發(fā)布時(shí)間：2023-11-23 10:16:54
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的虛擬經(jīng)濟(jì)的弊端樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
1.信用制度是虛擬經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基礎(chǔ)
虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要以信用制度的發(fā)展為基礎(chǔ)，在一定程度上可以說(shuō)信用的發(fā)展創(chuàng)造了虛擬經(jīng)濟(jì)。從一定意義上說(shuō)，虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行領(lǐng)域就是資本市場(chǎng)。其實(shí)，資本市場(chǎng)和產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)資料市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)組成和運(yùn)行機(jī)制原理相同。在資本市場(chǎng)中，市場(chǎng)的主體是資本持有者和資本需求者，交易的對(duì)象是資本，那么交易媒介是什么呢?在商品市場(chǎng)上，商品交易的媒介是貨幣，而在資本市場(chǎng)上，這個(gè)媒介應(yīng)當(dāng)是信用。只有有了信用這個(gè)媒介，它才能夠真正運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)。
2.虛擬經(jīng)濟(jì)在信用擴(kuò)張中產(chǎn)生和演變，虛擬經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生是信用膨脹的結(jié)果
商品交易產(chǎn)生了信用關(guān)系，當(dāng)以物易物的交易進(jìn)化到以實(shí)物—貨幣—實(shí)物為主要運(yùn)行方式的早期商品經(jīng)濟(jì)階段，商品的賒銷(xiāo)和貨幣的借貸行為便逐漸普遍化，信用關(guān)系就成了商品交換行為的常見(jiàn)伴生物。貨幣作為固定地充當(dāng)一般等價(jià)物的特殊商品，那時(shí)貨幣只是起到一個(gè)中介作用，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的貨幣流通量的價(jià)值乘以流通速度于實(shí)物的價(jià)值是完全相等的。這便是“完全實(shí)體經(jīng)濟(jì)”。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，貨幣在以貨幣—實(shí)物(服務(wù))—貨幣為主要運(yùn)行方式的發(fā)達(dá)的商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中經(jīng)歷了信用化、資本化的過(guò)程。貨幣的信用化表現(xiàn)為自身完全沒(méi)有價(jià)值的貨幣符號(hào)(紙幣或票據(jù))取代了自身具有價(jià)值的金屬貨幣，它具有與實(shí)物或?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)相互聯(lián)系、又相互分離的兩重性。但在金本位制中，不足值金屬幣和有含金量的信用券以足夠黃金儲(chǔ)備為擔(dān)保的，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的貨幣流量依舊受到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)格限制而與實(shí)物流量保持一致。在信用參與下，貨幣具備了支付手段的職能，開(kāi)始了單方面的轉(zhuǎn)移。信用產(chǎn)生后，無(wú)價(jià)值貨幣符號(hào)為脫離于實(shí)物流量的虛擬經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)張?zhí)峁┝丝赡堋?/p>
3.信用滯后對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生制約
我國(guó)當(dāng)前虛擬資本還不發(fā)達(dá)，信用制度的滯后是阻礙其發(fā)展的重要原因。
(1)信用惡化引發(fā)信用過(guò)度膨脹，信用的過(guò)度膨脹導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)，而泡沫經(jīng)濟(jì)加劇銀行企業(yè)的困境，甚至使經(jīng)濟(jì)衰退。首先由于企業(yè)信用低劣，造成銀行貸款質(zhì)量低下，存在大量呆賬、壞賬，銀行大量資金無(wú)法按時(shí)收回，資金周轉(zhuǎn)速度滯緩，相應(yīng)加劇資金的需求，誘使銀行尋求高利率以獲得更高的收益。高利率促使銀行擴(kuò)大信貸，從而放松對(duì)信貸質(zhì)量的審查和可行性研究，貸款抵押品手段也非常軟弱，許多貸款以被高估的股票和房地產(chǎn)作抵押，實(shí)體經(jīng)濟(jì)由于無(wú)法承受過(guò)高的銀行利率而使其正常資金需求受到極大抑制，銀行信貸的過(guò)度擴(kuò)張是產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)的重要原因。當(dāng)泡沫經(jīng)濟(jì)迸裂時(shí)，又沿著相反的方向互動(dòng)。當(dāng)廣大民眾對(duì)銀行等金融機(jī)構(gòu)失去信心，便會(huì)發(fā)生擠提，致使銀行等金融機(jī)構(gòu)出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，進(jìn)而引發(fā)金融危機(jī)。抗風(fēng)險(xiǎn)能力減弱，引發(fā)金融危機(jī)與經(jīng)濟(jì)危機(jī)，致使經(jīng)濟(jì)衰退。
(2)虛擬經(jīng)濟(jì)的重要載體資本市場(chǎng)的發(fā)展受到信用環(huán)境不佳的制約。目前我國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展中最大的薄弱環(huán)節(jié)是債券市場(chǎng)，特別是企業(yè)債券的市場(chǎng)小得微不足道，市政債券市場(chǎng)還是空白。然而，社會(huì)的信用環(huán)境破壞使債券發(fā)行者不能取信于市場(chǎng)的投資者，債券市場(chǎng)更加難以發(fā)展壯大。我國(guó)的基金產(chǎn)業(yè)也因沒(méi)有完善信用保障的法律和制度體系難以成功發(fā)展。
(3)信用制度的空白與虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)蕩。虛擬經(jīng)濟(jì)中虛擬資本是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中信用制度和貨幣資本化的產(chǎn)物，因此，沒(méi)有現(xiàn)代完善的信用制度，虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更加脆弱。尤其在我國(guó)，完善的信用制度尚未建立，在沒(méi)有完善信用制度的保障的條件下，金融市場(chǎng)迅速發(fā)展、膨脹，造成金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩。金融市場(chǎng)動(dòng)蕩不僅會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成負(fù)面作用，嚴(yán)重時(shí)會(huì)直接影響社會(huì)的穩(wěn)定。特別是當(dāng)金融市場(chǎng)積累了大量泡沫時(shí)，其動(dòng)蕩會(huì)導(dǎo)致對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的災(zāi)難性后果，對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)安全構(gòu)成威脅。
4.信用是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)運(yùn)行中必不可少的一環(huán)
而虛擬經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的主要特征之一，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，商業(yè)、銀行、企業(yè)、國(guó)家信用的發(fā)展為虛擬經(jīng)濟(jì)提供了不斷增長(zhǎng)的貨幣支持，并為虛擬經(jīng)濟(jì)的多倍膨脹提供了可能。紙幣、電子貨幣等作為信用貨幣，本身就是“虛擬”的；商業(yè)信用是生產(chǎn)資本之間在買(mǎi)賣(mài)商品時(shí)，以延期付款形式或預(yù)付貨款等形式形成的借貸關(guān)系。銀行信用是在商業(yè)信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生并發(fā)展的。銀行以一定自有資金為信用保證，通過(guò)自己吸收存款發(fā)放貸款以及銀行網(wǎng)絡(luò)間非現(xiàn)金劃撥結(jié)算等基本業(yè)務(wù)使貨幣大大虛擬化、擴(kuò)大化。在純粹信用貨幣本位制下，貨幣發(fā)行量更容易為中央銀行所控制，成為政策性的外生變量，國(guó)家通過(guò)貨幣政策通過(guò)實(shí)施通貨管理來(lái)促進(jìn)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和增長(zhǎng)。貨幣的過(guò)量發(fā)行更為可能。貨幣脫離了經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)中實(shí)物流量的限制，甚至突破了國(guó)家發(fā)行紙幣數(shù)量。這正是虛擬經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)虛擬增長(zhǎng)的貨幣制度前提。隨著資本市場(chǎng)和信用的高度發(fā)展，大量的貨幣轉(zhuǎn)換為股票、債券等各種有價(jià)證券。短期流動(dòng)資產(chǎn)如國(guó)庫(kù)券、人壽保單、承兌票據(jù)等也被人們接受參與流通，成為更廣義的貨幣。由于整個(gè)信用體系的高度發(fā)展和相互滲透，貨幣開(kāi)始演變?yōu)橐环N代表一定價(jià)值、變現(xiàn)力較強(qiáng)的資產(chǎn)，而這種資產(chǎn)本身沒(méi)有任何價(jià)值，它只是代表可以取得收入流量的權(quán)益憑證，日益無(wú)形化、虛擬化。貨幣范圍的日益擴(kuò)大，使這些票證的發(fā)行者已參與到貨幣發(fā)行與創(chuàng)造過(guò)程中來(lái)，此時(shí)，銀行、國(guó)家已喪失了貨幣數(shù)量決定的壟斷權(quán)。加上金融衍生產(chǎn)品的出現(xiàn)，將信用資源充分利用。金融衍生品通過(guò)保證金資金杠桿將投資多倍放大，信用作為買(mǎi)賣(mài)中介的牟取價(jià)差者有抵御買(mǎi)賣(mài)期間市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力充分利用。投機(jī)交易額的巨大虛擬膨脹使得其所產(chǎn)生的虛擬經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的規(guī)模，這就形成了“虛擬經(jīng)濟(jì)”，而且成為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)的主要特征之一。虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使信用更加擴(kuò)大，資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上升。信用擴(kuò)大、資產(chǎn)價(jià)格上升使實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資尤其是抵押貸款融資或直接融資更為方便，這將為實(shí)體經(jīng)濟(jì)尤其是有發(fā)展?jié)摿Φ膶?shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域提供較好的資金支持，從而促其發(fā)展。虛擬經(jīng)濟(jì)是一把雙刃劍，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展使金融市場(chǎng)成為世界經(jīng)濟(jì)中最活躍和機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存的一個(gè)重要領(lǐng)域。虛擬經(jīng)濟(jì)的適度發(fā)展會(huì)極大促進(jìn)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但若虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模過(guò)大，完全脫離實(shí)物經(jīng)濟(jì)而極度膨脹的時(shí)候，引發(fā)泡沫經(jīng)濟(jì)，造成經(jīng)濟(jì)衰退。
二、建立健全中國(guó)的信用制度
1.營(yíng)造信用制度的軟環(huán)境政府作為市場(chǎng)的“守夜人”和監(jiān)督者，在信用制度的建立中，自然而然要承擔(dān)起培養(yǎng)國(guó)人信用意識(shí)、制定法律規(guī)則、監(jiān)督市場(chǎng)行為和培養(yǎng)相關(guān)人才的職責(zé)，為信用制度的建立和完善創(chuàng)造良好的軟環(huán)境。一是盡早制定、規(guī)范相關(guān)法律法規(guī)，為中國(guó)信用體制構(gòu)建總體框架。由于當(dāng)前這方面經(jīng)驗(yàn)上的欠缺，可以先用條例、規(guī)章的形式予以頒布。二是加速培養(yǎng)誠(chéng)信文化。在美國(guó)和歐洲，信用體系建設(shè)已有100多年的歷史，誠(chéng)信作為道德訴求也貫穿整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程?！坝行庞脮惩o(wú)阻，無(wú)信用寸步難行”的信用價(jià)值觀已經(jīng)深入每個(gè)人的生活。建立健全信用制度，有形的制度建設(shè)與無(wú)形的制度安排不可偏廢。在建立信用體系的過(guò)程中，我們不僅要關(guān)注法規(guī)、程序等有形制度，而且也要非常重視倫理道德等無(wú)形制度對(duì)經(jīng)濟(jì)個(gè)體行為的影響。三是要研究國(guó)外發(fā)達(dá)工業(yè)國(guó)家市場(chǎng)信用體系建立的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)有的實(shí)際情況，建立適合我國(guó)國(guó)情的信用體系。四是要大力培養(yǎng)相關(guān)人才，使我國(guó)信用體系建設(shè)更加科學(xué)、規(guī)范。
2.加快產(chǎn)權(quán)制度改革誠(chéng)信的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)
產(chǎn)權(quán)制度的基本功能是給人們提供一個(gè)追求長(zhǎng)期利益的穩(wěn)定預(yù)期和重復(fù)博弈的規(guī)則，從而使人們自覺(jué)地遵守誠(chéng)信原則。當(dāng)產(chǎn)權(quán)不清晰或保護(hù)不充分時(shí)，人們則可能選擇做出利己損人的經(jīng)濟(jì)行為，而這些行為的出現(xiàn)必然導(dǎo)致誠(chéng)信成本的上升。因此，必須加快和深化產(chǎn)權(quán)制度改革，而推動(dòng)產(chǎn)權(quán)制度改革的根本力量應(yīng)當(dāng)是市場(chǎng)。要通過(guò)構(gòu)筑多元化產(chǎn)權(quán)格局與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，加快國(guó)有企業(yè)股份制改革，大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，培育更廣泛的市場(chǎng)主體和市場(chǎng)參與力量，通過(guò)多元化的市場(chǎng)主體的利益訴求來(lái)推動(dòng)產(chǎn)權(quán)制度改革，從而促進(jìn)信用建設(shè)。
3.建立信用評(píng)級(jí)制度如果把信用體系比做一條鏈的話(huà)，那么信用評(píng)級(jí)制度就是這條鏈的最后一環(huán)
這最后一環(huán)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)建立呢?筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)依靠市場(chǎng)的力量，讓市場(chǎng)去選擇。有人曾經(jīng)建議讓政府成為信用評(píng)級(jí)的主體，筆者認(rèn)為有以下弊端：(1)政府和市場(chǎng)相比的低效率性不符合現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。(2)政府作為主體容易產(chǎn)生尋租和腐敗行為。(3)政府對(duì)市場(chǎng)信息有遲鈍性和滯后性。信用評(píng)級(jí)體制并非政府或某位經(jīng)濟(jì)學(xué)家所制定的具有強(qiáng)制性的規(guī)范或條例，它會(huì)隨著市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、消費(fèi)者消費(fèi)能力等一系列市場(chǎng)因素的變化而變化。可以說(shuō)，它是在資本市場(chǎng)中由信用需求雙方?jīng)Q定的，并非一成不變?？梢钥隙ǎ绹?guó)現(xiàn)今的信用評(píng)級(jí)制度較20世紀(jì)80年代肯定有了很大的改變。但在這個(gè)過(guò)程中，政府并非無(wú)事可做，它要做的就是為信用評(píng)級(jí)市場(chǎng)制定進(jìn)入門(mén)檻、行為規(guī)范，保障這個(gè)新興市場(chǎng)穩(wěn)定、有序地發(fā)展。
隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也逐步興起，其屬于一種新型的經(jīng)濟(jì)模式，主要是建立在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的條件下，可以說(shuō)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的核心內(nèi)容就是現(xiàn)代信息技術(shù)，同時(shí)也是一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的涉及范圍較廣，除了一些通過(guò)利用網(wǎng)絡(luò)科學(xué)技術(shù)進(jìn)行宣傳推廣、改造以及宣傳的部分傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也涉及到那些通過(guò)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)為媒介而逐步發(fā)展起來(lái)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。所以說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有獨(dú)立地存在于傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式之外，也不是一種虛擬形式的經(jīng)濟(jì)模式，而是一種借助計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心支撐的現(xiàn)代高級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，是建立在傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上的模式。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展為我們的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活帶來(lái)了巨大的變化，從而引領(lǐng)了全球經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。從企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)通過(guò)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，從而誕生了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)。目前，全球很多國(guó)家的許多企業(yè)都已經(jīng)逐步開(kāi)始借助網(wǎng)絡(luò)來(lái)開(kāi)展諸如資源整合、產(chǎn)品銷(xiāo)售以及企業(yè)管理及生產(chǎn)等活動(dòng)。
二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的意義
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)不僅改變了目前的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式，也改變了很多人的管理理念。隨著目前全球網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)幾乎已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全球的全面覆蓋，這就使得信息資源變成了一種能夠?qū)崿F(xiàn)無(wú)國(guó)界共享、傳播以及擴(kuò)散的共享資源，這就說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)為新型的經(jīng)濟(jì)全球化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前的時(shí)代特征是生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)逐步過(guò)渡于知識(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，所以能夠預(yù)見(jiàn)在未來(lái)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)必然能夠成為全球經(jīng)濟(jì)的核心。除了對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)還改變了我們的實(shí)際生活，例如交易方式以及支付方式受其影響都發(fā)生了明顯的變化；在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)條件下，一些人的商務(wù)活動(dòng)可以便捷地借助網(wǎng)絡(luò)就能迅速完成，大大地降低了商務(wù)活動(dòng)對(duì)商務(wù)環(huán)境的依賴(lài)性，大大地降低了商業(yè)限制，明顯提高了企業(yè)的利潤(rùn)，促進(jìn)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)模式改革，同時(shí)還明顯地節(jié)約了人力物力成本?？傊W(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)為全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來(lái)了巨大的影響。
三、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易所產(chǎn)生的影響
1.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的正面影響
(1)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)明顯降低了國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的成本。對(duì)于傳統(tǒng)的國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易模式，一般的交易過(guò)程開(kāi)展要按照比較繁復(fù)的程序，這就明顯延長(zhǎng)了實(shí)際的交易時(shí)間，從而提高了成本；但是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)可以讓人們通過(guò)一些電子商務(wù)平臺(tái)就實(shí)現(xiàn)了交易雙方的操作，大大地降低了實(shí)際交易過(guò)程中的成本，凸顯了綜合效益；(2)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)可以按照客戶(hù)的實(shí)際需求進(jìn)行個(gè)性化定制服務(wù)，這是一種新型的貿(mào)易形式。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)必須要通過(guò)靈活的經(jīng)營(yíng)來(lái)充分滿(mǎn)足客戶(hù)的個(gè)性化需求，提高服務(wù)質(zhì)量，這樣就能夠提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，而且網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)能夠讓企業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)及時(shí)地了解客戶(hù)需求，這種營(yíng)銷(xiāo)方式拉近了交易雙方的關(guān)系；(3)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大大地打開(kāi)了國(guó)際市場(chǎng)，使得國(guó)與國(guó)之間的合作強(qiáng)度明顯提高，使得國(guó)家之間的進(jìn)出口貿(mào)易變得更加方便，同時(shí)獲得了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)效益；(4)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)信息的及時(shí)性可以使得產(chǎn)品的宣傳變得更有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，另外目前的網(wǎng)絡(luò)支付方式也促使國(guó)際貿(mào)易進(jìn)一步發(fā)展。
2.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的負(fù)面影響
(1)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)明顯加大了國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，電子商務(wù)平臺(tái)層出不窮，但是其一些弊端問(wèn)題也不斷暴露，在實(shí)際的國(guó)際貿(mào)易開(kāi)展過(guò)程中，相應(yīng)的支付風(fēng)險(xiǎn)也明顯提升，從而使得國(guó)際貿(mào)易的風(fēng)險(xiǎn)性提高；(2)目前涉及到網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的犯罪行為也逐年增加，這表明了目前基于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下，國(guó)際貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)仍然較高；(3)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)明顯導(dǎo)致國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的物流弊端逐漸暴露，物流屬于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下的國(guó)際貿(mào)易形式的基礎(chǔ)，而目前我國(guó)的物流體系沒(méi)有發(fā)展完善，極大地影響了貿(mào)易開(kāi)展的速度以及質(zhì)量等，不能充分滿(mǎn)足國(guó)際貿(mào)易的實(shí)際發(fā)展需要；(4)在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的環(huán)境中，盡管我國(guó)的國(guó)際貿(mào)易規(guī)模等不斷發(fā)展，但是具備電子商務(wù)與國(guó)際貿(mào)易方面的專(zhuān)業(yè)性人才缺乏，無(wú)法滿(mǎn)足目前對(duì)復(fù)合型人才的需求。
關(guān)鍵詞 石油勘探 虛擬技術(shù) 應(yīng)用
一、虛擬技術(shù)的介紹
在石油勘探開(kāi)采過(guò)程中運(yùn)用虛擬技術(shù)主要就是通過(guò)虛擬技術(shù)將數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、并對(duì)石油儲(chǔ)存進(jìn)行分析、設(shè)計(jì)好鉆進(jìn)的軌跡等等。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)主要采用的就是可視化的軟件和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)將石油勘探、開(kāi)采過(guò)程中的數(shù)據(jù)形成數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的開(kāi)發(fā)平臺(tái)。這一新的技術(shù)主要是為了減少傳統(tǒng)技術(shù)在石油勘探中的弊端，努力開(kāi)采潛在存儲(chǔ)的石油資源，解決石油能源供不應(yīng)求的局面。
二、虛擬技術(shù)在石油勘探中的運(yùn)用
1、虛擬技術(shù)的可視化
可視化是利用計(jì)算機(jī)的圖像處理技術(shù)，將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成可以看得見(jiàn)的圖形或者是圖像。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)正是利用此原理將虛擬技術(shù)現(xiàn)實(shí)化、可視化。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的可視化能將科學(xué)數(shù)據(jù)，包含有測(cè)量的數(shù)據(jù)、計(jì)算得來(lái)的數(shù)字信息變?yōu)榭梢暤膱D形、圖像呈的，可供觀察和計(jì)算。在解釋地震、構(gòu)建三維模型、設(shè)計(jì)復(fù)雜井眼等常規(guī)工作里使用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，不僅可以提高工作效率，還能夠提高工作品質(zhì)。大型的可視化虛擬技術(shù)主要采用了計(jì)算機(jī)輔助和大屏幕兩種可視化環(huán)境。在可視化系統(tǒng)中，可以將石油勘探獲得的理論數(shù)據(jù)通過(guò)建模和圖形的形式將其呈現(xiàn)出來(lái)，當(dāng)然其中可視化的屏幕越大，可視化的效果也就越好。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)將一種復(fù)雜和抽象的數(shù)據(jù)以非量化的、直觀的形式呈現(xiàn)給用戶(hù)，用戶(hù)與用戶(hù)之間可以很直觀地進(jìn)行交流與溝通，在復(fù)雜的場(chǎng)景當(dāng)中進(jìn)行可視化的仿真，這樣就很更好地、更有效地了解數(shù)據(jù)和模型，提高工作效率和工作品質(zhì)，快速、準(zhǔn)確的制定勘探策略。
2、石油勘探領(lǐng)域虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)應(yīng)用的特點(diǎn)
虛擬技術(shù)在石油勘探中的應(yīng)用不同于傳統(tǒng)的勘探方式，作為更有效的技術(shù)手段已經(jīng)廣泛應(yīng)用于油氣勘探開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)是因?yàn)樗幸环N大場(chǎng)景、一體化的顯示環(huán)境，擁有一個(gè)更科學(xué)、多學(xué)科結(jié)合的全新工作方式。石油勘探領(lǐng)域虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)逐漸向兩大方向發(fā)展，系統(tǒng)平臺(tái)小型化、大型化，這兩種平臺(tái)也分別有自己的適用對(duì)象。在網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展過(guò)程中，通過(guò)對(duì)地質(zhì)信息的接受采集逐步形成立體地質(zhì)圖像，不斷運(yùn)用于現(xiàn)實(shí)的石油勘探開(kāi)發(fā)。
3、隱藏性石油勘探中虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的運(yùn)用
我國(guó)探明的石油儲(chǔ)量較大，但是人均占有量卻很少，那么隱蔽性的石油勘探值得深入關(guān)注。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的運(yùn)用對(duì)隱蔽性石油的勘探開(kāi)發(fā)具有很大的推動(dòng)作用。石油的供需矛盾，促使人們采用新技術(shù)、新手段進(jìn)行石油勘探與開(kāi)發(fā)，但是這也說(shuō)明了石油地質(zhì)條件的愈發(fā)嚴(yán)峻性，傳統(tǒng)的地震數(shù)據(jù)采集、解釋、處理技術(shù)已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)需求，尤其是地震數(shù)據(jù)分析走向多維度、細(xì)致化階段，不僅要解釋地質(zhì)構(gòu)造，還要預(yù)測(cè)巖性、孔隙度、飽和度等儲(chǔ)層參數(shù)，這都需要提供新的技術(shù)支持。在此情況之下，需要采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)將計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、信息技術(shù)、人體工程技術(shù)很眾多先進(jìn)技術(shù)結(jié)合起來(lái)從構(gòu)造、巖性、物性以及流體性質(zhì)等方面，全方位進(jìn)行預(yù)測(cè)，建立三維油藏模型，解決石油勘探開(kāi)發(fā)中的難題，從而制定合理的開(kāi)采方案，提高油氣開(kāi)采效率和質(zhì)量，促使我國(guó)石油勘探更好、更快發(fā)展。通過(guò)結(jié)合巖石物性測(cè)試分析成果，將巖心物性參數(shù)和巖石物理模擬結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行虛擬參數(shù)分析，這樣才能建成更符合實(shí)際地質(zhì)特種特征的地質(zhì)模型，最后還可以通過(guò)實(shí)際的地震資料數(shù)據(jù)來(lái)驗(yàn)證石油儲(chǔ)層預(yù)測(cè)的正確性。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)綜合地址勘探基礎(chǔ)理論與模型試驗(yàn)等技術(shù)進(jìn)行巖土物理研究，這樣不僅加快了我國(guó)石油隱蔽區(qū)油氣資源的勘探、開(kāi)發(fā)，更能夠有效地采取措施恢復(fù)開(kāi)采過(guò)后的地質(zhì)環(huán)境。
三、我國(guó)石油勘探技術(shù)的不斷發(fā)展、完善
我國(guó)石油的開(kāi)采潛力很大，但是石油人均占有率并不高。這就必須更新技術(shù)，勘探開(kāi)采更多的石油，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供好的能源基礎(chǔ)。在此要求之下，我國(guó)石油勘探開(kāi)采技術(shù)在不斷完善、發(fā)展，早在2003年12月就建立了全國(guó)性的石油虛擬技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室。運(yùn)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，將計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、信息技術(shù)、人體工程技術(shù)很眾多先進(jìn)技術(shù)結(jié)合起來(lái)促使我國(guó)石油勘探更好、更快發(fā)展。虛擬現(xiàn)實(shí)石油實(shí)驗(yàn)室的建成將計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、圖像系統(tǒng)、控制系統(tǒng)和聲音系統(tǒng)等系統(tǒng)有效結(jié)合起來(lái)，更好地、更有效地了解數(shù)據(jù)和模型，提高工作效率和工作品質(zhì)，快速、準(zhǔn)確的制定勘探策略，更好解決勘探難題。
虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)對(duì)企業(yè)來(lái)講是非常具有吸引力的，不再需要耗巨資將巨大的數(shù)據(jù)進(jìn)行異地備份。但是這樣一個(gè)新型、高科技的實(shí)驗(yàn)室，前期需要投入大量人力、物力，因此人們更期待它的后期回報(bào)。加強(qiáng)石油虛擬技術(shù)實(shí)驗(yàn)室的投入利用，也逐漸提上了急切的日程。為了實(shí)現(xiàn)虛擬技術(shù)的更好投入使用，還要進(jìn)行一系列的開(kāi)發(fā)完善，加強(qiáng)虛擬技術(shù)的投入使用。
四、總結(jié)
虛擬技術(shù)在石油勘探中的應(yīng)用不同于傳統(tǒng)的勘探方式，新技術(shù)的應(yīng)用，可以將我國(guó)的石油潛力激發(fā)出來(lái)。新技術(shù)更需要配套人才的投入使用，才能發(fā)揮出更大的優(yōu)勢(shì)。所以，在研發(fā)新技術(shù)的同時(shí)，還必須要加大對(duì)配套人才的培養(yǎng)，努力為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展提供更多、更優(yōu)質(zhì)的石油資源。
參考文獻(xiàn)：
[1]劉佳.我國(guó)石油勘探新技術(shù)應(yīng)用[J].石油學(xué)報(bào)，2004（01）.
