發(fā)布時(shí)間：2022-07-30 01:57:26
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的汽配市場(chǎng)物業(yè)管理樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
一、活動(dòng)目的
通過(guò)集中開(kāi)展轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治活動(dòng)，進(jìn)一步改善城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生面貌，提高環(huán)境質(zhì)量和全民衛(wèi)生意識(shí)、文明意識(shí)、城市意識(shí)和環(huán)境意識(shí)，全力營(yíng)造整潔優(yōu)美的人居環(huán)境，確保年底前通過(guò)國(guó)家衛(wèi)生城市省級(jí)推薦考核。
二、主要任務(wù)
集中整治“五亂”（廣告亂貼亂畫(huà)、房舍亂搭亂建、車(chē)輛亂停亂行、垃圾亂倒亂扔、污水亂潑亂倒），清理整頓“五小”（小餐館、小發(fā)廊、小旅店、小浴室、小歌廳），實(shí)現(xiàn)城區(qū)“四凈”（市容市貌凈、主次干道凈、社區(qū)樓院凈、重點(diǎn)區(qū)域凈）。
三、時(shí)間安排
2012年3月13日至3月31日。
四、整治內(nèi)容
（一）整治衛(wèi)生，美化生活環(huán)境
1、全面開(kāi)展“門(mén)前三包”（包環(huán)境衛(wèi)生、包市容秩序、包公共設(shè)施完好）。加大城區(qū)主次干道、背街巷道清掃力度，并實(shí)行全天候保潔，道路無(wú)果皮、紙屑、塑膜、雜物等垃圾。（責(zé)任單位：街道城管環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心、城管城北大隊(duì)、各居委會(huì)、轄區(qū)各物業(yè)管理公司）
2、垃圾桶（池）、果殼箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好美觀，無(wú)破損、積水、外溢、污跡，桶（池）內(nèi)無(wú)積存垃圾，周?chē)孛嬲麧?、無(wú)污水流溢。（責(zé)任單位：各居委會(huì)、轄區(qū)各物業(yè)管理公司）
3、排水溝、下水道等疏浚淤泥，撈除漂浮物，撿凈懸掛物，清除河岸的暴露性垃圾和亂堆亂放。（責(zé)任單位：水務(wù)站、各居委會(huì)、轄區(qū)各物業(yè)管理公司）
4、做好重點(diǎn)場(chǎng)所、行業(yè)、馬陵河沿線的環(huán)境衛(wèi)生整治工作。提升城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范化水平；加強(qiáng)城中村、施工工地、流動(dòng)人口及務(wù)工人員聚集地、集市、小區(qū)以及旅游景區(qū)（點(diǎn)）環(huán)境衛(wèi)生的管理。（責(zé)任單位：城管環(huán)衛(wèi)服務(wù)中心、城管城北大隊(duì)、衛(wèi)生服務(wù)中心、各居委會(huì)）
5、加強(qiáng)對(duì)食品生產(chǎn)加工、公共場(chǎng)所、學(xué)校等重點(diǎn)場(chǎng)所的衛(wèi)生監(jiān)督管理。加強(qiáng)對(duì)城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部及背街小巷、單位和社區(qū)的小餐飲店、旅店、美容美發(fā)店、網(wǎng)吧、洗浴場(chǎng)所的衛(wèi)生監(jiān)督管理，加大對(duì)學(xué)校、幼托機(jī)構(gòu)周邊環(huán)境衛(wèi)生整治力度。（責(zé)任單位：街道安全生產(chǎn)管理辦公室、衛(wèi)生服務(wù)中心、各居委會(huì)）
6、廣泛開(kāi)展病媒生物防制工作。通過(guò)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一藥械、統(tǒng)一方法的物理及化學(xué)防治，消除“四害”滋生地，使老鼠、蟑螂、蠅、蚊密度防控達(dá)到國(guó)家級(jí)衛(wèi)生城市要求。（責(zé)任單位：衛(wèi)生服務(wù)中心、各居委會(huì)）
（二）整治秩序，優(yōu)化社會(huì)環(huán)境
公共場(chǎng)所干凈整潔衛(wèi)生，工作人員文明用語(yǔ)，服務(wù)優(yōu)良。嚴(yán)禁汽配、摩配及修理點(diǎn)占道經(jīng)營(yíng)、污染路面。（責(zé)任單位：城管城北大隊(duì)、各居委會(huì)、轄區(qū)各物業(yè)管理公司）
五、保證措施
（一）高度重視，精心組織。各責(zé)任單位要根據(jù)各自職責(zé)和創(chuàng)衛(wèi)任務(wù)，制定具體工作方案，精心組織相關(guān)單位和人員參加環(huán)境整治行動(dòng)。要根據(jù)活動(dòng)開(kāi)展情況，及時(shí)組織檢查評(píng)估、督促整改、考核驗(yàn)收，做到不漏一條街道、不漏一戶人家、不漏一間房屋、不漏一處環(huán)境，徹底整治好城區(qū)內(nèi)的“五亂”現(xiàn)象。
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第1名
長(zhǎng)春汽車(chē)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易開(kāi)發(fā)區(qū)（原長(zhǎng)春汽車(chē)貿(mào)易城），1993 年1月18日經(jīng)長(zhǎng)春市政府批準(zhǔn)興建；1994年10月7日區(qū)內(nèi)的汽車(chē)中心批發(fā)市場(chǎng)被中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易部批準(zhǔn)為全國(guó)性的汽車(chē)批發(fā)市場(chǎng)；1996年7月17日經(jīng)吉林省人民政府開(kāi)發(fā)辦正式批準(zhǔn)，更名為汽車(chē)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易開(kāi)發(fā)區(qū)。市場(chǎng)位于市區(qū)西南部，與中國(guó)第一汽車(chē)集團(tuán)公司、長(zhǎng)春電影城相毗鄰，地處城市中環(huán)路邊，位置適中，交通方便。開(kāi)發(fā)區(qū)第一期規(guī)劃占地面積28萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積33萬(wàn)平方米?？傮w規(guī)劃由汽車(chē)貿(mào)易區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、汽車(chē)文化及旅游活動(dòng)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)四大功能區(qū)構(gòu)成。其主要功能以汽車(chē)及零部件貿(mào)易和相關(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)為主，同時(shí)集汽車(chē)科技、汽車(chē)文化、 汽車(chē)信息和綜合服務(wù)為一體。
經(jīng)過(guò)幾年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成國(guó)家長(zhǎng)春汽車(chē)中心批發(fā)市場(chǎng)等6個(gè)專業(yè)市場(chǎng)和長(zhǎng)春國(guó)際展覽中心。長(zhǎng)春汽車(chē)中心批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模、交易規(guī)模、入市規(guī)模等方面屆全國(guó)同類市場(chǎng)首位，是全國(guó)最大的汽車(chē)及零部件貿(mào)易集散地，去年獲得國(guó)家經(jīng)貿(mào)委確定的全國(guó)重點(diǎn)聯(lián)系市場(chǎng)和吉林省人民政府授予全省“十佳” 商業(yè)先進(jìn)單位的殊榮。長(zhǎng)春汽車(chē)中心批發(fā)市場(chǎng)、長(zhǎng)春舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易中心是經(jīng)國(guó)內(nèi)貿(mào)易部批準(zhǔn)的兩個(gè)國(guó)家級(jí)市場(chǎng)，并納入全國(guó)商品市場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃；長(zhǎng)春國(guó)際展覽中心是一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模、多功能的展覽場(chǎng)所。
長(zhǎng)春汽車(chē)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易開(kāi)發(fā)區(qū)從1993年開(kāi)始大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)至今，由長(zhǎng)春汽車(chē)貿(mào)易城到全國(guó)最大的汽車(chē)及零部件集散地再到長(zhǎng)春汽車(chē)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易開(kāi)發(fā)區(qū)；從市場(chǎng)調(diào)研、醞釀建立，到科學(xué)論證和隆重落成；從最初的零點(diǎn)起步發(fā)展到擁有5億的資產(chǎn)和社會(huì)總產(chǎn)值190億元，一個(gè)以汽車(chē)及零部件為專業(yè)特色的現(xiàn)代化、多功能的開(kāi)發(fā)區(qū)雛形已基本形成。
開(kāi)發(fā)區(qū)由汽車(chē)貿(mào)易區(qū)、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)區(qū)和汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)區(qū)三個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域組成，以中國(guó)一汽集團(tuán)公司總部為中心，呈星狀分布?？偯娣e約9.55平方公里。汽車(chē)貿(mào)易區(qū)緊臨汽車(chē)廠東北部，面積約1.28平方公里。區(qū)內(nèi)主要街路有普陽(yáng)街、創(chuàng)業(yè)大街、湖西路。貿(mào)易區(qū)以經(jīng)營(yíng)名車(chē)及汽車(chē)零部件為主。汽車(chē)產(chǎn)業(yè)區(qū)位于汽車(chē)廠西南部，面積7平方公里。長(zhǎng)沈公路由東北向西南貫穿全區(qū)。區(qū)內(nèi)規(guī)劃三條干道，另規(guī)劃7條城市三級(jí)路及兩處公用停車(chē)場(chǎng)。該區(qū)域主要是汽車(chē)配套加工業(yè)和物流企業(yè)用地。汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)區(qū)位于汽車(chē)廠北部，面積1.27平方公里。區(qū)內(nèi)主要道路有景陽(yáng)大街、南陽(yáng)路。該區(qū)域主要為整車(chē)及舊車(chē)交易場(chǎng)所及汽車(chē)售后服務(wù)項(xiàng)目。
TOP 2 上海國(guó)際汽車(chē)城
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第2名
上海國(guó)際汽車(chē)城位于上海市安亭，規(guī)劃占地68平方公里，總投資500億元人民幣。在前期市場(chǎng)調(diào)查和專家建議的基礎(chǔ)上，上海國(guó)際汽車(chē)城汽車(chē)市場(chǎng)的定位已初步確定，它與上海這一國(guó)際大都市的城市定位相呼應(yīng)，與上海國(guó)際汽車(chē)城的整體功能相匹配，汽車(chē)市場(chǎng)的定位是：以汽車(chē)大型超市為基本業(yè)態(tài)，以整車(chē)銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)，以汽車(chē)銷(xiāo)售相關(guān)產(chǎn)業(yè)和遞延產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向，以汽車(chē)銷(xiāo)售上、中、下游全程服務(wù)為核心功能，形成上海市及長(zhǎng)三角地區(qū)內(nèi)有特色營(yíng)銷(xiāo)模式、多元功能設(shè)置、現(xiàn)代商務(wù)水平的國(guó)際汽車(chē)貿(mào)易中心。
汽車(chē)有形市場(chǎng)一直是符合中國(guó)國(guó)情、民情、商情，具有市場(chǎng)生命力和經(jīng)營(yíng)活力的成功的營(yíng)銷(xiāo)模式。上海國(guó)際汽車(chē)城汽車(chē)市場(chǎng)是汽車(chē)有形市場(chǎng)在新時(shí)期的升級(jí)版，也可以把它看成是“新生代”的汽車(chē)市場(chǎng)。上海國(guó)際汽車(chē)城內(nèi)的汽車(chē)市場(chǎng)將是一個(gè)汽車(chē)大型超級(jí)市場(chǎng)，它的業(yè)態(tài)形式是按照汽車(chē)超市來(lái)定位的，它的各項(xiàng)功能是按照汽車(chē)超市來(lái)配置的，它的品牌形象是按照汽車(chē)超市來(lái)設(shè)計(jì)的，它的運(yùn)營(yíng)模式是按照汽車(chē)超市來(lái)運(yùn)作的。形象地說(shuō)，它將成為上海的“汽車(chē)家樂(lè)?！?，長(zhǎng)三角地區(qū)汽車(chē)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。這個(gè)汽車(chē)超級(jí)市場(chǎng)主要有以下幾點(diǎn)特色和優(yōu)勢(shì)：
一、規(guī)模優(yōu)勢(shì)，它將成為上海第一家“雙超百”的汽車(chē)超市，也就是說(shuō)它是上海市第一家能同時(shí)展銷(xiāo)一百個(gè)以上汽車(chē)品牌和吸納一百家以上的汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商入市的汽車(chē)市場(chǎng)，多品牌、多車(chē)型、大容量是它的一大特色。二、品牌優(yōu)勢(shì)，它將著力開(kāi)展品牌化經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)理念，營(yíng)銷(xiāo)模式和服務(wù)功能等方面，都將努力與國(guó)際著名超市的品牌戰(zhàn)略相鏈接，并以此形成核心競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)生出品牌效應(yīng)。三、功能優(yōu)勢(shì)，由于上海國(guó)際汽車(chē)城汽車(chē)市場(chǎng)的場(chǎng)地規(guī)模較大，因此，可以容納涵蓋汽車(chē)上、中、下游全程服務(wù)的多種功能，需要說(shuō)明的是，其中的某些功能是上海國(guó)際汽車(chē)城汽車(chē)市場(chǎng)獨(dú)家首創(chuàng)，獨(dú)具特色的。這些功能的設(shè)置，對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商說(shuō)，可以有效降低經(jīng)營(yíng)成本，擴(kuò)大銷(xiāo)售空間，增加營(yíng)銷(xiāo)品種，簡(jiǎn)化交易環(huán)節(jié)；對(duì)消費(fèi)者說(shuō)，可以拓寬選擇余地，享受超值服務(wù)，在零距離短時(shí)間內(nèi)完成所有交易手續(xù)，這些功能將對(duì)廣大消費(fèi)者購(gòu)車(chē)形成強(qiáng)大吸附力，給他們創(chuàng)造良好的市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境，帶來(lái)很大的方便。
上海國(guó)際汽車(chē)城汽車(chē)市場(chǎng)以汽車(chē)超市為基本業(yè)態(tài)，以整車(chē)銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)，以汽車(chē)銷(xiāo)售相關(guān)產(chǎn)業(yè)和遞延產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向，以汽車(chē)銷(xiāo)售全程服務(wù)為核心功能，形成上海市及長(zhǎng)三角地區(qū)有特色營(yíng)銷(xiāo)模式、多元功能設(shè)置、現(xiàn)代商務(wù)水平的國(guó)際汽車(chē)貿(mào)易中心。
TOP 3 北京亞運(yùn)村汽車(chē)交易市場(chǎng)
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第3名
北京亞運(yùn)村汽車(chē)交易市場(chǎng)是經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，北京市唯一的由市政府規(guī)劃和由市綜合部門(mén)組成的管委會(huì)指導(dǎo)的面向全國(guó), 為客戶提供全方位服務(wù)的汽車(chē)交易市場(chǎng)。北京亞運(yùn)村汽車(chē)交易市場(chǎng)地處亞運(yùn)村南側(cè)。與國(guó)家?jiàn)W林匹克體育中心毗鄰，與設(shè)在北辰金融商貿(mào)城內(nèi)的六大市場(chǎng)隔橋相望，位于北京市二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)路相通的南北主干道上，是目前離北京市中心最近、交通最便利、規(guī)模最大、服務(wù)設(shè)施最全面的汽車(chē)交易市場(chǎng)。
亞運(yùn)村汽車(chē)交易中心占地面積70000平方米。其中包括： 室外大型停車(chē)展示場(chǎng)地、 交易大廳、 高檔轎車(chē)常設(shè)展廳、 大型倉(cāng)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)、商務(wù)中心、通訊中心、信息中心、業(yè)務(wù)洽談室、會(huì)客室、休息廳、多功能廳。
北亞市場(chǎng)提供國(guó)內(nèi)外汽車(chē)現(xiàn)貨交易場(chǎng)地，展銷(xiāo)自選、儲(chǔ)存轉(zhuǎn)運(yùn)、資金結(jié)算、存貨匯兌、信息交流、技術(shù)培訓(xùn)、定貨會(huì)議、娛樂(lè)保健， 可組織大型交易、展銷(xiāo)活動(dòng)，及汽車(chē)配件、汽車(chē)用品交易會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)、國(guó)內(nèi)外汽車(chē)交易信息、汽車(chē)俱樂(lè)部活動(dòng)、汽車(chē)售后綜合服務(wù)、汽車(chē)集團(tuán)品牌專題活動(dòng)。 可隨時(shí)為交易雙方提供信息。交易市場(chǎng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相當(dāng)?shù)臋?quán)威必和嚴(yán)肅性， 擁有交易經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)知識(shí)廣博的各類專門(mén)人才，是迄今為止我國(guó)起點(diǎn)較高、動(dòng)作規(guī)范、設(shè)施先進(jìn)的區(qū)域性汽車(chē)行情與信息中心。北亞市場(chǎng)擁有免費(fèi)語(yǔ)音電話咨詢系統(tǒng)、電子觸摸屏價(jià)格查詢系統(tǒng)、國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)洽談通訊設(shè)施、 進(jìn)口車(chē)保稅展廳、汽車(chē)交易信息場(chǎng)所、汽車(chē)俱樂(lè)部等一系列先進(jìn)的配套設(shè)施。
在交易市場(chǎng)內(nèi)，市工商、稅務(wù)、交管、交通、銀行、保險(xiǎn)等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)辦公；汽車(chē)檢修調(diào)試、汽車(chē)清洗、汽車(chē)裝飾； 代客驗(yàn)車(chē)、上牌、裝飾；與外國(guó)廠商合作、、代銷(xiāo)、經(jīng)銷(xiāo)；開(kāi)通國(guó)際國(guó)內(nèi)直線電話； 協(xié)助聯(lián)系公寓、解決食宿、金融；組織展銷(xiāo)會(huì)、展示會(huì)、信息會(huì)；溝通有關(guān)管理部門(mén)、業(yè)務(wù)部門(mén)的聯(lián)系等等全方位的一條龍服務(wù)。
TOP 4 廣東汽車(chē)市場(chǎng)
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第4名
廣東汽車(chē)市場(chǎng)是廣東物資集團(tuán)汽車(chē)貿(mào)易公司在廣州市投資建設(shè)的現(xiàn)代化大型機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)，是目前廣東省乃至華南地區(qū)首屈一指的機(jī)動(dòng)車(chē)集散交易中心。廣東汽車(chē)市場(chǎng)占地七萬(wàn)平方米，經(jīng)銷(xiāo)150多個(gè)型號(hào)的進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)名車(chē)，常年備有3000多輛展車(chē)供客戶選擇。自1997年開(kāi)業(yè)以來(lái)，汽車(chē)交易每年穩(wěn)步增長(zhǎng)，總交易量已突破18萬(wàn)輛，高居廣東省首位。
場(chǎng)內(nèi)建有汽車(chē)多功能展銷(xiāo)大廳、大型自選車(chē)場(chǎng)、名優(yōu)品牌專賣(mài)店、進(jìn)口汽車(chē)展銷(xiāo)大廳、汽車(chē)消費(fèi)貸款服務(wù)中心、檢測(cè)維修服務(wù)大樓。主要功能包括：新車(chē)銷(xiāo)售、舊車(chē)交易、汽車(chē)租賃、信貸消費(fèi)、檢測(cè)維修、配件供應(yīng)、集散配送、專業(yè)服務(wù)?？梢詮摹翱窜?chē)、買(mǎi)車(chē)、租車(chē)、供車(chē)、換車(chē)、 修車(chē)”等不同角度滿足消費(fèi)者的不同需求。公安車(chē)管部門(mén)、刑偵部門(mén)、購(gòu)置稅征收辦公室、工商行政管理局、銀行、保險(xiǎn)公司等單位駐場(chǎng)聯(lián)席辦公，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)車(chē)一條龍，讓車(chē)主不出市場(chǎng)，就可方便快捷地辦妥各種手續(xù)。并且“一次購(gòu)車(chē)”，即可享受“終身服務(wù)”。
廣東汽車(chē)市場(chǎng)設(shè)有奔馳、豐田、日產(chǎn)、本田、寶馬、歐寶、歐雅、凌志、富豪、大宇、別克、奧迪、捷達(dá)、帕薩特、桑塔納、金杯海獅、夏利、紅旗、解放、五菱、松花江、昌河、長(zhǎng)安、慶鈴等國(guó)內(nèi)外名牌專賣(mài)店和銷(xiāo)售中心。
廣東汽車(chē)市場(chǎng)規(guī)模不斷壯大，另有70多個(gè)分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)遍布珠江三角洲。廣東汽車(chē)市場(chǎng)得到了權(quán)威的認(rèn)可，成為全國(guó)汽車(chē)銷(xiāo)售行業(yè)首家通過(guò)ISO 9001認(rèn)證的公司，我們深信，我們的努力，正使更多人的汽車(chē)之夢(mèng)成為現(xiàn)實(shí)。
廣東汽車(chē)市場(chǎng)已率先建立與國(guó)家信息網(wǎng)聯(lián)結(jié)的高效電腦信息網(wǎng)絡(luò)，可根據(jù)客戶的需要提供上網(wǎng)服務(wù)隨時(shí)掌握行業(yè)及國(guó)家有關(guān)政策信息，為客商企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)，把握商機(jī)提供條件。廣東汽車(chē)市場(chǎng)專門(mén)設(shè)立物業(yè)管理部，為客商提供規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確?？蛻魮碛邪察o舒適優(yōu)越的生活工作環(huán)境。
TOP 5 云南汽車(chē)交易市場(chǎng)
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第5名
由昆明高新汽車(chē)城有限公司投資興建的云南汽車(chē)交易市場(chǎng)，位于昆明市二環(huán)西路（黃土坡）昆明市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地61畝。市場(chǎng)開(kāi)業(yè)至今，已有包括云南知名的、實(shí)力較強(qiáng)的56家汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商入駐，經(jīng)銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外汽車(chē)品牌百余種，形成了汽車(chē)百貨超市與汽車(chē)品牌專賣(mài)（專營(yíng)）相結(jié)合的格局，到2002年底實(shí)現(xiàn)汽車(chē)銷(xiāo)售47.13億元。
TOP 6 成都西部汽車(chē)商城
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第6名
成都西部汽車(chē)商城是成都西部汽車(chē)城股份有限公司投資新建的大型汽車(chē)專業(yè)化綜合市場(chǎng)。商城94年建成投入營(yíng)運(yùn)以來(lái)，取得了可喜成績(jī)，出現(xiàn)了商家云集、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、秩序良好、市場(chǎng)繁榮的局面。 商城位于成都市外南紅牌樓川藏公路與國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)道交匯口處，距市區(qū)僅2公里，交通便利，口岸良好。
