發(fā)布時間：2023-03-14 15:09:35
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的瓷磚合同樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
購銷合同范本(一)甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： ① (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同以共同遵守。
第一條.標的物
標的物名稱 規(guī)格型號 單價
數(shù)量 計量單位 總價(元)
合 計 大寫： ￥： 元
注：標的物單價固定，數(shù)量為暫估量，最終結算以現(xiàn)場收料人員簽收的票據(jù)作為結算依據(jù)。
第二條.質(zhì)量標準
應符合 國家強制性標準。
第三條.交(提)貨方式及驗收
1.甲方提前 日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至 。
2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責，運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自隨意在現(xiàn)場卸貨。
4.到場后損壞率應小于 %，經(jīng)現(xiàn)場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。
5.貨到現(xiàn)場三日內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔。
第四條.結算及付款
②
第五條.違約責任
1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款5%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。
2、如乙方未按時將貨物送到施工現(xiàn)場導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款2%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、乙方須保障甲方使用其產(chǎn)品時不受到第三方關于侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，由此引起的一切法律責任和費用均由乙方承擔。
4、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓，如違反本約定，除轉讓行為無效外，違約方應支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。
第六條.合同解除
1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正，或乙方遲延履行合同超過 日的，甲方有權解除合同;
2、甲方遲延付款超過 日的，乙方有權解除合同;
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如采用郵寄方式送達，雙方一致同意按本合同地址發(fā)送郵件15日后視為送達。
第七條.不可抗力
因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。
第八條.爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，應依法向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。
第九條.其他
1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力;
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準;
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日;
4、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：
企業(yè)負責人：法定代表人③：
委托人：委托人：
電話： 電話：
購銷合同范本(二)立契約書人_________實業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)_________陶瓷有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買賣標的：仿古茶具精品、次品各_________組。
二、價金：精品每組人民幣_________元整，次級品每組_________元整，合計_________元整。
三、送貨地點：甲方公司所在地或其所指定的地點。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個月內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每日按_________計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點不在_________市_________縣兩界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_________元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領之人世間于受領第一條的茶具后，應即時驗收。茶具如有瑕疵，應于受領后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
