發(fā)布時間：2022-06-17 20:11:01
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的民用建筑調研報告樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
水泥市場調研報告實習的時間：20**年10月11-18日
實習的地點：高橋建材市場、郁金香建材市場
實習的目的：拓展自己的視野，提升自己的實踐能力，增強我們的團隊意識和協作能力。此外，通過了解硅酸鹽系列水泥的發(fā)展趨勢，我們能更好地把握建筑工程的行情。
實習的方法：首先，通過上網和查閱相關書籍，熟悉調查的內容。然后，去建材市場，走訪不同硅酸鹽水泥的銷售商。接著，打電話向水泥生產廠家詢問。最后，自己整理所獲得的資料，形成調查報告。
實習所取得的成果：第一，熟悉了硅酸鹽系列水泥的市場價格，第二，了解不同硅酸鹽水泥的用途。第三，通過分析不同水泥銷售商的產品市場策略，使我們對銷售技巧有了一定的了解，豐富了自己的社會經驗。
一、硅酸鹽系列水泥的生產廠家和市場價格
在長沙市內，主要的水泥銷售廠家有長沙新星水泥廠、湖南省湘鄉(xiāng)水泥廠長沙經營部、長沙縣印山實業(yè)總公司水泥廠、長沙縣水泥廠。主要經營普通硅酸鹽水泥和復合型硅酸鹽水泥。
二、不同定位針對的客戶群
水泥的客戶們是在了解了不同的硅酸鹽水泥之間的主要性能、用途以及一些區(qū)別后，從而根據他們的不同需求來選擇硅酸鹽水泥種類。
硅酸鹽系列水泥可分為：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥。
普通硅酸鹽水泥：適用制造地上、地下及水中的混凝土，鋼筋混凝土及預應力混凝土結構，受循環(huán)凍融的結構及早期強度要求較高的工程，還可以配制建筑砂漿。()建筑客戶需求量大，直接從水泥廠家購買。
復合硅酸鹽水泥：32.5強度的適應于小型住戶的業(yè)主，進行室內裝修用。還有建筑單位少量的用于進行屋內粉刷；42.5強度的用于一些普通的房屋建筑的工程隊，以及一些鄉(xiāng)村道路的水泥路小橋梁等；52.5的適用于一些高層樓房建筑、大跨度的橋梁，還有一些小型堤壩等；62.5高強度的適用于比較大型堤壩像三峽等，還有一些核電站等。對于強度較低的復合硅酸鹽水泥，業(yè)主等客戶需求量不是很大， 可以直接到建材市場購買。而需要較高強度的客戶一般是建筑施工方，需求量大，直接從廠家購買。
火山灰水泥：適用于地下、水中及潮濕環(huán)境的混凝土工程，不宜用于干燥環(huán)境、受凍融循環(huán)和干濕交替以及需要早期強度高的工程中。粉煤灰硅酸鹽水泥：適用于大體積水工建筑，也可用于一般工業(yè)和民用建筑。
礦渣水泥：用于地面、地下、水中各種混凝土工程，也可用于高溫車間的建筑，但不宜用于需要早期強度高和受凍融循環(huán)、干濕交替的工程。不同的客戶有不同的需求，根據他們的需求來選擇不同的硅酸鹽水泥，有時會同時購買兩種或兩種以上不同的水泥。
三、對水泥生產廠家的產品市場策略的分析
每一個廠家在生產和銷售水泥之前，都會做一個市場需求分析，形成一個總體規(guī)劃，其基本步驟如下：
第一步、必須了解建設地址的政治、經濟、文化、資源、基礎設施等方面的情況，包括對建設地點的投資環(huán)境分析（稅收、土地等優(yōu)惠政策）。如將來會建設什么的工程，對哪種水泥的需求量比較大。
第二步、對產品的生產規(guī)模，原料資源，生產設備，技術特點及生產工藝等情況進行分析，并對產品的市場服務做出規(guī)劃。
第三步、分析行業(yè)現狀與市場容量，對項目產品進行準確的市場定位，掌握項目的競爭情況、各競爭對手的優(yōu)勢，然后再做出競爭策略分析。