黨的“十六大”報(bào)告內(nèi)容豐富，求實(shí)創(chuàng)新，影響深遠(yuǎn)，催人奮進(jìn)，對(duì)今后我國(guó)資本市場(chǎng) 的發(fā)展具有重要的理論和政策上的指導(dǎo)意義，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
首先，“十六大”報(bào)告明確提出了“推動(dòng)資本市場(chǎng)的改革開(kāi)放和穩(wěn)定發(fā)展”的整體方略 。也就是說(shuō)，應(yīng)繼續(xù)加大資本市場(chǎng)的改革力度，擴(kuò)大資本市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放水平，促進(jìn)資本市 場(chǎng)的平穩(wěn)、健康發(fā)展。這表明了新一屆黨的領(lǐng)導(dǎo)集體鼓勵(lì)、支持資本市場(chǎng)發(fā)展的基本態(tài)度， 為今后我國(guó)資本市場(chǎng)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的政策基調(diào)。報(bào)告提出，要在更大程度上發(fā)揮市場(chǎng)在 資源配置中的基礎(chǔ)性作用。當(dāng)前健全現(xiàn)代市場(chǎng)體系的重點(diǎn)是要建立健全生產(chǎn)要素市場(chǎng)，發(fā)展 產(chǎn)權(quán)、土地、勞動(dòng)力和技術(shù)等市場(chǎng)，促進(jìn)商品和生產(chǎn)要素在全國(guó)市場(chǎng)自由流動(dòng)。這里并沒(méi)有 把資本市場(chǎng)并列其中，而是特別單獨(dú)強(qiáng)調(diào)了要“推動(dòng)資本市場(chǎng)的改革開(kāi)放和穩(wěn)定發(fā)展”。這 是因?yàn)槲覈?guó)作為一個(gè)人均收入相對(duì)較低的發(fā)展中國(guó)家，資本仍然是一種最為稀缺的生產(chǎn)要素 。因此，建立健全生產(chǎn)要素市場(chǎng)，就要十分重視發(fā)展資本市場(chǎng)，積極推動(dòng)資本市場(chǎng)的改革開(kāi) 放和穩(wěn)定發(fā)展。把資本市場(chǎng)的發(fā)展作為本世紀(jì)頭20年健全現(xiàn)代市場(chǎng)體系的一項(xiàng)重要內(nèi)容，寫(xiě) 進(jìn)黨的“十六大”報(bào)告中，立意高遠(yuǎn)，令人振奮，這進(jìn)一步提升了資本市場(chǎng)在現(xiàn)代市場(chǎng)體系 中的地位，為推動(dòng)資本市場(chǎng)今后的發(fā)展指明了方向。
第二，“十六大”報(bào)告關(guān)于“發(fā)展”的論述對(duì)于我國(guó)建設(shè)資本市場(chǎng)具有重要的指導(dǎo)意 義。報(bào)告提出，“必須把發(fā)展作為黨執(zhí)政興國(guó)的第一要?jiǎng)?wù)”，同時(shí)提出“發(fā)展必須堅(jiān)持和深 化改革。一切妨礙發(fā)展的思想觀念都要堅(jiān)決沖破，一切束縛發(fā)展的做法和規(guī)定都要堅(jiān)決改變 ，一切影響發(fā)展的體制弊端都要堅(jiān)決革除”。我國(guó)證券市場(chǎng)作為一個(gè)新興市場(chǎng)，還處于發(fā)展 的初級(jí)階段，具有“新興加轉(zhuǎn)軌”的特點(diǎn)。在這種情況下發(fā)展證券市場(chǎng)，總會(huì)遇到這樣或那 樣的問(wèn)題，也會(huì)有一些歷史包袱，但這些是前進(jìn)道路上面對(duì)的問(wèn)題，是難免的。如果停止發(fā) 展來(lái)先解決這些問(wèn)題，既不現(xiàn)實(shí)，也會(huì)貽誤發(fā)展的良機(jī)，這是犧牲發(fā)展所換來(lái)的代價(jià)?，F(xiàn)實(shí)可行的選擇應(yīng)當(dāng)是強(qiáng)調(diào)發(fā)展，因?yàn)榘l(fā)展是“第一要?jiǎng)?wù)”。用發(fā)展、歷史、辨證的眼光正確地 看待前進(jìn)道路上出現(xiàn)的問(wèn)題，在發(fā)展中解決問(wèn)題，通過(guò)發(fā)展來(lái)消化歷史包袱。我們認(rèn)為，發(fā) 展是宗旨和出發(fā)點(diǎn)，改革開(kāi)放是動(dòng)力，規(guī)范是手段和立足點(diǎn)。值得一提的是，這里的發(fā)展是 平穩(wěn)、健康的發(fā)展，不是大起大落式的發(fā)展；是可持續(xù)的發(fā)展，不是式或曇花一現(xiàn)式 的發(fā)展。
第三，“十六大”報(bào)告提出了要“正確處理虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)系”。這為進(jìn)一步 發(fā)展資本市場(chǎng)掃除了思想認(rèn)識(shí)方面的障礙，澄清了觀念誤區(qū)，具有理論上的指導(dǎo)意義。從一 級(jí)市場(chǎng)的證券發(fā)行來(lái)看，實(shí)際上資本市場(chǎng)是直接配置資金資源，為各種生產(chǎn)、服務(wù)企業(yè)提供 融資服務(wù)，屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的范疇；從二級(jí)市場(chǎng)的證券交易來(lái)看，特別是某些用于價(jià)格發(fā)現(xiàn)和 控制風(fēng)險(xiǎn)的金融衍生產(chǎn)品，可能屬于虛擬經(jīng)濟(jì)的范疇。正確處理虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 ，就應(yīng)糾正傳統(tǒng)的認(rèn)識(shí)偏差。這兩者的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是，一方面，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的前提和基礎(chǔ)，虛擬經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)；另一方面，要注意發(fā)揮虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的 促進(jìn)作用，即實(shí)體經(jīng)濟(jì)也不能脫離虛擬經(jīng)濟(jì)。因此，虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)系不是矛盾、 對(duì)立的，而是相互依存，相互促進(jìn)，相輔相成；兩者也不是孤立、割裂的，而是相互聯(lián)系、 不可或缺的有機(jī)統(tǒng)一體。這為繼續(xù)提高直接融資比重、大力發(fā)展資本市場(chǎng)提供了有力的理論 支持。為此，我們必須研究虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制和運(yùn)行特點(diǎn)，同時(shí)也應(yīng)正確認(rèn)識(shí)虛擬經(jīng)濟(jì)可 能對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響。
第四，“十六大”報(bào)告提出了“一切合法的勞動(dòng)收入和合法的非勞動(dòng)收入，都應(yīng)該得到 保護(hù)”的理論創(chuàng)新觀點(diǎn)。同時(shí)提出“完善保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)的法律制度”，“確立勞動(dòng)、資本、 技術(shù)和管理等生產(chǎn)要素按貢獻(xiàn)參與分配的原則”，這既為投資者從資本市場(chǎng)獲得的合法收入 提供了有力的法律保障，也為資本市場(chǎng)上發(fā)生的分配關(guān)系奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。這些理論 創(chuàng)新觀點(diǎn)消除了過(guò)去一些人對(duì)證券投資收入的觀念誤區(qū)。證券市場(chǎng)上的買(mǎi)賣(mài)價(jià)差收入即資本 利得屬于非勞動(dòng)收入，只要它是合法獲得的，就應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。此外，由于資本作為 一種生產(chǎn)要素，證券投資收入屬于要素收入，應(yīng)符合生產(chǎn)要素按其貢獻(xiàn)參與分配的原則。因 此，從這個(gè)角度來(lái)講，報(bào)告將有效保護(hù)資本市場(chǎng)投資者的合法權(quán)益落到了實(shí)處，給合法投資 者吃下了一顆“定心丸”，從根本上消除了私人資本進(jìn)行投資的后顧之憂(yōu)，有利于增強(qiáng)投資 者的投資信心。
第五，“十六大”報(bào)告提出了“按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，國(guó)有大中型企業(yè)繼續(xù)實(shí)行規(guī) 范的公司制改革，完善法人治理結(jié)構(gòu)”的要求。把“完善法人治理結(jié)構(gòu)”寫(xiě)入黨的報(bào)告中， 其重要性由此可見(jiàn)一斑。建立科學(xué)合理的上市公司法人治理結(jié)構(gòu)，不但有利于督促公司管理 層誠(chéng)信勤勉，恪盡職守，嚴(yán)格履行其應(yīng)盡的職責(zé)，形成完善的制衡、約束機(jī)制，有效地防止 “內(nèi)部人控制”現(xiàn)象，而且有利于上市公司加大信息披露力度，促使其更加充分地披露信息 ，確保信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性，提高上市公司運(yùn)作的透明度，從而真 正夯實(shí)上市公司這一證券市場(chǎng)的基石，切實(shí)維護(hù)投資者尤其是廣大中小投資者的合法權(quán)益。
第六，“十六大”報(bào)告為促進(jìn)資本市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放提供了良好的政策環(huán)境。證券市場(chǎng)的 對(duì)外開(kāi)放包括證券業(yè)的對(duì)外開(kāi)放和通過(guò)證券市場(chǎng)實(shí)行資本流動(dòng)的對(duì)外開(kāi)放兩個(gè)方面，前者是 指券商、基金管理公司、投資咨詢(xún)公司等服務(wù)業(yè)的“引進(jìn)來(lái)”和“走出去”，屬于對(duì)世貿(mào)組 織承諾中有關(guān)服務(wù)業(yè)貿(mào)易的內(nèi)容，例如今年6月1日頒布的《外資參股基金管理公司設(shè)立規(guī)則 》和《外資參股證券公司設(shè)立規(guī)則》；后者是指B股市場(chǎng)開(kāi)放、國(guó)內(nèi)企業(yè)海外上市、外資企 業(yè)在華上市、實(shí)行QFII和QDII制度等，通過(guò)循序漸進(jìn)的方式，最終實(shí)現(xiàn)人民幣的可自由兌換 和資本項(xiàng)目下的完全開(kāi)放。除了前面提到的“推動(dòng)資本市場(chǎng)的改革開(kāi)放和穩(wěn)定發(fā)展”的基本方略外，“十六大”報(bào)告還提出要“通過(guò)多種方式利用中長(zhǎng)期國(guó)外投資”。對(duì)于“多種方式 ”，報(bào)告沒(méi)有詳細(xì)的論述，但此前黨和國(guó)家的有關(guān)報(bào)告已有論及。在黨的十五屆五中全會(huì)的 報(bào)告中就提出了“適應(yīng)跨國(guó)投資發(fā)展趨勢(shì)，積極探索采用收購(gòu)、兼并、投資基金和證券投資 等多種方式利用中長(zhǎng)期國(guó)外投資”，九屆人大四次會(huì)議的《政府工作報(bào)告》也提出，“積極 探索采用收購(gòu)、兼并、風(fēng)險(xiǎn)投資、投資基金和證券投資等形式，擴(kuò)大利用外資規(guī)?！?，這些 都屬于通過(guò)對(duì)外開(kāi)放吸引和利用外資的方式。
10余年來(lái)，我國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展迅速，成績(jī)驕人，對(duì)外開(kāi)放的步伐也在不斷加快，經(jīng)過(guò)了 從行政管制下的對(duì)外開(kāi)放，到適度控制下的半開(kāi)放狀態(tài)，最后必然過(guò)渡到國(guó)際慣例下的完全 開(kāi)放。我國(guó)資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放的推進(jìn)和全方位開(kāi)放局面的形成，是我國(guó)金融業(yè)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球 化和金融一體化趨勢(shì)的一種必然選擇，是我國(guó)對(duì)加入世貿(mào)組織所作出的承諾的認(rèn)真履行，也 是我國(guó)深化國(guó)有企業(yè)改革和加快推進(jìn)金融體系改革的現(xiàn)實(shí)要求，它必將把我國(guó)資本市場(chǎng)的規(guī) 范化、市場(chǎng)化和國(guó)際化建設(shè)推進(jìn)到一個(gè)新的發(fā)展階段。
日前管理層先后出臺(tái)了《關(guān)于向外商轉(zhuǎn)讓上市公司國(guó)有股和法人股有關(guān)問(wèn)題的通知》、 《合格境外機(jī)構(gòu)投資者境內(nèi)證券投資管理暫行辦法》和《利用外資改組國(guó)有企業(yè)暫行規(guī)定》 等政策法規(guī)，第一和第三個(gè)文件開(kāi)始了我國(guó)資本市場(chǎng)采用收購(gòu)、兼并方式吸引外資的探索， 而第二個(gè)文件則邁出了我國(guó)采用投資基金、證券投資等方式吸引外資的第一步。這些政策法 規(guī)的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)資本市場(chǎng)的開(kāi)放領(lǐng)域形成了從加入世貿(mào)組織協(xié)議框架下的證券業(yè)和基 金業(yè)的開(kāi)放，到外資直接參與國(guó)有產(chǎn)權(quán)和非流通股權(quán)的并購(gòu)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，再到允許合格的境外 機(jī)構(gòu)投資者直接投資A股市場(chǎng)等漸次展弄錯(cuò)的開(kāi)放格局，中國(guó)資本市場(chǎng)的每一個(gè)環(huán)節(jié)和組成部分基本上都為外資進(jìn)入打開(kāi)了政策通道，正步入一個(gè)全方位對(duì)外開(kāi)放的新階段。
同時(shí)，“十六大”報(bào)告還提出應(yīng)深化國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革，積極推行股份制，發(fā)展具 有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大公司、大企業(yè)集團(tuán)，這有利于發(fā)揮資本市場(chǎng)優(yōu)化配置資源的功能。健全現(xiàn) 代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的社會(huì)信用體系，促使資本市場(chǎng)由過(guò)去的“關(guān)系金融”變?yōu)椤捌跫s金融”，將為 資本市場(chǎng)的正常有序運(yùn)作提供有力的保證。擴(kuò)大內(nèi)需政策的實(shí)施將為證券市場(chǎng)的發(fā)展注入新 的生機(jī)和活力，支持證券市場(chǎng)中長(zhǎng)線(xiàn)走好。利率市場(chǎng)化改革對(duì)于證券市場(chǎng)有效發(fā)揮資產(chǎn)定價(jià) 的功能，對(duì)于投資者合理判斷金融資產(chǎn)的價(jià)值是至關(guān)重要的。
關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)；實(shí)體經(jīng)濟(jì)；影響
近年來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)以及“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的到來(lái)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，給人們帶來(lái)巨大便利的同時(shí)也對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了不小的影響。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)具有成本低、操作便捷、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型多樣化等優(yōu)勢(shì)特征，對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)而言是一大挑戰(zhàn)。因此，新時(shí)期如何應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的更好發(fā)展成為了人們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。
一、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)發(fā)展特征分析