買方(甲方)(蓋章)：_________ 賣方(乙方)(蓋章)：_________
公司地址：_________ 公司地址：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
住址：_________ 住址：_________
身份證統(tǒng)一號碼：_________ 身份證統(tǒng)一號碼：_________
瑕疵股權轉讓合同指的是出讓股東與受讓人簽訂的旨在轉讓其持有的存在客觀瑕疵的股權,而由受讓人繼受取得股權成為新股東的合同。我國現(xiàn)行《公司法》未對瑕疵股權轉讓合同效力做出明確規(guī)定。因此,在司法實踐中對這種合同引起的糾紛的處理存在許多問題,甚至處理結果相互矛盾的現(xiàn)象亦屢見不鮮。針對這種情況,本文介紹了瑕疵股權轉讓合同的概況。關于瑕疵股權轉讓合同的效力認定,筆者首先介紹了常見的幾種學說,即絕對無效說、絕對有效說、折中說和區(qū)分對待說,并對各種學說進行了簡要的分析。筆者認同的是第四種觀點,即以轉讓過程中是否存在欺詐為出發(fā)點來認定合同的效力。在此基礎上,就判斷瑕疵股權轉讓合同效力的基本原則和認定瑕疵股權轉讓合同效力的基本思路展開討論,深化了文章的主題。瑕疵股權轉讓相關問題很具有實踐意義,但是相關理論還不夠完善,筆者希望更多的人關注和重視瑕疵股權轉讓制度,將該制度不斷發(fā)展豐富,更好地指導公司法實踐。
通常意義上的瑕疵股權是相對于無瑕疵股權而言的,無瑕疵股權指的是出資者依照現(xiàn)行《公司法》并按約適當履行出資或增資義務以及完成相應登記程序之后所享有的公司股東權利。換言之,瑕疵股權指的是出資者在履行出資義務、股權登記程序等環(huán)節(jié)存在違法、違規(guī)或違約等瑕疵因素導致權利本身存在缺陷的股權,即瑕疵股權未具備或完全具備我國《公司法》有關股權取得的形式要件和實質(zhì)要件。廣義上的瑕疵股權既包括因出資者在出資或增資環(huán)節(jié)存在瑕疵因素而產(chǎn)生的股權,又包括因權利記載、登記環(huán)節(jié)存在瑕疵因素而產(chǎn)生的股權;而狹義上的瑕疵股權僅限于前者,即由于股東出資不到位(包括自始不到位、事后抽回出資或抽逃出資)而產(chǎn)生的瑕疵股權。[1]本文主要是從狹義的角度,即從股東出資瑕疵的角度,并結合我國現(xiàn)行立法,對瑕疵股權轉讓合同效力進行探討。而對于該問題,我國現(xiàn)行《公司法》及其司法解釋均未作出明確的統(tǒng)一規(guī)定,部分地區(qū)高院雖對如何審理瑕疵股權轉讓合同糾紛案件出臺過一些意見,但相互之間仍存在一些沖突和矛盾,因而在司法實踐中出現(xiàn)了許多問題。
一、瑕疵股權轉讓合同的概況
就我國現(xiàn)行公司立法而言,股權轉移的原因和方式多種多樣。按照是否屬于當事人約定,可分為約定性轉讓和法定性轉讓;[2]既可以因相關事件如繼承等而出現(xiàn)的繼承人于被繼承人處受讓股權的情形,又可以因相關民事法律行為譬如贈與合同、買賣合同等而出現(xiàn)后手從前手處無償或有償?shù)氖茏尮蓹?。民商事實踐中,瑕疵股權轉讓主要模式仍是瑕疵股權的出讓人與受讓人通過雙方意思表示行為締結有關轉讓客觀上存在瑕疵的股權的協(xié)議,即瑕疵股權轉讓合同。換言之,瑕疵股權轉讓合同是指出讓股東與受讓人之間簽訂的旨在轉讓其持有的存在客觀瑕疵(出讓人與受讓人明知有瑕疵與否在所不問)的公司股權,使受讓人繼受人繼受取得股權成為公司新股東而簽訂的合同。瑕疵股權轉讓合同較一般股權轉讓合同有其特殊性。首先,合同的標的物是瑕疵股權。不論出讓人或受讓人對此是否明知,合同所指向的標的物都是客觀上存在瑕疵的股權,也即雙方約定轉讓的股權客觀上存在質(zhì)量問題。其次,當事人意思表示情況復雜。一般情況下,作為出讓股東對其擬出讓的股權存在瑕疵的狀況是明知的的,而作為相對人的受讓人則情況各異。在商事交易中,出讓股東為誘使?jié)撛诘氖茏屓擞袃數(shù)馁徺I其瑕疵股權,往往在交易過程中有意隱瞞該瑕疵情況,致使?jié)撛诘氖茏屓俗龀鲥e誤的判斷,最終有償?shù)氖茏屃髓Υ霉蓹?。而這又可以分為兩種情況,一種是在締結合同過程中,受讓人已展開了必要的調(diào)查,但未能及時發(fā)現(xiàn)股權存在瑕疵因素;另一種情況是在締約過程中受讓人疏于對股權瑕疵存在與否作必要的審查,未能及時察覺股權存在瑕疵因素。當然,還有可能是受讓人在明知股權存在瑕疵,但認為受讓該股權有利益可圖或雖無現(xiàn)實利益可圖,但以低價受讓該瑕疵股權亦無害。正是由于這種復雜性,使得瑕疵股權轉讓合同具有更大的法律風險和商業(yè)風險。而我國現(xiàn)行法律對此缺乏明確的法律規(guī)制,也使得瑕疵股權轉讓糾紛在司法實踐中的處理變得更為復雜。
二、現(xiàn)階段我國學界對瑕疵股權轉讓合同效力的學說
瑕疵股權轉讓合同的效力的認定是妥善處理瑕疵股權轉讓糾紛的核心問題和邏輯前提,也是明確糾紛中各方民事責任的關鍵。針對瑕疵股權轉讓合同的效力認定,目前我國商法學界和實務界主要存在四種觀點,包括絕對無效說、絕對有效說、折中說及區(qū)分對待說。
(一)瑕疵股權轉讓合同的絕對無效說
