序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的供暖申請書樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。

第1篇

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話、網(wǎng)絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

七、合同雙方方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔連帶保證責任;

4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權(quán)利、責任、義務

1.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4.乙方自行負責出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任。

十、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責條件

1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，

該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

十四、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

十六、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

出租方(甲方)：________________

聯(lián)系人：________________________

第2篇

[關鍵詞] CNG加氣站 工程建設 控制管理

中圖分類號：F287.2 文獻標識碼：F 文章編號：1009914X（2013）34038901

引言：近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活日益提高，公用車和私家車日益增加的保有量使得汽車尾氣的排放污染已成為我國大中城市的重要污染源而日益受到人們的關注。

CNG汽車加氣站風險管理是前期工作的首要問題，是一個極具深刻而又廣泛的概念，具有客觀性、不確定性、潛在性、發(fā)展性、可測行等特點。CNG加氣站建設融合了前期設計、設備采購、土建工程、電氣工程、安裝工程及工程竣工驗收等關鍵程序，下面就從以上六個關鍵程序說明CNG加氣站建設過程中應該注意的風險管理。

一、前期設計方面

CNG汽車加氣站供氣系統(tǒng)比較簡單，并且有近20年的發(fā)展歷程，技術(shù)較為成熟，對于設計要求不是太高，但是考慮到運行安全及站內(nèi)設備、管線的綜合布置，建議選擇專業(yè)的設計院并到其設計的加氣站進行實地考察。同時，在進行初步設計之前，建設方一定要求設計方主要設計人員到施工現(xiàn)場進行實地勘察，對于站址選擇、站區(qū)安全距離、施工條件、地區(qū)天然氣氣質(zhì)資料、氣源供應情況、地質(zhì)勘察資料、環(huán)評報告、安評報告等設計方必備資料進行現(xiàn)場移交及說明。設計方做初步設計應該包括總平面布置圖、單體平面圖、單體結(jié)構(gòu)圖、設備配置、工程水電工藝初步設計、建筑效果圖、圖紙說明及補充說明。初設完成后，建設方應安排組織相應專家、發(fā)改委、住建委、規(guī)劃局、消防、環(huán)保、安評及設計等部門對初步設計進行審查，出具相應的評審意見。設計方根據(jù)相關專家、部門出具的評審意見進行施工圖設計，包括站內(nèi)總工藝設計、總布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、給排水、暖通等，并出具施工藍圖。

二、設備采購方面

在市場經(jīng)濟條件下，對輸供氣的穩(wěn)定性、可靠性和經(jīng)濟性要求更高，這就要求必須正確地選擇輸氣增壓機組。目前對于加氣站最主要的核心設備―CNG壓縮機，加氣站的供氣能力，應符合實際需要，加氣能力的過分富?；驀乐夭蛔悖诮?jīng)濟上都是不合算的，并且站內(nèi)壓縮機應為同一型號，以利于運行管理、維修和配件的供應，同一型號壓縮機能適應一定范圍內(nèi)不同的CNG管網(wǎng)壓力。能自如地應對可能出現(xiàn)的本地管網(wǎng)壓力變化，切忌混裝不同型號，尤其是不同制造廠的壓縮機。

根據(jù)設計要求，我站日最大加氣量為5萬標方，進站前有7千米DN325鋼管線，輸氣管網(wǎng)壓力波動范圍較大，壓力范圍為0.15MPa-1.2MPa，按規(guī)范，加氣站壓縮機工作時間應按每天工作13～15小時計算，則要求壓縮機小時總排量為4000標準立方米/時。綜合前期考察結(jié)果，雖然進口壓縮機技術(shù)成熟、運行穩(wěn)定、節(jié)能、成品氣氣質(zhì)好，但是維護、配件成本高，售后服務不及時，國內(nèi)壓縮機價格便宜，運行成本低，售后服務及時，綜合東營其他加氣站的使用情況，考慮壓縮機同時工作系數(shù)及近期和遠期的用氣量需求，我站選擇了自貢通達公司的D3.8-8-250型天然氣壓縮機和D5.4-4-250型天然氣壓縮機兩種型號共三臺壓縮機。

壓縮機定型后，脫水裝置、水冷設備、順序控制盤、緩沖罐、排污罐等按照以往成熟經(jīng)驗，經(jīng)與壓縮機廠家溝通，協(xié)調(diào)解決相應配套問題。