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是以網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)為核心而發(fā)展起來(lái)的經(jīng)濟(jì)，其形成于上世紀(jì)90年代，具有成本低、交易費(fèi)用低等特征，深受人們的喜愛(ài)。具體來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：首先，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)可以擺脫時(shí)間和空間上的約束，能夠?qū)崿F(xiàn)全球化經(jīng)濟(jì)和全天候經(jīng)濟(jì)發(fā)展，給廣大消費(fèi)者和用戶(hù)提供了較大的便利。眾所周知，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，消費(fèi)者在購(gòu)物或者消費(fèi)過(guò)程中均需要花費(fèi)一定的成本，包括時(shí)間成本、交通成本等，并且大部分的客戶(hù)只能在白天進(jìn)行消費(fèi)，晚上消費(fèi)的可行性較低。但是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)卻能夠解除人們?cè)谶@方面的后顧之憂(yōu)。它可以利用網(wǎng)絡(luò)信息進(jìn)行全球化經(jīng)濟(jì)發(fā)展，消費(fèi)者只需要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)下單，企業(yè)或者商家就可以利用全球快遞和物流進(jìn)行發(fā)貨，送花上門(mén)，節(jié)約人們的交通成本。此外，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物還可以實(shí)現(xiàn)二十四小時(shí)購(gòu)物，消費(fèi)者可以隨時(shí)隨地下單購(gòu)物，方便快捷；其次，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新速度快，能夠跟上甚至是超越時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行事物的創(chuàng)新，創(chuàng)新能力較強(qiáng)；最后，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)使得企業(yè)相互之間的合作和競(jìng)爭(zhēng)范圍擴(kuò)大，也使得合作與競(jìng)爭(zhēng)的界限更加模糊，企業(yè)之間是競(jìng)爭(zhēng)合作并存的關(guān)系，并且競(jìng)爭(zhēng)和合作的主要對(duì)象是知識(shí)和信息，不再是傳統(tǒng)的生產(chǎn)資料和資源。
二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響
隨著互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的普及發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)逐漸成為了市場(chǎng)的重要經(jīng)濟(jì)形式之一，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響重大：第一，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)搶占了不少實(shí)體經(jīng)濟(jì)原有的市場(chǎng)份額，使得實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受到一定的限制。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2016年6月份，全球上網(wǎng)人數(shù)約30億，未上網(wǎng)人數(shù)42億，互聯(lián)網(wǎng)普及率約為40%。中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)約6.4億，互聯(lián)網(wǎng)普及率46%。這說(shuō)明無(wú)論是對(duì)中國(guó)而言還是對(duì)國(guó)際而言，互聯(lián)網(wǎng)的普及率都大大提高了?；ヂ?lián)網(wǎng)普及率的增加為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了巨大的優(yōu)勢(shì)。截止2016年，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)營(yíng)收入規(guī)模3759.3億元，較上季度環(huán)比增長(zhǎng)19.9%?？梢钥闯觯W(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)確實(shí)造成了一定的影響；第二，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不可能完全取代實(shí)體經(jīng)濟(jì)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然重要和在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中占據(jù)主流地位。雖然近年來(lái)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的態(tài)度較為迅猛，但是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的地位并沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)上的改變，其依然是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)形式。事實(shí)上，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為依托的，沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也將無(wú)法發(fā)展起來(lái)。因此，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展雖然給實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了一定的成績(jī)，但是其本質(zhì)上卻屬于后工業(yè)經(jīng)濟(jì)，無(wú)法撼動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的地位。從另外一點(diǎn)來(lái)看，工業(yè)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)重點(diǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)形式，而工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必然以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)。此外，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還需要物流等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為基礎(chǔ)，因此實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然重要；第三，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成了一定的沖擊，但同時(shí)也為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)發(fā)展的機(jī)遇。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)也需要進(jìn)行相應(yīng)的改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整，這就決定了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)存在的必要性，否則實(shí)體經(jīng)濟(jì)也將難以繼續(xù)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
三、實(shí)體經(jīng)濟(jì)在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的發(fā)展對(duì)策
1.轉(zhuǎn)變發(fā)展意識(shí)
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展儼然已經(jīng)成為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，新時(shí)期實(shí)體經(jīng)濟(jì)要想獲得更好的發(fā)展必須要轉(zhuǎn)變過(guò)去的思想和觀念，認(rèn)識(shí)到網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)市場(chǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)對(duì)于商業(yè)發(fā)展的重大影響，然后采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。例如，實(shí)體企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)需要做好領(lǐng)導(dǎo)和帶頭的作用，主動(dòng)學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)以及網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的有關(guān)知識(shí)和先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念。然后由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)管理人員以及企業(yè)基層工作人員進(jìn)行企業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，調(diào)整本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，從企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展著手，進(jìn)行長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃，改造本企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)模式，加大對(duì)信息技術(shù)的重視，提高本企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。只有先進(jìn)行思想上的轉(zhuǎn)變，企業(yè)才能夠從組織、管理以及戰(zhàn)略發(fā)展等發(fā)展進(jìn)行調(diào)整，從而推動(dòng)企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代下的更好發(fā)展。因此，面對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要先從意識(shí)方面進(jìn)行調(diào)整和應(yīng)對(duì)。
2.進(jìn)一步提高企業(yè)的服務(wù)水平
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下消費(fèi)者的消費(fèi)觀念也出現(xiàn)了相應(yīng)的變化，要求企業(yè)能夠?qū)㈩櫩椭辽系钠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位，堅(jiān)持以客戶(hù)的需求為核心，為客戶(hù)提供更加貼心和合適的服務(wù)，提高服務(wù)水平。賣(mài)家利用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)，網(wǎng)絡(luò)交易經(jīng)常會(huì)造成出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，如產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題或者服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。事實(shí)上，這些問(wèn)題都是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。例如，2016年1月25日，江蘇省消費(fèi)者張棟于2016年1月6日，通過(guò)天貓購(gòu)物網(wǎng)站在禮縣祁山鎮(zhèn)趙家村的禮縣遠(yuǎn)亮果蔬有限責(zé)任公司開(kāi)設(shè)的”鮮飄飄旗艦店”花費(fèi)19.9元購(gòu)買(mǎi)了“禮縣甜脆花牛小蘋(píng)果”1份。消費(fèi)者稱(chēng)是在網(wǎng)頁(yè)宣傳”幫助消化，鞏固齒齦，潤(rùn)澤喉部，抑制肝火”等字樣吸引下購(gòu)買(mǎi)的，到貨后發(fā)現(xiàn)此產(chǎn)品只是普通食品，并無(wú)上述作用。360互聯(lián)網(wǎng)安全中心在2015年的《2015年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)安全報(bào)告》顯示，2015年全年，在釣魚(yú)網(wǎng)站的攔截量方面，彩票釣魚(yú)占到了72.9%，排名第一，其次是虛假購(gòu)物10.8%、網(wǎng)站被黑4.9%。在新增釣魚(yú)網(wǎng)站中，虛假購(gòu)物的占比最大，達(dá)到了44.7%，其次是金融理財(cái)13.6%、虛假中獎(jiǎng)10.8%位列其后?？梢钥闯?，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的危險(xiǎn)性還是較強(qiáng)，這是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的弊端，卻也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。實(shí)體經(jīng)濟(jì)可以從自己的銷(xiāo)售質(zhì)量惡化服務(wù)質(zhì)量著手，為消費(fèi)者提供更加良好、有質(zhì)量保證的產(chǎn)品和服務(wù)，以提升其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位，獲得更好的發(fā)展。
3.加大技術(shù)引入
新時(shí)期實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須要與時(shí)代接軌，這就要求企業(yè)能夠加大對(duì)信息技術(shù)的引進(jìn)，以電子商務(wù)發(fā)展為橋梁進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)的調(diào)整和轉(zhuǎn)變，并通過(guò)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)相結(jié)合的方式來(lái)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式、改革企業(yè)內(nèi)部的管理體系，并實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。而這一切都必須建立在企業(yè)加大對(duì)信息技術(shù)引入的基礎(chǔ)上，要求企業(yè)能夠加大對(duì)技術(shù)的投入，積極引進(jìn)先進(jìn)的信息技術(shù)，并根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行企業(yè)發(fā)展形式的調(diào)整，提高本企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的綜合優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)的更好發(fā)展。
四、結(jié)語(yǔ)
綜上所述，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)給我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了較大的沖擊，但是網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展給我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也提供了一定的機(jī)遇。新時(shí)期實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須要求能夠轉(zhuǎn)變過(guò)去的發(fā)展觀念和認(rèn)識(shí)，從信息技術(shù)的引進(jìn)著手，實(shí)現(xiàn)實(shí)體企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整和創(chuàng)新，提高企業(yè)的服務(wù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量，擴(kuò)大自己在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)企業(yè)的更好發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]張令娟.網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊作用仿真分析[J].計(jì)算機(jī)仿真，2016，09：229-232.
