發(fā)布時間：2023-06-30 16:06:45
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的消防改造施工樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關鍵詞：雨污分流；老舊小區(qū)；改造工程
過去受經(jīng)濟發(fā)展、城市建設理念的限制，我國大部分城市的排水管網(wǎng)采取合流制。老舊城區(qū)的合流制管網(wǎng)帶來的弊端隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展日益明顯。比如合流制管道建設標準低，已不能滿足雨天混合污水的排除，造成雨天管內(nèi)污水漫流，引發(fā)環(huán)境衛(wèi)生問題。再比如合流污水直接排放、或者經(jīng)簡單截留后排放水體，對城市水環(huán)境造成了巨大的污染。除此之外，大部分城市還面臨著小區(qū)雨污水管網(wǎng)與分流制的市政雨污水管網(wǎng)存在混錯接，由此造成的污水誤排入水體問題也相當嚴峻，小區(qū)雨污水分流及混接作為改造的源頭是城市排水系統(tǒng)改造中的重要一環(huán)，而解決城市水系污染、城市內(nèi)澇的最有效的主要手段則是對城市排水系統(tǒng)的雨污分流及混接改造。
1工程概況
本工程為某城市一個老舊片區(qū)，該區(qū)老舊居住區(qū)相對較多，其中屬工廠沿線的建筑最為密集，其內(nèi)部含有七個舊村，七個舊工業(yè)區(qū)。通過對改造施工小區(qū)進行實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，若是想在該老舊的社區(qū)達到源頭雨污分流的改造目的，可考慮增大雨水管，加密雨水口布置等手段，這樣可以行之有效的在解決局部地區(qū)低洼積水問題的同時加強排水能力，最終建成完整的污水收集體系：“用戶→支管→次干管→主干管→污水廠”[2]。不過村民自建房的排水管道都比較老舊，改造區(qū)雨水溝渠和房屋又靠近污水系統(tǒng)，有的村民自建房沒有專門的化糞池，給排水管分布在地下，導致屋面排水管道分布情況不明確，方向極其復雜，布局混亂，也沒保存有合流污水直接排入市政排水管道的檔案資料，難以充分查探清楚實際情況。另外舊城區(qū)建設周邊人流車流密集，集中開挖后容易造成高峰時段擁堵。本次主要施工目的是完善目前道路系統(tǒng)所存在的問題，針對新舊村居住區(qū)、工廠區(qū)道路進行分流制改造，新建鋼筋混凝土頂管DN500~DN600總長約283m，內(nèi)肋增強PE螺旋波紋管DN300~DN1000雨水管12734m、DN200~DN600污水管38090m，建筑排水立管DN100~DN150改造約64979m，污水、雨水檢查井，此次項目工程管道總長50824m。
2雨污分流管網(wǎng)改造思路
2.1規(guī)劃設計好施工期間交通疏解
因為老舊小區(qū)居民出行時間相對都比較集中，加上周邊配套有學校、菜市場等，以至于附近存在較高人流量，相對密集。因此，在狹窄道路施工期間，需保證居民能夠進出是一個難點，這就要求施工人員在施工時盡量避開人流、車流較少的高峰期，并盡量壓縮施工占道時間,以此來將交通影響控制到最小。同時加強與交警、規(guī)劃、國土、交通、城管等政府職能部門之間的協(xié)調(diào)，確保疏解措施實施的可操作性，為改造的實施建設提供重要保障。
2.2管道施工現(xiàn)狀及管線的保護
一般老舊小區(qū)建筑物密集，人流量和車流量大，內(nèi)街窄巷多，現(xiàn)狀地下管線錯綜復雜，還有通信、電力、燃氣、給水等管線，雨污水管道施工空間有限，施工方式的選擇非常重要，所以施工期間要注意避免破壞其他現(xiàn)狀管線。開工前必須做好管線物探工作，探明各種管線的管位、走向、埋深及材質(zhì)，施工期間可采用工字鋼懸吊或者打邊樁保護。需要遷改的市政管線，應與相關管線權屬部門協(xié)商。建議雨污水管道開槽施工時盡可能淺埋并采取臨時支護措施。施工時盡量選擇小型機械以保證能夠進人場地及對居民影響最小，同時做好基坑監(jiān)測及周邊房屋的監(jiān)測和保護措施[3]。
2.3分階段、分區(qū)域施工
施工安排上采取立體交叉作業(yè)，平面流水作業(yè)的施工部署，將工程分為5個施工階段：（1）臨搭設施及交通疏解。修建項目部施工臨時設施、水電接入以及施工機械和人員進場對各小區(qū)進行交通疏解及內(nèi)部交通疏解，設置施工圍擋做好。（2）破除道路，溝槽開挖及支護，接收井及工作井，對管網(wǎng)工程中的管道上部道路及構筑物進行拆除。并完成管網(wǎng)溝槽拉森鋼板樁的支護、木支撐體系及土方開，各棟的新增雨水立管位置完成開孔洞。頂管區(qū)域完成沉井支護施工，及頂管工作井及接收井的沉井制作、下沉以及封底施工。（3）管道安裝、頂管施工。對管網(wǎng)工程中的管道基礎土方換填，完成管道敷設后進行溝槽土方回填及溝槽支護樁的拔出，完成各棟新增雨水立管的安裝。道頂管施工沉井工作井、接收井。泥水平衡鉆機施工川級鋼筋砼專用F型內(nèi)襯玻璃鋼頂管DN500/600施工。（4）管網(wǎng)路面恢復及其他附屬工程。在本階段施工前管網(wǎng)工程中的地下管道已經(jīng)全部完成棟新增雨水立管已經(jīng)接入地下的檢查井，進行管網(wǎng)上部道路及構筑物進行恢復以及原有管道維護施工，以及完成恢復綠化帶安砌側(平、緣)石、標線等其他工程。（5）綜合調(diào)試，竣工收尾階段。在本工程大部分施工階段基本完成，進行工程試車，工程已經(jīng)達到驗收標準，進行工程清潔組織業(yè)主監(jiān)理驗收。
3老舊小區(qū)雨污分流管網(wǎng)改造關鍵性施工環(huán)節(jié)
3.1溝槽開挖施工要點
針對老舊小區(qū)不少存在城中村管道，往往是從內(nèi)部巷道中間開挖。若是遇到在相鄰房屋巷道內(nèi)開挖溝槽，建議以人工開挖為主，機械為輔，并事先建立沉降觀測點，測量放出中心線后分層、分段實施，放槽有一定的坡度，邊坡開挖的基礎是外側到邊緣的支撐應是邊坡開挖的穩(wěn)定性，收集井600mm×600mm×800mm，每間隔20m一次安裝，本工程基坑為二級，部分基坑開挖深度大于5m。老居住區(qū)的場地地質(zhì)條件和周圍環(huán)境變化較大，因此需要密切監(jiān)測圍護結構頂部的水平位移和垂直位移。基坑開挖深，水平位移大，地下水位高，基坑周圍地表的豎向位移、建筑物的變形、管道的位移，開挖的溝渠沿線應當設置合理的人行通道，設置警示燈，坑側應當做好安全防護，嚴禁坑內(nèi)堆放在坑邊地面上，開挖時應避免雨天，以減少因坑邊土體飽和軟化造成的整體塌方事故。在地下水豐富的溝渠開挖時，應提前采取強排水措施，并安裝強排水，沉淀潛水泵，每10米設置一組觀測樁，專職安全人員加強對排水溝的監(jiān)測和檢查，每天檢查不少于4次，及時將多余部分的水分流排出。
3.2溝槽槽鋼樁，鋼板支護
由于城中村居民多，管線分布亂雜，施工要對路面破拆產(chǎn)生噪音，所以本次施工支護的鋼板樁采用靜力壓入法方式，以降低對居民區(qū)噪聲的影響。在進行鋼板樁擊打支護成樁時，要保證其垂直度，尤其對于第一塊擊打鋼板樁的位置，其方位的精準度必須滿足施工要求，第一支樁為后續(xù)鋼板樁的方位角模板，起到導向作用，每深入土壤1米就測量一次，以確保精度，軟土地基碰到支承樁后，容易與相鄰樁一起傾斜下沉，相鄰樁用角鋼臨時焊接法固定[4]，支護樁拔出時，應密切監(jiān)測周圍建筑物，地下管道沉降及土移是否過大，在充砂時，盡量加快回填速度，縮短回填時間。在整個施工階段，要特別注意城中村管道的內(nèi)部排水問題，尤其是針對基坑、溝槽排水，考慮配備潛水泵8臺，隨時抽排施工過程中的積水，經(jīng)沉淀后排入市政水管網(wǎng)。
