發(fā)布時間:2023-01-31 10:53:57
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一、指導(dǎo)思想和基本原則
(一)指導(dǎo)思想。以黨的十七大和總書記、總理對貴州工作的重要批示精神為指導(dǎo),按照以人為本、改善民生、構(gòu)建社會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求,緊緊依靠群眾,通過政府適當補助、政策扶持等措施,全面完成上級安排的農(nóng)村危房改造工作任務(wù),努力改善我縣農(nóng)村困難群眾生產(chǎn)生活條件和人居環(huán)境。
(二)基本原則。堅持科學(xué)規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排的原則;堅持政府引導(dǎo),尊重群眾意愿的原則;堅持經(jīng)濟實用,保證質(zhì)量安全的原則;堅持政策公開、對象公開、補助標準公開和民主評議,接受社會監(jiān)督的原則。
二、對象及任務(wù)
(一)危房改造對象
按照《貴州省農(nóng)村危房評定暫行標準》,有下列幾類情形的列為改造對象:
1、維修加固戶。指現(xiàn)居住房屋屬二、三級危房,經(jīng)維修加固后仍可繼續(xù)居住的農(nóng)戶
2、擇址搬遷戶。指現(xiàn)居住房屋屬一級危房,且因自然條件惡劣、規(guī)劃等原因,需擇址搬遷的農(nóng)戶。按照搬遷對象的貧困程度,又分為一般群體擇址搬遷戶、特殊群體(農(nóng)村低保對象、貧困戶、殘疾人)擇址搬遷戶和五保家庭擇址搬遷戶。
3、原址拆除重建戶?,F(xiàn)居住房屋屬一級危房,可以在原址拆除重建的農(nóng)戶。按照搬遷對象的貧困程度,又分為一般群體原址拆除重建戶、特殊群體(農(nóng)村低保對象、貧困戶、殘疾人)原址拆除重建戶和五保家庭原址拆除重建戶。
4、地質(zhì)災(zāi)害搬遷戶。指自然原因誘發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害而導(dǎo)致現(xiàn)居住房屋遭到損壞的農(nóng)戶。
(二)工作任務(wù)。按照上級有關(guān)精神,力爭用三年的時間完成全縣所有農(nóng)村危房改造任務(wù)。
三、建房方式、要求和階段任務(wù)
(一)建房方式
建房分為擇址搬遷、原址拆除重建和維修三種方式。自然村寨一級危房超過10戶以上的,原則上統(tǒng)一規(guī)劃、集中連片建設(shè)。五保戶建房采取與親友合建和村委會代建相結(jié)合的方式進行,屬代建的,產(chǎn)權(quán)歸代建單位所有,屬合建的,產(chǎn)權(quán)通過與合建人簽訂供養(yǎng)協(xié)議確定;有條件的地方可統(tǒng)一修建敬老院,安置五保戶。
(二)建房要求
1、在集中連片建房點,各有關(guān)部門要在抓好各類危房改造工作的同時,按照“渠道不亂、投向不變、捆綁使用、各計其功”的原則,配套安排道路、飲水、通電、沼氣池等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),整體改變農(nóng)村面貌。
2、本著因地制宜、突出特色的原則,各示范點應(yīng)集中優(yōu)先考慮公路、鐵路沿線和旅游點、文明村寨的危房改造工作。
3、要充分征求建房戶意見,設(shè)計具有民族和地方特點的多套戶型設(shè)計方案,同時注重民族民間建筑文化遺產(chǎn)的保護。
4、危房拆除重建或搬遷應(yīng)本著經(jīng)濟適用、功能合理,量力而行、不因建房而返貧的原則,建房面積一般不少于人均20平方米(不含附屬設(shè)施),除經(jīng)濟條件較好的外,原則上人均不超過30平方米(不含附屬設(shè)施);五保戶建房戶均30平方米左右。
5、注重質(zhì)量。本著節(jié)能、環(huán)保、抗震的原則,進行設(shè)計改造。
(三)階段任務(wù)
1、建設(shè)準備階段。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)按本人申請、群眾評議、村委會申報、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批的程序確定建房對象、擬定方案,縣安排本級補助資金,上報規(guī)劃方案,申請市級、省級補助資金。
