發(fā)布時(shí)間：2023-02-11 10:46:48
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的安裝工程分部驗(yàn)收施工樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
“優(yōu)良”兩級(jí)，凡不合格的項(xiàng)目則不予驗(yàn)收?，F(xiàn)將工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收的有關(guān)內(nèi)容闡述如下。
一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目的劃分
1.建筑工程的分項(xiàng)、分部工程
一個(gè)建筑或構(gòu)筑物的建成，由施工準(zhǔn)備工作開始到交付使用，要經(jīng)過若干工序、若干工種的配合施工。所以，一個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣，能否通過竣工驗(yàn)收，取決于各個(gè)施工工序和各工種的操作質(zhì)量。因此，為便于控制、檢查和鑒定每個(gè)施工工序和工種的質(zhì)量，需將一個(gè)單位工程劃分為若干分部工程;每個(gè)分部工程，又劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。以各分項(xiàng)工程的質(zhì)量來綜合鑒定分部工程的質(zhì)量，以各分部工程的質(zhì)量來鑒定單位工程的質(zhì)量。在鑒定的基礎(chǔ)上，再與合同要求相對(duì)照，以決定能否驗(yàn)收。因此，分項(xiàng)工程質(zhì)量是鑒定分部工程、單位工程質(zhì)量等級(jí)的基礎(chǔ)，也是能否驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
(1)分項(xiàng)工程。通常按主要工種工程劃分，例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數(shù)工序項(xiàng)目是單一工種作業(yè)，如瓦工的砌磚工程;木工的木門窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項(xiàng)目并不限于一個(gè)工種，如鋼木組合屋架制作工程是由幾個(gè)工種配合施工的。
(2)分部工程。按建筑的主要部位劃分為六個(gè)分部工程，他們是，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。
多層及高層房屋工程中的主體分部工程應(yīng)按樓屋
(段)劃分分項(xiàng)工程;單層房屋工程中的主體分部工程必須按變形縫劃分分項(xiàng)工程。其他分部工程的分項(xiàng)工程也可按樓層(段)劃分。對(duì)一些小型項(xiàng)目，或按樓層劃分有困難時(shí)，也可不按樓層劃分。
2.建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)、分部工程
(1)分項(xiàng)工程。一般按用途、種類及設(shè)備組別等劃分。例如，室內(nèi)給水管道安裝工程、配管及管內(nèi)穿線工程，通風(fēng)風(fēng)管及部件安裝工程，電梯導(dǎo)軌組裝工程等。同時(shí)也規(guī)定各分部工程中的分項(xiàng)工程可按系統(tǒng)、區(qū)段來劃分。如采暖衛(wèi)生與煤氣工程分部的分項(xiàng)工程，從用途來分，碳素鋼管有供應(yīng)冷水、熱水、暖氣、煤氣等;又可分為給水管道排水管道等。從種類分，管道安裝有碳素鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道、陶土管道等。從設(shè)備組別來分，有鍋爐安裝、鍋爐附屬設(shè)備安裝、衛(wèi)生器具安裝等。
不論按哪種方法劃分分項(xiàng)工程，都要有利于檢驗(yàn)與鑒定能夠取得較完整的技術(shù)數(shù)據(jù)，以免影響分部工程的鑒定效果。
(2)分部工程。按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個(gè)分部工程。另外，由于單位工程可分為室內(nèi)和室外，所以建筑設(shè)備安裝工程的分部、分項(xiàng)工程，也可分為室內(nèi)與室外。
。
在“建筑工程“和
“建筑設(shè)備安裝工程“中，每一個(gè)分項(xiàng)工程均應(yīng)獨(dú)立參加評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)，這是嚴(yán)格劃分分項(xiàng)工程的目的，為的是正確鑒定出分部工程的質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)而正確評(píng)判單位工程的質(zhì)量等級(jí)，從而決定是否達(dá)到工程合同要求，能否驗(yàn)收等。
3.單位工程
(1)建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成一個(gè)單位工程，這樣能突出建筑
(構(gòu)筑物)的整體質(zhì)量。當(dāng)然，一個(gè)單一的建筑物或構(gòu)筑物也為一個(gè)單位工程，例如，在一個(gè)建筑群中，每一個(gè)獨(dú)立的建筑物或構(gòu)筑物，即每一棟住宅樓、廠房、商店、鍋爐房、變電站，一所學(xué)校的每一個(gè)教學(xué)樓、辦公室、傳達(dá)室等均各為一個(gè)單位工程，應(yīng)分別進(jìn)行單位工程的鑒定及驗(yàn)收。
按照前面建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程對(duì)分部工程的劃分，一般建筑物或構(gòu)筑物的單位工程最多的是由十個(gè)分部工程所組成，但每一個(gè)具體的單位工程中，不一定全有十個(gè)分部工程。例如一個(gè)操作棚可能沒有門窗分部工程，對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程中的四個(gè)分部工程來講，一些高級(jí)賓館可能四個(gè)工程全有，有的則可能不是四個(gè)。
