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)檢驗(yàn)記錄系統(tǒng)調(diào)試記錄，竣工報(bào)告，同時(shí)提供三套齊全相關(guān)資料文件給配合方，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。
第九條 雙方責(zé)任
甲 方：
全面履行合同，確保乙方正常施工。
工程開(kāi)工前辦妥施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，由乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。向乙方提供準(zhǔn)確的施工場(chǎng)地、層面和部位以及圖紙。
收到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知后的24小時(shí)內(nèi)組織監(jiān)理、乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并督請(qǐng)監(jiān)理辦理隱蔽工程驗(yàn)收證明。
及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)或技術(shù)簽證，按時(shí)支付工程款。
工程中因停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施或減少損失，同時(shí)賠償承包方由此造成的停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料配件積壓實(shí)際損失。
消防工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方不得擅自動(dòng)用，否則由此發(fā)生的質(zhì)量和其他問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
乙 方：
全面履行合同，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，精心組織施工。
遵守安全操作規(guī)程，安全組織施工。
做好施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)工作，做好周?chē)h(huán)境工作，并按安全文明施工的規(guī)定和要求進(jìn)行工程施工。
編制工程施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，提交甲方備審。
按要求參加開(kāi)工前設(shè)計(jì)交底會(huì)和工程施工中的施工協(xié)調(diào)會(huì)。
工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提交竣工驗(yàn)收資料。
第十條 有關(guān)安全施工防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 違約責(zé)任
合同簽訂后，雙方均需認(rèn)真執(zhí)行，如有一方違約，須向?qū)Ψ劫r償5%的合同違約金。
因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止事宜，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條 合同的約定
本合同所列條款如與中華人民共和國(guó)新頒法規(guī)(或工程所在地地方法規(guī))相抵觸時(shí)，按新頒法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款項(xiàng)付清后，除保修條款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文2發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍：
1、消防栓系統(tǒng)
2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
以上內(nèi)容以施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算范圍為準(zhǔn)，承包方的施工內(nèi)容包括以上各系統(tǒng)的安裝，設(shè)備安裝及調(diào)試。
三、合同工期:
開(kāi)工日期: 以發(fā)包方通知的正式進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合 格
承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更通知)等技術(shù)資料及現(xiàn)行國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工,工程竣工后,按施工圖及以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
五、合同價(jià)款
合同價(jià)款為： 。如在施工中因發(fā)生設(shè)計(jì)圖紙變更或工作聯(lián)系單，依據(jù)變更單增減工程價(jià)款。
六 、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、施工圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含議與本協(xié)議的其他組成文本中分別賦予它們的定義相同。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn):
本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文3發(fā)包方(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方將辰昱財(cái)富的消防安裝工程發(fā)包給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。
一、本工程概況
工程名稱：消防安裝工程
工程地點(diǎn)：
二、本工程承包范圍及方式
1、工程內(nèi)容及承包范圍：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)室外消防栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等施工圖描述的五項(xiàng)內(nèi)容、資料整編、驗(yàn)收、備案等全過(guò)程。
2、采用雙包的形式，即包工包料。
三、工期與工程總造價(jià)
1、與土建工程同步。
2、工程總造價(jià)：
四、工程質(zhì)量保證金
乙方必須以 作為工程項(xiàng)目保證金，自雙方簽訂合同起一星期內(nèi)支付，保證金在施工單位進(jìn)場(chǎng)預(yù)埋三個(gè)月內(nèi)返回。
五、合同價(jià)款及支付方式
l、合同價(jià)款：本工程按**省20xx年《**省統(tǒng)一安裝工程定額》計(jì)價(jià)、**省建安工程相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)、**市造價(jià)站頒發(fā)的信息造價(jià)與施工工期同步進(jìn)行調(diào)差，按稅前總價(jià)下浮 10 %結(jié)算，其他各種稅費(fèi)(包括勞?；?均由乙方承擔(dān)。
2、工程量的確認(rèn)：以施工圖為依據(jù)，雙方對(duì)于工程量應(yīng)在乙方施工過(guò)程中予以書(shū)面確認(rèn)，若有爭(zhēng)議雙方可按圖紙、規(guī)范、實(shí)際施工再行計(jì)量。
3、本價(jià)款包括為完成本工程范圍所需之全部的費(fèi)用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計(jì)取其他費(fèi)用。
4、支付與結(jié)算方式
(1)主體預(yù)埋分三次支付(根據(jù)土建進(jìn)度：主體轉(zhuǎn)換層施工完成后; 15層施工完成后;主體驗(yàn)收后)，乙方提供各階段所完成工程量的工程量清單給甲方審核，按甲方審核金額的75%給予支付，但不超過(guò) 工程預(yù)算總價(jià)的20%。
(2)安裝工程進(jìn)度款根據(jù)工程價(jià)款與實(shí)際完成的工作量，經(jīng)雙方確定比例支付，安裝全部完成，工程進(jìn)度款支付不得超過(guò)工程預(yù)算總價(jià)的75%。
(3)綜合樓驗(yàn)收合格，消防安裝工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格(出具合格證)、消防備案后，工程款付至工程總價(jià)的85%。
(4)乙方提供工程完工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，經(jīng)雙方確認(rèn)完成結(jié)算報(bào)告后半個(gè)月內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價(jià)款的95%。
(5)本工程質(zhì)保金為經(jīng)結(jié)算后的工程價(jià)款的5%。待質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)乙方的工作(工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、 安全文明施工、材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)配合等)進(jìn)行監(jiān)督檢查，若乙方違反約定，甲方有權(quán)提出停工、勒令整改，并根據(jù)工程部制訂的施工管理與處罰制度做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰直至調(diào)換乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)地、工地辦公室。
4、甲方為乙方提供完整施工圖紙兩套及電子文檔壹份。
5、甲方協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費(fèi)。
6、除乙方施工的工程外，所有工程項(xiàng)目必須達(dá)到消防的規(guī)范要求。
7、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
8、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
9、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。
10、乙方必須按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方
11、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以賠償。
12、乙方必須遵守防火設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
13、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
14、工程竣工驗(yàn)收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)工程，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2、乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書(shū)，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說(shuō)明，檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)(化驗(yàn)、檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān))，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)
