發(fā)布時(shí)間：2023-10-10 15:58:45
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的超高層建筑給排水設(shè)計(jì)樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
【關(guān)鍵詞】超高層建筑；給水設(shè)計(jì)；消防設(shè)計(jì)
引言
隨著城市化進(jìn)程的加快和人民生活水平的提高，人們對建筑的質(zhì)量提出了更細(xì)的要求，比如象建筑的給排水與消防設(shè)計(jì)方面，就對設(shè)計(jì)人員提出了更為具體的要求，設(shè)計(jì)人員即要使設(shè)計(jì)出來的工程符合國家及地方的法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程，使工程設(shè)計(jì)更加合理、更加實(shí)際，更加安全，又要盡量地減少設(shè)計(jì)費(fèi)用，這就要求設(shè)計(jì)人員要很好地掌握建筑給排水設(shè)計(jì)的各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程，并嚴(yán)格遵守，做到靈活運(yùn)用。尤其是高層建筑，給排水消防設(shè)計(jì)的質(zhì)量關(guān)系著人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也是高層建筑質(zhì)量審核中的重中之重。本文通過對高層建筑給排水消防進(jìn)行系統(tǒng)論述，同時(shí)也希望再依次引起設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員更大的重視，真正把消防隱患完全消除。
1、工程給排水設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
本工程為精裝修高檔住宅，每戶均配有冷熱水、中水.給水系統(tǒng)的特點(diǎn)是采用變頻調(diào)速水泵分區(qū)、分質(zhì)供水，衛(wèi)生問排水采用同層排水系統(tǒng)，由于周邊的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下為三層汽車庫，這就要求我們在設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮建筑單體及與總體的協(xié)調(diào)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)得復(fù)雜或是分棟設(shè)計(jì)會造成管理不便，投資增大。因此決定整個小區(qū)消防為一個系統(tǒng)，消防泵房設(shè)在公建地下車庫內(nèi)；給水系統(tǒng)住宅與公建分開單獨(dú)設(shè)計(jì)，一期住宅設(shè)集中生活泵房并預(yù)留二期生活水池的位置。
關(guān)鍵詞超高層；建筑；給排水；消防；設(shè)計(jì)；管材；
中圖分類號：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
引言
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，超高層建筑越來越多的出現(xiàn)在人們的視線當(dāng)中。對于超高層建筑的給排水及消防設(shè)計(jì)，也不斷的在工程實(shí)踐當(dāng)中進(jìn)一步完善。針對目前超高層建筑越來越多,給排水專業(yè)規(guī)范對于超高層建筑的相關(guān)規(guī)定滯后,就目前在超高層建筑的給排水設(shè)計(jì)中遇到的問題,提出解決的方法以及需要進(jìn)一步探討和研究的措施。
一、供水方式的選擇
重力供水和變頻供水的節(jié)能性在學(xué)術(shù)界存在較大的分歧，目前為止沒有國家性的法規(guī)及權(quán)威資料表明哪種供水方式更有利于節(jié)能。就筆者所參與的幾個項(xiàng)目，筆者認(rèn)為辦公樓采用變頻供水更為合理。首先超高層建筑大概每隔15層會設(shè)置一個避難層兼設(shè)備層，可利用第一個避難層以及每隔一個避難層設(shè)置中間轉(zhuǎn)輸水箱，每兩個避難層中間樓層分為一個大區(qū)采用一組變頻泵加壓供水，每個大區(qū)再采用減壓閥分為兩個小區(qū)，而轉(zhuǎn)輸水泵采用液位控制啟停的工頻泵，這樣基本上只用在第一個避難層及第二個避難層設(shè)置中間轉(zhuǎn)輸水箱，有效減少機(jī)房占用面積。此外，采用上述系統(tǒng)給水設(shè)備及管材最大承壓為一、二避難層中間的高度，系統(tǒng)承壓不會超過2MPa，目前的技術(shù)及設(shè)備承受此壓力還是比較安全的。另外一方面由于辦公樓的用水量較小，時(shí)變化系數(shù)為1.5，在變頻加壓水泵的選型上采用一個大泵配一個小泵及一個氣壓水罐并備用一臺大泵，流量分配采用100%一50%一100 %，其中最后一個100%為備用，其水泵的出水量基本可以和系統(tǒng)的用水量相吻合，同時(shí)轉(zhuǎn)輸水泵采用工頻泵，可以保證各水泵在高效區(qū)運(yùn)行，達(dá)到變頻節(jié)能的日的，并相應(yīng)減少了機(jī)房的面積以及二次污染的機(jī)率。
對于酒店，由于其對壓力的穩(wěn)定性要求較高，為避免變頻加壓供水出現(xiàn)的用水忽冷忽熱，酒店采用屋頂水箱重力供水更加合理。對于屋頂水箱一次污染問題，酒店一般有比較完善的物業(yè)管理，同時(shí)屋頂水箱設(shè)置為2個，可定時(shí)沖洗，并A酒店為24小時(shí)用水，水箱單的儲水可得到及時(shí)更新，有效避免出現(xiàn)一次污染。此外，酒店建筑的用水特點(diǎn)是用水變化比較大，時(shí)變化系數(shù)為2—2. 5，如采用變頻給水其水泵配置很難與用水曲線吻合，因此水泵不能保證在高效區(qū)運(yùn)行，從而造成效率下降，能源浪費(fèi)。因此酒店建筑的超高層建筑建議采用屋頂水箱重力供水。
二、中間轉(zhuǎn)輸水箱的計(jì)算
超高層建筑中間轉(zhuǎn)輸水箱包括消防轉(zhuǎn)輸水箱和生活轉(zhuǎn)輸水箱兩部分。消防的中間轉(zhuǎn)輸水箱在《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 給水排水 》(2003年)中規(guī)定:“采用水泵轉(zhuǎn)輸串聯(lián)時(shí),中間轉(zhuǎn)輸水箱同時(shí)起著上區(qū)輸水泵的吸水池和本區(qū)消防給水屋頂水箱的作用,其儲水容積按15～30 m in的消防設(shè)計(jì)水量經(jīng)計(jì)算確定,并不宜小于60 m3。”假如超高層建筑消火栓用水量為40 L / s,自動噴水用水量為30 L / s,則中間轉(zhuǎn)輸水箱的容積= ( 40 + 30)×10×60 + ( 40+ 30)×5×60 = 63 000 (L ) ,其中10 m in水量為本區(qū)屋頂消防水箱的水量, 5 m in為上區(qū)水泵吸水池的水量,如還有其他水消防系統(tǒng)則把有可能在火災(zāi)時(shí)同時(shí)啟動的消防系統(tǒng)的水量疊加計(jì)算,作為中間轉(zhuǎn)輸水箱容積。而對于生活給水系統(tǒng),《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 》(GB 50015—2003) 31718條規(guī)定:生活給水用中途轉(zhuǎn)輸水箱轉(zhuǎn)輸調(diào)節(jié)容積宜取5～10 m in轉(zhuǎn)輸水泵的流量。作為生活給水系統(tǒng)的轉(zhuǎn)輸水箱,其作用有兩個:一為上區(qū)加壓水泵的吸水井,此部分水量為上區(qū)水泵3～5 m in的出水量;二為下區(qū)轉(zhuǎn)輸泵的調(diào)節(jié)容積,即為保證初級水泵每小時(shí)啟動次數(shù)不大于6次的調(diào)節(jié)水量,此部分水量為轉(zhuǎn)輸水泵5～10 m in的出水量,如上區(qū)水泵的流量為8 L / s,轉(zhuǎn)輸水泵的流量也為8 L / s,則轉(zhuǎn)輸水箱容積= 8×5×60 + 8×10×60 = 7 200 (L )。此為采用變頻供水系統(tǒng)時(shí)的計(jì)算方法。如系統(tǒng)為重力供水系統(tǒng),則中間轉(zhuǎn)輸水箱除作為上區(qū)水泵的吸水井外,還需有儲存本區(qū)用水的調(diào)節(jié)容積,一般此部分調(diào)節(jié)容積按水箱重力供水服務(wù)區(qū)域最大時(shí)用水的50%計(jì),兩部分疊加計(jì)算為重力供水系統(tǒng)中間轉(zhuǎn)輸水箱的容積。
三、水泵接合器的設(shè)置
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》(GB 50045—95, 2005年版,以下簡稱“高規(guī) ”)7141512條規(guī)定,消防給水為豎向分區(qū)供水時(shí),在消防車供水壓力范圍內(nèi)的分區(qū),應(yīng)分別設(shè)置水泵接合器。其條文說明明確提出:只有采用串聯(lián)給水方式時(shí),上區(qū)用水由下區(qū)水箱抽水供給,可僅在下區(qū)設(shè)水泵接合器,供全樓使用。《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》(GB 50084—2001, 2005年版,以下簡稱“噴規(guī) ”)101412條規(guī)定，
關(guān)鍵詞：超高層建筑；給排水；消防系統(tǒng)；技術(shù)難題
隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，土地資源日益緊缺，建筑高度超過100米的超高層建筑群數(shù)量越來越多，這對于超高層建筑內(nèi)部給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作提出了更高的要求。給排水系統(tǒng)是建筑群體不可或缺的組成部分，擔(dān)負(fù)著建筑內(nèi)部供水、排水和消防等重任，在建筑日常管理及運(yùn)作中發(fā)揮重要的作用。但超高層建筑有別于多層建筑，具有高度高、排水量大、功能復(fù)雜和用水要求高等特點(diǎn)，若建筑人員沒有做好給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，就可能導(dǎo)致給排水系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)管道滲漏、管道堵塞、墻面滲漏等質(zhì)量問題，并影響到建筑消防功能的發(fā)揮，甚至造成不可換回的損失。因此，建筑人員需要重視給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，切實(shí)解決好設(shè)計(jì)過程中的難題，以確保設(shè)計(jì)的質(zhì)量。