3.3沉井施工
此次項目施工涉及沉井有：圓形混凝土頂管工作井Φ500mm、圓形混凝土頂管工作井Φ500mm各一座，3座井深3~4m(地面至管底)混凝土頂管工作井Φ500m，井深3~4m(地面至管底)，沉井基坑開挖深度取2m，基坑邊坡采用1∶1的比例，砂墊層和混凝土墊層共同作為刃腳墊層進行聯(lián)合受力。葉腳外側與基坑側工作距離2m，所述集水井與底部周圍設置的排水溝相連，并配置大馬力泵排雨水，減少地下水過多水對葉墊浸沒的直接影響，頂管沉箱高度約為8m，沉箱體混凝土澆筑成三段，內(nèi)部模板也分為三段安裝。
3.4基底軟基處理
在該項目完成管道安裝前，需考慮本工程實際情況，對軟土地基進行更換和加固，疏浚后，應更換軟土地基，填入級配良好的沒有植物殘留物，固體碎屑的土層，中粗砂厚度不超過25cm，并用蛙式搗固機搗固不少于3次，在對深地下室的大量軟土進行處理后，建議選擇樁徑不小于550mm單頭水泥攪拌樁進行加固，固化劑選用32.5級的普通硅酸鹽水泥。
3.5明挖管道敷設
本工程中安裝PE螺旋波紋管DN200~DN600污水管38000m.DN300~DN1000雨水管12070m，管道安裝需要一定的底座強度，管墩采用砂墊層基礎，采用商品混凝土兩次澆筑，第一次澆灌至管道底部，當混凝土達到相應強度，管道安裝穩(wěn)定后，進行從管道底部到橋墩頂部的第二次操作。運行管道前，請仔細檢查管道內(nèi)部是否有異物。若有，則需要及時清理掉后仔細檢查是否有干擾的地基土，是否有很多碎片底部的溝糟，是否沿著溝土壤堆積太多，以及是否底部的槽的寬度和高度可以滿足較低的管的安裝要求。直徑>600mm時采用機械下管，直徑≤600mm選用人工下管（表1）。
3.6頂管施工
在頂管施工中，初始頂進作業(yè)是關鍵性環(huán)節(jié)，頂管施工采用2臺NPD系列泥水平衡頂管機進行作業(yè)，控制速度3-5分鐘每秒，中心偏差值±5mm，以保證高程值最小，初始頂進中控制洞口結構平衡性以及泥水不能進入坑頂[5]。
5結束語
雨污水管網(wǎng)與居民生活質(zhì)量、城市形象密切相關。隨著國家對水環(huán)境的重視，雨污引水改造的需求不斷增加，做好雨污分流工作十分重要。因為舊城區(qū)的管網(wǎng)錯綜復雜，施工困難，協(xié)調(diào)困難，影響的范圍廣，必須結合現(xiàn)場情況，各方之間密切合作，為了實現(xiàn)預期的目標，真正實現(xiàn)雨污分流，改善環(huán)境。
參考文獻
[1]肖生明.城市合流管網(wǎng)雨污分流改造的思考對策[J].工程建設與設計.2020,(13):82-83+94.
[2]孫榮.新常態(tài)下城市雨污分流改造規(guī)劃方案的探討[J].工程建設與設計.2020,(18):62-63.
[3]羅顯偉，趙銳，謝強生.城中村雨污分流改造關鍵技術研究[J].工程建設與設計.2021,(02):61-62.
[4]陶媛.某住宅小區(qū)雨污混接改造技術方案的探索[J].城市道橋與防洪.2020,(04):89-90+99+15.
【關鍵詞】高校修繕改造；結算方式；選擇
緒論
進入21世紀，隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，各高校承擔的修繕改造任務日趨增多，年均經(jīng)費投入不容小視。針對高校修繕改造工程，如何選擇最優(yōu)的結算方式，以達到降低造價之目的，筆者在此有幾點體會，提出來供大家討論。
一、高校修繕改造工程常用的幾種結算方式
目前而言，就筆者了解，各高校普遍采用的結算方式主要有以下三種：
1、固定總價結算：
固定總價結算，顧名思義，就是完成合同、圖紙等雙方約定的施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，合同總價一次包死，固定不變，結算時直接按照合同價款結算。
2、固定單價結算：
固定單價結算，即就完成某一合同、施工圖紙、規(guī)范等要求的單位合格工程實體按照雙方約定的單價乘以實際完成工程量進行結算。
3、成本加酬金結算：
成本加酬金結算，即完成某合同、圖紙等雙方約定的施工范圍內(nèi)所有內(nèi)容甲方除支付乙方工程消耗的一切費用外，另支付一定比例的酬金。
二、幾種結算方式的優(yōu)、缺點
對于高校修繕改造工程而言，幾種結算方式的優(yōu)缺點是顯而易見的：
1、固定總價結算，優(yōu)點是結算辦理快捷、高效，省力省力，是施工單位、審計部門、建設方等參與各方很樂于使用的一種結算方式。但其缺點也很明顯，施工前期學校需要做很多的工作，包括方案確定、施工圖紙的設計、市場調(diào)查、預算等來確定總價，有些項目還需要比選，招標，整個項目前期準備時間較長。若前期工作不深入，雙方溝通不夠充分，風險辨別能力較差，結算時則會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，違背了雙方最初簽訂合同時的愿景。
2、固定單價結算，優(yōu)點和固定總價結算基本相同，結算時只需計算實際工程量，即可算出總價。對于那些工程項目單一，工程量事先無法精確測量的工程，這種結算方式是最合理的。缺點是確定這個固定的單價較難，需要在開工前做很多工作，包括設計施工方案和圖紙，調(diào)查商場，預算單價等等，需要投入較多的精力。與固定總結結算相比，這種結算方式把風險分擔到各個分項上，簽訂合同前學校和施工單位可以逐項核算成本，控制整個項目的造價在合理范圍內(nèi)。另外，開工后雙方可以更多的把精力集中在控制那些對造價影響較大的主要項目上，顯然這對于雙方都是有利的。
3、成本加酬金結算，與固定總價結算正好相反，工程施工的最終結算價格將按照工程實際成本再加上一定的酬金進行計算。在開工前，工程實際成本往往不能確定，只能確定酬金的計算方法，竣工后由學校向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的酬金計算方法支付酬金。這種結算方式的優(yōu)點是工程前期準備時間較短，只要雙方就酬金支付比例和支付方式達成一致，就可以馬上開工，結算時也基本不存在扯皮現(xiàn)象，并且對于施工方而言基本沒有風險。但它的缺點也多，首先是整個項目的現(xiàn)場監(jiān)督、日常的票據(jù)管理等都要設專人專崗，需要投入較前面兩種結算方式更多的人力、財力。其次，學校承擔的風險較大，極有可能出現(xiàn)決算超概算的情況
三、高校修繕改工程的共同點
那么，在高校修繕改造工程中，我們?nèi)绾魏侠淼倪x擇結算方式呢？熟悉高校修繕改造工程同仁們都知道，我們遇到的工程基本都存在以下兩個共同點：
1、金額小、項目多。從屋面漏水到宿舍下水管道堵塞，從室外宣傳欄刷漆到室內(nèi)維修門鎖，應有盡有，五花八門。
2、隨意性大、工期短。大部分高校修繕改造工程缺少正規(guī)的設計圖紙，沒有專業(yè)的管理團隊，施工主要憑經(jīng)驗。為不影響師生正常的生活、學習秩序，工程基本都安排在節(jié)假日，工期十分有限。
四、應對策略探討
結合這些共性以及各種結算方式的優(yōu)缺點，筆者認為主要從以下這幾個角度進行考慮，選擇：
1、考慮工程特點。
