發(fā)布時間：2022-12-02 16:28:54
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的投標合同樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
條款號
擔保金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10.1 為合同價格的10％
第三方保險的最低金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿23.2 不限發(fā)生次數(shù)，平均每次＿＿
頒發(fā)開工通知的時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿41.l ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天
工期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿43.1 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天
誤期損害賠償費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1 每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
誤期損害賠償費限額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1 每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
分段／分部損害賠償費＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1 每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
完工獎金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.3 每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
分段／分部完成獎金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.3 每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保修期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿49.1 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天
保修期的延長＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿49.3?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸咛?/p>
暫定金額調整的百分比＿＿＿＿＿＿＿59.4（C） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％
表中所列材料發(fā)票價值的
百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％ 60.1（C） ＿＿＿＿75＿＿＿＿＿＿＿％
中期付款證書的最低金額＿＿＿＿＿＿6O.2（b） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保留金百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.4 ＿＿＿＿10＿＿＿＿＿＿＿％
保留金限額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6O.4?。撸撸撸?5＿＿＿＿＿＿＿％
動員預付款百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.6 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％
計價貨幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6O.14 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
未付款額的利率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.16 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％
兌換率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿72.2?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>
鑒于____(投標人名稱)已于__(日期)提交了建設____(合同名稱)
的投標書(以下稱投標書)。
根據(jù)本文件，茲宣布，我行____(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔保支付__的保證金。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
蓋章：_____
19__年__月__日
本保證義務的條件是：
(a)如果投標人在投標書中規(guī)定的投標書有效期內撤回投標書;或(b)如果投標人在投標書有效期內接到業(yè)主所發(fā)的中標通知書后;
(1)未能或拒絕根據(jù)投標須知的規(guī)定，按要求簽署合同協(xié)議書;或(2)未能或拒絕接投標須知的規(guī)定，提供法的保證金。招標合同：工程建設招標投標合同由精品信息網(wǎng)整理！
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后，即對業(yè)主支付上述款額，無須業(yè)主出具任何證明，只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種，并具體說明情況。本保證書在投標須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標書有效期后30天(會第30天)內有效。延長投標書有效期無須通知銀行，任何索款要求應在上述日期前交到銀行。
日期_____銀行名稱_____
關鍵詞：工程；招投標；合同管理
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
一、建筑工程招投標與合同管理的關系和作用
