發(fā)布時間:2022-12-31 06:44:54
序言:寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁,我們?yōu)槟x了8篇的工程造價預算樣本,期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā),請盡情閱讀。
Abstract: The budget cost of the project is reasonable to determine the project cost of the necessary procedures and an important means of. This paper is divided into three parts of the project cost budget audit are discussed, for reference study.
Key words: engineering cost; cost management; the budget audit
中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A 文章編號:2095-2104(2012)
1 前言
工程造價預算是合理確定工程投資、資金籌備以及在工程招投標標底的確定等具有重要作用。因此這要求工程造價的預算必須準確、合理,真實的反映工程造價,但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現(xiàn),導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少調查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料,致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性,因此審核工程造價預算具有現(xiàn)實意義。
2 工程造價審核的內容
工程造價審核的重點,應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確,各項目費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面進行審核。
2.1工程量審核
工程量審核主要包括以下部分1.土方工程;2.打樁工程;3.磚石工程;4.混凝土及鋼筋混凝土工程;5.木結構工程;6.屋面工程;7.構筑物工程;8.裝飾工程;9.金屬構件制作工程;10.水暖工程;11.電氣照明工程。因此在審核過程中要注意以下問題:工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設計室外高度,計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量,項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍,如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍,如建筑屋層高大于3.6m時,頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計算錯誤產生。
2.2審核設備、材料的預算價格
設備、材料的預算價格是工程預算造價所占的比重最大,變化最大的內容應當重點審查。
1.審查設備、材料的預算價格是否符合工程所占地的真實價格及價格水平。若是采用市場價,要合適其真實性,可靠性;若是采用有權部分公布的信息價,要注意信息價的時間地點是否符合要求,是否要按規(guī)定調整。
2.設備、材料的原價確定方法是否正確,非標準設備的原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。
3.設備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確,材料預算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定。
2.3套用單價的審核
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性,它的形式和內容,計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題
1.對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致,如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預制構件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍,特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時,往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理,對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。
2.對換算的定額單價的審核---除按上述要求外,還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。
3.對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。
2.4費用的審核
取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性;執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符;費率計算是否正確;價差調整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是否正確,是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。
3 工程預算造價審核的步驟與方法
工程造價預算審核的步驟:
3.1做好準備工作:審核之前先對施工圖進行清點、整理、排列、裝訂;根據(jù)圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊;參加技術交底、解決疑難問題。
3.2了解預算所采用的定額。在準備進行審核工程預算后,首先應根據(jù)預算編制說明,了解編制本預算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質。
1.了解預算包括的范圍。在收到工程預算后,還應該根據(jù)預算編制說明了或其內容,了解本預算所包括的范圍。
2.認真貫徹有關規(guī)定。在審核過程中應認真貫徹國家和地區(qū)制訂的有關預算定額,工程量計算規(guī)則、材料預算價格,以及應取費用項目和費用標準的規(guī)定,總之應該實事求是地提出應增加或應減少的意見,以提高預算的質量
3.根據(jù)情況進行審核。由于各工程的規(guī)模大小、繁簡程度不同,所放應的工程預算的繁簡和質量水平也有所不同。因此,審核預算人員應采用多種多樣的審核方法,如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審查法,以及篩選法等,以下就重點介紹幾種審核方法