3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—20xx、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166一1992、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)GB50261一1996、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512—20xx，及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時(shí)的試運(yùn)行試驗(yàn)。
5、工程保修：工程質(zhì)量保修期為二年。
八、安全文明施工
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程施工管理與處罰制度》。
2、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。
3、乙方必須遵守本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，搞好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時(shí)清理施工：現(xiàn)場(chǎng)。
九、雙方約定的乙方其他責(zé)任：
1、工程因質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
2、乙方若不按規(guī)定履行協(xié)議或無(wú)能力履行本協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方責(zé)任，且由此造成的一切損失由乙方無(wú)條件賠償。
3、因乙方不具備的相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按協(xié)議總價(jià)的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過(guò)一個(gè)月。若延期一個(gè)月，每延期一天，甲方應(yīng)按合同款的1%每天向乙方支付利息。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同商議。
本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
19世紀(jì)初期，美國(guó)、英國(guó)等早期工業(yè)化國(guó)家在人口普查中逐步認(rèn)識(shí)到對(duì)社會(huì)職業(yè)進(jìn)行分類的必要性，但直到19世紀(jì)末才開(kāi)始建立初步的行業(yè)和職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)際勞工組織的《國(guó)際職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》1949年，國(guó)際勞工組織（ILO）召開(kāi)第七屆國(guó)際勞工統(tǒng)計(jì)大會(huì)（ICLS），開(kāi)始組織編寫(xiě)國(guó)際職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)。1958年第九屆ICLS大會(huì)通過(guò)首部ISCO58《國(guó)際職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》（InternationalStandardClassificationofOccupa－tions）。繼1968年、1988年修訂版后，目前采用的2008版ISCO08《國(guó)際職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》由10個(gè)大類、43個(gè)中類、125個(gè)小類和436個(gè)細(xì)類組成，10個(gè)大類分別是：管理人員、專業(yè)人員、技術(shù)人員和專業(yè)人員助理、辦事員、服務(wù)和銷售人員、農(nóng)林漁業(yè)技術(shù)員、工藝及有關(guān)人員、機(jī)械設(shè)備操作和裝配人員、非技術(shù)工人、軍人。部分國(guó)家、地區(qū)職業(yè)分類情況二戰(zhàn)后，很多國(guó)家和地區(qū)以《國(guó)際職業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)建立了職業(yè)分類體系，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求特別是勞動(dòng)力市場(chǎng)變化，不斷予以修訂和完善。
國(guó)際勞工組織和世界主要國(guó)家、地區(qū)在職業(yè)分類體系中都設(shè)置了較完善的消防職業(yè)，其基本特點(diǎn)是：涵蓋從“預(yù)防”到“撲救”的全過(guò)程國(guó)際消防職業(yè)的設(shè)置，普遍體現(xiàn)了事前預(yù)防與災(zāi)后救助并重的思路，尤其突出火災(zāi)預(yù)防，普遍在社會(huì)消防管理、消防技術(shù)服務(wù)和消防宣傳教育等方面設(shè)置了相應(yīng)的職業(yè)。在社會(huì)消防管理方面，普遍在“管理類”職業(yè)大類中設(shè)置了高、中級(jí)兩個(gè)層面的消防管理類職業(yè)。高級(jí)管理類，主要工作是參與制定、解釋和執(zhí)行政府消防政策法規(guī)，并就消防工作提出建議、進(jìn)行監(jiān)督，如《國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)分類》和加拿大的“高級(jí)政府官員”中均有“消防局長(zhǎng)”；中級(jí)管理類，主要是各類消防機(jī)構(gòu)的管理人員，主要工作包括對(duì)防火、滅火救援行動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指導(dǎo)、指揮、評(píng)估，如韓國(guó)的“消防機(jī)構(gòu)管理人員”、美國(guó)的“消防部門(mén)管理人員”。在消防技術(shù)服務(wù)方面，為體現(xiàn)消防工作的專業(yè)技術(shù)特性，普遍設(shè)置了專門(mén)從事消防設(shè)施安裝維護(hù)保養(yǎng)、消防安全監(jiān)督檢查、消防技術(shù)研究應(yīng)用等方面的職業(yè)，并根據(jù)不同的技能水平要求，分設(shè)于“專業(yè)技術(shù)類”（或“工程類”）和“安保服務(wù)類”（或“輔助技術(shù)類”）兩個(gè)層面（即通常理解的“白領(lǐng)”與“藍(lán)領(lǐng)”）。如美國(guó)的“消防檢查和調(diào)查人員”、“安防和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)安裝人員”；加拿大的“消防工程師”、“消防技術(shù)人員”；韓國(guó)的“消防技術(shù)士”、“消防設(shè)備技士”、“消防設(shè)備產(chǎn)業(yè)技士”、“消防設(shè)施管理士”，日本的“消防設(shè)備士”、“消防設(shè)備點(diǎn)檢資格者”等。在火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援領(lǐng)域，普遍在“安保服務(wù)”職業(yè)大類下設(shè)置了“消防員”，基本工作是從事火災(zāi)預(yù)防、撲救以及參與處置其他緊急事故，為保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全而實(shí)施救援行動(dòng)。
隨著災(zāi)害事故種類、形態(tài)的復(fù)雜化，滅火救援的內(nèi)容也日趨復(fù)雜，消防員職業(yè)對(duì)應(yīng)的具體工作崗位、職位明顯多樣化。如加拿大的消防員包括建筑消防員、鐵路消防員、機(jī)場(chǎng)消防員、船舶消防員、企業(yè)消防員、軍隊(duì)消防員、見(jiàn)習(xí)消防員等共24個(gè)具體的職位。在消防教育培訓(xùn)方面，加拿大在“社會(huì)科學(xué)、教育”職業(yè)大類的“?？坪推渌殬I(yè)教育講師”下設(shè)置了“消防人員培訓(xùn)講師”和“滅火救援講師”；韓國(guó)設(shè)置了“消防安全教育士”，根據(jù)韓國(guó)消防法，取得消防安全教育士職業(yè)資格的人員可在韓國(guó)國(guó)家消防防災(zāi)廳、各市道消防本部、消防署、韓國(guó)消防安全協(xié)會(huì)及各市道分會(huì)、韓國(guó)消防產(chǎn)業(yè)技術(shù)院等機(jī)關(guān)和團(tuán)體就職，從事面向社會(huì)公眾和消防從業(yè)人員的消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)工作。融入相關(guān)職業(yè)大類除從事火災(zāi)預(yù)防、應(yīng)急救援等工作的“消防人員”職業(yè)類別（一般從屬于“安保服務(wù)”職業(yè)大類）外，普遍在其他相關(guān)的職業(yè)類別中設(shè)置了消防職業(yè)：工程技術(shù)類消防職業(yè)?！秶?guó)際標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)分類》在“技術(shù)人員和輔助技術(shù)人員”職業(yè)大類中設(shè)置了“消防檢查員”和“防火專家”、“火災(zāi)調(diào)查員”；美國(guó)在“建筑工程”職業(yè)大類中設(shè)置了“消防工程師”、“防火工程師”；加拿大在“自然和應(yīng)用科學(xué)類”職業(yè)大類中設(shè)置了“消防工程師”、“消防技術(shù)人員”；韓國(guó)在“專業(yè)技術(shù)”職業(yè)大類中專門(mén)設(shè)置了“消防工程技術(shù)人員”細(xì)類，包括“消防工程設(shè)計(jì)及研究人員”、“消防設(shè)施施工技術(shù)人員”、“消防工程監(jiān)理人員”等職業(yè)。技術(shù)服務(wù)類消防職業(yè)。加拿大在“自然和應(yīng)用科學(xué)類”職業(yè)大類中設(shè)置了“火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)安裝和維護(hù)保養(yǎng)人員”、“火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)技師”，在“貿(mào)易、運(yùn)輸和設(shè)備操作”職類大類中設(shè)置了“消防設(shè)備維修人員”、“消防設(shè)備保養(yǎng)人員”；韓國(guó)在“專業(yè)技術(shù)”職業(yè)大類中設(shè)置了“火災(zāi)預(yù)防專家”、“減災(zāi)防災(zāi)專家”。機(jī)械裝備生產(chǎn)、操作類消防職業(yè)。消防設(shè)備特別是各類自動(dòng)消防設(shè)備的生產(chǎn)、安裝和操作，在具有機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)安裝和操作共性的同時(shí)，必須充分體現(xiàn)其涉及公共安全的特殊性。美國(guó)在“安裝、維修”職業(yè)大類下設(shè)“火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)安裝人員”，在“生產(chǎn)”職業(yè)大類下設(shè)“防火門(mén)制作”、“滅火器檢驗(yàn)”、“消防水帶制作”；韓國(guó)在“設(shè)備操作安全”職業(yè)大類中的“金屬、機(jī)械零件組裝人員”職業(yè)中專門(mén)設(shè)置了“消防設(shè)備生產(chǎn)工人”。其他產(chǎn)業(yè)類別中的消防職業(yè)。