作為招投標管理機構之所以既爵監(jiān)督建設工程招標投標活動，又要監(jiān)督施工合同的簽訂和履行，是因為建設工程招標投標與施工合同有著密切的聯(lián)系。一是因為建設工程招標投標的過程是施工合同談判和訂立的過程，就是雙方當事人提出訂約提議和接受訂約提議的協(xié)商過程。二是從市場交易行為看，工程招標投標的過程是交易行為的過程，在這過程中，雙方還沒有建立依托法律的交易關系，這個關系只受有關招標投標方面法規(guī)的調整，只有決標后，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同，這種交易行為才通過合同這種法律形式被正式確定下來，雙方的權利義務關系，才能受到法律的保護。三是從招標投標的跟蹤管理和評價招標投標是否成功的角度看，也只有通過監(jiān)督檢查雙方對施工合同各項條款的履約情況來體現(xiàn)。從建設部制訂的建設工程施工招標文件范本及建設工程施工合同文本中看：招標文件包含合同主要條款，而組成合同的主要文件同樣包括招標文件，兩者互為主要內容，這就更進一步說明它們之間的不可分割性。
在實際工作中不但管理部門要正確處理好招標投標與合同管理的關系，還要不失時機的向建設、施工單位宣傳好如何看待這二者的關系，只有將兩者密切地結合起來，才有利于建筑市場的健康發(fā)展。
二、我國招投標及合同簽訂中存在的主要問題
(1)招投標從業(yè)人員不專業(yè)，招標經(jīng)驗不足，沒有經(jīng)過相關培訓，編制的招標文件出現(xiàn)紕漏，對工程技術要求或者材料設備采購出現(xiàn)傾向性要求，如必須采納某種型號的材料，對投標人資格要求過于苛刻或者不公正，導致廢標或者流標。由于有了傾向性的技術指標，許多潛在投標人沒有興趣參加，帶來了招標范圍狹小，缺乏競爭力，投標人往往低于法定規(guī)定，少于3 家，造成招標困難以至失敗。
(2)對評標定價監(jiān)督不力。招標人在招標文件中公布招標控制價時，應公布招標控制價各組成部分的詳細內容，不得只公布招標控制總價。但在實踐中，存在兩個明顯的問題，尤其在欠發(fā)達地區(qū)比較突出，一是有很大一部分招標人只公布招標控制總價，或者延遲公布招標控制價組成部分的詳細內容，導致投標人在投標報價時綜合單價所包括的內容和費用與招標控制價并不一致，從而導致廢標或實際工程施工中一系列變更和簽證的出現(xiàn)，造成預算超支；二是招標人無視現(xiàn)行定額水平，所公布的招標控制價遠低于社會平均消耗量定額水平，致使有些投標人惡意低價中標，到實際施工時再發(fā)生大量變更和簽證，遠遠超出投資預算，造成國有資產浪費，而一些信譽好的承包商反而不能中標，嚴重擾亂招投標市場。
(3)合同的簽訂有失公正。從目前實施的建設施工合同文本看，施工合同中大多數(shù)條款是對發(fā)包方制定的，強調承包商的義務，對業(yè)主的制約條款很少，特別是對業(yè)主違約賠償方面的約定很少，也沒有相應的處罰辦法，因而妨礙了施工合同的公正公平履行。
(4)有的招標人存在這樣的看法: 合同談判階段招標人提出的各項要求，都必須得到投標人的確認后才能構成合同文件的正式內容，因此與合同法明確規(guī)定的平等、自愿原則并不違背，而且也是一個進一步要約和承諾的過程，所以是完全合法的。但實際上在我國，由于整個工程建設市場基本屬于買方市場，在整個招標、投標過程，甚至在整個的建設工程合同履行過程中，承包方始終處于弱勢地位，如果不同意發(fā)包人在合同談判階段提出的無理要求，投標人面臨的將是無法順利承攬項目、失去與業(yè)主方的良好合作關系、被列上業(yè)主的黑名單、失去應有的市場份額等諸多可怕后果。所以就算是中標人最終同意招標方的無理要求，那也是被形勢所迫，決非完全自愿。
三、加強建筑工程招投標與合同管理的手段
建筑領域中的招投標與合同管理對市場的發(fā)展起到引導和優(yōu)化資源配置的作用，被人們普遍地接受。雖然我國制定了較為健全的法律規(guī)范，但是建筑工程招投標和合同管理中仍存在一些問題，如建筑工程招標不規(guī)范、缺乏合同意識，存在假公開投標和串標、對投標單位資質審查不嚴格、過分重視投標報價等一系列問題。在實際操作中，要以解決現(xiàn)實中存在的問題為目標，加強招投標與合同管理的手段。
(一)改革招投標體制
改革招投標體制首先要做到管辦分離，對建設、財政、招投標管理辦和監(jiān)察局等行政管理、監(jiān)督部門和招投標交易中心、產權交易中心、招標機構等辦事機構進行分開化設置，使其之間不存在利益關系和隸屬關系。其次，加強招投標中心的公平作用，通過區(qū)域融合、行業(yè)融合等方式，能夠最終取消區(qū)域的界定，進而達到統(tǒng)一的招投標制度。此外，還有提高工作效率，進行相關部門的合并和職能部門的分離。
(二)建立投標組織機構
在投標機構的設置上，建筑企業(yè)必須要按照企業(yè)自身的特點，組織自己的投標機構，并能夠掌握投標技巧。投標組織機構的設置是有一般性原則的，即要結構精簡、分工合理，權責明確，各部門之間協(xié)調運作。設立投標組織除了要遵循一般性原則外，還要明確設立該機構的目的，即要通過這支有知識、有水平的專業(yè)隊伍，在建筑招投標市場中，能夠順利的拿下項目，進軍建筑市場。
此外，為了規(guī)范投標行為，投標單位還要認真編制標書。首先要認真閱讀和研究招標文件，熟悉招標文件的工程綜合說明、施工圖紙及相應的說明書和工程量清單，還要弄清合同條件，了解施工合同中承包單位的責任與義務。其次，承包單位要進行現(xiàn)場踏勘，對現(xiàn)場的自然條件、施工條件和經(jīng)濟條件進行仔細勘察。在做好充足工作的情況下，認真編制標書。
為了增加中標機會，承包單位不得采取違規(guī)違法的手段，應當采取合法手段公平競爭。承包單位可以聘請專家進行預測，為決策提供較為科學的依據(jù)；在進行工程報價時，要把握好投標報價的高低帶來的利弊關系，既不能高出攔標價，也不能以比成本價更低的價格和苛刻的附加條件去贏得工程項；承包單位為了降低風險程度，應以工程的難易程度確定項目的單價，根據(jù)工程量的多少決定增減項目單價，按照工序的先后順序調整項目的單價等等。
(四)加強建筑工程投標風險預測與防范
工程項目風險主要來源于投標報價價格、工程量風險、合同風險等。這些風險與投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理組織協(xié)調并形成一個獨立的組成部分，且只能依靠項目管理人員分析預測。做好建筑工程投標風險預測與防范，認真研究招標文件，了解對手情況，規(guī)避風險；注重投標報價技巧，合理確定企業(yè)定額標準，選擇適用不平衡報價法、多方案報價法、替代方案報價法、并合理確定企業(yè)定額標準；注意風險的轉移和風險的分散；發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施，控制風險損失。
(五)加強過程管理
對招標單位進行誠信評估，進而建立有關誠信檔案，對影響正常招標秩序的行為記入誠信檔案，對不法行為進行預防和處理。同時，還要對招投標過程中的合同進行嚴格控制，保護合同雙方的權益。可以建立完善的合同管理組織，對工作人員進行定期培訓，提高工作人員的綜合素質，堅決落實持證上崗制度，確保工作人員對業(yè)務的熟悉程度。此外，還要規(guī)范評標階段的行為，建立評委專家?guī)欤贫ü芾斫y(tǒng)一、專業(yè)齊全的評委專家名冊，加強對評標專家的培訓、考核、評價和動態(tài)管理，每年對專家的評標工作進行綜合評價，取消其評價不合格的評委的評標專家資格。