(1)全面審核法
全面審核法就是按照施工圖的要求,結合現(xiàn)行定額的工程細目,逐一的全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法優(yōu)點是全面、細致,經審查的工程預算差錯比較少,質量比較高;缺點是工作量大。對于一些工程量、工藝比較簡單的工程,編制工程預算的技術力量又比較薄弱。投資不多的項目,一般采用此方法。
(2)重點審核法
重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的,一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計。其次重點對補充單價進行重點審核以及對記取的各項費用(計費基礎、去費標準等)進行重點審核。該方法的優(yōu)點是重點突出,審查時間短、效果好。
3.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。對比審查法,一般有以下幾種情況,應根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
1.兩個工程采用同一個施工圖,但基礎部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法;不同部分可分別采用響應的審查方法進行審查。
2.兩個工程設計相同,但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點,可審查新建工程各分部分項工程量。或者用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量,進行對比審查,
3.兩個工程的面積相同,但設計圖紙不完成相同時,可把相同的部分,如廠房的柱子、房架、屋面、磚墻等,進行工程量對比審查,不能對比的分部分項工程按圖紙計算。
3.4分組計算審查法
分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預算中有關項目劃分若干組,并把相鄰且有一定的內在聯(lián)系的項目編為一組,審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快,工作量小。
3.5篩選法
篩選法是統(tǒng)籌法的一種,通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表,當所審查的預算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。
建筑工程預算,一般是指進行某項工程建設所花費的費用,即從籌劃階段到竣工驗收階段的所有費用。它由安裝工程費用,機械設備采購費用,工程建設其它費用及稅金所組成。工程施工過程中,根據(jù)國家相關規(guī)定施工過程中要按照相應的施工步驟、程序作為基礎,對于施工建設中必須要對現(xiàn)有資金進行準確而科學評估。然后對于整個建筑工程各個階段投入有效而合理的資金有效配置管理。工程預算在建筑工程造價里占據(jù)重要地位,是對建筑工程將來一定時期里收入與支出安排,會受到價格、市場及管理等原因影響,加強工程預算的有效控制,可將預算控制在預算之內。建筑施工造價控制必須要將工程預算做到實處,然后開展建筑工程造價科學性、合理性分配,促進施工人員、建筑材料合理使用,從而確保建筑施工順利開展。由于建筑市場競爭壓力不斷增大,激烈競爭下建筑工程預算控制變得越來越重要,加上人為、市場、價格以及管理等因素的影響,造成建筑施工造成預算會超出現(xiàn)狀很多,這給工程預算控制控制帶來了很大的麻煩。因此,為了確保建筑企業(yè)具有強力的競爭實力,需要不斷加強工程預算控制,促進建筑工程成本降低。建筑工程造價預算關系到整個工程建設的經濟效益和社會效益。在保證工程質量的前提下,為了盡量節(jié)約資金成本,提高資金利用率,我們必須做好前期預算工作。
2建筑工程預算在建筑施工企業(yè)工程造價控制中的作用
2.1為建筑工程施工圖的設計編制提供數(shù)據(jù)
建筑施工圖作為建筑施工主要標準,設計過程中應該將建筑工程預算成本進行評估。切實為建筑施工中將施工圖紙編制應用于建筑工程施工圖的預算過程中。實現(xiàn)此過程,必須要滿足工程量化規(guī)則,對于審批施工圖紙進行工程量計算,然后將預算直接費用和間接費用進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計。然后將有效計算出的數(shù)據(jù)作為建筑工程的預算成本,從而為工程造價控制提供主要保障。
2.2控制建筑工程成本
建筑施工中設計圖紙作為工程預算控制重要基礎,科學施工設計圖紙需要將施工圖紙、科學組織、工程計量費用等融合起來,從而使得建筑工程在成本預算的時候能夠將勞動量、材料、機械設備以及金額等進行明確表示。甚至于建筑施工圖紙實現(xiàn)了工程施工的有效組織,并且很大程度上提升了建筑工程成本預算有效性、準確性、針對性。建筑圖紙設計可以說是對建筑施工預算起到了一個非常良好的控制效果,為了工程造價控制奠定良好基礎。加強建筑工程成本控制,最為主要的就是建筑施工圖紙設計,根據(jù)設計的圖紙進行施工,進而控制建筑施工成本。
2.3使工程造價控制的科學性得到進一步加強
建筑施工的造價控制占據(jù)著整個工程施工非常重要的地位,建筑工程造價預算必須經歷計算、評價、編訂工程文件等過程。工程造價進行控制的時候,先后經過相關部門批準之后方可編訂成為一份投資計劃書,然后這些將成為貸款和簽訂合同的基礎。開展合理科學的建筑工程預算,能夠確保建筑施工工程的科學性,進而為材料采購、工程施工以及資金計劃運算等提供相對完善的檔案。
3如何在建筑工程的各階段對工程造價進行有效控制
3.1設計階段的工程造價的控制
建筑施工過程中,通過建筑設計制定出詳細的施工計劃,然后按照計劃完成建筑施工。在建筑工程的設計階段,如果工程造價能得到有效控制便可促進設計階段費用的合理性,推動工程施工順利進行。假如在工程施工階段,出現(xiàn)設計的費用不夠的情況,這不但影響到工程施工方面的質量,而且制約了建筑工程施工的完成時間。建筑工程設計階段做到與工程造價的合理控制,不僅可以避免施工過程中的設計所需費用不夠的現(xiàn)象,還可以實現(xiàn)工程的經濟指標與企業(yè)形象。因此,設計階段工程造價的有效控制有利于實現(xiàn)企業(yè)的經濟效益與社會效益。建筑設計工程包含了:建筑消耗品、消耗數(shù)量、消耗規(guī)格和型號,這些成為了建筑施工的重要指標。建筑施工設計過程中,首先完成初步設計,然后按照施工圖紙進行施工,因此預算設計可以說決定了整個工程項目90%的造價。施工階段通過各種技術來節(jié)約成本造價,節(jié)約的總造價可能性不到10%。因此,不斷加強設計階段工程造價控制才能夠從根本上促進成本降低。但很長時間以來對我們對工程造價的控制常常只重視對施工階段的控制和預、結算時的審核,總是忽視了對設計階段的工程造價的控制。實踐證明以設計階段為重點進行工程造價的控制并采用經濟與技術相結合的方法,貫穿于設計的各個階段,并通過各個階段由粗到細、多層面、全方位的工程造價控制,最終才能實現(xiàn)有效、合理地使用資金取得更好的經濟效益。隨著建筑工程施工不斷開展,必須要把握好工程造價成本控制,將施工設計的標準、尺度,并且將施工設計組織與相關經濟指標聯(lián)系起來才能夠促進工程造價控制。首先,建筑工程施工應該盡可能減少施工圖紙中途變更,施工設計圖紙的變更會對建筑預算造成非常不利影響,同時還可能影響工程造價控制。根據(jù)相關實驗證明,建筑施工建設時,施工圖紙變換越多,那么造成工程造價也會增加,因此施工設計應該盡量減少變更,以免增加工程造價。其次,不斷完善設計競爭制度,建筑工程設計的時候往往由設計構成,在建筑工程中對于設計制度需要進一步完善,對于設計成本控制具有非常重要的作用。目前,工程設計方案很多都是偏重于工程技術指標,而忽略了經濟指標,因此在進一步完善經濟競爭能力設計的時候,要不斷完善措施加強工程造價控制。