商城占地面積100畝，建筑面積約8萬(wàn)平方米，主要由汽貿(mào)大樓、汽配商場(chǎng)、綜合服務(wù)大樓等建筑物組成，是一座獨(dú)具特色、規(guī)模宏大、設(shè)施完備的現(xiàn)代化汽車(chē)市場(chǎng)。商城區(qū)設(shè)有：汽車(chē)交易區(qū)、配件交易區(qū)、舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易區(qū)、汽車(chē)維修區(qū)、機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)區(qū)、機(jī)動(dòng)車(chē)檢測(cè)區(qū)以及辦公區(qū)和餐飲娛樂(lè)區(qū)等，能夠保證新、舊機(jī)動(dòng)車(chē)的銷(xiāo)售和售時(shí)、售后服務(wù)需要。工商、銀行、公安、車(chē)管、稽征、保險(xiǎn)、技監(jiān)、消協(xié)、民航、郵電、餐飲、娛樂(lè)等部門(mén)分別在商城內(nèi)設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)和服務(wù)點(diǎn)，方便了商家和用戶，實(shí)現(xiàn)了商城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的“一條龍”服務(wù)。
商城現(xiàn)有各種經(jīng)營(yíng)攤位400余個(gè)，可提供數(shù)千輛汽車(chē)進(jìn)行展銷(xiāo)和舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易，提供上百個(gè)配件經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。截止99年底，共有入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商家或單位224家，其中：汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)64家，汽配經(jīng)營(yíng)35家，舊車(chē)交易115家，其它10家。中國(guó)第一汽車(chē)集團(tuán)公司川藏公司落戶在商城，天津汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售有限公司與西部汽車(chē)城股份有限公司在商城聯(lián)辦了專營(yíng)夏利汽車(chē)的成都有限公司，一汽解放、紅旗、捷達(dá)、奧迪、二汽富康、東風(fēng)、南汽依維柯、躍進(jìn)、上海桑塔納、天津夏利、沈陽(yáng)金杯、重慶長(zhǎng)安、奧拓、北京吉普、柳州五菱、江西昌河、江蘇悅達(dá)、陜西漢江等汽車(chē)制造廠商分別在商城設(shè)立了專營(yíng)公司和專賣(mài)店以及各類進(jìn)口汽車(chē)的專銷(xiāo)點(diǎn)，可謂“名車(chē)薈萃、眾車(chē)成城”。商城成為國(guó)產(chǎn)汽車(chē)銷(xiāo)售的主戰(zhàn)場(chǎng)。同時(shí)，原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部和成都市人民政府聯(lián)辦的“成都機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)中心”、“成都舊機(jī)動(dòng)交易中心”、“成都國(guó)際商品拍賣(mài)中心”也建立在商城內(nèi)，開(kāi)拓汽車(chē)市場(chǎng)，繁榮商城交易，促進(jìn)商城發(fā)展。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，商城99年銷(xiāo)售汽車(chē)3?35萬(wàn)輛，成交金額35億元，占成都市汽車(chē)銷(xiāo)售份額的三分之一左右。其中：全年夏利銷(xiāo)售了4176輛，奧托銷(xiāo)售了4587輛，桑塔納銷(xiāo)售了3686輛，富康銷(xiāo)售了1264輛，長(zhǎng)安銷(xiāo)售了2803輛，昌河銷(xiāo)售了1424輛，五菱銷(xiāo)售了1122輛，均為全川銷(xiāo)售量排名的前茅，商城成為西南地區(qū)最大的汽車(chē)專業(yè)交易市場(chǎng)。商城連續(xù)兩年被成都市和四川省授予“成都市文明市場(chǎng)”和“四川省文明市場(chǎng)”的光榮稱號(hào)。
為適應(yīng)西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略需要和我國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)銷(xiāo)售的特色，商城加大了對(duì)軟硬件設(shè)施的改造，整頓商城的秩序，加強(qiáng)了商城管理，提高了綜合服務(wù)水平。
TOP 7 中聯(lián)汽車(chē)交易市場(chǎng)
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第7名
中聯(lián)汽車(chē)交易市場(chǎng)是北京市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)成立的北京最大一家現(xiàn)代化、綜合性、超大型汽車(chē)交易市場(chǎng)。占地面積90000平方米。市場(chǎng)座落在風(fēng)景秀麗的萬(wàn)泉河畔，毗鄰頤和園古典園林公園，東靠中關(guān)村北京高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，是一座環(huán)保型、花園式的汽車(chē)交易市場(chǎng)。同時(shí)，市場(chǎng)還完全采用了電腦網(wǎng)絡(luò)化管理及網(wǎng)絡(luò)化信息交換系統(tǒng)，成為了一座現(xiàn)代化的汽車(chē)超級(jí)市場(chǎng)。
中聯(lián)汽車(chē)交易市場(chǎng)本著“品牌專營(yíng)，多位一體”的經(jīng)營(yíng)理念，除具備其他市場(chǎng)的服務(wù)功能，如工商、交管、交通、銀行、保險(xiǎn)等部門(mén)駐場(chǎng)辦公外，還對(duì)汽車(chē)銷(xiāo)售實(shí)行售前、售中、售后全方位多層次的服務(wù)，為用戶購(gòu)車(chē)提供一系列方便條件，保證用戶能在最短的時(shí)間里辦完各項(xiàng)手續(xù)。
中聯(lián)汽車(chē)交易市場(chǎng)既具有現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng)“百貨店”的功能，又借鑒了國(guó)外汽車(chē)“專賣(mài)店”的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，以“品牌市場(chǎng)”取代“攤位式”市場(chǎng)，其獨(dú)樹(shù)一幟的管理運(yùn)作風(fēng)格，是汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。中聯(lián)汽車(chē)交易市場(chǎng)擁有2000個(gè)停車(chē)位，上百間商用房及展示廳；二期工程還將建設(shè)兩個(gè)千平方米以上的汽車(chē)交易大廳，還設(shè)有400米的試車(chē)跑道，其多方位功能齊全的服務(wù)設(shè)施及管理將為客商及用戶提供周全的服務(wù)。
TOP 8 武漢市竹葉山汽車(chē)市場(chǎng)
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第8名
竹葉山汽車(chē)市場(chǎng)位于商業(yè)重鎮(zhèn)的漢口地區(qū)，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)總占地為8.4萬(wàn)平方米，于1998年12月正式開(kāi)業(yè)，目前市場(chǎng)內(nèi)有上百家汽車(chē)經(jīng)營(yíng)商，年銷(xiāo)汽車(chē)4萬(wàn)多輛，每年汽車(chē)銷(xiāo)量呈30%的增長(zhǎng)速度遞增，是華中地區(qū)最大的汽車(chē)交易市場(chǎng)。
竹葉山汽車(chē)市場(chǎng)內(nèi)除有國(guó)內(nèi)、外云集的所有汽車(chē)品牌在此經(jīng)營(yíng)外，還設(shè)有購(gòu)車(chē)辦證一條龍服務(wù)大廳、汽車(chē)電子商務(wù)服務(wù)中心、商貿(mào)信息中心、大型停車(chē)場(chǎng)、新車(chē)展場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施。
工商、車(chē)管、購(gòu)置等一些職能部門(mén)落市場(chǎng)辦公，為汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)者從選車(chē)、購(gòu)車(chē)到驗(yàn)證、上牌、購(gòu)置、保險(xiǎn)、按揭等手續(xù)在市場(chǎng)一次完成，免去了購(gòu)車(chē)辦手續(xù)難問(wèn)題。
合理布局，合理規(guī)劃，再加上規(guī)范的管理，給市場(chǎng)發(fā)展提供了有力和依據(jù)，同時(shí)越來(lái)越多新建的玻璃展廳、4S、3S店為購(gòu)車(chē)者提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)功能和良好的購(gòu)車(chē)環(huán)境。市場(chǎng)每年投入巨資利用報(bào)刊、電視、廣播、雜志等一些媒體優(yōu)勢(shì)在全國(guó)范圍內(nèi)不斷進(jìn)行宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)影響，提高市場(chǎng)知名度，吸引全國(guó)汽車(chē)商家和消費(fèi)者來(lái)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和購(gòu)車(chē)。
TOP 9 中南汽車(chē)世界
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第9名
中南汽車(chē)世界位于長(zhǎng)沙319國(guó)道與京珠高速交匯處，占地3000畝，總建筑面積200萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資28億元。該地塊東倚國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)擁有以長(zhǎng)豐-獵豹、北汽福田和三一客車(chē)為代表的湖南汽車(chē)制造業(yè)基地；南臨一汽大眾、上海大眾的大型汽車(chē)銷(xiāo)售中心；西接湖南金鷹文化城，廣電中心、世界之窗、海底世界等近在咫尺；北靠美林小鎮(zhèn)、高爾夫球場(chǎng)，具有獨(dú)特的交通優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)和升值優(yōu)勢(shì)，得到了各級(jí)政府的大力支持和政策扶持。中南汽車(chē)世界建成后將成為立足湖南、輻射中南、面向全國(guó)的汽車(chē)及汽配產(chǎn)品集散中心。
中南汽車(chē)世界由汽車(chē)及配件貿(mào)易、汽車(chē)綜合服務(wù)、汽車(chē)文化和會(huì)展、生活休閑、現(xiàn)代物流五大園區(qū)組成，具有汽車(chē)貿(mào)易、汽配貿(mào)易、汽車(chē)維修及美容護(hù)理、汽車(chē)展示、汽車(chē)文化博覽、汽車(chē)綜合服務(wù)、商務(wù)信息服務(wù)、現(xiàn)代物流（含湖南汽車(chē)中轉(zhuǎn)倉(cāng)）、辦公及生活設(shè)施配套、旅游休閑十項(xiàng)功能。項(xiàng)目一期工程已于2003年3月開(kāi)始動(dòng)工，包括新車(chē)展示廳、汽車(chē)專賣(mài)店區(qū)、汽車(chē)配件城、生活配套區(qū)、綜合服務(wù)樓等項(xiàng)內(nèi)容。其中新車(chē)展示廳占地面積13216平方米，可同時(shí)容納400多臺(tái)汽車(chē)展銷(xiāo)；汽車(chē)專賣(mài)店區(qū)占地208畝，擁有4S店、轎車(chē)、旅行車(chē)/越野車(chē)、微型車(chē)/皮卡車(chē)和貨車(chē)等銷(xiāo)售區(qū)域；汽車(chē)配件城擁有臨街經(jīng)營(yíng)門(mén)面1572個(gè)，面積38278平方米。汽車(chē)專賣(mài)店區(qū)、新車(chē)展示廳、汽車(chē)配件城、物流園等將于2004年初建成開(kāi)業(yè)。
中南汽車(chē)世界將秉承“貼近市場(chǎng)、誠(chéng)信為本、真誠(chéng)合作、共創(chuàng)雙贏”的經(jīng)營(yíng)宗旨，并努力營(yíng)造“消費(fèi)一站式、服務(wù)一條龍”的經(jīng)營(yíng)特色。使之成為引領(lǐng)汽車(chē)消費(fèi)潮流、展示當(dāng)代汽車(chē)文化的前沿和窗口，成為廣大消費(fèi)者賞車(chē)、購(gòu)車(chē)和玩車(chē)的理想場(chǎng)所。開(kāi)發(fā)商湖南省恒廣發(fā)展有限公司愿與廣大汽車(chē)供應(yīng)商、經(jīng)銷(xiāo)商、商和服務(wù)商精誠(chéng)合作，共創(chuàng)事業(yè)新的輝煌。
TOP 10 安徽國(guó)際汽車(chē)城
市場(chǎng)規(guī)模：
交易額：
知名度：
綜合排名：第10名
安徽國(guó)際汽車(chē)城位于安徽省合肥新站綜合開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)，由試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)及其直屬企業(yè)――合肥瑤海實(shí)業(yè)集團(tuán)公司共同投資建設(shè)。安徽國(guó)際汽車(chē)城占地526.37畝，計(jì)劃投資4.32億元人民幣，是合肥市政府招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)建設(shè)工程。
安徽國(guó)際汽車(chē)城是集汽車(chē)銷(xiāo)售、汽車(chē)售后配套服務(wù)、汽車(chē)及汽車(chē)文化展示、汽車(chē)休閑娛樂(lè)于一體的多元汽車(chē)市場(chǎng)。它填補(bǔ)了安徽省汽車(chē)單一銷(xiāo)售的空白，是迄今安徽省規(guī)模最大、服務(wù)最佳、功能最全、與國(guó)際慣例接軌的現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng)。
安徽國(guó)際汽車(chē)城辟有精品車(chē)匯、汽車(chē)專賣(mài)、汽車(chē)綜合交易、汽車(chē)及摩托車(chē)配件等汽車(chē)銷(xiāo)售區(qū)域，同時(shí)建有與之相配套的汽車(chē)信息及電子商務(wù)中心、休閑娛樂(lè)中心以及汽車(chē)和汽車(chē)歷史文化展覽館。安徽國(guó)際汽車(chē)城將汽車(chē)消費(fèi)融入濃郁的汽車(chē)文化之中，是汽車(chē)廠家及經(jīng)銷(xiāo)商共同發(fā)展的一方熱土，是汽車(chē)消費(fèi)者選車(chē)、買(mǎi)車(chē)的首選之地，是市民感受汽車(chē)文化，了解汽車(chē)起源、發(fā)展的理想場(chǎng)所。
安徽國(guó)際汽車(chē)城汽摩配市場(chǎng)座落于安徽省合肥市新站綜合試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，是一個(gè)集摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)三輪車(chē)、摩配、汽配、汽車(chē)美容為一體、規(guī)模龐大、功能齊全、服務(wù)周到的現(xiàn)代化市場(chǎng)。內(nèi)部包括配送、修理、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、局域網(wǎng)信息中心等多種功能服務(wù)，涵蓋商務(wù)、行政、生活、休閑等多個(gè)服務(wù)領(lǐng)域。
2005年10月—12月工作總結(jié)
按照自己制定的工作思路及各階段性工作目標(biāo)，實(shí)出重點(diǎn)，講究實(shí)效，勤思考，并通過(guò)努力，千方百計(jì)，不折不撓地開(kāi)展工作，逐步推進(jìn)工業(yè)城項(xiàng)目，提高其知名度。但從總體來(lái)說(shuō)，是在摸索上升的階段。
一、工作進(jìn)展情況回顧
第一次接觸工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃，對(duì)它的營(yíng)銷(xiāo)推廣是一個(gè)陌生的、模糊的概念，經(jīng)歷了初期放水養(yǎng)魚(yú)，摸著石頭過(guò)河的艱苦探索后，初步明確了它的性質(zhì)和方向。但任何工作都離不開(kāi)人的主體元素。于是首先就從學(xué)會(huì)做人，踏實(shí)工作做起；其次是掌握國(guó)家和開(kāi)發(fā)區(qū)宏觀政策，企業(yè)本身內(nèi)部環(huán)境和企業(yè)投資環(huán)境，比如開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策、北京市政府總體規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和城市建設(shè)發(fā)展動(dòng)態(tài)等；還有微觀環(huán)境和園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)情況；再次是飲水思源，摸索有效的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，經(jīng)常思考這樣的問(wèn)題：怎樣花最少的錢(qián)達(dá)到最好的宣傳效果？通過(guò)什么樣的方式才能找到準(zhǔn)客戶？現(xiàn)階段工業(yè)城項(xiàng)目還存在什么問(wèn)題，應(yīng)該先從哪方面入手解決營(yíng)銷(xiāo)難的問(wèn)題？
2005年10月—2005年12月的主要工作如下：
1、配合完成中秋晚會(huì)
2、協(xié)助完成汽配展活動(dòng)
3、完成網(wǎng)絡(luò)推廣工作
4、積極配合公關(guān)活動(dòng)
5、完成工業(yè)城招商的內(nèi)部協(xié)調(diào)和調(diào)研，幫助完善招商基礎(chǔ)資料
6、配合同事完成其他工作內(nèi)容
7、推陳出新,不斷完善營(yíng)銷(xiāo)思路,制定營(yíng)銷(xiāo)策略
8、完成臨時(shí)代的任務(wù)
二、基本工作情況和做法
（一）不怕困難，建立把項(xiàng)目策劃好的信心。
認(rèn)真分析新形勢(shì)新情況，正視新挑戰(zhàn)，沉著應(yīng)對(duì)，及時(shí)調(diào)整工作策略。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)北京工業(yè)地產(chǎn)宏觀環(huán)境和北京市的相關(guān)政策和規(guī)劃，提高對(duì)它的理解和認(rèn)識(shí)，以積極的姿態(tài)迎接困難，樹(shù)立信心，始終保持旺盛的工作精神，千方百計(jì)挖潛營(yíng)銷(xiāo)思路。二是注重市場(chǎng)信息的收集和鑒別、分析能力，應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)推廣策略，以之來(lái)調(diào)整我們的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和策略；三是積極爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助，在制定營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)推廣方案的時(shí)候，由于各自存在思維差別，肯定會(huì)出現(xiàn)意見(jiàn)不一致的情況，但對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題和遇到的難題，會(huì)認(rèn)真“把脈、會(huì)診”，及時(shí)調(diào)整方式方法。雖然我離完成公司期望指標(biāo)和自己計(jì)劃的目標(biāo)還存在差距，但在目前嚴(yán)峻困難的形勢(shì)下，我認(rèn)為所付出的努力和艱辛一定不會(huì)白費(fèi)。
（二）從細(xì)分市場(chǎng)找到目標(biāo)客戶
力求按照不同的特征來(lái)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，市場(chǎng)細(xì)分有三條好處，一個(gè)是獲得消費(fèi)者高度的忠誠(chéng)度，一個(gè)是保護(hù)適當(dāng)利潤(rùn)，一個(gè)是容易獲得成功。比如追求相似利益的企業(yè)、具有相同行業(yè)特性的企業(yè)、相同國(guó)度的企業(yè)等等。
雖然園區(qū)在設(shè)計(jì)研發(fā)的時(shí)候就進(jìn)行了市場(chǎng)的細(xì)分，但是這種細(xì)分往往相對(duì)是粗線條的，因此在具體實(shí)施銷(xiāo)售的時(shí)候有必要進(jìn)行更為明確的目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分，根據(jù)產(chǎn)品推廣的不同階段，針對(duì)更加明確的目標(biāo)客戶，使用合適的營(yíng)銷(xiāo)策略和方式。
（三）與世俱進(jìn)，轉(zhuǎn)變策劃觀念和思維模式。
工業(yè)地產(chǎn)作為客觀存在的比較特殊的產(chǎn)品，其營(yíng)銷(xiāo)思路和推廣方法也會(huì)與其他產(chǎn)品有所差別，尤其是民用地產(chǎn)，它的特點(diǎn)是以感性訴求為主。而工業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)是從理性訴求的角度進(jìn)行宣傳策劃。工業(yè)廠房的需求量及其目標(biāo)客戶群的隱蔽性和分散性，就決定了它的宣傳模式必須創(chuàng)新和媒體選擇更具針對(duì)性。所以轉(zhuǎn)變策劃觀念和思維模式是勢(shì)在必行，把聯(lián)東工業(yè)園打造成為具有全國(guó)前沿性和戰(zhàn)略性的工業(yè)地產(chǎn)的典范。（四）提升自身專業(yè)素養(yǎng)和工作技能，提高工作效率在常規(guī)工作的基礎(chǔ)上，注重自身專業(yè)素養(yǎng)、溝通技能與工作能力的提升。自我抓基礎(chǔ)、抓內(nèi)功，一是抓實(shí)效工作，不斷提高自我工作素質(zhì)，使自己成為策劃的行家里手；二是注重自我工作作風(fēng)的培養(yǎng)及業(yè)務(wù)能力的提高，著力提高工作效能。三、存在的問(wèn)題
目前在營(yíng)銷(xiāo)和宣傳等方面存在的問(wèn)題：（1）信息網(wǎng)絡(luò)還不夠健全，信息量和信息來(lái)源渠道還不夠多。（2）招商方式創(chuàng)新不夠，仍以傳統(tǒng)的為主，面對(duì)面接觸居多，招商效率低；（3）招商面還不夠?qū)挿?，信息含金量偏低。?）已建的廠房結(jié)構(gòu)比較單一，缺乏個(gè)性化，不能切合市場(chǎng)企業(yè)多樣化廠房需求的實(shí)際。（6）給客戶承諾的配套設(shè)施跟不上，工程不能同時(shí)完工。（7）與北京28個(gè)園區(qū)，橫向縱向的比較，在價(jià)格上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，價(jià)格相對(duì)偏高，尤其是銷(xiāo)售價(jià)格。（8）廠房的設(shè)計(jì)合理性和園區(qū)的規(guī)劃不是市場(chǎng)需求的最佳體現(xiàn)（9）工業(yè)城的定位缺乏遠(yuǎn)瞻性和市場(chǎng)引導(dǎo)性,內(nèi)部招商組織結(jié)構(gòu)建立的不科學(xué)，宣傳推廣的力度比較小。五、工作中的體會(huì)與思考
通過(guò)我兩個(gè)月對(duì)工業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的認(rèn)識(shí)和實(shí)踐，主要有以下幾條體會(huì)和思考：
1、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)的重視程度及其思想觀念是營(yíng)銷(xiāo)策略的制定和營(yíng)銷(xiāo)思路能否成功施行的決定因素。
一是領(lǐng)導(dǎo)對(duì)部門(mén)或個(gè)人的重視，使得個(gè)人能力增強(qiáng)，獲得更多的資源和協(xié)助，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)方案的真正實(shí)施也有幫助，甚至可能扭轉(zhuǎn)乾坤。二是戰(zhàn)略重點(diǎn)的定位重視，比如說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工業(yè)城的主體思路，對(duì)投入產(chǎn)出比的概念的認(rèn)識(shí)，要建立品牌就得加大投入，不斷創(chuàng)新，連貫實(shí)施。實(shí)踐證明，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)指導(dǎo)性工作重視了，認(rèn)識(shí)到位、支撐到位了，有機(jī)構(gòu)，有人手，有支撐，有管理，有推動(dòng)，事情就會(huì)辦的更好。相反，倘若仍停留在“等、靠、要”的階段，則只能走下坡路。原創(chuàng)：
2、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，暢通內(nèi)部信息溝通渠道，明確責(zé)任，提高工作效率的是前提。
提高工作效率的關(guān)鍵是明確個(gè)人工作職責(zé)，部門(mén)分工明確，發(fā)揮個(gè)人專長(zhǎng)，完善組織架構(gòu)，組織結(jié)構(gòu)扁平化，保障信息溝通無(wú)障礙，事事有人做，人人有人管。
3、加快工業(yè)園的軟硬件環(huán)境，完善營(yíng)銷(xiāo)制度，提高營(yíng)銷(xiāo)推廣實(shí)施力度，加強(qiáng)公關(guān)是當(dāng)務(wù)之急。
當(dāng)涂是鋼鐵基地馬鞍山市的唯一市轄縣，地處安徽省最發(fā)達(dá)的“馬蕪銅宜”經(jīng)濟(jì)帶與“長(zhǎng)三角”的結(jié)合部，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍區(qū)域。當(dāng)涂鋼材大市場(chǎng)位于鋼城馬鞍山與蕪湖之間，地處當(dāng)涂縣城西側(cè)，濱江靠城。該市場(chǎng)于上世紀(jì)80年代主要依托馬鋼起步，進(jìn)入90年代逐步成型，現(xiàn)已沿205國(guó)道綿延10多公里，具有一定規(guī)模。市場(chǎng)范圍內(nèi)已有鋼材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)近百家，年交易額10億元，主要產(chǎn)品有各種規(guī)格的普碳鋼線材和多種鋼板、鋼管、鋼球、鋼纜、輪箍鋼、合金鋼、H型鋼等，產(chǎn)品銷(xiāo)往全國(guó)各地，涉及礦山、建筑、機(jī)械等諸多領(lǐng)域
和部分國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。市場(chǎng)目前誠(chéng)邀各類鋼材生產(chǎn)廠家開(kāi)設(shè)銷(xiāo)售窗口；熱忱歡迎各類鋼材商貿(mào)、物流企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商入駐經(jīng)營(yíng)。