結語
隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立，建筑領域的建設模式也更加地靈活多樣。實行招投標制度的意義在于通過招投標引進競爭機制，縮短建設工期、確保工程質量、提高投資效益、保證公平競爭、激發(fā)市場活性等等。為了使招投標制度在建筑工程領域更好地發(fā)揮作用，我們要不斷地總結經(jīng)驗，理清思路，解決現(xiàn)實中存在的問題。
參考文獻
[1]劉亞洋,薛超.加強對招投標機構與評標專家的監(jiān)管[J].理財.2012(09)
關鍵詞 投標 招標 文件 合同管理
一、制作投標書的注意事項
按照相關規(guī)定，投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備等。首先，投標人要到指定的地點購買招標文件，并準備投標文件。在招標文件中，通常包括招標須知，合同的一般條款、特殊條款、價格條款，技術規(guī)范以及附件等。投標人在編制投標文件時必須按照這些內容編寫投標文件。
投標人應當認真研究、正確理解招標文件的全部內容，并按要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。“實質性要求和條件”是指招標文件中有關招標項目的價格、項目的計劃、技術規(guī)范、合同的主要條款等，投標文件必須對這些條款做出響應。這就要求投標人必須嚴格按照招標文件規(guī)定填報，不得對招標文件進行修改，不得遺漏或者回避招標文件中提出的問題，更不能提出任何附帶條件。投標文件通?？煞譃橐韵?類：
1.商務文件。這類文件是用以證明投標人履行了合法手續(xù)及招標人了解投標人商業(yè)資信、合法性的文件。一般包括投標保函、投標人的授權書及證明文件、聯(lián)合體投標人提供的聯(lián)合協(xié)議、投標人所代表的公司的資信證明等；如有分包商，還應出具其資信文件供招標人審查。
2.技術文件。如果是建設項目，則包括全部施工組織設計內容，用以評價投標人的技術實力和經(jīng)驗。技術復雜的項目對技術文件的編寫內容及格式均有詳細要求，投標人應當認真按照規(guī)定填寫。
3.價格文件。這是投標文件的核心，全部價格文件必須完全按照招標文件的規(guī)定格式編制，不允許有任何改動。如有漏填，則視為其已經(jīng)包含在其他價格報價中。為了保證投標能夠在中標以后完成所承擔的項目，本條還要求“招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備等”。項目負責人和主要技術人員在項目施工中，起到關鍵的作用。這樣的規(guī)定有利于招標人控制工程發(fā)包以后所產生的風險，保證工程質量。機械設備是完成任務的重要工具，這一工具的技術裝備直接影響了工程的施工工期和質量。所以在本條中也要求投標人在投標文件中要寫明計劃用于完成招標項目的機械設備。
二、招標文件的審核
審核招標文件，首先要審核招標文件是否符合簽訂建設施工合同的諸原則，是否符合國家有關的法律法規(guī)和規(guī)定。只有這樣，才能確保投標單位在公平、公正、競爭、有序的前提下進行投標。其次要審核其內容，確保企業(yè)自身條件能滿足招標文件的需要，確保投標文件響應招標要求。對于模糊不清的地方要進行澄清，招標單位的澄清文件、會議紀要、其他補充文件以及后來的中標通知書都將成為合同的組成部分，但最重要的是進行招標文件中合同條件的審核和分析。隨著招投標管理的逐漸完善，業(yè)主在招標階段就在招標文件中列明合同條款。這對于投標單位來說是好事，也存在不利之處。好的方面是在投標時，就了解了合同情況，便于投標價格的編制和投標策略的制訂；不利的是現(xiàn)在的建筑市場基本是買方市場，有的業(yè)主憑借自己的地位和優(yōu)勢，在合同中設置明顯加重承包人責任，免除自身責任，排除承包人主要權利的顯失公平的條款。所以，對于投標單位來說，審定、分析合同條款是必須認真完成的工作，以便做到心中有數(shù)，有針對性地確定投標策略。施工合同一般由11部分組成，即：詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與檢驗、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、其他條款。
三、合同管理細則
俗話說，合同無小事。如有一方面審核不夠細致，就有可能為以后的施工帶來隱患，致使工程的進度拖慢。所以，應逐一審核這合同的細則與條款。
1.詞語定義及合同文件。應著重看合同文件解釋順序、適用語言和法律、使用標準規(guī)范、監(jiān)理單位和圖紙等方面。合同文件的解釋順序，對施工過程影響很大，一般應為：本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、招標文件、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書。該解釋順序必須堅持，否則會使施工因類似問題出現(xiàn)而陷于被動；對于標準規(guī)范要看是國內還是國外規(guī)范，國內規(guī)范一般由業(yè)主提供名稱，承包人自備，國外規(guī)范由業(yè)主提供譯本，如果由承包人翻譯，則業(yè)主承擔費用；適用的法律名稱，國家或地方法規(guī)的名稱要詳細注明，特別是涉及收費的行政法規(guī)必須列出，并注明費用由誰來交納，以便承包方進行報價；對于要實行監(jiān)理的工程，最好列出監(jiān)理單位的名稱，因為監(jiān)理單位的公正與否直接影響投標價格，如果其不能公正地維護合同雙方的利益，則加大了承包方的風險，報價就要相對高些，反之可適當降低；而對于圖紙來說，則要看合同約定的圖紙份數(shù)是否滿足施工需要，并約定提供的具體時間，一般為單位工程開工前14天。
2.雙方一般權利和義務。主要審核發(fā)包方有無憑借自己起草招標文件和地位的優(yōu)勢，在合同中設置明顯加重承包人責任，免除自身責任，排除承包人主要權利的顯失公平的條款。如果有，可在標書澄清階段提出，如果發(fā)包人態(tài)度強硬，則承包人要考慮因這些不公平因素而相應增加的費用以及如何規(guī)避風險。
3.施工組織設計和工期。一般情況下，承包方都要考慮提前工期，因為這樣可以在業(yè)主評標時得到加分的機會，但首先要分析招標文件中的工期是否合理，有無業(yè)主因為想趕進度而惡性壓縮工期現(xiàn)象，如果存在這種現(xiàn)象則要考慮趕工、增加人員機具調遣、食宿等一系列問題。另外，發(fā)包方在招標文件中都會提供初步的進度計劃，承包方除了在投標時對其細化外，還要注意注明對業(yè)主供應的圖紙、材料、設備的到貨計劃要求，為日后工期和費用索賠創(chuàng)造條件。
4.質量與檢驗。這方面承包人需注意兩點，一是隱蔽工程的中間驗收和重新檢驗方面的規(guī)定；另一方面注意招標文件中是否明確了工程試車內容，工程量清單中是否含有工程試車，因為一般情況下單機無負荷試車由承包人負責，無負荷聯(lián)動試車由發(fā)包人負責，承包方不負擔任何費用。如需承包方保鏢、配合，其費用在合同價外另計，或應招標文件要求在投標時考慮。投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。