加拿大在“第一產(chǎn)業(yè)”職業(yè)大類的“林業(yè)人員”職業(yè)小類下設(shè)置了“森林消防員”和“森林火災(zāi)瞭望員”；美國(guó)和加拿大分別在“辦公和行政支持”、“商業(yè)、金融和行政”職業(yè)大類下設(shè)置了“911系統(tǒng)操作人員”、“911調(diào)度員”等火災(zāi)接警、調(diào)度職業(yè)。“二元化”分類原則國(guó)際職業(yè)分類的基本原則均強(qiáng)調(diào)兩個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)：工作和勝任該工作需要的技能，體現(xiàn)了工作性質(zhì)與技能水平相結(jié)合的“二元化”分類原則。其演進(jìn)趨勢(shì)是：根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活發(fā)展的需要，在堅(jiān)持工作性質(zhì)相似性的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)職業(yè)對(duì)技能水平的差異化需求，將職業(yè)分類的基本原則由原來(lái)“工作性質(zhì)”的單一維度，發(fā)展到目前“工作性質(zhì)”與“技能水平”相結(jié)合的雙重維度。工作相似性是職業(yè)分類的根本依據(jù)。每個(gè)職業(yè)都是由一系列具有相似性的工作組成的集合，能否將不同的工作歸并為一個(gè)職業(yè)，最重要的標(biāo)準(zhǔn)就是工作性質(zhì)的相似性。按照這一基本原則，國(guó)際消防職業(yè)體系普遍分列了不同的消防職業(yè)。以《國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)分類》為例，將與滅火救援有關(guān)的工作設(shè)置為“消防員”，將主要從事防火檢查的工作設(shè)置為“消防檢查員”，將主要從事消防管理的工作設(shè)置為“消防專員”、“消防機(jī)構(gòu)管理人員”。技能水平相似性是構(gòu)建職業(yè)體系的主要依據(jù)。在根據(jù)工作性質(zhì)相似性確定了不同職業(yè)后，如何將數(shù)以百計(jì)的職業(yè)分門(mén)別類，合理組合到不同的大類、中類、小類，從而構(gòu)成完整的職業(yè)體系，最重要的依據(jù)就是各個(gè)職業(yè)所需要的技能水平的相似性。“技能”可從“技能水平”和“技能的專業(yè)化程度”兩方面衡量，其中，“技能水平”是指與任務(wù)和職責(zé)的復(fù)雜程度和范圍相關(guān)的執(zhí)行能力；“技能的專業(yè)化程度”由涉及的知識(shí)領(lǐng)域、使用的工具和設(shè)備、加工和使用的材料，以及提品和服務(wù)的種類確定。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
以《新加坡標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)分類》為例，該標(biāo)準(zhǔn)將“技能水平”劃分為4級(jí)，如表2所示，“消防安全檢查員”歸入技能水平為“3級(jí)”的第三大類“輔助專業(yè)人員和技術(shù)人員”，“消防員”則歸入技能水平為“2級(jí)”的第五大類“服務(wù)人員和商店與市場(chǎng)銷售人員”。引領(lǐng)消防職業(yè)社會(huì)就業(yè)從國(guó)際趨勢(shì)看，職業(yè)分類不僅是人口普查、行業(yè)調(diào)查等統(tǒng)計(jì)分類的工具，更在引導(dǎo)社會(huì)就業(yè)、開(kāi)展職業(yè)培訓(xùn)等方面發(fā)揮著重要的促進(jìn)作用，特別是隨著信息技術(shù)的應(yīng)用，職業(yè)分類在引導(dǎo)社會(huì)就業(yè)方面的應(yīng)用日益普及和廣泛。1998年，美國(guó)勞工部基于《標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)分類系統(tǒng)》，開(kāi)發(fā)了職業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)O＊NET（OccupationalInformationNetwork）。作為目前國(guó)際上影響最大、使用最廣泛的職業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，O＊NET能夠及時(shí)提供最新的職業(yè)信息，不僅包括工作任務(wù)、工作活動(dòng)以及從事該工作所需要的能力、技能、知識(shí)和人格要求等內(nèi)容，還用規(guī)范化的指標(biāo)體系衡量所有的職業(yè)，發(fā)展了跨職位的指標(biāo)描述系統(tǒng)，為描述不同的職位提供了共同語(yǔ)言，有利于各職位之間的比較，其作用主要包括：就業(yè)和再就業(yè)、薪酬調(diào)查、企業(yè)崗位重組等。求職者可以利用這些信息，結(jié)合個(gè)人的實(shí)際情況，確定可能勝任的工作。同時(shí)，O＊NET還標(biāo)志了綠色職業(yè)（有助于環(huán)境保護(hù)、減少能耗、生態(tài)修復(fù)等的職業(yè)）、朝陽(yáng)職業(yè)（就業(yè)需求在未來(lái)可能明顯增長(zhǎng)的職業(yè)）等。在O＊NET網(wǎng)站搜索“firefighter”（消防員，職業(yè)代碼33－2011）和“First－linesupervisors／managersoffirefightingandpreventionworkers”（消防指揮、管理和防火人員，職業(yè)代碼33－1021），即可方便地查詢到消防員人員職業(yè)的基本情況（包括工作內(nèi)容、工作環(huán)境、使用工具、工作時(shí)間等），以及該職業(yè)的專業(yè)訓(xùn)練、從業(yè)資格、晉升條件、就業(yè)規(guī)模、薪酬收入、職業(yè)展望等內(nèi)容，如表3、表4所示。由于消防員的就業(yè)規(guī)模在2008－2018年可能增長(zhǎng)19％，因此被標(biāo)志為朝陽(yáng)職業(yè)。
對(duì)我國(guó)完善消防職業(yè)體系的啟示
當(dāng)前，在制約消防事業(yè)發(fā)展的一系列問(wèn)題中，消防工作社會(huì)化進(jìn)程滯后、社會(huì)消防從業(yè)人才奇缺，是“短板”中的“短板”，原因之一就是尚未建立適應(yīng)消防工作社會(huì)化、現(xiàn)代化進(jìn)程需求的消防職業(yè)體系。《國(guó)家職業(yè)分類大典》的修訂，為解決這一問(wèn)題提供了重大機(jī)遇。借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用科學(xué)的職業(yè)分類理論和方法，構(gòu)建適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、符合我國(guó)國(guó)情的消防職業(yè)體系，是關(guān)系消防事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性工作，對(duì)于深入推進(jìn)消防工作社會(huì)化進(jìn)程和全面加強(qiáng)消防隊(duì)伍職業(yè)化、專業(yè)化建設(shè)意義重大。
堅(jiān)持客觀性原則，準(zhǔn)確把握職業(yè)內(nèi)涵，充分體現(xiàn)消防工作的社會(huì)化屬性。消防職業(yè)體系應(yīng)當(dāng)全面、客觀、準(zhǔn)確反映消防事業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展方向，尤其要重視代表消防工作社會(huì)化發(fā)展方向、符合先進(jìn)消防技術(shù)發(fā)展規(guī)律的新職業(yè)的興起，對(duì)于有利于提高社會(huì)消防管理水平和消防科學(xué)技術(shù)水平，有相對(duì)獨(dú)立從業(yè)人群，有特定的知識(shí)、技術(shù)和技能，需要定崗、定職、定級(jí)，在社會(huì)消防安全管理中活躍的職業(yè)活動(dòng)現(xiàn)象，必須在《國(guó)家職業(yè)分類大典》修訂中得到反映和體現(xiàn)。例如，在社會(huì)單位消防安全管理方面，參照日本、新加坡等國(guó)的“防火管理者”職業(yè)，結(jié)合我國(guó)消防法規(guī)關(guān)于消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)確定消防安全管理人的要求，應(yīng)當(dāng)研究設(shè)立“消防安全管理員”職業(yè)，作為單位消防安全管理的具體組織實(shí)施者，發(fā)揮消防安全管理“明白人”作用，并建立相應(yīng)的職業(yè)資格制度，從根本上落實(shí)單位的消防安全管理責(zé)任。再如，為提高單位消防設(shè)施特別是自動(dòng)消防系統(tǒng)完好率，借鑒日本、韓國(guó)設(shè)置“消防設(shè)備士”、“消防設(shè)備師”、“消防設(shè)備點(diǎn)檢資格者”、“防火及建筑檢驗(yàn)員”職業(yè)的良好社會(huì)效果，有必要將目前的“建（構(gòu)）筑物消防員”調(diào)整為“消防設(shè)施操作員”，專門(mén)從事對(duì)消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)和操作工作。
物業(yè)消防維保合同范文一甲方：
乙方：
甲、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。
二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開(kāi)展日后的維保服務(wù)。
三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。
四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。
五、乙方的服務(wù)承諾：
1、接到甲方故障報(bào)修通知的24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào)整);
2、每月一次上門(mén)服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);
3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;
4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;
5、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));
六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：
1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;
2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取，免收人工費(fèi)。
七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)) 貳萬(wàn) 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協(xié)議后一次付清 。
八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。
2、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
聯(lián)系電話： 維保電話：
年 月 日
物業(yè)消防維保合同范文二甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任， 分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
2、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);
3、 消火栓系統(tǒng);
4、 自動(dòng)噴淋系統(tǒng);
5、 防排煙系統(tǒng);
