發(fā)布時間：2022-10-04 15:51:02
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房屋建筑施工技術(shù)樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞︰房屋建筑、建筑施工、技術(shù)措施
一 前言
技術(shù)是一個企業(yè)生存和發(fā)展的動力。雖然近幾年我國房屋建筑在技術(shù)水平上已經(jīng)取得了較大的發(fā)展與進步，但仍然存在諸多缺陷，影響了我國建筑業(yè)的深淵發(fā)展及居民的正常生活。本文對房屋建筑中的混凝土施工技術(shù)及建筑節(jié)能技術(shù)進行了分析探討。
二 混凝土施工技術(shù)
⑴混凝土澆筑?；炷翝仓{(diào)配配合比應(yīng)按照國家規(guī)范中的相關(guān)技術(shù)進行操作。在混凝土澆筑施工時一些混凝土質(zhì)量做成的很差的原因很多是由于操作不當(dāng)造成的，再一個就是振搗的方式不對，出現(xiàn)差錯，導(dǎo)致早振，晚振，快振，漏振…這些都會使混凝土的成型質(zhì)量差?；炷翝仓r不論是流淌澆筑，或者從中間向兩邊對稱澆筑，還是從一端向另一端逐一推進的方法等等所有混凝土澆筑的方法都必須是一段一段，一層一層，一點一點的進行澆筑。這樣澆筑出來的混凝土質(zhì)量才有保證，在施工作業(yè)中才能讓人放心。在澆筑過程中一點要及時清理表面上的泌水，這樣才能防止因泵送混凝土水灰比較大導(dǎo)致的混凝土質(zhì)量差的問題。
⑵混凝土的振搗方式。正確的振搗方式能得到更好的混凝土的質(zhì)量，施工時應(yīng)快速插入進行振搗，振搗時間不宜過長，每次振搗的時間大概為30 秒左右。振搗太久會影響砂子和水泥漿的粘合程度，不能和石子攪拌在一起，使混凝土質(zhì)量大大下降。為了使混凝土更好的結(jié)合振搗器應(yīng)8cm 左右。為了減少漏振，振搗應(yīng)有一段前后間距，這個距離為40cm 左右。在拔振搗棒時要緩慢拔出，防止留有空隙，影響混凝土的質(zhì)量。
⑶混凝土的養(yǎng)護?；炷潦┕r會造成裂縫，這是由于時間間隔過長和內(nèi)外溫差造成的。為了防止施工裂縫，混凝土的分層厚度要把握得當(dāng)，當(dāng)上一層的混凝土覆蓋住新一層的混凝土?xí)r才能澆筑。在混凝土的的保溫措施上應(yīng)該使內(nèi)外溫差符合施工的實際標準?；炷翝仓髴?yīng)該有不少于半個月的溫度時間，在拆除過程中要一層一層的拆除混凝土表面的保溫隔膜。為了預(yù)防混凝土的溫差裂縫，混凝土一點要保持好表面的濕度?；炷磷龀鰜碣|(zhì)量好不好的關(guān)鍵是保溫，由于內(nèi)外溫差會產(chǎn)生溫度應(yīng)力，保溫養(yǎng)護就可以減少這個溫度應(yīng)力，這樣混凝土的質(zhì)量就會大大提高。保溫還有一個作用就是使混凝土冷卻速率減慢，可以有效提高混凝土的抗拉強度。在施工時應(yīng)該根據(jù)溫控的具體指標要求來設(shè)計養(yǎng)護措施。
⑷混凝土的運輸。混凝土生產(chǎn)完后正確的運輸方法很重要，這個直接關(guān)系到混凝土運送到工地的質(zhì)量問題。運輸時攪拌車適宜遠距離長途運輸，攪拌車車斗內(nèi)不應(yīng)有殘余積水，運輸時應(yīng)仔細檢查。每天工作完成后應(yīng)該清理攪拌桶筒內(nèi)壁，保證下次使用時不受影響。當(dāng)近距離運輸時應(yīng)使用混凝土料斗或小推車等。在運輸過程中應(yīng)保證混凝土的均勻，不分層，不泌水，防止砂漿流失，使運送到現(xiàn)場的混凝土的質(zhì)量不受影響。如果當(dāng)混凝土運送到施工現(xiàn)場發(fā)生離析現(xiàn)象時，應(yīng)該再次攪拌混凝土來進行使用?；炷吝\輸時應(yīng)在運輸容器上蓋上隔熱的保溫的遮蓋物，以防止太陽照射，下雨淋濕等對混凝土質(zhì)量造成影響，影響混凝土的使用。
三 節(jié)能建筑施工技術(shù)
伴隨著日益嚴重的環(huán)境污染和高消耗產(chǎn)業(yè)的膨脹,國家大力提倡環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展.我國房屋建設(shè)與西方發(fā)達國家相比一直存在資源消耗大，資源配置不合理，環(huán)境污染嚴重等問題。它已經(jīng)成為高耗能產(chǎn)業(yè)，并且逐漸深刻影響著、阻礙著可持續(xù)發(fā)展理念的實施和環(huán)境保護政策的貫徹。因此，隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，房屋建設(shè)節(jié)能施工技術(shù)也備受各方的關(guān)注，并且成為解決建筑業(yè)高耗能這一瓶頸的關(guān)鍵步驟。
⑴房屋建設(shè)施工節(jié)能技術(shù)應(yīng)遵循的原則
①因地制宜原則。一個地區(qū)的房屋節(jié)能設(shè)計是別具特色的，它的設(shè)計根據(jù)當(dāng)?shù)靥赜械臍夂蚺c所在城市的具置而定。房屋外界的氣流狀況和溫?zé)釥顩r會強烈的影響到室內(nèi)的溫?zé)釥顩r。因而，房屋節(jié)能建設(shè)應(yīng)遵循因地制宜的原則，不同的氣候帶采用不同的技術(shù)方案，例如四季如春的濟南、酷熱難耐的重慶，氣候多變的北京等，其節(jié)能技術(shù)方案是各有千秋的，絕不能隨意仿效其他地區(qū)的優(yōu)秀節(jié)能建筑。
②房屋節(jié)能建設(shè)與綠化建設(shè)兩手都要硬。房屋節(jié)能建設(shè)必然是與綠化建設(shè)是分不開的，它與綠化建設(shè)有著相同理念，即環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。房屋節(jié)能建設(shè)要求，兩個建筑物間應(yīng)保持一定距離，并盡量拉大，減少它們之間的硬化地面。房屋周圍多建設(shè)植草磚地面，也要添加一些隔音效果好，吸塵能力強的樹木，例如喬木、灌木等。保持一定的綠化面積不但符合房屋節(jié)能建設(shè)的要求，而且對改善房屋小氣候有著不可磨滅的作用，同時實現(xiàn)了資源的合理配置和優(yōu)化。
⑵房屋的墻體、門窗施工節(jié)能技術(shù)。
①墻體是保溫隔熱。墻體是房屋建設(shè)的主體，主要的外部結(jié)構(gòu)。節(jié)能施工應(yīng)首先采用隔熱性能好，保溫性能好的建筑材料，墻體結(jié)構(gòu)的選擇則偏向于強度較低的砌塊墻體，例如加氣混凝土砌塊。復(fù)合墻體做為可選方案之一，其外墻體的保溫性能較內(nèi)墻體好，雖然它在某些方面有著缺陷。復(fù)合墻體具備節(jié)能建設(shè)的更多優(yōu)點，它采用高效保溫材料和磚砌墻體，能夠滿足維護結(jié)構(gòu)各種功能的要求。加氣混凝土保溫性能好，在我國分布廣泛。因此我們應(yīng)盡量加以利用，為符合節(jié)能要求，對以前厚度增加5-10 厘米左右，用于低層建筑承重墻和框架填充墻。
②窗戶節(jié)能施工技術(shù)分析。窗框、玻璃、密封材料等構(gòu)成了窗系統(tǒng)。窗與墻體之間及玻璃與窗框之間的密封、玻璃種類，窗體結(jié)構(gòu)的朝向、形狀、形式都影響著建筑物的熱損失。窗系統(tǒng)作為建筑耗能的重點部位，施工技術(shù)的要求相應(yīng)提高。
過去幾十年我們一直采用的單層窗戶，保溫隔熱性能差，夏季進入大量熱量，冬季損失大量熱量，耗能明顯加大?，F(xiàn)在采用雙層甚至多層玻璃窗，增加玻璃之間的空氣層，從而降低外窗的導(dǎo)入系數(shù)，減少夏季電能使用量與冬季采暖能耗。窗戶玻璃的選材與構(gòu)造對窗系統(tǒng)熱工性能的提高有重要影響。傳統(tǒng)的平板玻璃透熱率高，夏天房屋直接得到很多熱，是圍護結(jié)構(gòu)中的薄弱之處。因而，采光條件滿足的情況下，結(jié)合現(xiàn)代建筑設(shè)計工藝，改善玻璃的熱工性能，采用透光性好較高熱反射性的熱反射玻璃、多層玻璃組成有極好隔熱效果的中空玻璃、保持良好透光率吸收大量紅外線輻射的吸熱玻璃等科技新產(chǎn)品。
四 結(jié)語
我國房屋建筑業(yè)的日新月異，帶動著施工技術(shù)的發(fā)展，同時隨著人口的增加和經(jīng)濟的飛速發(fā)展，在房屋質(zhì)量和房屋低耗能方面提出了新的要求。房屋建筑施工技術(shù)也因此在房屋節(jié)能、房屋質(zhì)量方面的要求提高，它的突破與發(fā)展必將給中國建筑業(yè)帶來嶄新的面貌。