5.合同價款與支付。主要應注意確定合同價款的方式。目前，合同價款的方式多以固定單價為主，尤其是固定綜合單價，報價時確定綜合單價水平尤為重要。而對于固定總價合同，承包方的風險相對較大，要在合同中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。風險范圍以外的合同價款調整也應在合同中約定。另外，要注意施工進度款的支付方法和周期，一般付款周期為一個月左右，太長則影響承包方資金周轉，增加財務費費用的計算方法。風險范圍以外的合同價款調整也應在合同中約定。另外，要注意施工進度款的支付方法和周期，一般付款周期為一個月左右，太長則影響承包方資金周轉，增加財務費用和影響施工進度。所以，對于此條款承包方要給予足夠重視。最后就是工程量的確認，甲方工程師對工程量的確認一般為收到乙方報告后七天內完成。同時，應注意工程量的確認原則，有時承包商習慣了某種確認方式，審合同時又不注意，按慣例確定了單價。這樣一旦有變，就會造成某些費用的損失。
6.工程變更。主要看招標文件和合同條件的規(guī)定，如果有設計變更，是有價格范圍限制的變更，還是只要發(fā)生變更，甲方就支付變更價款。如果這樣，投標價格可適當降低些；相反，如果甲方規(guī)定本合同的一切變更均不計取，投標價格就要相對高些，以便規(guī)避風險。
7.竣工驗收與結算。發(fā)包人應在合同條件中約定，要求承包人提供具體竣工資料的詳細要求，如竣工圖的份數(shù)等信息是否合乎正常要求，以避免業(yè)主拖期驗收而又不對承包商給予補償?shù)氖录l(fā)生。同時，應具體約定竣工結算的時間范圍和雙方拖期結算的解決方式，從而避免因業(yè)主故意拖期結算而使承包商的財務費用及其他成本增加的事情發(fā)生。
一、中華人民共和國從世界銀行申請獲得貸款，用于支付項目的費用。部分貸款將用于支付工程建筑、等各種合同。所有依世界銀行指導原則具有資格的國家，都可參加招標。
二、中國公司（以下簡稱A公司）邀請具有資格的投標者提供密封的標書，提供完成合同工程所需的勞動、材料、設備和服務。
三、具有資格的投標者可從以下地址獲得更多的信息，或參看招標文件：
中國A公司
（地址）
四、每一位具有資格的投標者在交納美元（或人民幣），并提交書面申請后，均可從上述地址獲得招標文件。
五、每一份標書都要附一份投標保證書，且應不遲于（時間）提交給A公司。
六、所有標書將在（時間）當天當著投標者代表的面開標。
七、如果具有資格的國外投標者希望與一位中國內的承包人組建合資公司，需在投標截止日期前30天提出要求。業(yè)主有權決定是否同意選定的國內承包人。
八、標前會議將在（時間）（地址）召開。
一、工程概述（根據(jù)具體情況寫）
二、資金來源
（一）中華人民共和國向世界銀行（以下簡稱IFI）申請一筆貸款，用以支付工程。其中部分貸款將用于支付此合同工程。只有應中國政府的要求，根據(jù)貸款協(xié)議的條件，IFI才會同意付款。除中國外，任何組織不能從貸款協(xié)議中獲得權利或取得貸款。
（二）世行貸款只用于支付瑞士和與中國有商貿關系世行成員國生產的產品和提供的服務。
（三）世行貸款不足的部分將由業(yè)主用中國政府提供的資金支付。
三、資格要求
（一）所有根據(jù)世行"采購以指導原則"具有資格的國家均可投標。
（二）本合同項下的一切貨物、服務均應來自上述具有資格的國家。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。
（三）貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。
（四）為說明自己有資格中標，投標者應向業(yè)主提供（一）所規(guī)定的證明，保證有效地執(zhí)行合同。為此，業(yè)主和中國A公司在公布中標者前，可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括：
（1）法律地位證明文件復本，注冊地及主要經(jīng)營場所。如果是合資公司，應提供合資者的材料。
（2）提供主要合同執(zhí)行人的資格、經(jīng)歷證明材料。
（3）填寫執(zhí)行合同計劃所需設備。
（4）填寫可能的分包人。
（5）目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。
（6）建設構想細節(jié)。
（五）投標者可更新資格證明申請，在投標日親手交出。
（六）由兩家或兩家以上公司組成的合資業(yè)應滿足以下條件：
（1）標書和投標成功后的協(xié)議書對所有合資人都有法律約束力。
（2）由所有合資人的授權簽字人簽署并提交一份委托書，提名合資人中的一個為主辦人。
（3）合資主辦人被授權承擔義務，代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執(zhí)行，包括款項支付僅由合資主辦人辦理。
（4）所有合資人根據(jù)合同條款對合同的執(zhí)行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中，也要在標書和協(xié)議（投標成功時）中寫明。
（5）隨同標書應有一份合資伙伴間協(xié)議的副本。
（七）國內投標者、中外合作、合資投標者申請取得7.5%的優(yōu)惠時，應按二十九條的要求提供證明合乎標準的材料。
四、投標費用
投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣，業(yè)主和其人中國A公司都不負擔這些費用。
五、現(xiàn)場參觀
（一）建設投標者去工程現(xiàn)場參觀，以便獲得足夠的信息準備標書，撰寫合同。現(xiàn)場參觀費用由投標者自己承擔。
（二）業(yè)主或其人A公司將準備一份現(xiàn)場參觀交通、食宿安排協(xié)議，在標前會議上向投標者宣布。詳細情況在第十六條有規(guī)定。
（三）業(yè)主或其人A公司將為投標者提供通行證，允許其到工程現(xiàn)場作繭自縛安排。如果業(yè)主或其人因發(fā)放這樣的通行證，造成投標者或其人、人員遭受人身侵害（致命或不致命）傷害，財產遺失或其他損害、開支時，精度或人不負責。
投標文件
六、投標文件內容
（一）向投標者發(fā)售的一套投標文件可花費美元（元）獲得，包括以下幾部分：
卷一投標者須知合同條款：一般條款特定條款
卷二技術規(guī)范（包括圖紙清單）
卷三投標表格和附件；投標保證書；工程量表；附錄。
卷四圖紙
（二）投標文件還包括按條款八在開標前的附件和按條款十六召開的標前會議的會議紀要。
（三）具有資格的投標者還可購買更多的文件副本，付費不退還。（價格如下，略）
四）項目承包人、生產者、供貨人和其他人如欲得到投標文件，不要直接民中國A公司聯(lián)系，應從具有資格的投標者處獲得。
（五）如果在規(guī)定的期限內，文件無損壞的被歸還，無論是作為標書的一部分或其他情況下，投標者的資格證明費可被返還：
（1）若提交標書，費用的%返還。
（2）若未提交標書，在投檔截止日前歸還文件，費用的%返還。