工程特點，即工程的技術復雜程度，是否能夠出設計圖紙和竣工圖紙，施工內(nèi)容和范圍是否都能全部預見到，是否能夠計算出工程量，能否套用定額辦理結算等。對于一些修繕工程，如更換暗埋的漏水管道、屋面防水等這類工程，一沒有設計圖紙和竣工圖紙，二是施工內(nèi)容和范圍也不都能全部預見到，也不能夠計算出工程量，采取固定總價結算或者對人工、材料按實簽證，計取3%～5%的酬金，即成本加酬金結算方式比較合理，也便于操作。對于如宣傳欄刷漆、零星補外墻磚等這些項目，雖然可以統(tǒng)計出工程量，套用定額，但這種方式結算出來的費用和實際消耗的費用差距較大，施工單位一般難以接受，所以這類工程采用成本加酬金的結算方式是比較合理的。對于一些改造工程，如增設輕質(zhì)隔斷、礦棉板吊頂?shù)龋耆艹隹⒐D，也有配套的定額，當然最好就是采取固定單價結算（有些高校采用的是定額結算，即工程竣工后，按實際完成工程套用定額結算），做到有理有據(jù)，能夠較快的立項、開工，結算辦理也比較容易。
2、考慮工期要求的緊、松。
高校修繕改造工程中，有些工程工期要求很緊，有些要求相對寬松。對于工期要求緊的這類工程，想先計算出總價，報批，然后開工基本是不可行的，所以采用成本加酬金的結算方式會是大多數(shù)高校管理者的選擇。對于工期要求相對寬松工程，我們要結合工程的實際特點仔細分析，采用更便于進行工程管理、竣工決算的結算方式。
3、考慮風險因素。
高校修繕改造工程中，工程的管理部門和施工單位的造價相關信息嚴重的不對稱，所以有些項目風險難易判斷。如果項目的一切風險都可以預見，可控制，那么對于高校工程的管理部門而言，筆者根據(jù)多年經(jīng)驗認為在高校這種管理體制下（施工人員為后勤總公司人員，工資由學校按月核撥），采用成本加酬金的結算方式能夠較好的降低造價。反之，當風險對工程的管理部門來說不可控，那么雙方在事先協(xié)商好總價，即采用固定總價結算比較適宜。
4、考慮管理難、易程度。
有高校修繕改造工程管理經(jīng)驗的同仁們都知道，有些工程是極難管理的。諸如維修座椅，更換燈管等這類修繕項目，工程管理部門人員不可能隨時伴同維修人員進行督察、記錄，也不可能到施工單位庫管查材料出入庫登記表。
這類項目當然是最好先對每一間教室維修的人工、材料進行核算，確定一個固定的單價，最終清點實際完成的教室（并要施工方承諾一定的保修期），按照這個固定單價進行結算。對于管理較為容易的高校修繕改造工程而言，當然工程的特點便成了選擇結算方式的重要依據(jù)。
五、結語：
高等學校的修繕改造工作與師生生活密切相關，是確保高校教學、科研有序開展的基礎和保障。管理好高校修繕改造工程，節(jié)約有限的資金，為
全校師生員工服好務，這就要求我們高校的工程管理部門在工程結算方面方面積極探索，總結經(jīng)驗，匯總造價指標，建立一套適合自身特色的結算方式，從而能將工程造價控制在合理范圍，最大程度的維護學校的利益。
參考文獻：
一、指導思想
以多次對安全生產(chǎn)工作做出的重要精神，深刻認識抓好安全生產(chǎn)工作的極端重要性，下大力氣抓好老舊小區(qū)安全生產(chǎn)工作，以保民平安、為民造福的實際成效踐行“四個意識”，堅決做到“兩個維護”。
二、工作目標
對全縣列入省住建廳改造計劃的老舊小區(qū)改造項目消防設施現(xiàn)狀、消防能力及存在的安全隱患進行全面排查，重點對消防安全短板做好前期設計規(guī)劃，并切實解決老舊小區(qū)消防安全隱患，提升消防安全防控水平。
三、工作原則
（一）全力保障消防通道暢通。
按照“一區(qū)一案”的原則，住建、消防、城管等部門開展聯(lián)合執(zhí)法，拆除消防車通道上的違法建筑及障礙物，保障生命通道暢通。
（二）與老舊小區(qū)改造同步推進，統(tǒng)籌規(guī)劃消防安全設計。
針對老舊小區(qū)建筑消防設施缺失、不完善等問題，與老舊小區(qū)改造規(guī)劃及年度計劃設計工作同步進行統(tǒng)籌規(guī)劃，并將消防設施建設納入老舊小區(qū)改造后成立的封閉小區(qū)實施方案中，合理調(diào)整道路系統(tǒng)和出入口、按標準施劃消防車通道和消防救援場地標線標志，全面改善提升老舊小區(qū)消防安全條件。
（三）建立消防管理長效機制。
堅持建管并重，將社區(qū)、老舊小區(qū)改造后引入的物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會等參與建立聯(lián)席會議制度，并建立消防隱患上報信息渠道，能及時將居民反映的消防問題及時反饋，確保人民生命安全。
四、改造任務
（一）按標準施劃小區(qū)消防車通道和消防救援場地標線標志，全面打通消防生命通道，保證消防車道與凈高均大于4米，車道轉(zhuǎn)變半徑滿足消防車轉(zhuǎn)彎要求，消防車道建筑物之間沒有妨礙消防車操作的障礙物，消防車道的路面能夠承受重型消防車的壓力。
(二）具備條件的小區(qū)設置消防供水干管和水泵接合器、消防水池和消防取水口。
（三）不具備條件的小區(qū)要保證在市政消防水鶴輻射500米半徑內(nèi)；不在消防水鶴輻射500米半徑內(nèi)的小區(qū)要增設消防栓，保證設計流量符合《建筑設計防火規(guī)范》的要求。
（四）在電動自行車集中停放場所設置移動滅火器材點。
五、方法步驟
（一）第一階段：調(diào)查摸底階段
對擬改造的老舊小區(qū)建筑消防設施進行調(diào)查摸底，對消防設施損壞缺失、不完善等問題進行登記。對市政配套的消防設施進行登記。
（二）第二階段：組織實施
1、與老舊小區(qū)改造設計單位進行消防設計交底。
2、將初步完成的老舊小區(qū)消防設計方案報消防設計監(jiān)管部門審核。
3、根據(jù)消防設計監(jiān)管部門審核方案，制定老舊小區(qū)施工設計圖。
4、按施工圖設計要求組織施工。
（三）第三階段：備案驗收
在工程竣工驗收階段，聯(lián)合消防等相關部門對工程進行消防驗收。
六、保障措施
（一）強化領導責任。
成立縣老舊小區(qū)改造消防設施建設工作領導小組，下設領導小組辦公室在縣住建局，辦公室主任由縣住建局局長兼任。住建部門負責老舊小區(qū)改造中消防設施的規(guī)劃和實施，消防部門負責跟蹤和驗收。
（二）多渠道籌措改造資金。
老舊小區(qū)改造消防設施建設要建立起政府與居民、社會力量合理共擔的改造資金保障措施，相關部門和企業(yè)按消防要求完善相關政策措施。
關鍵詞：局部改造；利舊；拆除施工；協(xié)調(diào)溝通
引言
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，很多在改革開放初期的建筑已不能滿足當前的使用需求，必須進行改造。然而，很多項目因租戶或業(yè)主使用的需要，只能進行局部改造，在改造過程中要確保用戶的正常使用，這就對我們在改造工程的施工管理上提出了更高的要求。
廣州越秀山體育場的機電改造工程就是一例, 下面將該改造工程的施工管理與同行共同探討。
1 案例工程簡介
越秀山體育場是屬第16屆亞運會比賽場館，本改造工程包括正門樓地下室、首層至三層（四層至六KTV包間、七層屬辦公用樓，不屬本次改造范疇，在改造期間確保正常使用），棋室、1號看臺底部用房、27號看臺底部用房、主席臺貴賓休息室及計時計分用房等的改造工程施工，面積為13942平方米；具體內(nèi)容為改造及新建工程范圍內(nèi)原有機電系統(tǒng)設施的拆除(部分原來設備繼續(xù)使用:下文統(tǒng)稱為利舊設備)、電氣系統(tǒng)改造、空調(diào)通風系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造等工程。
2 改造工程特點
2.1 改造工程往往是樓齡較長，業(yè)主提供設計院的原始資料不齊、不準確，造成設計圖紙不全面、不準確，設計圖紙存在問題較多。
2.2 由于是局部改造工程，同時要確保部分業(yè)主的正常使用，施工安全管理難度大。
2.3 由于是局部改造，要確保在改造后質(zhì)量和觀感達到優(yōu)良難度大。
3 場地交接應注意的事項