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護(hù)費(fèi)用為： (大寫(xiě)： )，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一) 甲方責(zé)任：
1、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的 設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé) 人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書(shū)經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門(mén)認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的 檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、 若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng);
C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)( 事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí) 趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的 消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方需提供 正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人 民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
物業(yè)消防維保合同范文三甲方： 乙方：
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、工程地點(diǎn)及概況：
1、工程結(jié)構(gòu)：
2、工程地點(diǎn)：
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為
四、合同造價(jià)
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)
五、付款方式
1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責(zé)任
1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。
5.按合同約定支付工程款.
七、乙方責(zé)任
1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。
3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2.乙方應(yīng)配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)
甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
關(guān)鍵詞：以人為本，“社會(huì)” 概念，功能空間，可持續(xù)發(fā)展
改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化的迅速發(fā)展，醫(yī)療整體水平不斷提高，醫(yī)療設(shè)備及技術(shù)不斷更新，各地醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目亦需求日益增多。醫(yī)院建筑不能再只以滿足建筑一般功能空間需求，只注重建筑設(shè)計(jì)的華麗外表，而忽視以人為本，對(duì)“社會(huì)”概念（即病人和患者的心理、生理特殊性）及可持續(xù)發(fā)展方面的考慮。
著名建筑師章斌歡女士就曾說(shuō)道：新世紀(jì)的建筑，無(wú)論是整體規(guī)劃，還是單體建筑的外部設(shè)計(jì)或內(nèi)部功能，無(wú)論是從物質(zhì)上還是從精神上“以人為中心”―“以人為本”的設(shè)計(jì)思想已是無(wú)可爭(zhēng)論的。人的需要，人的感受，人的情感是建筑設(shè)計(jì)時(shí)要考慮的第一要素。以這樣一個(gè)理念，建筑師為醫(yī)院設(shè)計(jì)，正確劃分被服務(wù)者（患者），服務(wù)者（醫(yī)務(wù)人員）的空間，創(chuàng)建幽雅，寧?kù)o，富有人情味的醫(yī)療環(huán)境，這是病人的需要，也是建筑師的職責(zé)。
偃師市人民醫(yī)院病房樓設(shè)計(jì)則本著以人為本，重視“社會(huì)”概念，從突出建筑功能空間組合，提倡可持續(xù)發(fā)展方面著重分析、闡述病樓設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)依據(jù)：
雙方簽訂的工程設(shè)計(jì)合同；
根據(jù)甲方及各有關(guān)部門(mén)確認(rèn)的建筑設(shè)計(jì)方案；
建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求；
現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。
項(xiàng)目概況分析及規(guī)劃功能布局分析：
1.概況：由于原偃師市人民醫(yī)院工作區(qū)占地面積大，建筑密度大，流程通道和路徑不便捷，綠化面積小，根據(jù)醫(yī)院總體規(guī)劃，實(shí)事求是，因地制宜，決定在拆除原病房樓處，新建一棟高層綜合病房樓。
2. 規(guī)劃功能布局：以人為本，考慮日照間距、視覺(jué)衛(wèi)生間距，消防等與周邊環(huán)境關(guān)系，采用混合式組合類型，臨洛神路新建一棟高層綜合病房樓，主體門(mén)診樓綜合建筑和新建病房樓通過(guò)一條風(fēng)雨走廊連接，既保證各部分聯(lián)系方便，又能保持其根據(jù)不同功能具有相對(duì)的獨(dú)立性，便于設(shè)施各單獨(dú)的出入口，使其滿足人心理、生理需安靜的需求。醫(yī)院主出入口位于商都東路，次出入樓臨洛神路，緩解人流、車(chē)流壓力，沿地塊內(nèi)部2個(gè)主體設(shè)置環(huán)形消防道路，布置少量地面停車(chē)位，滿足消防及臨時(shí)停車(chē)需求。
建筑功能空間組合
臨洛神路新建高層綜合病房樓共10層，本著以人為本，重視病人和家的心理、生理特殊性和便捷就醫(yī)的“社會(huì)”概念，從建筑功能空間上分析設(shè)計(jì)，將地下一層做為設(shè)備用房和基礎(chǔ)設(shè)施，地上一層設(shè)置為供應(yīng)室、藥房及出入院辦理空間，二至三層為手術(shù)室、產(chǎn)房及ICU重證監(jiān)護(hù)，四層為病房和檢驗(yàn)科，五至十層為各類病房。
地上一層，為方便患者及家屬便捷就醫(yī)，考慮患者和家屬特性，南北通透設(shè)置，2個(gè)主次出入門(mén)口，分設(shè)若干單獨(dú)出入口，合理組織病人及家屬流線，并滿足醫(yī)學(xué)衛(wèi)生和管理要求。
二至三層設(shè)計(jì)為手術(shù)室，產(chǎn)房及ICU重證監(jiān)護(hù)。手術(shù)室平面布置符合功能流程和潔污分區(qū)要求，分為無(wú)菌區(qū)、清潔區(qū)、非消毒區(qū)，主要為手術(shù)室、無(wú)菌手術(shù)室、洗手室，護(hù)士室，換鞋處、消毒敷料和消毒器械儲(chǔ)藏室、清洗室、男女更衣室、男女浴廁、庫(kù)房等。設(shè)計(jì)為單方向通過(guò)式，入口處設(shè)衛(wèi)生通過(guò)區(qū)，換鞋處有防止?jié)嵨劢徊娲胧?，有推床的潔污轉(zhuǎn)換措施；ICU重證監(jiān)護(hù)是一個(gè)單獨(dú)區(qū)域，包括三個(gè)區(qū)，a,ICU設(shè)置以護(hù)士站位中西，另設(shè)隔離室、電子儀器室、化驗(yàn)室、處理室、器材室、休息室、廁所等，組成護(hù)理單。b，恢復(fù)治療區(qū)，專供患者在恢復(fù)與觀察階段使用，待病情穩(wěn)定后再轉(zhuǎn)送到普通病房或回家治療。c，手術(shù)區(qū)與醫(yī)院手術(shù)部合用，且同層設(shè)置。
四層為病房和檢驗(yàn)科。病房?jī)?nèi)病床平行采光窗排列布置，單排布置不超過(guò)3床，重病房為2床，并接近護(hù)士室布置，便于護(hù)理。在自然通風(fēng)條件下，病房?jī)舾咴?.2-3.4米，病房門(mén)直接開(kāi)向走道，北部通道凈寬1.4米，南部?jī)魧?.3米；檢驗(yàn)科設(shè)有臨床、生化、細(xì)菌檢驗(yàn)室等。臨床檢驗(yàn)室攝于檢驗(yàn)科入口處，設(shè)立體檢處理室，以免形成交叉感染。生化檢驗(yàn)室設(shè)儀器室、藥品室和儲(chǔ)藏貴藥物、劇毒藥品設(shè)施，通風(fēng)柜，防震天平臺(tái)。細(xì)菌檢驗(yàn)室設(shè)置在檢驗(yàn)科盡端。
五至十層為各類病房。病房設(shè)除考慮一般硬性設(shè)計(jì)要求，此次設(shè)計(jì)著重從病人和患者家屬心理、生理等的“社會(huì)”概念著手，從其病房個(gè)人領(lǐng)域空間的限定，公共交流空間創(chuàng)照，舒適宜人的聲、光、色環(huán)境上，智能化的方面分析，以保證患者能遠(yuǎn)離外界干擾，維護(hù)個(gè)體的私密性。
在多床間病房的設(shè)計(jì)中，變化平常布局形式為病人提供明確的個(gè)人領(lǐng)域空間，就能更好地滿足病人對(duì)私密性的要求；公共空間：病人需要與他人進(jìn)行信息、思想和感情溝通，可以減輕痛苦的困擾，緩解心理壓力，對(duì)康復(fù)極為有利；同時(shí)適宜人的聲、光、色環(huán)境上，為病人和家屬創(chuàng)造安靜的康復(fù)、友好的環(huán)境，除合理進(jìn)行醫(yī)院的總體布局外，還需在病房?jī)?nèi)有效的運(yùn)用建筑材料與構(gòu)造手段，防止噪音的干擾。
可持續(xù)發(fā)展
1.建筑材料環(huán)保和復(fù)用，即：節(jié)能、不破壞環(huán)境、可回收復(fù)用。本建筑屬于病房樓類居住建筑，圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)取節(jié)能措施，由于三項(xiàng)指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)定，不進(jìn)行耗熱量指標(biāo)驗(yàn)算；
體形系數(shù)：S=0.12
外墻平均傳熱系數(shù)：1.21W/(m2k)
外窗單框中空玻璃塑鋼窗傳熱系數(shù)：k=2.5W/(m2k)
屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： k=0.53W/(m2k)
外墻內(nèi)保溫采用30厚硅酸鋁保溫砂漿。
地下室頂板底設(shè)30厚聚苯乙烯保溫板。
無(wú)障礙設(shè)計(jì)：設(shè)置部位，一層入口設(shè)計(jì)殘疾人坡道，室內(nèi)外高差15mm，并以斜面過(guò)渡，殘疾人衛(wèi)生間一部無(wú)障礙電梯。
2.合理有效地利用土地和資金，即：使社會(huì)財(cái)富的使用處于高效、務(wù)實(shí)。
3.建筑空間可更改性，即：適應(yīng)醫(yī)院發(fā)展，不斷完善功能；
建筑設(shè)備、設(shè)施及消防工程
本工程設(shè)五臺(tái)醫(yī)梯(其中兩臺(tái)為消防電梯)，運(yùn)行速度為1.5m/s,安裝埋件每層呼梯按鈕及井壁留洞機(jī)房留洞吊鉤及吊鉤梁位置均以建設(shè)單位所定電梯廠家提供的土建布置圖為準(zhǔn)。
[關(guān)鍵詞] 地下商場(chǎng) 火災(zāi) 防范
1．地下商場(chǎng)的概況