參考文獻
[1]張蔽波.有關(guān)房屋施工節(jié)能控制探討.建材與裝飾.2008.5
關(guān)鍵詞： 房屋建筑；冬季施工；事故
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）17-0102-02
1 施工的技術(shù)措施
1.1 鋼筋工程
1.1.1 鋼筋冷拉 ①在拉鋼筋的時候，可以采用控制應(yīng)力方法，溫度降低，伸長率隨之而減少，而控制應(yīng)力不變，伸長率不足。所以，在負溫下要使用大于常溫的控制應(yīng)力，才能達到實際設(shè)計要求。②鋼筋負溫冷拉可以采用控制應(yīng)力的方式，也能夠使用控制冷拉率的方式。然而，不可以采用控制冷拉率的辦法對那些不能分清爐批的冷軋鋼筋冷拉。
1.1.2 鋼筋負溫焊接 ①在負溫的狀態(tài)下進行焊接施工，常用的焊接方法有閃光對焊和電弧焊，有時也采用電渣壓力焊，電弧焊又分為幫條，搭接，坡口焊三種。②為了確保施工安全，對施工隊伍的施工資質(zhì)一般都有比較嚴格的規(guī)定，要求工人必須具備焊工上崗證明。③鋼筋的焊接作業(yè)一般是在室內(nèi)，如果條件不允許，只能在室外施工，這時應(yīng)確保室外環(huán)境不能太低，否則會影響焊接質(zhì)量，遇到雨雪天氣，一定要采取必要的遮蔽措施。
1.2 土方工程 ①在施工過程中，一定要確保道路暢通，為了確保運輸車輛的運輸安全，在路況不太好的路面，要采取必要的防滑措施。②冬季天氣寒冷，不利于施工質(zhì)量的提高。如果因為工程進度安排，需要在冬季施工，要具體基礎(chǔ)土方工程的具體要求，制定一個詳細的施工方案，把各種突發(fā)狀況都加以考慮，嚴格施工程序，并在最短的時間內(nèi)完成施工。③在基坑槽內(nèi)，要采取切實措施，做好排水，防止不斷增多的積水會造成土壁下部多次凍融，造成塌方事故，威脅施工安全。④在工程接近尾聲，即將回填土方時，要先檢查基坑，如果底部有冰雪，要及時清理干凈。⑤如果開發(fā)土方的建筑相鄰，一定要采取必要措施，防止舊的建筑物基土受到凍害的侵襲。⑥回填土工作要確保連貫性，不能中斷，以免基土或者填土層受凍。
1.3 混凝土工程
1.3.1 基本要求 ①在冬季施工，為了減少凍害事故的發(fā)生，要減少配合比中用水量的比重，常規(guī)的做法是加入優(yōu)質(zhì)的減水劑，以控制塌落度。②對于施工過程中需要的混凝土，要采用普通的硅酸鹽水泥，每立方米的混凝土中，所用的水泥數(shù)量不能少于300千克，加入早強劑和防凍劑。③沒有冷卻的混凝土沒有成型，具有很高的脆性，冷卻前一定要采取保護措施，避免受到?jīng)_擊荷載。④施工中的保溫層和模板的拆除要根據(jù)混凝土的冷卻情況進行，當(dāng)混凝土冷卻到5度左右，才可以對保溫層等設(shè)備進行拆除，拆模后，應(yīng)對混凝土表面進行覆蓋，一直到冷卻。
1.3.2 混凝土的拌制 ①如果在拌制時采用的是粉劑，那么可以在摻外加劑時按照規(guī)章要求，將需要的摻量均勻的鋪在水泥上；而如果外加劑是液體，在使用是就要先對液體進行配置，按照固定的濃度進行配置，并把配置好的溶液放在不同的容器當(dāng)中，以免發(fā)生混淆。②對混凝土的拌制，骨料的選擇也很關(guān)鍵，要確保骨料中不能含有凍冰，如果在拌制中使用了含有鉀、鈉離子的外加劑，對于活性骨料就不可以再使用了。③對于0攝氏度的施工溫度，在混凝土當(dāng)中要加入一定比例的早強劑，摻量要符合使用規(guī)定，在規(guī)范內(nèi)進行。添加前要有模擬實驗，確?；炷恋脑O(shè)計等級的提高，核實技術(shù)指標。
1.3.3 混凝土的養(yǎng)護 ①要采用干燥的草袋或者麻袋，作為保溫材料，不能水分過高。②一般來說，澆筑的混凝土抗壓強度不宜過低，不然會影響使用壽命，一般說，這個比例大約是40%，即抗壓強度應(yīng)高于40%的標準量。③混凝土拆模后，要及時的將保溫材料蓋上，讓混凝土表面溫度不產(chǎn)生驟降，降低裂縫的發(fā)生率。
1.3.4 混凝土的澆筑和運輸 ①在進行混凝土澆筑之前，要先檢查新老混凝土的連接處是不是有冰雪及垃圾，對于模板和鋼筋上的塵土和污垢也要進行清除。②一般來說，混凝土的攪拌場地的選擇應(yīng)以接近施工現(xiàn)場為條件，以便在運輸過程中，材料的熱量不損失或者少損失。另外，也要選中恰當(dāng)?shù)倪\輸容器，大小適中，主要是確保保暖過關(guān)，可以有效減少浪費，節(jié)約成本。③對于澆筑的溫度要進行嚴格的測算，在分層澆筑的時候，在被上一層的混凝土覆蓋之前應(yīng)確保即時溫度不低于計算的溫度，且不能低于2攝氏度，否則就會影響施工的質(zhì)量。
2 冬季房屋建筑施工的關(guān)鍵技術(shù)
2.1 冬季施工的前提是做好施工前準備 《建筑工程冬季施工規(guī)程》中，對施工的溫度有著明確的規(guī)定，一般認為，室外的平均氣溫連續(xù)5天低于5攝氏度，就意味著冬季施工的時間來臨了。所以，我們在施工前，首先要收集施工地冬天的氣溫變化資料。把對施工有可能產(chǎn)生不利影響的因素各個擊破、一一化解，做好充分的準備和防范。認真聽取天氣預(yù)報，對于未來一周甚至更長一段時間的天氣變化有個預(yù)判，了解氣溫變化趨勢和持續(xù)的時間等細節(jié)，防患于未然。
2.2 冬季施工技術(shù)文件要做好編制 要把編制好冬季施工的核心技術(shù)文件作為指導(dǎo)冬季施工的主要措施，這些工作一定要在進入冬季施工期前做好。冬季施工技術(shù)文件一般六個方面：一是冬季施工生產(chǎn)任務(wù)的安排部署；二是勞動力計劃；三是熱源和設(shè)備計劃安排；四是施工材料進場日程安排；五是冬季安全生產(chǎn)注意事項；六是施工工序的安排情況。
2.3 加強施工過程中的質(zhì)量控制
2.3.1 砌筑工程 ①室內(nèi)大氣溫度有個零下十?dāng)z氏度的界限，低于這個溫度，就要對原材料進行加熱處理，首先考慮的是熱水加熱，其前提是滿足施工需要，當(dāng)溫度偏低不能進行施工時，可以用砂子加熱，但是水溫最高不能高于80攝氏度。②防凍劑的摻量參考標準有兩項，一個是當(dāng)?shù)氐臍鉁厮?，一個實驗配比，二者結(jié)合起來才可以順利實施。③在操作過程中，要嚴格按照“三一”砌筑法?；铱p不能高于1厘米（10mm），對于磚砌體施工后的處理必須要及時，保溫材料盡快覆蓋。
2.3.2 工程施工過程中質(zhì)量控制重點 ①適度控制原材料的加熱溫度。在冬季施工中，要保障混凝土的早期強度，要嚴格按照操作規(guī)程對混凝土的原材料進行加熱處理，施工中，要定期測量，確保原材料的加熱溫度不出現(xiàn)過高或過低的現(xiàn)象。②對混凝土的入模溫度要控制好。一般來說，冬季施工中混凝土的適宜溫度是2攝氏度，過低會出現(xiàn)新澆混凝土冷卻過快的狀況，影響施工質(zhì)量。③做好試塊的留置。一般，冬季施工的試塊留置不能低于2組，這是規(guī)范的要求，與結(jié)構(gòu)同條件進行養(yǎng)護處理，用來檢驗常溫養(yǎng)護28天和受凍前混凝土的強度水平。對于新澆筑的混凝土要采取覆蓋保溫措施，并定期檢查，做好測溫工作，對溫度進行嚴格控制，防止混凝土在初凝期發(fā)生凍害。
2.3.3 鋼筋施工中的控制要點 ①進入冬季之后，焊接技術(shù)變的尤為重要，這是鋼筋施工技術(shù)的關(guān)鍵點所在。焊接處理不好，就會影響到整個工程質(zhì)量不達標，進而影響工程結(jié)構(gòu)的安全。冬季的焊接影響因素比夏天復(fù)雜，焊接前，一定要提前對當(dāng)?shù)氐氖┕l件進行考察，測量好氣溫，并進行試焊，試焊后拿到實驗室，由專門的技術(shù)人員對各項指標進行嚴格檢測，樣品合格后才采取批量焊接。②焊條、焊劑的質(zhì)量控制也是一項關(guān)鍵內(nèi)容。冬季材料運輸中會出現(xiàn)受潮的情況，對焊接頭的質(zhì)量構(gòu)成不利的影響。所以，要在這些材料使用之前，首先采取烘培措施，對焊條和焊劑進行干燥處理。
3 結(jié)論
在冬季施工，對房屋建筑工程的技術(shù)要求很高。和其他幾個季節(jié)相比，冬季的房屋建筑施工更加困難，對技術(shù)細節(jié)上的要求也很高。因此，要提前做好準備工作，施工中加強細節(jié)處理，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，才能確保工程保質(zhì)保量完成。
參考文獻：
[1]趙萬軍.房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理[J].經(jīng)營管理者，2010（06）.