[2]羅來(lái)軍，蔣承，王亞章.融資歧視、市場(chǎng)扭曲與利潤(rùn)迷失――兼議虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響[J].經(jīng)濟(jì)研究，2016，04：74-88.
[3]胡曉.虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響：增長(zhǎng)抑或結(jié)構(gòu)調(diào)整[J].財(cái)經(jīng)科學(xué)，2015，02：52-62.
[4]梅葉.淘寶電商平臺(tái)對(duì)商品銷(xiāo)售市場(chǎng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響[J].武漢交通職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，02：37-40+48.
[5]馬雙.中國(guó)虛擬經(jīng)濟(jì)與技術(shù)水平對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響程度分析[J].財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)版），2015，11：27-28.
關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì) 財(cái)務(wù)管理 問(wèn)題 創(chuàng)新
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是一種依托于現(xiàn)代計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)的新型經(jīng)濟(jì)形式。它以現(xiàn)代的核心信息技術(shù)為基礎(chǔ)，借助于全球范圍內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)，將企業(yè)的交易活動(dòng)、資金流動(dòng)以及人員調(diào)配都通過(guò)計(jì)算機(jī)處理的方式進(jìn)行了簡(jiǎn)化，充分利用了先進(jìn)的高新科技技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)代化和科技化。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)不僅為各企業(yè)在經(jīng)營(yíng)和管理方面帶來(lái)了方便，而且還推動(dòng)了相關(guān)計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新，推動(dòng)了計(jì)算機(jī)業(yè)以及其配套的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其實(shí)說(shuō)白了，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)就是將以往在現(xiàn)實(shí)中進(jìn)行的各類(lèi)企業(yè)活動(dòng)搬到了虛擬的世界，提高了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的效率，減小了相關(guān)成本的投入，也增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入。
1. 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下財(cái)務(wù)管理開(kāi)展中所遇到的問(wèn)題
1.1 硬件設(shè)施
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是依托于計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上的，因此，如果要想使財(cái)務(wù)管理在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下更加的方便，對(duì)于計(jì)算機(jī)硬件以及網(wǎng)絡(luò)施舍的建設(shè)是十分必要的。好的硬件設(shè)施可以提高計(jì)算機(jī)的運(yùn)行速度，進(jìn)而可以使得財(cái)務(wù)管理工作更加的快捷，效率得到更好的提高。
1.2 管理方法
現(xiàn)在的某些人認(rèn)為計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)是萬(wàn)能的，什么都可以辦到。從某種意義上來(lái)說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)是能夠幫助我們完成很多的工作，我們也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)做到很多的事情。但是在企業(yè)的財(cái)務(wù)管理上也不能完全依賴(lài)于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，制定一套完善的管理制度也是財(cái)務(wù)管理的關(guān)鍵。完善的管理制度可以有效提高人們對(duì)于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的利用率，可以提高工作的效率，避免相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1.3 系統(tǒng)安全
網(wǎng)絡(luò)是連接到世界上的一個(gè)大的信息中轉(zhuǎn)站，每個(gè)人都可以通過(guò)計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)與互聯(lián)網(wǎng)的連接，由于互聯(lián)網(wǎng)的龐大覆蓋面積，也就造成了其管理上的各類(lèi)漏洞。財(cái)務(wù)管理的機(jī)密性是非常高的，因?yàn)槠涫枪芾砉镜馁Y金流動(dòng)的，因此不能出現(xiàn)任何的紕漏。而現(xiàn)如今的互聯(lián)網(wǎng)中存在著大量的病毒與黑客，這些病毒與黑客嚴(yán)重的威脅到了企業(yè)財(cái)務(wù)管理的保密性，病毒可以使計(jì)算機(jī)進(jìn)入癱瘓狀態(tài)，使得企業(yè)的各類(lèi)財(cái)務(wù)信息丟失，甚至是被竊；而黑客就更加直接了，他們可以直接入侵計(jì)算機(jī)，查找各類(lèi)他想要查找的文件，盜竊密碼等，通過(guò)這些手段，黑客可以得到很高的利益。因此，企業(yè)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)安全性就顯得尤為重要了。
1.4 人員素質(zhì)
在現(xiàn)代人看來(lái)，不會(huì)應(yīng)用電腦就是新時(shí)代的“文盲”。企業(yè)在建立起自己的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)體系后，人員的素質(zhì)問(wèn)題就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)，對(duì)于那些對(duì)計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)操作一無(wú)所知的人，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)所能帶來(lái)的效率還比不上傳統(tǒng)管理模式下。而且，一旦轉(zhuǎn)換了管理模式，對(duì)于財(cái)務(wù)工作人員和管理人員來(lái)說(shuō)也是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，如果不能及時(shí)適應(yīng)轉(zhuǎn)型的變化，適應(yīng)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的操作，那么也就無(wú)法高效的完成網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下的財(cái)務(wù)管理工作，為企業(yè)帶來(lái)不必要的損失。
2. 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下財(cái)務(wù)管理的創(chuàng)新對(duì)策
2.1 更新硬件
將企業(yè)內(nèi)的計(jì)算機(jī)硬件設(shè)施進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)和更新，使得計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備在工作時(shí)能夠保證在最好的狀態(tài)，保證工作人員操作的快速和順利，減小因?yàn)橛布O(shè)施而引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題，從而導(dǎo)致企業(yè)的損失。
2.2 重視管理
企業(yè)要結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)的特性，在參考本企業(yè)的特點(diǎn)，制定出一套適合以自己的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下的財(cái)務(wù)管理制度。將現(xiàn)實(shí)的人員管理與虛擬的人員管理相結(jié)合，使財(cái)務(wù)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)和虛擬的溝通，在工作時(shí)，財(cái)務(wù)人員可以適應(yīng)二者之間的相互轉(zhuǎn)換，對(duì)各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)的做出反應(yīng)和解答。
2.3 優(yōu)化系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)安全是威脅網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下財(cái)務(wù)管理的一個(gè)主要的問(wèn)題，因此，企業(yè)在開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的同時(shí)就要時(shí)刻檢查企業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性。通過(guò)專(zhuān)門(mén)人員定時(shí)定期的安全檢查，對(duì)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中存在的漏洞進(jìn)行修補(bǔ)；建立自身的防火墻，阻斷外界的一些不良信息，減少病毒的流入途徑；同時(shí)還要建立相關(guān)機(jī)密信息的監(jiān)管制度，對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)中的高機(jī)密信息要實(shí)行加密處理，限制訪(fǎng)問(wèn)的權(quán)利，將查看的人員設(shè)定為企業(yè)的高管人員。
2.4 提高素質(zhì)
在建立企業(yè)自身的管理策略和網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)的同時(shí)更要加大力度提高企業(yè)相關(guān)員工和管理人員的素質(zhì)，使其能夠最快速的適應(yīng)最新的管理制度，強(qiáng)化計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)方面的相關(guān)知識(shí)，提高工作人員的工作效率，增加公司財(cái)務(wù)管理的效果，以便適應(yīng)市場(chǎng)的變化和企業(yè)發(fā)展的需求。
3. 結(jié)語(yǔ)
網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)作為新興經(jīng)濟(jì)體系對(duì)于企業(yè)本身要求很高，但是也可以為企業(yè)提供更好的發(fā)展前景和空間，可以提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理的效率，增加企業(yè)的收入。在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)使必然的發(fā)展趨勢(shì)，如果企業(yè)不能建立起一個(gè)適合于自身的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)下的財(cái)務(wù)管理體系，就無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，也就沒(méi)有辦法發(fā)展壯大下去。
參考文獻(xiàn)：
[1]李剛.互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下財(cái)務(wù)管理模式創(chuàng)新道路分析[J].財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)），2010（22）：27～30
在傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)教學(xué)模式中，雖然在進(jìn)行試驗(yàn)教學(xué)的同時(shí)，學(xué)生通過(guò)真實(shí)的環(huán)境進(jìn)行試驗(yàn)，提高自己的實(shí)踐能力以及創(chuàng)新能力。但是，傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)教學(xué)模式造成了資金上的浪費(fèi)、時(shí)間上的浪費(fèi)，在創(chuàng)新意識(shí)上和邏輯思維能力上起到了限制性作用，對(duì)于學(xué)生的長(zhǎng)期發(fā)展又有一定的局限性。然而，現(xiàn)如今的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)模式則在很大程度上提高了學(xué)生的邏輯思維能力，一切都是虛擬的，通過(guò)對(duì)虛擬實(shí)驗(yàn)進(jìn)行虛擬的實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析，在網(wǎng)絡(luò)這個(gè)開(kāi)放性的平臺(tái)上，進(jìn)一步創(chuàng)造出代替?zhèn)鹘y(tǒng)實(shí)物對(duì)各個(gè)操作環(huán)節(jié)進(jìn)行操作，其可視的三維環(huán)境進(jìn)一步提高了學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)。這一全新的教學(xué)模式如圖1.1所示。
2計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)的優(yōu)點(diǎn)
面對(duì)計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)模式的應(yīng)用，其最主要的優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了資源的共享，具有開(kāi)放性，由于實(shí)驗(yàn)教學(xué)對(duì)資源的需求量極大，這就需要不斷的去探索去求知所需要的知識(shí)，而資源共享恰恰解決了這一難題。同時(shí)計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)還能實(shí)現(xiàn)異地教學(xué)，這就為遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)者提供了極大的便利。計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在打破傳統(tǒng)的教學(xué)模式上的時(shí)間地點(diǎn)上的嚴(yán)格限制情況下，實(shí)現(xiàn)了通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平成教學(xué)任務(wù)以及各同學(xué)之間的互動(dòng)交流[2]。然而，計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)本著一種全新的教學(xué)理念，由傳統(tǒng)的以教師思想為主體的教學(xué)模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫W(xué)生為中心的自主學(xué)習(xí)模式，這就在一定程度上對(duì)于學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力有了一定的提升。
3計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在實(shí)際教學(xué)中的意義