3.1 首先應根據(jù)招標文件、施工合同、投標清單、施工圖紙等列出屬于利舊的設備清單，并注明設備的數(shù)量、部位、型號等，并發(fā)文給監(jiān)理、業(yè)主確認。
3.2 根據(jù)三方確認的利舊設備清單，要求監(jiān)理、業(yè)主、施工單位三方一起到現(xiàn)場確認利舊設備的參數(shù)、完好情況，并做好文字和影像記錄。
3.3 做好利舊設備的保護方案，并根據(jù)方案及時做好利舊設備的保護。如：本案例中的消防自動報警控制主機、消防廣播系統(tǒng)功放設備屬利舊設備應及時拆卸并保存好；對不易丟失、破損的利舊設備應在醒目處掛牌標識。
4 拆除施工
4.1 拆除施工準備
4.1.1 全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場堪察，編制確保業(yè)主要求正常使用部位的用電、用水、用氣、排水等保障方案，編制安全專項施工方案。
4.1.2 制定安全事故應急救援預案。
4.1.3 對拆除施工人員進行安全技術交底。
4.1.4 為拆除作業(yè)人員準備齊全安全防護用品。
4.1.5 拆除工程施工區(qū)域應設置醒目警示標志，非施工人員不得進入施工區(qū)。
4.1.6 項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應安有關規(guī)定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。
4.1.7 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防安全措施。保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
4.2 拆除施工方案及措施
4.2.1 做好拆除工程施工現(xiàn)場的圍護。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。
5.2.2 嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除前,應先切斷電源,并關閉天然氣。 作業(yè)面的孔洞應封閉。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業(yè)應系好安全帶,不得冒險作業(yè)。
5.2.3 在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應停止施工,必須排查清楚。
5.2.4 拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。
5.2.5 拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。對消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)立管的接駁部位應做好記號，同時在拆除之前應先核對原來的消防立管與噴淋立管是否存在上下樓層錯接的問題。在本案例中就出現(xiàn)四層以上（不屬改造范疇）的舊系統(tǒng)的水平噴淋管接至消防立管上去的情況。
5.2.6 在拆除電纜時應注意以下幾點：（1）根據(jù)現(xiàn)場設備的實際狀況，確定出設備之關的聯(lián)系回路，對需要保留的設備、電纜做好詳細記錄。
（2）將拆除設備各方的電源斷開，拆除有關聯(lián)系電纜，并做好記錄。對以需要保留的回路應做好明顯的標記并做好安全隔離措施。
（3）對以需要拆除的控制電纜應首先從兩端進行核對，確認無誤方可進行拆除，拆除電纜應從兩端開始逐段切割。嚴禁從中間沒有見到電纜端頭的情況下盲目進行切割，嚴防切錯需保護的電纜。
（4）在拆除電纜后，對于電纜橋架上保留的控制電纜，需要及時進行整理固定，并保持整齊美觀，嚴禁對保留電纜亂拉、亂擺、亂放。
（5）拆除的舊設備應根據(jù)合同要求進行統(tǒng)一回收。對以可回收利用的設備，在拆除時應認真細致，確保設備完好無損，各種配件應統(tǒng)一進行拆除，并及時交給甲方處理，同時做好書面移交記錄和影像資料存檔。
（6）拆除的廢舊物品應按指定地方進行存放，拆除現(xiàn)場應及時整理，保持施工現(xiàn)場整齊、衛(wèi)生，防止影響保留電箱、電柜等設備的正常運行。
6 安裝施工
6.1 前期準備工作 前文提到由于改造項目存在業(yè)主提供設計院的基礎資料不全面、不準確的問題，造成設計圖紙問題較多，為及早發(fā)現(xiàn)問題，確保工程順利推進，對施工圖紙的審查必須做到更細更全面。筆者認為以下幾點應著重注意：
（1）對利舊設備的核查。不能因為合同約定或圖紙標明屬于利舊設備，就將該設備放在倉庫，需要時拿來就用。必須查對利舊設備的功率參數(shù)、風量、流量、容量、控制電源電壓等相關參數(shù)是否滿足現(xiàn)有設計圖紙的需要。如本案例中的消防報警主機、公共廣播主機按設計圖紙就屬于利舊設備。但經(jīng)我們核查發(fā)現(xiàn)利舊報警主機容量并不能滿足現(xiàn)施工圖紙報警末端容量，利舊公共廣播主機功率、功能也不能滿足現(xiàn)施工圖紙的需要。這些設備由設計、定價、采購到設備進場要較長的工期，如沒有及早發(fā)現(xiàn)問題將嚴重影響整個工程的進度。
（2）對關鍵設備房如配電房、水泵房及衛(wèi)生間的空間尺寸，梁柱位置要認真核對是否與設計尺寸一致。本案例中也出現(xiàn)，低壓配電房、衛(wèi)生間的尺寸與設計圖紙嚴重不符的問題。
（3）除了對機電各系統(tǒng)各專業(yè)之間的圖紙要認真審查核對，同時機電與裝修專業(yè)的圖紙也要認真核對。
6.2 施工配合、協(xié)調(diào)以及工程質(zhì)量的控制 由于是局部改造，涉及的專業(yè)有仿古建筑、給排水、強電、弱電、綠化、裝飾工程等。作為一個綜合性的系統(tǒng)工程，各專業(yè)中的配合、協(xié)調(diào)以及質(zhì)量的控制成為關鍵。
6.2.1 工程中的配合、協(xié)調(diào) 由于本改造工程包括強電、弱電、給排水、空調(diào)、計時計分、大屏幕顯示、場地音響、裝飾、仿古建筑工程等是綜合性很強的系統(tǒng)工程，但又存在施工圖紙先天不足問題，因此各工種與設計院、各施工單位高度的協(xié)調(diào)與配合就更為重要，協(xié)調(diào)的好壞不僅影響施工進度更直接影響工程的質(zhì)量。
做好技術協(xié)調(diào)。圖紙會審與技術交底是技術協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié)，圖紙的會審應將各專業(yè)的交叉與協(xié)調(diào)工作列為重點。找出設計中存在的技術問題，盡早在圖紙上解決問題。而技術交底必須讓施工隊、班組充分理解設計意圖，了解施工的各個環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問題。
做好管理協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作不僅要從技術上下功夫，項目部更要建立一整套健全的管理制度，通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題。項目經(jīng)理首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序和設計的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊伍，保證施工的每一個環(huán)節(jié)有序到位。