3.2施工階段工程造價的控制
3.2.1合理編制施工組織設計
施工前我們要做好準備工作,需要優(yōu)化施工組織設計,認真組織設計、施工、建設單位及相關部門對設計施工圖進行會審,重點選擇在技術上可行,在經濟上合理的施工組織設計進行施工。如果有專業(yè)分包的情況,要充分考慮分包方的技術裝備和資信等情況,擇優(yōu)選取。項目管理人員也要合理配備,需要加強對現(xiàn)場技術人員的經濟觀念、綜合素質的教育,確保工程質量、工期及安全生產的情況下,能盡最大可能節(jié)約成本。施工方案的不同,它經濟效益也是不同的。工程項目管理人員要結合項目的規(guī)模、性質、勞動力數(shù)量、工期、機械裝備程度、原材料供應情況等各個經濟技術條件,并對施工組織設計、施工的方案、施工進度計劃表等進行進一步優(yōu)化,提出整改意見,使施工方案更加合理。其中施工方案的編制是施工組織設計編制的核心內容,各分項工程的施工方案和危險性較大的施工方案,對于工程成本的控制有著非常大的影響。施工方案的科學性和先進性體現(xiàn)了建筑施工企業(yè)的水平。先進、合理、科學的施工方案能夠給企業(yè)帶來良好的經濟效益。
3.2.2采取經濟有效的措施降低施工成本
(1)人工費的控制。人工費約占工程全部費用的20%左右,所以要對人工費嚴格控制。人工費的控制按照施工預算的人工單價對人工費進行控制,在工程預算中最新人工費按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整建設工程人工預算單價的通知》閩建筑函[2013]92號文規(guī)定其他工程用工人工單價為81元/工日、土石方、拆除、搬運工程用工為59元/工日、建筑裝飾工程用工100元/工日,根據(jù)施工預算人工費的價格,企業(yè)與施工隊簽訂的各項工程用工價格應在閩建筑函[2013]92號文規(guī)定的人工費以下,只有這樣才能保證人工費用不會超出施工預算的費用,施工企業(yè)對人工費用的控制才能起到實質性的作用。用工數(shù)量方面應該根據(jù)已審核的施工組織設計合理調配勞動力,安排好生產計劃,盡量避免窩工現(xiàn)象的發(fā)生。如果施工單位能有長期合作的勞務隊伍,這樣也有利于降低工程造價而且質量也更有保證。(2)施工機械費用的控制。我們必須要求項目部對施工工藝進一步了解,合理編制工程機械的使用規(guī)劃,并安排好機械設備的進場和退場時間,盡量減少施工過程中的機械設備停工數(shù)量,通過有效組織施工安排、調配機械使用情況從而提高機械設備的利用率。我們在利用施工機械設備的過程中要加強施工機械的日常養(yǎng)護,杜絕機械發(fā)生故障,影響施工的進行。參考施工方案的制訂,從機械設備的性能、操作運行情況和設備使用成本等各種因素進行考慮,選擇利于項目施工的機械設備。做好每個工序及各個工種機械設備施工的組織工作,最大程度地利用機械的效能。另外對設備使用人員的技能也要有很高的要求,防止人員不按規(guī)范操作或者操作不熟練影響到工程的正常施工。(3)材料費的控制。材料費約占工程全部費用的60%左右,對其控制的好壞直接決定施工企業(yè)的效益。材料費的控制目前我國造價的計算方法采用的是量價分離的方法,工程材料的價格會隨著工程的進行,價格出現(xiàn)波動,往往會出現(xiàn)施工預算中材料的價格和市場的價格相差非常大。加強材料管理,堵塞浪費漏洞。對材料要嚴格按計劃采供,避免壓庫占用資金。在材料費用控制的過程中要重點控制工程中使用較多的鋼材、水泥、木材等,對于大宗的材料可以采用期貨的方式,也可以采用招標的方式進行采購,采購要多方詢價,優(yōu)選材料廠家。節(jié)約采購成本,選擇質量好、價格低、運費少的供應商,認真計量驗收。對材料消耗量要采用限額領料,依據(jù)施工預算中材料的數(shù)量對施工人員進行材料數(shù)量的限制,杜絕材料的浪費。盡量降低材料消耗,制定節(jié)約及浪費獎罰制度。盡可能提高施工人員的積極性,在施工過程中改進施工技術并推廣使用各種新技術、新工藝、新材料,這也是一個提高經濟效益的有效措施。
3.2.3加強簽證制度和索賠管理
簽證制度可以說是遍布于整個建筑施工過程中,工程量的變更更加不可避免,所以在進行工作管控的時候要采取積極應對措施。工程建設其自身的特點很多,很多工序都會被下一道工序所覆蓋。一個建筑工程還可能存在著各個工作方面均會有所變化,工程技術人員和造價人員之間相互配合,進而在施工過程中造價人員必須要深入現(xiàn)場,然后整理和收集相關的工程造價資料,并且為建筑施工結算提供重要的參考依據(jù)。索賠主要適用于甲乙雙方解決施工難題,工程技術人員對于自己的專業(yè)知識和綜合素質認識不清楚,對于索賠的事項材料需求不清楚,造成了索賠工作無據(jù)可依。施工單位在進行施工的時候一定要收集施工證據(jù),尤其是對于一些施工工期改變、施工計劃改變、自然條件不可抵抗力簽證工作等要及時合理向雙方提出相應索賠額度,從而確保工程結算的時候可以索賠成功。
4結語
【關鍵詞】工程造價;預算;審核工作;方法
文章編號:ISSN1006―656X(2014)011-0154-01
隨著經濟社會的發(fā)展,建筑工程預算的審核在工程造價中發(fā)揮著越來越重要的作用,工程預算和工程造價對于控制工程投資規(guī)模,縮短建筑時間、提高投資效益具有重要的作用。工程預算審核是對工程造價進行控制和確定的主要環(huán)節(jié),也是工程造價管理中不可或缺的重要內容,本文主要是從以下幾個方面進行對預算審核問題進行的探討。
一、建筑工程造價超預算的原因分析
(一)建筑工程概預算編制不合理
在做概預算編制的時候,編制人員未對工程情況進行調查、研究不深入、不詳實,導致工程造價中出現(xiàn)缺項、漏項等問題;因此,無法全面反映和預測工程實施的費用支出情況。工程造價中缺乏科學性、合理性,致使預算在實際工程中缺乏指導作用,為了確保工程質量的和施工進度,超預算成為建設方的選擇。
(二)工程造價受到環(huán)境、市場的影響
建筑工程是一項長期的工程,所涉及的范圍也比較廣泛,工程之初所做的概預算雖對材料的市場價格留有余地,但是做到完全準確無誤是不可能的,因此,也會出現(xiàn)工程造價的超預算。
(三)建設方忽視了工程實施的造價控制
在建設中不少建設方將工程造價控制看成是一個靜態(tài)的控制過程,僅僅把招投標階段和竣工結算階段造價控制看的很重要,往往忽視了施工階段造價的動態(tài)控制,最后出現(xiàn)工程造價超預算。
(四)建設單位對工程管理不善
建筑工程是一個長期建設的過程,涉及范圍廣、工序多,一旦管理不善,施工中出現(xiàn)問題就難以得到控制與管理,從而造成資金的浪費,造成工程造價的超預算。