（六）希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內容。投標者要承擔因不遵守文件規(guī)定導致的風險。不符合文件規(guī)定要求的標書將被拒絕。
（七）投標文件四卷裝訂在一起，投標者應仔細檢查是否缺頁，及附件是否完整。
七、投標文件解釋
潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知A公司要求解釋文件：
地址：（略）
業(yè)主或其人A公司在提交標書最后期限前期8天書面簽復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并已取得投標文件的投標者散發(fā)。
八、投標文件修正
（一）在提交標書最后期限前，業(yè)主可根據(jù)自己的意愿，或應回復潛在投標者的解釋文件的要求，附錄修改投標文件。
（二）附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者，這些文件對他們是有約束力的。
潛在的投標者應即時用電傳或電報告知A公司附錄已收到。
（三）為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件，業(yè)主或其人A公司可按條款十九的規(guī)定延長投標期限。
投標準備
九、標書文字
標書和投標者與業(yè)主及其人A公司之間的一切聯(lián)絡的使用英文。投標者標書中的一些輔助文件或小冊子可使用另外的語言，但與投標者的段落要有英語譯文。在標書翻譯時，以英文為準。
十、組成標書的文件
（一）投標者準備的標書應包括以下幾部件：
（1）投標表格和附件
（2）投標保證書
（3）標價的工程量表
（4）補充信息目錄表
（5）資格證明材料
（6）（如果有）可供選擇的報價
（7）要求提供的其他材料
應一律使用本文件卷三中的表格，工程量表和目錄表。（除了按同樣格式延長目錄表和按條款十四（二）的規(guī)定使用可供選擇的投標保證書格式）
（二）條款六（一）描述的投標文件和按條款八發(fā)出的附錄均被視作標書的組成部分。不需簽字和按條款十七、十八規(guī)定提交的投標文件應在投標期限到期前歸還發(fā)行者，但不要與標書合在一處。
（三）投標者應隨標書提交一份按合同條款第十四條要求的形式寫就的初期計劃。
（四）按合同規(guī)定可要求中標者星榮法制論壇修改其計劃。
十一、投標價格
（一）除非合同中另有明確規(guī)定，合同包括條款一所述全部工程，以投標者提供的項目單價和總價為基礎。
（二）無論工程量是否標明，投標者應對工程量表中的每項工程標明單價和總價。對單價和總價未標明的項目，在建設中業(yè)主不予以支付，其價格視已包括在工程量表中其他的單價、總價中。
（三）在提交標書前28天承包人應付的關稅、稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。業(yè)主在對標書進行評估、比較時，也應如此考慮。
（四）根據(jù)合同條款，投標者提出的單價和總價可在執(zhí)行合同過程中進行調整。投標者應完成表三價格調整條款并按使同條款的要與投書一起提供這樣的朽套文件。
十二、投標和支付貨幣
（一）投標者應以人民幣對單價和總價報價。如果投標者以其他貨幣支付中國以外提供的工程投入（稱作"外幣需求"），要在表一外幣需求中寫明投標價格的百分之幾（不包括臨時款項）將用于這樣的外幣支出，無論（1）全部用投標者所在國貨幣或其任選貨幣；（2）全部用美元。
如果投標者在一部分外幣需求中使用除（1）（2）以外的貨幣，且希望業(yè)主以同種貨幣付款，則應寫明其在投標價格中的百分比。這一比率在合同期內保持不變。在合同條款換算和計算投標價格時，占不同比率的各種貨幣按下條規(guī)定的匯率進行換算。
（二）投標者用以兌換貨幣的匯率為提交標書最后日期前30天當天中國銀行公布的官方賣出價。如果某種貨幣的匯率未公布鞋，投標者應提供匯率并說明來源。投標準備中使用的匯率適用于合同期的支付。
（三）投標者應在表一（A）外幣與當?shù)刎泿判枨蠹案戒浿性敿氄f明需要的外幣和當?shù)刎泿艛?shù)量。投標者應說明如何使用這些貨幣，用于但不限于下列方面：外幣
（1）工程直接雇用的外籍人員；
（2）外籍人員的社會收費、保險金和醫(yī)療費用及其往來中國的旅行費；
（3）工程需要進口的臨時或永久性材料；
（4）工程所需設備的折舊，包括備件；
（5）進口設備、材料及備件的保險費和運費；
（6）一般管理費用，國外發(fā)生費用。
當?shù)刎泿?/p>
（1）當?shù)貏诹Γ?/p>
（2）當?shù)夭少彶牧希?/p>
（3）其他服務
（4）一般管理費用，國內發(fā)生費用。
（四）業(yè)主可以要求投標者說明其外幣需求的情況，提供證明，證明其單位價格和表一中所需部分是合理的。
（五）投標者應在表二寫明預計合同支付款額，且在表中附上工程進行過程中預計的工程量。
十三、標書效力
（一）從特定的投標結束期起6個月內投標書保持有效且可供接受。
（二）在特殊條件下，在原標書有效期結束前，業(yè)主或其人可要求投標者延長其標書有效期。業(yè)主的要求和投標者的答復均應是書面的，或采用電傳、電報形式。投標者可以拒絕這樣的要求，且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書，但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關投標保函的返還和失去的規(guī)定同樣適用于延長期。
十四、
（一）投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函，金額不少于投標價格的2%。
（二）投標保函根據(jù)投標者的意愿，可采用以下機構開立的擔保支票、銀行匯票、不可撤銷信用證或保函的形式：
（1）中國銀行；
（2）中國銀行的任何境外行；
（3）在中國經(jīng)營的其他中國、外國銀行；
（4）投標者在提交標書前即肯定A公司可接受的其他外國銀行。
保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式；
其他形式須事先得到業(yè)主或其人A公司的同電。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。
（三）如果投標者同意按十三款的規(guī)定延長標書有效期，則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結束后一個月。
（四）任何未附可接受的投標保函的標書都將被A公司拒絕。
（五）不成功的標書的投標保函將盡快返還，不得遲于標書有效期結束后三十天。
（六）成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。
（七）投標保函在下列情況將失去；
（1）投標者在標書有效期內撤標；或
（2）成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。
十五、供選擇的方案
（一）投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據(jù)自己的意愿，投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案：