與業(yè)主、監(jiān)理、設計院以及其他參建單位建立專門的協(xié)調(diào)會議制度，定期組織各專業(yè)施工管理人員參加協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決碰到的新問題。
6.2.2 工程質(zhì)量控制 （1）施工班組的選用。選用施工班組應選擇技術力量雄厚、有改造施工經(jīng)驗、人員配置齊全、穩(wěn)定的施工班組。
（2）材料的選用與控制。我們在施工過程中嚴格執(zhí)行看樣定板制度，嚴格把好材料的進場、發(fā)放關，嚴格執(zhí)行材料的檢測制度。在本案例工程中沒有出現(xiàn)一宗材料質(zhì)量問題，取得了顯著效果。
（3）施工技術要求和細部施工的控制。在工程施工中，我們注意按施工技術規(guī)范要求做好細部施工的控制。對每項技術交底，都將容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病、防治措施進行交底，同時對各工序都實行分項檢查，保證了施工的質(zhì)量。
關鍵詞:異地搬遷；項目管理；隱患及對策
隨著經(jīng)濟快速發(fā)展的,空間資源也在迅速減少,在新形勢下,出現(xiàn)了解決城市的發(fā)展定位、方向、規(guī)模的控制以及功能布局等一系列問題。其中一個核心問題,就是在新增土地資源十分有限的條件下,調(diào)整和優(yōu)化城市功能結構、促進產(chǎn)業(yè)結構的升級。城市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構,對有發(fā)展前景和較好基礎的老工業(yè)企業(yè)進行改造提供了機遇。
老企業(yè)隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大,現(xiàn)有生產(chǎn)場地的使用達到飽和狀態(tài),已無可利用空間。擴大和發(fā)展生產(chǎn)由此而受到極大限制。異地搬遷改造,以提高企業(yè)生存與創(chuàng)新能力為目的,以做強做大為職責的二次創(chuàng)業(yè)目標。通過異地搬遷改造,將各生產(chǎn)單位搬遷至統(tǒng)一布局、統(tǒng)一規(guī)劃的新廠區(qū),可實現(xiàn)管理上的便利和資源上的共享,大幅節(jié)約生產(chǎn)成本,實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在企業(yè)異地搬遷工程項目管理過程中,會出現(xiàn)項目建設施工安全隱患,疾病防治與衛(wèi)生保健隱患,消防隱患三大問題。本文爭對三大隱患進行分析并給出防范措施。
1項目建設施工安全隱患分析及防范措施
1.1項目建設施工安全隱患分析
1.1.1項目建設節(jié)奏加快,勞動量飽滿,工作負荷大在工地上工作任務重、工時考核緊,建設者非常辛苦。項目建設負責人、各級領導者、工程建設作業(yè)現(xiàn)場指揮都實行了責任承包,為了及時完成工程質(zhì)量與任務,集中精力抓施工往往容易重施工、輕安全的傾向;施工工人為了完成任務也會出現(xiàn)違章行為,從而加大了項目負責人對安全施工控制的難度。
1.1.2項目建設機械化程度不斷提高,設備、有害化學物品大量使用現(xiàn)代科學技術的迅速發(fā)展,施工現(xiàn)場機械程度越來越高,機械作用,尤其從事危險設備的作業(yè)機會增多。因操作危險性大的設備不當,使用、管理有害化學物品不得當,或者危險性大的設備不完好而導致安全事故越來越多,從而加大了項目負責人控制設備、物品使用安全狀態(tài)的難度。
1.2項目建設施工安全防范措施為了有效地防范施工安全事故的發(fā)生,保障人民生命財產(chǎn)安全,項目建設要采取以下防范措施:
1.2.1項目負責人要執(zhí)行國家“安全第一,預防為主”的安全生產(chǎn)方針政策,并與施工單位簽訂安全施工責任狀,明確各自安全施工職責;各施工單位要根據(jù)我國《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》制定本單位安全施工防范管理措施,預防施工安全事故的發(fā)生。
1.2.2加強安全施工監(jiān)督管理。城市經(jīng)濟委員會安全生產(chǎn)監(jiān)督部門要對項目建設施工場地進行全面定期安全監(jiān)督和檢查。其內(nèi)容包括安全組織管理、安全技術、安全設備、勞動衛(wèi)生、安全控制指標等,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,提出整改措施,并責令停工整改。
1.2.3施工單位要加強現(xiàn)場施工安全管理。根據(jù)安全施工隱患分析,具體施工現(xiàn)場安全管理如下:①控制、查處、預防員工不安全行為、人為差錯、違章作業(yè)是項目建設施工現(xiàn)場最主要管理內(nèi)容。因此,控制、查處操作者的“三違”行為,認真貫徹執(zhí)行安全施工法規(guī)、制度、操作規(guī)程,從人治走向法治的管理軌道。開展安全性評價、安全檢查表、電化教育、生物節(jié)律、安全行為激勵活動,充分調(diào)動操作者的安全施工積極性、主觀能動性,是提高操作者的安全素質(zhì)基礎,是治本方法。②控制、預防施工機械的不安全狀態(tài)。施工過程中施工機械的不安全狀態(tài)是誘發(fā)工傷事故重要因素之一,因此,要開展施工機械事故隱患的檢查、保養(yǎng)、維修與更新,并開展設備安全管理活動。③控制勞動安全衛(wèi)生各項指標不超過國家標準。在施工過程中會產(chǎn)生瀝青、油漆、涂料、建筑粉塵有害氣體。因此,要開展對作業(yè)現(xiàn)場物理因素、化學因素危害的監(jiān)測,推廣應用先進安全技術方法和工具,加強塵毒危害的綜合治理,及時減少或控制塵毒對操作者安全與健康的危害。
2疾病防治與衛(wèi)生保健隱患及措施
2.1施工期疾病防治與衛(wèi)生保健措施項目施工外來人員多,員工不是同一單位,同時,施工人員居住條件較差,人員擁擠,生活設施簡陋,容易引發(fā)一些常見疾病和流行病,因此,要對施工人員居住區(qū)、公共場所進行衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測,消毒、殺蟲、滅鼠等工作,以及衛(wèi)生宣傳教育等工作,預防疾病的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)傳染病情,及時隔離送往醫(yī)院治療。
2.2營運期疾病防治和衛(wèi)生保健措施項目建設要根據(jù)國家和衛(wèi)生部頒布的《中華人民共和國傳染病防治法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《公共衛(wèi)生管理條例》等法律法規(guī),城市衛(wèi)生防疫部門要承擔對基地常住人口和流動人員的疾病控制、傳染病管理、疾病研究、保健宣傳教育等工作,并負責對基地食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、勞動衛(wèi)生、放射衛(wèi)生等進行監(jiān)督監(jiān)測,并對基地公共場所和住宅區(qū)定期消毒、殺蟲和滅鼠等工作,控制和預防疾病的發(fā)生,確?；貜V大職工身體健康。
3消防隱患及對策
3.1項目建設設計消防措施
3.1.1對易燃的工廠、倉庫、汽車加油站、空壓汽站等項目或設施,嚴格按照國家有關防火間距進行規(guī)劃建設;
3.1.2結合基地建設,增加水源,并按《建筑防火設計規(guī)范》置消防通道,為迅速滅火創(chuàng)造條件;