二、建筑工程造價預算的控制要點管理
預算和造價工作是一項對技術性、政策性要求較高的經濟工作,隨著市場經濟的發(fā)展,工程建設投資越來越大,對工程造價人員的要求也越來越高。在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風險影響,使預期的工程造價超出了投資控制,這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價,做好工程造價的動態(tài)管理,控制風險投資,改進和完善工程投資估算,實行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預算工作。
(一)嚴格取定概預算編制依據(jù)
為了合理確定工程造價,概預算人員要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。編制依據(jù)是概預算編制的大前提,一切都是在這個大前提下進行的。它的取定直接影響到工程造價。在概預算編制之前,概預算人員要向有關人員詢問,了解工程性質等相關內容。對有價值的資料、對概預算編制工作有利的資料隨時記載下來。要做到正確取定概預算編制依據(jù),包括定額、材料價格、費率標準、價差調整標準等。
(二)做好工程造價預算的編制工作控制預算
工程量是影響工程造價預算的原因之一,計算得正確恰當與否,將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上,應先做好前期準備工作,收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料,深入現(xiàn)場勘察、調查施工環(huán)境并進行施工方案研究,了解現(xiàn)行建筑工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現(xiàn)場第一手資料,控制好工程造價預算。特別要注意工作內容漏項的問題,嚴格按照清單計價范圍,掌握項目施工過程,完善工作內容,盡可能的避免施工過程中增加項目變更,保證預算造價的有效控制。
(三)掌握要素價格市場動態(tài)
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一,購置設備材料的費用在造價構成中占有很大的比重,材料、人工費占總價的比例很大,因此價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預算,也是合同風險中相當重要的因素,建設單位應重點注意其動態(tài)變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標報價時必須及時了解市場價格,預測其變化趨勢,使報價準確合理,減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注,搞好動態(tài)分析,及時根據(jù)市場變化調整材料訂貨,確定合理要素價格,減少風險。工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數(shù),為合同的實施創(chuàng)造有利條件。
(四)加強審核力度,力求準確
1、審核工程量、審核采用的定額單價、指標是否合適
(1)根據(jù)設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量。(2)定額具有科學性、法令性,它的形式、內容任何人都必須嚴格執(zhí)行。審核采用的定額名稱、規(guī)格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求,套用定額不同,單價則不同。(3)定額包含內容是否與設計相符。如定額含筋率、混凝土標號等。(4)補充定額是否符合要求,計算是否正確。
1、審核材料價格
對材料價格、運雜費進行審核,材料價格是否包括運雜費,材料運輸方法、措施是否符合實際,做到既要滿足工程要求,又要努力降低費用。
(五)監(jiān)理、建設等部門監(jiān)管職能切實發(fā)揮,施工階段設計不得隨意變更
工程項目應該經過嚴格的可行性研究和投資額度的審批程序,其工程造價應該按批準的概算投資額度加以控制,把工程建設實施中各階段的工程造價實際發(fā)生額度控制在限額以內,強調精心準備、科學合理的組織實施,嚴格地控制工程造價。
(六)提高工程造價預算管理人員的素質
建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求,造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策,對設計、材料設備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。工程造價預算員必須對圖紙、當?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透,造價預算管理人員還要深入工程第一線,因為現(xiàn)場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。所以,工程造價預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關心預算管理人才的培養(yǎng),為造價預算管理人員的深造和提高搭建平臺。
三、結語
工程造價與施工預算水平的高低直接影響著工程造價水平。由于我國經濟水平和科技水平的快速發(fā)展,工程造價及預算水平也處于一個不斷發(fā)展的階段,工程概預算對工程造價有著重大的影響作用, 加強對建筑工程造價預結算的審核工作不僅可以降低成本,為投資節(jié)約資金,也是提高咨詢行業(yè)服務質量的一個重要手段。因此,做好工程預算審核,在實踐中不斷學習、總結、提高,從而促使建筑工程造價工作走上良性發(fā)展道路,這樣才能適應不斷變化的市場經濟環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展,促進工程造價及預算審核能力的提高。
參考文獻:
[1]王寶泉.工程造價的預結算審核[J].科技咨詢導報,2007(17).
[2]劉艷平.探析概預算編制質量對工程造價的影響[J]. 現(xiàn)代經濟信息,2010,(11) .
[3]羅藝,淺析施工工程造價管理[J],企業(yè)管理,2011,5
關鍵詞:預算;土建;造價
引言
土建工程的預算管理是綜合建設程序管理中的重要環(huán)節(jié)。依照土建程序標準,對設計文件內容、國家規(guī)定標準進行限額分析,對各種材料費用進行取材管理,制定合理的土建投資額管理文件。根據(jù)編制建設土建標準,確定投資限額,簽訂施工合同,根據(jù)竣工決算投資標準進行合理的規(guī)劃,衡量設計文件方案的經濟價值標準,合理的進行標準分析,制定有效的招標文件,確定竣工結算文件。采用合理的設計方案進行經濟分析,預算分析,加強土建工行才能的預算管理,合理的控制土建工程造價水平,確保工程造價的準確和完成,這是工程預算的首要工作。
一、土建工程預算問題
1、預算管理中存在的問題。