第四步、做出產品營銷計劃，包括市場機構和營銷渠道的選擇，營銷隊伍和管理，產品或服務的定價和分銷，促銷計劃和廣告策略，價格決策。
第五步、資金籌措、運用與退出、公司目前資金籌集、使用的情況，融資方式，推出策略，投資的方式和條款。
第六步、對未來的財務做出預測與分析，包括財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、敏感性分析、盈利能力預測和現金流量。
第七步、對公司運營過程中遇到的管理風險、市場風險、財務風險、政策風險等做出預測，并給出規(guī)避方法。
以上的市場策略的比較全面、客觀的。首先，廠家對投資的環(huán)境做了一個整體的分析。在長沙市內，土木工程的修建仍處在階段，由于市民的住房需求和房地產行業(yè)高溫不減，目前仍在大力修建住宅區(qū)，因此會用到大量的普通硅酸鹽水泥。而橋梁已基本上達到了飽和狀態(tài)，但是為了滿通需求，緩解地面的交通壓力，改變擁擠的局面，長沙市內正在修建地下隧道。廠商為了滿足這些需求和把握機遇，因此會生產比較多得普通硅酸鹽水泥和
其次，廠家對自己做了一個客觀的、準確地定位。了解職員的受教育程度、工作經驗和實際能力，再根據公司的資金籌集、使用的情況以及日后的投資風險，使得利益最大化確定公司的生產規(guī)模。然后制定營銷計劃，選擇合理的營銷渠道、強勁的營銷隊伍和科學的管理方式。通過對自己有一個準確的了解，清楚自己的優(yōu)勢和劣勢，取長補短，從而提升自己的市場競爭力，為自己獲得長遠的發(fā)展打下基礎。
最后，熟悉競爭對手的情況。隨著經濟的發(fā)展，市場競爭變得越來越激烈，很多的經營商因缺乏對競爭對手的了解而采取錯誤的市場戰(zhàn)略，使自己失去了在市場上的立足之地。因此，不要過低地看輕對手，也不要過高地看重自己。為了樹立良好的市場形象和知名度，應該具備自己的特色。找到自己的閃光點，擊敗強勁的對手。
課題來源：老師提供
課題目的：
1. 通過本次設計，了解綜合型公共建筑和高層建筑設計的基本方法以及建筑看哦關鍵組合方式。
2. 了解高層建筑的防火設計以及結構設計方法并熟悉國家有關設計規(guī)范。
國內外基本研究概況：
1.高層建筑定義：
中國定義
在中國，舊規(guī)范規(guī)定：8層以上的建筑都被稱為高層建筑，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》(jgj3-2002)里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構。當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。
國外定義
在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。
2.高層建筑簡史
現代高層建筑首先從美國興起，1883年在芝加哥建造了第一幢磚石自承重和鋼框架結構的保險公司大樓，高11層。1913 年在紐約建成的伍爾沃思大樓，高52層。1931年在紐約建成的帝國州大廈,高381米,102層。第二次世界大戰(zhàn)后，出現了世界范圍內的高層建筑繁榮時期。1962～1976年建于紐約的兩座世界貿易中心大樓，各為110層,高411米。1974年建于芝加哥的西爾斯大廈為110層，高443米,是目前世界上最高的建筑。加拿大興建了多倫多的商業(yè)宮和第一銀行大廈，前者高239米,后者高295米。日本近十幾年來建起大量高百米以上的建筑,如東京池袋陽光大樓為60層,高226米。法國巴黎德方斯區(qū)有30～50層高層建筑幾十幢。蘇聯在1971年建造了40層的建筑，并發(fā)展為高層建筑群。