（1）起動貸款
在開始建設工程前，提供無息貸款，可相當于投標價格的10%。業(yè)主由此產生的費用或存款按條款二十八計算。
（二）在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標中把供選擇的方案考慮在內，每一方案應伴有價格細目表，說明與提交給業(yè)主的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是業(yè)主可接受的，將寫入合同。未標價或未提供足夠細節(jié)的供選擇方案不予接受。
（三）供選擇的技術方案應伴有供全面評價的必要信息，包括設計計算、圖紙、方法及原技術規(guī)范中未涉及的材料、工藝的規(guī)格，以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。
（四）只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務、經(jīng)濟和技術好處的供選擇方案，業(yè)主才在評標中給予考慮。
十六、標前會議
（一）建議投標者或其正式代表參加于年月日時在舉行的標前會議。
（二）會議旨在回答可能提出的問題，并使投標者有機會檢查現(xiàn)場的情況。
（三）投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達A公司。
（四）會議記錄，包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者和全體索取了投標文件的具有資格的投標者。
（五）如果根據(jù)標前會議，要對條款六（一）所列投標文件進行修改，應由業(yè)主或其人A公司通過發(fā)行條款八
規(guī)定的附錄來進行，而不能通過標準會議記錄來進行。
十七、標書格式和簽字
（一）投標者應準備條款十（一）規(guī)定的標書的一個原本和兩個副本，并分別注明"原本"和"副本"。如果兩者之間有不同，以原本為準。
（二）標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就，并由一名或多名有權責成投標者遵合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權。寫有條目和修訂內容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。
（三）全套標書不應有改動、行間書寫或涂沫的地方，除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤，但這種情況下改正的地方應有在標書上簽字人士的縮寫簽名。
（四）每位投標者只能提交一份標書，不包括按條款十五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。
十八、標書封緘和標記
（一）投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內信封和一個外信封，且在信封上注明"原本"、"副本"。
（二）（1）內外信封均應注明以下地址：
A公司地址）
（2）注明以下事項：
為建設合同工程投標項目
請勿在年月日時前打開情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。
（三）內信封上應寫明投標者姓名和地址，以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。
（四）如果外信封未按規(guī)定注明有關事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開，A公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被業(yè)主或其人A公司拒絕，予以退回。
十九、提交標書最后期限
（一）標書應按上述地址在年月日時時之前寄至A公司。
（二）業(yè)主或其人可通過條款八規(guī)定的附錄延長提交標書的最后期限，但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投標文件的具有資格的投標者。在此情況下，所有原期限下業(yè)主和投標者的權利義務順延至新期限結束。
二十、逾期標書
A公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開，退回投標者。
二十一、標書修改和撤銷
（一）投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷，只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達A公司。
（二）投標者的修改文件或撤標通知應按有關提交標書條款的規(guī)定準備、封緘、標記和發(fā)出。撤標通知可以通過電傳、電報送達，但隨后應提交一份有簽名的確認件，且其郵戳上日期不能晚于提交標書最后期限。
（三）按條款二十四的規(guī)定，任何標書在最后期限后不能再進行修改。
（四）在提交標書最后期限和標書有標期滿之間的時間撤標將按條款十四的規(guī)定失去投標保證書。
開標和評標
二十二、開標
（一）業(yè)主或其A公司將于年月日時在辦公地點當著出席會議的投
標者代表開標，參加開標的投標者代表應簽到。
（二）按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。業(yè)主或其人將檢查標書是否完整，是否提供了要求的投標保證書，文件是否簽字以及是否有條理。
（三）在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知（如果有）以及其他業(yè)主或其人認為適宜宣布的事項。
（四）業(yè)主或其人將根據(jù)自己的記錄準備開標會議記錄，并將盡快與評標報告一起遞交世界銀行。
二十三、過程保密
（一）在公開開標后，在向成功投標者授標前，有關對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關的人士知曉。
（二）如果投標者試圖在此過程中對業(yè)主施加影響，其投標將被拒絕。
二十四、對標書的解釋
為了幫助檢查、評價和比較標書，業(yè)主和A公司可要求投標者就其標書作出解釋，包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應的回答均應是書面的，或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規(guī)定，應要求對業(yè)主在評標過程中發(fā)現(xiàn)的數(shù)學計算錯誤進行更正，不得對價格或其他標書要素進行修改。
二十五、判定是否符合要求
（一）在詳細的評標前，業(yè)主和A公司將判定每份標書是否符合投標文件的要求。