現(xiàn)行的預算管理中因為模式缺乏針對性,土建施工中土建造價沒有合理的開工至手段,施工完畢后才進行竣工結算管理。施工建設單位、設計單位、施工組織單位很難在土建施工造價上形成統(tǒng)一的管理標準,土建監(jiān)理單位的施工局限于施工進度管理和施工階段管理,確保施工決策投資管理的分析,這直接影響施工造價的監(jiān)督管理控制。設計單位對工程預算中缺乏合理的設計造價約束管理,土建設計人員不會依照預算設計標準進行投資規(guī)劃,導致設計出現(xiàn)投資高而設計標準低的問題,嚴重的影響設計投資的開展,造成資源浪費現(xiàn)象的產生。
2、土建預算管理人才的缺失。
土建施工單位按照自己編織的預算標準實施兼制管理,制作過程中需要有專業(yè)的技術人員配合完成。但實際工作中,除大型企業(yè)外大部分施工單位很難雇傭專業(yè)的技術人才進行預算管理,往往是在工程建設過程中介紹、召集到的,對業(yè)務熟悉的預算人才,隨著預算工程的完畢,合作即終止。預算管理人員不是長期企業(yè)員工,對企業(yè)工作管理發(fā)展方向沒有合理的認識,這對土建工程的預算具有一定的影響,很難保證工程預算管理的合理性和準確性。
3、材料的不合理定額測算。
土建施工因為現(xiàn)場材料、技術工藝的轉變,編制人員在實際預算過程中常常需要根據(jù)定額進行換算,通過估算確定是否需要套用定額。我國目前的預算標準大多采用靜態(tài)滯后的測算標準,定額主要是依照工具材料標準價格進行統(tǒng)計分析,隨著工程技術的發(fā)展,土建造價管理出現(xiàn)變革,新增的定額往往沒有代表分析,無法進行工程計價差錯分析。這種靜態(tài)的滯后價值取定無法滿足現(xiàn)有經濟市場的需求量,直接影響材料定額的測算。
4、土建管理存在的缺陷。
工程建設的施工設計、招投標管理制度存在管理缺陷,土建施工單位不能對這種設計進行精細管理,工程設計招標認識不足,沒有優(yōu)質的設計管理方案,業(yè)主對設計沒有良好的重視程度,無法提醒設計單位進行工程額定限定。一些承包商在報價過程中,故意抬高工程預算,工程項目的整體造價比例偏高,嚴重影響社會的基本土建管理水平。
5、設計變更的隨意性較大。
建設單位因工期需求,往往在沒有進行前期準備的時候,就急于開展工程開工。對工程投資標準限額、建筑標注水平、設計深度沒有嚴格的控制標準,這直接影響工程施工的合理設計。在工程投資限額、建筑標準沒有合理掌控,直接影響施工變更的設計。工程設計過程中沒有合理的監(jiān)督和管理,工程預算造價變更沒有合理的控制。
二、工程預算管理的處理對策
1、加強工程建設監(jiān)督管理。
通過對工程竣工指標的合理評價,確定投資估算標準,依照設計預算水平,分析工程竣工驗收過程中,設計方案是否合理,及時檢查工程設計的限度額度,分析工程設計的變更內容,從工程項目竣工基準中分析是否符合設計標準。加強審計造價的標準分析過程,對出現(xiàn)責任問題的部門進行追責。
2、工程動態(tài)造價管理。
根據(jù)工程動態(tài)造價水平合理的調節(jié)市場,合理的控制土建所用材料,土建行業(yè)相比其他行業(yè)市場經濟效益發(fā)展巨大,制定合理的配套政策,對行業(yè)動態(tài)予以科學的工程管理,將工程預算進行合理的編制,不斷調節(jié)工程造價中的計算方法,改進工程造價中的動態(tài)變化問題,提升工程動態(tài)造價管理水平。
3、加強預算專業(yè)技術人員的素質管理。
加強土建施工管理工作中的預算人才的管理,處理好工程經濟費用問題,這對工程投資具有很好的協(xié)調組織作用。合理的分析土建預算人才的預算素質,嚴格審核預算素質人才的管理關系,采用競爭管理的形式,實現(xiàn)持證上崗管理完成土建預算人才的審核管理。加強工程財務管理的監(jiān)督過程,可以采用委托的方式選取有資質的監(jiān)督管理部門完善委托審核標準,建立統(tǒng)一的工程造價監(jiān)督管理辦法,加強工程預算管理的準確性。
4、加強預算管理統(tǒng)計分析。
加強土建工程的預算管理統(tǒng)計分析,對土建設計單位、工程建設單位、審計單位進行不同的劃分,加強建設單位的綜合統(tǒng)計管理,對不同企業(yè)進行獨立的管理,提高各方面統(tǒng)計管理水平,制定統(tǒng)一的設計標準限額,確定投資控制標準,確保工程預算的統(tǒng)計管理作用。
5、重視預算的反饋。
土建工程中需要重視預算的管理和分配,調動企業(yè)內部的人力、物力,加強預算的剛性管理水平,提高預算的準確性,降低變更預算問題,實現(xiàn)工程預算管理的正常開展。
結語
綜上所述,土建工程的預算造價控制測算需要從土建建設單位、設計單位、施工單位、土建材料、施工現(xiàn)場等多方面考量,加強土建建設單位的預算造價審計管理,提高設計單位施工設計的準確性,提高施工單位土建施工的合理性,確保施工現(xiàn)場與預算的吻合,保證預算造價管理數(shù)據(jù)在制定、計算和反饋流程上的統(tǒng)一,實現(xiàn)土建工程造價預算內容的動態(tài)監(jiān)控管理,提高土建工程管理的綜合技術標準,確保土建工程造價預算內容的合理控制作用。
參考文獻:
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關鍵詞:工程造價;預算;審核工作;方法
中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A
隨著經濟社會的發(fā)展,建筑工程預算的審核在工程造價中發(fā)揮著越來越重要的作用,工程預算和工程造價對于控制工程投資規(guī)模,縮短建筑時間、提高投資效益具有重要的作用。工程預算審核是對工程造價進行控制和確定的主要環(huán)節(jié),也是工程造價管理中不可或缺的重要內容,本文主要是從以下幾個方面進行對預算審核問題進行的探討。
一、建筑工程造價超預算的原因分析
建筑工程概預算編制不合理
在做概預算編制的時候,編制人員未對工程情況進行調查、研究不深入、不詳實,導致工程造價中出現(xiàn)缺項、漏項等問題;因此,無法全面反映和預測工程實施的費用支出情況。工程造價中缺乏科學性、合理性,致使預算在實際工程中缺乏指導作用,為了確保工程質量的和施工進度,超預算成為建設方的選擇。
工程造價受到環(huán)境、市場的影響
建筑工程是一項長期的工程,所涉及的范圍也比較廣泛,工程之初所做的概預算雖對材料的市場價格留有余地,但是做到完全準確無誤是不可能的,因此,也會出現(xiàn)工程造價的超預算。
建設方忽視了工程實施的造價控制
在建設中不少建設方將工程造價控制看成是一個靜態(tài)的控制過程,僅僅把招投標階段和竣工結算階段造價控制看的很重要,往往忽視了施工階段造價的動態(tài)控制,最后出現(xiàn)工程造價超預算。
建設單位對工程管理不善
建筑工程是一個長期建設的過程,涉及范圍廣、工序多,一旦管理不善,施工中出現(xiàn)問題就難以得到控制與管理,從而造成資金的浪費,造成工程造價的超預算。
二 、建筑工程造價預算的控制要點管理
預算和造價工作是一項對技術性、政策性要求較高的經濟工作,隨著市場經濟的發(fā)展,工程建設投資越來越大,對工程造價人員的要求也越來越高。在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風險影響,使預期的工程造價超出了投資控制,這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價,做好工程造價的動態(tài)管理,控制風險投資,改進和完善工程投資估算,實行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預算工作。