中國近代的高層建筑始建于20世紀20～30年代。1934年在上海建成國際飯店，高22層。50年代在北京建成13層的民族飯店、15層的民航大樓;60年代在廣州建成18層的人民大廈、27層的廣州賓館。70年代末期起，全國各大城市興建了大量的高層住宅，如北京前三門、復興門、建國門和上海漕溪北路等處，都建起12～16層的高層住宅建筑群，以及大批高層辦公樓、旅館。中國1986年建成的深圳國際貿易中心大廈，高50層。
預計達到的目標：
根據任務書的要求設計高層綜合辦公樓，并用圖紙文字表達，進行畢業(yè)答辯。具體要求如下：
(1)建筑設計要求
1. 建筑規(guī)模：
2. 內容及要求：
①門廳：包括總值班室、接待室、衛(wèi)生間、總臺、貯藏室、消防控制中心等;
④部分商業(yè)店鋪，咖啡廳，酒吧，休息廳，健身房，中西餐廳和廚房;
⑤電梯：13人客梯3～5部，另外設1消防梯(可兼作客梯或貨梯);電梯必須設置前室; ⑥頂部：設置電梯機房、水箱等，屋頂綠化設置與否由設計者自定;【建筑學開題報告范文】
⑦地下室或半地下室，利用主樓基礎空間設置水泵房、配電室、發(fā)電機房和空調機房等; ⑧不少于100個標準停車位。室外地面停車場和地下停車場的數量分配自己定。
以上面積學生自己擬定，可大可小。
(2)圖紙內容及要求 【建筑學開題報告范文】
①總平面圖：1：500～1：1000
②各層平面(底層、二層、標準層平面、電梯機房層平面和屋頂平面等)：1：100～1：300，各層平面標注兩道尺寸。
③剖面圖： 1～2個，1：100～1：300
④立面圖(2個，一定要有入口處立面，可用透視圖生成)：1：100～1：300
⑥透視圖：外立面彩色透視表現圖，手法不限
⑦圖紙規(guī)格和效果： 6～8張a1圖，全部彩色圖。在每張a1圖正面上寫上指導教師、學生原學校和姓名;
另做3本a3圖冊：封面(彩圖。注：在封面上寫上指導教師、學生原學校和姓名)、目錄、設計說明、透視圖(彩圖)、總圖(彩圖)、技術經濟指標、各層平、立、剖等。以上各圖的比例自定或不標。
(3)設計說明要求
①總平面設計對總圖布局的道路、廣場、人流、車流、周圍環(huán)境以及建筑設計對城市景觀及環(huán)境影響的系統(tǒng)敘述。技術經濟指標。
② 平、立、剖面設計：建筑設計構思、功能關系和防火設計。
(4)參考地形圖：見附圖，城市自定
關鍵技術理論和技術指標：
《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑結構制圖標準》、《混凝土結構設計規(guī)范》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》、《民用建筑設計通則》、《地下車庫設計規(guī)范》、《辦公樓設計規(guī)范》。
完成課題的方案及主要措施：
老師講解課題、調研分析、查找外文資料和翻譯、寫工作日志、寫調研報告、構思方案、總平面設計、平面設計、剖面設計、立面設計、透視效果圖表現、寫設計說明和進行答辯。
課題研究進展計劃
第1周：布置任務，學生收集相關資料并調研參觀
第2～14周：分析地形環(huán)境，構思方案，完成畢業(yè)設計檔案袋內的所有內容(3000字設計說明，1500漢字外文翻譯，4篇日記，3000字含圖調研報告，填開題報告表，幫老師填畢業(yè)設計任務書表，成績記錄單2頁不填留在檔案袋內)，自己合理安排。所有cad設計圖和設計彩圖以及word文檔都刻成光盤,放入檔案袋內。答辯時檔案袋內所有東西一起帶來。 第15周：老師講課、布置任務，調研參觀
第15～18周：到華中科技大學，給指導老師改設計方案圖，其中第15周：老師講課、布置
任務，調研參觀;第19周：畢業(yè)答辯
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【關鍵詞】外墻保溫，建筑節(jié)能，裂縫,施工技術