1 工程概況
某超高層建筑，由辦公塔樓及北裙樓、南配樓組成。辦公塔樓地上45層，地下室為3層。建筑總高度為218m。北裙樓、南配樓地上共4層，建筑總高度為23.8m。
2 給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)
2.1 生活給水及中水系統(tǒng)
本工程從周圍道路上的城市給水管道上接二根DN300的引入管。在建筑周圍形成環(huán)狀給水管道作為生活、消防水源。供水壓力按0.20MPa考慮。
生活給水系統(tǒng)分區(qū)如下：
1區(qū)：-3～2層利用市政管網(wǎng)直接供水；
2區(qū)：3～8層由生活水箱加變頻設(shè)備聯(lián)合供水。（生活水箱及變頻設(shè)備均設(shè)于地下3層）
3區(qū)：9～15層由19層生活水箱重力供水。（生活水箱設(shè)于19層避難層）
4區(qū)：16～22層由33層生活水箱重力減壓供水。（生活水箱設(shè)于33層避難層）
5區(qū)：23～29層由33層生活水箱重力供水。（生活水箱設(shè)于33層避難層）
6區(qū)：30～38層由屋面層生活水箱重力減壓供水。（生活水箱設(shè)于屋面層）
7區(qū)：39～45層由屋面層生活水箱重力供水。（生活水箱設(shè)于屋面層）
2.2 熱水系統(tǒng)
2層食堂操作間由設(shè)置于地下1層鍋爐房的2臺全自動燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水。系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)，設(shè)置熱水循環(huán)泵。其余衛(wèi)生間內(nèi)熱水均采用分散式熱水系統(tǒng)。采用電熱水器供應(yīng)熱水。熱水系統(tǒng)的分區(qū)與生活給水系統(tǒng)相同，以確保用水點(diǎn)處冷熱壓力平衡。設(shè)置循環(huán)泵，采用機(jī)械循環(huán)，循環(huán)管道同程布置。4 區(qū)～9區(qū)的容積式換熱器設(shè)于L25M。泳池的板式換熱器設(shè)于5 層泳池機(jī)房。15 層避難層的熱水箱容積均為35 m3，33 層避難層的熱水箱容積為15 m3。
2.3 生活污廢水系統(tǒng)
建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的任務(wù)是接納污、廢水并將其排到室外。排水系統(tǒng)由衛(wèi)生設(shè)備、排水管系、通氣管系、清通設(shè)備、抽升設(shè)備等組成。超高層建筑生活排水系統(tǒng)通常采用雨、污分流制。由于地下室污水有時(shí)候無法通過自流徹底地排到室外，故而可采用潛污泵抽升排出。消防電梯機(jī)坑也可采用排水泵抽水排水，建筑主樓層一般可考慮設(shè)計(jì)一種采用糞、污立管和專用通氣管三管制的排污排水方式，尤其是在每一個衛(wèi)生間內(nèi)部設(shè)置特殊的通氣支管裝置可以有效達(dá)到改善樓層排水質(zhì)量和減低噪聲影響。因此，對于超高層建筑給排水設(shè)計(jì)中針對污水排放一定要做好相關(guān)的預(yù)處理工作之后，方可排出。
3 消防工程設(shè)計(jì)
正確地計(jì)算消防用水量對于民用建筑的消防給水起著重要的作用，在計(jì)算消防用水量是必須要清晰哪些消防系統(tǒng)需要用水，從而確保用水量的計(jì)算正確。
3.1 消火栓給水系統(tǒng)
本工程室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)用水量分別為40L/S、30L/S。
本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)3個區(qū)：1區(qū)（地下3層～19層），2區(qū)（20～33層），3區(qū)（34～45層）。
1區(qū)消火栓系統(tǒng)由地下3層消防泵房內(nèi)的消火栓加壓泵供水，由33層避難層的水箱重力出水穩(wěn)壓；2區(qū)消火栓系統(tǒng)由19層避難層消防泵房內(nèi)的消火栓加壓泵供水，由屋頂消防水箱重力出水穩(wěn)壓；3區(qū)消火栓系統(tǒng)由33層避難層消防泵房內(nèi)的消火栓加壓泵供水，由屋頂消防水箱間內(nèi)的消火栓增壓設(shè)備穩(wěn)壓。
3.2 自動噴水滅水系統(tǒng)
由于地下車庫設(shè)置機(jī)械式雙層停車，因此自動噴水滅火系統(tǒng)水量按35L/s計(jì)算。本工程自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)3個區(qū)：1區(qū)（地下3層～14層），2區(qū)（15～32層），3區(qū)（33～45層）。地下1層、19層及33層采用預(yù)作用系統(tǒng)，其余各層均采用濕式系統(tǒng)。本項(xiàng)目室內(nèi)凈空高度超過12m 的部位采用大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)流量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間時(shí)間為1h，噴頭水壓不少于0.6MPa。
1區(qū)自噴系統(tǒng)由地下3層消防泵房內(nèi)的自噴加壓泵供水，由33層避難層的水箱重力出水穩(wěn)壓；2區(qū)自噴系統(tǒng)由19層避難層消防泵房內(nèi)的自噴加壓泵供水，由屋頂消防水箱重力出水穩(wěn)壓；3區(qū)自噴系統(tǒng)由33層避難層消防泵房內(nèi)的自噴加壓泵供水，由屋頂消防水箱間內(nèi)的自噴增壓設(shè)備穩(wěn)壓。
3.3 消防水池的設(shè)計(jì)
屋頂設(shè)置高位水箱，儲存消防水量18m3；分別與各區(qū)消火栓環(huán)狀管網(wǎng)相連。消防水池總?cè)莘e共558m3，分為2 格。20 層消防水箱儲存消防水量100m3，將空調(diào)補(bǔ)水貯存在消防水池，可避免消防水池長期儲水不使用，影響水質(zhì)。為確保消防水量不被動用，將空調(diào)補(bǔ)水泵吸水管于消防水面標(biāo)高上開DN20小孔。
3.4 自動氣體滅火系統(tǒng)
地下室及避難層的高低壓配電室、變壓器室及五、六層信息中心等場所均采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。
3.5 大空間智能型主動滅火系統(tǒng)
北裙樓與南配樓之間的玻璃通廊為四層共享空間，建筑高度為27m。《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》5.0.1A條規(guī)定：“自動噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)的非倉庫類高大凈空場所的最大凈空高度為12m”。系統(tǒng)不能有效地保護(hù)玻璃通廊，因此本工程采用大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)。保護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量按6臺裝置同時(shí)噴水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)流量為30L/s。消防用水由設(shè)在19層避難層消防泵房的消防水箱供給，消防水箱貯存1個小時(shí)的大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)用水量。室外設(shè)置水泵結(jié)合器與大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)相接。
4 設(shè)備和器材選取
4.1 管材選取
（1）給水管選用。室內(nèi)冷水給水立管及支管均采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合鋼管，螺紋連接或法蘭連接；生活給水泵房水泵吸水管采用衛(wèi)生級不銹鋼管。所有生活熱水系統(tǒng)均采用美標(biāo)包膠銅管。熱水系統(tǒng)熱媒管采用無縫鋼管，壁厚同暖通專業(yè)鍋爐系統(tǒng)管道壁厚。室外給水管采用球墨鑄鐵管或PE 管。
（2）排水管選用。雨水系統(tǒng)除塔樓屋頂重力排水管采用鍍鋅鋼管外其他均采用柔性接口機(jī)制鑄鐵管，虹吸排水采用HDPE 塑料管。排水系統(tǒng)重力排水管采用柔性接口機(jī)制鑄鐵管，地下室壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管，設(shè)備房水箱排水、放空管閥門前與系統(tǒng)材質(zhì)一致，閥門后采用熱鍍鋅鋼管。室外排水管采用雙壁波紋管。
4.2 自動噴水設(shè)備
本工程的噴頭地下車庫和廚房采用直立型噴頭，商業(yè)、餐飲、走道、辦公、公寓套房采用吊頂型噴頭，酒店客房及單間公寓采用K=115 的邊墻擴(kuò)展型噴頭，噴頭公稱動作溫度除廚房為93℃外，其余均為68℃。噴頭安裝位置應(yīng)根據(jù)本設(shè)計(jì)確定，如二次裝修，則應(yīng)根據(jù)天花裝飾平面作相應(yīng)調(diào)整，噴頭安裝完畢后，承包商應(yīng)提供各種型號不少于噴頭總數(shù)1%的噴頭，以作備用。以上安裝見國標(biāo)04S206。
5 管道敷設(shè)
本工程為精裝修高檔住宅，每戶均配有冷熱水、中水。給水系統(tǒng)的特點(diǎn)是采用變頻調(diào)速水泵分區(qū)、分質(zhì)供水。衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。由于周邊的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下為三層汽車庫。這就要求我們在設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮建筑單體及與總體的協(xié)調(diào)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)得復(fù)雜或是分棟設(shè)計(jì)會造成管理不便，投資增大。因此決定整個小區(qū)消防為一個系統(tǒng)，消防泵房設(shè)在公建地下車庫內(nèi)；給水系統(tǒng)住宅與公建分開單獨(dú)設(shè)計(jì)，一期住宅設(shè)集中生活泵房并預(yù)留二期生活水池的位置。
2、給水設(shè)計(jì)
2.1分質(zhì)供水