1、嚴格取定概預算編制依據(jù)
為了合理確定工程造價,概預算人員要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。編制依據(jù)是概預算編制的大前提,一切都是在這個大前提下進行的。它的取定直接影響到工程造價。在概預算編制之前,概預算人員要向有關人員詢問,了解工程性質等相關內容。對有價值的資料、對概預算編制工作有利的資料隨時記載下來。要做到正確取定概預算編制依據(jù),包括定額、材料價格、費率標準、價差調整標準等。
2、做好工程造價預算的編制工作控制預算
工程量是影響工程造價預算的原因之一,計算得正確恰當與否,將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上,應先做好前期準備工作,收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料,深入現(xiàn)場勘察、調查施工環(huán)境并進行施工方案研究,了解現(xiàn)行建筑工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現(xiàn)場第一手資料,控制好工程造價預算。特別要注意工作內容漏項的問題,嚴格按照清單計價范圍,掌握項目施工過程,完善工作內容,盡可能的避免施工過程中增加項目變更,保證預算造價的有效控制。
3.掌握要素價格市場動態(tài)
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一,購置設備材料的費用在造價構成中占有很大的比重,材料、人工費占總價的比例很大,因此價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預算,也是合同風險中相當重要的因素,建設單位應重點注意其動態(tài)變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標報價時必須及時了解市場價格,預測其變化趨勢,使報價準確合理,減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注,搞好動態(tài)分析,及時根據(jù)市場變化調整材料訂貨,確定合理要素價格,減少風險。工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數(shù),為合同的實施創(chuàng)造有利條件。
4、加強審核力度,力求準確
4.1 審核工程量、審核采用的定額單價、指標是否合適
(1)根據(jù)設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量。
(2)定額具有科學性、法令性,它的形式、內容任何人都必須嚴格執(zhí)行。審核采用的定額名稱、規(guī)格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求,套用定額不同,單價則不同。
(3)定額包含內容是否與設計相符。如定額含筋率、混凝土標號等。
(4)補充定額是否符合要求,計算是否正確。
4.2 審核材料價格
對材料價格、運雜費進行審核,材料價格是否包括運雜費,材料運輸方法、措施是否符合實際,做到既要滿足工程要求,又要努力降低費用。
5、監(jiān)理、建設等部門監(jiān)管職能切實發(fā)揮,施工階段設計不得隨意變更
工程項目應該經過嚴格的可行性研究和投資額度的審批程序,其工程造價應該按批準的概算投資額度加以控制,把工程建設實施中各階段的工程造價實際發(fā)生額度控制在限額以內,強調精心準備、科學合理的組織實施,嚴格地控制工程造價。
6.提高工程造價預算管理人員的素質
建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求,造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策,對設計、材料設備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。工程造價預算員必須對圖紙、當?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透,造價預算管理人員還要深入工程第一線,因為現(xiàn)場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。所以,工程造價預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關心預算管理人才的培養(yǎng),為造價預算管理人員的深造和提高搭建平臺。
結語 工程造價與施工預算水平的高低直接影響著工程造價水平。由于我國經濟水平和科技水平的快速發(fā)展,工程造價及預算水平也處于一個不斷發(fā)展的階段,工程概預算對工程造價有著重大的影響作用, 加強對建筑工程造價預結算的審核工作不僅可以降低成本,為投資節(jié)約資金,也是提高咨詢行業(yè)服務質量的一個重要手段。因此,做好工程預算審核,在實踐中不斷學習、總結、提高,從而促使建筑工程造價工作走上良性發(fā)展道路,這樣才能適應不斷變化的市場經濟環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展,促進工程造價及預算審核能力的提高。
參考文獻
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提出進行科學預算控制對工程的意義,最后提出相關的解決措施,以科學合理地控制整個建筑工程的造價。
【關鍵詞】建設項目;工程預算;造價;控制措施
一、建筑工程預算對工程造價控制的意義
建筑工程越來越復雜的種類使得工程預算工作的難度也逐漸的加大,但是合理的進行工程項目的預算控制對整個工程的完成具有重要的意義。
首先,在建筑工程開始前進行科學的預算控制工作,能夠加強整個工程造價的管理。建筑工程項目開始之前,需要將工程中涉及到的所有在施工中的各種費用歸納到工程的預算工作中,所以在建筑工程的預算控制工作中需要注重將每一個項目的預算控制在規(guī)定的范圍之內。這樣有利于在合理控制工程中的材料費用以及人工費用的基礎上,逐漸的降低整個工程的成本,這樣降低成本并保證整個工程質量的條件下才能夠不斷的提高企業(yè)的效益,增加企業(yè)利潤。
其次,施工前進行有效的預算控制能夠使施工后期的結算工作更加方便的進行。建筑工程完成之后需要施工雙方進行工程的結算工作,需要清晰的結算對整個建筑施工中使用到的資金方面的信息,并合理的計算出工程進行中產生的各種材料費和人工費用,同時還需要核算整個建筑工程的收入和支出的資金,統(tǒng)計在工程中使用的材料產生的費用與工程預算中產生的費用之間的差額。
最后,科學的進行建筑工程的預算工作還能夠為企業(yè)提供競標的資料。隨著市場經濟的深入發(fā)展,建筑工程項目的施工方均是由企業(yè)之間的競標產生的,因此參加競標的企業(yè)中,需要不斷的研究建筑工程的整體成本和時間消耗,科學對工程的這些信息進行研究能夠使企業(yè)獲得成功。因此需要施工單位根據(jù)具體的建設情況,以提高企業(yè)的經濟效益為目的進行科學的預算工作,使其能夠在競標中獲得成功。