【關(guān)鍵詞】施工技術(shù)；創(chuàng)新
概述
房屋建筑企業(yè)為國民經(jīng)濟的迅猛發(fā)展做出了卓越的貢獻，在現(xiàn)代化科技高速發(fā)展的時代，房屋建筑施工技術(shù)進行創(chuàng)新體系建設(shè)是十分有必要的。施工中的創(chuàng)新技術(shù)和傳統(tǒng)施工技術(shù)有所區(qū)別，表現(xiàn)在創(chuàng)新施工技術(shù)的科學(xué)性更強，有利于全面開展工程造價工作，有利于提高建筑行業(yè)的整體技術(shù)應(yīng)用水平等，可顯著提高建筑的美觀性、高效性和合理性。
1 房屋建筑施工技術(shù)創(chuàng)新的現(xiàn)狀
房屋建筑施工技術(shù)研究重點主要包括對房屋基礎(chǔ)工程的施工技術(shù)、鋼筋混凝土施工技術(shù)、體外預(yù)應(yīng)力技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)及防水材料等內(nèi)容。建筑施工中主要是總結(jié)和分析傳統(tǒng)施工技術(shù)體系，對房屋建筑材料和構(gòu)件等要素組合的方法與原理進行創(chuàng)新，以期改善建筑的使用性能、存在形式和高新技術(shù)的應(yīng)用。但目前，我國房屋建筑施工企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新仍存在諸多問題。如：
（1）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對施工技術(shù)創(chuàng)新的重視度低，員工創(chuàng)新積極性低。由于房屋建筑企業(yè)的某些領(lǐng)導(dǎo)思路僵硬，對新事物的學(xué)習(xí)能力和接受能力低，往往忽視了技術(shù)創(chuàng)新工作的重要性。施工人員受到不完善市場和不良社會風(fēng)氣的影響，對經(jīng)營管理重視度高，對技術(shù)重視度低，特別當(dāng)技術(shù)人員的待遇低、工作條件差時，更無法提起技術(shù)創(chuàng)新的熱情；
（2）施工技術(shù)創(chuàng)新管理粗放，起步晚，發(fā)展緩慢，投入低，項目技術(shù)含量不高，沒有形成技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng)和組織資產(chǎn)等問題；
（3）創(chuàng)新體系不完善，包括激勵機制、人才培訓(xùn)機制等，盡管國家一再呼吁大型企業(yè)或企業(yè)集團建立技術(shù)中心，以完善其創(chuàng)新體系，但由于房屋建筑施工行業(yè)自身特性，仍有很多企業(yè)基本維持舊的體制，產(chǎn)業(yè)升級相應(yīng)滯緩；
（4）施工技術(shù)創(chuàng)新存在滯后性，先有市場后有創(chuàng)新，技術(shù)創(chuàng)新不能跟上市場發(fā)展需求。如一些建筑企業(yè)在進行招標工作時，其招標文件就已將施工技術(shù)難題和技術(shù)創(chuàng)新要求擺上了臺面，投標方的施工方案必須能夠解決技術(shù)難題、滿足項目建成的需要，才可能中標，中標后的施工過程即是對技術(shù)創(chuàng)新成果進行生產(chǎn)實踐和運用、并保障施工質(zhì)量、進度和安全的過程；
（5）技術(shù)創(chuàng)新與市場脫節(jié)，如很多技術(shù)創(chuàng)新成果局限于政策壓力和其他因素，無法投入實際生產(chǎn)，無法回收，造成浪費；
（6）設(shè)計和施工的脫節(jié)制約了施工技術(shù)創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)應(yīng)按照設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙進行施工，但由于設(shè)計單位基本上還是沿用傳統(tǒng)設(shè)計思路來進行設(shè)計，其技術(shù)更新速度滯后，對
新材料、新工藝和新技術(shù)的了解不深，容易制約了施工技術(shù)的創(chuàng)新。
2 房屋建筑施工技術(shù)創(chuàng)新的趨勢
（1）施工技術(shù)環(huán)保性。房屋建筑行業(yè)作為一個高能耗、高污染的行業(yè)，房屋建筑施工企業(yè)在發(fā)展中一般追求經(jīng)濟效益的提高，而忽視對生態(tài)環(huán)境的保護。房屋建筑施工對環(huán)保技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，可保護生態(tài)環(huán)境，并能保證施工進度和施工質(zhì)量。
（2）科學(xué)監(jiān)理技術(shù)創(chuàng)新。建筑工程施工中，對科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的組織形式和發(fā)展模式進行創(chuàng)新研發(fā)，可保證保證創(chuàng)新技術(shù)的落實，可實現(xiàn)對房屋建筑施工的科學(xué)管理，是施工技術(shù)創(chuàng)新的前提。
（3）低碳建筑技術(shù)創(chuàng)新。在建筑施工過程中應(yīng)用零碳的新能源與可再生能源，是房屋建筑施工中技術(shù)創(chuàng)新的一項重要內(nèi)容?；谕晟频馁Y源評估與技術(shù)評價體系基礎(chǔ)，開發(fā)低碳主導(dǎo)型的建筑電力消耗結(jié)構(gòu)，如將太陽能等新能源和采光遮陽、通風(fēng)等建筑技術(shù)進行融合，利用核電、水電等清潔電力能源來降低建筑設(shè)備和技術(shù)的耗能成本，擴大市場應(yīng)用規(guī)模。
（4）結(jié)構(gòu)材料創(chuàng)新，薄膜、扭曲面、網(wǎng)殼、充氣等新的結(jié)構(gòu)形式被引入房屋建筑中，施工中對鈦金屬、高強纖維、聚合物、玻璃纖維等材料的技術(shù)開發(fā)運用越來越廣泛。
（5）非建筑的高新技術(shù)被引入房屋建筑施工，如動態(tài)噴霧技術(shù)、熱變色涂料、智能窗戶、形態(tài)記憶合金、電子發(fā)光織物、導(dǎo)電高分子、電子照明技術(shù)及光變色玻璃智能控制環(huán)境等，這些非建筑行業(yè)的科技從熱、音、光等環(huán)境因素出發(fā)，強化了建筑和人的關(guān)系，為建筑施工創(chuàng)新帶來新的活力。
3 提高房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新水平
（1）建立技術(shù)創(chuàng)新的擴散機制。技術(shù)創(chuàng)新擴散速度和新技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益、行業(yè)的工業(yè)增長速度成正比，與和新技術(shù)相關(guān)聯(lián)的投資回收期是成反比，技術(shù)擴散的調(diào)整成本隨新技術(shù)的應(yīng)用推廣而發(fā)生變化。房屋建筑企業(yè)應(yīng)建立有效的創(chuàng)新擴散機制，指導(dǎo)和規(guī)范施工技術(shù)的推廣與應(yīng)用。
（2）創(chuàng)造良好的創(chuàng)新平臺。企業(yè)應(yīng)先建立創(chuàng)新平臺，為技術(shù)人員提供進行技術(shù)創(chuàng)新的必要條件，對關(guān)鍵技術(shù)進行立項研究，進行長期的跟進和創(chuàng)新研究，施工技術(shù)人員才能結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對施工技術(shù)進行創(chuàng)新，才能擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)秀成果。
（3）提高成果的經(jīng)濟效果。建筑企業(yè)推廣創(chuàng)新成果的首要目的是經(jīng)濟效益和綜合效益，故創(chuàng)新項目應(yīng)優(yōu)化推廣成本，制定項目經(jīng)費預(yù)算模型，使其為企業(yè)可接受的范圍，控制費用。
（4）提高創(chuàng)新思維的培養(yǎng)和創(chuàng)新人才的培育。人是技術(shù)創(chuàng)新推廣的重要因素，施工技術(shù)人員對施工經(jīng)驗的積累和科技知識的運用，是技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)鍵，對施工人員進行培訓(xùn)和培養(yǎng)，有助于提高企業(yè)的創(chuàng)新能力；建筑企業(yè)的管理者基于客觀因素如企業(yè)效益的需要，決定是否對技術(shù)創(chuàng)新成果進行推廣，是創(chuàng)新成果推廣的推手。
（5）完善激勵機制予以創(chuàng)新支持。企業(yè)應(yīng)建立以目標實現(xiàn)為導(dǎo)向的激勵機制，注重完善激勵機制，特別是完善獨特的薪資福利體系，可采取認同激勵、參與激勵、關(guān)心激勵等方式，來加強對員工的精神激勵，調(diào)動員工們的積極性，提高員工對企業(yè)的忠誠度，從而激勵職工發(fā)揮自己的積極性。
4 結(jié)論