生活用水與中水分別接自城市不同的給水管網(wǎng)。中水主要考慮居住型公寓每戶的沖廁用水及地下車庫沖洗地面所使用的水，水源接自市政中水管網(wǎng)并在小區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)。分質(zhì)供水從系統(tǒng)上劃清了供水界限，將不同的用水設(shè)備在使用過程中可能引起的水質(zhì)污染降到最低；也充分體現(xiàn)了水的優(yōu)質(zhì)優(yōu)用，低質(zhì)低用的原則。
2.2用水量
一期住宅共687戶，每戶人數(shù)按3.5人
（1）計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)為120 L/日•人。最高日用水量：Qd=288m3/d；最高時(shí)用水量：Qh=27.6 m3/h。
（2）水中用水量標(biāo)準(zhǔn)為40 L/日•人，最高日用水量：Qd=96.18m3/d，最高時(shí)用水量Qh=9.2 m3/h。
2.3供水方式
選擇合理的給水方式是高層建筑生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，它直接關(guān)系到生活給水系統(tǒng)的使用效果和工程造價(jià)。對于高層建筑，城市給水管網(wǎng)的水壓一般不能滿足高區(qū)部分生活用水的要求，高區(qū)部分生活用水由水泵加壓供給。初步設(shè)計(jì)前期去當(dāng)?shù)刈詠硭咀稍?，?dāng)?shù)刈詠硭疽笤O(shè)計(jì)采用變頻調(diào)速水泵直接供水。因此，根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定及職能部門的要求，居住型公寓均采用變頻調(diào)速水泵直接供水。
2.3.1生活給水系統(tǒng)的分區(qū)
《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）第3.3.5條規(guī)定：“高層建筑生活給水系統(tǒng)應(yīng)豎向分區(qū)，豎向應(yīng)符合1.各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不宜大于0.45 MPa；特殊情況下不宜大于0.55MPa；2.水壓大于0.35 MPa的入戶管（或配水橫管），宜設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施；3.各分區(qū)最不利配水點(diǎn)的水壓，應(yīng)滿足用水水壓要求?！?/p>
2.3.2中水給水系統(tǒng)的分區(qū)
市政中水給水壓力為0.25~0.35 MPa。中水給水系統(tǒng)分四個區(qū)：五層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；6~14層為低區(qū)；15~23層為中區(qū)；24~32層為高區(qū)。高中低區(qū)各設(shè)一組變頻調(diào)速水泵直接供水。
2.3.3分區(qū)壓力的控制
分區(qū)壓力的控制是根據(jù)變頻泵的揚(yáng)程，既能保證最小供水壓力，又不大于用水設(shè)備的承受能力來確定的。高層住宅的最小壓力是指每個分區(qū)最高層進(jìn)戶管的供水壓力。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003版）和《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）的規(guī)定，本次設(shè)計(jì)最小給水靜壓力按10 m計(jì)算，最大限度滿足了住戶對水壓的使用要求。
2.4熱水設(shè)計(jì)
每戶設(shè)容積式燃?xì)鉄崴?。為確保熱水管網(wǎng)內(nèi)的溫度均勻，在每戶的陽臺設(shè)一組熱水回水泵機(jī)械循環(huán)，滿足用戶對熱水的使用要求。
3、排水設(shè)計(jì)
室內(nèi)污廢水合流，設(shè)置專用通氣管。專用通氣管與污水管間用H型通氣配件連接。本次居住型公寓衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。做法是將衛(wèi)生間底板降低300 mm，排水支管不穿樓板，與衛(wèi)生器具同層敷設(shè)并接入排水立管。排水管安裝后需做閉水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，再對降板部分用填充物現(xiàn)場填實(shí)覆蓋，最后鋪設(shè)面層。采用同層排水的好處是排水管道不用穿越樓板，減小了滲漏機(jī)率；而且同層排水不會干擾下層住戶，排水噪聲小，成為完全獨(dú)立的衛(wèi)生空間。
4、消防設(shè)計(jì)
本工程消防水池一、二期合用，水池、消防泵設(shè)在一期公建地下車庫內(nèi)。
4.1消火栓系統(tǒng)
4.1.1用水量
室內(nèi)消防水量：15 L/s；室外消防水量：20 L/s。
4.1.2消火栓給水系統(tǒng)
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防專用貯水池消防泵環(huán)狀干管各棟塔樓的消防環(huán)狀管網(wǎng)組成。居住型公寓消火栓系統(tǒng)分二個區(qū)：十五層以下（含地下車庫）為低區(qū)，十六層以上為高區(qū)。每個分區(qū)在消防泵房內(nèi)各設(shè)2臺加壓水泵，室內(nèi)消防加壓管道成環(huán)狀布置。在室外設(shè)水泵接合器分別與各分區(qū)消防環(huán)管相連，以便消防車?yán)檬彝庀鹚ㄈ∷苯泳仍?。屋頂消防水箱設(shè)在酒店式公寓屋頂并保存10 min消防水量。
4.1.3消火栓布置
按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.4.2.條規(guī)定，在居住型公寓每層每單元設(shè)消火栓2只以確保消防安全。
地下車庫按《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97，每層設(shè)若干套消火栓。當(dāng)消火栓栓口出水壓力超過0.5 MPa時(shí)，設(shè)置減壓穩(wěn)壓型消火栓。
4.2自動噴水滅火系統(tǒng)
4.2.1用水量
居住型公寓為輕危險(xiǎn)級。按天津市消防局意見：在每層公用部位設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。噴水強(qiáng)度為4 L/min•m2作用面積為160 m2。地下車庫為中危險(xiǎn)級,噴水強(qiáng)度為8 L/min•m2，作用面積為160 m2。室內(nèi)噴淋水量：30 L/s。
4.2.2噴淋給水系統(tǒng)
根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第6.2.3.條規(guī)定“一個報(bào)警閥組控制的噴頭數(shù)應(yīng)符合濕式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)不宜超過800只”；第6.2.4.條規(guī)定“每個報(bào)警閥組供水的最高與最低位置噴頭，其高程差不宜大于50 m?！?；第8.0.1.條規(guī)定“配水管道的工作壓力不應(yīng)大于1.20 MPa,并不應(yīng)設(shè)置其它用水設(shè)施?！备鶕?jù)建筑高度和每個報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)以及系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力原則進(jìn)行豎向和水平分區(qū)。居住型公寓噴淋系統(tǒng)豎向分二個區(qū)：十五層以下為低區(qū)；十六層以上為高區(qū)。地下車庫內(nèi)噴淋系統(tǒng)為低區(qū)。汽車坡道入口處、露天采光天井、采光帶附近的噴頭采用易熔金屬型(72℃),其它噴頭采用玻璃球型(68℃)。每套居住型公寓每單元按豎向分區(qū)各設(shè)一組濕式報(bào)警閥；地下車庫一期為低區(qū)共需設(shè)濕式報(bào)警閥5組。每個防火分區(qū)、每個樓層均設(shè)置水流指示器。在消防泵房內(nèi)設(shè)2臺高區(qū)噴淋加壓水泵；2臺低區(qū)噴淋加壓水泵。在室外設(shè)水泵接合器分別與高低區(qū)噴淋環(huán)管相連。
4.3滅火器配置
根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》在建筑物內(nèi)配置滅火器。居住型公寓的配電房按帶電火災(zāi)，其余按A類火災(zāi)，為輕危險(xiǎn)級；地下車庫參照中危險(xiǎn)級A類火災(zāi)考慮。
5、生活水泵房設(shè)計(jì)
在地下車庫泵房內(nèi)設(shè)兩座60 m3生活水池（生活水泵房設(shè)在地下車庫B2層）。水泵房內(nèi)共設(shè)生活泵3組（每組3臺，二用一備），供應(yīng)基地內(nèi)5棟居住型公寓樓生活用水。為充分利用地下車庫，保證停車位的最大化，設(shè)計(jì)了多種方案進(jìn)行反復(fù)比較，并征得了甲方的同意，采用了不銹鋼潛水給水泵。設(shè)計(jì)時(shí)將不銹鋼潛水給水泵直接放入生活水池內(nèi)，減少了泵房占地，增加出3個車位。雖然前期投資相對普通給水泵有所增加，但綜合經(jīng)濟(jì)比較及甲方以前的使用經(jīng)驗(yàn)采用不銹鋼潛水給水泵具有安全、高效、省電、無噪聲、少維護(hù)等優(yōu)點(diǎn)，而且多出的車位也能更好的滿足用戶的要求。
高層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)不僅要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，而且要求設(shè)計(jì)者在滿足甲方的要求同時(shí)還要符合當(dāng)?shù)芈毮懿块T設(shè)計(jì)規(guī)定；更要對用戶的需求充分了解，真正做到以人為本，在設(shè)備選擇與空間布置上更好地滿足人們對居住環(huán)境的要求。
參考文獻(xiàn)：
1《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》
關(guān)鍵詞：超高層；商住樓；給排水；
中圖分類號：S276文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
前言：
1.常見超高層給排水問題
1.1給排水管道的滲漏問題
超高層建筑給排水中管道滲漏是最常見的問題 主要原因有以下兩種: 1) 所選用的材料質(zhì)量達(dá)不到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn); 2) 管道連接不夠緊密 對此要求把好材料關(guān)， 在材料進(jìn)場安裝前對管材閥門抽樣試驗(yàn)檢查。