(2)新
(擴(kuò))建的居住小區(qū)和廠區(qū)內(nèi)，室外的給水、排水、供熱、煤氣等建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程組成為一個(gè)單位工程;室外的架空線路、電纜線路、路燈等建筑電氣安裝工程組成為一個(gè)單位工程;道路、圍墻等建筑工程組成一個(gè)單位工程。
二、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，由于涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定的工程能否驗(yàn)收，所以應(yīng)仔細(xì)評(píng)定，以確定能否驗(yàn)收。按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定主要有以下內(nèi)容:
1.保證項(xiàng)目
是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程，它們應(yīng)全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。
保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容是以下三方面:
(1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。
(2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗(yàn)報(bào)告。
(3)工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)抽查或檢查試測(cè)記錄。
2.基本項(xiàng)目
是對(duì)結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過抽樣檢查來確定能否合格，是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定中的重要性僅次于保證項(xiàng)目。
基本項(xiàng)目的主要內(nèi)容是:
(1)允許有一定的偏差項(xiàng)目，但又不宜納入允許偏差項(xiàng)目?jī)?nèi)，因此在基本項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良“和“合格。的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分
“合格“與“優(yōu)良“。
(3)采用不同影響部位區(qū)別對(duì)待的方法來劃分
“優(yōu)良“合格“。如油躥工程中，中等油漆的光亮和光滑項(xiàng)目，以大面光亮、光滑均勻，小面可有輕微缺陷為合格；以大、小面光亮、光滑均一致為優(yōu)良。
(4)用程度來區(qū)分項(xiàng)目的“合格“與“優(yōu)良“。當(dāng)無法定量時(shí)，就用不同程度的用詞來區(qū)分合格與優(yōu)良。如一般抹灰工程中的普通抹灰表面，以表面基本光滑、接槎平整作為合格;以表面光滑、潔凈、接槎平整作為優(yōu)良。
3.允許偏差項(xiàng)目
是結(jié)合對(duì)結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等的影響程度，根據(jù)一般操作水平允許有一定偏差，但偏差值在規(guī)定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。
允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種情況:
(1)有
“正大“負(fù)“要求的數(shù)值。
(2)偏差值無“正“、“負(fù)“概念的數(shù)值，直接注明數(shù)字，不標(biāo)符號(hào)。
(3)要求大于或小于某一數(shù)值。
(4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值。
(5)采用相對(duì)比例值確定偏差值。
現(xiàn)就分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)中的保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目舉例如下:
[例6-1]灰土、砂、砂石和三合土地基工程
(1)保證項(xiàng)目
1)基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。
2)灰土、砂、砂石和三合土的干土的重力密度或貫入度辦須符合設(shè)計(jì)要求和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202一83)規(guī)定。
(2)基本項(xiàng)目
1)灰土、砂、砂石和三合土的配料、分層虛鋪厚度及夯壓程度應(yīng)滿足以下規(guī)定:
合恪，配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯匝密實(shí)。
優(yōu)良:配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實(shí)，灰土與三合土表面無松散和起皮。
2)灰土、砂、砂石和三合土的留槎和接槎應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:分層留槎位置正確，接槎密實(shí)。
優(yōu)良:分層留槎位置方法正確，接槎密實(shí)、平整。
(3)允許偏差項(xiàng)目
灰土、砂、砂石和三合土地基的允許偏差和檢驗(yàn)方法符合規(guī)定。