聯(lián) 系 人：何煒晶
聯(lián)系電話：0555-6732799
傳真：0555-6732797
聯(lián)系地址：安徽省馬鞍山市當(dāng)涂縣太白中路6號(hào)
江蘇省武進(jìn)鋼材市場(chǎng)隆重招商
武進(jìn)鋼材市場(chǎng)位于常州市武進(jìn)菱港物流園區(qū)，緊臨新312國(guó)道，與沿江高速相距3公里，可在兩小時(shí)之內(nèi)到達(dá)長(zhǎng)三角各主要城市。其周?chē)?0公里半徑內(nèi)有常州站、戚墅堰站、武進(jìn)站等火車(chē)（貨車(chē)）的主要裝卸地。市場(chǎng)由江蘇益聯(lián)集團(tuán)投資建設(shè)，市場(chǎng)的成立和運(yùn)營(yíng)得到了武進(jìn)區(qū)委、區(qū)政府及有關(guān)部門(mén)的大力支持，并被確定為武進(jìn)區(qū)2006年度流通服務(wù)業(yè)十大重點(diǎn)工程之一。現(xiàn)面向全國(guó)進(jìn)行招商，歡迎各地客商前來(lái)投資經(jīng)營(yíng)。
招商熱線：0519-6325065/6325068
傳真：0519-6552535
地址：江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)人民東路菱港橋堍
上海柏樹(shù)鋼鐵交易市場(chǎng)招商
“上海柏樹(shù)鋼鐵交易市場(chǎng)”坐落在上海繁華的商業(yè)地段――“大柏樹(shù)”地區(qū)的逸仙路661號(hào)新海商務(wù)大樓1-4樓，是上海柏樹(shù)鋼鐵交易市場(chǎng)管理有限公司投資近億元開(kāi)辦的鋼材交易市場(chǎng)。2006年上海柏樹(shù)鋼市實(shí)現(xiàn)鋼材交易總量255萬(wàn)噸，貿(mào)易總額98.5億元。2007年，為了更好地調(diào)整客戶群的結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)品種的結(jié)構(gòu)，讓一些規(guī)模大，根基深的鋼材貿(mào)易企業(yè)來(lái)“柏樹(shù)鋼市”營(yíng)造新的贏利網(wǎng)點(diǎn)，市場(chǎng)再度出臺(tái)優(yōu)惠讓利政策，竭誠(chéng)歡迎新、老客戶前來(lái)“柏樹(shù)鋼市”搭建您全新的贏利平臺(tái)。
聯(lián) 系 人：周先生
招商電話：021-51251608021-51055888
招商地址：上海市逸仙路661號(hào)新海商務(wù)大廈3109室
吉林市果品批發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目招商引資
為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，完善市場(chǎng)服務(wù)功能，結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀，吉林市果品批發(fā)市場(chǎng)擬在原市場(chǎng)基礎(chǔ)上實(shí)施擴(kuò)建，新建地下恒溫庫(kù)房1600平方米，新增營(yíng)業(yè)面積3100平方米。
合作方式：合資、合作
項(xiàng)目總投資：1200萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元
聯(lián) 系 人：張全林
聯(lián)系電話：0432-2775605
通訊地址：吉林市四川路108號(hào)
吉林市上海路花卉寵物市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商
吉林市上海路花卉市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)花卉盆景、寵物(魚(yú)、鳥(niǎo)、貓、狗)、寵物用具、古玩字畫(huà)、郵票、是一個(gè)集經(jīng)商、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)為一體、花卉、寵物批零肩營(yíng)市場(chǎng)。
合作方式：合資、合作、建設(shè)經(jīng)營(yíng)
項(xiàng)目總投資：3000萬(wàn)元
聯(lián) 系 人：沙彥華
聯(lián)系電話：0432-2455175
傳真：0432-2459109
通訊地址：吉林省吉林市吉林大街79號(hào)
吉林市匯通商城招商
吉林市匯通商城位于船營(yíng)區(qū)解放大路與長(zhǎng)春路交匯處，建成后，將添補(bǔ)吉林市西部商業(yè)基礎(chǔ)薄弱，物流和信息交換不通暢，缺乏大型的百貨類綜合商場(chǎng)和超市的空白，是西部地區(qū)最為理想的人氣和物流聚集地，具有較強(qiáng)的輻射功能
合作方式：出售、租貸、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)
項(xiàng)目總投資：8000萬(wàn)元
聯(lián) 系 人：王世才
聯(lián)系電話：0432-2453590
通訊地址：吉林市昌邑區(qū)東遼小區(qū)10號(hào)樓
吉林市萊特石材陶瓷批發(fā)市場(chǎng)招商
吉林市萊特石材陶瓷批發(fā)市場(chǎng)位于市區(qū)西部，是新建大型石材和陶瓷批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)設(shè)施先進(jìn)，經(jīng)營(yíng)環(huán)境良好，該市場(chǎng)分為陶瓷區(qū)，石材區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，并備有鐵路專用線。現(xiàn)面向國(guó)內(nèi)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)石材、陶瓷的企業(yè)招商、進(jìn)駐市場(chǎng)，共同發(fā)展。
合作方式：租貸、合作經(jīng)營(yíng)
項(xiàng)目總投資：2700萬(wàn)元
聯(lián) 系 人：崔洪軍
聯(lián)系電話：0432-4884046 4881486
通訊地址：吉林市西安路166號(hào)
吉林市北園綜合市場(chǎng)招商
吉林市北園綜合市場(chǎng)位于龍?zhí)督?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，遵義路與漢陽(yáng)街交匯處，在江北公園西側(cè)，交通發(fā)達(dá)，通訊便利，市場(chǎng)建筑面積15400平方米，四層，長(zhǎng)168米、寬24米，適于各種商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)使用，目前一層已投入運(yùn)營(yíng)，主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)，日用輕工業(yè)品，二―四層尚未利用，進(jìn)行招商。
合作方式：聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，整體出租，部分出租
聯(lián) 系 人：杜淑芬
聯(lián)系電話：0432-3992719
通訊地址：吉林市龍?zhí)度h陽(yáng)南街5號(hào)
吉林市金元商城招商項(xiàng)目
金元商城隸屬于吉林省洪利森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，該商城主要經(jīng)營(yíng)裝飾裝潢材料及家庭裝飾設(shè)備，現(xiàn)面向國(guó)內(nèi)有意共同經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的商家進(jìn)行招商。
項(xiàng)目方式：合資、合作經(jīng)營(yíng)
占地面積：20000平方米；營(yíng)業(yè)面積：18000平方米
聯(lián) 系 人：方芳
聯(lián)系電話：0432-3027728
通訊地址：吉林市龍?zhí)督?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金元商城
沈陽(yáng)盛京古玩市場(chǎng)招商
盛京古玩市場(chǎng)地處沈陽(yáng)老城的井字街商業(yè)圈，占地2400平方米，與沈陽(yáng)故宮、中街商業(yè)步行街毗鄰而立，屬極品金地。區(qū)域內(nèi)交通便捷，城市配套設(shè)施完善，是商務(wù)辦公、餐飲娛樂(lè)業(yè)、大型商業(yè)及商貿(mào)商住的理想用地。
合作方式：獨(dú)資、合資及合作
聯(lián) 系 人： 譚 捷
電 話：86-24- 24854063
傳 真：86-24-24842833
黑龍江佳木斯市小商品批發(fā)市場(chǎng)
據(jù)統(tǒng)計(jì)，黑龍江省東部地區(qū)年商品零售總額為33億美元，其中服裝、食品、小商品、裝潢材料中絕大部分從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的大型批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨，購(gòu)進(jìn)商品占目前商品年交易量的90%以上。在佳木斯建設(shè)大型小商品批發(fā)市場(chǎng)，必然會(huì)占有黑龍江東部市場(chǎng)甚至對(duì)整個(gè)黑龍江的批發(fā)市場(chǎng)產(chǎn)生輻射，帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。而且通過(guò)佳木斯對(duì)俄“橋頭堡”的作用，可占有俄遠(yuǎn)東地區(qū)的商品市場(chǎng)。市場(chǎng)總投資約為1.23億美元，其中商品批發(fā)部分0.86億美元，加工區(qū)部分0.37億美元。引資比例可與投資者協(xié)商。
合作方式：由投資方獨(dú)資經(jīng)營(yíng)，佳木斯市政府提供必要的政策支持。佳木斯市以土地入股，以及其它必要的優(yōu)惠政策參與合作。
佳木斯市招商引資局
電話：0454-8228078
傳真：0454-8662778
郵編：154002
地址：佳木斯市長(zhǎng)安路409號(hào)
黑龍江省五常市東北大米批發(fā)市場(chǎng)
五常牌常大米于2001年被黑龍江省名牌評(píng)審委員會(huì)定名為名牌農(nóng)產(chǎn)品；于2001年12月通過(guò)中國(guó)綠色食品發(fā)展中心審核，該產(chǎn)品符合綠色食品A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；人民日?qǐng)?bào)的中國(guó)特色之鄉(xiāng)活動(dòng)紀(jì)念，授予五常市"中國(guó)優(yōu)質(zhì)大米之鄉(xiāng)"的稱號(hào)；2004年五常大米被國(guó)家質(zhì)檢總局評(píng)為中國(guó)名牌；同年被農(nóng)業(yè)部定為100萬(wàn)畝綠色食品基地。五常大米已名揚(yáng)國(guó)內(nèi)外，不但在國(guó)內(nèi)各大中城市銷(xiāo)售市場(chǎng)占有一定份額，而且，在日本、韓國(guó)、朝鮮、俄羅斯等周邊國(guó)家也有廣闊的銷(xiāo)售市場(chǎng)。五常大米商品量42萬(wàn)噸，如果全部整合規(guī)范到大米批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一整合品牌，提等升值，提高價(jià)位，每公斤銷(xiāo)價(jià)為4.00元，那么，42萬(wàn)噸的交易量，銷(xiāo)售額可達(dá)到16.8億元，東北大米批發(fā)市場(chǎng)將成為東北乃至全國(guó)糧食經(jīng)營(yíng)集散地、物流中心。
項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，其中：企業(yè)以物折資1000萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持5000萬(wàn)元
合作方式：合資、合作
聯(lián) 系 人： 石國(guó)章
電話：13903666599 0451-85839222
傳真：0451-85839111
地址：黑龍江省五常市建設(shè)大街402號(hào)
黑龍江省中俄果菜批發(fā)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目
黑龍江省中俄果菜批發(fā)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目占地5萬(wàn)平方米，建設(shè)市場(chǎng)2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目包括農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、禽蛋交易市場(chǎng)、原煤交易市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、氣調(diào)恒溫庫(kù)、綜合樓、果菜貯藏庫(kù)、多媒體信息大挺等。建設(shè)果菜批發(fā)市場(chǎng)為果菜和農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)流通領(lǐng)域提供了信息和保障，可以引導(dǎo)和幫助農(nóng)民根據(jù)市場(chǎng)需要實(shí)施訂單農(nóng)業(yè)，不但較好的解決了果多傷民、菜多傷民和社會(huì)穩(wěn)定問(wèn)題，而且更加有效的密切市場(chǎng)、基地、農(nóng)戶之間的利益關(guān)系，合理調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程將產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。
項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元
合作方式：合資、合作、獨(dú)資
黑龍江省東寧縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革局
聯(lián) 系 人：陳書(shū)范、孫建民
電話：0453 -3623807、3621152
傳真：0453 -3622844
地址：黑龍江省東寧鎮(zhèn)
黑龍省大慶市糧油交易大市場(chǎng)項(xiàng)目
目前，大慶市沒(méi)有一個(gè)綜合型的現(xiàn)代化管理及電子商務(wù)運(yùn)行的糧油貿(mào)易批發(fā)大市場(chǎng)，糧油產(chǎn)品具有較大的市場(chǎng)空間，集中開(kāi)發(fā)建設(shè)糧油產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)，對(duì)我市糧油加工、貿(mào)易無(wú)疑將起到巨大的推動(dòng)作用。在原糧油批發(fā)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，大慶市糧食局?jǐn)M將市場(chǎng)擴(kuò)建成7.3萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)成品糧儲(chǔ)備5000噸，食用油1000噸 ，集網(wǎng)絡(luò)信息、現(xiàn)貨交易、期貨交易、市場(chǎng)儲(chǔ)備、物業(yè)管理、餐飲住宿為一體的大型糧油交易中心。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資6000萬(wàn)元。
合作方式：糧食局以現(xiàn)有市場(chǎng)作價(jià)入股
聯(lián) 系 人： 陳文舉
電話：0459-6662993（辦） 13303699244
傳真：0459-6662608
地址：大慶市薩爾圖區(qū)中九路31號(hào)
黑龍江省牡丹江對(duì)俄經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
對(duì)俄經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目占地面積16公頃，建筑面積18萬(wàn)平方米 ，該項(xiàng)目主要包括：辦公區(qū)、俄羅斯韓國(guó)產(chǎn)品展示區(qū)、工業(yè)園區(qū)、俄羅斯韓國(guó)生活園區(qū)、俄羅斯韓國(guó)特色餐飲娛樂(lè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等五部分。可吸引俄羅斯、韓國(guó)的大量批發(fā)商及商場(chǎng)、超市、連鎖店前來(lái)貿(mào)易
項(xiàng)目總投資：4375萬(wàn)美元。
合作方式：獨(dú)資、合資、合作和BOT等方式
聯(lián) 系 人：劉 鋼
電話：0453-8103991
傳真：0453-8103993
地址：黑龍經(jīng)省牡丹江市西安區(qū)西小三條路98號(hào)
黑龍江省雞西市雞冠區(qū)對(duì)俄蔬菜出口大市場(chǎng)
市場(chǎng)總占地面積60000平方米，一期工程的建設(shè)內(nèi)容為建蔬菜保鮮庫(kù)5000平方米，二期工程的建設(shè)內(nèi)容為建蔬菜檢測(cè)、計(jì)量結(jié)算、管理中心樓房2400平方米，交易大廳30000平方米，建庫(kù)房7500平方米，年經(jīng)銷(xiāo)蔬菜15000萬(wàn)公斤。該項(xiàng)目地點(diǎn)遠(yuǎn)離居民區(qū)1公里，環(huán)境清潔，交通方便，距201國(guó)道不足2公里，且有水泥路連通。水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套，可節(jié)省建設(shè)投資。因此，大力發(fā)展棚室蔬菜生產(chǎn)，加強(qiáng)蔬菜大市場(chǎng)的建設(shè)，蔬菜銷(xiāo)售將有更廣闊的市場(chǎng)。
項(xiàng)目投資：691.36萬(wàn)美元
合作方式：合資
黑龍江省雞西市鑫華經(jīng)貿(mào)有限公司
聯(lián) 系 人：王曉玲
電話：0467-268475113804886375
傳真：0467-2684751
地址：雞西市雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)政府西側(cè)
黑龍江大興安嶺山野特農(nóng)產(chǎn)品交易中心建設(shè)項(xiàng)目
大興安嶺山野特農(nóng)產(chǎn)品交易中心擬建成一座占地面積12000平方米，總建筑面積15000平方米的五層磚混結(jié)構(gòu)綜合交易樓 ，配套設(shè)施擬建全封閉、通風(fēng)、有車(chē)輛存放暖庫(kù)，產(chǎn)品存放冷庫(kù)、保鮮庫(kù)和速凍、保鮮包裝車(chē)間，還設(shè)有產(chǎn)品檢疫、檢測(cè)系統(tǒng)，保證山野特產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品安全衛(wèi)生，對(duì)消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；另外還設(shè)有電子信息網(wǎng)絡(luò)配送系統(tǒng)和業(yè)務(wù)功能，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品和山野特市場(chǎng)形成有形和無(wú)形一體化項(xiàng)目的展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ)（冷藏、保鮮）、加工配送等項(xiàng)目建設(shè)。
總投資：530萬(wàn)美元
合作方式：合資、獨(dú)資
大興安嶺塔河林業(yè)局
聯(lián) 系 人：孟憲剛
電話：0457-3604028 13504563900
傳真：0457-3665073
地址：黑龍江省塔河縣
黑龍江先鋒農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料物流連鎖配送中心
先鋒農(nóng)資市場(chǎng)是哈爾濱市政府重點(diǎn)扶持建設(shè)的重點(diǎn)工程，座落于道外區(qū)東化工路，處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，有兩條公路夾行，交通極為便利。市場(chǎng)占地13萬(wàn)平方米，分為農(nóng)資，獸藥兩大交易區(qū)，現(xiàn)有單層、復(fù)式營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)室15000平方米，冷暖倉(cāng)庫(kù)40000平方米，鐵路專用線510延長(zhǎng)米，三處?？空九_(tái)，高等級(jí)混凝土道路環(huán)繞場(chǎng)區(qū)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)有四處停車(chē)場(chǎng)，共1500平方米。市場(chǎng)內(nèi)工商管理、結(jié)算、通訊、食宿、供電、供暖、洗浴等服務(wù)設(shè)施齊全，場(chǎng)內(nèi)設(shè)有電子屏幕，可及時(shí)接受及時(shí)和各類信息。
該項(xiàng)目總投資為31152萬(wàn)元，其中，爭(zhēng)取政府農(nóng)發(fā)基金2000萬(wàn)元，招商引資7000萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款15000元元，自籌資金7125萬(wàn)元
合作方式：合資 合作
黑龍江先鋒農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 曹淑萍
電話：13009878571
傳真：0451-82406620
地址： 哈爾濱市道外區(qū)東化工路96號(hào)
黑龍江哈爾濱市東鵬肉類批發(fā)市場(chǎng)二期工程
哈爾濱市東鵬肉類批發(fā)市場(chǎng)占地面積31800平方米，建筑面積25969平方米，年銷(xiāo)售生豬100萬(wàn)頭，是集生豬屠宰、加工、豬肉分割、配送、現(xiàn)貨交易、網(wǎng)上交易于一體的，功能比較齊全的肉類批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)距離二環(huán)路約3公里，距離擬建的三環(huán)路約1公里，距離新香坊火車(chē)站約2公里，與哈同公路、哈阿公路有江南中環(huán)路及哈成路相連，交通便捷。該項(xiàng)目一期工程已投資4700萬(wàn)元，是市政府生豬屠宰管理辦公室確定的三家市級(jí)定點(diǎn)屠宰廠之一，也是全省屠宰業(yè)中規(guī)模最大、設(shè)備最先進(jìn)、管理水平較高的屠宰廠。屠宰車(chē)間備有2條全自動(dòng)不銹鋼的屠宰生產(chǎn)線，形成了日屠宰3,000頭生豬的屠宰能力。目前，日均屠宰生豬1300頭，占市級(jí)定點(diǎn)屠宰廠日屠宰量的40%左右。二期工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已獲黑龍江省發(fā)展和改革委員會(huì)批復(fù)?，F(xiàn)面向全國(guó)招商合作。
公司名稱：哈爾濱市東鵬肉制品公司
聯(lián) 系 人：余 蓉 李庚良
電話：0451-84680011
傳真：0451-84680012
黑龍江哈爾濱市道里菜市場(chǎng)招商
道里菜市場(chǎng)地處哈爾濱市黃金地段―道里區(qū)尚志大街57號(hào)一層，為搶抓機(jī)遇，加速企業(yè)發(fā)展，開(kāi)發(fā)企業(yè)潛能，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，提升企業(yè)品牌形象，道里菜市場(chǎng)擬重新進(jìn)行經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整。調(diào)整后首層索菲亞教堂一側(cè)約3000平方米的營(yíng)業(yè)面積對(duì)外招商，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不限，但要求品牌優(yōu)秀。歡迎各界有識(shí)之士咨詢，洽談。
聯(lián) 系 人：王俊泰
電話：0451-84613367
福建省福州眼鏡專業(yè)市場(chǎng)招商
福州眼鏡市場(chǎng)是福建省第一家經(jīng)政府批準(zhǔn)創(chuàng)辦的專業(yè)市場(chǎng)，位于福州火車(chē)站站前商貿(mào)城對(duì)面，汽車(chē)北站上方的龍城廣場(chǎng)的二、三層（即原公交總站）。總面積為3000平方米，層高5米，可隔成復(fù)式樓，店面鋪位共58個(gè)，第三層已滿員并開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在第二層開(kāi)始招商，有24個(gè)店位，單個(gè)50平方米左右，月租金35元/平方米起。歡迎全國(guó)眼鏡廠商加盟經(jīng)營(yíng)。
法人代表：吳子南
咨詢熱線：13857771886
廣東省東莞鳳崗文具勞保玩具精品批發(fā)市場(chǎng)
鳳崗文具勞保玩具精品批發(fā)市場(chǎng)地處鳳崗鎮(zhèn)龍平大道官井頭段紅綠燈處，交通極為便利，莞深高速，梅觀高速，廣深高速，機(jī)荷高速，深汕高速和規(guī)劃中的深圳市6號(hào)高速、博深高速環(huán)繞鳳崗，在30公里的半徑內(nèi)有寶安機(jī)場(chǎng)，鹽田港，蛇口港，廣九鐵路樞紐等重要交通樞紐，鎮(zhèn)內(nèi)路網(wǎng)相連，四通八達(dá)。優(yōu)越的區(qū)域位置為打造批發(fā)市場(chǎng)平臺(tái)創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。本市場(chǎng)主營(yíng)：文具，勞保，包裝材料，學(xué)生用品，辦公耗材，文房四寶，電腦周邊，玩具，禮品，工藝精品等，歡迎各專業(yè)批發(fā)商、廠家加盟。目前，本市場(chǎng)火爆招商中……
地址：東莞市鳳崗鎮(zhèn)龍平大道官井頭紅綠燈處
聯(lián) 系 人：朱恒林
電話：0769-82071000
廣東省東莞市港順國(guó)際汽配批發(fā)市場(chǎng)招商
港順國(guó)際汽配城位于廣東省東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)中部，107國(guó)道穿鎮(zhèn)而過(guò)，廣、深、珠高速公路在此回旋交接，地理優(yōu)越、交通便捷，堪稱為虎門(mén)鎮(zhèn)乃至東莞市的交通心脈地帶?？勺赓U建筑面積約為2萬(wàn)平方米，其中主樓共7層，有可上6樓的空中車(chē)道一條、載車(chē)升降機(jī)一部、客梯一部，建筑面積約為15000平方米。附樓共6層，建筑面積約為5000平方米。地面車(chē)位有70個(gè)，有2個(gè)車(chē)型出入口，主樓有3個(gè)人行出入口。
聯(lián) 系 人：劉明明
招商電話：0769-85012888
傳真：0769-85012999
地址：中國(guó)虎門(mén)108國(guó)道龍眼段31～33號(hào)
山東淄博金周沙發(fā)材料窗簾布藝批發(fā)市場(chǎng)招商