這種觀點認為,股東是向公司履行足額出資義務后依法享有權利并承當義務的人。股權或股東權利則是公司股東基于其股東身份和地位而享有的從公司獲取經(jīng)濟利益并參與公司經(jīng)營管理的權利。[3]因此,股權的原始取得應以投資者向公司適當履行出資義務為必要條件。如果投資者未適當履行出資義務,則不具備公司股東的資格,不享有相應的股東權利,其和受讓人之間簽訂的以事實上不存在的股權為標的物的股權轉讓合同自然不具有法律效力。正如有學者在2006年華東政法學院公司法律論壇上所言,“原始股東出資不到位,本身就是違法行為,這種違法的出資是不能轉讓的,否則轉讓行為應歸于無效”。[4]
(二)瑕疵股權轉讓合同絕對有效說
該種觀點認為,出資行為是否存在瑕疵與股東資格的認定沒有必然的聯(lián)系,即使出讓人在出資環(huán)節(jié)存在瑕疵,亦不足以否定出讓人的股東資格和股東權利。只要該出資人已被載入公司股東名冊、公司章程或工商登記材料中,那么該出資人即具有股東資格,只不過仍需繼續(xù)履行其既定的出資義務,并就其瑕疵出資行為可能造成的損害后果承擔民事賠償責任。而股權轉讓的實質(zhì)是股東資格或股東身份的轉移,因此,瑕疵出資股東仍有權與受讓人簽訂股權轉讓合同,對其瑕疵股權進行轉讓。[5]另外,即使瑕疵出資股東在與受讓人簽訂合同過程中,未向?qū)Ψ街鲃痈嬷嬖阼Υ?從而導致受讓人作出受讓的錯誤意思表示,也不影響該股權轉讓合同的效力。因為根據(jù)責任自負原則,受讓人不必因其受讓瑕疵股權的事實向公司及債權人承擔補充清償責任,該責任仍由該瑕疵出資的原始股東來承擔,故無否定合同的必要。[6]
(三)瑕疵股權轉讓合同折中說
這種觀點認為,要判斷瑕疵股權轉讓合同有效與否,應視目標公司遵循何種注冊資本制度而定。若公司遵循實繳資本制的,公司在全體股東足額繳納注冊資本后才可能成立,也即只有依法履行了足額出資義務的投資者才能成為股東,否則就無股東資格,故其轉讓行為理應認定為無效;若公司遵循認繳資本制的話,投資者在公司設立時只要實際繳納所認繳的出資的一部分就可以依法成為股東,并在公司成立后一定期限內(nèi)繳納完剩余出資,否則承擔出資不足的責任,但這并不影響其股東地位,其與受讓人簽訂的股權合同仍應認定為有效。[7]
(四)區(qū)分對待說
這種觀點認為,瑕疵股權轉讓合同的效力不能一概而論,而應根據(jù)其行為是否構成現(xiàn)行《合同法》上的欺詐以及欺詐的具體情況作出判斷。換言之,影響瑕疵股權轉讓合同效力的因素不在與瑕疵出資本身,而在于出讓股東與受讓人在締結合同過程中,對受讓人是否存在欺詐行為。若出讓股東未向受讓人如實告知股權存在瑕疵的具體情況,因此使善意受讓人陷入錯誤認識并最終締結股權轉讓合同,則該合同屬于可撤銷的合同,受讓人可以依據(jù)我國《合同法》以欺詐為由行使撤銷權;但若受讓人明知或應知該股權存在瑕疵,認為受讓行為,則該轉讓合同不能因出資瑕疵而撤銷,因為在此情形下仍選擇締約,意味著受讓人愿意承接股權存在的瑕疵及可能產(chǎn)生的法律后果。[8]
三、瑕疵股權轉讓合同效力的認定
上述四種觀點從不同的角度對瑕疵股權轉讓合同效力進行了考量,對我們研究該問題具有寶貴的借鑒意義。而筆者更認同第四種觀點,即以轉讓過程中是否存在欺詐為出發(fā)點來認定合同的效力。前三種觀點都不同程度存在缺陷。絕對無效說在處理股東是否如實履行出資義務與取得股東資格并享有股東權利之間關系時過于絕對化。而從目前立法實踐上看,是否如實繳納出資與股東資格的取得之間已并非一一對應的關系,所以一味強調(diào)未足額繳納出資就不享有股東權利與現(xiàn)代公司法理念與實踐不符。因此,簡單以出資瑕疵為由否認投資者的股東資格進而否認瑕疵股權轉讓合同的效力的觀點不足取。相對于絕對無效說,絕對有效說又陷入另一個極端。其完全不考慮出讓股東的意思表示會對瑕疵股權轉讓合同效力產(chǎn)生消極影響,對相對人要求過于苛刻,有違立法公平正義的理念。折中說的觀點雖然揭示了不同公司資本制度會對出資瑕疵認定產(chǎn)生影響,但其將足額繳納出資作為取得股東資格和享有股權的表要條件缺乏現(xiàn)行法律依據(jù),所以亦不能恰當合理的解決這個問題。第四種觀點即區(qū)分對待說則較好的解決了前三種觀點存在的問題,更為全面和系統(tǒng),所以我們在認定瑕疵股權轉讓合同效力時主要以區(qū)分對待說為基礎。
(一)判斷瑕疵股權轉讓合同效力的基本原則
1、要妥善把握商法規(guī)則和民法規(guī)則的銜接適用
商法是民法的特別法,而特別法的適用應優(yōu)于一般法,因此,凡涉及商事活動,首先應考慮適用商法規(guī)則,如商法未作規(guī)定,則依照民法規(guī)則補充適用的原則,適用民法的相關規(guī)定。從有限責任公司股權轉讓的性質(zhì)著眼,與瑕疵股權轉讓最密切相關的無疑是公司法律制度,因此,法官在處理瑕疵股權轉讓糾紛時,首先應當遵循《公司法》有關瑕疵出資定性、股東資格確認以及股權轉讓規(guī)制等規(guī)定。但《公司法》在認定瑕疵股權轉讓合同效力的問題上并不是萬能的,如《公司法》對商事合同的訂立及效力就未作出明確規(guī)定,而要解決這個問題,就必須要考慮適用我國《合同法》上的相關規(guī)則。事實上,股權轉讓合同的本質(zhì)就是商事合同,因此,要正確認定瑕疵股權轉讓合同的效力,就必須做好《公司法》和《合同法》的銜接適用工作,避免因有限責任公司股權轉讓與《公司法》存在高度關聯(lián),而盲目排斥《合同法》相關規(guī)則的適用。
雄壯的鼓號奏響希望的樂章。
快樂的節(jié)日帶來無盡的喜悅，
張張笑臉洋溢著幸福和歡暢。
最年少的節(jié)日已經(jīng)來到，
最天真的節(jié)日就在今朝。
在這歡樂的時刻，
我們謹向尊敬的領導、
敬愛的老師、
親愛的小朋友們，
致以崇高的敬禮和節(jié)日的祝賀!
祝您們身體健康、工作順利!
親愛的少年兒童朋友們，
讓我們放聲高歌，
讓我們盡情歡唱。
歌唱黨的決策的英明偉大，