2、工程主體施工階段。層層簽訂責任書和協(xié)議書,組織群眾實施工程建設(shè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)按進度撥發(fā)建房補助款。
3、總結(jié)驗收階段??h級組織驗收和總結(jié);市級評估驗收;省級評估驗收。
四、項目申報與審批
(一)集中連片建房的項目申報與審批
1、程序
集中連片建房按照建房對象申請,村組民主評議,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣逐級審核申報,市級危改辦審批,省級備案的程序進行。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報縣危改辦申報材料
(1)建房對象申請;
(2)試點村組建房方案;
(3)縣級危改辦所需其它資料。
3、縣危改辦報市危改辦申報材料
(1)《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》
(2)《貴州省農(nóng)村危房改造集中建房項目審批表》
(3)《貴州省農(nóng)村危房改造戶審批表》
(4)房屋平面圖、立面圖。
(二)分散建房的申報與審批
1、程序
分散建房按照建房對象申請、村組民主評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣審批、市級備案的程序進行。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報縣危改辦申報材料
(1)建房對象申請;
(2)試點建房方案;
(3)縣危改辦所需其它資料。
3、縣危改辦報市危改辦備案材料
(1)《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》;
(2)《貴州省農(nóng)村危房改造戶審批表》。
五、補助標準、資金籌集及撥付、工作經(jīng)費
(一)補助標準
1、維修加固。每戶補助0.4萬元。
2、擇址搬遷。特殊群體(低保戶、貧困戶殘、疾人戶)擇址搬遷每戶補助2萬元,一般群體擇址搬遷每戶補助1.6萬元,五保戶擇址搬遷每戶補助1.4萬元。
3、原址拆除重建。特殊群體(低保戶、貧困戶、殘疾人戶)原址拆除重建每戶補助1.6萬元,一般群體原址拆除重建每戶補助1.4萬元,五保戶原址拆除重建每戶補助1.4萬元。
4、地質(zhì)災(zāi)害搬遷戶。每戶補助2萬元。
(二)資金籌集及撥付
1、資金籌集。農(nóng)村危房改造資金按照“農(nóng)戶自籌為主、外部扶助為輔”的原則籌集,除國家及省、市補助資金外,按照第一條確定的補助標準,整合殘疾人危房改造資金、縣地質(zhì)災(zāi)害防治資金后,不足部分由縣財政配套,其余的建房資金缺口由農(nóng)戶自籌解決。
2、資金撥付。危房改造任務(wù)下達到鄉(xiāng)鎮(zhèn)后,縣財政一次性將項目資金按照本方案確定的補助標準撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)再根據(jù)建房進度撥付給建房農(nóng)民,具體為確定宅基地,開始下基礎(chǔ)撥付補助資金的30%,主體工程完工支付50%,拆除舊房后支付余下的20%。維修加固首付70%,剩余的30%待驗收合格后一次性支付。
3、工作經(jīng)費。集中建房點地形圖測設(shè)費、規(guī)劃設(shè)計費為戶均200元;項目工作經(jīng)費為項目補助總額的2%的,其中60%給鄉(xiāng)鎮(zhèn),40%由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)籌使用。
六、建房管理
農(nóng)村危房改造工程采取“部門監(jiān)督指導(dǎo),鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施,相關(guān)農(nóng)戶自建”的方式進行。對危房改造對象,有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要以戶為單位,明確實施責任人,對村民建房和維修加固的全過程進行監(jiān)督和指導(dǎo),按照一戶一擋的要求,建立健全項目申報、宅基地選址、戶型設(shè)計、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗收等相關(guān)檔案資料。資金撥付必須經(jīng)項目實施責任人和改造對象簽字認可。由縣建設(shè)局和民政局對相關(guān)項目實施責任人進行培訓(xùn),實施過程中由縣建設(shè)局和有關(guān)部門進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。對集中擇址搬遷建房戶,工程規(guī)劃設(shè)計及質(zhì)量監(jiān)督由縣建設(shè)局負責,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關(guān)部門配合。