房屋建筑施工中對技術(shù)進行創(chuàng)新，并加以推廣運用，有助于更新與完善了工程施工技術(shù)體系，應(yīng)以科學(xué)、合理、有效的原則實現(xiàn)現(xiàn)代先進技術(shù)創(chuàng)新，滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)需求，從而促進整個行業(yè)的長遠發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；施工技術(shù)；難點
中圖分類號：TU74 文獻標識碼： A
1、在房屋建筑中能夠應(yīng)用的實際技術(shù)
隨著社會的不斷發(fā)展，以及人們對于生活水平的不斷追求，尤其是對于居住條件的要求不斷提高，不僅需要建筑具有觀賞性，同時也需要具備豐富的實用性能，這是對于建筑行業(yè)上需求的變化。而在建筑的施工過程中，時而會發(fā)生質(zhì)量問題，比如一些房屋建筑中，可能出現(xiàn)一些裂縫，甚至可能產(chǎn)生水滲漏以及坍塌的質(zhì)量情況，這不僅造成一定的經(jīng)濟損失，甚至可能造成居住者的生命以及人生安全的威脅，而房屋發(fā)生漏水情況，會造成居住者心里負擔(dān)，影響房屋的使用效能，保障房屋的外在質(zhì)量。在房屋建筑施工中所用的一些比較實際的技術(shù)，主要還是圍繞經(jīng)常出現(xiàn)的建筑問題，從而降低發(fā)生問題的概率，實現(xiàn)技術(shù)上的轉(zhuǎn)變。依靠房屋建筑過硬的施工質(zhì)量，解決居民的居住條件，實現(xiàn)房屋建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，和經(jīng)濟建設(shè)的長治久安。對于房屋建筑中，所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，是在施工過程中，就隱含在工程施工環(huán)節(jié)之中，通過技術(shù)上的轉(zhuǎn)變，切實避免在房屋的使用中，出現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問題。在在房屋建筑中能夠應(yīng)用的實際技術(shù)中，主要涉及以下幾個方面：
1.1、在混凝土防裂的施工技術(shù)
對于能夠造成混凝土的施工技術(shù)中，能夠出現(xiàn)混凝土裂縫的情況有很多種原因，對于混凝土使用的溫度濕度，以及在不同溫度中，所顯現(xiàn)的質(zhì)量問題，都是與混凝土質(zhì)量相關(guān)的方面也有所不同。其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了很多其他的因素，比如模板變形的不勻稱沉降、混凝土原材料質(zhì)量問題等等。采取內(nèi)江外保、綜合控溫有效的應(yīng)對措施，即底板混凝土采用摻UEA膨脹劑，（摻量為水泥用量12%）和緩凝型高效減水劑的雙摻補償收縮混凝土。在混凝土底板內(nèi)鋪上雙層的冷卻水管道，進一步削減混凝土內(nèi)部水化熱峰值，同時在板的外部利用密閉空間和覆蓋保溫材料進行保溫，并加強保濕措施；加強溫度監(jiān)測，輔以應(yīng)變觀測。采用先進的混凝土溫度實時自動監(jiān)測技術(shù)，不定時對混凝土的厚板進行溫度測定，同時進行局部區(qū)域的混凝土應(yīng)變觀測。
1.2、在房屋建筑的節(jié)能的技術(shù)方面
我國長期以來都是一個人口大國，近年來隨著人口以及經(jīng)濟的飛速發(fā)展，節(jié)能的問題日益嚴重，在住房方面，技能技術(shù)不斷推陳出新，對于構(gòu)建和諧社會，推動可持續(xù)發(fā)展起了重要的作用。其中太陽能技術(shù)是比較突出的一種，太陽能技術(shù)與建筑行業(yè)技術(shù)之間，實現(xiàn)了和諧發(fā)展趨勢，推動房屋建筑行業(yè)進一步發(fā)展。但是與此同時次技術(shù)對建筑施工方案有很高的要求，必須合理安排施工過程中的人力和物力。改進施工工藝，減少建材浪費。長期以來，在房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展過程中，無論是施工技術(shù)還是施工工藝方面都有了很大提高，這些新技術(shù)的應(yīng)用極大地提高了建筑工程施工工作的工作效率。同時，施工工藝的改進，也很好的節(jié)約了建筑能源，對于我們這樣一個資源匱乏的國家，是一種非常大的貢獻。所以，房屋建筑工程施工的管理人員應(yīng)該高度重視施工工藝的改進，不斷探索與創(chuàng)新，尋求更先進的施工工藝，將將其與工作效率和建材節(jié)能連接起來，以提高建筑施工的整體質(zhì)量。
2、房屋建筑施工技術(shù)難點
2.1、鋼筋技術(shù)介紹
框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)及層高的布置、結(jié)構(gòu)的框架布置主要是確定柱網(wǎng)尺寸，即平面框架的跨度（進深）及其間距（開間）。根據(jù)房屋建筑的使用材料、工藝要求、施工條件等綜合因素來確定框架結(jié)構(gòu)的柱網(wǎng)尺寸和層高，盡量做到整體均勻?qū)ΨQ，符合一定的模數(shù)要求，平面形狀一致，體形簡潔，最大限度的減少構(gòu)件的種類、規(guī)格，以簡化設(shè)計，方便施工。
2.2、房屋建筑混凝土澆筑與養(yǎng)護施工技術(shù)
當(dāng)前我國的房屋建筑依然主要采用混凝土澆筑施工，在此過程中因為此類施工自身的問題，澆筑過程中的不到位便直接影響到混凝土最后的質(zhì)量。如果選用泵送混凝土實施澆筑導(dǎo)致水灰比例偏大直接導(dǎo)致溢水現(xiàn)象的發(fā)生。必須及時清理水漬否則會降低混凝土的使用性能影響房屋建筑的施工質(zhì)量。在處理混凝土的保溫工作時嚴格控制內(nèi)外溫度的差值結(jié)合一定的有效措施將溫度控制在一定的合理范圍內(nèi)。因為混凝土裂縫的產(chǎn)生最主根本的原因在于各位置沉降的不同，主要由溫度以及硬度不同造成，因此混凝土的保溫以及保濕便是避免裂縫產(chǎn)生的主要手段。在另一個方面來看，對于混凝土表面的裂縫必須要引起足夠的重視，及時的予以分析和關(guān)注，避免最終質(zhì)量的不達標。
2.3、鋼筋工程施工技術(shù)要點
鋼筋工程在高層房屋建筑工程施工中占有十分重要的地位，從鋼筋工程施工技術(shù)要點上看，高層房屋建筑鋼筋工程施工要把握好四個關(guān)鍵點，一是在開始施工之前必須對鋼筋圖紙進行熟悉，了解使用的材料、操作工藝、質(zhì)量標準，并對本工程所使用的鋼筋品種、型號及使用部位進行檢查；二是當(dāng)完成鋼筋綁扎之后，需要對懸臂結(jié)構(gòu)的撐腳與螺紋接頭的進行詳細嚴謹?shù)臋z查，以確保其牢固可靠性；三是在抗震技術(shù)的處理上，高層房屋建筑要適當(dāng)增加強筋，堅決禁止隨意對鋼筋進行割、拆等行為；四是對柱插筋位置進行嚴密控制；不僅如此，懸挑部位的鋼筋還要控制其面板負筋的高度，并對其進行鋼筋支架與跳板的保護設(shè)置，防止人為踐踏而落低，對懸挑結(jié)構(gòu)必須單獨開具隱蔽工程驗收單。
3、提升高層房屋建筑施工技術(shù)的對策分析
3.1、大力的推廣和應(yīng)用新技術(shù)
為了真正地增強國內(nèi)在高層建筑行領(lǐng)域的施工技術(shù)質(zhì)量和水平，只依賴當(dāng)前技術(shù)是肯定不行的。所以，要下功夫推廣以及運用高層建筑施工的新技術(shù)，盡可能積極地消化以及借鑒歐美國家所運用的發(fā)達技術(shù)。因此，要仔細地理解和把握外國在這方面的成功施工案例，更好地豐富和改進國內(nèi)在高層建筑施工技術(shù)方面的相關(guān)理論以及體系。比較要最大限度地接受此類新技術(shù)，還要盡可能地在相關(guān)高層建筑的施工過程中運用此類新技術(shù)，如此能夠更好地提升國內(nèi)高層建筑領(lǐng)域的施工技術(shù)質(zhì)量，這樣能夠更好地為城市現(xiàn)代化在高層建筑施工技術(shù)提供良好的供給。
3. 2、全面的提升施工技術(shù)人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平
為了真正地強化國內(nèi)在高層建筑方面的施工水平以及技術(shù)，要抓好人的核心地位和作用，加強人才的培養(yǎng)力度，善于發(fā)現(xiàn)、敢于應(yīng)用在這方面的專業(yè)技術(shù)人才，認真地分析、探索以及運用好國內(nèi)外科學(xué)合理的施工技術(shù)。要高度關(guān)注施工技術(shù)管理，要對施工技術(shù)人員開展相應(yīng)培訓(xùn)以及教育，定期對相關(guān)組織施工技術(shù)工作者培訓(xùn)相關(guān)內(nèi)容以及課程，使得他們能夠全面提升施工技術(shù)水平。在增強了他們的專業(yè)水平以及綜合素質(zhì)后，能夠有效地分析以及準確地判斷他們在運用新技術(shù)方面的可行性以及價值大小，從而更好地促進和提升國內(nèi)在高層建筑施工技術(shù)質(zhì)量以及水平
4、結(jié)束語