歌唱祖國建設的輝煌成就，
歌唱家鄉(xiāng)面貌的發(fā)展變化，
歌唱人民生活的幸福安康。
神州大地，
萬象生輝。
在祖國960平方公里的土地上，
從南到北，
從東到西。
到處涌動著改革開放的浪潮。
WTO的東風早已吹進了古老而
年輕的國度，
2008年五環(huán)旗將升起在華夏大地。
我們自豪：
古老的中國正煥發(fā)生機與活力。
我們驕傲：
偉大的祖國正走向繁榮與富強。
丹心一片育新秀，
贊歌千曲頌園丁。
敬愛的老師，
是您們，
用無私的愛，
培育著祖國的新一代;
是您們，
用辛勤的汗水，
哺育著民族的希望和未來。
親愛的少年朋友們，
請記住我們的誓言：
立志修德，
勤奮學習，
刻苦鍛煉，
全面發(fā)展，
在黨的光輝照耀下，
用我們的智慧和力量，
創(chuàng)造奇跡，
承建方： (以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址： 。
2.居室規(guī)格：房型層式(共三層半)，室、廳、廚、衛(wèi)、樓梯、陽臺的裝修。 2.1 樓梯、陽臺、廳、衛(wèi)生間、室的批蕩工程：計算方法依樓面投影面積的平方米。
注：1.批蕩含批石灰油，原有舊的批蕩(首層)經(jīng)雙方測量妥協(xié)后，由甲方給乙方減除實際的工程面積和減除支付工程裝修人工費。
2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經(jīng)雙方實地測量后，甲方在支付和計算人工費時應按妥協(xié)好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。
2.2樓梯的貼瓷磚工程：按照每級計算。
注：1.本項目貼瓷磚工程面積計算時應減除門窗面積。
2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經(jīng)雙方實地測量后， 甲方在支付和計算人工費時應按妥協(xié)好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。
2.6 外墻壁瓷磚(三色磚)貼瓷磚工程：按照平方米計算。
注：1.本項目貼瓷磚工程面積計算時應減除門窗面積房屋裝修合同范本20xx房屋裝修合同范本20xx。
2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經(jīng)雙方實地測量后， 甲方在支付和計算人工費時應按妥協(xié)好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。
注：本項目工程內(nèi)容包括切磚、批蕩、貼瓷磚。原有舊的陽臺基切磚工程經(jīng)雙方材料并妥協(xié)后，由甲方給乙方減除實際的工程面積和減除支付工程裝修人工費。
注：本項目工程內(nèi)容由乙方負責所有排柵竹租用的運輸、工程安裝材料的采購費用、安裝與拆除的人工費用;在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，乙方負責全部責任，與甲方無關。
2.9其他未注明部位工程人工費由甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商按照時工計算或另外妥協(xié)包工計算。
2.10各項施工面積計算方式： 由甲、乙雙方實地測量為準。
3.施工內(nèi)容：見預算書或施工圖(或者甲乙雙方的約定)。
4.委托方式：甲方委托乙方按裝修要求對整棟樓房包清工。
5.工程開工日期： 年 月 日
6.工程竣工日期： 年 月 日。
工程總天數(shù)： 天。
第二條：工程價款
1 . 樓梯、陽臺、廳、衛(wèi)生間、室的批蕩工程人工費價格：人民幣 元/樓面投影面積的平方米。
2.樓梯的貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/每級計算。
3. 室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺的地面瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。
4.室、廳的腳線瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/每米計算。
5.廳、廚、衛(wèi)的室內(nèi)墻壁瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。 6 .外墻壁瓷磚(三色磚)貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。
7.陽臺基的建造工程人工費價格：人民幣 元/每米計算。
8.排柵竹租用工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。
9.其他未注明部位工程人工費價格：由甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商按照時工人民幣 元每天計算，如另外包工按照另外商討約定計算。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱，和《工程材料決算清單》由乙方負責做預算給甲方，經(jīng)雙方認可后由甲方負責采購。
2. 凡由甲方自行采購的材料、產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方自負房屋裝修合同范本20xx合同范本。