（二）符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規(guī)格，而沒有實質上的偏差或保留。實質偏差是指對工程的范圍、質量、管理有實質影響，或與投標文件不符，對合同中業(yè)主的權利和投標者的義務有實質性限制。糾正這樣的偏差或保留，將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。
（三）不符合投標文件要求的標書將被業(yè)主和A公司拒絕。
二十六、改正錯誤
（一）被判定實際符合要求的標書，將由業(yè)主檢查是否有數(shù)學計算方面的錯誤，以下錯誤將由業(yè)主改正：
（1）當數(shù)字與文字表示的數(shù)額不同時，以文字表示為準，除非文中明確以數(shù)字表示為準；
（2）當單價和以單價乘以數(shù)量得到的總價不同時，以單價報價為準，除非業(yè)主認為單價存在嚴重錯誤，在這樣的情況下，以總價報價為準，改正單價錯誤。
（二）業(yè)主可按上述步驟對標書所列數(shù)額錯誤進行更正，如此更正得到投檔者的首肯，則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數(shù)額會給其造成困難，可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。
二十七、換算成一種貨幣
投標價格指應按一定比例以不同貨幣向投標者支付的款額，為了評價和比較標書，業(yè)主可把不同貨幣表示的數(shù)額（不包括臨時費用，但包括加班費）以中國銀行開標日人民幣賣出價將其換算成人民幣。
二十八、評價和比較標書
（一）業(yè)主和A公司只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比，對評價最低的標書授予合同。
（二）在評標中，業(yè)主通過下列對報價的調整，確定每價標書的投標價格。
（1）按條款二十六改正錯誤；
（2）除去臨時費用和相關條款。如果發(fā)生臨時費用，計人工程量表中的偶發(fā)事件。應包括有競爭力的加班費用；
（3）換算成一種貨幣；
（4）按條款二十八（三），估加起動貸款費用；
（5）對在標書價格和上述調整中未得到反映的，其他數(shù)量變更、偏差或替代報價進行適當?shù)恼{整。
（6）其他業(yè)主認為對執(zhí)行合同、價格和支付有潛在巨大影響的因素，包括標書中不平衡、不現(xiàn)實的單價的作用。
（三）在評標中，每個投標者按條款十五（一）的規(guī)定要求的不同的起動貸款給業(yè)主造成的費用，按年貼息率9%計算，應加在投標者的投標價格上。
（四）業(yè)主和A公司保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素，或將給業(yè)主帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮
（五）在合同執(zhí)行期內適用的價格調整條款在評標中不予以考慮。
（六）如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實標費用的估計相差很遠，業(yè)主將要求成功投標者自己承擔費用，把按條款三十四條的履約保函增加，使業(yè)主能避免成功投標者今后在執(zhí)行合同中因錯誤引起的損失。
二十九、國內投標者優(yōu)惠
（一）國內投標者滿足以下條件，即在評標過程中有資格享受7.5%的優(yōu)惠；
（1）在中國注冊；
（2）中國國民占有大部分所有權；
（3）不將超過50%的合同工程（按價格算）分包給外國投標者。
（二）國內及外國公司聯(lián)合或合資，只要滿足以下條件，有資格享受優(yōu)惠：
（1）國內合伙人滿足以上述資格標準；
（2）根據(jù)安排，國內合伙人至少完成50%的合同工程（按價格算）；
（3）沒有外方參與，在技術或金融方面國內合伙人沒有資格進行合同工程。
（三）實行優(yōu)惠須遵守下列程序：
（1）在按條款二十八全面評標后，合乎要求的標書被分成下列幾組：
甲組：國內投標者的標書，滿足上述（一）的標準；和資投標者的標書，滿足上述（二）的標準；
乙組：其他投標者的標書。
（2）在進一步評估、比較中，相當于投標價格7.5%的數(shù)額（按條款二十八調整后）將加在B組標書的投標價格上。
授標
三十、授標標準
按條款三十一，業(yè)主和A公司將把合同交給標書符合投標文件的要求，且按條款二十八和二十九（如果適用）評價后價格最低的投標者，且該投標者有能力和資源來有效執(zhí)行合同。業(yè)主和A公司不保證報價最低或任何標書將被接受。
三十一、業(yè)主的權利
盡管有條款三十，業(yè)主保留以下權利：接受或拒絕任何標書；在授標前任何時候取消招標，拒絕所有標書，且對因此受影響的投標者不負任何責任，也無義務告知投標者他的行為動機。
三十二、授標通知
（一）在業(yè)主規(guī)定的標書有效期結束前，業(yè)主將用電傳或電報（事后用掛號信書面確認）通知成功的投標者其標書已被接受掛號信（合同條款中稱作"接受證書"）中應明確業(yè)主在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包
人的款額（合同條款中稱作"投標額"）。（二）授標通知構成合同的一部分。
（三）在成功投標者按條款三十四提交一份履約保函后，業(yè)主立即通知其他投標者他們的投標不成功。
三十三、簽訂合同
一）在通知成功投標者后28天內，業(yè)主將寄去兩份投標文件提供的協(xié)議，雙方同意的規(guī)定已寫入。
（二）收到協(xié)議后28天內，成功投標者簽字、封緘使協(xié)議生效，把兩份都還給業(yè)主。業(yè)主簽字協(xié)議生效后，還給
承包人一份。
三十四、履約保函
（一）在收到接受證書后28天內，成功投標者應按合同條款向業(yè)主提交一份保函，保證將執(zhí)行合同。保函可以使用投標文件中提供的格式，也可使用其他業(yè)主接受的格式。
（二）如果成功投標者提交的是一份銀行保函，則保函應由一家當?shù)劂y行，或外國銀行通過一家當?shù)匦校蛲稑苏哒J為業(yè)主可接受的一家外國銀行開具。
（三）如果保函采取債券方式，債券應由投標者認為業(yè)務主可接受的債券公司或保險公司發(fā)行。
本授權書申明:_______(公司注冊地點)_____(公司名稱)____
(職務)______(姓名)經(jīng)合法授權,特代表本公司(以下稱“承包人”)任命;
_____(公司名稱)_____(職務)___(姓名)為正式的合法人,井授
權該人在有關__(合同名稱)的施工、建成和維修方面,以承包人的名義并代表
承包人簽署投標書、進行談判、簽署合同和處理與此有關的一切事務。
各方在此分別簽字,以資證明。
授權人簽字_____
人簽字_____
證人簽字______
證人姓名______
關鍵詞：建筑工程；招投標；合同管理
建筑市場環(huán)境內，招投標與合同管理占有重要的比重，招投標是成本管理中的首要階段，能夠在整體上調控好建筑工程，合同管理利用自身的真實性，控制招投標與建筑造價分配，體現(xiàn)出合同管理的重要性。建筑工程要規(guī)范好招投標與合同管理，滿足建筑工程的基本需求，更重要的是把控好招投標與合同管理，預防經(jīng)濟與施工風險。
1關聯(lián)性分析