二、基于建筑工程預算下工程造價的問題
在建筑工程預算中存在一些問題需要解決,主要是在預算編制中存在的問題,
對于這種問題大多是因為進行建筑工程預算工作的相關人員疏忽大意,沒有根據(jù)具體的情況和需求隨便的進行預算的編制工作。同時沒有對具體的建筑工程中材料的使用情況進行實際的調查,也沒有關注之前工程的預算控制中的數(shù)據(jù)等,使得編制出來的工程難以科學的反映出整個工程的造價,同時嚴重的影響了企業(yè)進行建筑工程造價的控制,甚至有時會出現(xiàn)一些超出預算的現(xiàn)象。
其次在預算控制中出現(xiàn)的問題還有是因為工作人員的綜合素質和能力低下造成的。建筑工程的預算控制情況下的工程造價的控制工作具有很多的內容,因此要求具有高水平和高素質的工作人員進行工作,要求其具有熟練的專業(yè)知識和技能,并且需要掌握相關的法律法規(guī)的知識。對于建筑工程的預算控制工作還需要一個從業(yè)多年的人員進行工作,其具有豐富的工作經驗能夠更加科學的進行工程預算的控制工作,合理的把握工程的造價。但是當前很多建筑工程單位中使用的預算控制的工作人員不具有豐富的專業(yè)知識和能力,從業(yè)時間過短使得不具備深入的技能,使得整個建筑工程的造價控制工作陷入混亂的局面。同時在我國當前還沒有充分的認識到建筑工程預算控制工作的重要性,工程的預算控制工作仍
然處于起始階段,大部分的企業(yè)進行預算控制工作都只是進行階段性的工作,有
包含整個建筑工程造價工作。
三、工程預算的建筑工程造價控制的措施
1. 注重工程預算的控制工作
提高建筑工程造價控制的科學性需要首先正確的認識整個建筑工程進行預算工作的重要性。首先需要加強對工程進行預算控制的意識,建筑工程企業(yè)展開各項工作的前提就是全面的認識建筑工程預算管理工作的意義。建筑工程企業(yè)中的領導階層起到的是帶頭的作用,需要科學的認識到預算管理工作,這樣才能夠正確的指導建筑工程的展開,合理的控制企業(yè)的資金,同時還會影響到企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略和建設工程的計劃。
通過自身對預算管理工作的認識之后帶動企業(yè)中的工作人員樹立科學的認知態(tài)度,企業(yè)中所以工作人員共同努力才能保證建筑工程中的預算控制工作合理的展開。其次,關注建筑工程的預算控制工作需要加強工程的預算編制工作。建筑工程進行造價控制工作是很嚴格的,因此只有科學的進行建筑工程的造價控制工作,才能夠使企業(yè)的造價控制工作順利的進行,降低工程的成本,并提高企業(yè)的經濟效益。
2. 提高工程造價計算方法的準確度
如前所述,在進行工程造價預算的時候,常常會因為計算方法的失誤,導致工程施工過程中,材料的實際價格因為市場需求和國家宏觀調控政策的影響,而和工程預算價格不符合,最終造成工程造價失控。針對這種狀況,首先需要建筑企業(yè)在進行工程造價預算的時候,盡可能增加預算的材料種類,減少材料費。另外一方面,需要建筑企業(yè)能夠利用行業(yè)協(xié)會或者管理部門的作用,針對不同的時間和區(qū)域,材料價格變動的周期性信息,制定出建筑工程調價系數(shù)。
3. 建立健全工程造價控制體系
建立健全建筑工程的預算模式下的造價控制體系是促進建筑工程順利完成的關鍵,企業(yè)進行工程造價的管理也是要在有一個健全的預算控制體系下才能展開,這樣才能提高建筑企業(yè)的管理水平。因此建筑企業(yè)需要不斷的建立健全科學的預算管理體系,合理的管理工程的造價。但是在工程造價的中建立健全管理機構的時候需要注重完善體系的獨立性,對于企業(yè)中其他的管理部門對建筑工程造價的控制工作的干涉需要進行合理的控制工作。企業(yè)需要根據(jù)相關的規(guī)定進一步的建立健全企業(yè)的造價控制體系,通過建立這種體制來不斷的控制工程的造價和成本。并且需要相關的工作人員提起對建筑工程預算管理的重視程度,更加積極的進行建設建筑工程的預算體系,促進建筑工程的順利展開,合理進行工程造價的管理。
4. 提升工程造價控制人員的素質
建筑工程的造價控制工作主要是由相關的工作人員完成的,其完成的質量的高低主要取決于工作人員的能力高低和綜合素質的高低,因此需要提高工作人員的專業(yè)能力來保證建筑工程預算工作的完成。所以對于在建筑工程預算管理中工作人員方面存在的問題,需要采取合理的措施進行解決,主要是需要全面的提高工作人員的綜合素質和能力,企業(yè)需要注重對相關的管理人員的職業(yè)技能的培訓工作,提高這些工作人員對造價控制的能力,使其能夠更加科學的對建筑工程的造價進行管理,在保證工程質量的情況下,逐漸的降低企業(yè)的成本,使企業(yè)獲得更大的經濟效益。對于工作人員的培訓工作,需要根據(jù)實際的情況對其進行知識技能的培訓,提高工作人員的實踐能力,使其再結合理論的同時更好的進行實踐的工作。
四、結語
總而言之,建筑工程的預算控制工作是進行工程造價管理工作的前提,是企業(yè)進行財務管理的基礎,進行預算管理工作的科學和準確性,對建筑工程的順利完成具有重要的促進作用,同時也能幫助企業(yè)進行財務資金的管控,使企業(yè)能夠不斷的降低工程的成本,提高企業(yè)的效益。因此對于當前在工程預算下的工程造價中存在的問題,需要采取科學的措施加強工程的預算管理工作,提高企業(yè)工程造價控制的水平,促進企業(yè)的發(fā)展。
參考文獻
[1] 潘博. 建筑工程預算在工程造價控制中的作用分析[J]. 科技與企業(yè),2013(14)
一、電力工程預算編制與工程造價的聯(lián)系
電力工程預算是指在執(zhí)行電力工程的施工之前,根據(jù)不同的預算而實施的不同內容,參照國家法令規(guī)定的數(shù)額、指標以及工程各項費用的取費標準。一般來說,工程造價實際上分為四個階段,即估算、概算、預算、決算。重要的部分并不是最后的工程造價階段,而是在前期。因為施工圖紙的擬定結束就意味所有的成本變成固化的狀態(tài),電力這項工程的利潤可以被測算出來。比如,一個企業(yè)在做工程總承包時,對于工程的勘察部分、設計部分以及具體的施工部分都屬于承包范圍內。企業(yè)需要在意的重點就是在前期的估算和概算上,也就是工程的預算編制體系上。在估算和把控工程時,就需要掌握設計師的意圖、工程雙方的意圖,將所有會涉及的設計、施工規(guī)范以及將會觸及的各項工序的價格。此外,設計師在設計過程中,要對設計人員進行相關工序的交底,單方造價的組成,然后在不斷磨合中尋找最佳的方案。在這一過程中,雖然看起來是以電力工程的設計師為主導,但是作為對項目具體的單個項目預算編制的重要程度也是不可或缺的。
二、電力工程預算編制存在的問題
(一)預算方法存在滯后性
社會時代都在不停發(fā)展,各種可以應用于工程上的體系不斷出現(xiàn),如新材料、新工藝、新結構、新技巧等,這些方式都可以加強對電力工程的改善。但是據(jù)相關調查顯示,目前我國電力工程預算編制存在相對的靜置性,相較于時代的進步產生了滯后性?,F(xiàn)有的電力工程編制上仍采用相對落后的計算方式,對于有可能存在的外在因素仍保留不確定性。因此,電力預算編制上仍然存在問題。
(二)預算編制缺乏全過程意識
目前,我國的電力工程預算編制管理上大多屬于階段性的管理,在結束工程預算方面的工作后就不再參與。對于電力工程后期出現(xiàn)的問題進行臨時的緊急處理,與有計劃、有規(guī)定的處理方法相比,這種臨時的處理方案顯然存在明顯的劣勢,對工程的效率整體上都會出現(xiàn)明顯的差別,其原因就在于預算編制缺乏全過程的參與意識。作為電力企業(yè)資金預算的重要人員,在經濟支出上應有準確的管理意識。