就當(dāng)前的建筑施工行業(yè)發(fā)展分析，施工技術(shù)對于施工質(zhì)量的影響是非常重要的，也是當(dāng)今社會的重點問題。通過施工技術(shù)上的逐漸轉(zhuǎn)變，避免在使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題，有效防止資源浪費，促進建筑行業(yè)的良好發(fā)展。在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，房屋建設(shè)是與百姓生活關(guān)系最為緊密的施工，因此其建筑質(zhì)量的好壞最直接的反映出來，各建筑單位施工單位都對此類建筑特別的予以關(guān)注，在“百年大計,質(zhì)量第一”的原則下，加強房屋建筑施工技術(shù)的監(jiān)管，嚴格管控施工過程，創(chuàng)造百年工程更為重要，在實際的施工過程中，針對技術(shù)難點問題要結(jié)合實際的房屋建筑施工工程重點分析和研究往重建筑各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗收和監(jiān)測保障高質(zhì)量的建筑項目,為國家現(xiàn)代化建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：現(xiàn)代；建筑；施工；技術(shù)
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
1、現(xiàn)代建筑施工的特點
1.1現(xiàn)代建筑高度增加
現(xiàn)代建筑的建筑高度越來越高，在實際施工過程中會增加一定的技術(shù)難度。在高層建筑物中，高有兩層含義，一是建筑物本身比較高，因此在實際施工的過程中，增加了施工的工作量。在高層建筑中，作業(yè)的項目比較多，比如高空材料的運輸，高空建筑物的澆注等一些作業(yè)項目都增加了高空作業(yè)的難度。另一方面就是高層建筑的技術(shù)要求比較高，隨著安全生產(chǎn)的不斷開展，人們對安全生產(chǎn)的要求也越來越高，對建筑中的施工標準等方面有了新的規(guī)定。在高層建筑中，一般采用鋼筋混凝土材料等材料進行修建，但是鋼筋混凝土和普通材料的一些標準不同。因此，在實際施工的過程中容易出現(xiàn)一些問題，鋼筋混凝土比一般材料的標準要高，這樣才能滿足高層建筑安全的標準。
1.2建筑物埋的深度要大
在高層建筑物修建的過程中，我們要把建筑物的穩(wěn)定性作為我們工作的重點。因此，在高層建筑修建的過程中，為了充分保證建筑物的穩(wěn)定，一般埋置的深度為建筑物的十二分之一。同時，現(xiàn)在一般建筑物要求有地下停車場或者地下商場等，因此在高層建筑修建的過程中，我們要充分保證保證掩埋的深度，確保高層建筑物的安全。
1.3施工周期要長
由于高層建筑物的技術(shù)難度要大，因而施工周期也比較長。同時在施工的過程中，難免會碰到一些比較惡劣的天氣，比如雨季等，容易延長施工期。一般情況而言，高層建筑物的施工期為兩年。因此，在實際施工的過程中，我們可以采用一些方法來縮短施工的工期，比如縮短結(jié)構(gòu)，不同建筑物的結(jié)構(gòu)是不同的。因此根據(jù)建筑物不同的結(jié)構(gòu)，我們可以采用不同的施工方法來縮短施工期。
1.4施工條件比較復(fù)雜
一般的城市而言，高層建筑物修建在城市的中心，在密集的建筑群中，用地比較緊張。因此，在實際施工的過程中，我們需要盡量縮短施工現(xiàn)場擺放的設(shè)備，一些材料的儲備等。同時我們可以根據(jù)施工現(xiàn)場的條件，合理選擇一些設(shè)備，比如利用一些商品化的產(chǎn)成品等。在施工的過程中，我們還需要保護建筑物周圍的一些基本設(shè)施。一般在實際施工的過程中，采用擋土或者加固。特別是開挖基坑的時候，要保護周圍的一些基礎(chǔ)設(shè)施。
2、施工過程中的技術(shù)分析
房屋建筑施工過程中施工和測量、混凝土施工和墻體的砌筑是比較關(guān)鍵的步驟，對建筑施工過程中的技術(shù)分析也主要從以下幾個方面出發(fā):
2.1建筑的施工和測量
由于高層建筑物樓層數(shù)比較多，由此對于施工測量的要求比較高。因此，在項目開工前我們就應(yīng)該制定一些測量的方案，選擇好使用的儀器設(shè)備等，然后根據(jù)施工的要求提前建立施工網(wǎng)等措施。將一般高層建筑物的控制軸線投影到建筑層面上，然后以控制軸線作為柱列線，以備立模板或者澆筑之用。就高層建筑物而言，測量一般采用兩種方式，內(nèi)控法和外控法，當(dāng)我們運用外控法測量軸線的時候，應(yīng)該每隔一定的層數(shù)用內(nèi)控法測量一次，這樣一來能提高測量的準確度，減少了豎向的偏差。當(dāng)使用內(nèi)控法的時候，一般采用激光鉛垂儀，使用內(nèi)控法之前，我們要保證首層層面的控制，選擇合適的位置作為控制點。在高層建筑物修建的過程中，我們可以根據(jù)實際情況的需要，選擇最佳的測量方案，但是必須經(jīng)過嚴格的復(fù)核。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑得到較快的發(fā)展，建筑物的結(jié)構(gòu)等變得越來越復(fù)雜，增加了施工的難度。但是，相信隨著科技的不斷發(fā)展，高層建筑的施工技術(shù)會不斷成熟和發(fā)展，高層建筑物將會發(fā)展的更好。
2.2混凝土施工技術(shù)分析
進行混凝土施工時，要對施工的各個步驟都進行有效的把握和控制，才能保證混凝土施工技術(shù)的合格。首先，對混凝土進行澆筑時應(yīng)當(dāng)連續(xù)進行。如果在施工過程中必須要有間歇，則要控制間歇的時間，在前層混凝土出現(xiàn)凝結(jié)現(xiàn)象之前，進行次層混凝土的澆筑，一般說來，混凝土的運輸和澆筑的全部間歇時間都不能超過其初凝的時間，以免影響混凝土質(zhì)量。其次是混凝土振搗過程，振搗是用各種振動器來促進混凝土受到均勻的振動，以排出混凝土內(nèi)部的空氣，讓砂石和水泥漿能充實在混凝土的縫隙之間，提高混凝土的密實程度。目前房屋建筑施工過程中比較常用的振動器有內(nèi)部振動器、表面振動器和外部振動器。最后是混凝土的養(yǎng)護過程，混凝土進行澆筑運輸施工之后，要進行有效地養(yǎng)護，以防脫水和收縮裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。進行混凝土養(yǎng)護的養(yǎng)護劑一般選用保水性能比較好的，并且表面涂層薄膜可自行脫落的產(chǎn)品。養(yǎng)護最好是采用塑料薄膜養(yǎng)護，防止風(fēng)吹?；炷琉B(yǎng)護的一個重點是要保持其濕潤性。如果在冬季，則要注意保溫防凍，大體積的混凝土以及冬天的混凝土施工都應(yīng)該有一定的測溫措施，以便隨時監(jiān)控混凝土的溫度。
在施工的過程中，我們同時需要嚴格對混凝土進行養(yǎng)護，制定一套嚴格的養(yǎng)護體制。在高層建筑物修建的過程中一般采用泵輸送混凝土。采用泵輸送混凝土不僅縮短工期，還可以在一定程度上改善混凝土的施工性能。雖然我們有一系列嚴格的措施，但是在混凝土應(yīng)用的過程中依然出現(xiàn)了混凝土強度不足的問題，出現(xiàn)這些原因的問題在于養(yǎng)護的時間不足。因此，在澆注一些比較大的混凝土?xí)r我們應(yīng)該制定一些養(yǎng)護方案。就養(yǎng)護方案而言，我們應(yīng)該從不同的方面著手，包括晝夜養(yǎng)護的時間，人員的分配和看護等，提高了高層建筑物混凝土的強度。對的養(yǎng)護要根據(jù)時間天氣情況的需要，不能忽略一些小的細節(jié)，保證材料的品質(zhì)
2.3砌筑墻體的技術(shù)分析
在房屋建筑施工中，墻體有十分重要的地位，例如承載樓板造成的負荷，可以很好的避免樓層出現(xiàn)變形的情況；墻體還可以為人們提供合適的生活空間，起到圍護的作用，并且能對空間進行分隔，讓人們根據(jù)自己的需要對房屋空間進行利用。墻體的施工是十分重要的。但是在墻體的砌筑過程中，也有幾個問題需要注意。整個墻體的砌筑，首先要掌握砌筑的方法，比如一順一丁、梅花丁、三七縫法、條砌法、丁砌法等，都是墻體砌筑過程中比較常用的手法。在墻體的砌筑施工過程中，需要遵循幾個原則。
第一，砌筑墻體時磚是要錯縫的，在磚與磚之間的縫隙間要用砂漿進行填充，最終成為牢固的磚墻。因為錯縫搭接能提高墻體的承載能力。
第二，要及時控制水平灰縫的厚度。當(dāng)前建筑行業(yè)的規(guī)定中，灰縫的厚度一般是10 毫米，范圍在8-12 毫米之間，灰縫的厚度需要嚴格的控制，如果灰縫較厚，則會使砌體出現(xiàn)較大的壓縮變形，最后導(dǎo)致砌體出現(xiàn)滑移的現(xiàn)象，對墻體的結(jié)構(gòu)和承載能力都有很大影響，而如果灰縫比較薄，則會影響砂漿的實際飽滿程度，對墻體之間的粘接力有影響，會導(dǎo)致墻體不夠牢固。墻體之間的聯(lián)結(jié)應(yīng)該要滿足建筑需求，一般說來，房屋建筑的墻體都是縱橫交錯相互支撐的。所以墻體之間的聯(lián)結(jié)也十分重要。
建筑設(shè)計理論中，兩道相互接合的墻體，應(yīng)該是同時砌筑的，但在實際的施工過程中卻并不容易實現(xiàn)，因此，需要有接合的方法，在墻體的砌筑上，墻體接合叫做接搓。為了保證墻體的牢固，墻體之間的接搓應(yīng)該要符合規(guī)定，墻體接搓質(zhì)量是影響房屋穩(wěn)定性的重要因素。如果接搓得不合具體的建筑要求，則墻體在受到外力作用的時候很容易產(chǎn)生裂縫問題，因此，為了預(yù)防這類問題的出現(xiàn)，墻體的接搓一般采用兩種方式，一是斜搓，二是直搓，針對不同的建筑要采用適宜的方式進行墻體砌筑。此外，還有柱子的吊裝，當(dāng)前的建筑過程中比較常用的吊裝方法有“旋轉(zhuǎn)法”和“滑行法”，這兩種方法有時候單獨使用有時候會混合使用。具體的操作方法要根據(jù)具體的建筑施工條件選擇。