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
假如我們在建筑上使用節(jié)能，可以快速的緩解我國能源問題，同時可以為我國的可持續(xù)發(fā)展做貢獻，這樣不但可以保護環(huán)境還可以節(jié)省能源，是一個兩全其美的辦法。比如說我們現在使用的采暖空調，如果使用的是隔熱材料，則可以達到節(jié)省一半左右的能源。我國的能源利用率很低，在現在階段，我國建筑單位面積上的耗能是西方發(fā)達國家的4倍左右，究其原因，這主要是材料的保溫質量差，所以，建筑節(jié)能很關鍵。
二 、建筑節(jié)能簡述
建筑節(jié)能是一個有關的國家經濟和民生的大問題，是節(jié)約能源的重要組成部分，在國外已被進行了多年，建筑節(jié)能可以描述為一個家喻戶曉的名字，但對中國人民的一個新名詞，更別說普通百姓，甚至專門人員，有時可以把它明明白白，也非常困難。建筑節(jié)能長期有效地進行，我們必須讓人們知道它，使整個社會要關注它，這樣我們的建筑節(jié)能將有希望，才能取得了實質性進展。建筑節(jié)能的重要性：首先，可以緩解能源資源緊張，建筑節(jié)能是社會經濟發(fā)展的需要。其次，建筑節(jié)能是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食能源造成大氣污染的兩個主要因素，如重慶粉塵和酸雨的嚴重危害，空氣污染嚴重。三，建筑節(jié)能可以保護生態(tài)環(huán)境，并日益成為人們的生活，隨著現代化的發(fā)展和提高生活水平的人來說，舒適的熱環(huán)境，熱環(huán)境質量提高。四，建筑節(jié)能是建筑行業(yè)的發(fā)展需要。中國建筑節(jié)能包括建筑采暖，空調和照明節(jié)能和舒適相結合，改善建筑。
所謂建筑節(jié)能，最初在建筑中減少能量的損失，這是現在人們普遍稱為“提高建筑物能源效率”，就是要保證提高建筑舒適性的前提下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。它定義了用于建設，包括空調，采暖，照明，家用電器，烹飪和能源消耗等方面的能源消費的范圍。作為一項重要任務，在開展建筑節(jié)能，建設部還出臺和修訂了一系列法律法規(guī)和標準的建筑節(jié)能效率，如“節(jié)約能源條例”，“民用建筑節(jié)能設計標準”，“熱夏季冬季寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能效率的設計標準，公共建筑節(jié)能設計標準“，這將是中國的建筑節(jié)能具有積極和深遠的影響。為了使節(jié)能工作首先從設計開始。
三、外墻保溫技術分析
我國現在設計的建筑節(jié)能，主要是根據一些四季分明的地區(qū)而設計的，因此，就可以采用把建筑的圍墻加高保溫或者使用建筑內墻的保溫作用，從而可以達到和外墻保溫具有同等效果的作用。一般情況下，我們如果使用節(jié)能住宅，那么它的能源消耗則只有一般普通住宅的一半左右，在這之間，保溫與圍墻結構只有普通住宅的25%。門窗的能量損失圍墻機構中損失的主要部分。假如使用在外墻的內部設置保溫材料，，這樣就可解決很多地方的保溫，比如說，房屋頂的保溫，空架層保暖，以及遮陽部分。在外部墻的內部設置保暖層，這樣就是所謂的外墻內部保溫。