1.2施工過程中管道的堵塞問題
在實(shí)際施工過程中， 經(jīng)常會出現(xiàn)由于給排水管道口沒有進(jìn)行合適的擋堵而造成混凝土或其他建筑垃圾進(jìn)入管道， 影響管道的給排水性能， 甚至?xí)谝院蟮氖褂眠^程中經(jīng)常性的出現(xiàn)排水管道堵塞的問題 因此在具體施工過程中應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)， 尤其是對管道開口處封口的處理， 應(yīng)采用木塞或薄鋼板做的堵頭， 且在施工過程中對管道堵頭進(jìn)行檢查， 及時(shí)對缺失的管道堵頭進(jìn)行補(bǔ)充此外還可以在立管最下部的排水檢查口處設(shè)置導(dǎo)物槽以保證立管內(nèi)管道的雜物可以從此處排除而不致影響排水性能。
1.3給水立管安裝問題
由于工程竣工后一般為毛坯房， 若給水立管安裝距墻太近，會造成水表無法安裝或?qū)τ脩舻募彝パb修產(chǎn)生影響 因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)保證安裝水表后， 水表外殼距裝飾墻面凈距為 10 mm ～30 mm 同時(shí)， 立管安裝還存在套管位置有偏差造成安裝困難， 這類問題大都是由于預(yù)留套管在施工過程中， 管中心出現(xiàn)偏差， 最終導(dǎo)致管道安裝時(shí)垂直度難以保證， 導(dǎo)致立管不直。
1.4給排水管道支架上開孔不規(guī)范
在實(shí)際工程中當(dāng)需在建筑給排水管道支架上開孔時(shí)， 一般采用氣 電焊直接在支架鋼材處開孔， 但是這樣由于人為因素較大對開孔位置容易出現(xiàn)偏差， 同時(shí)開孔質(zhì)量也不易保證 為保證開孔質(zhì)量過關(guān)， 對于開孔孔徑不大于 12 mm 時(shí)， 應(yīng)使用專用器械進(jìn)行開孔， 不得使用氣 電焊直接在支架上開洞， 從而使開孔質(zhì)量得以保證; 當(dāng)開孔孔徑大于 12 mm 時(shí)， 則可酌情使用氣 電焊開孔，但是應(yīng)保證開孔處圓滑， 在實(shí)際工程中由于施工人員為了方便，經(jīng)常忽視以上所列問題。
1.5飲用水管道中缺少必要的防止回流污染的措施
建筑飲用水管道關(guān)系到用戶生活用水的安全性， 應(yīng)極力避免其被其他管道水污染 為了防止飲用水管道水被污染， 目前在實(shí)際工程中最常見的做法是設(shè)置防止回流污染裝置， 避免當(dāng)飲用水管道與消防管道 熱力管道等壓力型管道相連接時(shí)， 由于其他管道中壓力壓強(qiáng)發(fā)生變化而引起管道水流入飲用水管道中使飲用水被污染， 影響用戶的正常使用， 造成不可挽回的損失。
1.6空調(diào)凝結(jié)水排水管直接排入下水道
隨著生活條件越來越優(yōu)越， 空調(diào)的使用頻率也越來越高 但是， 空調(diào)冷凝水的排放卻是一個經(jīng)常令人忽視的問題 目前工程中常見的處理方法有兩種， 一種是單獨(dú)設(shè)立凝結(jié)水排水管道， 但是此管道直接與下水溝道相連， 容易使下水溝道中的有毒有害刺鼻氣體直接進(jìn)入室內(nèi)， 污染室內(nèi)空氣; 另一種是將冷凝水管道與其他管道相連， 但是在冷凝水管道中設(shè)立水封， 防止其他管道內(nèi)的水或氣通過冷凝水管道進(jìn)入室內(nèi)， 但是這種方法的弊端是:隨著時(shí)間的推移水封處的水在不使用空調(diào)時(shí)會揮發(fā)， 當(dāng)水封內(nèi)水揮發(fā)干凈時(shí)， 其他管道內(nèi)的有害氣和水會進(jìn)入冷凝水管道中， 也會對室內(nèi)環(huán)境造成不利影響。
2.超高層給排水設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)
2.1超高層建筑給排水管道的鋪設(shè)要考慮到用戶的實(shí)際需要
在我們的實(shí)際生活中，有時(shí)候由于上下樓層住戶排水管道發(fā)生漏水而產(chǎn)生樓里鄰居糾紛，影響生活秩序和關(guān)系和諧。因此，超高層建筑的施工人員在給排水管道的設(shè)計(jì)上要預(yù)先考慮到這一點(diǎn)。我們先看廚房排水管道，由于多數(shù)住戶都會在廚房的洗手盆下面做一個櫥柜，這樣就能夠把排水管道藏起來，所以廚房洗手池排水管道可以直接在樓
板上接入排水立管。另外可以考慮在廚房內(nèi)取消地漏，因?yàn)橐环矫嬖谖覀兊默F(xiàn)實(shí)生活中已經(jīng)很少直接用水沖洗廚房，最多也就是用抹布擦下不小心掉落的濺水或水滴；另一方面如果廚房長時(shí)間不用水補(bǔ)充地漏，地漏水封內(nèi)存的水蒸發(fā)以后會形成味道很濃的臭氣經(jīng)由地漏進(jìn)入室內(nèi)，導(dǎo)致惡臭難聞。 而且不設(shè)地漏后能夠有效避免廚房地漏排水
管道進(jìn)入樓下的住戶空間，減少了往下層漏水的可能性，有利于鄰里和睦。
在衛(wèi)生間排水管道設(shè)計(jì)上，因?yàn)樾l(wèi)生間地面樓板往往下沉，為了避免衛(wèi)生間的污水橫管進(jìn)入樓下的住戶空間，最好把污水橫管設(shè)置于下沉室內(nèi)，這樣便于排水管道的鋪設(shè)和維修。在超高層建筑給排水管道的使用過程中，樓下住戶靠近衛(wèi)生間的樓板和側(cè)墻經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏，樓下住戶就找到樓上住戶，樓上住戶無奈只好把衛(wèi)生間整個地面挖開查找原因，結(jié)果發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)已經(jīng)屯滿了積水，積水經(jīng)由側(cè)墻滲透到樓下室內(nèi)。為了避免產(chǎn)生積水，在超高層建筑的給水管道施工時(shí)就要嚴(yán)格做好衛(wèi)生間地面及下沉室周圍墻壁的防水處理；衛(wèi)生間所有管道要在嚴(yán)格進(jìn)行加壓試水實(shí)驗(yàn)后才可以把管道暗封起來；下沉室側(cè)面安裝側(cè)排地漏； 坐便器安裝于靠近外墻的地方。
2.2超高層給水設(shè)計(jì)系統(tǒng)的選擇
在超高層給水設(shè)計(jì)中，系統(tǒng)方式的選擇是關(guān)鍵問題。若市政給水入戶水壓能滿足底部 n 層的水壓要求，則底部 n 層均由市政直接供水，n 層至頂層用水則需二次加壓供給。超高層二次加壓供水的系統(tǒng)方式有 4 種。1）水泵加壓串聯(lián)供水方式。100 m 以下：低位水箱 - 變頻供水水泵 -100 m 以下用戶； 100m 以上：低位水箱-變頻轉(zhuǎn)輸水泵-變頻串聯(lián)水泵 -100 m以上用戶。2）轉(zhuǎn)輸水箱和分區(qū)變頻水泵供水方式。100 m以下： 低位水箱 - 變頻供水水泵 -100 m 以下用戶；100 m以上： 低位水箱-工頻提升水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-變頻供水水泵-100 m 以上用戶。3）水箱重力供水方式 。100 m 以下 ：低位水
箱-工頻水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-重力供給 100 m 以下用戶。 100 m以上： 低位水箱-工頻水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-工頻水泵-屋頂水箱-重力供給 100 m以上用戶；兩區(qū)通過減壓閥分區(qū)供水。 4）變頻泵和水箱聯(lián)合供水方式。100 m 以下：低位水箱-變頻水泵-供給60 m以下的用戶；60~90 m ：中間轉(zhuǎn)輸和供水水箱-重力供給60~90 m用戶； 90 m 以上： 低位水箱 - 工頻水泵 - 轉(zhuǎn)輸水箱 -工頻水泵-屋頂水箱-重力供給90 m以上用戶。
2.3超高層排水設(shè)計(jì)
2.1商住樓部分排水管道與商業(yè)部分的銜接與轉(zhuǎn)換
超高層商住樓商住樓部分的排水立管排布分散，且均需穿過下層商業(yè)部分。目前多數(shù)商住樓設(shè)計(jì)直接將商住樓部分的排水管設(shè)置于商業(yè)吊頂再轉(zhuǎn)換至商業(yè)設(shè)置好的水管井后排出。商住樓的商住樓底層樓板的結(jié)構(gòu)梁比商住樓標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)梁寬且高，商住樓標(biāo)準(zhǔn)層的排水立管落至該層時(shí),與結(jié)構(gòu)梁發(fā)生沖突,對商業(yè)空間會造成影響。而且一旦管道破損漏水，對商業(yè)衛(wèi)生安全會造成很大影響。最佳的辦法是在商住樓區(qū)域設(shè)置結(jié)構(gòu)局部降板。商住樓由污水管道排至商業(yè)的位置單獨(dú)設(shè)置一定區(qū)域的降板，降板厚度 600 mm，將立管拐彎的部分敷設(shè)在該降板區(qū)域，再回填 60 cm 厚回填層。商住樓的排水管道，匯總后穿入商業(yè)設(shè)置好的集中管道井內(nèi)排出室外。這樣既不占用商業(yè)的使用空間，又滿足商業(yè)的衛(wèi)生安全要求。
2.2管道消能
目前多數(shù)超高層商住樓直接采用傳統(tǒng)的排水方式和排水管材，經(jīng)常忽略因建筑高度產(chǎn)生的底部排水壓能過大的問題，室外管井也未設(shè)置任何消能措施，經(jīng)常會導(dǎo)致底層水封破壞、管道受損或是管井噴濺等問題的發(fā)生。要保證立管水流破壞性最小，第一要保證排水立管不形成柱塞流，這需要嚴(yán)格的水力計(jì)算，控制立管的流量負(fù)荷極限值在等速水膜流狀態(tài)下達(dá)到終限流速的流量；第二通過試驗(yàn)表明每隔6層設(shè)置一個消能乙字彎，減少約50%的流速；第三設(shè)置專用通氣立管，及時(shí)釋放立管內(nèi)部正壓，排出有害氣體，防止破壞器具水封。第四采用抗沖擊能力強(qiáng)的排水鑄鐵管道，避免管道破裂；第五室外接超高層排水出戶管采用消能井，避免管井噴濺。
結(jié)束語：近年來由于城市用地日益緊張，土地資源已經(jīng)很難滿足人們生產(chǎn)生活的需要，超高層建筑的興建將成為必然趨勢。因此，對超高層建筑給排水工程的設(shè)計(jì)、 施工、 維修和運(yùn)行管理的要求也越來越高。 尤其是超高層商住樓的給排水設(shè)計(jì)更是一個挑戰(zhàn)，我們要加強(qiáng)此方面的思考。
參考文獻(xiàn);
[1]陳再清. 現(xiàn)代高層商住樓給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的分析與應(yīng)用[J]. 廣東建材,2009,12:79-82.