三、土建方面

加氣站土建方面，主要包括辦公用房、壓縮機站房、生活區(qū)、給排水管線、供暖設備，照明設備、防雷防靜電工程及其他裝飾工程。由于我站土建與安裝分別兩個施工隊伍中標，因此對于兩支隊伍的進度安排及交叉工序之間的配套問題尤為重要。

站房內(nèi)預留管線及隱蔽工程應及時與安裝隊伍進行溝通，包括壓縮機房標高確定、壓縮機基礎標高確定、壓縮機主電機電源線與PLC配電柜管線預留位置、壓縮機出口管線與主電源線垂直距離與水平距離確定、緩沖罐、污水罐、回收罐基礎標高確定。土建、安裝雙方應按照合同約定施工范圍，對于施工圖紙未標明的施工量，建設方應根據(jù)現(xiàn)場情況做好簽證，尤其是設備位置及標高，應嚴格按照圖紙施工，避免出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

四、電氣工程

加氣站電氣工程，包括變配電系統(tǒng)、壓縮機動力系統(tǒng)、PLC控制系統(tǒng)、自動系統(tǒng)、站內(nèi)外照明工程等。

電氣工程，是整個加氣站工程的動力供給中心，并且均是隱蔽工程，因此電器工程施工開始，包括熟悉圖紙、配合土建預埋、橋架安裝、電纜電線敷設、校線接線、電器元件安裝測試、機器試運行等均應保證準確無誤。特別是動力線安裝，應與設備廠家、安裝施工隊及設計單位三家會審，仔細核對PLC控制柜擺放位置，預留接線，電纜型號，接線方式等是否與設計圖紙相符。電纜布置完畢后，應重點查看總電源線與壓縮機主電機接線方式，好的接線方式不但能保證機器正常運作，且能夠避免電機因接觸不良而導致將電機燒毀。安裝完成，如果條件允許，應先進行壓縮機空運行，主要檢查接線是否正確，內(nèi)容包括主電機正反轉(zhuǎn)、氣動閥門、溢流閥門開啟狀況及各級進排氣壓力、水壓、油壓表等主要部件的運行工況，同時對PLC控制柜進行線路檢查，配合壓縮機、干燥設備、油泵、水泵進行統(tǒng)一測試，檢查自動閥門是否正常開啟關閉，若發(fā)現(xiàn)元器件失靈或不能正常開啟，應立即通知設備廠家，進行更換。

五、安裝工程

CNG加氣站壓力管道安裝，包括低壓管道、超高壓力管道及設備施工安裝，安裝質(zhì)量直接影響運行的安全性及設備的壽命，因此管道安裝工程從管材采購、材料進場復驗、焊接方式選擇及探傷每一步均至關重要，特別是高壓管道焊接連接和壓縮機吊裝安裝。

加氣站設備互相之間的連接全為管道連接，管道工作壓力高，接口相對較多，部分管道又埋在底下，容易發(fā)生泄露，因此連接管道時應特別注意，建議高壓部分用不銹鋼無縫鋼管，低壓也應選擇無縫鋼管，并且高壓管線進場后應按要求對其外觀和化學成分進行復檢以保證質(zhì)量，連接先后要求做100%射線探傷和壓力實驗。壓縮機是加氣站的核心設備，其工作壓力高、振動大、工作溫度高、結(jié)構(gòu)復雜，安裝要求較高，特別對基礎要求要水平、牢固，才能保證壓縮機不會因震動引起事故，否則壓縮機的不均衡振動不但能導致緩沖罐等進氣口管線振動，而且會導致壓縮機連桿壽命縮短，進而影響壓縮機使用壽命。

六、工程竣工驗收

土建方面，由于加氣站沒有高層建筑，可以按普通建筑正常驗收，安裝工程整體驗收手續(xù)較為復雜。東營市壓力管道使用，首先應由施工單位填報壓力管道安裝質(zhì)量證明書、監(jiān)督檢驗單位出具的《壓力管道安裝安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗報告》等前期手續(xù)報驗證明材料，交工后，由使用單位（建設方）填寫壓力管道使用申請書、壓力管道使用注冊登記匯總表、壓力管道安裝竣工圖、壓力管道使用單位的安全管理制度、預防事故方案、管理和操作人員名單等材料進行壓力管道德使用登記。凡是符合登記要求的管道，均應單獨列出，單獨編號，在東營市技術(shù)監(jiān)督局備案方可使用。值得注意的是，登記過程中需要管理和操作人員名單，因此應該提前做好培訓工作，不要因為沒有壓力管道操作人員名單而導致壓力管道無法驗收。