計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)一方面改變了傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)教學(xué)理念，這一過(guò)程則就要求教師必須改變傳統(tǒng)的教學(xué)方式，在很大程度上實(shí)現(xiàn)教師有傳統(tǒng)的演示者向現(xiàn)代的指導(dǎo)者的轉(zhuǎn)變。同時(shí)對(duì)于當(dāng)今科技的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的大量引進(jìn)，一方面可以有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)于當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的更高速發(fā)展；另一方面則引起學(xué)生對(duì)當(dāng)今的新科技新技術(shù)的濃厚興趣。如今的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)不僅僅局限于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上的簡(jiǎn)單教學(xué)，更是結(jié)合實(shí)際教學(xué)上的優(yōu)勢(shì)，虛擬與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合的多樣性教學(xué)，更有益于學(xué)生在當(dāng)今計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)中對(duì)先進(jìn)的科學(xué)知識(shí)科學(xué)技術(shù)的熟練掌握。在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的同時(shí)，浪費(fèi)現(xiàn)象也就隨處可見(jiàn)了，相對(duì)于傳統(tǒng)的教學(xué)模式，如今的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)用它獨(dú)特的教學(xué)模式極大的克服了傳統(tǒng)教學(xué)模式對(duì)于實(shí)驗(yàn)器材、實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所、實(shí)驗(yàn)經(jīng)費(fèi)的過(guò)度浪費(fèi)[3]，同時(shí)在另一方面也避免了一些危險(xiǎn)性實(shí)驗(yàn)的爆況，可以這樣說(shuō)，如今的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)更具有節(jié)約意識(shí)、安全意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，同樣卻可以獲得于真實(shí)的實(shí)驗(yàn)同樣的效果。計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在實(shí)際教學(xué)中又具有教學(xué)手段的多樣性特點(diǎn)，通過(guò)多樣化的教學(xué)模式，其教學(xué)方案呈現(xiàn)靈活性、創(chuàng)新性，在一定程度上改變了傳統(tǒng)教學(xué)僅僅局限于課堂上的教學(xué)。新的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在教學(xué)的同時(shí)既跟得上時(shí)代的步伐，又在一定程度上對(duì)于學(xué)生興趣和創(chuàng)新能力上的培養(yǎng)加大了其教學(xué)力度。計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在實(shí)際中教學(xué)中的意義詳見(jiàn)圖1.2所示。
4計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)的應(yīng)用前景
眾所周知，計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)是適應(yīng)于當(dāng)今經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的需求，是實(shí)現(xiàn)科技強(qiáng)國(guó)的一個(gè)保障因素,現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在實(shí)際的應(yīng)用中借助于計(jì)算機(jī)信息化的處理系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的開(kāi)放性和虛擬世界的形象化，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)的科學(xué)經(jīng)濟(jì)性的高效持續(xù)的發(fā)展具有極其重要的作用。前面我們說(shuō)到過(guò)，由于受傳統(tǒng)教育模式較于落后的教學(xué)方式的影響下，其現(xiàn)有的全新計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在其真正的實(shí)踐應(yīng)用中或多或少仍然拋棄不了其傳統(tǒng)教學(xué)模式上的一些弊端，究其真正的原因，主要是我國(guó)的科學(xué)教學(xué)體制的不完善性[4]。在未來(lái)的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)中，現(xiàn)有的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)將會(huì)突破目前所存在的種種對(duì)于實(shí)踐應(yīng)用中所產(chǎn)生的種種問(wèn)題，進(jìn)一步對(duì)我國(guó)的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)的實(shí)踐教學(xué)達(dá)到質(zhì)的飛躍。當(dāng)前的計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)一方面極大的激發(fā)了學(xué)生對(duì)新事物的求知意識(shí)，同時(shí)達(dá)到教師與學(xué)生共同學(xué)習(xí)的效果，學(xué)生亦是教師，教師亦是學(xué)生，雖然在實(shí)際教學(xué)的表面現(xiàn)象上學(xué)生與教師仍然存在著一些明顯上的不同，但是，就其學(xué)習(xí)方式上而言，教師與學(xué)生的思想已經(jīng)通過(guò)計(jì)算機(jī)信息和開(kāi)方性的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)逐漸達(dá)成一致。計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)將會(huì)更加注重于當(dāng)代學(xué)生對(duì)科學(xué)知識(shí)的學(xué)習(xí)、對(duì)創(chuàng)新意識(shí)的認(rèn)知、對(duì)自主學(xué)習(xí)的培養(yǎng)、對(duì)新事物的探索的能力。計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)在如今科技發(fā)達(dá)的多元化經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展中，更加注重于在虛擬世界的發(fā)展，我們都知道，如今的虛擬世界已經(jīng)漸漸的演變?yōu)榇蟊妼W(xué)習(xí)、消費(fèi)的場(chǎng)所。雖然大多數(shù)的人足不出戶(hù)，但同樣可以做到對(duì)工作和學(xué)習(xí)上的不中斷?？梢?jiàn)，計(jì)算機(jī)虛擬實(shí)驗(yàn)教學(xué)的應(yīng)用在當(dāng)今社會(huì)網(wǎng)絡(luò)世界中有著廣闊的前景，對(duì)于世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展有著促進(jìn)作用。
5結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞： 廣義虛擬經(jīng)濟(jì)；養(yǎng)老地產(chǎn)；案例分析
中圖分類(lèi)號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-1722 （2016） 02-0005-xx
Creative Economy In The Perspective of Generalized Virtual Economy： A Case Study of YMCXM Pension Real Estate Project
WANG Qing-de1 YAN Yan2
（1.School of Humanities and Social Sciences， Beihang University， Beijing 100191， China；
2. University of Chinese Academy of Sciences， School of Management， Beijing， 100080，China）
Abstract： Under the circumstance of population， economy and policy in China， pension real estate gains a promising expectation. By the case study of YMCXM pension real estate project， from the perspective of the generalized virtual economy， this article opened a discussion about how pension real estate， which is a part of creative economy， breakthroughs its operational limitations and gains virtual value. This article concluded that following elements feature a success pension real estate project： systematic ideas， which are in accordance with local culture and are suitable for the consumers' mental demand， and R&D of facility and service well-focused on those ideas. From the operating perspective， positive cooperation among different kinds of developers of pension real estate entails orderly operation and in turn gains virtual value from their projects.
Keywords： Generalized Virtual Economy， Pension Real Estate， Case Study
一、廣義虛擬經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)與復(fù)合地產(chǎn)
（一）廣義虛擬經(jīng)濟(jì)和“二元價(jià)值容介態(tài)理論”
成思危（2008）對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵作出界定。虛擬經(jīng)濟(jì)一詞，脫胎于馬克思提出的“虛擬資本”概念。虛擬資本是既不具有實(shí)物形式、又不具有貨幣形式的、價(jià)值不確定的、但可以產(chǎn)生利潤(rùn)的、基于信任關(guān)系形成的資源。它們可以用來(lái)獲得實(shí)際資本的使用權(quán)，但是它要承諾給實(shí)際資本的所有者以一定的回報(bào)，或與實(shí)際資本的所有者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并且共享盈利。所有權(quán)證的出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)了資本的所有權(quán)和使用權(quán)的分離，從而導(dǎo)致了虛擬資本的誕生。虛擬經(jīng)濟(jì)是與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相對(duì)應(yīng)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)模式，是與虛擬資本以金融平臺(tái)為主要依托所進(jìn)行的循環(huán)運(yùn)動(dòng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以及其中所產(chǎn)生的各種關(guān)系的綜合[1]。林左鳴（2011）進(jìn)一步基于馬克思“生活對(duì)象化”人類(lèi)活動(dòng)的思想，將同時(shí)滿(mǎn)足人的生理需求和心理需求并以心理需求為主導(dǎo)，以及只滿(mǎn)足人的心理需求的經(jīng)濟(jì)的總和定義為廣義虛擬經(jīng)濟(jì)，指出虛擬價(jià)值（信息態(tài)） 是廣義虛擬經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的源泉[2]。
林左鳴（2010，2011）提出二元價(jià)值容介態(tài)的觀點(diǎn)，二元主要指物質(zhì)態(tài)和信息態(tài)，當(dāng)一種狀態(tài)不斷容納入新的信息介質(zhì)時(shí)，整個(gè)狀態(tài)自身不斷發(fā)生質(zhì)的變化（進(jìn)化）運(yùn)動(dòng)。所以，容介態(tài)即是質(zhì)變或進(jìn)化的狀態(tài)，是以信息變化為基礎(chǔ)的質(zhì)變或進(jìn)化現(xiàn)象。指出“二元價(jià)值容介態(tài)”是虛擬經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的機(jī)理[3]。
（二）創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)
創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的概念最早在英國(guó)出現(xiàn)，指那些從個(gè)人的創(chuàng)造力、技能和天分中獲取發(fā)展動(dòng)力的企業(yè)，以及那些通過(guò)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)可創(chuàng)造潛在財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)的活動(dòng)。季昆森（2008）把對(duì)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的理解概括為四句話(huà)：“發(fā)掘深厚文化底蘊(yùn)，運(yùn)用先進(jìn)科技手段，融入新奇怪特創(chuàng)意，創(chuàng)造巨大財(cái)富價(jià)值”。創(chuàng)意是核心，文化是創(chuàng)意的依據(jù)，科技是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意的手段，而文化、科技、創(chuàng)意的有機(jī)結(jié)合，必將迅速形成社會(huì)生產(chǎn)力，創(chuàng)造巨大財(cái)富價(jià)值。林左鳴（2010）指出，創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)屬于廣義虛擬經(jīng)濟(jì)范疇，它通過(guò)現(xiàn)有科技和文化資源的有機(jī)結(jié)合，并以人文創(chuàng)新為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)“容介態(tài)”進(jìn)化，催生出新的產(chǎn)品、服務(wù)和業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足人的全面需求特別是心理需求，促進(jìn)人的全面發(fā)展。人們對(duì)美好生活、心理滿(mǎn)足、虛擬價(jià)值的無(wú)盡追求，為其發(fā)展提供了不竭動(dòng)力。由于側(cè)重人文創(chuàng)新、虛擬價(jià)值創(chuàng)造和心理需求滿(mǎn)足，創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)能突破傳統(tǒng)物本經(jīng)濟(jì)的稀缺性約束，減少資源環(huán)境消耗，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)和人類(lèi)可持續(xù)發(fā)展。
近些年來(lái)，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅速普及，創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展一日千里，推動(dòng)了科技與人文的結(jié)合，重塑了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了新的生活。在后危機(jī)時(shí)代，用創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)開(kāi)拓心理需求的廣闊"藍(lán)海"，是全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的有效途徑。
（三）復(fù)合地產(chǎn)
創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)包括很多不同的類(lèi)型，其中，復(fù)合地產(chǎn)也是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的一種，復(fù)合地產(chǎn)是指?jìng)鹘y(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)在功能組合與產(chǎn)品形態(tài)上滲透和互動(dòng)，它是一種泛地產(chǎn)，通過(guò)資源整合創(chuàng)造出更大的居住價(jià)值與商業(yè)價(jià)值。比如“地產(chǎn)+教育”誕生了教育地產(chǎn)，以碧桂園為代表；“地產(chǎn)+運(yùn)動(dòng)”創(chuàng)造了體育地產(chǎn)，以?shī)W園為代表；“地產(chǎn)+文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”成就了文化創(chuàng)意地產(chǎn)，以北京798、上海田子坊、杭州之江文化創(chuàng)意園為代表。復(fù)合地產(chǎn)還包括旅游地產(chǎn)、藝術(shù)地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等。