關(guān)鍵詞：超高層建筑；機(jī)電安裝；BIM應(yīng)用；施工配合；施工質(zhì)量及安全管理
中圖分類號： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一 前言
隨著我國建筑設(shè)計(jì)及施工工藝的不斷發(fā)展和提高，一幢幢高層建筑構(gòu)成了城市發(fā)展的一道道靚麗風(fēng)景線，特別是進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，超高層建筑風(fēng)起云涌，比如說具有影響力的上海國際金融中心、海心塔，臺北國際金融中心，迪拜樓等等。而這些超高層建筑卻大都具有一個共同的特點(diǎn)，那就是高度比較高且建筑基本都座落在城市的中心地區(qū)，而正是這個特點(diǎn)，對施工來說卻是一個非常大的困難及難點(diǎn)，本人有幸對我公司在成都施工的某超高層建筑進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，也參加了施工方案的研討。
二 超高層機(jī)電施工重點(diǎn)難點(diǎn)
以下對超高層建筑中機(jī)電工程施工管理中所涉及到的一些施工難點(diǎn)結(jié)合本人的一些經(jīng)驗(yàn)簡要發(fā)表一下我的個人看法。 超高層建筑，是指高度超過100米以上的公共建筑和綜合性建筑。超高層建筑的樓層多、層高高，但又并非是低、多層建筑的簡單疊加，從使用功能等方面來看，超高層建筑基本是用于辦公大樓、高檔星級賓館等用途。
2.1超高層建筑機(jī)電工程施工技術(shù)上具有以下難點(diǎn)：
垂直運(yùn)輸工作量大，起吊能力受限制，需要保證安全，提高效率。
高區(qū)設(shè)備間、核心筒管井空間狹窄，設(shè)備、管線密集，對施工工序和操作工藝要求高：
周邊缺少加工場地和周轉(zhuǎn)場地，需要場外預(yù)制，現(xiàn)場裝配，對深化設(shè)計(jì)深度，預(yù)制加工精度要求高；
電、水、風(fēng)負(fù)荷大，弱電系統(tǒng)多，安裝調(diào)試難度大；
因超高層建筑自身特點(diǎn)必須擁有的特殊機(jī)電設(shè)備，如阻尼器、超高速電梯等，對施工有特殊要求；
高區(qū)施工返工成本特別大。
2.2超高層建筑的機(jī)電工程一般粗略的分為以下幾個大的系統(tǒng)：
供熱通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)等等，而對于建設(shè)單位來說，目前在國內(nèi)招投標(biāo)的過程中，大多偏向于系統(tǒng)單獨(dú)招標(biāo)，從而造成了機(jī)電工程施工單位眾多的現(xiàn)象，因此，在施工前期若不進(jìn)行系統(tǒng)的周密的施工準(zhǔn)備，勢必在以后的施工過程中造成“各自為政”的現(xiàn)象，且將會產(chǎn)生大量的拆改現(xiàn)象，施工中期若不進(jìn)行細(xì)化的有效管理，則必然對施工進(jìn)度、生產(chǎn)成本、質(zhì)量控制、安全控制等產(chǎn)生較大的影響，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。
三 為解決以上問題，超高層建筑施工管理主要注意以下幾個方面：
施工圖紙的深化；目前國內(nèi)設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙多為專業(yè)施工圖，各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)均由施工單位在施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決，而正因?yàn)槭┕挝坏牟灰恢滦允沟迷谑┕み^程中產(chǎn)生了“扯皮、互不相讓”的現(xiàn)象，而做好前期深化設(shè)計(jì)將有效的解決降低這種情況的發(fā)生。
如何做好深化設(shè)計(jì)呢？就是要協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)中給排水、電氣、暖通等機(jī)電管線與建筑、結(jié)構(gòu)以及建筑智能化系統(tǒng)管線的相對走向和位置,因?yàn)檫@將直接關(guān)系到管線的合理相對位置從而在滿足使用功能的前提下提升吊頂?shù)臉?biāo)高。超高層建筑往往用作高檔次的寫字樓或星級酒店，吊頂標(biāo)高的控制和最大化的滿足將格外具有現(xiàn)實(shí)意義。
按現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙,一般管道專業(yè)管路及設(shè)施均有較明確的縱橫位置規(guī)定,通風(fēng)專業(yè)管道一般體積較大,坐標(biāo)規(guī)定不盡詳細(xì),而高層建筑為提高使用面積使用率,留給各專業(yè)管井、管廊、吊頂空間等位置極為狹窄,所以常常造成專業(yè)管道“打架”。電氣工種管路、托盤、線槽等在設(shè)計(jì)圖中均未明確規(guī)定其坐標(biāo)位置,且電流、電信號的傳送不受高差變化影響,其走向自由度較大,正由于這種不確定性,設(shè)計(jì)中也常常出現(xiàn)與其他專業(yè)“打架”現(xiàn)象。
因此在具體操作過程中，一般來說，可采用“一家牽頭，各家復(fù)核”的方法，在施工之前就形成統(tǒng)一的綜合管線圖（此工作大多由供熱通風(fēng)與空調(diào)工程的專業(yè)分包進(jìn)行）具體做法為從書面資料入手,對本專業(yè)圖紙、會審紀(jì)要、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等加以熟悉 ,在此基礎(chǔ)上,還需對其他如弱電、信號覆蓋等專業(yè)圖紙、資料進(jìn)行了解,尤其對與本專業(yè)相關(guān)且交叉密集工種的施工對象布局、工藝等應(yīng)有所了解。
但是在大多數(shù)工程中，即使有了綜合管線圖，也會產(chǎn)生很多的矛盾，因此綜合管線圖的準(zhǔn)確性要有一定的保障，而綜合管線圖的的準(zhǔn)確性是建立在各專業(yè)施工圖的準(zhǔn)確性之上的。超高層建筑由于高度比較高，因此砼結(jié)構(gòu)施工周期比較長，如何利用砼結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間段就成為關(guān)鍵。各專業(yè)在提交專業(yè)施工圖進(jìn)行綜合時(shí)應(yīng)利用砼結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，各專業(yè)應(yīng)根據(jù)不同樓層的不同特點(diǎn)和特殊性進(jìn)行復(fù)核，如此，將會產(chǎn)生不同樓層的綜合管線圖，使施工過程中的矛盾降低到最低，有了高質(zhì)量的專業(yè)施工圖和綜合管線圖，可以說，不但對施工周期產(chǎn)生事半功倍的影響，而且對整個項(xiàng)目的成本控制也起著不可忽視的作用。
以上是比較傳統(tǒng)的方法現(xiàn)在對于超高層建筑為解決此類問題還可應(yīng)用 BIM 采用 Autodesk Revit 平臺這種新技術(shù)， 根據(jù)既有招標(biāo)圖紙對整個項(xiàng)目進(jìn)行信息模型建造，采用協(xié)同的工作模式，結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及合同中技術(shù)要求對給排水、消防、通風(fēng)及空調(diào)、電氣及智能專業(yè)進(jìn)行管線初步復(fù)核計(jì)算，校驗(yàn)設(shè)備容量及管線復(fù)核。繼而根據(jù)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行管線綜合排布，并利用碰撞檢查功能確保各專業(yè)管線間不存在硬碰撞。最后根據(jù)調(diào)整后的管線綜合模型對系統(tǒng)再次進(jìn)行校核計(jì)算， 保證各個末端及設(shè)備都能滿足設(shè)計(jì)要求。
垂直運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)和配合。
超高層建筑在施工過程中，由于樓層比較高、施工場地占地面積小、工程量大、機(jī)電施工周期比較短等特點(diǎn)，從而造成了材料的堆放及垂直運(yùn)輸成了施工過程中的一個比較突出的難點(diǎn)。
在國內(nèi)大多數(shù)城市中，白天均禁止大型貨車進(jìn)入市中心區(qū)域，因此，晚上成了材料進(jìn)入施工現(xiàn)場的密集階段，材料一但進(jìn)入施工現(xiàn)場，就要求進(jìn)行遷移，而由于整個施工場地的局限性，根本無法提供各家施工單位足夠的場地進(jìn)行材料堆放，唯一的解決辦法就是進(jìn)入樓層施工現(xiàn)場，如此則勢必產(chǎn)生各樓層的材料堆放混亂，既對現(xiàn)場的文明施工管理產(chǎn)生影響，也不利于材料本身的管理與控制，且極易形成施工過程中的大量浪費(fèi)。舉例一幢50層的辦公樓進(jìn)行說明，我們可將材料集中堆放在五個區(qū)域，比如說選擇5層、15層、25層、35層、45層五個區(qū)域，讓1~10層的材料由5層的倉庫進(jìn)行統(tǒng)一管理，11~20層的材料由15層的倉庫進(jìn)行管理，如此類推，這樣既使材料實(shí)現(xiàn)“集中堆放”，避免因?yàn)闊o序管理而產(chǎn)生的各種弊端，也為以后的材料的垂直運(yùn)輸打下良好的基礎(chǔ)。在樓層的設(shè)置中，也要考慮到樓層的特殊性，盡可能的考慮設(shè)備層或避難層作為材料堆放的集中地，從而可避免在精裝修施工階段的材料倉庫的不斷搬遷。
安裝單位在土建施工階段，主要利用土建的塔吊與外立面人貨施工電梯，而后期裝飾期間，由于業(yè)主往往從外立面整體效果考慮，會在內(nèi)部電梯安裝調(diào)試結(jié)束后拆除外立面貨梯，對幕墻進(jìn)行完整封閉，因此后期安裝與裝飾的垂直運(yùn)輸主要采用內(nèi)部電梯。在各單位都由節(jié)點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)的情況下，如何協(xié)調(diào)好電梯的合理使用就顯得格外重要。