隨著城市化速度的加快和人口的不斷增長(zhǎng)，土地資源變得日益緊俏，有專家預(yù)測(cè)21世紀(jì)將是地下空間的世紀(jì)。目前，我國(guó)地下空間的開(kāi)發(fā)正在進(jìn)入一個(gè)飛速發(fā)展的新階段。就目前來(lái)看我國(guó)已有幾百個(gè)城市在不同程度上開(kāi)發(fā)了地下空間，形成了用途多樣的地下建筑，如地下商場(chǎng)、地下停車(chē)庫(kù)、地下通道等。其中，地下商場(chǎng)已逐步從單層發(fā)展為多層，建筑規(guī)模也可堪稱宏大，地下商場(chǎng)正在朝著大型化、綜合化發(fā)展。地下空間的開(kāi)發(fā)將是未來(lái)城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。
2．地下商業(yè)建筑火災(zāi)的特點(diǎn)
2.1失火率相比非常高
首先，地下商場(chǎng)一般都是大量可燃物的聚集地，例如衣物、鞋帽、床上用品、各類日用品等等；同時(shí)，設(shè)備、設(shè)施、裝修方面的外觀要求，所用的材料特殊，這樣就增加了火災(zāi)荷載，火災(zāi)一旦發(fā)生發(fā)展迅猛。
同時(shí)，地下商場(chǎng)的用電量非常大。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)電氣火災(zāi)發(fā)生的次數(shù)在總數(shù)中所占的比例占50~60%以上，在損失中所占的比例占30%以上。由于地下商場(chǎng)的采光、通風(fēng)等全部依靠電能。這就加大了火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。
2.2失火后，滅火難度大
首先，地下商場(chǎng)建筑的特殊地理空間，其安全疏散通道曲折、狹窄。沒(méi)有門(mén)窗與外部大氣連通，只能通過(guò)地面連接的出入口或者采光天窗排煙散熱，因此通風(fēng)條件不如地面建筑。一旦發(fā)生火災(zāi)，就會(huì)產(chǎn)生濃重的煙霧和大量的有毒氣體。
同時(shí)，地下商場(chǎng)火災(zāi)比地面建筑火災(zāi)更容易發(fā)生“轟燃”現(xiàn)象，且出現(xiàn)的時(shí)間要早。地下商場(chǎng)火災(zāi)荷載密度高，當(dāng)溫度上升到400℃以上時(shí)，其火災(zāi)會(huì)在瞬間由局部燃燒變?yōu)槿嫒紵?，室?nèi)溫度會(huì)從400℃猛升到800~900℃?；馂?zāi)蔓延速度快，給消防人員的滅火帶來(lái)很大難度。
2.3失火后人員疏散困難
地下商場(chǎng)中通常人員非常的密集。由于環(huán)境條件的限制，地下商場(chǎng)出入口少，疏散距離長(zhǎng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員只能通過(guò)限定的出入口進(jìn)行疏散，即使在十分緊急的情況下也只能如此。若不能保證正常有序的疏散，則會(huì)造成非常嚴(yán)重的后果。
其次，火災(zāi)中產(chǎn)生的熱與煙是對(duì)安全疏散影響最大的兩個(gè)因素。如圖2.1
同時(shí)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人們心情緊張，逃生急迫，往往會(huì)做出失去理智的事，極易造成傷亡事件。
3．地下商場(chǎng)消防安全評(píng)估
3.1消防安全評(píng)估的概念
消防安全評(píng)估，又稱火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，是火災(zāi)科學(xué)與消防工程的重要組成部分，對(duì)完善火災(zāi)科學(xué)與消防工程學(xué)科體系有著重要作用。通過(guò)消防安全評(píng)估可以更加客觀、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)火災(zāi)的危險(xiǎn)性，從而為人們預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和撲滅火災(zāi)提供依據(jù)和支持?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)包含火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)危害性雙重含義。通常，衡量風(fēng)險(xiǎn)時(shí)主要考慮以下三種后果類型:①人員風(fēng)險(xiǎn);②財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)(包括營(yíng)運(yùn)中斷，常以經(jīng)濟(jì)損失度量);③環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。不同分析目的需要考慮不同的風(fēng)險(xiǎn)類型，同時(shí)應(yīng)采用相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)度量單位。
3.2消防安全評(píng)估的目的
為地下商場(chǎng)的性能化防火設(shè)計(jì)提供依據(jù)。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，大量大型地下商場(chǎng)建設(shè)起來(lái)，一旦發(fā)生火災(zāi)就有可能造成比地上建筑更巨大的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，并造成嚴(yán)重的社會(huì)影響。由于其消防設(shè)計(jì)復(fù)雜，需要借助于性能化防火設(shè)計(jì)降低火災(zāi)危險(xiǎn)。合理的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能夠幫助人們認(rèn)識(shí)火災(zāi)的危險(xiǎn)程度以及可能造成的損失狀況，從而對(duì)防滅火對(duì)策提供科學(xué)的指導(dǎo)。
3.3火災(zāi)場(chǎng)景的確定原則
首先，必須客觀反映真實(shí)火災(zāi)?；馂?zāi)場(chǎng)景的設(shè)計(jì)雖然不能完全重復(fù)真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景，不能用某一類統(tǒng)一的模式來(lái)反映所有真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景，但必須能夠描寫(xiě)真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景的特點(diǎn)，能夠體現(xiàn)性能化防火設(shè)計(jì)的要求。
其次，必須突出火源特性，具有代表性。根據(jù)所要研究的商場(chǎng)火災(zāi)的實(shí)際情況，確定火源形式，通過(guò)火源的試驗(yàn)或者數(shù)學(xué)模型研究，尋找該火源的火災(zāi)特性。并且，這種火源的火災(zāi)特性必須能夠代表被研究對(duì)象的最一般的火災(zāi)特性。
同時(shí)，必須充分考慮影響因素，體現(xiàn)靈活性。由于建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、建筑物的尺度(長(zhǎng)、寬、高)、火荷載的布局以及建筑物環(huán)境因素的不同，不同商場(chǎng)的火災(zāi)發(fā)展與蔓延不同。因此，必須在搞清楚火源特性的基礎(chǔ)上，靈活地結(jié)合不同建筑物的實(shí)際特點(diǎn)，將不同的影響因素作為火災(zāi)模型的邊界條件，結(jié)合到火源特性的研究中去，以體現(xiàn)不同建筑火災(zāi)發(fā)展和蔓延的特點(diǎn)。
4．地下商場(chǎng)的防火設(shè)計(jì)
消防設(shè)計(jì)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求和目標(biāo)一致，超出規(guī)范的防火設(shè)計(jì)部分，應(yīng)通過(guò)驗(yàn)證，證明與國(guó)家規(guī)范的規(guī)定具有等效的消防安全水平。對(duì)防火的設(shè)計(jì)主要方法就是性能化防火設(shè)計(jì)，也稱“以性能為基礎(chǔ)的消防設(shè)計(jì)”，它是運(yùn)用消防安全工程學(xué)的基本原理和方法，考慮火災(zāi)本身發(fā)生、發(fā)展和蔓延的基本規(guī)律，結(jié)合實(shí)際火災(zāi)中積累的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)建筑物及其內(nèi)部可燃物的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行綜合分析和計(jì)算，從而確定性能指標(biāo)和設(shè)計(jì)指標(biāo)。
4.1性能化防火設(shè)計(jì)的步驟
（1）確定評(píng)估對(duì)象。
（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者的評(píng)估目標(biāo)，確定消防安全總體目標(biāo)，如生命安全目標(biāo)和非生命安全目標(biāo)（結(jié)構(gòu)安全或環(huán)境安全）。
（3）根據(jù)消防安全總體目標(biāo)，確定評(píng)估的消防安全性能判定標(biāo)準(zhǔn)及其量化指標(biāo)。
（4）分析性能化試設(shè)計(jì)的具體問(wèn)題，確定評(píng)估范圍和定量評(píng)估分析方法。
（5）分析建筑內(nèi)人員特征、火災(zāi)危險(xiǎn)性和消防系統(tǒng)的可行性與可靠性，確定可能出現(xiàn)的最不利的火災(zāi)發(fā)展情況和人員疏散狀況，設(shè)置火災(zāi)場(chǎng)景（包括場(chǎng)景的選擇標(biāo)準(zhǔn)、點(diǎn)燃源、可燃物、火災(zāi)荷載密度、火災(zāi)增長(zhǎng)速率、設(shè)計(jì)火災(zāi)規(guī)模等）。
（6）選取評(píng)估計(jì)算對(duì)象，確定火災(zāi)模擬計(jì)算模型（如火煙氣蔓延模型和人員疏散模型等），分析火煙蔓延和人員疏散狀況。
（7）解決評(píng)估過(guò)程中的不確定性問(wèn)題，確定事件發(fā)生概率，估計(jì)危害后果的嚴(yán)重性，進(jìn)行安全性論證。
（8）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，得出評(píng)估結(jié)論，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。
4.2計(jì)算機(jī)的應(yīng)用
隨著人們對(duì)火災(zāi)基礎(chǔ)理論研究的不斷深入以及計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)在性能化防火設(shè)計(jì)中得到普遍應(yīng)用。應(yīng)用計(jì)算機(jī)數(shù)值分析方法，建立火災(zāi)模型，對(duì)火災(zāi)過(guò)程的各個(gè)方面，如火災(zāi)的發(fā)生和發(fā)展、煙氣的產(chǎn)生與擴(kuò)散、消防設(shè)施的工作情況以及人員的反應(yīng)和行為等進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬，計(jì)算火場(chǎng)的溫度、壓力、火災(zāi)氣體濃度和煙密度等參數(shù)，考察各種有關(guān)因素的影響，估計(jì)火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)的危險(xiǎn)程度，從而對(duì)建筑物的安全性做出評(píng)價(jià)。
參 考 文 獻(xiàn)
[1]何彩紅，火災(zāi)時(shí)地下商場(chǎng)人員緊急疏散的研究. 西安建筑科杖大學(xué).2007.
[2]范維澄，崔愕，陳莉，朱穎潔.建筑火災(zāi)綜合模擬評(píng)估在大空間建筑火災(zāi)中的初步應(yīng)用，中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)學(xué)報(bào)vol.25，No.4，1995，479一48.