3.1.3按規(guī)定合理設置室內(nèi)外給水系統(tǒng)消防栓,并根據(jù)各種設施場分別配置相應的泡沫滅火器材和干粉滅火器材;
3.1.4項目建筑工程按建筑等級、耐火等級進行設計建設。
3.2營運消防措施項目建設中引起作業(yè)現(xiàn)場火災基本上是企業(yè)的特殊工種、易燃易爆設備。安全用電、安全用火以及安全使用危險化學物等幾個方面。因此,控制好作業(yè)現(xiàn)場防火安全必須強化領導,落實安全工作。做好消防工作,關鍵是領導。作業(yè)現(xiàn)場消防管理只要領導重視,嚴格管理,措施得力,就能真正做到防患于未然。具體抓好以下六個項目工作:
3.2.1認真落實防火責任制。明確作業(yè)負責人就是消防安全責任人,消防安全責任人要對所負責作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的消防安全全面負責;
3.2.2及時消除火險隱患?；痣U隱患不論大小,都要作為防患于未然的頭等大事來抓,確保安全;
3.2.3抓好班組消防安全管理。生產(chǎn)班組是企業(yè)最基層的管理組織,生產(chǎn)工人工作在生產(chǎn)第一線,最了解作業(yè)現(xiàn)場火險情況,他們往往是受害者,又是責任者,提高他們的消防意識,掌握防火、滅火技能,才能保證防有基礎,滅有力量。
3.2.4控制好防火重點部位。防火重點部位由禁火區(qū)、重點防火部位兩部分。防火重點部位要深入開展防火宣傳,定期進行防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時整改。
關鍵詞：油庫擴建 風險分析 安全對策 油庫生產(chǎn)
眾所周知，成品油庫是易燃、易爆、易泄漏的重要場所，成品油庫擴建工程設計、施工階段，保證油庫安全生產(chǎn)正常，避免在高危環(huán)境下施工作業(yè)，是油庫擴建工程的關鍵任務。以“既要建設、又要生產(chǎn)、更要安全”為指導思想，始終把油庫生產(chǎn)安全放在首要位置，優(yōu)化設計、施工技術方案，是油庫擴建工程項目管理的第一原則。因此，從保證油庫生產(chǎn)安全出發(fā)，全面分析油庫擴建工程施工對油庫生產(chǎn)安全的風險，采取有效技術措施、管理手段，嚴格審查施工技術專項方案，在確保油庫生產(chǎn)安全的前提下，合理安排施工作業(yè)，以保證油庫擴建項目順利完成。
一、工程概況
1.油庫現(xiàn)狀
該成品油庫于1997年6月建成運營，油庫庫容3萬立方米，主要為某機場提供飛機油料存儲及發(fā)出。
2.擴建項目擴能
由原庫容量的3萬立方米擴建至8萬立方米。
3.擴建工程主要工程量
新增5座1萬立方米儲油罐，新增進出油工藝管道并與原工藝管道連接，新增消防管網(wǎng)并與原消防管道連接，拆除部分防火堤及隔堤，新增防火堤及隔堤并與原防火堤、隔堤聯(lián)成一體，拆除原環(huán)形消防道路，新建環(huán)形消防道路，新增一條含油污水管道至處理池，自控供油系統(tǒng)更新改造等。擴建工程平面見下圖。
4.擴建工程項目特點
4.1新增5座1萬立方米儲油罐位置集中，但與原有1萬立方米油罐距離較近。
4.2新舊供油工藝管道、消防管網(wǎng)、防火堤及罐區(qū)地面需要與原有罐區(qū)對應連接，安全風險較大。
4.3消防道路、含油污水管道、自控供油系統(tǒng)施工與庫區(qū)生產(chǎn)交叉，存在安全風險。
4.4工期緊，實際工期僅有165天，參加建設施工的人員較多、較集中。
5.目標
通過安全風險分析，提出對策措施，保證油庫生產(chǎn)運行安全，順利按時完成油庫擴建工程。
二、油庫擴建對生產(chǎn)運行安全風險分析
筆者從油庫擴建工程參建人員、建設過程、施工區(qū)域三個方面進行“全員、全過程、全方位”分析，明確油庫擴建工程對油庫生產(chǎn)安全的風險。
1.全員分析
1.1參建人員。油庫擴建工程參建人員較多較雜，主要有工程前期的勘察測量人員、工程設計師，工程施工階段的項目管理人員、施工工人、工程監(jiān)理，工程后期的驗收人員，以及建設單位管理人員，其他臨時到場人員等。
1.2各類人員對安全風險認識不同，安全意識有高低，在擴建工程不同建設階段，不同的施工區(qū)域，對油庫生產(chǎn)安全影響也不同。其施工工人、其他外來人員安全風險意識最為薄弱，人數(shù)最多，管理的幅度最大。
2.全過程分析
2.1工程前期：主要工作有地形測量、地質(zhì)勘察、擴建項目設計調(diào)研等，人員數(shù)量比較少，工作時間不長。但對油庫生產(chǎn)有影響的是，油罐基礎選型，新舊系統(tǒng)連接方案，自控加油系統(tǒng)改造方案等，對之后的工程施工起重要作用。
2.2擴建工程施工階段：在油庫擴建項目中，工程施工階段對油庫生產(chǎn)運行安全影響最大，影響時間最長，涉及面最廣。其主要影響有油罐樁基施工，油罐主體施工，罐區(qū)消防道路及防火堤、罐區(qū)地面施工，消防管道連接，特別是供油工藝管道新舊對接，自控加油系統(tǒng)新舊切換等對影響較大，是擴建過程中需要嚴格控制的重點。
2.3工程整改驗收階段：工程驗收階段涉及許多不合格項需要整改，但該階段擴建工程一般與油庫生產(chǎn)聯(lián)成一體，，整改施工存在一定的危險性，甚至會直接危及油庫生產(chǎn)安全。
3.全方位分析
3.1按本擴建工程項目特點，考慮對油庫生產(chǎn)影響程度，施工區(qū)域可以劃分為三類：
第一類是通過隔離，擴建工程施工對油庫生產(chǎn)影響比較小，主要有擴建油罐主體施工，對接前消防管道、防火堤、罐區(qū)地面、擴建區(qū)內(nèi)消防道路等。
第二類是擴建施工對油庫生產(chǎn)有一定影響，但是無法隔離，如含油污水管道，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)消防道路，新舊罐區(qū)防火堤、地面對接，消防管道對接等。
第三類是是擴建工程施工對油庫生產(chǎn)影響較大，同時無法隔離，如成品油管道對接，自控系統(tǒng)改造，配電房內(nèi)接線等。
三、保證油庫生產(chǎn)安全對策與措施
1.全員安全教育
首先對進入油庫的各類人員進行安全教育，提高安全思想意識，遵守油庫生產(chǎn)管理規(guī)定，發(fā)放進庫許可證，限制施工區(qū)域，非施工區(qū)域不得無故進入，庫內(nèi)設備未經(jīng)許可不得操作，禁止火種帶進庫區(qū)。
2.區(qū)域隔離
原防火堤暫時保留，擴建工程施工前設置2.2米高臨時圍界，做到油罐基礎、罐體主體，新罐區(qū)防火堤、地面、消防管道等大部分施工區(qū)域與油庫生產(chǎn)區(qū)域完全隔離。新罐區(qū)大部分施工（特別是新罐區(qū)防火堤）完成后，拆除臨時圍界及必須拆除的原防火堤，但另外設置2.2米高臨時圍界，只把罐區(qū)管道并入施工區(qū)域，原有閥門留在生產(chǎn)區(qū)域，避免施工與生產(chǎn)交叉。
3.監(jiān)控管樁施工對原油罐影響
油罐樁基在設計時就選擇對原油罐影響最小的靜壓管樁。施工方案采用先近逐步退遠方法，減少管樁對原油罐基礎的擠土效應，每天使用水平儀、經(jīng)緯儀監(jiān)測油罐沉降、位移，安排專人早中晚密集檢查油罐基礎、地面是否異常，確保在用油罐萬無一失。
4.重點防范工藝管道對接、開挖動土施工風險
新舊工藝管道對接施工涉及庫區(qū)動火施工，含油污水管道管溝開挖危及地下原有管道、電纜等安全。擴建工程項目部對這兩項施工方案進行嚴格審查，合理安排施工時間，明確施工區(qū)域位置，排查地下管網(wǎng)，全面辨識安全風險，配備應急器材，全過程專人監(jiān)控，保證工藝管道對接與管溝開挖施工不影響油庫生產(chǎn)。