在筆者負(fù)責(zé)的項(xiàng)目中，總承包單位很好的起到了協(xié)調(diào)和組織作用，上下班期間各單位采用錯時(shí)上下班，避免了大量工人在電梯口等待和搶奪電梯的狀況，既能保證電梯的高效運(yùn)行，也避免了安全事故的發(fā)生。大批材料集中運(yùn)輸前，必須提前向總包單位申請和填報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃申請單，即做好電梯的合理使用調(diào)配，也有效的使施工單位調(diào)整材料進(jìn)出場時(shí)間。
總的來說，超高層建筑的施工對材料管理及運(yùn)輸提出了非常高的要求，“兵馬未動，糧草先行”，在超高層建筑的機(jī)電施工中有比較突出的體現(xiàn)。
施工過程合理安排
超高層建筑由于高度比較高，因此砼結(jié)構(gòu)施工周期比較長，而往往竣工日期卻基本已經(jīng)確定，所以在結(jié)構(gòu)封頂以后實(shí)際留給機(jī)電施工單位的絕對施工周期并不長，如何利用砼結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間段就成為關(guān)鍵，在施工尚未進(jìn)入施工高峰時(shí)就要有針對性的準(zhǔn)備，比如說常用的設(shè)備（風(fēng)機(jī)、消防箱、空調(diào)箱等）、大件的材料（如靜壓箱、風(fēng)閥、燈具、管徑比較大的管材等），可提前運(yùn)至施工樓層。
另外，超高層施工中管井施工也是一個很大的難點(diǎn)因?yàn)榇蠖鄶?shù)管井里密集布置著各種介質(zhì)的立管包括冷凍水管，高低壓蒸汽管，消防管，非飲用給水管，透氣管等等（管徑和壓力也從小到大各不相同）對于此種情況可采用預(yù)制立管安裝技術(shù)即在管道施工中把管井內(nèi)立管分節(jié)，連同管道支架一起預(yù)制，然后運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行整體安裝優(yōu)點(diǎn)在于這種施工工藝為組合化施工，現(xiàn)場施工更簡便質(zhì)量可靠、安全可控、制作精度高。隨著結(jié)構(gòu)施工時(shí)一起安裝，如結(jié)構(gòu)層做到20層那么立管安裝借助塔吊最好安裝到18-19層，這樣不僅能充分利用時(shí)間更解決了立管過長不方便安裝、垂直運(yùn)輸不方便等問題。
還有半成品的場外預(yù)制也是解決垂直運(yùn)輸?shù)囊粋€重要辦法，比如說風(fēng)管可按圖在場外提早進(jìn)行半成品的預(yù)制，在施工進(jìn)入高峰形成之前即可將相關(guān)半成品運(yùn)至各施工樓層。
施工質(zhì)量的前期策劃及過程管理。
超高層建筑一般來說，對于某個城市都具有一定的象征意義，質(zhì)量要求都比較高，如何將工程建設(shè)成一個精品工程，對施工單位本身而言也是一個宣傳自身的工程。
但是，由于機(jī)電工程施工周期比較短，“搶工期”的現(xiàn)象比比皆是，如何實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的控制是一個比較難的難點(diǎn)。我個人以為，首先在施工前期，施工單位就應(yīng)建立一套完整的質(zhì)量體系，包括質(zhì)量目標(biāo)體系、質(zhì)量監(jiān)督體系、質(zhì)量應(yīng)急預(yù)案體系等，同時(shí)使整個質(zhì)量體系在運(yùn)行過程中要積極的發(fā)揮相應(yīng)的作用。
具體來說，由于超高層建筑的樓層多、施工人員參差不齊及分散等的特點(diǎn)，我們可采取分區(qū)設(shè)立樣板房工程管理的辦法，根據(jù)樓層的不同特點(diǎn)，在大面積施工之前先進(jìn)行分區(qū)樣板房的施工，使所有的施工管理人員及施工人員對樣板房的施工均留下深刻的印象，而后再分區(qū)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督人員，并使質(zhì)量管理、質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)責(zé)任制，要求定期開展質(zhì)量自查、檢查及評估的活動，對于質(zhì)量的優(yōu)劣采取適當(dāng)?shù)莫剳痛胧酝苿痈魇┕ぐ嘟M的積極性，使質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)意識深入人心，如此循環(huán)下去，則勢必會起到一個比較理想的效果。
施工中的安全管理；
我個人認(rèn)為，在施工過程中必須要有一套完整的、有效的、有執(zhí)行力的安保體系加以控制和監(jiān)督。具體來說，首先要增強(qiáng)施工人員的安全意識，要牢固樹立“安全第一”的方針，以專業(yè)安全知識為內(nèi)容，用行政獎勵、法律、法規(guī)為手段，全面增強(qiáng)施工人員的安全意識，不斷提高施工人員的自我安全防范能力，明確自己安全生產(chǎn)責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，以達(dá)到施工安全效益最佳的目的。
日常可體現(xiàn)為以下幾個方法：
加強(qiáng)專業(yè)安全知識、技術(shù)的日常教育與培訓(xùn)；用安全典型事例和事故教訓(xùn)進(jìn)行教育，對照法律、法規(guī)認(rèn)真地進(jìn)行分析、討論；將安全法律、法規(guī)逐件公示在安教宣傳欄中；積極組織各類管理人員，參加好的安全講座和參觀受表彰表揚(yáng)的項(xiàng)目工程等。在對施工人員進(jìn)行安全宣傳和教育的同時(shí)，要明確落實(shí)建筑工程項(xiàng)目部各相關(guān)管理人員的責(zé)任制，把安全責(zé)任目標(biāo)分解到崗，落實(shí)到人，并針對不同的建設(shè)項(xiàng)目和施工條件，合理地組織人力、財(cái)力、物力，確保施工生產(chǎn)中的安全。
抓好施工前與施工中的安全管理，工程施工安全產(chǎn)生于生產(chǎn)過程中，必須要以“預(yù)防為主”，做好施工前的準(zhǔn)備和施工過程中的監(jiān)督與管理。施工前，首先針對現(xiàn)場的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能造成安全隱患的危險(xiǎn)源，并依據(jù)危險(xiǎn)源的級別制定可行的施工方案，并定期進(jìn)行施工安全交底，在施工現(xiàn)場設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志。同時(shí)，在施工過程中，要求施工人員遵循“按圖施工、按安全技術(shù)交底施工”的原則，充分了解、掌握設(shè)計(jì)文件的要求及安全技術(shù)措施的內(nèi)容。
另外，還應(yīng)根據(jù)超高層建筑的特點(diǎn)分區(qū)設(shè)立安全監(jiān)控人員，對整個現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查與監(jiān)督，同時(shí)在每天上班前、后對當(dāng)天生產(chǎn)的安全注意點(diǎn)進(jìn)行分析，并對前天的安全形勢進(jìn)行總結(jié)，如此執(zhí)行下去，勢必會對真?zhèn)€施工現(xiàn)場的安全狀況得到有效的控制。
四 結(jié)語
對于超高層建筑的機(jī)電施工應(yīng)精心組織施工，在各個工序上嚴(yán)格把關(guān)，并針對施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)和工藝，保證施工質(zhì)量，使整個機(jī)電工程真正達(dá)到使用方便、節(jié)省空間、美觀舒適和經(jīng)久耐用的效果。并應(yīng)根據(jù)其“高”的顯著特性扎扎實(shí)實(shí)的做好前期準(zhǔn)備、過程控制，建立一個“令行禁止”的有執(zhí)行力的項(xiàng)目管理部，我相信施工中的各種施工難點(diǎn)一定會迎刃而解，從而使施工水平得到質(zhì)的飛躍，走上一個新的臺階。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃；給水；排水；設(shè)計(jì)；重點(diǎn)；難點(diǎn)
在城市規(guī)劃中，給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)尤為重要。在城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及人們的日常生活中，都離不開對于給水的需求。如果一旦出現(xiàn)城市給水系統(tǒng)故障，必然導(dǎo)致城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會環(huán)境的混亂。城市規(guī)劃中給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾方面：
1 要充分考慮城市給水的基本需求
在城市規(guī)劃給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員首先要考慮的是城市給水的基本需求。城市給水系統(tǒng)主要是為了滿足城市工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水、居民生活用水，以及各類商業(yè)用水。城市給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中要注意到城市的整體功能布局，對于工礦企業(yè)較為集中的地區(qū)，要適當(dāng)增加給水管道鋪設(shè)的數(shù)量，并要預(yù)想到該地區(qū)未來發(fā)展的前景，在設(shè)計(jì)方案中要預(yù)留足夠的空間，以滿足工礦企業(yè)增加所需構(gòu)建的給水系統(tǒng);對于城市居民生活給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，一定要保證給水系統(tǒng)的穩(wěn)定性和耐用性，如果居民給水系統(tǒng)出現(xiàn)故障，必然影響到居民的日常生活，甚至?xí)l(fā)社會生活不安定等問題。