3、結(jié)語
在房屋建筑中，施工技術(shù)是影響房屋質(zhì)量的關(guān)鍵，科學(xué)規(guī)范的施工技術(shù)對建筑整體質(zhì)量的影響很大。因此在建筑施工過程中，施工人員要本著加強施工技術(shù)水平的理念，避免出現(xiàn)安全隱患，針對各種施工操作技術(shù)，要制定出科學(xué)、完善的管理制度，并且在施工準備階段和施工過程中進行實施，保證工程質(zhì)量能合乎要求。
參考文獻
關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；施工技術(shù)
Abstract: this paper housing construction technology and management of innovation problem is discussed, for reference.
Keywords: housing construction; Construction technology
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A 文章編號：
一 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點
1. 房屋建筑工程項目的特點
房屋建筑工程項目的建設(shè)是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設(shè)只能一次成功，不能失敗。二是固定性與生產(chǎn)的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。三是單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環(huán)境相結(jié)合。由于環(huán)境、地基承載力的變化，只能單獨設(shè)計生產(chǎn)。四是體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。五是預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的工業(yè)產(chǎn)品那樣，可先生產(chǎn)后交易，它只能是在現(xiàn)場根據(jù)預(yù)定的條件進行生產(chǎn)，即先交易后生產(chǎn)。
2. 房屋建筑施工質(zhì)量的特點
房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。二是質(zhì)量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動而且波動大。
3.質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。四是終檢局限大。工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。
二施工技術(shù)的介紹
1.混凝土防裂施工技術(shù)。導(dǎo)致工程建設(shè)中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現(xiàn)為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內(nèi)部溫度，使得拉應(yīng)力在混凝土表面產(chǎn)生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內(nèi)部又產(chǎn)生拉應(yīng)力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應(yīng)力。當(dāng)所有的拉應(yīng)力集合起來，到達一定的程度時就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
2.房屋防滲技術(shù)。因墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象，不但影響房屋的功能和使用壽命，還嚴重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難。這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質(zhì)量控制不嚴格及防滲漏施工工藝不到位造成的。
3.房屋的節(jié)能技術(shù)。房屋建筑節(jié)能不僅保證房屋的基本功能，還能節(jié)約建筑施工的成本，節(jié)約勞動力資源和能源。建筑節(jié)能問題一直是我國建筑行業(yè)發(fā)展的重點，它是建設(shè)節(jié)能型社會、保證社會安定和諧的重要措施，推行科學(xué)的建筑節(jié)能理念，有助于建立有效的能源安全保證體系，促進建筑行業(yè)積極地應(yīng)用各項節(jié)能技術(shù)，推動建筑節(jié)能工作的發(fā)展，同時也加快了建筑行業(yè)經(jīng)濟的增長。
三施工技術(shù)的管理
確保工程項目整個建設(shè)管理過程能符合建筑工程施工技術(shù)的發(fā)展規(guī)律和要求，確保各個分部、分項工程能按正常施工組織程序進行。通過施工技術(shù)管理及質(zhì)量控制，不斷提高的業(yè)務(wù)技術(shù)水平和企業(yè)管理能力，從而能不斷加強預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題的能力。
充分發(fā)揮施工技術(shù)人員及機械設(shè)備、材料的管理潛力和使用效率，在控制工程質(zhì)量的前提下，努力降低建筑工程項目成本，縮短施工工期，提高經(jīng)濟效益。1.全過程技術(shù)管理措施1）施工圖紙會審管理理解整個項目設(shè)計意圖和關(guān)鍵部位的細部構(gòu)造是施工圖紙會審的關(guān)鍵。在建筑工程項目建設(shè)招標完成后，要及時做好施工準備，尤其是組織委托的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位三方進行相應(yīng)的施工圖紙會審，整體把握設(shè)計單位對整個工程項目的設(shè)計意圖，對施工單位的技術(shù)要求，施工單位也應(yīng)及時提出設(shè)計圖紙中存在的問題和不足，以及需要修改、補充的具體要求，通過各方協(xié)商，在滿足建筑工程項目產(chǎn)品使用功能要求和確保工程施工質(zhì)量的前提下，對設(shè)計中存在的問題進行修改和補充。在施工圖紙會審階段，務(wù)必要通過熟悉設(shè)計圖紙，查明工程項目建設(shè)場地的地質(zhì)勘查資料、設(shè)計圖紙說明等是否完整；查明建筑平面設(shè)計與結(jié)構(gòu)施工圖在幾何尺寸、平面布置、標高位置等是否一致；審查建筑結(jié)構(gòu)與其他各專業(yè)圖紙是否有矛盾；工藝管道、電氣管道線、預(yù)埋件預(yù)留設(shè)計是否合理。
2）明確責(zé)任作為建筑工程項目施工技術(shù)負責(zé)人，應(yīng)對整個項目的施工質(zhì)量和安全負有全面責(zé)任，其主要職責(zé)是能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場出現(xiàn)的各種技術(shù)問題進行及時、有效的解決，在充分理解業(yè)主單位要求及項目設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，把設(shè)計圖紙反映的內(nèi)容準確、完整地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場實體建筑；同時歡迎負責(zé)測量和計算數(shù)據(jù)的復(fù)核，參與各施工工序的質(zhì)量控制，參與材料進場檢驗、半成品拌制施工的質(zhì)量控制等。總之，凡是工程項目的施工技術(shù)問題和建筑成品的質(zhì)量控制的各個環(huán)節(jié)，都屬于項目施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)該參與、解決、控制和管理的范疇。
2.項目施工階段技術(shù)管理技術(shù)交底管理。項目施工技術(shù)交底對保證項目施工進度和施工質(zhì)量控制至關(guān)重要。整個項目施工過程中，各分部分項工程均需要及時進行相應(yīng)的技術(shù)交底。部分隱蔽工程和特殊工序，更應(yīng)加強技術(shù)交底管理工作，突出易發(fā)生質(zhì)量事故的施工部位及其質(zhì)量保障措施，以及對建筑材料、半成品性能指標規(guī)定，建筑基礎(chǔ)施工技術(shù)要求；采用施工新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工單位相關(guān)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)及時向下級通過層層技術(shù)交底，使整個施工現(xiàn)場的技術(shù)人員、施工工人對工程項目的設(shè)計意圖、施工要點和難點、質(zhì)量控制要求等在施工過程中都做到心中有數(shù)，確保建筑工程項目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