5.建立安全巡視制度
擴建工程全過程在施工、監(jiān)理、建設項目部、油庫分別設立安全員，每天巡查巡檢，發(fā)現(xiàn)人員違規(guī)現(xiàn)場查糾，當場處罰，發(fā)現(xiàn)施工設備不符合安全要求的及時整改，重點部位施工全程旁站監(jiān)督，過程管理，對油庫生產(chǎn)產(chǎn)生安全隱患的立即暫停施工。
四、結束語
油庫擴建工程對在用油庫生產(chǎn)影響較大，本工程項目通過全員、全過程、全方位的安全風險分析，充分利用油庫擴建及在用油庫的有利條件，制定了相應的對策與措施，確保在用油庫生產(chǎn)安全，同時也實現(xiàn)了擴建工程項目的全面安全績效目標。
參考文獻
關鍵詞：公共建筑；消防；設計
在公共建筑的消防設計方面，我們必須做到實事求是，一切以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為目標。積極根據(jù)公共建筑物的風格以及用途來尋求科學的、合理的消防設計方案，以達到方便消防行為，盡可能的減少火災給人民帶來的損失。
1公共建筑消防工程設計的現(xiàn)狀及特點
消防工程改造設計、施工常見于對原有建筑內(nèi)商業(yè)、辦公、賓館、娛樂場所的新建、改建。可分為以下幾類情況：在建項目消防設計已報建完成，建設方依據(jù)營銷需求進行裝修設計后再行報建、施工及驗收；已竣工驗收但未投入使用的建筑，為配合經(jīng)營方業(yè)主裝修進行消防改造設計、施工及驗收；已投入使用的建筑，部分區(qū)域產(chǎn)權或經(jīng)營性質(zhì)變更，依據(jù)經(jīng)營方業(yè)主裝修進行消防改造設計、施工、驗收。鑒于以上三種改建工程類別可以看出該類消防改造工程往往具有以下特點：
1.1由于市場銷售需求，同一建筑內(nèi)出現(xiàn)眾多經(jīng)營方小業(yè)主，消防改建項目較多，但單個項目規(guī)模較小。
1.2由于經(jīng)營方急于開業(yè)創(chuàng)效，該類工程設計及施工的周期較短。
1.3經(jīng)營方為品牌打造過于追求裝飾檔次及效果嚴重的弱化了消防系統(tǒng)的功能，以此降低消防系統(tǒng)改造的投資費用。
1.4經(jīng)營方自身對新建和改造項目工程管理及運作方式及經(jīng)驗欠缺。
1.5由于改建項目規(guī)模限制，參與改建工程設計方或施工方良莠不齊，水平較低。以上特點導致了該類工程在消防設計及消防施工上存在很多嚴重問題。
2公共建筑消防設計要點
近年來，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，安全問題已經(jīng)成為衡量建筑是否合格的重要標準，尤其是消防安全。消防設計是否合理關系著整個建筑工程的消防安全，那么消防設計應該注意什么，什么樣的消防實際才能夠真正的使消防設施發(fā)揮其應有的作用。
2.1電源設計方面
建筑施工的隊伍在施工的過程中，要確保消防電源這一要點的獨立性，消防電源的獨立設置能夠切斷電源的時候而不影響到消防水泵的使用。否則，在發(fā)生火災的時候，切斷電源，也就是切斷了一切的電源，那么消防水泵也就不能使用，這就會對消防滅火工作造成很大的困擾，同時還應該在相應的消防栓位置設置能夠直接控制的消火栓的安全按鈕，這樣才能對滅火起到積極良好的效果。
2.2防火設計方面
建筑防火設計是設計人員必須慎重完成的任務之一。消防條例實施細則規(guī)定：“設計單位和人員應當對工程的防火設計負責。設計人員在工程設計中，必須貫徹有關消防技術規(guī)范的要求。設計單位和人員應當對工程的防火設計負責。其主管部門負責審核，對不符合消防技術規(guī)范的工程設計，不予批準?！?/p>
規(guī)范所規(guī)定的只是一些最基本的要求，其中僅僅是規(guī)定了建筑設計的通用性防火要求，不可能把所有要明確的問題都面面俱到地加以規(guī)定。此外，建筑使用功能不同，規(guī)模形狀不同，所處的地理條件位置不同，室內(nèi)火災荷載、裝飾和陳設等不同，規(guī)范不可能把各式各樣的高層建筑防火都詳細地規(guī)定下來，這就需要設計者充分發(fā)揮其主觀能動性。根據(jù)建筑物的實際條件，靈活運用設計方案與方法，加強防火隔斷，增加滅火手段，避免使用可燃材料，增加建筑構件的耐火性，加強防排煙措施，其組合方法是很多的，即使是同一座建筑物，也可采用不同的解決辦法，達到防火安全的目的。
2.3安全疏散方面
保護人身安全，首先要設計好安全疏散。一些建筑物的交通主要是靠電梯，當火災發(fā)生時，電梯往往由于斷電而不能正常運行，那么樓梯也就成為了人員疏散的最主要通道。樓道的設計要盡可能的滿足雙向疏散要求，設前室防煙且必須封閉處理好等，嚴格按照安全規(guī)范的要求去做。另外，根據(jù)建筑的用途，可燃物的存在數(shù)量，建筑物的裝修和陳設，建筑結構布局等具體情況，預測煙霧的流向，以及逃生時間的計算等，決定是否增設其他安全疏散通道，例如：停機坪。
2.4火災探測器方面
該設備的設置必須要根據(jù)建筑物的不同而進行比較貼切合適的設計，而且手動報警按鈕也要設置在相對比較寬泛疏散的樓梯口或者說是走道中，必須設計在這些比較容易看到而且容易接觸到的地方，這樣才能夠方便在火災發(fā)生的時候進行及時的報警處理，設計的報警按鈕也不要太過密集，最好保持它們的距離在三十米左右，并且消防專用電話也要有它自己的獨立的通信系統(tǒng)設計，這樣在發(fā)生火災的時候，才不會因為災情火勢的影響而不能夠進行正常的通話，從而導致災難的發(fā)生。
2.5自動噴水滅火系統(tǒng)的設計
自動噴水滅火系統(tǒng)可以自動的進行救援的設備，它可能決定著一個人的生死，一棟樓的存亡。噴頭最好設計。應按照規(guī)范要求合理布置在容易發(fā)生華仔的地方，并且消火栓的設計也必須合理，可以采用雙出口的消防栓來代替以往傳統(tǒng)的單閥門的消火栓的使用，這樣就解決了相鄰的消火栓之間水槍的充實水柱可以達到保護范圍內(nèi)的任何不部位的問題
3如何加強我國公共建筑消防設計
我認為除了對于上述防火審核內(nèi)容加以重視，在新的歷史時期，面對新的情況，更應拓展思路審核，以便寬嚴適當，更好地執(zhí)行規(guī)范。
3.1加強現(xiàn)場實地勘探
建筑消防設計的審核必須要派人到建筑工程現(xiàn)場進行實地勘察。重點對建筑工程的位置和周圍情況進行查看，例如：建筑物的消防通道、消防車作業(yè)場地、防火間距、消防水源等情況是否符合防火規(guī)范的要求。
3.2各司其職，按專業(yè)分工進行審查
建議建筑防火審核實行專業(yè)分工進行審查，這樣不僅可以能保證審核質(zhì)量，而且還能提高工作效率。所以有條件的審核部門，應按專業(yè)分工審核。即使目前尚達不到條件的，也盡量應按審核管理規(guī)定要求，按照建筑防火設計、建筑消防設施設計分專業(yè)實行分工審核。新建工程審核由設計單位設計完之后，建設單位將新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更工程項目的消防設計圖紙和資料送公安消防監(jiān)督機構審核，并填寫相應的申報表。如果按照次審核程序，各類建筑工程會在申報后規(guī)定日期內(nèi)出具相應法律文書。消防部門針對建設圖紙進行審核，批準后，方可開工興建。審核需要結合工程規(guī)范性、消防安全重要性等實際情況而定，并且要與消防電氣安全要求和當?shù)仄毡榇嬖诘膯栴}及部分特殊情況而定。
3.3建立技術復核制度