寬松的政策，人性化的管理方式，使得金周沙發(fā)材料窗簾布藝批發(fā)市場(chǎng)得以迅猛發(fā)展。目前已有全國(guó)各地的客商陸續(xù)入住市場(chǎng)，商號(hào)眾多，商品豐富，市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派繁榮的景象。
現(xiàn)在，市場(chǎng)尚有部分營(yíng)業(yè)房待租，具體優(yōu)惠政策如下：
一.二樓窗簾區(qū)：房屋租賃費(fèi)前三年全免，時(shí)間自2005年1月起至2006年12月31日止。
二.自第三年起：即自2007年1月1日至2007年12月31日市場(chǎng)象征性收取營(yíng)業(yè)房租賃費(fèi)。
小平方：3000元/年
中平方：3500元/年
大平方：4000元/年
聯(lián)系電話：管委會(huì)0533-6151577招商辦0533-6150786商會(huì)0533-6182705
聯(lián) 系 人：徐主任13808946363 肖先生13853363786郁先生13969369727
株洲金帝廣場(chǎng)（服裝批發(fā)大市場(chǎng)）少量旺鋪招商
全國(guó)民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)之一的大漢集團(tuán)，在成功開(kāi)發(fā)了有“城市億元名片”之稱的智超時(shí)尚廣場(chǎng)之后，在株洲火車(chē)站南側(cè)黃金地段斥巨資3.5億元，興建總面積超過(guò)12萬(wàn)平方米的“金帝廣場(chǎng)”。金帝廣場(chǎng)占地面積1.28萬(wàn)平方米，總建筑面積12萬(wàn)余平方米，由商業(yè)步行街，地下二層、群樓6層及兩棟30層的塔樓組成，樓高近100米，并規(guī)劃擁有空中商務(wù)會(huì)所花園，11000平米地下停車(chē)場(chǎng)，物流一條街。2006年9月29日，金帝廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)，12萬(wàn)平米品牌服裝批發(fā)大市場(chǎng)，現(xiàn)各樓層有少量旺鋪對(duì)外招租：
聯(lián) 系 人：唐敏
電話號(hào)碼：0733-2936612
聯(lián)系地址：湖南省株洲市人民南路222號(hào)金帝廣場(chǎng)7樓經(jīng)營(yíng)部
江蘇連云港市綠色果蔬批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目招商
沙河鎮(zhèn)素有“蔬菜之鄉(xiāng)”之稱，有萬(wàn)畝大蒜基地、萬(wàn)畝草莓基地、萬(wàn)畝土豆基地、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地等眾多設(shè)施蔬菜基地，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。
本項(xiàng)目計(jì)劃投資750萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資725萬(wàn)元，流動(dòng)資金25萬(wàn)元；新增市場(chǎng)面積20畝、營(yíng)業(yè)面積6500平方米，攤位180個(gè)，年增加農(nóng)副產(chǎn)品吞吐能力10萬(wàn)噸；新增交易額1.5億元，新增利稅300萬(wàn)元。該項(xiàng)目新增投資利潤(rùn)率為37%，投資回收期為3.2年，且本項(xiàng)目實(shí)施條件成熟可靠，市場(chǎng)前景廣闊，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好、項(xiàng)目投資抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
合作方式：合資、合作、獨(dú)資
公司名稱：連云港國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作聯(lián)絡(luò)處
聯(lián) 系 人：柏連枝
電話：0518-5095360傳真：0518-5093056
聯(lián)系地址：江蘇連云港
江蘇省姜堰市曹安市場(chǎng)全面招商
姜堰市曹安市場(chǎng)是蘇中地區(qū)的大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一，也是姜堰市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。市場(chǎng)規(guī)劃用地121畝，第一期用地83.3畝，現(xiàn)已建成沿街商用房10500平方米，交易坪地和棚廳20900平方米，主營(yíng)蔬菜、糧油、肉類、禽蛋、水產(chǎn)、名優(yōu)土特產(chǎn)、南北干貨等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)、零售。姜堰市人民政府予以市場(chǎng)最優(yōu)惠政策，地方各部門(mén)全方位大力支持，歡迎全國(guó)各地客商前來(lái)洽談合作。
聯(lián) 系 人：李先生郭先生
招商熱線：0523-8800248／8800004／8891819／5010209
地址：江蘇省姜堰市姜堰大道東轉(zhuǎn)盤(pán)
湖南省臨澧縣市場(chǎng)服務(wù)中心市場(chǎng)招商
湖南省臨澧縣市場(chǎng)服務(wù)中心所轄三大市場(chǎng)（步行城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新安市場(chǎng)、合口市場(chǎng)）占地面積近5000平方米，擁有門(mén)面、攤位近3000個(gè)，主要從事蔬菜批發(fā)、魚(yú)批發(fā)、山貨、土特產(chǎn)、豆制品、鹵臘腌制品、糧油、南雜、小百貨等行業(yè)經(jīng)營(yíng)。
現(xiàn)有部分門(mén)面攤位面向社會(huì)公開(kāi)招租、招商，可從事農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品、飲食、服裝、精品及娛樂(lè)業(yè)經(jīng)營(yíng)， 市場(chǎng)擁有一流的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，豐富的市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，完善的公共服務(wù)設(shè)施。我們本著“服務(wù)第一，客戶至上”的宗旨竭誠(chéng)為您服務(wù)，積極爭(zhēng)取優(yōu)惠政策，為您營(yíng)造寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
聯(lián)系方式：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：0736-5808757周小姐
合口市場(chǎng)：0736-5642341文小姐
新安市場(chǎng)：0736-565884趙小姐
湖南省醴陵市湘東摩托大市場(chǎng)招商
湖南省醴陵市湘東摩托大市場(chǎng)是經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)于2002年將原湘東市場(chǎng)“地下藥市”改建而成，2003年1月建成開(kāi)業(yè)。市場(chǎng)總占地面積20000平方米，新改建建筑面積14000平方米，其中：底層近5000平方米，80個(gè)商鋪門(mén)面全部用于經(jīng)營(yíng)各類摩托車(chē)，休閑廣場(chǎng)3000平方米。該市場(chǎng)自開(kāi)業(yè)以來(lái)，已云集各類摩托車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商50余家，其中50萬(wàn)元以上規(guī)模24家，經(jīng)營(yíng)品牌近50個(gè) ，目前已成為湘東地區(qū)摩托車(chē)專業(yè)市場(chǎng)和集散地，業(yè)務(wù)輻射江西萍鄉(xiāng)、攸縣、茶陵、瀏陽(yáng)、株洲等市縣。
為進(jìn)一步將該市場(chǎng)搞活，做強(qiáng)做大，發(fā)揮該專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模大、交通便利等優(yōu)勢(shì)，謀求大招商、大流通、大發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，我市場(chǎng)服務(wù)中心決定面向社會(huì)廣泛招商、招租或整體出讓。
聯(lián)系電話：0733-3222686 0733-3233379
聯(lián)系人：何鐵牛 手機(jī)：13907413048
朱寶來(lái) 手機(jī)：13973324203
湖南華安物流有限公司日雜、木材家俱批發(fā)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目
經(jīng)發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)的湘西北地區(qū)經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大，起點(diǎn)高、功能齊全、規(guī)范化管理的綜合專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。是湖南省作為中部大開(kāi)發(fā)，將華安物流建設(shè)成新農(nóng)村建設(shè)的物流樣板工程。物流中心位于澧縣城區(qū)工業(yè)園與207國(guó)道的交匯處，占地近200畝，緊臨城市中心，交通極為便利，地理位置十優(yōu)越。現(xiàn)對(duì)外招商具有實(shí)力的投資商共同開(kāi)發(fā)湘西北日雜、木材家俱批發(fā)大市場(chǎng)的建設(shè)。
聯(lián) 系 人：徐宗生 先生
電話：0736-313131113974218898
傳真：0736-3220747
地址：湖南澧縣澧陽(yáng)鎮(zhèn)澧州大道西段
甘肅蘭州蘭海建材市場(chǎng)二期招商
蘭海商貿(mào)大廈位于蘭州市中心，大廈建筑面積24000平方米，分地下一層，地上三層。單層面積為6000平方米。設(shè)有自動(dòng)扶梯2組，升降貨運(yùn)電梯2部，并配有中央空調(diào)系統(tǒng)，消防安全系統(tǒng)，安全監(jiān)控系統(tǒng)，與其配套的文化休閑廣場(chǎng)面積為3700平方米，絕佳的地理位置和交通環(huán)境，為商家提供了一個(gè)理想的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
招商范圍：家電燈飾、五金交電、衛(wèi)浴潔具、水暖器材、櫥柜廚具、木地板瓷磚、龍骨、板材
聯(lián) 系 人：韓先生
電話：0931-8418389
傳真：0931-8417971
聯(lián)系地址：蘭州市甘南東路171號(hào)
貴州省遵義市紅花崗區(qū)九州時(shí)代商貿(mào)城招商
本項(xiàng)目位于遵義市南部新城迎紅橋頭，南部新城與市中心之間最主要的交通節(jié)點(diǎn)，海爾大道、萬(wàn)里路、環(huán)城路、海風(fēng)路、南舟路交匯于此，四通八達(dá)，交通便利。背靠九龍山，緊臨洛江河，遠(yuǎn)眺鳳凰山，擁有良好的居住環(huán)境和極高的商業(yè)價(jià)值。商貿(mào)城共計(jì)六層，面積20000多平方米，準(zhǔn)備建設(shè)成為集“餐飲、休閑、娛樂(lè)、洗浴、茶坊”為一體的大型綜合商城。
項(xiàng)目總投資：27000萬(wàn)元
合作方式：獨(dú)資、合資、合作
聯(lián)系單位：遵義市九州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：遵義市紅花崗區(qū)迎紅橋頭九州大廈
聯(lián)系電話：0852-8827777
拉薩溫州商貿(mào)城
由“拉薩城關(guān)程祥溫州商貿(mào)有限公司”開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的拉薩溫州商貿(mào)城，位于拉薩市最為繁華的黃金地段－青年路與林廓北路交叉口，與布達(dá)拉宮、八角街相比鄰，交通十分方便，青藏鐵路的通車(chē)帶來(lái)了更多的游客與商機(jī)。商城共三層，建筑面積37000平方米，投資1.1億元人民幣。商城一層沿街店面、商業(yè)步行街店面共150多間，一、二、三層共擁有商鋪1200間，經(jīng)營(yíng)服裝、化妝品、鞋類、箱包、床上用品、窗簾、百貨、小商品、民族特色商品、旅游用品等，配套設(shè)施包括餐廳與賓館。商城已于2007年1月正式開(kāi)業(yè)，商場(chǎng)外貌古樸典雅、藏風(fēng)濃郁、風(fēng)格獨(dú)特，內(nèi)部消防噴淋、電梯扶梯等配套設(shè)施齊全，商品輻射整個(gè)自治區(qū)及印度和尼泊爾等國(guó)。
地址：拉薩青年路商業(yè)街
電話：0891-6315550/6315551/6315552
傳真：0891-6307777
甘肅省天水市天河商貿(mào)城招商
天河商貿(mào)城總占地面積27.6畝，總建筑面積3.51萬(wàn)平方米，分為A、B、C三個(gè)組團(tuán)，為地下一層、地上三層框架結(jié)構(gòu)，層高4.8米，柱距7―8米，總投資1.1億元，是天水市最大的商業(yè)組團(tuán)建筑。商貿(mào)城附近交通便捷，人口稠密，周邊有羅峪小區(qū)、安居小區(qū)、天河家園、天慶嘉園等大型住宅小區(qū)，常住人口20萬(wàn)人以上。天河商貿(mào)城緊臨即將興建的天水會(huì)展中心、天水博物館及政務(wù)中心等大型公共建筑，將成為城市新的商貿(mào)休閑中心。
目前商貿(mào)城A、B、C座的主體已完工，預(yù)計(jì)2007年6月即可投入使用，現(xiàn)面向廣大投資商進(jìn)行招租，凡有意整體承租者，歡迎前來(lái)商洽，我公司將與您精誠(chéng)合作，共創(chuàng)輝煌。
開(kāi) 發(fā) 商：天水市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司
招商電話：1399388031913309387907
聯(lián) 系 人：王先生王女士
江西省泰和縣泰和商貿(mào)城招商
泰和商貿(mào)城是集家居、購(gòu)物、休閑、餐飲為一體的、具有較高規(guī)模和檔次的一站式綜合商貿(mào)城，占地面積36000多平方米，總建筑面積8萬(wàn)多平米；其中營(yíng)業(yè)面積3萬(wàn)平米，商鋪380間，住宅395套。商貿(mào)城由浙商江西省萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，國(guó)家甲級(jí)設(shè)計(jì)公司北京中聯(lián)環(huán)建文設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，國(guó)家一級(jí)建筑企業(yè)浙江金華第一建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)施工建設(shè)，泰和三泰物業(yè)管理有限公司實(shí)行規(guī)范化管理。
泰和商貿(mào)城全體員工以最誠(chéng)摯的敬意、最誠(chéng)信、周到的服務(wù)，誠(chéng)招天下客商，泰和商貿(mào)城熱烈歡迎您的到來(lái)。
銷(xiāo)售熱線：0796-5337788、5339955
招商熱 線：0796-5339696、5335878
地址：江西省泰和縣工農(nóng)兵大道129號(hào)
開(kāi)發(fā)商：江西省萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
山東省高密市木材市場(chǎng)招商
高密市木材市場(chǎng)是中國(guó)北方地區(qū)最大的木材市場(chǎng)，是在老市場(chǎng)的基礎(chǔ)上整治整合打造的現(xiàn)代化市場(chǎng)，老木材市場(chǎng)將全部搬遷至百脈湖大街以南(邱家洼村西側(cè))新市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)。
市場(chǎng)招商優(yōu)惠政策:
1、新入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶免收6個(gè)月租賃費(fèi)用
2、免收2年的工商管理費(fèi)
3、外地商戶解決子女上學(xué)問(wèn)題
聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理
地址：山東省高密市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)木材市場(chǎng)
聯(lián)系電話：2500666、2508999、13606460005
聯(lián) 系 人：劉海濤
聯(lián)系方式：13606460005
聯(lián)系地址：山東省高密市木材市場(chǎng)接待中心
湖南農(nóng)資市場(chǎng)免租金招商
“湖南農(nóng)資批發(fā)市場(chǎng)”地處長(zhǎng)株潭一體化金三角位置湘潭市易家灣，市場(chǎng)一期建筑面積3.5萬(wàn)平方米，可容納商戶180家；二期占地面積95畝正在籌建中為加快長(zhǎng)株潭一體化，促進(jìn)湖南農(nóng)資行業(yè)大發(fā)展，本市場(chǎng)已邀請(qǐng)鄭州農(nóng)資種子市場(chǎng)和武漢農(nóng)資市場(chǎng)80家商戶組團(tuán)進(jìn)駐。我市場(chǎng)現(xiàn)免租金招商。目前，“湖南農(nóng)資市場(chǎng)”十六家上市公司和一百多家經(jīng)銷(xiāo)商入駐，生意紅火。為了讓全國(guó)農(nóng)資經(jīng)營(yíng)者大展鴻圖，本市場(chǎng)特提供以下優(yōu)惠及措施：
1．2007年1月26號(hào)―3月20號(hào)加入的新客戶免費(fèi)租到5月31號(hào)。
2．2007年新老商戶召開(kāi)新產(chǎn)品和新技術(shù)推廣會(huì)將可以免費(fèi)使用我市場(chǎng)賓館和大會(huì)議室（200人）。
3．為全國(guó)農(nóng)資企業(yè)（農(nóng)藥、種子、獸藥）1000名來(lái)湖南經(jīng)銷(xiāo)的經(jīng)理業(yè)務(wù)代表免費(fèi)提供2天住宿（三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）。
4．市場(chǎng)將為新老商戶免費(fèi)提供網(wǎng)上宣傳服務(wù)。
5．為廣大商戶免費(fèi)代辦有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
聯(lián)系電話：0732-3680338
聯(lián) 系 人：方林 手機(jī)：13786252102
山東省濰坊市蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)招商項(xiàng)目
市場(chǎng)位于安順路和北宮西街交叉口東北角，僅靠濟(jì)青高速公路和市區(qū)外環(huán)路，地理位置極佳，占地面積約100余畝。初步規(guī)劃為東西兩部分，東部建8000平方米平房及大棚交易區(qū)，為蔬菜、水產(chǎn)品、副食批發(fā)市場(chǎng)；西部建8000平方米樓房及10000平方米零售攤位，為食品、蔬菜、干貨交易市場(chǎng)。項(xiàng)目分兩期投入：一期投資2000萬(wàn)元，用于變更土地手續(xù)費(fèi)用、市場(chǎng)路面硬化。建平房及大棚12000平方米，停車(chē)場(chǎng)，營(yíng)業(yè)平房，辦公室及配套設(shè)施。二期投資3000萬(wàn)元。建高標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)樓8000平方米、大棚交易區(qū)6000平方米，修建標(biāo)準(zhǔn)化大門(mén)2個(gè)。項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，資金來(lái)源為社會(huì)招商、融資或銀行貸款解決。
合作方式 ：合資、合作、招商。
濰坊市濰城區(qū)西關(guān)街辦經(jīng)貿(mào)辦公室
熱線電話：0536-8971891,8236889
安徽省六安市金三角汽車(chē)城管理有限公司
六安國(guó)際汽車(chē)城是安徽省“861”行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目和六安市“568”計(jì)劃重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，由六安市金三角置業(yè)有限公司投資興建，總投資2億元人民幣，占地170畝，總建筑面積達(dá)11萬(wàn)平方米，全框架結(jié)構(gòu)。國(guó)際汽車(chē)城采用新型的商業(yè)業(yè)態(tài)，集汽車(chē)、汽配市場(chǎng)，摩托車(chē)、摩配市場(chǎng)，農(nóng)業(yè)裝備、工程機(jī)械、五金機(jī)電綜合市場(chǎng)三大專業(yè)市場(chǎng)和星級(jí)酒店配套服務(wù)功能區(qū)于一體。在總體規(guī)劃注重“整體性”設(shè)計(jì)原則的基礎(chǔ)上，充分考慮物流、商流、信息流的發(fā)展需求。主要商業(yè)干道南北貫通，主入口設(shè)于北面皖西東路，次入口與312國(guó)道相連，次商業(yè)干道沿東西方向布置。南北及東西兩條商業(yè)大道構(gòu)成主體商業(yè)網(wǎng)絡(luò)――三大專業(yè)市場(chǎng)，一大配套服務(wù)功能區(qū)。
服務(wù)熱線： 0564-39956663995888
聯(lián)系電話： 0564-3995966
地址：六安市皖西東路188-198號(hào)
湖南省長(zhǎng)沙蓮湖汽車(chē)配件市場(chǎng)招商
長(zhǎng)沙蓮湖汽車(chē)配件市場(chǎng)位于韶山南路與湘府路交叉口的東北角，地處長(zhǎng)株潭三市融城的中心地帶，交通十分便利。市場(chǎng)占地133畝，總建筑面積14萬(wàn)平方米，共建商住樓26棟，其中高層商住樓8棟，多層商住樓18棟。多層商住樓1層均為商業(yè)用房，共有門(mén)面1000個(gè)，單個(gè)面積20―40 平方米，8棟高層商住樓，1―2層為大通間裙樓，每棟每層面積1000平方米。整個(gè)市場(chǎng)共有商業(yè)用房面積3.6萬(wàn)平方米，擬建成一個(gè)集汽車(chē)配件銷(xiāo)售、汽車(chē)裝飾美容及汽車(chē)維修等功能于一體的多功能專業(yè)汽配市場(chǎng)。
項(xiàng)目總投資約2億元。
長(zhǎng)沙楠鑫房地產(chǎn)公司/雨花區(qū)雨花亭街道辦事處
聯(lián) 系 人：賀紹凡 李輝德
聯(lián)系電話：86-731-5049111-606 13507458470 13808469718
山東煙臺(tái)億林汽車(chē)配件市場(chǎng)招商
煙臺(tái)億林汽車(chē)配件市場(chǎng)地處芝罘區(qū)幸福南路，交通便利，與煙臺(tái)市車(chē)輛管理所相鄰，是從事汽車(chē)配套服務(wù)的黃金地域。汽配市場(chǎng)占地面積10000平方米，建筑面積4000平方米。是集汽車(chē)配件、汽車(chē)維修、汽車(chē)裝飾為一體的綜合型市場(chǎng)。市場(chǎng)所有商鋪均采用敞通式結(jié)構(gòu)，業(yè)戶可根據(jù)所需自行選擇經(jīng)營(yíng)面積，商鋪價(jià)位是煙臺(tái)芝罘區(qū)同類市場(chǎng)中最合理的市場(chǎng)，首期租賃業(yè)戶租金將給予較大的優(yōu)惠。熱忱歡迎廣大業(yè)戶蒞臨商洽。
聯(lián) 系 人：鄒經(jīng)理 呂先生
招商熱線：6857429
地址：煙臺(tái)芝罘區(qū)幸福南路18號(hào)
上海曹安汽車(chē)用品（汽配）大市場(chǎng)招商
上海曹安汽車(chē)用品（汽配）大市場(chǎng)位于目前滬上大型專業(yè)市場(chǎng)最為密集的曹安路，東臨上海曹安機(jī)械市場(chǎng)、東方汽配城，西接上海國(guó)際汽車(chē)城、F1賽車(chē)場(chǎng)、二手汽車(chē)交易市場(chǎng)。市場(chǎng)由成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了華東地區(qū)最大機(jī)械市場(chǎng)的上海江橋曹安投資發(fā)展有限公司投資創(chuàng)辦 的一家大型綜合性汽車(chē)用品、汽車(chē)（摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)）配件、汽車(chē)維修與保養(yǎng)設(shè)備交易市場(chǎng)。
現(xiàn)前面對(duì)外招商，歡迎各地朋友前來(lái)洽談經(jīng)商。
電話：021-69131288 /51048000/51206333
13916186789
傳真：021-51048008
地址：上海市曹安路2738號(hào)
北京科豪汽車(chē)城招商
科豪汽車(chē)城位于房山京石高速閆村出口，交通極為方便，三環(huán)六里橋18分鐘可到，四環(huán)岳各莊橋15分鐘即可到，五環(huán)10分鐘即可到。 占地面積60畝左右，總建筑面積將近八千平方米左右，還可擴(kuò)建。主樓已完工，水，電，地下管線，場(chǎng)院，路面綠化工程基本完成，可以投入使用，招租在即?？勺銎?chē)城（周?chē)?個(gè)汽車(chē)大賣(mài)場(chǎng)），大型公司辦公樓等。整租優(yōu)先，也可分租聯(lián)營(yíng)，合作經(jīng)營(yíng)等，價(jià)格面議，歡迎咨詢。
項(xiàng)目投資： 500-2000萬(wàn)
公司名稱：北京科豪商貿(mào)有限公司
聯(lián) 系 人：童國(guó)金，錢(qián)經(jīng)理
電話：010-69369095/86272509/81619344/69369095
內(nèi)容摘要：本文結(jié)合物流園區(qū)發(fā)展階段和類型對(duì)物流園區(qū)盈利模式進(jìn)行研究。首先分析了我國(guó)物流園區(qū)現(xiàn)行的盈利模式，其次對(duì)我國(guó)物流園區(qū)現(xiàn)行盈利模式存在的問(wèn)題進(jìn)行剖析，最后根據(jù)物流園區(qū)發(fā)展的階段性特點(diǎn)，結(jié)合物流園區(qū)存在的基本類型，提出了不同階段下各種類型物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì)思路。
關(guān)鍵詞：物流園區(qū) 盈利模式 發(fā)展階段
問(wèn)題的提出
物流園區(qū)作為物流系統(tǒng)的重要組成部分，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著越來(lái)越大的作用，它的規(guī)劃和建設(shè)也如雨后春筍般地在全國(guó)各地蓬勃地開(kāi)展起來(lái)。但過(guò)度的物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)熱給一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了負(fù)面影響，原因是沒(méi)有根據(jù)當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平選擇合適的物流園區(qū)盈利模式，造成了大量園區(qū)土地的閑置和園區(qū)的經(jīng)營(yíng)虧損，造成了大量的資源與資金的浪費(fèi)。因此，對(duì)物流園區(qū)的盈利模式進(jìn)行研究具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