根據(jù)林左鳴（2010）提出的二元價(jià)值容介態(tài)的觀點(diǎn)，任何一種商品應(yīng)該既滿(mǎn)足人的生理需求，也能滿(mǎn)足人的心理需求，商品包含物質(zhì)態(tài)和信息態(tài)。傳統(tǒng)商品只是滿(mǎn)足人們的生理需求，如傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)只有物質(zhì)態(tài)。隨著社會(huì)的進(jìn)步，不動(dòng)產(chǎn)的功能和定位逐漸細(xì)分，即注入用途的信息，不動(dòng)產(chǎn)房屋可分為居住用的住宅、經(jīng)商用的商鋪、做工用的廠房等。近年來(lái)，人們對(duì)不同大類(lèi)的房屋又有了新的需求和功能定位，例如，住房雖然都是用于居住，但是又根據(jù)需求分為別墅、學(xué)區(qū)房、海景房、休閑養(yǎng)老地產(chǎn)等，也就是說(shuō)，根據(jù)客戶(hù)的不同需求，將不同的需求信息注入到基本用途一樣的地產(chǎn)中，房產(chǎn)又進(jìn)一步細(xì)分，進(jìn)而提升價(jià)值。
將養(yǎng)老概念注入到地產(chǎn)中，也就成了養(yǎng)老地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)作為一種“養(yǎng)老+地產(chǎn)”的復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與創(chuàng)造消費(fèi)者生活方式密切結(jié)合，從而將某種具有號(hào)召力又具有貼近性的生活方式完整地鑲嵌到房地產(chǎn)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的整個(gè)流程之中，為消費(fèi)者創(chuàng)造出充分體現(xiàn)生活感受和文化價(jià)值的復(fù)合人居生活。
二、國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)研究綜述
目前國(guó)內(nèi)外學(xué)者在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域均有所研究，但由于行業(yè)發(fā)展程度的差異，不同地區(qū)的學(xué)術(shù)研究深度廣度和側(cè)重點(diǎn)并不相同。美國(guó)日本等一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家擁有歷史悠久業(yè)態(tài)成熟的養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)，進(jìn)而針對(duì)其展開(kāi)的相關(guān)學(xué)術(shù)研究更多聚焦其運(yùn)營(yíng)模式、融資模式和盈利模式等方面進(jìn)行深入分析。
嚴(yán)躍進(jìn)（2013）、饒霞飛（2013）通過(guò)對(duì)不同典型國(guó)家的對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式受社會(huì)文化影響而在經(jīng)濟(jì)水平相當(dāng)?shù)牟煌貐^(qū)體現(xiàn)出顯著的差異性。美國(guó)完善的社會(huì)福利衍生出持續(xù)照料退休社區(qū)模式―CCRC （Continuing Care Retirement Community）；英國(guó)和德國(guó)普遍施行“以房養(yǎng)老”，主要表現(xiàn)為“倒按揭”模式的應(yīng)用；日本則是以“兩代居”家庭養(yǎng)老模式為主[4，5]。
國(guó)外學(xué)者對(duì)CCRC和“倒按揭”制度的討論較多。Garland（2012）和Thompson（2012）指出CCRC本質(zhì)上是一種老年社區(qū)，將服務(wù)對(duì)象分為不同健康狀況并相對(duì)應(yīng)地提供自理、介護(hù)、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使其在自身狀況不斷變化的情況下可以持續(xù)在熟悉的環(huán)境下居住[6，7]。Marx和Burke（2011）認(rèn)為成功的CCRC建設(shè)通常在自然環(huán)境、醫(yī)療設(shè)施和生活服務(wù)方面都對(duì)開(kāi)發(fā)者和經(jīng)營(yíng)合作方有較高要求，通過(guò)為入住CCRC的老年人兩大好處提供安逸舒適的生活和豐富而適合的社交活動(dòng)來(lái)創(chuàng)造價(jià)值[8]。同時(shí)Toczek（2008）和Marx（2011）也指出該模式會(huì)員生活成本高昂、沒(méi)有實(shí)質(zhì)為老人提供便利等弊端[9]。Kelly（2005）指出“倒按揭”本質(zhì)上是一種“以房養(yǎng)老”。老年人將屬于自己的房子抵押給銀行獲取每月的錢(qián)款作為養(yǎng)老所需，待其死亡之后房子歸銀行所有[10]。Bethfranklin（2009）對(duì)其對(duì)老年人生活質(zhì)量以及社會(huì)福利體系的改善作出具體分析[11]，同時(shí)Salter（2012）也指出倒按揭成本過(guò)高、條件苛刻以及風(fēng)險(xiǎn)控制不足等弊端[12]。
孫秀娟（2011）對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式做了總結(jié)[13]，英美國(guó)家主要通過(guò)資本市場(chǎng)融資，新加坡等國(guó)家主要靠政府資金支持，而日本則兼顧兩方，政府既引導(dǎo)民間資本，自身也參與投資建設(shè)。在盈利模式與競(jìng)爭(zhēng)力分析方面，武甲曉（2012）通過(guò)對(duì)美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的分析，總結(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)的成功需要政府支持、按需開(kāi)發(fā)、人性化設(shè)計(jì)理念、“以房養(yǎng)老”和養(yǎng)老咨詢(xún)業(yè)的協(xié)同發(fā)展[14]。楊紅旭（2013）對(duì)比分析了多國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)建設(shè)情況，認(rèn)為多樣化產(chǎn)品，專(zhuān)業(yè)化管理和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)是成功的先決條件，社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)也是成功的一方面[15]。
養(yǎng)老地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)還是一個(gè)新的概念，一些國(guó)內(nèi)學(xué)者也就我國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了針對(duì)性的討論。田冬煒（2013）嘗試對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵進(jìn)行界定，并提出養(yǎng)老地產(chǎn)具有復(fù)合地產(chǎn)、金融、服務(wù)和人文四種經(jīng)濟(jì)屬性[16]。對(duì)于我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的問(wèn)題，裘旭波（2013）、趙曉（2013）等學(xué)者分別指出：我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)存在法律、政策支持不足，融資渠道不暢、項(xiàng)目多元化不強(qiáng)、盈利模式不清晰面臨同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題[17，18]。
目前學(xué)界對(duì)如何建立適合中國(guó)國(guó)情的養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)制提出了諸多建議。潘素俠（2013）認(rèn)為應(yīng)建設(shè)多元化融資渠道解決養(yǎng)老地產(chǎn)融資難題，如BOT模式、PFI模式和聯(lián)貸聯(lián)保貸款等債權(quán)融資模式、組合式融資模式及開(kāi)發(fā)商與保險(xiǎn)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的模式[19]。吳新堅(jiān)（2013）指出，養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者應(yīng)權(quán)衡“長(zhǎng)期持有”與“出售”的程度，選擇符合自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的盈利模式[20]。陳首春（2013）指出，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)在多方面存在先天不足，市場(chǎng)應(yīng)培育更多元的主體參與建設(shè)[21]。周申龍（2013）等學(xué)者也從政策法律角度出發(fā)為養(yǎng)老地產(chǎn)在我國(guó)的發(fā)展提出建議[22]。同時(shí)一些學(xué)者也展開(kāi)了對(duì)國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)踐研究。張敬岳（2013）對(duì)國(guó)內(nèi)參與主體進(jìn)行分析，認(rèn)為政府升級(jí)版養(yǎng)老項(xiàng)目、地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目和醫(yī)療機(jī)構(gòu)增設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目是目前主要業(yè)態(tài)[23]。在盈利模式上，于洋（2013）認(rèn)為，租售并舉和會(huì)員制是當(dāng)前養(yǎng)老地產(chǎn)盈利的主流模式，北京太陽(yáng)城和上海親和源，則分別代表了當(dāng)前養(yǎng)老地產(chǎn)的這兩種盈利模式[24]。
三、中國(guó)的人口老齡化現(xiàn)狀與養(yǎng)老服務(wù)需求
根據(jù)1956年聯(lián)合國(guó)《人口老齡化及其社會(huì)經(jīng)濟(jì)后果》確定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)60歲及以上老年人口數(shù)量占總?cè)丝诒壤^(guò)7%時(shí)，則意味著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡化社會(huì)。以此為標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)自2000年已進(jìn)入老齡化社會(huì)，以60歲及以上占總?cè)丝诒壤臄?shù)據(jù)為參考，此指標(biāo)從2002年的7.3%上漲至2014年的15.5%。截至2014年底，全國(guó)60歲及以上老年人口21242萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?5.5%，其中65歲及以上人口13755萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0.1%，老年撫養(yǎng)比已達(dá)到13.32%。根據(jù)聯(lián)合國(guó)的預(yù)測(cè)，中國(guó)的老年人口將以每年800萬(wàn)人的速度增加，到202050年老年人口占比將達(dá)到30.8%，約4.3億人，80歲以上老人將達(dá)到1億人。預(yù)計(jì)平均老齡化速度為3.3%。在我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)的同時(shí)，老年人口還呈現(xiàn)出基數(shù)大、增速快、高齡化、失能化、空巢化趨勢(shì)明顯的態(tài)勢(shì)，再加上我國(guó)“未富先老”的國(guó)情和家庭小型化的結(jié)構(gòu)疊加在一起，養(yǎng)老問(wèn)題異常嚴(yán)峻。
資料來(lái)源：聯(lián)合國(guó)人口署：《2014年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，德勤分析
早在2011年2月，民政部《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》，其中提出“9073”的養(yǎng)老方針，也反映出了我國(guó)以居家養(yǎng)老為主體的現(xiàn)狀：90%居家養(yǎng)老，7%社區(qū)養(yǎng)老，3%機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。2013年公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》指出，發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，是發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的主要任務(wù)之一，《意見(jiàn)》要求2020年末全國(guó)社會(huì)養(yǎng)老床位達(dá)到每千人35-40張，比當(dāng)前水平增加一倍，2050年全國(guó)社會(huì)養(yǎng)老床位要保持這一標(biāo)準(zhǔn)不變，若以2.6以老年人口的預(yù)測(cè)值計(jì)算，至2050年中國(guó)新增養(yǎng)老床位潛在需求約為390-520萬(wàn)張[25]。
縱觀全球，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是國(guó)際上解決養(yǎng)老問(wèn)題成熟而完善的模式。美國(guó)集中式養(yǎng)老社區(qū)以成熟的運(yùn)營(yíng)模式和持續(xù)為老年人提供服務(wù)而聞名。養(yǎng)老社區(qū)大多在近郊或郊外小城，主要照顧自理或半自理的老年人。這種集中式養(yǎng)老社區(qū)是集合居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)和老年大學(xué)等功能，讓老年人生活在城中可以不感到孤獨(dú)，獲得豐富的精神及身體活動(dòng)。例如，美國(guó)太陽(yáng)城社區(qū)（Sun City Centre），是位于美國(guó)亞利桑那州著名的退休養(yǎng)老社區(qū)，社區(qū)內(nèi)包含多種類(lèi)型的居住公寓、工藝設(shè)施、郵局、賓館、商業(yè)中心和大型專(zhuān)為老人服務(wù)的綜合性醫(yī)院、心臟中心、眼科中心以及數(shù)百個(gè)診所。日本早在 20 世紀(jì) 70 年代就已進(jìn)入老齡化社會(huì)，現(xiàn)在是世界上人口老齡化最突出的國(guó)家之一。日本高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)Sun City 株式會(huì)社（橫濱太陽(yáng)城）是由100 家在日本有著良好信譽(yù)的企業(yè)共同注資設(shè)立的，Sun City 旗下共有養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目13個(gè)，10個(gè)項(xiàng)目對(duì)完全自理的老人開(kāi)放，并隨著老人的衰老逐步提供護(hù)理服務(wù)，另外3個(gè)自建項(xiàng)目在老人入住初期便可提供護(hù)理服務(wù)，即吸納所有類(lèi)型的老年人。
與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)“未富先老”，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量嚴(yán)重不足，養(yǎng)老床位極度匱乏。民政部《2014年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2014年我國(guó)各類(lèi)養(yǎng)老床位577.8萬(wàn)張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床位27.2張，雖然近年來(lái)這一數(shù)據(jù)持續(xù)增長(zhǎng)，但是仍然低于發(fā)達(dá)國(guó)家的一般水平。在荷蘭，每千位65歲以上老人所擁有的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位接近90張床；排第二位的是瑞典，有87張；美國(guó)為40張左右，英國(guó)大概為35張。此外，針對(duì)我國(guó)超過(guò)40000家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，大部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量有待提高；有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)雖然環(huán)境設(shè)施不差，但是服務(wù)上存在短板，老人的康復(fù)健體和精神娛樂(lè)需求不能得到滿(mǎn)足。由此可見(jiàn)，設(shè)施完備、服務(wù)專(zhuān)業(yè)的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)成為了養(yǎng)老市場(chǎng)的稀缺品。
四、YM?CXM養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析