建筑設計消防審核工作由于專業(yè)技術性強，責任大，真正把握審核質(zhì)量在很大程度上取決于審員的業(yè)務技術水平和責任心。為防止在審核過的防火設計中遺漏火險隱患，在審核門建立技術總復核制度很有必要，在實行按專業(yè)分工審核后，同時也需要一名或多名業(yè)務技術水平較高的總復核人協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合。
總之，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國的建筑也逐年的日漸增多，各種建筑物拔地而起，給人一派繁華的景象，但是隨著建筑的增多的同時，安全問題也多了起來，因此加強建筑消防安全設計是十分的重要的。
參考文獻：
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一、沿街店面房存在的主要火災隱患
依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》，對于建筑層數(shù)不超過2層，建筑面積不超過300平方米的百貨店、理發(fā)店、修理門市部等公共服務用房稱作商業(yè)服務網(wǎng)點。對于建筑面積超過300平方米，或者根據(jù)其使用功能，沿街店面房可分為商場、歌舞娛樂放映游藝場所。對于高層民用建筑，沿街店面房被稱為商業(yè)營業(yè)廳。對于附設于高層民用建筑和多層民用建筑底部的沿街店面房，雖然其消防技術要求有所不同，但其火災危險性基本相同，沿街店面房主要存在以下火災隱患：
一是 “三合一”現(xiàn)象嚴重。沿街店面房往往底部作為經(jīng)營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經(jīng)營、住宿于一體的典型“三合一”建筑。
二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經(jīng)營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質(zhì)材料或未經(jīng)防火處理的鋼質(zhì)材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災荷載。
三是消防設施配備不到位。大部分沿街店面房在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內(nèi)部加了夾層后，其室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設施往往被忽視，有的業(yè)主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設施人為廢除。
四是疏散設施達不到規(guī)范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結構的局限，很難達到規(guī)范的要求，撇開內(nèi)部樓梯的設置是否符合規(guī)范要求，業(yè)主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網(wǎng)、卷簾門等防盜設施，在火災情況下，妨礙了疏散設施的正常使用，影響火場逃生。
二、沿街店面房形成火災隱患的原因
一是設計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達4-9米。開發(fā)商或建設單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設計人員在設計時，過于遷就開發(fā)商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設計。
二是改建的隨意性。沿街店面房的經(jīng)營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經(jīng)營需要，業(yè)主往往在門面房內(nèi)隨意改建、搭建和內(nèi)部裝修，另外，由于市場經(jīng)濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。
三是經(jīng)營的多樣性。沿街店面房經(jīng)營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發(fā)店、茶樓、打字復印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經(jīng)營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經(jīng)營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。
四是管理的獨立性。一棟建筑內(nèi)的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規(guī)模小等原因，一般均未經(jīng)消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。
三、加強沿街店面房消防監(jiān)督管理的對策
一是改進消防設計。根據(jù)對沿街店面房的實際使用情況的調(diào)查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業(yè)主都將其分隔成了兩層，因此，設計單位在消防設計時，應從實際使用角度出發(fā)，按兩層對其進行消防設計。對于國家規(guī)范沒有明確要求設置室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑底部的沿街店面房，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網(wǎng)接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)就能基本滿足撲救初起火災需要。對于需要設置室內(nèi)消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內(nèi)消火栓撲救火災的可操作性，可采用將室內(nèi)消火栓設在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經(jīng)設置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。
二是簡化消防審批。大部分店面房在裝修改造過程中，沒有委托專業(yè)設計單位設計施工圖紙，即使有正規(guī)施工圖，往往也不按圖施工。如果按照正常程序?qū)Φ昝娣康难b修改造工程進行消防設計審核，僅圖紙這一關，大部分業(yè)主無法提供專業(yè)設計單位設計的施工圖紙，即使有正規(guī)施工圖，按照正常程序進行申報，受理、審核，消防部門的審核意見書還沒有發(fā)給業(yè)主，裝修工程可能已基本竣工，達不到加強源頭監(jiān)督的效果，無論報與不報、審與不審，同樣給火災隱患的滋生提供了可乘之機。因此，針對沿街店面房改建的隨意性，消防部門在加大宣傳力度的基礎上，應簡化消防行政審批，可通過對建筑面積較小的店面房裝修工程實行現(xiàn)場確認的辦法，出具指導性意見，提高店面房的安全系數(shù)。例如，對于店面房增設的夾層的樓板、樓梯、室內(nèi)裝修材料等，及時提出并出具鋼樓梯采用涂刷防火涂料、外包混凝土等措施予以防火保護，樓板采用符合耐火極限要求的材料，裝修材料盡量采用不燃或難燃裝修材料等指導性意見，現(xiàn)場指導的施工人員按照消防安全要求進行施工。