國(guó)內(nèi)對(duì)物流園區(qū)盈利模式的研究最近幾年剛剛起步。鄭琦（2006）對(duì)綜合型物流園區(qū)盈利模式進(jìn)行了探討，提出通過(guò)資源整合、拓展信息技術(shù)服務(wù)、開(kāi)發(fā)增值服務(wù)來(lái)增加綜合型物流園區(qū)的盈利能力。姜慧韜（2008）從規(guī)劃和建設(shè)的角度分析物流園區(qū)的運(yùn)作模式，將之細(xì)分為建設(shè)模式、運(yùn)營(yíng)管理模式和盈利模式加以詳細(xì)分析。王令凱（2009）主要分析了我國(guó)物流園區(qū)盈利模式現(xiàn)存的問(wèn)題，針對(duì)園區(qū)發(fā)展的階段性特點(diǎn)提出針對(duì)性的改進(jìn)措施。閉海濤（2007）歸納了物流園區(qū)的四種盈利模式，并以某種農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)的盈利模式為例進(jìn)行了具體分析，提出有益的建議。曹明、羅璐、洪力京（2009）對(duì)我國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)中考慮盈利模式不足的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并給出了相應(yīng)的對(duì)策。胡良德（2005）提出了按照主導(dǎo)功能（轉(zhuǎn)運(yùn)型、存儲(chǔ)型、流通加工型和綜合型）設(shè)計(jì)盈利模式的思路。總體而言，物流園區(qū)盈利模式的研究主要側(cè)重于特定類型，更多地關(guān)注運(yùn)作層面的模式設(shè)計(jì)和宏觀政策方面的建議，沒(méi)有考慮物流園區(qū)發(fā)展階段需求和園區(qū)種類特點(diǎn)等因素，本文擬結(jié)合這兩個(gè)要素進(jìn)行綜合盈利模式的研究。
我國(guó)物流園區(qū)盈利模式現(xiàn)狀分析
目前，我國(guó)現(xiàn)有的物流園區(qū)在不同開(kāi)發(fā)模式、不同經(jīng)營(yíng)方式下的盈利模式主要有五種：第一種為地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)，以租售方式交由物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)。第二種為地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)，與物流企業(yè)合作經(jīng)營(yíng)。與前一種盈利方式不同的是，地產(chǎn)商在建設(shè)完成后，不是將地產(chǎn)簡(jiǎn)單地采用租售的方式交與物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)收取租金，而是通過(guò)成立公司或簽訂協(xié)議合同等方式，與物流企業(yè)合作經(jīng)營(yíng)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與物流企業(yè)共享物流經(jīng)營(yíng)收入。第三種為地產(chǎn)商通過(guò)成立子公司或委托第三方經(jīng)營(yíng)。第四種為政府主導(dǎo)，物流企業(yè)投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)。這種方式是我國(guó)目前物流園區(qū)發(fā)展中最常見(jiàn)、最主要的經(jīng)營(yíng)方式。第五種為企業(yè)自發(fā)建設(shè)的物流園區(qū)，盈利主要來(lái)源于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入，以及國(guó)家政策帶來(lái)的隱性利益。對(duì)于最后這兩種經(jīng)營(yíng)模式下的物流企業(yè)，其發(fā)展過(guò)程中在物流園區(qū)整體平臺(tái)的基礎(chǔ)上，受益于物流園區(qū)整合資源、信息共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的整體運(yùn)營(yíng)方式，其收入的增長(zhǎng)很大程度上依賴于物流園區(qū)整體發(fā)展水平的高低，受益于物流園區(qū)整體盈利模式的提高。
物流園區(qū)盈利模式存在的問(wèn)題分析
關(guān)于我國(guó)物流園區(qū)盈利模式存在的問(wèn)題，國(guó)內(nèi)的研究中都提到了盲目追求規(guī)模、空置率高、增值服務(wù)薄弱等現(xiàn)象。按照鄭琦（2006）的研究，我國(guó)物流園區(qū)盈利模式存在的問(wèn)題有四方面：一是盲目發(fā)展造成大量空置；二是建設(shè)成本上升；三是信息技術(shù)落后、服務(wù)水平低；四是物流管理人才和創(chuàng)新人才缺乏。王令凱（2009）的觀點(diǎn)認(rèn)為，第三方物流需求不足、物流成本居高不下、增值服務(wù)薄弱是物流服務(wù)水平低的表現(xiàn)。
參照以上觀點(diǎn)，我國(guó)物流園區(qū)盈利方面存在的問(wèn)題主要包括如下幾個(gè)方面：一是脫離實(shí)際盲目追求規(guī)模，造成大量空置。據(jù)《第二次全國(guó)物流園區(qū)（基地）調(diào)查報(bào)告》顯示，目前國(guó)內(nèi)物流園區(qū)平均空置率達(dá)60%，造成資源的極大浪費(fèi)。二是盈利水平低，第三方物流需求不足。根據(jù)中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)的調(diào)查顯示，我國(guó)生產(chǎn)企業(yè)原材料物流中，由第三方物流承擔(dān)的比例只有18％；商業(yè)企業(yè)物流由第三方承擔(dān)的比例更少，僅占總比例的5.9％；而調(diào)查使用第三方物流的企業(yè)中，有23％的生產(chǎn)企業(yè)和7％的商業(yè)企業(yè)對(duì)第三方物流的服務(wù)不滿意。三是忽視資源整合，建設(shè)成本增加，客戶成本上升，削弱盈利能力。據(jù)測(cè)算，物流園區(qū)綜合投入每平方米約2400~2600元，這與目前商品房的造價(jià)幾乎相同，不僅抬高了物流園區(qū)的入駐“門(mén)檻”，使一些實(shí)力有限的中小型物流企業(yè)無(wú)法參與到物流園區(qū)中來(lái)。四是信息技術(shù)應(yīng)用落后，物流經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平低下。我國(guó)物流園區(qū)信息技術(shù)應(yīng)用水平普遍較低，諸如電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、條形碼、電子數(shù)據(jù)交換、管理信息系統(tǒng)等信息技術(shù)未能廣泛使用，直接影響到物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和盈利能力。五是物流成本居高不下，增值服務(wù)薄弱。由于電子化、信息化程度較低，大多數(shù)物流企業(yè)還只是被動(dòng)地按照用戶的指令和要求，從事單一功能的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和配送等少數(shù)幾個(gè)環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)上，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)率水平日趨下降。
面向不同發(fā)展階段的物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì)
關(guān)于物流園區(qū)盈利模式的設(shè)計(jì)，胡良德（2005）首次提到了物流節(jié)點(diǎn)的分類，閉海濤（2007）按照此分類提出了轉(zhuǎn)運(yùn)型、倉(cāng)儲(chǔ)型、流通加工型和綜合型物流園區(qū)的盈利模式，姜慧韜（2008）沿用這種分類方法并歸類了每種類型代表的園區(qū)，并且提出了按照時(shí)間將物流園區(qū)的發(fā)展階段分為初創(chuàng)期、成長(zhǎng)期和成熟期三階段。參照以上文獻(xiàn)的研究成果，本文提出了物流園區(qū)盈利模式的設(shè)計(jì)應(yīng)該綜合考慮園區(qū)發(fā)展階段和園區(qū)類型兩個(gè)要素，在此基礎(chǔ)上，本文按照發(fā)展階段劃分，闡述了每個(gè)階段每種類型園區(qū)的盈利模式設(shè)計(jì)，并且對(duì)每個(gè)階段園區(qū)的特點(diǎn)和盈利模式設(shè)計(jì)原因進(jìn)行了簡(jiǎn)要論述。
（一）處于初創(chuàng)期的物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì)
處于初創(chuàng)階段的物流園區(qū)，此時(shí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、交通狀況、科技發(fā)展等外部環(huán)境處于較低水平；從內(nèi)部環(huán)境來(lái)看，入駐物流企業(yè)數(shù)量較少，物流密度較小，園區(qū)配套服務(wù)不是很完善，信息化水平較低，因此處于此階段的物流園區(qū)應(yīng)發(fā)揮這種園區(qū)主導(dǎo)地位的功能，在盈利模式的設(shè)計(jì)上，應(yīng)注重其基本功能的實(shí)現(xiàn)。四種不同類型物流園區(qū)在初創(chuàng)期的特點(diǎn)如下：
轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)處于運(yùn)輸線上，又以轉(zhuǎn)運(yùn)為主，貨物在這種結(jié)點(diǎn)上停滯的時(shí)間較短，轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)必須擁有相當(dāng)規(guī)模的儲(chǔ)存場(chǎng)地和倉(cāng)庫(kù)，此階段轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)應(yīng)著重利用地緣優(yōu)勢(shì)開(kāi)展貨物轉(zhuǎn)運(yùn)業(yè)務(wù)。
倉(cāng)儲(chǔ)型物流園區(qū)占地面積較大，園區(qū)內(nèi)大部分倉(cāng)庫(kù)以儲(chǔ)備為主要職能，貨物相對(duì)停滯的時(shí)間長(zhǎng)；由于貨物多處于靜態(tài)，園區(qū)中作業(yè)機(jī)械占存貨數(shù)量的比重較小，而倉(cāng)庫(kù)的保管、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用較高。處于初創(chuàng)期的倉(cāng)儲(chǔ)型物流園區(qū)的盈利模式主要是利用倉(cāng)庫(kù)優(yōu)勢(shì)提供大規(guī)模倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，收取倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)；或者結(jié)合倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)提供配送服務(wù)，并對(duì)運(yùn)輸配置、倉(cāng)儲(chǔ)管理、流通加工、搬運(yùn)、包裝的環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，收取配送服務(wù)費(fèi)用。
流通加工型的物流園區(qū)既擁有基本的物資集散功能，又承擔(dān)了一部分生產(chǎn)加工功能，實(shí)現(xiàn)了從廠商生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品到客戶所需個(gè)性化產(chǎn)品轉(zhuǎn)換銜接的目的。對(duì)于初創(chuàng)期的流通加工型物流園區(qū)，其盈利模式主要有：建設(shè)專業(yè)交易市場(chǎng)，收取交易費(fèi)用；建立流通倉(cāng)庫(kù)，收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用；建立中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，收取倉(cāng)儲(chǔ)和轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用；建立集貨中心，收取倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸費(fèi)用。
綜合型物流園區(qū)的初創(chuàng)階段，園區(qū)一般根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際情況重點(diǎn)發(fā)展2~3種物流服務(wù)，因此其盈利模式的主要表現(xiàn)形式有：一是建立貨物集散中心、交易中心和配送中心，收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用、貨物交易費(fèi)和配送服務(wù)費(fèi)；二是結(jié)合轉(zhuǎn)運(yùn)業(yè)務(wù)開(kāi)展貨物交易業(yè)務(wù)，收取倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)；三是結(jié)合倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)開(kāi)展流通加工業(yè)務(wù)，建立存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)和流通加工中心，收取加工費(fèi)用和倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)等。
（二）處于成長(zhǎng)期的物流園區(qū)盈利模式
對(duì)于處于成長(zhǎng)期的物流園區(qū)，物流園區(qū)所處的內(nèi)、外部環(huán)境均有所改善，此時(shí)園區(qū)所輻射地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平有所發(fā)展，交通狀況有所改善，園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量明顯增多，物流設(shè)施設(shè)備建設(shè)更加完善，物流市場(chǎng)需求更為旺盛，貨物轉(zhuǎn)運(yùn)量、倉(cāng)儲(chǔ)量等大大增加，物流密度顯著增加。而處于此階段的物流園區(qū)，其盈利模式的設(shè)計(jì)主要要考慮發(fā)揮園區(qū)的核心功能，而發(fā)揮核心功能的關(guān)鍵是整合資源開(kāi)展更多業(yè)務(wù)。
轉(zhuǎn)運(yùn)型的物流園區(qū)可以通過(guò)整合交通資源，使不同運(yùn)輸方式有效銜接，入駐企業(yè)才能為客戶提供綜合服務(wù)，降低運(yùn)輸費(fèi)用，提高自身的利潤(rùn)率。倉(cāng)儲(chǔ)型物流園區(qū)在成長(zhǎng)期可以整合信息資源，加強(qiáng)物流信息化方面的合作，建立資源整合和資源共享的物流信息中心，提供物流信息、物流交易、物流載配等服務(wù)，大力推進(jìn)電子商務(wù)交易。流通加工型的物流園區(qū)可以建設(shè)流通加工中心，為客戶提供個(gè)性化服務(wù)，將企業(yè)的大規(guī)模生產(chǎn)轉(zhuǎn)化為用戶的個(gè)性需求，收取加工費(fèi)、包裝費(fèi)，同時(shí)利用資源整合優(yōu)勢(shì)，實(shí)施區(qū)域合作和聯(lián)盟。綜合型物流園區(qū)可以整合信息資源和各類資源，積極建設(shè)信息交易中心、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心和流通加工中心，提高物流設(shè)施的利用率，為客戶提供個(gè)性化服務(wù)并幫助企業(yè)減少固定成本支出。
（三）處于成熟期的物流園區(qū)盈利模式
進(jìn)入成熟期的物流園區(qū)應(yīng)該朝著提供更高層次服務(wù)的目標(biāo)邁進(jìn)，發(fā)揮延伸功能。處于成熟期的園區(qū)管理者要幫助和引導(dǎo)園區(qū)內(nèi)企業(yè)改進(jìn)物流經(jīng)營(yíng)管理方法，推行物流標(biāo)準(zhǔn)化，提高物流作業(yè)效率，降低成本，倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，爭(zhēng)取以更低的價(jià)格提供更加超值的服務(wù)。
轉(zhuǎn)運(yùn)型的物流園區(qū)可以提供有貨物中轉(zhuǎn)站特色的增值服務(wù)，包括除基本運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)以外的包裝、再包裝、流通加工、分揀、配送和信息反饋等。倉(cāng)儲(chǔ)型的物流園區(qū)可以提供具有貨物管理特色的增值服務(wù)，可以通過(guò)調(diào)集和管理自己和客戶提供的單項(xiàng)服務(wù)、資源、能力和技術(shù)，運(yùn)用自身的管理模式和運(yùn)籌技術(shù)，整合提供一個(gè)綜合的生產(chǎn)、物流、銷(xiāo)售的供應(yīng)鏈解決方案。流通加工型的物流園區(qū)可以發(fā)展物流配送等增值業(yè)務(wù)。綜合型物流園區(qū)可以為企業(yè)提供更高層次的服務(wù)，如提供物流咨詢、培訓(xùn)服務(wù)，吸引相關(guān)企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，如餐飲、酒店、汽配維修、物流用品市場(chǎng)等，從而增加利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
結(jié)論
物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì)的目標(biāo)考慮的不是某個(gè)企業(yè)個(gè)體或某一方面，而是從物流園區(qū)整體的角度來(lái)設(shè)計(jì)，目的是通過(guò)實(shí)現(xiàn)資源整合和信息共享，提高物流服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)社會(huì)物流總成本的最低。盈利模式的設(shè)計(jì)要結(jié)合物流園區(qū)的類型和區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，兼顧園區(qū)投資方、經(jīng)營(yíng)方的利益，在初創(chuàng)期注重發(fā)揮園區(qū)的基本功能，成長(zhǎng)期專注于園區(qū)核心功能發(fā)揮，成熟期注重物流延伸服務(wù)功能的提升。
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一、發(fā)展好縣域特色經(jīng)濟(jì)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)要有競(jìng)爭(zhēng)力，必須形成自己的獨(dú)有特色。就縣域經(jīng)濟(jì)而言，特色就是優(yōu)勢(shì)，就是競(jìng)爭(zhēng)力，就是生命力。南康在“一小時(shí)都市經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)過(guò)程中，必須依托自身優(yōu)勢(shì)，立足現(xiàn)有特色，挖掘潛在特色，大力培育和發(fā)展具有區(qū)域特色的支柱（主導(dǎo)）產(chǎn)業(yè)。
(一)依托現(xiàn)有工業(yè)基礎(chǔ)，做大做強(qiáng)特色工業(yè)
要立足工業(yè)園區(qū)建設(shè)，構(gòu)筑發(fā)展平臺(tái)，運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)制度，做大做強(qiáng)特色工業(yè)。繼續(xù)按照“政府協(xié)調(diào)服務(wù)，社會(huì)資金投入，市場(chǎng)化運(yùn)作，公司化管理”的運(yùn)作思路，實(shí)行“一園多區(qū)，一區(qū)多制”的開(kāi)發(fā)模式，創(chuàng)新機(jī)制，加大政府對(duì)工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，依靠民間資金和招商引資建設(shè)工業(yè)園，努力拓展工業(yè)園規(guī)模，提升園區(qū)建設(shè)的市場(chǎng)化水平，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)與配套，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)族群化、融合化發(fā)展，為長(zhǎng)珠閩產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供平臺(tái)和載體。著力抓好家具、服裝、礦產(chǎn)品、食品、精細(xì)化工、電子信息等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，把六大產(chǎn)業(yè)培育成我市的六大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。實(shí)現(xiàn)六大支柱產(chǎn)業(yè)增加值26億元，占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)75%。
1、服裝產(chǎn)業(yè)。要以南康被授予“江西省紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)為契機(jī)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，走品牌崛起之路，重點(diǎn)發(fā)展西服、休閑等具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，著力提升服裝產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，整合資源，規(guī)劃建設(shè)好服裝產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，致力把我市打造成全國(guó)知名的紡織服裝加工名市。力爭(zhēng)在規(guī)劃期內(nèi)，服裝加工企業(yè)、服裝經(jīng)營(yíng)戶的數(shù)量有較大增加，規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大；服裝市場(chǎng)交易額、出口創(chuàng)匯有較大增長(zhǎng)。同時(shí)，著力打造企業(yè)品牌和市場(chǎng)品牌。服裝加工業(yè)的工業(yè)增加值達(dá)到2.5億元，占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)7.1%；服裝產(chǎn)業(yè)擁有商標(biāo)35個(gè)以上，創(chuàng)全國(guó)馳名商標(biāo)1個(gè)以上、省著名商標(biāo)4個(gè)以上。
2、家具產(chǎn)業(yè)。依托現(xiàn)有的家具生產(chǎn)基地，以節(jié)約資源為原則，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。家具生產(chǎn)由實(shí)木家具向生產(chǎn)板式、皮件、布藝、五金類等家具轉(zhuǎn)變，家具產(chǎn)品由中低檔向中高檔轉(zhuǎn)變，家具產(chǎn)業(yè)整體升級(jí)換代，基本實(shí)現(xiàn)“四化”，即生產(chǎn)園區(qū)化、工藝標(biāo)準(zhǔn)化、企業(yè)規(guī)?；?、營(yíng)銷(xiāo)品牌化，打造出南康自己的品牌，力爭(zhēng)把我市家具生產(chǎn)基地建成全國(guó)最大的家具生產(chǎn)基地之一。家具加工業(yè)的工業(yè)增加值達(dá)到5.7億元，占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)16.3%；家具產(chǎn)業(yè)創(chuàng)全國(guó)馳名商標(biāo)1個(gè)以上、省著名商標(biāo)3個(gè)以上。
3、礦產(chǎn)業(yè)。要在加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的前提下，以金、鉀長(zhǎng)石建材等礦產(chǎn)資源為開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，加強(qiáng)資源的保護(hù)力度，以鎢、錫、鉍的精深加工為主攻方向，不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，促進(jìn)礦產(chǎn)品加工業(yè)向更高層次發(fā)展，提高礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)的總體效益?；拘纬缮虡I(yè)性勘查為主體的勘查新格局，礦產(chǎn)資源可供性明顯提高；鎢、稀土初級(jí)產(chǎn)品產(chǎn)量得到有效控制，以鎢、錫、稀土為主的礦產(chǎn)品深加工得到發(fā)展，精深加工產(chǎn)品生產(chǎn)初具規(guī)模，生產(chǎn)基地初步形成；礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，礦山生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。著力整合資源，培植龍頭企業(yè)，規(guī)范交易市場(chǎng)，使南康成為贛南礦產(chǎn)品精深加工和貿(mào)易的主要基地之一。
4、食品產(chǎn)業(yè)。要圍繞龍頭企業(yè)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，以質(zhì)量為本，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，逐步做大企業(yè)規(guī)模，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。重點(diǎn)是以千秋、友家、鴨仔塢、開(kāi)運(yùn)、龍回板鴨廠等企業(yè)為龍頭，帶動(dòng)全市食品企業(yè)的發(fā)展；進(jìn)一步發(fā)揮我市兩個(gè)省級(jí)優(yōu)質(zhì)稻基地（大坪、隆木）的優(yōu)勢(shì)，以邱家大米加工廠為龍頭，推動(dòng)全市糧食加工業(yè)發(fā)展。充分發(fā)揮好“中國(guó)甜柚之鄉(xiāng)”的作用，做好“甜柚”系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)這篇文章。重點(diǎn)發(fā)展花生巴、南瓜糕、柚脯、雪片糕、肉產(chǎn)品等特色產(chǎn)品。力爭(zhēng)食品加工業(yè)的工業(yè)增加值2.2億元；占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)6.3%；食品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)省著名商標(biāo)2個(gè)以上。