[例6-2]砌磚工程
(1)保證項(xiàng)目
1)磚的品種、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。
2)砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定:
a.同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于
b.任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75，
注:砂漿強(qiáng)度按單位工程為同一驗(yàn)收批，當(dāng)單位工程中僅有一組試塊時(shí)，其強(qiáng)度不應(yīng)低于
3)砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心砌磚體水平縫的砂漿飽滿度不小于80%。
4)外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處，留槎的做法必須符合GBJ203一83的規(guī)定。
(2)基本項(xiàng)目
1)磚砌體上下錯(cuò)縫應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫，混水墻每間(處)4~6皮磚的通縫不超過3處。
優(yōu)良:磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫，混水墻每間
(處)無4皮磚的通縫。
2)磚砌體接槎應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:接槎處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過10個(gè)。
優(yōu)良:接槎處灰漿處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5血m或透亮的缺陷不超過5個(gè)。
3)預(yù)埋拉結(jié)筋應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格，數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過3皮磚。
優(yōu)良:數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。
4)留置構(gòu)造柱應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，殘留砂漿清理干凈。
優(yōu)良:留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈。
5)清水墻應(yīng)符合以下規(guī)定，
合格，組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整潔。
優(yōu)良，組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜一致，墻面整潔美觀。
(3)允許偏差項(xiàng)目
磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)定。
三、工程質(zhì)量評(píng)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
以上專門討論了分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的內(nèi)容。眾所周知，分項(xiàng)工程是組成單位工程的基本單元，單位工程能否驗(yàn)收取決于分項(xiàng)工程能否驗(yàn)收。因此，可以說單位工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收是寓于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收之中。為此，項(xiàng)目經(jīng)理必須透徹了解分項(xiàng)工程質(zhì)量的評(píng)定內(nèi)容，把好每一關(guān)，才能與監(jiān)理工程師或其工地的監(jiān)理人員一道為單位工程順利驗(yàn)收創(chuàng)造良好的條件。
按照我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量的評(píng)定等級(jí)只分為“合格“與
“優(yōu)良“兩級(jí)。因此，在工程質(zhì)量的評(píng)定與驗(yàn)收中，也只能按合同要求和質(zhì)量等級(jí)來進(jìn)行驗(yàn)收。
1.分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
’
2)基本項(xiàng)目抽檢處
(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定。
3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設(shè)備安裝工程有80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
(2)優(yōu)良
1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2)基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，其中50%及其以上的處
(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良;優(yōu)良項(xiàng)數(shù)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50%及其以上。
3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