在我國現代，主要采用的是把沙子與石漿結合起來對工程施工，或者直接采用用石膏之類的保暖材料作為保暖板。同時，在進行內部施工時，必須加快施工速度以及對操作必須非常熟練。然而，因為在內部完工后，成品必須有較長的使用壽命，所以，當施工方完成工程后，有關部門必須對施工后的質量安全以及存在的安全隱患進行檢查，以確保工程的安全性，防止在使用的時候發(fā)生意外。即便這些都非常合格，但是外墻內保也存在非常大的安全隱患。原因主要是，我們在施工過程中，占用了很大的地方，因此，外墻壁很可能開裂，在這種情況下，就要對工程進行再次加工。除此之外，在居室內，人們喜歡裝飾一些物件，這些物件有時候影響墻壁的保溫，比如說產生熱橋狀況。所以，在現在，外部保溫取代內部保溫已成必然。
四、外墻保溫的質量問題
推廣建筑外墻外保溫技術的實施，不僅有利于國家的可持續(xù)發(fā)展，延長建筑物的壽命，并幫助每家每戶節(jié)省一天到一天的費用。外墻外保溫產品技術和施工質量是比較高的，在這方面還需要進一步的努力。保溫施工在國內和國外相比，更難以與國外相比。這是因為中國是地少人多的國家，城市的人口居住在高密度住宅建筑結構多層和發(fā)達國家的高層建筑低層別墅和少量多層建筑，目前在國內看到，大量的現澆混凝土剪力墻結構高層住宅樓。這種外墻保溫材料在國內有針對性的單一區(qū)域的建筑結構是遠遠大于國外，其高度是遠遠高于國外，因此，施工難度較大。同時，由于區(qū)域氣候的巨大差異和絕緣系統(tǒng)的復雜性，外墻外保溫工程很多開裂，空鼓，剝落，工程質量，建筑外觀和外觀質量的破壞，嚴重影響上的建筑物的圖像。作為一個整體，外墻外保溫復合墻體結構由許多層的結構是怎么樣的。這樣的結構是在空氣中很長一段時間，所以有興趣的墻。要求非常大的，所以在墻壁上的損害，它應該是根據理由的材料和施工因素。
五、外墻保溫與建筑節(jié)能
隨著社會的發(fā)展，我國的節(jié)能施工已經進步神速并且取得了很好的成果，近年來，我國的建筑節(jié)能也取得很大的發(fā)展，同時，我國在外墻保暖技術上進步很大，因此，我國也出現了一些通過使用不同施工方法或者施工材料而對外墻保溫的高科技技術。他們的智慧結晶已經被使用在一些建筑節(jié)能的施工中，同時在一些建筑裂縫空鼓問題上取得了很好的效果。即便如此，我們國家的外墻保溫與西方發(fā)達國家還有非常大的差距與不足，不如在同樣的環(huán)境下建筑能源消耗率是他們的四倍左右。所以，我國還需要加大建筑節(jié)能方面的研究。美中不足的是，我國有盡20%的外墻保溫施工中存在非常大的安全隱患以及不足。因此，純粹的外墻壁保溫似乎不太能起作用，因此應該加強內墻保暖與外墻保溫的結合進行保溫?，F在，城市里的高樓大廈林立，而外部墻壁多采用混凝土墻面。假如只在墻壁外側設置保溫層，則外層保溫層就會非常非常厚，進而建筑就會存在隱患。如果我們把以前使用的保溫材料分開，這樣就很好的解決冷熱橋的難題。這樣不但提高了建筑的節(jié)能環(huán)保而且也大大提高了施工的安全性以及施工質量，這樣還不會增加施工成本，可謂一勞永逸。這樣就解決了現代建筑中一個困擾人的問題。除此之外，如果不把建筑環(huán)保與節(jié)能結合考慮，是毫無意義的，因此建筑節(jié)能必須有益于建筑本身的使用壽命以及以后得維護。為了縮小與西方發(fā)達國家的差距，施工技術人員對于節(jié)能方面的設計起著非常巨大的作用。
六、結語
如果我們做到把外墻保溫技術以及節(jié)能環(huán)保的材料做到位，那么我們基本上就做到了建筑節(jié)能的目的，因為外部的保溫靠的就是保溫絕熱材料。對于一些關鍵的環(huán)節(jié)，不如說原材料上，我們更應該注意它的質量，同時我們還要對一些保溫材料制造商進行監(jiān)督管理，防止他們偷工減料，生產出不合格產品。除此之外，還應該加強科技研究，研究出更加環(huán)保節(jié)能的建筑隔熱材料。只要把墻壁與墻體節(jié)能技術連接起來，環(huán)保技能才能一步步的得到解決。
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