2 給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，要符合城市整體規(guī)劃的要求
城市整體規(guī)劃要從宏觀、全面的角度，對于城市建設(shè)進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃與構(gòu)建。給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)是城市整體規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容之一，其所具有的意義十分重大。在城市規(guī)劃中，市政相關(guān)部門會根據(jù)城市的現(xiàn)狀與發(fā)展需求，以全新的理念，進(jìn)行城市發(fā)展藍(lán)圖的勾畫與描繪。在城市給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要在熟悉和深入了解城市整體規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，并結(jié)合城市給水的區(qū)域需求不同，進(jìn)而制定出合理、科學(xué)的給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。城市規(guī)劃中給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的難點(diǎn)，主要表現(xiàn)為以下兩方面：
2.1 城市偏遠(yuǎn)地區(qū)給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
在大中城市中，有部分地區(qū)處于較為偏遠(yuǎn)的位置，這就給城市給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)提出了難題。城市偏遠(yuǎn)地區(qū)由于距離城市給水主干道較遠(yuǎn)、居住人口較少、地區(qū)交通閉塞等原因，給城市給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)造成了很大的困難。如果在偏遠(yuǎn)地區(qū)建設(shè)給水公司，必然需要較大的經(jīng)濟(jì)投入和人員開支，這不符合城市給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)格控制成本的基本要求。城市偏遠(yuǎn)地區(qū)給水系
統(tǒng)的設(shè)計(jì)，要全面考慮工程成本問題，還要保證該地區(qū)居民對給水的基本需求，設(shè)計(jì)人員可以考慮通過就近給水或部分地區(qū)連結(jié)綜合給水的設(shè)計(jì)理念，這樣既解決了偏遠(yuǎn)地區(qū)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的難題，又符合節(jié)約工程成本的要求。
2.2 超高層建筑給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
隨著現(xiàn)代城市建筑行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的超高層建筑正在建設(shè)或已經(jīng)完工。城市規(guī)劃中給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，一定要考慮到超高層建筑給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)問題。超高層建筑由于層數(shù)較多，居住的人口也相對較多，對于給水的需求量也較大。同時(shí)，超高層建筑的高度普遍在80 m左右，對于給水的壓力需求也很大。超高層建筑給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合現(xiàn)代先進(jìn)給水技術(shù)，與系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)際需求，制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。
3 城市規(guī)劃中排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)
在城市整體規(guī)劃中，排水系統(tǒng)與給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)相對應(yīng)。城市排水系統(tǒng)主要分為：生產(chǎn)廢水管道系統(tǒng)、生活污水管道系統(tǒng)。生產(chǎn)廢水管道系統(tǒng)主要是排除工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所產(chǎn)生的各類廢水，而生活污水管道系統(tǒng)則是排除日常生活中所產(chǎn)生的污水。城市排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，要全面分析城市排水量的需求，以及城市排水管道的建設(shè)等問題。城市規(guī)劃中排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，主要有以下幾方面：
3.1 要符合城市規(guī)劃中對于環(huán)境保護(hù)的要求
在城市規(guī)劃排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要認(rèn)真貫徹和執(zhí)行“全面規(guī)劃，合理布局，保護(hù)環(huán)境，造福人民”的城市環(huán)境保護(hù)原則。目前，國內(nèi)部分城市在規(guī)劃中，普遍存在片面追求經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)象，城市排水系統(tǒng)主要是對城市各類污水的綜合排除和處理，尤其要注意和預(yù)防對生態(tài)環(huán)境的污染。城市規(guī)劃中，工礦企業(yè)排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意保護(hù)當(dāng)?shù)仫嬘盟矗M量減少或避免“三廢”污染水源，尤其注意不要把排放有害物質(zhì)的管道設(shè)置在水源地的上游。
3.2 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要有長遠(yuǎn)發(fā)展的眼光
城市排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合城市的全面規(guī)劃方案，按近期設(shè)計(jì)，考慮遠(yuǎn)期發(fā)展有擴(kuò)建的可能，并應(yīng)根據(jù)排水系統(tǒng)的使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性等因素，對近期工程做出分期建設(shè)的安排。排水工程的建設(shè)費(fèi)用很大，分期建設(shè)可以更好地節(jié)省初期投資，并能更快地發(fā)揮工程建設(shè)的作用。分期建設(shè)應(yīng)首先建設(shè)最急需的工程設(shè)施，使它能盡早地服務(wù)于最迫切需要的地區(qū)和建筑物。城市規(guī)劃中排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的難點(diǎn)，主要表現(xiàn)為以下兩方面：
3.2.1 城市排水管道的設(shè)計(jì)
城市排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，排水管道中存在的設(shè)計(jì)問題較多。排水管道的設(shè)計(jì)，既要考慮到城市規(guī)劃中對于整體功能的布局和構(gòu)建，又要充分利用城市現(xiàn)有的排水管道。城市排水管道的設(shè)計(jì)，要在對原有排水管道進(jìn)行改造和維護(hù)的基礎(chǔ)上來開展和進(jìn)行，要盡量多的利用現(xiàn)有的排水管道，對于已經(jīng)難以繼續(xù)利用的管道，要及時(shí)進(jìn)行更新。城市排水管道的設(shè)計(jì)既要堅(jiān)持控制成本的要求，又要符合城市規(guī)劃對于排水管道質(zhì)量和使用年限的要求。
3.2.2 要注意對工業(yè)生產(chǎn)污水的監(jiān)控
在城市規(guī)劃中，環(huán)境保護(hù)的元素越來越多的被應(yīng)用與排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中。工業(yè)廢水量標(biāo)準(zhǔn)是指生產(chǎn)單位產(chǎn)品或加工單位數(shù)量原料所排出的平均廢水量。在城市排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中對于工業(yè)生產(chǎn)污水的監(jiān)控，可參考與其生產(chǎn)工藝過程相似的已有工業(yè)企業(yè)的數(shù)據(jù)來確定。當(dāng)工業(yè)廢水量標(biāo)準(zhǔn)資料有時(shí)不易取得時(shí)，可用工業(yè)用水量標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)來估計(jì)廢水量。城市排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)并不是制定出排水管道鋪設(shè)的方案就完成工作了，而是要在城市規(guī)劃對于環(huán)境保護(hù)要求的基礎(chǔ)上，對工業(yè)生產(chǎn)污水進(jìn)行有效的監(jiān)督與控制。
關(guān)鍵詞：超高層建筑 防火 防震 發(fā)展
1.為什么越來越多的國家熱衷于超高層建筑