(三)電力工程變更的隨意性
在電力工程的具體實施階段,事態(tài)并不會準確按照工程的設計進行開展。首先,項目本身會受地質、環(huán)境等因素的影響,會根據(jù)具體的施工過程而變更設計方案,從而加大預算成本。雖然加強對電力工程預算編制的控制能夠有效改善控制成本,但是施工時的復雜性以及多邊性都會影響工程造價。電力工程預算編制對工程造價的影響文/黃雅妮電力工程的預算編制直接影響電力工程的正常進行,在對電力工程進行預算編制工作時,要科學分析工程造價,并根據(jù)相關因素進行合理的預算擬定,從而減少因預算不足而發(fā)生浪費的情況。但是在電力工程的實際施工中,仍然存在很多問題,不僅嚴重影響工程的進度,對于預算方面也產生極其不利的影響。因此,本文主要詳細探討電力工程預算編制對工程造價的影響,以供參考。
三、加強電力工程預算編制工作的具體措施
(一)了解工程的現(xiàn)場情況
走進現(xiàn)場分析,要比分析圖紙?zhí)峁┑臄?shù)據(jù)準確。首先,在現(xiàn)場能夠準確查看電力工程中可能會出現(xiàn)的問題,再有效改良方案的實施性等方面,可以準確看到工程的位置、工程的難點以及工程的重點等問題。電力工程預算編制要對施工現(xiàn)場獲取準確的時事資料,以便面對突發(fā)問題時得不到有效改善,從而影響整體。
(二)熟悉設計圖紙,充分理解設計圖
在設計圖紙方面,第一時間分析設計師提供的設計圖紙,了解設計者的意圖,并分局具體的數(shù)據(jù)標注進行簡單的資金計算。準確判斷工程的規(guī)模性、類型以及性質,并根據(jù)實際條件進行準確的工程量計算。在得不到精準的計算數(shù)據(jù)時,要及時與設計師溝通,協(xié)同作出合理的解決辦法。
(三)客觀分析價格因素,價差留有調整余地
從多個角度分析建筑的材料價格,考慮外在的因素以及可能存在的因素,作出客觀的價格預算。并且在預算的價格上作出相應的調整,根據(jù)材料市場的發(fā)展作出預判性的提升或降低,預留出足夠的調整余地,避免在施工過程中因市場材料的價格上漲而影響工程的施工效率。
(四)充分利用計算機進行預算編制
信息時代的到來,對數(shù)據(jù)的計算方式帶來了新的局面。人在面對較多數(shù)據(jù)統(tǒng)計以及龐大的工作量時,會產生一定的視覺疲勞,在計算數(shù)據(jù)時可能會出現(xiàn)一定的誤差,而利用計算機進行計算則能有效改善視覺疲勞。眾所周知,計算機擁有穩(wěn)定性以及標準的計算公式,不會因為本身的原因而產生數(shù)據(jù)誤差。預算編制人員可以利用計算機帶來的便利,計算預算資金。
(五)提高工程造價預算編制的人員素質
人員素質一直都是企業(yè)應注重的地方,對于電力工程預算編制上更是如此。電力企業(yè)的管理人員在選擇工程造價預算編制的人員時,安排最合適的人員,根據(jù)一個人擁有的基本素質、道德品質、技術能力以及人格素養(yǎng)等方面進行選擇。
四、結語
1電力工程預算編制及存在的問題
1.1電力工程預算編制
電力工程預算即以國家規(guī)定的工程數(shù)額以及收費標準為依據(jù),在具體電力工程開始前對造價進行預算,依據(jù)預算進行不同的施工,偏向于計算建筑成本。預算編制可以理解為預算的一項具體工作,資金投入和資金分配都包含其中,此外各類核算也是工作的重要內容。工程造價通常由四個部分組成,一為估算、二為概算、三為預算、四為決算。整個過程最為重要的是前期階段,因為一旦施工圖紙設計結束則成本就已經被固化,此項電力工程的造價和利潤就已經可以預算。
1.2存在的問題
1.2.1預算滯后
社會科技的發(fā)展讓各種新材料、新技法、新工藝不斷出現(xiàn),這一情況的出現(xiàn)對于改善電力工程、改變工程造價都有較大影響,但是目前情況而言,我國的電力工程預算編制并沒有隨著時代的發(fā)展而不斷革新,呈現(xiàn)出一定的滯后性和脫節(jié)性。[2]在計算方式方面,電力工程預算編制采用的仍是舊有的方式,并沒有充分考慮外在影響因素。對此,電力工程預算編制必須不斷革新,加強與時代的聯(lián)系。
1.2.2缺乏全局意識
電力工程預算編制是階段性的,只參與工程造價的估算、概算階段,而之后的預算和決算并不包含其中。后期若出現(xiàn)各種問題則采取臨時緊急處理方案,但是處理問題的效果較系統(tǒng)性、計劃性的方式而言處于劣勢,會對整體電力工程完成效率及質量造成一定影響。究其原因就在于電力工程預算編制缺乏全局性,因此,相關工作人員一定要在管理意識和管理方式上進行探討,將問題加以解決。
1.2.3工程施工隨意
工程的設計是整個電力工程的指導和依據(jù),但是在具體實施過程中絕大多數(shù)都不會嚴格按照設計進行,因為電力施工受外在因素影響大,環(huán)境、地質等因素都會影響施工進程。[3]對于這個問題,施工方多選擇依據(jù)實際更改設計方案,但是這種情況就會造成預算成本的增加,施工環(huán)境的復雜性對于工程造價來說影響較大。
2完善電力工程預算編制的方法
2.1熟悉設計
相關工作人員一定要重視對于設計圖紙的掌握程度,對于設計師的設計理念和設計意圖進行分析,并按照設計師標識進行數(shù)據(jù)計算,判斷工程的規(guī)模和性質,估算出大致的工程所需資金。[4]后在實際條件允許的情況下進行精準計算,遇到估算困難時要及時聯(lián)系設計師,與設計師探討解決問題,爭取問題解決的合理化。
2.2了解現(xiàn)場
現(xiàn)場是最能提供準確數(shù)據(jù)的地方,相關人員一定要深入現(xiàn)場,了解現(xiàn)場具體情況。這樣一方面可以對現(xiàn)場情況進行判斷,對工程位置以及重難點加以掌握,另一方面可以對工程中可能出現(xiàn)的問題進行預估和排查,及時調整方案和實施計劃。為防止不能有效解決突況而導致整體工程受到影響,應當對施工現(xiàn)場信息充分掌握,實時獲取現(xiàn)場情況。
2.3合理預算
對建筑材料的價格評估要進行多方面分析,內外因素兼顧,科學合理的進行價格預算。市場環(huán)境對于施工價格存在很大影響,一定要以市場為導向,靈敏觀察市場動態(tài),對于預算既要依情況作出判斷性調整,也要為后續(xù)留有調整余地,防止出現(xiàn)因材料上漲而導致影響施工的狀況出現(xiàn)。
2.4提升人員素質
人員素質無論何時都應是企業(yè)著重注意的方面,人員質量直接影響工作質量,電力工程預算編制同樣如此,一定要重視人員素質的提升。因此管理工作者在進行人員安排時要充分考慮其基本素質和技術能力,全面評估人員是否適合這一位置。[5]此外,要定期對人員進行專業(yè)技能培養(yǎng)和考核,保證人員的專業(yè)性和技術能力,推動工程順利開展。
2.5引進信息技術
互聯(lián)網(wǎng)技術的飛速發(fā)展使之在各行業(yè)各領域都受到重視,同時也為數(shù)據(jù)計算提供了新的方法和途徑。傳統(tǒng)人工對數(shù)據(jù)進行計算時難免出現(xiàn)誤差,工程量過大也會給人員造成巨大壓力,信息技術的運用可有效解決這一問題,計算公式的固定避免了數(shù)據(jù)誤差,也極大減輕了人員工作量。電力工程預算編制工作中使用信息技術有極大積極意義。