（1）建筑工程的招投標是指在建筑市場的競爭狀態(tài)下，規(guī)劃好工程工程承包與發(fā)包的形式。招投標的過程中，政府部門起到監(jiān)督的作用，其可要求發(fā)包方，提供與建筑工程相關的招標因素，包括價格、期限等，邀請施工單位進行投標操作，各項招投標的內容，均要按照法律規(guī)定的程序進行，經(jīng)過秘密報價后，實行公開、公正的競爭，發(fā)包方會自主選擇比較優(yōu)質的合作單位。招投標的過程中，涉及到多項實踐項目，要規(guī)劃好招投標的過程，完善招投標的操作。（2）建筑工程的合同管理，是指承包與發(fā)包雙方，在建筑項目建設之前，通過合同的形式，規(guī)劃好雙方的權利與義務，協(xié)調并商議好相關的事宜[1]。建筑工程合同具備法律效應，而合同管理能夠確保合同條款的有效實施，建筑合同管理的內容有：①評估承包與發(fā)包雙方的主體資格，審核文件中的各項條款；②監(jiān)督好合同文本，合同管理的過程中，要求承包與發(fā)包雙方均要履行合同的內容；③定期檢查建筑工程是否履行合同條款，及時解決建筑工程現(xiàn)場出現(xiàn)的合同糾紛問題，利用合同指導參建單位的各項行為。（3）招投標與合同管理的機構，明確兩者之間的關系，在監(jiān)督招投標的過程中，規(guī)范合同管理的過程。首先建筑招投標的過程，也是施工合同談判與簽訂的過程，承包與發(fā)包雙方，按照商議當事人的提議，在協(xié)商的過程中，確定出合同的內容；然后在建筑市場的交易角度上分析，招投標屬于交易的范疇，交易雙方并沒有構建合法的交易關系，所以招投標的過程對合同管理有很大的需求，利用合同管理的法律形式，規(guī)范雙方的關系，促使招投標的過程能夠處于法律保護的狀態(tài)下；最后是合同管理能夠檢查招投標的內容，提高招投標的成功率，而且招投標文件內，包含了合同管理中的基本條款，合同內容需依照招投標擬定條款項目，表明了招投標與合同管理不可分割的聯(lián)系。
2合同管理在招投標中的實踐運用
（1）審查招標文件。建筑工程合同管理方法，可以審查交易活動中的招標文件，配合招投標中的各項審查工作[2]。招標文件審查的過程中，需要遵循國家與行業(yè)的相關規(guī)定，利用合同管理的途徑，發(fā)揮招標文件審查的基本職責，避免影響招標文件的真實性。合同管理在招標文件審查工作上，起到規(guī)范與約束的作用，能在監(jiān)督的狀態(tài)下，確保招標文件的公平、公正，杜絕潛在經(jīng)濟風險，表明合同管理對招標文件的控制作用。（2）監(jiān)督招標過程。合同管理參與了招標的全部過程，在招標全過程中起到監(jiān)督的作用。一般情況下，建筑工程要求合同管理配合招標活動，尤其是大型的開標、勘察工作內。投標企業(yè)要掌握投標書的內容，由發(fā)包方宣布標價信息，這些內容中，大多反饋了后期合同的內容，也是招投標參與方信息的真實表達[3]。合同管理人員監(jiān)督招標過程時，會積極參與到現(xiàn)場監(jiān)督內，由此才能掌握招投標的真實資料，便于審查合同的內容，保證合同管理行為合法、真實。例如：招標活動的現(xiàn)場勘察行為，需要了解活動現(xiàn)場的情況，要求合同中的很多條款，都要符合建筑工程的實際需求，要在招標活動現(xiàn)場總結條款的內容，更重要的是合同管理人員需在第一時間掌握招標全過程的所有信息，積極了解招標過程內，參與方的意見，協(xié)調后制定合同管理的內容。（3）參與后期管理。合同管理部門，會參與到招投標的后期管理過程內，積極配合招投標的運用，還要在后期安排回訪工作，專門了解承包與發(fā)包方對合同管理及政府職能的意見，以便要求參建雙方能夠遵守合同管理的內容，履行合同義務，確保招投標后期工作的穩(wěn)定性?；卦L是合同管理后期的工作，按照招標、投標等資料，也要檢查合同中的內容，構建出考核制度，調節(jié)并處理合同管理期間出現(xiàn)的糾紛問題。合同管理在參與招投標后期管理時，主動樹立合同管理的意識，加強內部管理與約束，提升合同管理的效率和水平[4]。例如：建筑招投標后期管理中，實行合同檢查，專門利用合同管理中的考核制度，保障參建方能夠履行合同中的內容，提高履約率，合同管理部門跟蹤招投標的實際管理，促使招投標后期管理與合同管理均能順利的進行，管理的過程中，評估招投標的活動，要求參建方遵循合同管理中的條例。
3招投標與合同管理的完善措施
例舉建筑工程招投標與合同管理的完善措施，如：①完善合同管理的組織，依照招投標的需求，組織合同管理的內容，積極培訓與合同管理相關的內容，落實責任制度，以免影響招投標與合同管理的業(yè)務項目；②完善招投標與合同管理的法律、法規(guī)，促使建筑工程的交易活動中，參建方均能明確自身的權利和義務，規(guī)范建筑工程招投標與合同管理的運營，降低外部環(huán)境條件對建筑工程招投標或合同管理的影響，維護招投標與合同管理的關聯(lián)性。
4結束語
建筑工程招投標與合同管理，均具體較高的實踐價值，規(guī)范了建筑施工的市場狀態(tài)，加強管理與監(jiān)督的控制力度，保障建筑工程各項工作的順利進行。建筑工程在招投標與合同管理方面，落實完善的措施，確保建筑成本管理及造價控制的積極性，以此來提高建筑工程的經(jīng)濟和效益水平。
作者:張勛 李鴻材 劉輝 于洪廣 單位:中油管道物資裝備有限公司招標中心 中國石油天然氣管道科學研究院科研生產部
參考文獻：
[1]李海曉.建筑工程招標投標與合同管理關系的探討[J].中國城市經(jīng)濟,2011,(17):224-225.
[2]董治.建設工程招投標規(guī)范化研究[D].華南理工大學,2012.
合同名稱：____________
致：業(yè)主：____________
先生們：
1、在研究了上述工程的施工合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單以及附件第_______號以后，我們，即文末簽名人，茲報價以_______________(____________)，或根據(jù)上述條件可能確定的其它金額，按合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單及附件要求，實施并完成上述工程并修補其任何缺陷。
2、我們承認投標書附錄為我們投標書的組成部分。
3、如果我們中標，我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標書附錄中規(guī)定的時間內完成合同規(guī)定的全部工程。
4、我們同意從確定的接收投標之日起_______天內遵守本投標書，在此期限期滿之前的任何時間，本投標書一直對我們具約束力，并可隨時被接受。
5、在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前，本投標書連同你方書面的中標通知，應構成我們雙方之間有約束力的合同。
6、我們理解你們并不一定非得接受最低標或你方可能收到的任何投標書的約束。
于_______年_______月______日。
簽字人___________________職務__________
授權代表_______________
(楷體大寫字母)
地址________
證人________
地址________