5、精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)。要突出涂料化工的主導(dǎo)作用，走多元化發(fā)展路子，科學(xué)制定并認(rèn)真落實(shí)產(chǎn)業(yè)扶持發(fā)展的工作措施和優(yōu)惠政策，拓展發(fā)展空間。以太澳涂料有限公司為龍頭，帶動(dòng)全市化工行業(yè)的發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展涂料、漆、白膠等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，爭(zhēng)取各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在規(guī)劃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)翻兩番，工業(yè)增加值達(dá)到2.6億元，占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)7.4%；精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)創(chuàng)省著名商標(biāo)1個(gè)以上。
6、電子信息產(chǎn)業(yè)。要圍繞企業(yè)專業(yè)化分工協(xié)作，區(qū)域化集群發(fā)展，并形成若干產(chǎn)品生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展思路，以生產(chǎn)電子類連接電纜線終端產(chǎn)品的華龍科技電子有限公司為龍頭，吸引電線電纜零配件和原材料制造企業(yè)到南康集聚落戶；以加工表件五金制品的明豐集團(tuán)下屬兩個(gè)企業(yè)為骨干，帶動(dòng)電子五金、電器五金、電子機(jī)械設(shè)備制造業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步拓寬生產(chǎn)領(lǐng)域和發(fā)展空間，壯大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，提升產(chǎn)品檔次。經(jīng)過(guò)幾年的努力，使電子信息產(chǎn)業(yè)的工業(yè)增加值達(dá)到2.4億元，占全市工業(yè)增加值的比重達(dá)6.9%。
(二)依托資源優(yōu)勢(shì),發(fā)展特色農(nóng)業(yè)
要立足農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用經(jīng)營(yíng)工業(yè)理念，做精做細(xì)特色農(nóng)業(yè)。注重以工業(yè)化、集約化的理念推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化，切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)，發(fā)展壯大農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，拓寬農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)空間。積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)良種、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與應(yīng)用，動(dòng)植物保護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品安全、農(nóng)業(yè)信息和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)資源與生態(tài)保護(hù)和農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保障體系建設(shè)。加快現(xiàn)代信息、生物技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，以先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備武裝農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)機(jī)械化和信息化水平。進(jìn)一步做大做強(qiáng)生豬、甜柚（臍橙）、蔬菜、花卉苗木四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)稻、草食畜禽、特種水產(chǎn)、中藥材、工業(yè)原料林、油茶六大優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，建立商品基地，發(fā)展加工營(yíng)銷(xiāo)，培育市場(chǎng)主體，興辦龍頭企業(yè)。進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對(duì)外開(kāi)放、發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)。大力推廣“四化一園”模式，堅(jiān)持走專業(yè)化發(fā)展道路，重點(diǎn)抓好“一個(gè)示范、四個(gè)基地”。即：潭口、橫寨、鏡壩、龍回生豬生態(tài)示范園；以隆木、大坪、坪市、橫市等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為主的北山區(qū)優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地，唐江、鳳崗、潭口、龍回外向型農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地，隆木、坪市、大坪1萬(wàn)畝中藥材基地，北山區(qū)六鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和浮石、赤土20萬(wàn)畝工業(yè)原料林基地，105國(guó)道十里花卉、苗木基地，以及三江、龍回、唐江6萬(wàn)畝特色水產(chǎn)基地。著力培植和壯大果業(yè)、生豬、花卉苗木、蔬菜等四大產(chǎn)業(yè)，使四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的增加值占農(nóng)業(yè)增加值的比重有較大的提高。
1、果業(yè)。要以發(fā)展甜柚、臍橙產(chǎn)業(yè)為主，按照“擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)均衡供應(yīng)，推行標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，鮮食加工并舉，突出產(chǎn)后加工，塑造市場(chǎng)品牌”的基本思路，突出重點(diǎn)，以早、晚熟品種和加工品種為主，形成合理的品種結(jié)構(gòu)。加大果業(yè)規(guī)模開(kāi)發(fā)力度，抓好浮石萬(wàn)畝甜柚產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，使果業(yè)面積達(dá)10萬(wàn)畝。全面推廣無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高果品質(zhì)量。加強(qiáng)貯藏和配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建立完整的產(chǎn)業(yè)體系。進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)，積極鼓勵(lì)出口，把“南康齋婆牌甜柚”培育成全國(guó)知名品牌，使我市成為無(wú)公害水果生產(chǎn)基地。
2、生豬。發(fā)揮南康的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和低成本優(yōu)勢(shì)，按照“品牌優(yōu)質(zhì)化，生產(chǎn)規(guī)?；|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化，保障體系化，投入多元化”的發(fā)展思路，加快良種擴(kuò)繁步伐，優(yōu)化養(yǎng)殖區(qū)域布局，大力發(fā)展園區(qū)化養(yǎng)殖，建立一批專業(yè)鄉(xiāng)、專業(yè)村、生態(tài)養(yǎng)殖專業(yè)園區(qū)，力爭(zhēng)全市年出欄生豬每年增加8—10萬(wàn)頭。把南康建設(shè)成為江西生豬優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)和粵、港、澳穩(wěn)定的優(yōu)勢(shì)瘦肉型豬供應(yīng)基地。
3、花卉苗木。以鄉(xiāng)土特色盆花、園林綠化苗木為重點(diǎn)，突出抓好潭口、龍嶺花卉苗木基地建設(shè)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量，培植品牌產(chǎn)品，拓展市場(chǎng)空間，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)花木產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。引導(dǎo)和鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)各種具有我市特色的新品種，把我市花卉苗木產(chǎn)業(yè)建成優(yōu)勢(shì)明顯、特色突出、布局合理、運(yùn)行高效的花木產(chǎn)業(yè)基地，使全市花木面積達(dá)到1萬(wàn)畝，產(chǎn)值突破1.2億元。
4、蔬菜。以提高蔬菜周年均衡供應(yīng)能力和質(zhì)量安全水平為目標(biāo)，突出抓好基地、加工、流通三個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)，發(fā)展蔬菜產(chǎn)品加工，完善市場(chǎng)體系，使蔬菜產(chǎn)業(yè)成為科技含量高、競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的支柱產(chǎn)業(yè)。以農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)為切入點(diǎn)，加強(qiáng)專業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)，規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)抓好潭口、蓉江、唐江、鳳崗等無(wú)公害蔬菜基地建設(shè)，提高蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)水平，基本達(dá)到無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求，形成具有鮮明地域特色的蔬菜生產(chǎn)、加工基地。力爭(zhēng)蔬菜播種面積達(dá)到20萬(wàn)畝，蔬菜總產(chǎn)量達(dá)到24萬(wàn)噸，瓜菌菜商品率提高到70%以上，加工率提高到10%以上。
(三)借助區(qū)位優(yōu)勢(shì)，拓寬第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展渠道
借助境內(nèi)公路、鐵路縱橫交錯(cuò)，交通便利，人流、物流、信息流集中的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展各類特色專業(yè)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)，推進(jìn)“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略。
1、加快市場(chǎng)體系建設(shè)。以市區(qū)和中心城鎮(zhèn)為依托，加強(qiáng)市場(chǎng)體系建設(shè)，大力發(fā)展批發(fā)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)和集貿(mào)市場(chǎng)，提高市場(chǎng)管理水平。一要繼續(xù)培育和完善好服裝、家具、果品、汽配等專業(yè)市場(chǎng)。二要培育家具市場(chǎng)載體，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，著力引進(jìn)俄羅斯等境外木材原料，完善好木材、竹木市場(chǎng)，形成市場(chǎng)帶基地、基地促市場(chǎng)的良好格局。三要依托區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，在唐江、東山新建面向沿海及省內(nèi)城市的鮮活農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。
2、發(fā)展物流業(yè)務(wù)，建設(shè)物流園區(qū)。充分發(fā)揮我市“三縱四橫”、“一機(jī)場(chǎng)”的立體交通條件，利用鐵路、公路資源，加快發(fā)展包括倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、加工流通、包裝配送等各個(gè)環(huán)節(jié)的現(xiàn)代物流業(yè)，形成暢通、安全、便捷、高效的綜合運(yùn)輸體系。積極搭建以現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系為主的物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)，以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為主的物流信息平臺(tái)和以政府引導(dǎo)、協(xié)調(diào)、扶持為主的物流政策平臺(tái)，提高物流網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子商務(wù)等領(lǐng)域的技術(shù)水平。要大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名物流企業(yè)，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，建設(shè)好物流中心，力爭(zhēng)建成大贛州的物流園區(qū)，促進(jìn)物流業(yè)快速發(fā)展。
3、改造提升現(xiàn)有服務(wù)業(yè)。以市場(chǎng)為取向，以企業(yè)為主體，以技術(shù)進(jìn)步為支撐，優(yōu)化傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)內(nèi)部行業(yè)結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)業(yè)的整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。發(fā)展有地方特色的餐飲服務(wù)業(yè)，加強(qiáng)規(guī)范引導(dǎo)，繁榮餐飲服務(wù)市場(chǎng)。合理利用電信資源，保障通信設(shè)施安全，提高電話普及率。拓展郵政新業(yè)務(wù)，加快建立現(xiàn)代郵政快速傳遞網(wǎng)絡(luò)。積極發(fā)展金融服務(wù)業(yè)，加快處置不良金融資產(chǎn)，化解金融風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)新金融業(yè)務(wù)，促進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)，全面提升我市金融業(yè)服務(wù)水平。拓寬商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)范圍，積極探索“一卡通”、“金融e通道”等銀行新業(yè)務(wù)。大力發(fā)展商業(yè)保險(xiǎn)，改善保險(xiǎn)服務(wù)，開(kāi)辟保險(xiǎn)新業(yè)務(wù)，規(guī)范保險(xiǎn)、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)，努力提高全民保險(xiǎn)意識(shí)，加大對(duì)非國(guó)有企業(yè)的保險(xiǎn)保障力度。繼續(xù)深化住房制度改革，擴(kuò)大住房消費(fèi)信貸和置業(yè)擔(dān)保，規(guī)范房屋中介、經(jīng)紀(jì)、咨詢管理，提升物業(yè)管理水平，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
4、培育壯大新興城市服務(wù)業(yè)。以“便民、利民、為民”為宗旨，積極發(fā)展城市社區(qū)服務(wù)業(yè)。配套完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施，扶持興辦醫(yī)療、家政、托幼、養(yǎng)老、維修、文體、休閑等各類社區(qū)服務(wù)業(yè)，把社區(qū)服務(wù)業(yè)培育成新興產(chǎn)業(yè)。扶植壯大中介服務(wù)業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展會(huì)計(jì)、公證、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)業(yè)，強(qiáng)化行業(yè)自律和監(jiān)督管理。發(fā)展規(guī)范律師、司法鑒定、法律援助等法律服務(wù)業(yè)。大力發(fā)展信息服務(wù)業(yè)，推進(jìn)電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、電子媒體和政府上網(wǎng)工程。積極發(fā)展科技教育、文化體育衛(wèi)生等需求潛力大的健康服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)水平。
5、加快發(fā)展旅游業(yè)。按照科學(xué)規(guī)劃和市場(chǎng)運(yùn)作的辦法，搞好旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、旅游配套設(shè)施及服務(wù)體系建設(shè)，加快旅游業(yè)的對(duì)外開(kāi)放，增加旅游產(chǎn)業(yè)的社會(huì)融資能力和經(jīng)濟(jì)效益。充分利用我市旅游資源，打好“紅色、綠色”旅游牌，重點(diǎn)搞好郭大力舊居、陳贊賢烈士墓、賴傳湘烈士墓、旭山公園、東山公園、南山旅游區(qū)、大山腦生態(tài)旅游區(qū)、 蓮花山生態(tài)旅游區(qū) 、文峰生態(tài)旅游區(qū)等特色旅游景點(diǎn)，逐步創(chuàng)出南康旅游品牌。在著力發(fā)展旅游的同時(shí)，加快形成游、購(gòu)、娛、吃、住、行系統(tǒng)配套的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。加強(qiáng)與旅游發(fā)達(dá)地區(qū)的協(xié)作，理順旅游點(diǎn)（區(qū)）的管理體制，推進(jìn)旅游企業(yè)向股份化現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展。建設(shè)高素質(zhì)的旅游服務(wù)隊(duì)伍，提高旅游服務(wù)質(zhì)量和水平，使旅游服務(wù)與管理盡快邁上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。
二、構(gòu)筑“對(duì)接、融入”主城區(qū)產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)框架
從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)一體化和區(qū)域化來(lái)看，南康具有相對(duì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。樹(shù)立配角意識(shí)，發(fā)展配角經(jīng)濟(jì)，這是從南康實(shí)際出發(fā)對(duì)自身發(fā)展的新定位。在表演舞臺(tái)上，配角的作用是烘托主角；在經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上，配角則是依托主角實(shí)現(xiàn)雙贏共進(jìn)。實(shí)踐證明，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的層次越高，專業(yè)化組織程度就越強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)分工就越細(xì)；也就是說(shuō)，只要有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，“配角經(jīng)濟(jì)”永遠(yuǎn)有其生存和發(fā)展的廣闊空間。在規(guī)劃定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，圍繞建設(shè)具有現(xiàn)代工貿(mào)特色的贛州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的目標(biāo)，把南康建設(shè)成為贛州主城區(qū)的交通樞紐區(qū)、特色工業(yè)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)區(qū)、特色休閑娛樂(lè)區(qū)和物流產(chǎn)業(yè)區(qū)。
1、以融入贛州主城區(qū)、建設(shè)都市經(jīng)濟(jì)圈為核心戰(zhàn)略，重點(diǎn)打造好蓉江（東山）、唐江、潭口“金三角” 第一經(jīng)濟(jì)板塊和以西南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和北六鄉(xiāng)為兩翼的第二經(jīng)濟(jì)板塊，形成東路率先融入、兩翼梯次跟進(jìn)的大格局。
2 、圍繞建設(shè)贛州交通樞紐區(qū)的目標(biāo)，打造快速通道，縮短贛州市區(qū)與南康之間的時(shí)空距離。一是按照一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，加快拓寬改造105 國(guó)道贛州市區(qū)至南康段，著力提升暢通水平，通過(guò)快速通道達(dá)到提速，使贛州市區(qū)與南康的時(shí)空距離比目前縮短一半以上。二是打通贛州-南康-唐江綠色通道，構(gòu)筑起環(huán)贛州的交通循環(huán)圈。三是爭(zhēng)取開(kāi)通贛州市區(qū)至南康的公交線路，即贛州市區(qū)-南康、贛州-南康-唐江的線路。同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)南康市區(qū)通贛州新機(jī)場(chǎng)的一級(jí)公路，
3 、圍繞加快工業(yè)化進(jìn)程，建設(shè)贛州工業(yè)區(qū)的目標(biāo)，推進(jìn)特色工業(yè)區(qū)建設(shè)。一是按照大贛州工業(yè)園分區(qū)的要求，迅速做強(qiáng)做大南康工業(yè)園，提升園區(qū)建設(shè)的市場(chǎng)化運(yùn)作水平。按市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，集中力量建設(shè)好東山工業(yè)區(qū)、龍嶺工業(yè)區(qū)，加快引企入園，提高園區(qū)土地的利用率和對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)率。把南康工業(yè)園納入大贛州的工業(yè)布局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)南康工業(yè)園與贛州黃金工業(yè)園、沙河工業(yè)園的合理分工，使南康工業(yè)園成為贛州市級(jí)工業(yè)園的一部分。二是立足現(xiàn)有工業(yè)資源，加大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的培植扶持力度。通過(guò)政策引導(dǎo)、金融扶持、市場(chǎng)運(yùn)作等綜合調(diào)控手段，培植壯大家具、成衣、食品、礦產(chǎn)品、精細(xì)化工和電子信息等六大產(chǎn)業(yè)，不失時(shí)機(jī)地發(fā)展深加工業(yè)和制造業(yè)。三是進(jìn)一步激活民間資本，激發(fā)全民創(chuàng)業(yè)熱情，大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，壯大縣域經(jīng)濟(jì)。
4 、圍繞建設(shè)贛州特色休閑娛樂(lè)區(qū)的目標(biāo)，以創(chuàng)建省級(jí)園林城市為契機(jī)，加快城市化進(jìn)程，把南康建成贛州市主城區(qū)的后花園。一是在贛州市概念規(guī)劃的指導(dǎo)下，做好潭口、唐江、蓉江（東山）區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。二是以省級(jí)園林城市為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施“五化”工程，提升南康市的城市品位。三是以點(diǎn)帶面，全面推動(dòng)，抓好泰康路改造、防洪堤建設(shè)等一批城建項(xiàng)目。力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)南康城市建設(shè) “一年一小變、三年一中變，五年一大變”目標(biāo)。四是加快推進(jìn)“城鄉(xiāng)一體化”，消除城鄉(xiāng)分割體制。以點(diǎn)帶面，整體推進(jìn)，消除城鄉(xiāng)差別，實(shí)現(xiàn)“城鄉(xiāng)一體化”。