生活在現(xiàn)代城市中的人們對于高層建筑不會陌生，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市的進(jìn)步，現(xiàn)代化的城市理念為人們所接受，為了體現(xiàn)城市高度發(fā)展的特點(diǎn)，在建筑上，一座座摩天大廈拔地而起，成了現(xiàn)代城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。很多人會發(fā)出這樣的疑問：為什么越來越多的國家熱衷于建設(shè)這種超高層建筑呢？我想究其原因，無外乎這樣幾種：
首先，城市的高速發(fā)展，決定了發(fā)展速度越快的城市就會吸引更多的外來人口，縱觀整個世界，超級都市成了對于那些發(fā)展飛速的城市的稱呼，向國外的紐約，倫敦，國內(nèi)的有北京，上海和廣州。這些城市的發(fā)展在一個國家中，甚至在世界上都是數(shù)一數(shù)二的，自然會吸引大量的人口在這樣的城市中生存。而吸引人口之后，問題就出現(xiàn)了，城市的面積就那么大，增加的這部分人在哪里居住呢？所以，發(fā)展立體空間的理論應(yīng)運(yùn)而生，越來越多的額城市在解決城市人口問題時(shí)，最先想到的就是建設(shè)高層的建筑。
其次，和傳統(tǒng)的三四層的小樓房相比，摩天大樓有著更為華麗的外表，更能代表一個城市發(fā)展，甚至很多城市的摩天大樓已經(jīng)成了一個城市的地標(biāo)，所以，在這種虛榮心得驅(qū)使之下，越來越多的城市加入了建設(shè)高層建筑的大軍中，尤其在中國，似乎越來越狂熱。
最后，為了節(jié)省城市的用地，綜合性辦公樓被帶入城市的建設(shè)中。我們知道，過去單位的建筑形式往往是獨(dú)門獨(dú)院。但是，隨著城市的發(fā)展，城市的用地越來越緊張，為了節(jié)約城市的用地，建設(shè)綜合性的辦公樓，即我們常說的寫字樓，成了城市建設(shè)過程中的首選。這在現(xiàn)在的城市中非常普遍，往往一個寫字樓中，有很多家企業(yè)或辦事處，這種建筑模式不僅節(jié)約了空間，同時(shí)也建筑的現(xiàn)代化發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
2.我國超高層建筑的現(xiàn)狀
縱觀我國的超高層建筑，卻也存在這很多的問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
2.1我國的超高層建筑經(jīng)濟(jì)花費(fèi)高。
我們知道建設(shè)高層建筑甚至超高層建筑的目的就是為了解決城市土地緊張的問題，但是我國的超高層建筑在整體的施工過程中，工程預(yù)算非常高，據(jù)報(bào)告顯示，建一棟200米的高層建筑的花銷比建兩棟100米的高層建筑的花銷還要多，這就說明，我們在超高層建筑的建設(shè)過程中，已經(jīng)偏離了預(yù)期的目標(biāo)。
2.2實(shí)用性不強(qiáng)。
這個問題在現(xiàn)代的城市建設(shè)中很常見。很多超高層建筑在建成之后都是通過征收租金的方式來維持建筑物本身的日常的開支，但是，城市中的很多的超高層建筑的閑置率非常高，通常五六十層的高層建筑的入住率還不到一半，閑置的樓層得不到利用，就會減少相當(dāng)多的資金收入。并且，像這樣的超高層建筑，其日常的維護(hù)與管理的開支是一筆不小的數(shù)字，因此，這也成了我國建筑行業(yè)在管理方面的一個缺口。
3.我國超高層建筑存在的問題
隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐步完善，我國整體的發(fā)展節(jié)奏 也在加快，超級都市的出現(xiàn)說明，我國在新時(shí)期的發(fā)展已經(jīng)上升到一個新的高度，但是，在超高層建筑上，我國在發(fā)展上卻存在諸多問題，在這里主要討論兩方面的內(nèi)容，即關(guān)系到社會民生的問題：防火和節(jié)能。從我國的基本情況上看，預(yù)防火災(zāi)是關(guān)系到社會民生的大問題，居民的防火問題歷來是我國政府工作的重點(diǎn)之一，可見，防火的重要性和必要性。節(jié)能，簡而言之就是節(jié)約能源，我國的建筑面積高達(dá)400億平方米，但是，我國的建筑物在節(jié)能建設(shè)上不足4%，每年在建筑行業(yè)的能源消耗量驚人。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，防火和節(jié)能問題再一次引起了人們的熱議。從眾多的專業(yè)報(bào)告中可以看出，在這兩方面，我國超高層建筑存在的問題是：
3.1建筑物防火安全沒有做到位
9.11事件除了讓人們知道了和平的重要性之外，更讓美國人開始思考，超高層建筑物的防火問題，從9.11事件的研究報(bào)告可以看出，導(dǎo)致那么多的美國人喪生的原因是五角大樓的鋼結(jié)構(gòu)惹的禍。和美國不同的是，我國的建筑物結(jié)構(gòu)采用的是混凝土結(jié)構(gòu)，和鋼結(jié)構(gòu)相比，混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物的承受力更高，在大火的燃燒下，整體結(jié)構(gòu)不容易變形，而9.11慘劇的發(fā)生，很大一部分原因就是鋼結(jié)構(gòu)在大紅燃燒之下，變形導(dǎo)致整個大樓的坍塌，最終，慘劇發(fā)生。所以，現(xiàn)代化的超高層建筑的防火顯得尤為重要，雖然，我國的混凝土結(jié)構(gòu)可以有效的防治建筑物的變形，但是，在建筑物內(nèi)部的防火設(shè)施的配置上，防火通道的建設(shè)上都不完善，例如，很多高層建筑中，滅火工具非常少，很多還已經(jīng)老化。在緊急出的逃生通道上，由于樓層過高，全靠樓梯逃生，不僅速度慢，而且更加危險(xiǎn)，對于救援人員來說，解救工作十分困難，2010年上海靜安區(qū)的火災(zāi)事件就是一個教訓(xùn)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，很多人都是因?yàn)闆]有時(shí)間逃生，才葬身火海，可見，加強(qiáng)高層建筑的防火安全有多么重要。
3.2節(jié)能發(fā)展緩慢
上面提到過，我國的建筑面積多大400億平方米，但是在建筑物中節(jié)能建設(shè)卻不足4%，這個數(shù)字提醒著我們，我國每年消耗在建筑行業(yè)的能源數(shù)量之多，難以估計(jì)。建筑物蓋得越高，能源的需求量就越大，怎樣在能量供應(yīng)充足的情況下，最大化的減少能源消耗被看做是我國建筑行業(yè)發(fā)展上的重大轉(zhuǎn)折。而我國在節(jié)能建設(shè)上存在的問題是：首先，高層建筑的建筑材料的性能差，我國在建筑施工時(shí)，大多使用的是傳統(tǒng)的建筑材料，傳統(tǒng)的建筑材料在保溫，防水等方面的效果否不是太理想。其次，一般超高層建筑中有大量的照明，電梯等設(shè)施，因此，如何減少設(shè)施消耗的能源也是一個亟待解決的問題。
4如何建設(shè)安全科學(xué)的超高層建筑
4.1轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的觀念
如何實(shí)現(xiàn)安全科學(xué)的建設(shè)理念，我想，首先要做的就是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的觀念，我們要明確，高層建筑乃至超高層建筑其建設(shè)的目的是解決居住問題，在有限的空間中合理實(shí)現(xiàn)最大化的利用，而不是僅僅為了炫耀，所以，在土地情況處在可以控制的范圍內(nèi)時(shí)，可以適當(dāng)?shù)姆啪彸邔咏ㄖ慕ㄔO(shè)腳步。
4.2重視超高層建筑的防火
百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全是關(guān)系到社會民生的重大問題，因此，必須高度重視防火安全。除了在建筑物內(nèi)設(shè)置滅火設(shè)施以外，對于超高層建筑來說，如何在火災(zāi)中迅速逃生是重中之重，以往的防火觀念是，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，是不能走電梯的，但是，如果在超高層建筑中完全憑借樓梯，是非常不現(xiàn)實(shí)的，所以，設(shè)計(jì)出在火災(zāi)中也可以乘坐的電梯是未來超高層建筑的一個發(fā)展趨勢。
4.3利用節(jié)能理念發(fā)展超高層建筑的建設(shè)
首先，更多的選用新型的節(jié)能材料來完成施工建設(shè)。其次，增加建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度，較少熱能的流失，這是我國建筑物普遍存在的問題，和西方國家相比，我國建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度在80mm-90mm，比西方國家的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度少了160mm之多，所以，輸送至建筑物中的熱量，有很大一部分流散到建筑物外，造成了極大的浪費(fèi)。最后，重視高層建筑物的節(jié)能設(shè)計(jì)的研究，力求為今后的高層建筑的發(fā)展提供理論支持。
4.4致力于建設(shè)舒適安全的超高層建筑
居民建筑物建設(shè)的目的是為了給居民提供一個安全的居所，所以，未來，我國的超高層建筑同樣要秉承這種建筑理念，我們不能只注重建筑物的外表，更應(yīng)該關(guān)注建筑物自身的性能?！澳茏 焙汀白『谩笔莾蓚€不同的概念，隨著時(shí)代的發(fā)展，人們更加關(guān)注高層建筑物的安全和舒適的性能，只有在一個安全舒適的環(huán)境中居住，人們才能更加的放心，社會才能和諧發(fā)展。
當(dāng)前，我國的超高層建筑在發(fā)展中仍然存在很多問題，但是這不妨礙我們?nèi)ス串嬅篮玫乃{(lán)圖，因?yàn)?，我們相信，在不遠(yuǎn)的將來，一定會實(shí)現(xiàn)安全舒適的居住夢想。
參考文獻(xiàn)：
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