關(guān)鍵詞：生命周期成本 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 運(yùn)行成本
1 引言
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱自噴系統(tǒng)）的應(yīng)用已有一百多年的歷史。在這長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多世紀(jì)的時(shí)間內(nèi)，該系統(tǒng)從技術(shù)、設(shè)備和材料等方面都有了很大發(fā)展，且通過(guò)推廣應(yīng)用，獲得了巨大的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。目前，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的良好勢(shì)頭，我國(guó)建筑業(yè)也發(fā)展迅速，興建了一大批高層、大空間建筑及地下構(gòu)筑物等內(nèi)部空間條件復(fù)雜和功能多樣的建筑物，建筑消防的重要性越來(lái)越突出，自噴系統(tǒng)發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯，自噴系統(tǒng)成本造價(jià)和經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題也開(kāi)始被越來(lái)越多的人重視。
現(xiàn)階段我國(guó)對(duì)自噴系統(tǒng)成本造價(jià)問(wèn)題的研究?jī)H僅停留在材料成本、安裝成本上（即：初始成本），對(duì)系統(tǒng)使用階段產(chǎn)生的運(yùn)行維護(hù)成本了解甚少，研究更無(wú)從談起。對(duì)于建筑內(nèi)部安裝什么樣的消防設(shè)施，在符合有關(guān)規(guī)定的情況下人們常常會(huì)選用初始成本較低者，在他們看來(lái)，初始成本低往往意味著經(jīng)濟(jì)效益好。其實(shí)不然，自噴系統(tǒng)后期的運(yùn)行維護(hù)成本占到了其生命周期成本的絕大部分。若只考慮初始成本而忽略運(yùn)行維護(hù)成本將造成很大誤差，對(duì)建筑消防設(shè)施的選型決策問(wèn)題將起到錯(cuò)誤的引導(dǎo)作用。在自噴系統(tǒng)投資決策中，不能簡(jiǎn)單地選擇初始購(gòu)買(mǎi)成本最低的方案，而應(yīng)該從系統(tǒng)購(gòu)買(mǎi)直到報(bào)廢整個(gè)生命周期的角度來(lái)進(jìn)行投資決策。因此，本文通過(guò)對(duì)生命周期成本法概念及方法的闡述，提出了將生命周期成本法運(yùn)用于建筑消防設(shè)施決策中的觀念，這是我國(guó)消防領(lǐng)域亟待開(kāi)發(fā)和解決的問(wèn)題。
2 生命周期成本法概述
2.1 LCC的概念
生命周期成本（即：Life Cycle Cost；簡(jiǎn)稱：LCC）也被稱為生命周期費(fèi)用。對(duì)于LCC這種研究觀念，早在1950年美國(guó)對(duì)可靠性的研究過(guò)程中就已有萌芽[1]。美國(guó)國(guó)防部給出的LCC的定義為：政府為了設(shè)置和獲得系統(tǒng)以及系統(tǒng)一生所消耗的總費(fèi)用，其中包括開(kāi)發(fā)、設(shè)置、使用、后勤支援和報(bào)廢等費(fèi)用[2]。本文認(rèn)為生命周期即從系統(tǒng)的最初研發(fā)直至消亡整個(gè)過(guò)程所經(jīng)歷的期間。生命周期成本是系統(tǒng)在生命周期內(nèi)所有成本的累計(jì)成本。
2.2 LCC方法應(yīng)用于自噴系統(tǒng)的國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀及重要意義
1966年6月美國(guó)國(guó)防部開(kāi)始正式研究LCC，并在1970年開(kāi)始使用LCC評(píng)價(jià)法。2005年12月，NIST（美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究所）在報(bào)告《Economic Analysis of Residential Fire Sprinkler System》中對(duì)三個(gè)按NFPA（美國(guó)消防協(xié)會(huì)）規(guī)定設(shè)計(jì)的典型房屋平面圖進(jìn)行了系統(tǒng)LCC估算。報(bào)告從自噴系統(tǒng)制造商和安裝專業(yè)人員處獲得成本數(shù)據(jù)，將比較分析方法運(yùn)用到成本數(shù)據(jù)中，對(duì)各類住宅的獨(dú)立自噴系統(tǒng)和多用網(wǎng)絡(luò)自噴系統(tǒng)進(jìn)行生命周期成本估計(jì)，最后確定在三種不同類型住宅中成本最低的自噴系統(tǒng)選型[3]。目前，隨著LCC方法在軍事領(lǐng)域的成功應(yīng)用，在民用領(lǐng)域也逐步得到了應(yīng)用，其應(yīng)用領(lǐng)域日益擴(kuò)大[4]。LCC方法在我國(guó)已經(jīng)被應(yīng)用到汽車(chē)制造、橋梁建設(shè)、化工產(chǎn)品、環(huán)境保護(hù)、電力系統(tǒng)、鋼鐵冶金等領(lǐng)域中，但在消防領(lǐng)域中的應(yīng)用還未實(shí)現(xiàn)[5]。因此我國(guó)迫切需要將LCC方法引入消防領(lǐng)域，其重要性主要體現(xiàn)在：
（1） 目前建設(shè)項(xiàng)目中呈現(xiàn)出消防工程費(fèi)用在整個(gè)工程費(fèi)用中所占的比重日益增加的態(tài)勢(shì)，但由于人們對(duì)消防安全活動(dòng)中經(jīng)濟(jì)問(wèn)題缺乏科學(xué)系統(tǒng)的了解，在實(shí)踐中無(wú)法做到資金的合理使用，降低了消防投資的效益，造成了資源不必要的浪費(fèi)[6]。將LCC方法運(yùn)用到消防投資決策中（特別是“性能化”防火設(shè)計(jì)中），符合可持續(xù)發(fā)展思想，它是從系統(tǒng)從“出生”到“死亡”來(lái)考慮成本問(wèn)題，綜合考慮自噴系統(tǒng)的初始成本和運(yùn)行維護(hù)成本，可以有效提升投資效益，最大限度地發(fā)揮自噴系統(tǒng)價(jià)值。
（2） LCC方法可以指導(dǎo)自噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)者自覺(jué)地、全面地從系統(tǒng)生命周期出發(fā)，綜合考慮系統(tǒng)的建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本，從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)的建筑消防設(shè)計(jì)和更加合理的消防系統(tǒng)選材，以便在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)降低自噴系統(tǒng)LCC的目標(biāo)。
3 自噴系統(tǒng)LCC構(gòu)成及計(jì)算方法
3.1 自噴系統(tǒng)中LCC構(gòu)成
對(duì)于自噴系統(tǒng)，通過(guò)分析其整個(gè)生命周期的過(guò)程，筆者將其分為兩個(gè)階段：生產(chǎn)階段和使用階段。因此，自噴系統(tǒng)的生命周期成本也可以從生產(chǎn)者和使用者兩方面來(lái)考慮。生產(chǎn)者成本可以分為：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營(yíng)銷成本；使用者成本可以分為：系統(tǒng)購(gòu)買(mǎi)、安裝、運(yùn)行、處置成本。作為使用者，要為系統(tǒng)生產(chǎn)出來(lái)和上市所耗費(fèi)的各種資源和開(kāi)銷付錢(qián)，即系統(tǒng)生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的成本（圖3.1中的生產(chǎn)者成本）最終會(huì)轉(zhuǎn)化為使用者購(gòu)買(mǎi)系統(tǒng)時(shí)耗費(fèi)的材料成本，因此可直接用材料成本代替。自噴系統(tǒng)LCC具體構(gòu)成如圖3.1。
3.2 自噴系統(tǒng)中LCC算法
根據(jù)自噴系統(tǒng)LCC構(gòu)成情況，從系統(tǒng)使用者的角度出發(fā)，自噴系統(tǒng)LCC的計(jì)算公式為：
（公式3-1）
其中，LCC——自噴系統(tǒng)生命周期成本
First Cost——初始成本（即：在初始階段對(duì)自噴系統(tǒng)的購(gòu)買(mǎi)成本和安裝成本之和）
O&M——在研究周期t內(nèi)的維護(hù)成本、檢查成本
Repair——在周期t內(nèi)的修理成本
Replacement——在周期t內(nèi)的損壞構(gòu)件替換成本
Disposal——自噴系統(tǒng)壽命期完的處置成本
d——貼現(xiàn)率（值在0-1之間）
T——研究周期
其中，研究周期即進(jìn)行LCC估計(jì)時(shí)的研究周期，可以選擇自噴系統(tǒng)的壽命周期，也可不選擇自噴系統(tǒng)的壽命周期。典型地，研究周期的范圍可以是20到40年，依賴于使用者的意愿或者自噴系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性。一般情況下，研究周期比系統(tǒng)的壽命周期稍短。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)委員會(huì)（NIST）把整個(gè)研究周期分為計(jì)劃建設(shè)期和服務(wù)期兩個(gè)階段：計(jì)劃建設(shè)期是從研究之日開(kāi)始到建筑物可以運(yùn)行（服務(wù)期開(kāi)始）為之；服務(wù)期是從建筑物可以運(yùn)行開(kāi)始研究結(jié)束為止的這一段時(shí)期。
值得注意的是，由于未來(lái)成本產(chǎn)生的時(shí)間并不集中，因此在對(duì)未來(lái)成本進(jìn)行估計(jì)時(shí)，不僅要考慮不同時(shí)期成本的構(gòu)成和周期的跨度，還要從時(shí)間價(jià)值的角度分析系統(tǒng)的LCC，充分考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值，把自噴系統(tǒng)在不同時(shí)期產(chǎn)生的成本貼現(xiàn)到同一時(shí)間點(diǎn)上。決策者首先要確定所有的未來(lái)成本，并通過(guò)貼現(xiàn)方法將其還原為現(xiàn)值，這樣才能評(píng)價(jià)投資的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。未來(lái)成本貼現(xiàn)的時(shí)間就是研究周期。貼現(xiàn)率定義為：反映投資者貨幣時(shí)間價(jià)值的利息率。NIST把貼現(xiàn)率的定義分為兩種類型：真實(shí)貼現(xiàn)率r和名義貼現(xiàn)率i。兩者之間的區(qū)別是真實(shí)貼現(xiàn)率是指在研究周期內(nèi)受到通脹影響，名義貼現(xiàn)率是指在研究周期內(nèi)不受通脹影響。兩者之間的關(guān)系為：
（公式3-2）
或者 （公式3-3）