2.分部工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。
(2)優(yōu)良
所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑安裝工程中，必須含指定的主要分項(xiàng)工程)。
3.單位工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
1)所含分部工程的質(zhì)量全部合恪。
2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。
3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到70%及其以上。
(2)優(yōu)良
1)所含分部工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體與裝飾工程，以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優(yōu)良。
2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。
3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到85%及其以上。
四、工程質(zhì)且驗(yàn)收方法
工程質(zhì)量的驗(yàn)收是按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對(duì)工程分階段進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可與否的過程。
1.隱蔽工程驗(yàn)收
穩(wěn)蔽工程是指那些在施工過程中上一工序的工作結(jié)束，被下一工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的部位。例如鋼筋混凝土工程的鋼筋、基礎(chǔ)的土賃、斷面尺寸等。因此，對(duì)這些工程在下一工序施工以前，施工項(xiàng)目質(zhì)量管理人員應(yīng)及時(shí)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，采用必要的檢查工具，對(duì)其進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，如果符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)及時(shí)簽署隱蔽工程記錄手續(xù)，以便承包單位繼續(xù)-廠一工序的施工，同時(shí)，將隱蔽過程記錄交承包單位歸入技術(shù)資料，如不符合有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)以書面形式告訴承包單位，按期處理，處理符合要求后監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收與簽證。
隱蔽工程驗(yàn)收通常是結(jié)合質(zhì)量控制中技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量檢查工作來進(jìn)行，重要部位改變時(shí)可攝影以備查考。
2.分項(xiàng)工程的驗(yàn)收
對(duì)于重要的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師按照工程合同的質(zhì)量等級(jí)要求，根據(jù)該分項(xiàng)工程施工的實(shí)際情況，參照前述的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，必須嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢查點(diǎn)數(shù)，然后計(jì)算出檢驗(yàn)項(xiàng)目和實(shí)測(cè)項(xiàng)目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)，從而確定能否驗(yàn)收。
3.分部工程驗(yàn)收
在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便可得出該分部工程的質(zhì)量等級(jí)，以便決定可否驗(yàn)收。
另外，對(duì)單位或分部土建工程完工后轉(zhuǎn)交安裝工程施工前，或其他中間過程，均應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收。承包單位得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)收認(rèn)可的憑證后，才能繼續(xù)施工。
4.單位工程竣工驗(yàn)收
在前述分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，通過對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)的統(tǒng)計(jì)推斷、再結(jié)合直接反映單位工程結(jié)構(gòu)及性能質(zhì)量的質(zhì)量保證資料核查和單位工程觀感質(zhì)量評(píng)判，便可系統(tǒng)地核查結(jié)構(gòu)是否安全，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求;結(jié)合觀感等直觀檢查，對(duì)整個(gè)單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評(píng)定，從而決定是否達(dá)到工程合同所要求的質(zhì)量等級(jí)，迸而決定能否驗(yàn)收。
(1)質(zhì)量保證資料的核查。在單位工程的驗(yàn)收中，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)配合監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量保證資料核查以下幾個(gè)方面內(nèi)容:
1)質(zhì)量保證資料是否齊全，內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一致否;
2)質(zhì)量保證資料是否真實(shí)可信;
3)對(duì)于施工單位送去檢驗(yàn)的材料，應(yīng)審查檢驗(yàn)單位有無權(quán)威性;
4)提供質(zhì)量保證資料的時(shí)間是否與工程進(jìn)展同步
(排除完工后補(bǔ)做試驗(yàn)的可能性)。
《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中質(zhì)量保證資料的內(nèi)容。
(2)觀感質(zhì)量評(píng)定
1)確定檢查數(shù)量:室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%(包括附屬間及廳道等)，室外和屋面要求全數(shù)檢查。
室內(nèi)有代表性的自然間，指各類做法均能查到，公共建筑的附屬房間指公用房間，如盥洗室、廁所，也包括服務(wù)員工作室、貯藏室，廳道包括樓梯道、樓梯間等。住宅建筑的附屬房間包括廚房、廁所、過廳等。
檢查點(diǎn)或間采用隨機(jī)抽樣的方法，一般應(yīng)在平面圖上勾定房間，按既定房間檢查;選點(diǎn)時(shí)應(yīng)照顧到代表面，同時(shí)突出重點(diǎn)，如高層建筑跳層檢查時(shí)，必須包括首層和頂層。
室外與屋面的全數(shù)檢查，采用“分點(diǎn)檢查、綜合定級(jí)“的方法。例如，將室外墻面劃分為若千部位，每個(gè)部位限定范圍，備作為一個(gè)檢查點(diǎn)。
關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；影響因素；措施
中圖分類號(hào)：TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、機(jī)電安裝工程內(nèi)容與特征
（一）機(jī)電安裝工程的內(nèi)容
機(jī)電安裝工程的工作內(nèi)容主要包括一些民用的、公用的以及工業(yè)工程中需要的對(duì)各類設(shè)備或者工程進(jìn)行安裝，完成建筑工程的相關(guān)安裝項(xiàng)目。一般情況下主要的的安裝設(shè)備或者安裝工程有暖通工程、給排水工程、電氣工程等。
（二）機(jī)電安裝工程的特征
機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的范圍非常廣泛，綜合性強(qiáng)，通用性也比較強(qiáng)。安裝工程從采購(gòu)項(xiàng)目開始就會(huì)涉及到很多內(nèi)容，工程環(huán)節(jié)多，耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，工程質(zhì)量要求高，對(duì)于使用者產(chǎn)生直接的影響。安裝工程一般分為采購(gòu)階段、安裝施工階段、調(diào)試階段、試運(yùn)行階段以及驗(yàn)收竣工階段。在施工安裝階段涉及到材料的選用、新技術(shù)的應(yīng)用以及新設(shè)備的選取等環(huán)節(jié)，技術(shù)的更新速度非常快，這也是安裝工程的一個(gè)明顯特征。
二、影響機(jī)電安裝工程的影響因素
（一）機(jī)電安裝不規(guī)范，存在安全隱患
在機(jī)電安裝工程中由于安裝人員的安全意識(shí)缺乏或者由于他們的粗心大意導(dǎo)致機(jī)電安裝存在很大的安全隱患，比如在公園的照明、聲光噴泉等機(jī)電工程中，存在著施工不規(guī)范的問題，體現(xiàn)在：噴水池的電纜盒電器設(shè)備沒有按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的要求選擇具有相應(yīng)保護(hù)等級(jí)的設(shè)備，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程的質(zhì)量得不到保障，這也是經(jīng)常發(fā)生人在噴水池戲水的時(shí)候發(fā)生觸電身亡的主要原因；再比如在建筑工程建設(shè)時(shí)，對(duì)變配電所的安裝位置沒有按照便于可用性和維修的特點(diǎn)要求進(jìn)行安裝，導(dǎo)致變配電所的設(shè)備安裝極為不利，這種現(xiàn)象在高層建筑中尤為突出，許多高層建筑的變配電所都沒有將便于可用性納入到安裝的考慮因素中，結(jié)果導(dǎo)致變配電所在出現(xiàn)故障后不利于維修設(shè)備的運(yùn)輸，比如筆者從事的機(jī)電安裝工程是按照設(shè)計(jì)要求需要將變配電所安裝在地下室，但是發(fā)現(xiàn)這個(gè)高層辦公樓的地下室沒有考慮機(jī)電設(shè)備的寬度，也沒有設(shè)置相關(guān)設(shè)備的運(yùn)輸通道，這樣的位置選擇不利于機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。
（二）設(shè)計(jì)深度淺，可用性不高