七、組織機構(gòu)及職責
成立*縣農(nóng)村危房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組。縣委副書記、縣政府縣長羅資湘任組長;縣委副書記謝承厚,縣委常委、縣政府副縣長吳仕澤,縣政府副縣長張忠陽任副組長;縣建設(shè)、民政、扶貧、殘聯(lián)、發(fā)改、財政、國土資源、民宗、審計、監(jiān)察局、公安、消防、水利、農(nóng)業(yè)局、交通、林業(yè)、供電等部門主要負責人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局,縣政府副縣長張忠陽任辦公室主任,政府辦副主任譚方智、建設(shè)局局長楊九生、民政局局長陳正鷹、扶貧辦主任牛光龍任副主任。
建設(shè)規(guī)劃部門是危房改造工程的綜合協(xié)調(diào)部門,負責及時安排危房改造工作任務(wù),牽頭協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合開展工作,及時向縣政府匯報危房改造進展情況、存在的問題和困難及對策建議。負責整村規(guī)劃和集中建房點規(guī)劃設(shè)計;負責為農(nóng)戶提供經(jīng)濟適用、具有地方特色的房屋設(shè)計圖;負責組織工程質(zhì)量監(jiān)督、管理及驗收。
民政部門負責提供有關(guān)低保戶、貧困戶、五保戶檔案,并結(jié)合危房改造工程,積極探索五保戶連片集中建房供養(yǎng)模式。
扶貧部門負責將在檔的農(nóng)村茅草屋納入危房改造工程并牽頭組織實施。
殘聯(lián)負責將殘疾人建房項目納入危房改造工程并牽頭組織實施。
財政部門負責及時安排項目配套資金和保證工作經(jīng)費;認真研究整合部門資金;負責資金使用的監(jiān)督管理。
國土資源部門負責提供集中建房點規(guī)劃設(shè)計地形資料;負責及時審批宅基地手續(xù)。
交通部門負責以項目的形式配套建設(shè)集中建房點道路基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
水利部門負責以項目的形式配套集中建房點的人畜飲水基礎(chǔ)設(shè)施,保證危改戶人畜飲水需要和飲水安全。
供電部門負責將低壓供電線路搭接到集中建房點,并提供足夠的村民生產(chǎn)生活所需的用電容量,同時對農(nóng)村危房改造戶電表安裝費用給予優(yōu)惠。
信貸部門尤其是農(nóng)村信用合作社要給危改戶開辟“綠色通道”,在貸款方式、額度、期限、利率等方面給予優(yōu)惠。
宣傳部門要加大對農(nóng)村危房改造的宣傳力度,加強農(nóng)村危房改造工作的輿論監(jiān)督。
廣播電視部門要積極配合農(nóng)村危房改造試點工作,實施“村村通工程”,擴大農(nóng)村廣播電視覆蓋面。已有農(nóng)村廣播電視接收器的,拆除重建后廣播電視部門要幫助恢復(fù);集中連片建設(shè)的,廣播電視部門要統(tǒng)籌考慮廣電配套。
審計部門切實加強對資金管理使用的監(jiān)督和審計,確保??顚S谩?/p>
農(nóng)業(yè)部門對有條件修建沼氣池的農(nóng)村危房改造戶,優(yōu)先安排沼氣池配套建設(shè),并給予資金補助。
林業(yè)部門對農(nóng)村危房改造戶采伐自留地和房前屋后個人所有零星林木,可以不辦理林木采伐許可證,對用于危房改造采伐的林木,免收育林基金。
其他農(nóng)村危房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要積極配合危房改造工作。
各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組,并根據(jù)工作需要充實力量,加強工作指導(dǎo)和協(xié)調(diào),并配備工作經(jīng)費、裝備、車輛、電腦等必要的工作設(shè)備和裝備。