其中，I為通脹率[7]。
3.2.1 生產(chǎn)者成本
自噴系統(tǒng)的設(shè)計(jì)成本包括對(duì)自噴系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查、可行性研究、準(zhǔn)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)等所花費(fèi)的費(fèi)用。市場(chǎng)調(diào)查階段主要是調(diào)查客戶需求量和自噴系統(tǒng)市場(chǎng)供求關(guān)系，并決定生產(chǎn)自噴系統(tǒng)的數(shù)量或進(jìn)行新的技術(shù)開(kāi)發(fā)；可行性研究是生產(chǎn)者在生產(chǎn)自噴系統(tǒng)之前對(duì)自噴系統(tǒng)的各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行研究，解決技術(shù)層面的問(wèn)題，以確保其可行性。生產(chǎn)成本指在自噴系統(tǒng)制造過(guò)程中發(fā)生的成本，主要是材料成本、人工成本和車(chē)間制造費(fèi)用等，即通常所說(shuō)的制造成本。生產(chǎn)成本與自噴系統(tǒng)的生產(chǎn)工藝有極大關(guān)系，同時(shí)受到生產(chǎn)廠家的管理、制度影響。制造自噴系統(tǒng)時(shí)產(chǎn)生的生產(chǎn)機(jī)器折舊、電費(fèi)、水費(fèi)等均屬于生產(chǎn)成本。營(yíng)銷成本為自噴系統(tǒng)從加工完成到賣(mài)出期間對(duì)自噴系統(tǒng)成品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存等花費(fèi)的費(fèi)用。由于生產(chǎn)者成本具有很多不確定因素，難以量化，若對(duì)其中的設(shè)計(jì)成本、材料成本、人工成本、生產(chǎn)所用電費(fèi)、水費(fèi)、存儲(chǔ)成本等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)得出計(jì)算時(shí)所要求的所有確定數(shù)值將是一項(xiàng)工作量相當(dāng)龐大的工作，在實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)起來(lái)十分困難。因此想到用另一種成本代替生產(chǎn)者成本，以簡(jiǎn)化該計(jì)算過(guò)程。由于對(duì)使用者來(lái)說(shuō)，要為自噴系統(tǒng)生產(chǎn)出來(lái)和上市所耗費(fèi)的各種資源和開(kāi)銷付錢(qián)，即自噴系統(tǒng)生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的成本（圖3.1中的生產(chǎn)者成本）最終會(huì)轉(zhuǎn)化為使用者購(gòu)買(mǎi)自噴系統(tǒng)時(shí)耗費(fèi)的成本（即：購(gòu)買(mǎi)成本），購(gòu)買(mǎi)成本的確定數(shù)值相比之下很容易得到，因此可直接用使用者的購(gòu)買(mǎi)成本代替生產(chǎn)者成本。即：
生產(chǎn)者成本=購(gòu)買(mǎi)成本 （公式3-4）
3.2.2 使用者成本
自噴系統(tǒng)安裝成本為使用者購(gòu)買(mǎi)自噴系統(tǒng)之后進(jìn)行安裝所產(chǎn)生的勞動(dòng)力、安裝材料等成本，大致分為購(gòu)買(mǎi)成本、安裝成本、運(yùn)行成本、處置成本四類。
（1） 購(gòu)買(mǎi)成本、安裝成本
由于消防公司對(duì)建筑進(jìn)行消防工程造價(jià)時(shí)會(huì)估算出消防設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)、安裝成本（即初始成本），且能夠得出具體、確定的數(shù)值，因此，自噴系統(tǒng)購(gòu)買(mǎi)成本與安裝成本均可以根據(jù)建筑消防工程造價(jià)中自噴系統(tǒng)成本預(yù)算進(jìn)行確定。據(jù)NFPA統(tǒng)計(jì)，安裝費(fèi)一般為購(gòu)買(mǎi)費(fèi)的12%—15%。
（2） 運(yùn)行成本
雖然自噴系統(tǒng)的壽命長(zhǎng)達(dá)100年之久，但在使用過(guò)程中要定期或不定期對(duì)其進(jìn)行維護(hù)、檢查，構(gòu)件損壞也是避免不了，因此會(huì)產(chǎn)生一定運(yùn)行成本，而且運(yùn)行成本在系統(tǒng)LCC中占有極大比例。運(yùn)行成本包括維護(hù)成本、修理成本、損壞構(gòu)件替換成本和檢查成本。但由于系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中有太多的不確定性，所以運(yùn)行成本是LCC法在自噴系統(tǒng)的應(yīng)用中最核心也是最難以確定的問(wèn)題。
國(guó)外對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行成本計(jì)算與分析的方法技術(shù)發(fā)展很快，已形成比較成熟的技術(shù)與方法，作為消防投資決策和方案選擇的依據(jù)是非常合理和科學(xué)的，概括起來(lái)主要有下面幾種：一是確定性方法，這類方法要求給出未來(lái)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方案的詳細(xì)描述，進(jìn)行計(jì)算時(shí)的所有變量要求給出確定的數(shù)值；二是不確定性方法，這類方法主要分為蒙特卡羅方法、敏感性分析和模糊集方法；三是基于系統(tǒng)成本數(shù)據(jù)庫(kù)的方法，這類方法主要是神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法，用已有的類似系統(tǒng)成本信息為輸入樣本，通過(guò)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模擬計(jì)算出擬估系統(tǒng)的運(yùn)行成本。
國(guó)內(nèi)對(duì)系統(tǒng)成本計(jì)算的方法也有一定的研究，大致分為兩大類：第一類是依據(jù)傳統(tǒng)定額作為計(jì)價(jià)依據(jù)的估算方法，第二類是應(yīng)用現(xiàn)代數(shù)學(xué)理論與計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合的計(jì)算方法。其中第二類方法又包括BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估價(jià)法、加權(quán)灰色關(guān)聯(lián)度估價(jià)法、模糊聚類分析估價(jià)法、作業(yè)成本法。但是由于我國(guó)信息化水平落后，對(duì)已完工程數(shù)據(jù)搜集整理比較晚，而且由于區(qū)域分割、條塊分割，造成工程造價(jià)信息共享性差，已完工程數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)量很少，因此采用國(guó)外的初始化建設(shè)成本方法是不可行的，特別是對(duì)于消防投資決策，必須構(gòu)建一套完整的適合我國(guó)消防領(lǐng)域現(xiàn)狀的模型和方法[8]。
筆者通過(guò)查閱多方資料，結(jié)合自噴系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，提出一種簡(jiǎn)單便捷的理論計(jì)算公式，該公式只適合于對(duì)運(yùn)行成本進(jìn)行粗略估算。以維護(hù)成本為例，假定計(jì)算每年維護(hù)成本時(shí)，當(dāng)年的工人工資率不變，則理論上可以用公式3-5—3-6計(jì)算得到。每年的維護(hù)次數(shù)，維護(hù)所需時(shí)間及維護(hù)工人工資率可通過(guò)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)研來(lái)確定。工資率為工人平均工作一小時(shí)能夠得到的工資，維護(hù)、檢查所需時(shí)間需用小時(shí)為單位進(jìn)行計(jì)算。
每年維護(hù)成本=每年維護(hù)次數(shù)×平均每次維護(hù)所需時(shí)間×當(dāng)年維護(hù)工人工資率 （公式3-5）
（公式3-6）
同理，運(yùn)行成本中的修理成本、損壞構(gòu)件替換成本和檢查成本均可用上述公式進(jìn)行粗略估算。
（3）處置成本
處置成本是自噴系統(tǒng)報(bào)廢處理產(chǎn)生的費(fèi)用。目前，國(guó)內(nèi)外對(duì)處置成本的研究較少，現(xiàn)階段只能依靠實(shí)際調(diào)查研究來(lái)確定處置成本，但其工作量龐大，施行的可能性不大。但對(duì)于自噴系統(tǒng)而言，其使用壽命長(zhǎng)達(dá)100年，遠(yuǎn)大于所屬建筑使用年限，因此筆者認(rèn)為在研究周期中基本不需要對(duì)其進(jìn)行處置，也不需要考慮拆除自噴系統(tǒng)產(chǎn)生的成本。另外，其他產(chǎn)品和系統(tǒng)對(duì)環(huán)境污染所產(chǎn)生的處置成本在總處置成本中占有相當(dāng)大的比例，但自噴系統(tǒng)基本不對(duì)環(huán)境造成污染影響，其處置成本絕大部分來(lái)自于拆除系統(tǒng)時(shí)的工人勞動(dòng)力成本和運(yùn)輸成本。所以，在對(duì)自噴系統(tǒng)進(jìn)行LCC估算時(shí)可以忽略其處置成本。
4 結(jié)束語(yǔ)
對(duì)自噴系統(tǒng)整個(gè)生命周期內(nèi)產(chǎn)生的成本進(jìn)行估計(jì)能夠?qū)ν顿Y者進(jìn)行消防投資決策提供切實(shí)可行的參考和指導(dǎo)，將LCC方法運(yùn)用到自噴系統(tǒng)成本估算中是必然趨勢(shì)，也是我國(guó)消防領(lǐng)域亟待開(kāi)發(fā)和解決的問(wèn)題。但對(duì)于系統(tǒng)運(yùn)行成本的估算問(wèn)題，我國(guó)現(xiàn)階段掌握的方法還存在一定缺陷和不足，已完工程數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)量還很少，我國(guó)還需結(jié)合中國(guó)的實(shí)際情況，構(gòu)建具有中國(guó)特色的LCC分析模型和方法。
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關(guān)鍵詞：給排水設(shè)計(jì)；消防系統(tǒng)；區(qū)域
Abstract: this paper analyses the architecture examples of how to both economic and reasonable and reliable technology of fire water supply and drainage design and puts forward the design personnel in building fire water supply and drainage design should focus on the main points of design.