一年來(lái)，在縣委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，我們認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省、市各項(xiàng)決策部署，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全縣廣大干部群眾，求實(shí)創(chuàng)新，開(kāi)拓進(jìn)取，真抓實(shí)干，圓滿完成了縣____屆人大二次會(huì)議確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了增速加快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提升、協(xié)調(diào)推進(jìn)的良好勢(shì)頭。預(yù)計(jì)全縣生產(chǎn)總值達(dá)到35億元，增長(zhǎng)15%；規(guī)模以上工業(yè)增加值達(dá)到4.6億元，增長(zhǎng)17%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到67.3億元，增長(zhǎng)42%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到19.8億元，增長(zhǎng)18.5%；地方財(cái)政收入達(dá)到1.02億元，增長(zhǎng)20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到15600元，增長(zhǎng)15%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到4370元，增長(zhǎng)20%；全面建成小康社會(huì)實(shí)現(xiàn)程度達(dá)到68.8%。
特色產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，增收基礎(chǔ)更加牢固。深度推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，果、畜、薯等規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提升。蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)不斷壯大，新植果園11.2萬(wàn)畝，補(bǔ)植5.8萬(wàn)畝，種植區(qū)域向西北部適宜區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)不斷覆蓋。加強(qiáng)校企聯(lián)合、院地合作，大力推廣先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，積極開(kāi)展“果沼畜”互支互促等三級(jí)五類示范園創(chuàng)建，蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)逐步由規(guī)模擴(kuò)張向提質(zhì)增效轉(zhuǎn)變。全縣落實(shí)果園標(biāo)準(zhǔn)化管理56萬(wàn)畝，果品總產(chǎn)量達(dá)到50萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值20億元。產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)步伐加快，新發(fā)展龍頭企業(yè)6戶、農(nóng)民專業(yè)合作組織68家，流轉(zhuǎn)土地1.7萬(wàn)畝，新增氣調(diào)保鮮能力3萬(wàn)噸。畜牧產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)突破，協(xié)調(diào)落實(shí)雙聯(lián)貸款等各類資金1億多元，扶持建成養(yǎng)殖企業(yè)（小區(qū)）50戶、養(yǎng)牛示范村20個(gè)、養(yǎng)牛示范戶20__戶，青貯玉米秸稈21萬(wàn)噸，全縣牛飼養(yǎng)量達(dá)到15.1萬(wàn)頭，畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁出了新的步伐。旱作農(nóng)業(yè)全面推廣，集中連片種植全膜小麥30.1萬(wàn)畝、玉米27.3萬(wàn)畝、洋芋33.5萬(wàn)畝、大蒜3萬(wàn)畝，發(fā)展設(shè)施蔬菜2100畝，培育壯大了區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，拓寬了農(nóng)民增收渠道。
項(xiàng)目總量快速增長(zhǎng)，發(fā)展后勁持續(xù)增強(qiáng)。搶抓政策機(jī)遇，積極銜接爭(zhēng)取，全年實(shí)施各類重點(diǎn)項(xiàng)目106項(xiàng)，完成投資58億元，增長(zhǎng)46%，進(jìn)一步夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。交通建設(shè)成效顯著，實(shí)施靜秦公路改建等項(xiàng)目51項(xiàng)，完成投資2.2億元。油鋪硬化道路340.6公里，通村道路硬化率提高了10.7個(gè)百分點(diǎn)，是近年來(lái)爭(zhēng)取項(xiàng)目最多、建設(shè)里程最長(zhǎng)的一年，群眾出行條件大幅改善。水利建設(shè)快速推進(jìn)，城區(qū)供水改擴(kuò)建一期工程投入使用，建成甘溝張著等農(nóng)村集中供水工程10處，有效解決了5.5萬(wàn)人的飲水安全問(wèn)題，自來(lái)水入戶率提高了9.8個(gè)百分點(diǎn)。治理河堤53.9公里，新修塘壩8座，水利保障能力不斷增強(qiáng)。生態(tài)環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)，加大公路沿線、溝道梁卯和道路綠化等重點(diǎn)生態(tài)工程建設(shè)，完成造林7.2萬(wàn)畝，栽植行道樹(shù)650公里，建成苗木繁育基地2萬(wàn)畝。新修梯田5.9萬(wàn)畝，開(kāi)發(fā)整理土地2.6萬(wàn)畝。新增戶用沼氣1300戶，發(fā)展天然氣用戶790戶。電訊基礎(chǔ)逐步夯實(shí)，110千伏李店變電站、35千伏和10千伏及以下線路改造完工，新增通訊基站204個(gè)。
地方工業(yè)集群發(fā)展，質(zhì)量效益逐步提升。突出紙制品包裝、農(nóng)產(chǎn)品加工、化工、地毯等重點(diǎn)，培育壯大產(chǎn)業(yè)集群，工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入18.2億元，增長(zhǎng)23.8%；實(shí)現(xiàn)利稅9500萬(wàn)元，增長(zhǎng)32.4%。園區(qū)功能不斷完善，編制完成控制性詳細(xì)規(guī)劃，建成狗娃河橋、次二路及綠化工程，園區(qū)基礎(chǔ)條件進(jìn)一步改善。新入園項(xiàng)目2項(xiàng)，完成投資3.3億元。工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展良好，實(shí)施重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目11項(xiàng)，完成投資6.3億元。乳化劑生產(chǎn)線、馬鈴薯精淀粉改擴(kuò)建、空心磚隧道窯等7個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)，地毯集中加工、蘋(píng)果脫水與膨化加工項(xiàng)目完成廠房等基礎(chǔ)工程。節(jié)能減排深入開(kāi)展，重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)污染治理不斷加強(qiáng)，城區(qū)生活污水處理廠投入運(yùn)營(yíng)，單位生產(chǎn)總值能耗降低4.5個(gè)百分點(diǎn)，主要污染物排放控制在目標(biāo)值以內(nèi)。
城鎮(zhèn)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，人居環(huán)境不斷改觀。加快城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目23項(xiàng)，完成投資17億元，城鎮(zhèn)化率提高2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到20.1%。城鎮(zhèn)規(guī)劃持續(xù)完善，高標(biāo)準(zhǔn)修編縣城總體規(guī)劃，完成了7個(gè)修建性詳細(xì)規(guī)劃、3個(gè)小城鎮(zhèn)規(guī)劃和10個(gè)新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。城鎮(zhèn)建設(shè)擴(kuò)容提質(zhì)，文屏教育園學(xué)校校舍、道路橋梁、綠化亮化工程進(jìn)展較快，西城區(qū)集中供熱站等市政工程全面建成。新建續(xù)建商住樓45幢55萬(wàn)平方米，完成既有建筑節(jié)能改造75幢35萬(wàn)平方米。甘溝等重點(diǎn)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套取得新的進(jìn)展。城鎮(zhèn)管理得到加強(qiáng)，扎實(shí)開(kāi)展“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治鞏固提升年”活動(dòng)，集中整治中心城區(qū)、交通主干線及鄉(xiāng)村環(huán)境“臟亂差”問(wèn)題，建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，城鄉(xiāng)人居環(huán)境不斷好轉(zhuǎn)。
第三產(chǎn)業(yè)增速加快，開(kāi)放開(kāi)發(fā)成效顯著。積極發(fā)展 旅游產(chǎn)業(yè)，搞活商貿(mào)流通，全力拉動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，第三產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到9億元，增長(zhǎng)18.1%。旅游開(kāi)發(fā)步伐加快，編制完成葫蘆河現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃，建成成紀(jì)書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)園，精心組團(tuán)參加各類旅游推介活動(dòng)，全縣旅游綜合收入增長(zhǎng)20%。商貿(mào)物流更加活躍，深入實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，建成30個(gè)農(nóng)家店和甘溝鄉(xiāng)商貿(mào)中心，改造完成紅寺、余灣2處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，金果博覽城建設(shè)進(jìn)展較快，市場(chǎng)體系不斷健全。實(shí)施招商引資項(xiàng)目19項(xiàng)，引進(jìn)到位資金25億元。不斷擴(kuò)大出口份額，創(chuàng)匯1800萬(wàn)美元。金融服務(wù)穩(wěn)步提升，新增麒瑞、匯民等小額貸款公司2個(gè)，增設(shè)金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)4個(gè)，全縣貸款余額達(dá)到34.7億元，增長(zhǎng)25.2%，貸存比提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，金融支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力進(jìn)一步增強(qiáng)。
社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，公共服務(wù)全面加強(qiáng)。突出基礎(chǔ)配套，狠抓規(guī)范管理，統(tǒng)籌發(fā)展科教文衛(wèi)等社會(huì)事業(yè)，公共服務(wù)均等化進(jìn)程進(jìn)一步加快。教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，新建改建西嶺等幼兒園9所，完成校安工程和教師周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目6個(gè)，改造薄弱學(xué)校食堂20個(gè)，建成文屏教育園4所學(xué)校23幢校舍主體工程，教育基礎(chǔ)條件顯著改善。深入推進(jìn)高效課堂建設(shè)、學(xué)生養(yǎng)成教育和校園文化建設(shè)，教育教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)中有升，高考二本上線2608人，較上年增長(zhǎng)4.6個(gè)百分點(diǎn)。醫(yī)療條件有效改善，開(kāi)工建設(shè)了縣婦幼保健院醫(yī)療保健綜合樓，建成4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)樓和26個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化村衛(wèi)生室。中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展步伐加快，建成縣醫(yī)院中醫(yī)館和8個(gè)中醫(yī)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，中醫(yī)院順利通過(guò)“二級(jí)甲等中醫(yī)醫(yī)院”評(píng)審。積極推進(jìn)醫(yī)藥衛(wèi)生綜合改革，規(guī)范新農(nóng)合報(bào)銷(xiāo)管理，強(qiáng)化醫(yī)療隊(duì)伍建設(shè)，醫(yī)療保障和服務(wù)水平進(jìn)一步提高?？萍嘉幕聵I(yè)得到加強(qiáng)，各行各業(yè)科技成果不斷涌現(xiàn)，申報(bào)專利23件，順利通過(guò)全國(guó)科技先進(jìn)縣復(fù)驗(yàn)。華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，編排完成大型歷史秦劇《李廣》，成紀(jì)故城遺址成功申報(bào)國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位。建成體育惠民工程2個(gè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站22個(gè)，新增有線電視用戶700戶，發(fā)展手持移動(dòng)電視用戶1280戶。計(jì)生服務(wù)逐步優(yōu)化，全面落實(shí)各項(xiàng)節(jié)育措施和優(yōu)先優(yōu)惠政策，人口自然增長(zhǎng)率控制在7‰以內(nèi)，順利通過(guò)“國(guó)優(yōu)”省級(jí)評(píng)估驗(yàn)收。
民本民生加速改善，社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。堅(jiān)持把改善民生擺在各項(xiàng)工作的首位，下功夫解決了一批事關(guān)群眾切身利益的困難和問(wèn)題，省市縣列實(shí)事全部辦結(jié)，財(cái)政用于民生方面的投入達(dá)到18.4億元，占總支出的81.5%，增長(zhǎng)21.1%。社保體系逐步健全，建成老年人日間照料中心和2個(gè)農(nóng)村互助老人幸福院，開(kāi)工建設(shè)老年福利服務(wù)中心。新建續(xù)建保障性住房3370套，改造農(nóng)村危房3600戶，發(fā)放各類救助資金1.4億元，有效解決了困難群眾的基本生活。簽約考錄高校畢業(yè)生788人，新增就業(yè)5600人。加大勞動(dòng)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)農(nóng)民5萬(wàn)人次，輸轉(zhuǎn)勞務(wù)10.1萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)收入12.2億元。扶貧開(kāi)發(fā)縱深推進(jìn)，建成新農(nóng)村示范村29個(gè)，實(shí)施整鄉(xiāng)整村推進(jìn)項(xiàng)目15個(gè)，年內(nèi)3.5萬(wàn)人實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定脫貧。社會(huì)治理不斷創(chuàng)新，現(xiàn)役消防中隊(duì)營(yíng)房完成主體工程，司法局業(yè)務(wù)樓全面建成，為四河、紅寺等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)安裝了公共視頻監(jiān)控系統(tǒng)，全縣24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，政法基層基礎(chǔ)進(jìn)一步加強(qiáng)。認(rèn)真落實(shí)聯(lián)席會(huì)議、領(lǐng)導(dǎo)包案和 通報(bào)談話制度，深入排查調(diào)處矛盾糾紛，群眾案件得到妥善處理。突出隱患排查治理和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，加大檢查頻次，加強(qiáng)日常監(jiān)管，安全生產(chǎn)形勢(shì)保持穩(wěn)定。同時(shí)，民族宗教、雙擁共建、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)、物價(jià)、縣志、檔案、地震、殘疾人保障等工作取得了新的成績(jī)，省市駐靜單位為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。
一年來(lái)，我們適應(yīng)跨越發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的任務(wù)要求，積極推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變和管理創(chuàng)新，修訂完善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門(mén)責(zé)任目標(biāo)考核辦法，順利完成了水利、食藥監(jiān)等領(lǐng)域改革，政府規(guī)范化、科學(xué)化決策管理水平不斷提升。我們自覺(jué)接受人大依法監(jiān)督、政協(xié)民主監(jiān)督和社會(huì)輿論監(jiān)督，積極配合人大、政協(xié)開(kāi)展視察、調(diào)研，高度重視人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理，65件建議提案均按期辦結(jié)。我們按照省、市、縣委開(kāi)展“雙聯(lián)”行動(dòng)的統(tǒng)一部署，深入開(kāi)展進(jìn)村入戶走訪、政策技術(shù)宣講、矛盾糾紛排查、示范典型培育和助農(nóng)增收幫扶工作，規(guī)劃實(shí)施幫扶項(xiàng)目142項(xiàng)，聯(lián)系鄉(xiāng)村的生產(chǎn)生活條件明顯改善。我們深入開(kāi)展效能風(fēng)暴行動(dòng)，加大糾風(fēng)治亂和民主評(píng)議行風(fēng)力度，加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目、社保資金和經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)，取消和調(diào)整行政審批事項(xiàng)22項(xiàng)，取消行政事業(yè)性收費(fèi)10項(xiàng)，建成了縣政務(wù)服務(wù)中心和24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，強(qiáng)化行政效能監(jiān)察和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，政務(wù)服務(wù)水平進(jìn)一步提升。
____年工作任務(wù)
2014落實(shí)黨的____屆三中全會(huì)精神的第一年，也是實(shí)施“十二五”規(guī)劃至關(guān)重要的一年。黨的____屆三中全會(huì)提出了全面深化改革的總體思路和目標(biāo)任務(wù)，開(kāi)啟了新一輪改革的宏偉征程，為我們破解發(fā)展難題、推動(dòng)轉(zhuǎn)型跨越提供了難得機(jī)遇。國(guó)務(wù)院支持西部發(fā)展、建設(shè)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、六盤(pán)山特困片區(qū)扶貧規(guī)劃、陜甘寧革命老區(qū)振興規(guī)劃的縱深推進(jìn)和全省“3341”項(xiàng)目工程、“1236”扶貧攻堅(jiān)行動(dòng)的深入實(shí)施，為我們爭(zhēng)取項(xiàng)目支持、實(shí)現(xiàn)趕超發(fā)展創(chuàng)造了廣闊空間。經(jīng)過(guò)歷屆領(lǐng)導(dǎo)班子和廣大干部群眾的共同努力，縣域綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，特色產(chǎn)業(yè)迅速壯大，社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)推進(jìn)，為我們集聚發(fā)展合力、加快小康進(jìn)程奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。只要我們搶抓機(jī)遇，真抓實(shí)干，就一定能夠?qū)崿F(xiàn)新突破、推動(dòng)新發(fā)展。
政府工作的總體要求是：全面貫徹落實(shí)黨的____大、____屆三中全會(huì)和縣____次黨代會(huì)精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，緊緊圍繞建設(shè)百萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果生產(chǎn)大縣、全省教育強(qiáng)縣和全國(guó)文明縣城，突出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、地方工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)建設(shè)、社會(huì)事業(yè)、改善民生六項(xiàng)重點(diǎn)，全力穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革，奮力開(kāi)創(chuàng)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展新局面。
經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的預(yù)期目標(biāo)是：生產(chǎn)總值增長(zhǎng)12%，達(dá)到39.5億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)14%，達(dá)到5.4億元；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)28%，達(dá)到86億元；地方財(cái)政收入增長(zhǎng)15%，達(dá)到1.18億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)15%，達(dá)到22.8億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)12%，達(dá)到17472元；農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)18%，達(dá)到5157元；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.8%以內(nèi)；人口自增率控制在7‰以內(nèi)；萬(wàn)元生產(chǎn)總值能耗降低4個(gè)百分點(diǎn)；全面建成小康社會(huì)實(shí)現(xiàn)程度達(dá)到73.3%。
政府工作的主要任務(wù)是：全力做好“六項(xiàng)重點(diǎn)工作”，努力實(shí)施“十大工程”，竭力辦成“十件實(shí)事”。
全力做好“六項(xiàng)重點(diǎn)工作”：
（一）突出產(chǎn)業(yè)增效、農(nóng)民增收，進(jìn)一步加快農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程。持續(xù)做大做強(qiáng)果、畜、薯等特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，確保農(nóng)業(yè)增加值增長(zhǎng)8%，達(dá)到13.7億元。做優(yōu)做強(qiáng)蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)，按照果品適宜區(qū)全覆蓋的要求，以細(xì)巷、古城等重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和靜秦公路、高速公路等重點(diǎn)區(qū)域?yàn)閹?dòng)，新植果園10萬(wàn)畝，補(bǔ)植5萬(wàn)畝，育苗20__畝以上，實(shí)現(xiàn)百萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果生產(chǎn)大縣目標(biāo)。大力推廣先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，推動(dòng)果品產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，建成“三級(jí)五類”示范園24萬(wàn)畝，覆黑膜30萬(wàn)畝、反光膜10萬(wàn)畝，果實(shí)套袋25億只，搭建防雹網(wǎng)20__畝，完成果園標(biāo)準(zhǔn)化管理70萬(wàn)畝，確保掛果園面積達(dá)到50萬(wàn)畝，總產(chǎn)量60萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值24億元。高度重視蘋(píng)果品牌保護(hù)和推介，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)資市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)、包裝市場(chǎng)的規(guī)范管理，堅(jiān)決打擊各類違規(guī)違法行為，提高果品經(jīng)營(yíng)效益。擴(kuò)大出口創(chuàng)匯份額，創(chuàng)匯1600萬(wàn)美元以上。持續(xù)發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè)，整合雙聯(lián)惠農(nóng)貸款和婦女小額擔(dān)保貸款等各類資金，加大畜牧養(yǎng)殖扶持力度，新建養(yǎng)殖企業(yè)（小區(qū)）25個(gè)、養(yǎng)牛示范村25個(gè)、養(yǎng)牛示范戶2500戶，青貯玉米秸稈25萬(wàn)噸，畜牧業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到2.6億元，力爭(zhēng)進(jìn)入全省養(yǎng)牛大縣行列。穩(wěn)步推廣旱作農(nóng)業(yè)，組裝配套全膜覆土溝播、測(cè)土配方施肥等實(shí)用技術(shù)，糧食總產(chǎn)量穩(wěn)定在20萬(wàn)噸以上，確保全縣糧食安全。加大優(yōu)良種薯擴(kuò)繁力度，建立種薯繁育基地3.9萬(wàn)畝，種植洋芋30萬(wàn)畝以上。積極發(fā)展設(shè)施蔬菜及高原夏菜，種植瓜菜12萬(wàn)畝以上。縱深推進(jìn)扶貧開(kāi)發(fā)，集中實(shí)施“1236”扶貧攻堅(jiān)行動(dòng)，創(chuàng)新工作機(jī)制，積極爭(zhēng)取扶持，抓好整村推進(jìn)項(xiàng)目，改善基本生產(chǎn)生活條件，大力培育富民產(chǎn)業(yè)，提高貧困農(nóng)民自我發(fā)展能力。扎實(shí)開(kāi)展“雙聯(lián)”行動(dòng)，強(qiáng)化“雙聯(lián)”單位幫扶責(zé)任，加大扶貧績(jī)效考核，著力推動(dòng)貧困村加快發(fā)展、貧困戶盡快脫貧，確保貧困村農(nóng)民人均純收入增幅高于全縣平均水平2個(gè)百分點(diǎn)，全年減貧4萬(wàn)人。深化農(nóng)村重點(diǎn)改革，構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，積極發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、龍頭企業(yè)和合作組織，加快土地流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)農(nóng)民以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，建立新型農(nóng)村用地制度，開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)頒證，探索實(shí)行利用土地、宅基、林地“三權(quán)”進(jìn)行抵押擔(dān)保。進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)技推廣、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管、防災(zāi)減災(zāi)、市場(chǎng)流通、信息服務(wù)等社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)承保規(guī)模和覆蓋面。