正是在這樣的大背景下，中國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)悄然興起，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、保險(xiǎn)資金紛紛建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)。2013年初，中國(guó)人壽作為公司第一大股東的YM地產(chǎn)正式成立“YM養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)管理公司”，并引進(jìn)美國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)、規(guī)模最大的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)Emeritus，創(chuàng)建全新養(yǎng)老品牌“CXM”，同年7月，YM首個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)品“CXM”在北京亦莊投入運(yùn)營(yíng)，第二個(gè)項(xiàng)目位于雙橋，即將試營(yíng)業(yè)。
（一）YM?CXM的基本情況
YM?CXM地處北京東南部的亦莊，位于YM地產(chǎn)高端住宅項(xiàng)目YM天著小區(qū)內(nèi)，是第一家YM地產(chǎn)的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老產(chǎn)品，是中國(guó)第一家擁有養(yǎng)老服務(wù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的外商投資企業(yè)，是第一家社區(qū)內(nèi)引進(jìn)三甲醫(yī)院門(mén)診的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。該項(xiàng)目建筑面積約6400平方米，以20-40平方米的開(kāi)間和一居室為主，擁有89間房，110個(gè)床位。2013年7月3日取得北京市民政局頒發(fā)的《北京市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》（許可證編號(hào)1100100001），是新修訂的《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》正式施行的首個(gè)取得執(zhí)業(yè)許可證的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，在北京乃至全國(guó)都具有很強(qiáng)的典型示范效應(yīng)。
YM?CXM組建了“樂(lè)享365”服務(wù)體系以及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，由擁有15年日本、中國(guó)養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的高鵬先生擔(dān)任首席運(yùn)營(yíng)官，禮聘來(lái)自美國(guó)的資深專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)師、三甲醫(yī)院的資深護(hù)士長(zhǎng)以及專(zhuān)業(yè)護(hù)理院校的養(yǎng)老護(hù)理員和中華養(yǎng)生菜大師李鐵鋼，從“醫(yī)、食、住、行、護(hù)”多維度提供專(zhuān)業(yè)保障。目前出租率達(dá)到35%以上，每個(gè)房間的月租金在萬(wàn)元以上，具體如下：
我們將YM?CXM服務(wù)特色總結(jié)如下：
YM首創(chuàng)“樂(lè)享365”的服務(wù)精神理念，提出“快樂(lè)的享受CXM度過(guò)每一天”。在“樂(lè)享365“理念中，定制了樂(lè)趣（文娛活動(dòng)）、樂(lè)和（社交活動(dòng)）、樂(lè)觀（心理輔導(dǎo)）、樂(lè)活（基礎(chǔ)服務(wù)）、樂(lè)享（增值服務(wù)）、樂(lè)園（硬件設(shè)施）六大專(zhuān)屬服務(wù)體系，讓每位長(zhǎng)者在此擁有“健康、快樂(lè)、安心、有尊嚴(yán)”的生活。
YM?CXM提出“鼓勵(lì)―指導(dǎo)―協(xié)助―替代”漸進(jìn)式的服務(wù)模式：隨著長(zhǎng)輩護(hù)理程度的不斷加深，護(hù)理深度從鼓勵(lì)到指導(dǎo)，再到協(xié)助，最終發(fā)展到替代。在CXM的長(zhǎng)期目標(biāo)和短期目標(biāo)指導(dǎo)下，長(zhǎng)輩的身體狀態(tài)將會(huì)變得越來(lái)越好，或是保持在一個(gè)良好的狀態(tài)當(dāng)中，也是一個(gè)逆向的從“替代”到“鼓勵(lì)”的過(guò)程，在這里，通過(guò)詳盡的護(hù)理計(jì)劃和生活計(jì)劃，長(zhǎng)輩們的自理能力不斷提升。在條件允許的情況下，甚至可以達(dá)到或是無(wú)限接近正常人的水平。此后便可以享受豐富多彩的文娛活動(dòng)。
YMCXM利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，關(guān)注老年人的用戶(hù)體驗(yàn)，用大數(shù)據(jù)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行精準(zhǔn)定位從而有效投放市場(chǎng)。2014年，YM地產(chǎn)官方微博被新郎樂(lè)居北京房產(chǎn)官方微博評(píng)為“北京房企最具影響力微博”，YM地產(chǎn)官方微信在“中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)微信影響力排行榜”位列第五位，YM地產(chǎn)注重大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)和數(shù)據(jù)分析，分析老年人住房、護(hù)理、心理等各方面的需求，為長(zhǎng)輩提供完善的醫(yī)療保障、康復(fù)訓(xùn)練、精神娛樂(lè)活動(dòng)。
CXM試圖描繪一幅以‘樂(lè)’為核心的畫(huà)卷，以樂(lè)趣（文體活動(dòng)）、樂(lè)和（社交活動(dòng)）、樂(lè)觀（心理輔導(dǎo)）、樂(lè)活（生活照料）、樂(lè)享（增值服務(wù)）、樂(lè)園（硬件設(shè)施）六大主題為軸線(xiàn)的生活場(chǎng)景。快樂(lè)的生活，是CXM的中心思想，在為高齡者提供必需的生活照料、康復(fù)訓(xùn)練、護(hù)理服務(wù)之外，CXM提供豐富多彩的文娛活動(dòng)、趣味性的益智活動(dòng)和社交互動(dòng)類(lèi)活動(dòng)，讓長(zhǎng)輩們感受到“退而不休”的充實(shí)和滿(mǎn)足。
（三）YM?CXM的社會(huì)評(píng)價(jià)與發(fā)展前景
YMCXM是國(guó)內(nèi)第一家社區(qū)嵌入式養(yǎng)老產(chǎn)品、第一家中國(guó)獲得LEED認(rèn)證的養(yǎng)老社區(qū)、第一家社區(qū)內(nèi)引入三甲醫(yī)院門(mén)診部的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。美國(guó)駐華大使駱家輝先生曾評(píng)價(jià)：“YMCXM擁有正確的理念，引進(jìn)了先進(jìn)的服務(wù)體系，塑造了服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于整個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)而言，具有標(biāo)桿性的示范作用。同時(shí)，CXM將造福更多長(zhǎng)輩，讓他們健康、快樂(lè)、安心、有尊嚴(yán)地享受生活?！?/p>
未來(lái)，CXM將面向全齡老年群體，開(kāi)設(shè)椿萱生活、椿萱保障、椿萱天使、椿萱照料、椿萱園丁、椿萱營(yíng)養(yǎng)、椿萱家園等多種服務(wù)類(lèi)型。從城市協(xié)助型養(yǎng)護(hù)公寓核心區(qū)到一站式頤養(yǎng)公館社區(qū)，再到嵌入式長(zhǎng)者中心，YM養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃在逐步進(jìn)階。
（四） YM?CXM的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
YMCXM是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)在養(yǎng)老地產(chǎn)的成功運(yùn)用的范例之一。YMCXM充分挖掘中國(guó)老年人的需求題材，借助商業(yè)模式創(chuàng)新建立一套新的供給組合，成功實(shí)現(xiàn)住房實(shí)物價(jià)值和養(yǎng)老虛擬價(jià)值的有機(jī)整合，項(xiàng)目所提供的硬件設(shè)施與軟件服務(wù)并非孤立割裂，而是圍繞以‘樂(lè)’為核心的旨在讓老年客戶(hù)安度晚年的理念進(jìn)行的系列創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)。
CXM項(xiàng)目的主要開(kāi)發(fā)商YM地產(chǎn)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中注重取長(zhǎng)補(bǔ)短，資源整合。引入美國(guó)先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及服務(wù)體系，借助其豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力為高齡者提供全方位高水平服務(wù)，關(guān)注消費(fèi)者體驗(yàn)細(xì)節(jié)，最大限度滿(mǎn)足老年人的情感訴求，得到客戶(hù)認(rèn)可，打造了品牌形象。
廣義虛擬經(jīng)濟(jì)范疇內(nèi)，企業(yè)只有創(chuàng)意出最大限度滿(mǎn)足消費(fèi)者心理需求的體驗(yàn)價(jià)值形式，才能創(chuàng)造出高于產(chǎn)品使用價(jià)值數(shù)十倍甚至上百倍的虛擬價(jià)值。而專(zhuān)注于用戶(hù)體驗(yàn)的“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”之所以能創(chuàng)造出超越一般物質(zhì)的價(jià)值，完全在于它給客戶(hù)提供了超值享受這樣滿(mǎn)足心理需求的體驗(yàn)效果。
五、研究結(jié)論
中國(guó)改革開(kāi)放三十多年來(lái)的發(fā)展歷史表明，凡是和廣義虛擬經(jīng)濟(jì)范疇有關(guān)的產(chǎn)業(yè)或市場(chǎng)，它們的發(fā)展無(wú)一不是靠在一個(gè)個(gè)扣人心弦的生活題材上塑造概念，實(shí)現(xiàn)新
如上表所示，多方合作的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目將會(huì)成為趨勢(shì)，至于不同類(lèi)型的發(fā)起人應(yīng)當(dāng)如何發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，打造具有獨(dú)特虛擬價(jià)值的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，還有待于在我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的不斷摸索中進(jìn)一步提煉。
綜上，我們將用“泛文化產(chǎn)業(yè)”開(kāi)拓人們心理需求的新“藍(lán)海”。當(dāng)今世界，社會(huì)生產(chǎn)力空前發(fā)達(dá)，人們不再只滿(mǎn)足于物質(zhì)需求，而是更多地追求精神滿(mǎn)足，人的全要素生活成為了財(cái)富源頭。在社會(huì)總需求中，人們對(duì)各種各樣非物質(zhì)性的需要、愿望、企盼和追求的比重日益增長(zhǎng)，體驗(yàn)、服務(wù)、品牌、人氣、信心等泛文化內(nèi)涵已與物質(zhì)商品渾然一體，世界經(jīng)濟(jì)正在向服務(wù)化、虛擬化轉(zhuǎn)變。YM地產(chǎn)用創(chuàng)意推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)地產(chǎn)的有機(jī)融合，加快養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)化轉(zhuǎn)型，開(kāi)拓心理需求的新“藍(lán)?！保脛?chuàng)意經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，拓展增長(zhǎng)空間。
廣義虛擬經(jīng)濟(jì)萌生于企業(yè)經(jīng)營(yíng)這種微觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作實(shí)踐中，正是眾多企業(yè)在產(chǎn)融結(jié)合的基礎(chǔ)上努力開(kāi)拓的滿(mǎn)足人們心理需求的經(jīng)營(yíng)范疇，構(gòu)成了今天市場(chǎng)無(wú)限的“藍(lán)?！?。非物化的價(jià)值細(xì)分帶來(lái)的商業(yè)模式創(chuàng)新，使得大量虛擬價(jià)值進(jìn)入交換領(lǐng)域，為企業(yè)創(chuàng)造了新的價(jià)值空間。
參考文獻(xiàn)：
[1] 成思危.虛擬經(jīng)濟(jì)的基本理論及研究方法[J]. 管理評(píng)論，2009，01：3-18.
[2] 林左鳴.廣義虛擬經(jīng)濟(jì)論要[J]. 上海大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2011，05：1-15.
[3] 林左鳴.廣義虛擬經(jīng)濟(jì)學(xué)：二元價(jià)值容介態(tài)的經(jīng)濟(jì)[M].人民出版社，2010年3月.
[4] 嚴(yán)躍進(jìn).海外“以房養(yǎng)老”面面觀[J].金融博覽（財(cái)富），2013，（10）：45-47.
[5] 饒霞飛.國(guó)外如何養(yǎng)老[J].新財(cái)經(jīng)，2013，（5）：17-21
[6] Jule Thompson. Building a CCRC without walls[J].Long- Term Living，2012，（9）：31-32.
[7] Susan，B， Garland.Risks and Rewards Of Moving to a CCRC[J].Kiplinger’s Retirement Report，2012，（11）：2-5.
[8] Katherine A. Marx，Kasey L. Burke. Satisfaction with Your New Home： Advantages and Disadvantages to Living in a CCRC[J].Seniors Housing & CreJournal，2011，（1）：83-96.
[9] Wayne Toczek. Ahead of the Curve CCRCs[J].Food Management，2008，（12）：12.
[10] Tom Kelly. The New Reverse Mortgage Formula： How to Convert HomeEquity into Tax- Free Income， John Wiley& Sons.2005.
[11] Mary Bethfranklin. Reverse Mortgages to the Rescue[J].Kipling’s PersonalFinance，2009，（8）： 55-56.
[12]Salter Jone. Stand by Reverse Mortgages： A Risk Management Tool for John Retirement Distributions [J].Journal of FinancialPlanning，2012，（8）：40-48.
[13] 孫秀娟.我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式研究[D].北京：北京交通大學(xué)，2011.
[14] 武甲曉.美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)啟示[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技，2012，（432）：11-12.
[15] 楊紅旭.國(guó)外老年住宅發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2013，（6）：30-35.
[16] 田冬煒.新形勢(shì)下發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的幾點(diǎn)思考[J].產(chǎn)業(yè)研究，2013，（7）：57-58.
[17] 裘旭波.中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)存在的問(wèn)題及突破途徑――中美養(yǎng)老地產(chǎn)對(duì)比分析[J].房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，2013， （9）：61-62.
[18] 趙曉.養(yǎng)老地產(chǎn)需厘清的五個(gè)問(wèn)題[J].城市開(kāi)發(fā)，2013，（2）：62-63.
[19] 潘素俠.養(yǎng)老地產(chǎn)及其融資模式分析[J].經(jīng)濟(jì)管理者，2013，（8）：170-170.
[20] 吳新堅(jiān).養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式探討[J].城市開(kāi)發(fā)，2013，（12）：14-15.
[21] 陳首春. 理想養(yǎng)老模式：就地養(yǎng)老、居家養(yǎng)老[J]. 農(nóng)村工作通訊，2013，11：35.
[22] 周申龍. 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)研究[D].上海：華東師范大學(xué)，2013.
[23] 張敬岳.我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的問(wèn)題與建議[J].華中師范大學(xué)研究生學(xué)報(bào)，2013，（1）：141-145.
[24] 于洋.養(yǎng)老地產(chǎn)模式待解[J].商周刊，2013，（4）：56-58.