Keywords: water supply and drainage design; Fire control system; area
中圖分類號(hào)：TU991 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1 工程概況
某居住小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有15棟樓，其中有3棟20層的高層商住樓、有1棟15層的商住樓、其余11棟均為10層的住宅樓。20層的高層商住樓建筑高度達(dá)到72m，地下二層均設(shè)有停車(chē)場(chǎng)，建筑設(shè)備層安置于地下第二層。商住樓所處地區(qū)具備完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，水源主要來(lái)自城市自來(lái)水網(wǎng)，供水可靠而且水質(zhì)有保證，進(jìn)水管采用DN250給水鑄鐵管；同時(shí)該地區(qū)的排水設(shè)施也相當(dāng)完善，具有可靠的城市消防保障基礎(chǔ)。在進(jìn)行消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)考慮按照住宅小區(qū)統(tǒng)一的區(qū)域進(jìn)行消防給排水設(shè)計(jì)；同時(shí)按照《高層民用建筑防火規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）規(guī)定要求，20層的高層民用建筑應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)、室內(nèi)地下生活、消防合用蓄水池、消防加壓泵房等消防給排水設(shè)施。該建筑的消防給水系統(tǒng)如何在經(jīng)濟(jì)以及安全管理上做到優(yōu)越性是本消防給排水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。經(jīng)過(guò)初步設(shè)計(jì)，為了達(dá)到既經(jīng)濟(jì)又安全的效果，在建筑消防給排水設(shè)計(jì)中進(jìn)行了以下這些設(shè)計(jì)。
2 消防給排水設(shè)計(jì)
2.1 室外消防管網(wǎng)以及進(jìn)水管設(shè)計(jì)
合理設(shè)置室外的消防管網(wǎng)以及布置有足夠的消防進(jìn)水管系確保建筑消防給排水的重要措施。為了滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中7.3.1條的規(guī)定并滿足本建筑消防安全要求，在設(shè)計(jì)本建筑的室外消防管網(wǎng)時(shí)，把其設(shè)計(jì)成環(huán)形管網(wǎng)，這樣既考慮到了室外環(huán)形消防管網(wǎng)外則的建筑消防用水，同時(shí)又全面保障各建筑的消防用水覆蓋率。同時(shí)在室外消防水管接入室內(nèi)進(jìn)水管的設(shè)計(jì)上，為了更進(jìn)一步確保本建筑各個(gè)方向的消防用水可靠性，在本建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)的各個(gè)方向均引入兩條進(jìn)水管，即使一條進(jìn)水管發(fā)生故障也不影響建筑的消防供水。
2.2消防加壓泵房位置布置考慮
消防加壓泵房的布置要合理才能確保消防供水水壓。根據(jù)本住宅小區(qū)的建筑面積以及小區(qū)地形呈長(zhǎng)方形，而且小區(qū)各棟建筑物的布置較均勻合理地分布在小區(qū)周?chē)?，因此為了保證室外消防管網(wǎng)各主干管的水壓平衡，宜把消防加壓泵房布置在小區(qū)的中心地段處，泵房的消防總出水管分別從四個(gè)方向與環(huán)形室外消防管網(wǎng)鏈連接。
2.3低層建筑室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)
由于小區(qū)設(shè)計(jì)有多棟不同高度的建筑，相對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，10層住宅樓的室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)所需要的消防用水量以及水壓均較低，為了讓低層建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)能很好地與小區(qū)環(huán)形室外消防管網(wǎng)連接，在消防設(shè)計(jì)中，低層建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)采用減壓閥井與室外消防管網(wǎng)連接，同時(shí)減壓閥采用了既減靜壓又減動(dòng)壓的液壓式減壓閥組，而且采用了并聯(lián)閥組，有效地提高了消防的可靠性。
2.4室外地下消火栓設(shè)計(jì)
室外地下消火栓對(duì)于提供室外消防流量以及滿足消防水量不足時(shí)，消防車(chē)向消防管網(wǎng)補(bǔ)水有重要作用。為此，消防工程所設(shè)置的室外地下消火栓的數(shù)量應(yīng)大于小區(qū)室內(nèi)、外最大消防用水量之和。室外地下消火栓的布置適宜圍繞高層建筑，同時(shí)結(jié)合小區(qū)水泵接合器布置。最終小區(qū)結(jié)合地形，在小區(qū)內(nèi)周?chē)贾?0個(gè)DN100mm地下式栓。
2.5區(qū)域消防系統(tǒng)高位水箱的設(shè)計(jì)
小區(qū)的消防系統(tǒng)高位水箱采用生活和消防合用水箱，采用重力自流的方式，僅在小區(qū)最大單體建筑20層商住樓上設(shè)置了兩座容量為20m3的消防系統(tǒng)高位水箱。為了滿足規(guī)范要求的建筑物火災(zāi)初期前10min的供水要求，其中一根消防總出水干管與室外環(huán)形區(qū)域消防管網(wǎng)直接相連。另外在消防水泵房?jī)?nèi)采用并聯(lián)方式設(shè)置了兩臺(tái)30L/s的加壓泵，只要任何一個(gè)建筑物發(fā)生火警，該加壓泵即可自動(dòng)啟動(dòng)，從而確保消防用水量和水壓。同時(shí)，高位水箱還采取了消防用水平時(shí)禁止動(dòng)用的技術(shù)措施。本小區(qū)的區(qū)域消防用水系統(tǒng)如圖1所示。
圖1小區(qū)消防用水系統(tǒng)示意圖
3 消防給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在進(jìn)行建筑消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)為了既然滿足安全性又要考慮造價(jià)，筆者就從事多年建筑消防給排水設(shè)計(jì)所接觸到的一些問(wèn)題進(jìn)行探討。
3.1在消防電梯前室內(nèi)布置消火栓的問(wèn)題
建筑消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)，消防電梯前應(yīng)設(shè)置消火栓，但眾多規(guī)范對(duì)于消火栓的數(shù)量應(yīng)否計(jì)入布置數(shù)量范圍內(nèi)卻沒(méi)有明確規(guī)定。例如《建規(guī)》規(guī)定消防電梯間前室內(nèi)所布置的消火栓應(yīng)與室內(nèi)其他的消火栓相同，但不應(yīng)計(jì)入消火栓總數(shù)范圍內(nèi)。筆者根據(jù)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為消防電梯前室消火栓數(shù)量應(yīng)否計(jì)入布置數(shù)量范圍內(nèi)，需根據(jù)消火栓在消防電梯間的使用情況和前室的防煙措施密切有關(guān)。例如，對(duì)于只用于前室的消防電梯前室消火栓以及前室采取了自然排煙方式，則前室的消火栓應(yīng)不計(jì)入同層消火栓總數(shù)內(nèi)。對(duì)于消火栓除用于前室外還用于其他部位的火災(zāi)撲救則前室消火栓應(yīng)計(jì)入同層消火栓總數(shù)內(nèi)。
3.2消防排水的問(wèn)題
如何有效地排除消防積水是建筑消防排水的關(guān)鍵設(shè)計(jì)要點(diǎn)。一般情況下應(yīng)采取利用雨水管道或者局部加設(shè)消防專用排水管道設(shè)施。但設(shè)計(jì)時(shí)值得注意的是，由于消防排水的存水量較大，而且排水持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，因而設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到加入防返溢工藝。而且在設(shè)計(jì)中還應(yīng)避免上層的消防用水流到下一層。另外，地下室的排水不得從地上流入地下室；同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照分區(qū)設(shè)計(jì)。本區(qū)內(nèi)的排水不得流入其他分區(qū)，分區(qū)之間的排水不得互相流通；另外還應(yīng)考慮到排水用泵的安全問(wèn)題，確保排水泵電源柜在任何時(shí)間內(nèi)都能夠安全工作。
3.3管道與增壓用泵的問(wèn)題
消防用水管道的布置是否合理將直接影響消防用水的安全性以及可靠性，這在消防設(shè)計(jì)中尤為注意。如本工程中，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取安全性以及可靠性較高的環(huán)狀管網(wǎng)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)環(huán)形管網(wǎng)時(shí)，還應(yīng)充分兼顧到室內(nèi)的環(huán)形管網(wǎng)和消防管網(wǎng)的相互連接問(wèn)題。在設(shè)計(jì)中增壓用泵是必不可少的。設(shè)計(jì)增壓用泵時(shí)在滿足建筑物頂層消火栓用水壓要求基礎(chǔ)上，增壓泵的功率盡可能的小，這樣有助于間接的減小增壓泵的啟動(dòng)時(shí)間。尤其是在突發(fā)的火災(zāi)中，迅速的撲救時(shí)間是十分有效的。
4 結(jié)論
結(jié)合筆者近一兩年所參與的民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合某民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)實(shí)例，總結(jié)出民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)如何做到既考慮控火及滅火的安全性又考慮投資的合理性。本消防給排水工程設(shè)計(jì)通過(guò)采用以上所介紹的措施，實(shí)踐結(jié)果表明，小區(qū)的消防給排水系統(tǒng)的用地以及工程造價(jià)都達(dá)到了最省方案，有較明顯的經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)效益。同時(shí)，由于采取了集中加壓泵房，使消防管理效率得到大幅提升。消防初期的10min后消防用水量也得到保證；由于區(qū)域適量采用生活和消防合用高位水箱，有效地減小了生活污水的二次污染，提高了供水質(zhì)量。
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