3.程質(zhì)量管理。房屋建筑工程質(zhì)量管理主要表現(xiàn)在建筑成品的材質(zhì)、施工工藝及其維護保養(yǎng)要求等方面。在對重要分部工程，或采用了新工藝、新技術(shù)、新方法進行設(shè)計的分部工程施工過程中，應(yīng)成立相關(guān)的科研攻關(guān)小組，及時解決施工過程中遇到的技術(shù)難題，確保施工質(zhì)量和工程進度。施工過程中若因技術(shù)管理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，不論其問題嚴重與否，都應(yīng)制定出科學(xué)合理的解決方案，謹慎處理并總結(jié)原因。
4.工程進度管理與成本控制。房屋建筑工程施工技術(shù)管理應(yīng)按照預(yù)定的進度目標，全過程執(zhí)行施工進度計劃。針對某些分部分項工程的實際進度，應(yīng)及時調(diào)整好后續(xù)工程的進度和計劃安排；應(yīng)全過程掌握各個分部、分項工程的實際施工進度及其施工技術(shù)水平、機械設(shè)備狀態(tài)、材料供應(yīng)情況等。對設(shè)有分包施工的建筑工程項目，應(yīng)充分協(xié)調(diào)好各層有工序銜接關(guān)系的施工工作面的施工配合，確保整體工期目標的實現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)
一、地下工程滲漏的修補方法
防水混凝土工程，如果施工質(zhì)量不好，往往會造成大面積的慢性滲漏，或潮濕而不見水流，或有明顯裂縫，水沿著裂縫慢慢流出，影響正常使用。堵漏前的準備工作。在堵漏前，先用回彈儀檢查漏水處周圍混凝土的密實情況，檢查半徑不應(yīng)小于50cm，在回彈值小的混凝土表面涂刷兩遍氰凝，可以提高混凝土的抗?jié)B指標量2～3kg/cm2，待氰凝固化后，再按以下步驟用水玻璃速凝劑把漏水處堵住，地下水就無路可走了。
1.1 水玻璃速凝劑的配制和用法
（1）配合比：硫酸銅 1份
重鉻酸鉀 1份
水玻璃 100份
水 60份
（2）配制方法：按配合比，先將水加熱到100℃，再將硫酸銅和重鉻酸鉀放入水中繼續(xù)加熱并攪拌到全部溶解，冷卻到30～40℃，將其倒入稱量好的水玻璃中攪拌均勻，靜止半小時后即可使用。使用時，將水玻璃速凝劑和水泥直接攪拌，根據(jù)不同的凝結(jié)時間，配合比為水泥∶水玻璃速凝劑=1∶0.5～0.6或1∶0.8～0.9。水玻璃速凝劑用量越多，凝結(jié)越快。
（3）堵漏方法：在漏水量較大的快滲處，以漏點為圓心，鑿成直徑為20～40mm、深20～50mm 的圓口，口壁必須與基面垂直，不能外大內(nèi)小，鑿?fù)旰?，用水將槽沖洗干凈，隨即用速凝劑捻成與圓口直徑接近的錐形體，迅速將圓口堵塞并用力擠壓使之塞嚴，待水玻璃速凝劑完全凝固后即可脫手。
1.2 涂刷型氰凝防水保護層
涂刷型氰凝是一種淺黃色半透明的粘性液體，它在不遇水的時候是穩(wěn)定的，遇水后才發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。用水玻璃速凝劑堵住漏水后，很長時間內(nèi)混凝土表面將處于沒有水膜的潮濕狀態(tài)，氰凝與混凝土表面潮濕層中的水份接觸時，會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)成為不溶于水的防水保護層。
涂刷氰凝時應(yīng)將堵漏后的涂刷部分與堵漏前的涂刷部分連成一體，施工方法如下：
（1）首先去掉混凝土表面的塵土、浮漿，在沒有水壓的情況下涂刷氰凝，涂刷后要保持8h沒有水壓。
（2）如果混凝土表面有較大的凹凸不平、蜂窩麻面、裂縫，可用速凝劑膩子抹平。配合比為水玻璃速凝劑∶水泥=1∶3，并適量加水。抹完膩子后約10h，即可涂刷氰凝底涂層和面涂層。實踐證明，涂刷型氰凝只要同水玻璃速凝劑配合使用，就能清除水壓對氰凝固化的影響，可以在潮濕基層上獲得良好的粘結(jié)強度，提高混凝土的抗?jié)B性能，有效的解決滲漏水的問題。
二、高精度地腳螺栓直接預(yù)埋法
施工中在混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中埋設(shè)地腳螺栓一般通常采用的是預(yù)留孔洞二次灌漿法。然而當(dāng)留洞過多或密度過大時，往往會影響混凝土構(gòu)件的強度和抗裂性能，還會給施工帶來很大的麻煩，現(xiàn)結(jié)合施工實際，介紹一種直接預(yù)埋的方法：
某水池工程，長605m，兩側(cè)池壁上安裝鋼軌，軌道用地腳螺栓固定，這樣就需埋設(shè)四排地腳螺栓，共7900多個。由于安裝和使用的要求，軌道地腳螺栓埋設(shè)的直線偏差值不得超過3mm。為了達到精度，國內(nèi)同類工程曾經(jīng)采用以下兩種施工方法：①先將四根通長的24號槽鋼埋入砼池壁中，然后在槽鋼上放線，鉆孔來安裝地腳螺栓；②混凝土澆注中先預(yù)留孔洞，再二次灌漿埋設(shè)地腳螺栓。但它們的缺點是浪費材料、施工復(fù)雜、工期長。
地腳螺栓在混凝土澆灌時直接埋入的方法是在分析比較了上述兩種施工方法的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。直接預(yù)埋成敗的關(guān)健是如何確保地腳螺栓的埋設(shè)精度。我們采取以下的方法：首先，施工前在水池兩側(cè)的地坪上建立兩條基準直線，基準線測量精度控制在1mm 內(nèi)，其次是制做一個固定地腳螺栓的鋼架，并懸掛在澆灌池壁混凝土的移動式鋼模桁架上。鋼架可由水平和垂直螺桿調(diào)整其軸線和標高。在混凝土澆灌時，先將一個施工段需埋設(shè)的地腳螺栓固定在鋼架上，再用儀器按基準直線將其精確的調(diào)整到設(shè)計的位置上。當(dāng)混凝土澆灌到達地腳螺栓部位時，再次精確調(diào)整以確保其精度。待混凝土全部澆完后，再次復(fù)核，消除誤差。拆模后，對直接預(yù)埋的地腳螺栓進行直線精度檢驗并作出記錄。
經(jīng)過這樣精心施工，反復(fù)檢查、調(diào)整后，經(jīng)有關(guān)方面檢查鑒定，直線精度合格率達到99.5%，完全符合設(shè)計和使用要求。這種方法不但保證了工程質(zhì)量，而且施工方便，工效高，工期短。同時也為國家節(jié)省了大量的材料，降低了工程造價。
三、用水泥素漿加固開裂磚石結(jié)構(gòu)
實踐證明，用水泥素漿灌縫，對磚石結(jié)構(gòu)進行補強加固是一種經(jīng)濟可靠、簡便易行的有效方法。
水泥素漿灌縫加固的關(guān)建是要保證0.5mm 以上的水平或垂直裂縫全部灌滿，素漿強度（R28），在用于磚墻時應(yīng)≥200kg，于石墻時應(yīng)≥150kg。灌漿應(yīng)在墻體裂縫穩(wěn)固以后進行。操作方法：用黃膠泥調(diào)成硬塑狀膠泥，當(dāng)用于墻頂正灌時，作湯盤式漏斗，座于墻頂裂縫上；若用于側(cè)灌，可作成燕窩式漏斗貼于墻側(cè)裂縫上部20分鐘后待漏斗硬化即可調(diào)漿灌縫。對于上寬下狹的裂縫，10m 以內(nèi)只需設(shè)一個漏斗即可。
以體積比1∶10的水泥和水配制成水泥稀漿攪拌均勻，通過漏斗灌人縫中，以濕潤墻體。固定墻縫中細小顆粒及灌滿0.5mm左右的細縫。澆灌稀漿時要控制好漿的流量、流速，使縫中的塵土、碎沙顆粒基本上和墻體連貼，不致于被沖擁成壩。當(dāng)0.5mm左右的細縫中的素漿溢上墻面，磚墻砌體濕潤印線達到50～100mm 寬即可停止。接著對不同寬度的裂縫灌不同配比的素漿。
當(dāng)縫寬大于5mm時，可在縫中填入碎石屑，堵縫的沙漿改用水泥砂漿，若在水中摻入15～20%的水玻璃，可使堵縫砂漿硬化速度加快，提高堵縫效果。
灌完后，漏斗中的素漿經(jīng)過1～2h觀察不再下滲時則可鏟除漏斗，清理墻面。
四、混凝土施工縫的構(gòu)成及處理方法
4.1 簡析大體積混凝土裂縫的構(gòu)成
（1）混凝土初凝過程中水化熱所產(chǎn)生的溫度變化和混凝土收縮的共同作用產(chǎn)生溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力是大體積混凝土結(jié)構(gòu)開裂的主要因素，混凝土“內(nèi)熱外冷”極易產(chǎn)生裂縫。混凝土硬化過程中收縮產(chǎn)生裂縫也是大體積混凝土開裂的主要因素，經(jīng)過實際施工經(jīng)驗總結(jié)發(fā)現(xiàn)，在設(shè)計配合比中時，混凝土中的用水量和水泥用量越高，該種配合比的混凝土的收縮就越大；在施工組織時或混凝土拌合站，采購的水泥成分不符合要求或水泥安定性不合格是大體積混凝土裂縫產(chǎn)生的常見因素。
（2）施工隊伍專業(yè)化程度不夠，施工作業(yè)程序不規(guī)范、施工技術(shù)措施不適當(dāng)?shù)仁谴篌w積混凝土開裂的經(jīng)常發(fā)生的主要原因這一；基礎(chǔ)沉陷或不均勻沉降產(chǎn)生裂縫：沉陷裂縫的產(chǎn)生是由于結(jié)構(gòu)地基土質(zhì)不勻、松軟，或回填土不實或浸水而造成不均勻沉降所致，或者因為模板剛度不足，模板支撐間距過大或支撐底部松動等導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)沉陷裂縫。