3.乙方施工問題造成不良給甲方造成損失，由乙方負全責采購同品牌的材料進行免費翻工作為賠償。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照條例規(guī)定，對甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用
乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.甲方負責采購裝修的全部材料，應符合乙方提出的材料牌子、型號之產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場。如延期3天到達，施工期乙方可按期順延。
3.材料采購回來后，經(jīng)乙方驗收由甲方負責保管，由于保管不當而造成損失，由甲方自行負責。
4.甲方負責運輸材料到以下位置：
4.1磚、沙、石、石灰、水泥運輸?shù)奖谎b修房子的樓下旁邊。4.2瓷磚可適當運輸?shù)奖谎b修房子的二樓以下(含放在二樓)。
5、磚、沙、石、石灰、水泥、瓷磚裝修運輸上樓(入屋)由乙方負責，對沙、石
灰隔渣由乙方負責。
第五條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂，乙方進場完成每一期的工程后，甲方應對乙方支付 %裝修工程人工費，當工程竣工后( 年 月 日)，甲方即付全部工程人工費的 %。，尾款(人工費)待甲方對工程竣工驗收合格后 天內(nèi)全部結算完畢。
注：完成每層裝修為一期。
2.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。
3.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具(提出)施工變更令，增減項目的人工費。
第六條：工程工期
1.因乙方原因而延遲竣工日期，每延遲一日按全部工程人工費總額的 %作為違約金支付給甲方，直至全部工程人工費扣完為止。
2、因甲方原因而延遲全部工程竣工日期，每延遲一日，甲方對乙方支付人民幣 元/天的補償給乙方。
3.由甲方自行挑選的材料、因質(zhì)量不合格而影響工期，由甲方承擔，與乙方無關，乙方可按耽誤的時間順延工期房屋裝修合同范本20xx房屋裝修合同范本20xx。
4.乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工所有材料費用和人工費用由乙方承擔，工期不變。
5. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量的驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應在 天內(nèi)驗收完畢，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期
第八條：其他事項
1.乙方對施工現(xiàn)場安全負全責，做到文明施工，嚴防火災、高空落物傷人損物的事故發(fā)生、并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、漏電等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生事故，乙方必需盡快負責無條件修復或賠償，所有安全責任與甲方無關。
2. 嚴格履行合同，實行信譽工期。
3、裝修工程施工完畢，由乙方負責清理施工現(xiàn)場。
4. 在裝修施工范圍內(nèi)對甲方委托的工程項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。
第九條：違約責任
1. 合同生效后，在合同履行期間，乙方擅自解除合同，乙方所有完成工程裝修人
工費作為補償給甲方的違約金。
2. 其余違約責任按照本合同第六條規(guī)定條款執(zhí)行。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2、雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約
定向地方法院仲裁委員會申請仲裁解決。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守;任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
2.乙方出現(xiàn)工程進度延誤問題，甲方有權利以書面形式給乙方提出終止合同房屋裝修合同范本20xx合同范本
WiseMedia
第十二條：合同生效
1.本合同在第三方公證人簽名見證下，由甲乙雙方簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(補充合同)一式 兩份，甲乙雙方各持一份。
承包人(乙方)： **************************
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程概況
1、工程名稱： *******住宅房屋外墻滲水維修
2、工程地點： *******
3、承包方式： 包工包料
二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。
三、承包范圍：
1、材料乙方自購
2、使用材料： 彩色有機硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑 。
四、處理方法：
1、外墻裂縫滲水處理
①使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。