（二）突出擴(kuò)張總量、提高效益，進(jìn)一步加快壯大地方工業(yè)。堅(jiān)持工業(yè)強(qiáng)縣，做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)。實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目8項(xiàng)，完成投資5.8億元。提升園區(qū)承載能力，加快道路、給排水、污水處理、集中供熱等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)西濱河路和次七路。集中開(kāi)展環(huán)境綜合整治，創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境，提升整體形象。年內(nèi)新入園項(xiàng)目5項(xiàng)，完成投資5.2億元。集群發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，開(kāi)工建設(shè)皓天原料藥生產(chǎn)基地、15萬(wàn)噸廢紙綜合利用等6個(gè)項(xiàng)目，續(xù)建地毯集中加工、蘋(píng)果脫水與膨化加工項(xiàng)目，不斷壯大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量。幫助企業(yè)破解融資、銷(xiāo)售等難題，做大做強(qiáng)恒達(dá)、欣葉等紙箱包裝龍頭企業(yè)，全力推動(dòng)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)、集聚規(guī)模、集群發(fā)展。加大招商引資力度，積極承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進(jìn)以商招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商，多渠道引進(jìn)一批財(cái)源型、生產(chǎn)型、高新技術(shù)型和就業(yè)容量大的項(xiàng)目，確保招商引資20億元以上。嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能減 排，突出重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)污染治理，加大環(huán)保執(zhí)法力度，加強(qiáng)節(jié)能減排技改，加快新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用，確保完成節(jié)能減排任務(wù)。
（三）突出項(xiàng)目帶動(dòng)、增強(qiáng)后勁，進(jìn)一步加快基礎(chǔ)設(shè)施配套。搶抓政策疊加的良好機(jī)遇，精心論證儲(chǔ)備和爭(zhēng)取實(shí)施一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目。全年實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目144項(xiàng)，完成投資84.6億元。不斷完善交通路網(wǎng)，配合抓好天平高速____段建設(shè)，積極爭(zhēng)取靜西路等進(jìn)入省級(jí)路網(wǎng)改造規(guī)劃。完成靜秦公路改建，暢通南北主通道。加大通暢工程爭(zhēng)取實(shí)施力度，強(qiáng)化施工監(jiān)管，提高建設(shè)質(zhì)量。繼續(xù)抓好村社路、產(chǎn)業(yè)路建設(shè)養(yǎng)護(hù)，方便群眾出行，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。切實(shí)強(qiáng)化水利保障，積極爭(zhēng)取實(shí)施引洮二期工程。加快農(nóng)村安全飲水工程建設(shè)，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)質(zhì)量，建成界石鋪北山、仁大峽口等集中供水工程。治理狗娃河口至胡家河段河堤7公里。積極開(kāi)發(fā)利用清潔水源，加強(qiáng)重點(diǎn)水源地保護(hù)，做好水質(zhì)檢測(cè)和凈化處理，確保城鄉(xiāng)群眾用水安全。規(guī)范河道采砂管理，嚴(yán)禁亂采亂挖行為。全面加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)國(guó)家級(jí)生態(tài)縣創(chuàng)建，認(rèn)真實(shí)施黃土高原林業(yè)綜合治理、退耕還林等項(xiàng)目，做好綠色城市、綠色屏障、綠色通道、綠色村鎮(zhèn)和綠色庭院“五綠工程”建設(shè)，栽植各類苗木2500萬(wàn)株。嚴(yán)格封山禁牧和林木管護(hù)，鞏固生態(tài)建設(shè)成果。建設(shè)“一池三改”戶用沼氣700戶，推廣太陽(yáng)能路燈1000盞、太陽(yáng)灶3300個(gè)、太陽(yáng)能熱水器1680個(gè)。
（四）突出完善功能、提升品位，進(jìn)一步加快城鎮(zhèn)建設(shè)步伐。統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)一體發(fā)展，實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目38項(xiàng)，完成投資21億元，全縣城鎮(zhèn)化率提高2.5個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到22.6%。完善規(guī)劃體系，完成縣城總體規(guī)劃修編，編制縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃和風(fēng)貌規(guī)劃，抓好6個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃、4個(gè)小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和10個(gè)村莊風(fēng)貌特色規(guī)劃。加大規(guī)劃執(zhí)法力度，從嚴(yán)查處未批先建、亂修亂建等違法行為，確保城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范有序。加快城鎮(zhèn)建設(shè)，續(xù)建文屏教育園，完成道路、給排水、綠化、亮化、人行道鋪裝等工程，開(kāi)工建設(shè)文屏廣場(chǎng)和集中供熱站。敷設(shè)完成西城區(qū)地下管網(wǎng)，續(xù)建濱河花園C、D住宅小區(qū)，新建北二環(huán)東路、東關(guān)路等城區(qū)道路。加快威戎、仁大、李店等小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，配套完善基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)承載能力。以全省美麗鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)縣為契機(jī)，加快新農(nóng)村建設(shè)，持續(xù)改善農(nóng)村面貌。嚴(yán)格城鎮(zhèn)管理，深入開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，集中解決突出問(wèn)題，創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境。組建成立縣城市管理行政執(zhí)法局，全面加強(qiáng)市容市貌、交通秩序等日常管理，健全完善長(zhǎng)效機(jī)制，提高精細(xì)化管理水平。切實(shí)加強(qiáng)供熱監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)管理，不斷改善居民生活環(huán)境。
（五）突出市場(chǎng)培育、消費(fèi)拉動(dòng)，進(jìn)一步加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大開(kāi)放開(kāi)發(fā)，加快發(fā)展商貿(mào)物流和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，確保第三產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)13%。積極發(fā)展旅游業(yè)，實(shí)施界石鋪紀(jì)念園美化亮化和展館更新工程，爭(zhēng)創(chuàng)4A級(jí)旅游景區(qū)和國(guó)家愛(ài)國(guó)主義教育基地。深度挖掘成紀(jì)歷史文化，啟動(dòng)建設(shè)伏羲文化館、____歷史人物館等6大展館。完善提升旅游要素，大力發(fā)展農(nóng)家樂(lè)，加快建設(shè)葫蘆河流域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園，確保全年游客接待量和旅游綜合收入分別增長(zhǎng)20%以上。大力發(fā)展非公經(jīng)濟(jì)，全面落實(shí)推動(dòng)非公經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，廢除各種不合理規(guī)定和隱形壁壘，引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入基礎(chǔ)建設(shè)、市政設(shè)施、社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域，鼓勵(lì)恒達(dá)、欣葉等有條件的私營(yíng)企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。協(xié)調(diào)解決非公企業(yè)投資融資、建設(shè)用地等方面的困難和問(wèn)題，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。非公經(jīng)濟(jì)增加值占生產(chǎn)總值的比重提高3個(gè)百分點(diǎn)。加快發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)，論證建設(shè)建材市場(chǎng)、汽配城等大型商貿(mào)設(shè)施，建成平?jīng)鼋鸸┯[城一期工程和灃泰公司2.5萬(wàn)噸儲(chǔ)備庫(kù)。認(rèn)真實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，新建日用消費(fèi)品“農(nóng)家店”30個(gè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心1處。大力發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、家政服務(wù)、健康養(yǎng)生等生活業(yè)。做好隴原紅、鑫龍果品公司等重點(diǎn)流通企業(yè)和威戎、界石鋪等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村商務(wù)信息服務(wù)試點(diǎn)工作。深入開(kāi)展以食品、藥品、農(nóng)資為重點(diǎn)的市場(chǎng)秩序整治，強(qiáng)化調(diào)控監(jiān)管，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范繁榮。
（六）突出公共服務(wù)、改善民生，進(jìn)一步加快和諧社會(huì)建設(shè)。堅(jiān)持項(xiàng)目向民生傾斜，資金向民生聚攏，集中精力辦實(shí)事、解難題，讓發(fā)展成果更多更公平惠及廣大群眾。統(tǒng)籌發(fā)展教育事業(yè)，加快教育綜合改革，均衡配置城鄉(xiāng)義務(wù)教育資源，不斷縮小城鄉(xiāng)、校際差距，逐步解決城區(qū)學(xué)校擇校熱和大班額問(wèn)題。加快教育園建設(shè)進(jìn)度，續(xù)建實(shí)驗(yàn)中學(xué)、文萃中學(xué)、職教中心和文德初中等4所學(xué)校，確保職教中心順利通過(guò)國(guó)家中職改革發(fā)展示范校驗(yàn)收，2所高中明年秋季開(kāi)始招生。大力實(shí)施校舍改造和學(xué)前教育推進(jìn)工程，建成三中、高城寨小學(xué)教學(xué)樓，威戎中學(xué)、原安中心小學(xué)、四河初中教師周轉(zhuǎn)房和仁大、曹務(wù)、威戎梁馬幼兒園，進(jìn)一步改善農(nóng)村辦學(xué)條件。加強(qiáng)師德師風(fēng)和教師隊(duì)伍建設(shè)，全面推行素質(zhì)教育，提高教育教學(xué)質(zhì)量。不斷改善醫(yī)療條件，加快中醫(yī)院、婦幼保健院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和標(biāo)準(zhǔn)化村衛(wèi)生室建設(shè)。健全縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)中醫(yī)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)建全省中醫(yī)藥示范縣。深入推進(jìn)公立醫(yī)院改革，持續(xù)抓好醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè)，不斷規(guī)范診療服務(wù)，做好新農(nóng)合籌資提標(biāo)和資金風(fēng)險(xiǎn)防控，逐步提高城鄉(xiāng)醫(yī)療保障水平。加快發(fā)展文體事業(yè)，全面推進(jìn)華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)建設(shè)，扶持建辦一批養(yǎng)生產(chǎn)品、手工文化產(chǎn)品、民間工藝品、地方特色文化旅游紀(jì)念品開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)等中小型文化企業(yè)，確保文化產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)30%以上。建成成紀(jì)大劇院，改造寺山廣播電視轉(zhuǎn)播臺(tái)，新建界石鋪繼紅文化廣場(chǎng)，開(kāi)展全民健身活動(dòng)，不斷豐富群眾文化體育生活。順利通過(guò)全國(guó)文明縣城創(chuàng)建驗(yàn)收。抓好人口計(jì)生工作，嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃生育責(zé)任制，加大工作推行力度，狠抓節(jié)育措施落實(shí)，確保完成年度人口計(jì)生工作目標(biāo)任務(wù)。健全社會(huì)保障體系，全面落實(shí)各項(xiàng)就業(yè)政策，統(tǒng)籌解決好高校畢業(yè)生、城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員、退役軍人、殘疾人的就業(yè)問(wèn)題。建成5個(gè)互助老人幸福院，爭(zhēng)取建設(shè)城區(qū)老年公寓、城市社區(qū)老年人日間照料中心和李店鎮(zhèn)中心敬老院。關(guān)心農(nóng)村空巢老人、留守婦女和兒童。規(guī)范城鄉(xiāng)低保等社會(huì)救助制度，提高城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)助水平，保障困難群眾生產(chǎn)生活。擴(kuò)大養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育保險(xiǎn)覆蓋面，不斷提高社會(huì)保障水平。創(chuàng)新加強(qiáng)社會(huì)治理，高度重視群眾來(lái)信來(lái)訪和網(wǎng)絡(luò)輿情，嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部下訪、約訪、包案制度，及時(shí)妥善解決群眾合理訴求。按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的要求，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”責(zé)任制，強(qiáng)化隱患排查和安全監(jiān)管， 確保安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。加強(qiáng)國(guó)防教育、雙擁共建和民兵預(yù)備役建設(shè)，做好民族宗教、殘疾人、紅十字會(huì)等工作。加快政法基層基礎(chǔ)建設(shè)，爭(zhēng)取實(shí)施人民法院審判法庭、看守所和派出所改造項(xiàng)目，建成公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房。深入開(kāi)展大平安建設(shè)，從源頭上防范和處置各類矛盾，推動(dòng)社會(huì)治理從打擊防范控制向服務(wù)管理建設(shè)延伸和拓展，確保社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。
努力實(shí)施“十大工程”：
1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)增收工程。投資2.2億元，新植補(bǔ)植果園15萬(wàn)畝，育苗20__畝，養(yǎng)牛17萬(wàn)頭、養(yǎng)豬35.3萬(wàn)口，推廣旱作農(nóng)業(yè)65萬(wàn)畝，種植瓜菜12萬(wàn)畝，確保農(nóng)民人均從特色產(chǎn)業(yè)中收入4500元。2.美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程。投資8.1億元，建成新農(nóng)村示范村50個(gè)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)4個(gè)。3.道路交通提升工程。投資16.3億元，配合做好天平高速____段建設(shè)，改造加固危橋4座，完成通暢工程350公里，新修維修鄉(xiāng)村道路240公里、村社道路150公里、產(chǎn)業(yè)道路200公里，鋪砂養(yǎng)護(hù)道路750公里。4.地方工業(yè)提質(zhì)工程。投資5.8億元，新開(kāi)工業(yè)項(xiàng)目6項(xiàng)，續(xù)建工業(yè)項(xiàng)目2項(xiàng)，新增從業(yè)人員600人，確保規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入、利稅分別增長(zhǎng)15%和13%以上。5.教育基礎(chǔ)完善工程。投資2.1億元，續(xù)建校舍23幢12.6萬(wàn)平方米，新建教師周轉(zhuǎn)房116套3935平方米。6.醫(yī)療條件改善工程。投資1.4億元，續(xù)建婦幼保健院綜合樓，開(kāi)工建設(shè)縣中醫(yī)院中醫(yī)特色門(mén)診住院綜合樓，新修3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)樓、周轉(zhuǎn)宿舍和10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化村衛(wèi)生室。7.縣城開(kāi)發(fā)配套工程。投資19億元，新建市政工程10項(xiàng)，建設(shè)城市道路4條3.5公里，實(shí)施棚戶區(qū)改造1200戶，開(kāi)工建設(shè)商住樓25幢35萬(wàn)平方米，完成既有建筑節(jié)能改造60萬(wàn)平方米。8.生態(tài)治理保護(hù)工程。投資1.2億元，完成造林8.5萬(wàn)畝，新修梯田5.5萬(wàn)畝，建成塘壩10座，治理流域40平方公里，全縣森林覆蓋率達(dá)到27.3%，水土流失治理程度達(dá)到86.8%。9.環(huán)境綜合治理工程。投資1億元，整治城區(qū)及交通沿線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地、村莊周?chē)h(huán)境，配套完善重點(diǎn)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)施11村農(nóng)村環(huán)境連片整治項(xiàng)目，加大面源污染治理，收集處理廢舊農(nóng)膜、生活垃圾。10.電力通訊保障工程。投資1.8億元，新建、改造10千伏及以下線路50公里，建成移動(dòng)、電信、聯(lián)通基站180個(gè)，4G網(wǎng)絡(luò)覆蓋城區(qū)及重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
竭力辦成“十件實(shí)事”：
集中力量辦好與人民群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的10件實(shí)事：1.續(xù)建城區(qū)供水工程，新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中供水工程15處，解決10萬(wàn)人的飲水安全問(wèn)題。2.建成農(nóng)村幼兒園3所。3.完成靜秦公路改建。4.新建廉租房90套、公租房800套，續(xù)建廉租房144套、公租房20__套。5.搬遷安置12鄉(xiāng)鎮(zhèn)貧困群眾1432戶6831人。6.改造農(nóng)村危房4000戶。7.建成汽車(chē)南站。8.建成老年福利服務(wù)中心。9.新增城鎮(zhèn)就業(yè)4000人，考錄高校畢業(yè)生600人以上。10.建設(shè)城區(qū)天然氣站和輸氣管線。
加強(qiáng)政府自身建設(shè)
各位代表，面對(duì)新的形勢(shì)和任務(wù)，我們將以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，扎實(shí)開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，加快轉(zhuǎn)變政府職能，著力推進(jìn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，確保圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
始終堅(jiān)持改革創(chuàng)新。認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的____屆三中全會(huì)精神，穩(wěn)步推進(jìn)政府機(jī)構(gòu)改革，創(chuàng)新施政理念和行政管理方式，理順政府與企業(yè)、市場(chǎng)、社會(huì)關(guān)系，著力推進(jìn)政企分開(kāi)、政資分開(kāi)、政事分開(kāi)、管辦分開(kāi)。加快政府職能轉(zhuǎn)變，深化行政審批制度改革，進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，清理規(guī)范審批事項(xiàng)，簡(jiǎn)化審批程序，更好地發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。推行行政審批事項(xiàng)集中辦理模式，推進(jìn)審批程序網(wǎng)上辦公及辦理過(guò)程網(wǎng)上監(jiān)察，探索完善便民利民綜合服務(wù)平臺(tái)，嚴(yán)格執(zhí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)、限時(shí)辦結(jié)、公開(kāi)承諾和責(zé)任追究制，建設(shè)服務(wù)型、高效型政府。
始終堅(jiān)持依法行政。牢固樹(shù)立法治理念，自覺(jué)學(xué)法、守法、用法，全面推進(jìn)法治政府建設(shè)。抓好“六五”普法，加強(qiáng)法律服務(wù)和法律援助，建立健全社會(huì)征信體系，營(yíng)造良好的法治環(huán)境。進(jìn)一步完善政府議事規(guī)則及重大決策咨詢等制度，提高政府決策的科學(xué)化民主化規(guī)范化水平。著力防控債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)源頭監(jiān)管，嚴(yán)格舉債程序，控制和化解地方政府性債務(wù)。規(guī)范執(zhí)法行為，完善行政執(zhí)法責(zé)任制和過(guò)錯(cuò)追究制，切實(shí)做到嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法。自覺(jué)接受人大依法監(jiān)督、政協(xié)民主監(jiān)督，及時(shí)辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案，認(rèn)真做好人大視察、政協(xié)調(diào)研意見(jiàn)建議的落實(shí)和反饋。高度重視社會(huì)輿論監(jiān)督，全面推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)，保障廣大群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