4.2 大體積混凝土無縫施工的處理方法
【關(guān)鍵詞】建筑施工；滲漏施工技術(shù)；原因；對策
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
1前言
在房屋建筑施工過程中，滲漏是最常見的一種質(zhì)量通病，因此，在近年來的房屋建筑施工中，要更加重視對滲漏質(zhì)量通病的預(yù)防，進一步完善房屋建筑質(zhì)量通病的措施。本文主要對當(dāng)前房屋建筑施工中容易發(fā)生滲漏的部位以及產(chǎn)生滲漏的原因進行了深入分析，并且又提出了一些合理的滲漏施工技術(shù)對策。
2房屋建筑施工中滲漏部位和原因分析
2.1砂漿抹灰飾面外墻面滲漏與原因
砂漿抹灰飾面外墻出現(xiàn)滲漏主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，框架梁底和砌體交匯處出現(xiàn)滲漏。當(dāng)填充墻砌至梁、板底部時，施工人員未嚴格按照操作規(guī)范要求進行施工，不能一次砌筑到頂部，由于受重力的影響，容易使砌體發(fā)生變形，這樣一來，便出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。第二，外墻面抹灰層的裂縫，容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。因抹灰砂漿在施工過程中容易收縮，因此，容易在抹灰層的局部出現(xiàn)大量裂縫，進而引起滲漏。第三，外墻角預(yù)留洞口出現(xiàn)滲漏。由于預(yù)留孔洞抹灰的方式不科學(xué)，因此，容易出現(xiàn)裂縫，進而引起滲漏。第四，外墻窗框四周的滲漏。如果施工人員沒有將外窗框和墻體相接觸部位處理妥當(dāng)，或者是沒有將裂縫填充密實，那么容易在窗框的四周出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
2.2屋面滲漏與原因
一方面，結(jié)構(gòu)層裂縫問題。在施工過程中，因屋面板結(jié)構(gòu)未嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，這樣一來，容易使屋面板產(chǎn)生裂縫，進而引起滲漏現(xiàn)象。另一方面，屋面找平層產(chǎn)生裂縫而出現(xiàn)滲漏。在房屋建筑施工中，因找平層質(zhì)量和排水坡度不滿足設(shè)計要求，導(dǎo)致幾層和突出層結(jié)構(gòu)的交匯處施工不夠規(guī)范，產(chǎn)生大量裂縫，引起滲漏。除此之外，還存在屋面防水層滲漏。在施工中，由于施工人員沒有嚴格按照要求涂刷防水材料或者是粘貼防水卷材等，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)空鼓或者是裂縫現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
2.3廚房以及衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象與原因
首先，墻根部的滲漏。一般來說，砌體要直接砌筑在衛(wèi)生間樓板上，但是，因砌體產(chǎn)生的孔隙偏大，再加上和露面粘接不夠密實，從而使墻根部產(chǎn)生大量裂縫而出現(xiàn)滲漏。其次，穿樓管道根部出現(xiàn)滲漏。當(dāng)給水管道穿樓層時，縫隙較大，因二次混凝土澆筑，從而出現(xiàn)漏漿；如果預(yù)留孔洞周圍清理不夠干凈，這樣一來，填塞混凝土難以和樓板相結(jié)合，進而引起滲漏。再次，房屋地面和墻面出現(xiàn)滲漏。當(dāng)對房屋地面與墻面涂刷防水材料時，沒有嚴格按照規(guī)定要求進行涂刷，這樣一來，未能達到涂膜的性能要求。此外，有些防水層在施工完成后，沒有進行蓄水實驗。上述這些問題都容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
3房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)對策
3.1建筑外墻防滲漏施工技術(shù)對策
3.1.1加強質(zhì)量監(jiān)督和控制
在房屋建筑施工過程中，始終將質(zhì)量監(jiān)督和控制貫穿在其中，這對房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)有較強的督促作用。通過實時的監(jiān)督和控制，能夠把防滲漏施工中的施工材料、技術(shù)等落實到位并加以檢查和督促，以便確保防滲漏施工技術(shù)快速落實到位。目前，外墻面出現(xiàn)滲漏是房屋建筑施工中常見的一種質(zhì)量通病，因此，我們只有通過實時的質(zhì)量監(jiān)督和控制，才能夠徹底消除此質(zhì)量通病。
3.1.2框架結(jié)構(gòu)墻體防滲技術(shù)
在房屋建筑施工到柱邊與梁底部時，必須及時清理掉集結(jié)在一起的灰塊，并且將外墻面洗刷干凈，涂抹一層厚度為5mm的水泥砂漿，填充要密實，以免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如果遇到材質(zhì)不同的連接處時，抹灰施工應(yīng)該加設(shè)一層金屬網(wǎng)來增加灰層拉力，以免產(chǎn)生裂縫。除此之外，在外墻最底層的磚，要涂刷一層專門面劑，確保不會出現(xiàn)滲漏。
3.1.3填補孔洞
在房屋建筑整體完工后，還需要對外墻進行修補，施工人員由上至下添堵所有的孔洞，并且要將所預(yù)留的孔洞做好預(yù)埋處理，由專人檢查墻體孔洞、填充縫隙、門窗縫隙等部位填充是否合格，準確記錄位置與數(shù)量，安排有豐富填充經(jīng)驗的人進行堵塞，這樣一來，能夠確?？锥吹奶畛涿軐崱Ｔ谕鈮锥炊氯_到施工標準要求之后，才能夠?qū)ν鈮M行裝飾施工。
3.2屋面防滲工程
3.2.1確保屋面的施工質(zhì)量
在施工過程中，要使鋼筋混凝土層面板的保護層澆筑密實，并且在澆筑過程中，要采用一些有效的措施，以免鋼筋因踩踏而出現(xiàn)變形。在澆筑時，一定要進行連續(xù)澆筑，避免冷縫的出現(xiàn)。同時，振搗要密實，確保不漏漿，防止麻面出現(xiàn)。所澆筑的混凝土要利用滾筒滾壓兩次，在表面鋪蓋一層麻袋，每個12個小時進行澆水養(yǎng)護，持續(xù)進行7晝夜。
3.2.2完善找平層
找平層是卷材屋面防水的基礎(chǔ)層，因此，我們必須確保房屋建筑結(jié)構(gòu)的剛度。所以，在施工前，首先對屋面的基層加以清理、澆水、掃漿等處理。并且還需要在找平層中預(yù)留分隔縫，要求分隔縫的位置必須合理。對于水泥砂漿來說，必須在鋪設(shè)完成后，及時進行壓實處理。同時，要求24小時進行澆水養(yǎng)護。
3.2.3保溫層防滲漏施工要求
如果防水層含水量偏大，那么容易使防水層出現(xiàn)裂縫，這樣一來，便使防水層失去了原有的作用。所以，在保溫層內(nèi)要嚴格按照軸線方向設(shè)置分倉縫。一般情況下，分倉縫寬度是50mm，縱橫貫通，這樣便形成了一個大的通氣網(wǎng)絡(luò)，同時和屋內(nèi)的通氣管相連接。一般來說，保溫材料要選用吸水性較差的材料，從而大大提高屋面保溫層防水性能。
3.2.4防水層防滲漏施工要求
在對防水層進行施工前，必須對屋面與找平層等進行詳細檢查，保障各個面的平整、清潔。然而，選用的防水材料不同，那么其施工要求也大不相同。在完成防水層施工后，還應(yīng)該做好成品保護工作，不能在防水層放任何重物或者進行施工作業(yè)，這樣一來，能夠避免損壞防水層，減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
3.3廚房和衛(wèi)生間防滲漏對策
3.3.1管道和設(shè)備安裝的質(zhì)量保障對策
嚴把管材、設(shè)備等的質(zhì)量關(guān)，在材料進場前，必須要有“三證”，即出場合格證、質(zhì)量保證書、檢驗證明。每一道工序完成后，都必須進行嚴格的審查與驗收，特別是給水管道在安裝完成后，必須進行水壓實驗，而在安裝完排水管道后要進行通水實驗等。
3.3.2土建工程質(zhì)量保證對策
在衛(wèi)生間沖淋處地面和墻面要加一層防水層，通常選用聚氨酯防水材料。并且要求地面施工，要找出1%流向地漏坡度。在完成地面施工后，要立即進行潑水實驗，從而確保流水坡度的科學(xué)與合理。
4結(jié)束語
總體來說，當(dāng)前房屋建筑施工過程中，滲漏是一常見的質(zhì)量通病。而滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，直接對房屋使用的安全性、美觀程度等都會產(chǎn)生一定影響。想要避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，那么必須在房屋建筑施工前，對有可能出現(xiàn)滲漏的部位加以研究，同時找出合理的防滲漏對策阻止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，在施工中，應(yīng)該嚴把材料進程關(guān)，嚴格按照施工要求進行操作，有利于減少房屋滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
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