②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。
2、外墻瓷磚裂縫滲水處理
①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。
②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規(guī)范施工，做到
確保優(yōu)良工程。
2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。
六、結算價格及付款方式：
1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商 勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認可后的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶；勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術規(guī)范》及《防水涂料技術規(guī)范》之標準進行施工。
2、付款方式： 維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束后的兩個月后內(nèi)結清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結束后的兩個月內(nèi)支付。
七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責任事故均由乙方負責。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。
九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式 4 份，甲乙雙方各執(zhí) 2 份。
十一、未盡事宜，另行協(xié)商。
發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
負責人（簽字）： 負責人（簽字）：
自建房合同模板
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。 1
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經(jīng)驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另 外計算價錢。 )
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：
年 月 日
農(nóng)村自建房購房合同書
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。
建筑設計要求
1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標高而定。
2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。
3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。
結構設計說明
1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。
3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。
照明設計說明
1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。
2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
供排水設計說明
1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
·合同書怎么寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
x年 月 日
關于農(nóng)村自建房合同書范本
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
老梁是小區(qū)的物業(yè)，了解墻體滲漏的危害，心想，長期這樣下去可不行，活動中心都要沒人光顧了，得把外墻滲漏徹底根治！
老梁請來了防水工程師。防水工程師實地勘查后，發(fā)現(xiàn)主要存在以下問題：
1）瓷磚拼接縫局部松動、不密實，普遍存在干縮裂縫；
2）部分混凝土出現(xiàn)開裂、空虛，雨水很容易就滲進了不密實處；
3）局部瓷磚掉落、松動；
4）墻面存在多處豎向或斜向裂縫；
5）雨水滲進裂縫、孔洞及墻體空虛處，時間一久便將墻體侵蝕得千瘡百孔了。
老梁為了省錢，問防水工程師，只把滲漏嚴重的地方局部處理下，行嗎？經(jīng)驗豐富的防水工程師搖搖頭笑著對老梁說，類似的滲漏情況我們見得多了，僅僅局部修補難以解決問題的，會造成反復維修、反復滲漏；但是只要處理得當，就可以從根本上解決問題，一次性完成滲漏治理。老梁同意了，將活動中心放心地交給防水工程師處理。
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
·小區(qū)綠化承包合同·衛(wèi)生承包合同·廣告承包合同·土建承包合同
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。