當(dāng)前機(jī)電安裝工程雖然是施工前都進(jìn)行了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，但是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏一定的可實(shí)施性，導(dǎo)致機(jī)電在安裝時(shí)很難按照?qǐng)D紙的安裝要求進(jìn)行，同時(shí)目前機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的深度也不夠，與我國(guó)相關(guān)部門制定的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》還具有很大的差距，因此機(jī)電安裝的設(shè)計(jì)質(zhì)量與我國(guó)相關(guān)制度的要求就不符，就更別說機(jī)電安裝設(shè)計(jì)的適用性，因此機(jī)電安裝的質(zhì)量得不到有效地保證；同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定在電力照明系統(tǒng)的圖紙上應(yīng)該表明照明設(shè)備選用的電氣設(shè)備、材料型號(hào)、規(guī)格以及參數(shù)等等，國(guó)家相關(guān)制度之所以這樣規(guī)定主要是因?yàn)槲覈?guó)的電氣設(shè)備種類比較繁多，再加上國(guó)外產(chǎn)品在我國(guó)電氣設(shè)備市場(chǎng)中的銷售，國(guó)家不可能也沒有現(xiàn)實(shí)條件對(duì)所有的電氣設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的編號(hào)，因此在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明電氣設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格以及參數(shù)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，但是實(shí)際情況確是在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙中只標(biāo)明設(shè)備的型號(hào)以及廠家，這樣的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致電氣設(shè)備的選擇與設(shè)計(jì)的要求不符，導(dǎo)致了電氣設(shè)備的安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。
（三）施工過程缺乏協(xié)調(diào)配合導(dǎo)致施工錯(cuò)誤
機(jī)電安裝需要涉及到許多環(huán)節(jié)之間的配合，任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都有可能影響機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，比如建筑物的引下線、防雷接閃器以及接地線等電位聯(lián)接裝置基本采取鋼筋結(jié)構(gòu)，按照相關(guān)制度規(guī)定，應(yīng)該對(duì)于各種電位聯(lián)接部門的聯(lián)接點(diǎn)、預(yù)埋件在電氣施工圖紙中表明，并且對(duì)鋼筋的焊接方式以及部位進(jìn)行技術(shù)說明，并且需要在其它工程圖紙中表明，但是實(shí)際情況就是防雷電氣設(shè)備只是在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖中體現(xiàn)，而且體現(xiàn)的內(nèi)容非常的簡(jiǎn)單，而其它設(shè)計(jì)圖紙中則沒有對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝部位的標(biāo)注，這些問題都會(huì)影響機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑工程都存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，如果機(jī)電安裝沒有在施工圖紙中標(biāo)注，那么就會(huì)導(dǎo)致某些機(jī)電設(shè)備由于沒有在設(shè)計(jì)圖紙中體現(xiàn)，而導(dǎo)致施工的工序不對(duì)或者導(dǎo)致某些電氣設(shè)備結(jié)合部沒有連接，導(dǎo)致機(jī)電安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題。
三、提高機(jī)電安裝工程質(zhì)量的措施
（一）仔細(xì)審核施工圖紙
施工圖紙是對(duì)施工項(xiàng)目的指導(dǎo)與要求，為了提高工程質(zhì)量需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)地審核，提高圖紙的參考性、應(yīng)用性。對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，快速發(fā)現(xiàn)施工錯(cuò)誤處。對(duì)圖紙進(jìn)行審核時(shí)需要將各個(gè)施工部門分類，分部門審核，將每個(gè)施工部門中存在的問題以及潛在的施工風(fēng)險(xiǎn)都進(jìn)行仔細(xì)審核，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出并找出有效的解決方法。例如，某安裝工程對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核時(shí)，將土建部門、結(jié)構(gòu)施工部門、機(jī)電安裝部門等各個(gè)部門分開審核，針對(duì)每個(gè)部門的施工內(nèi)容進(jìn)行有效審核，對(duì)審核項(xiàng)目要耐心對(duì)照?qǐng)D紙一一進(jìn)行比對(duì)與審核，從細(xì)節(jié)處發(fā)現(xiàn)問題，提高施工工程的質(zhì)量。另外，在圖紙審核過程中還需要將機(jī)電安裝工程的水管坡度、電纜架設(shè)的線路走向等進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)將問題提出來，集體討論制定解決方案，提高工程質(zhì)量。
（二）強(qiáng)化施工質(zhì)量管理
1、施工前的材料管理
施工材料是施工中需要使用的各種材料，材料的種類多、型號(hào)多樣復(fù)雜，材料的采購(gòu)與分類管理等都需要在施工前做好相關(guān)的材料采購(gòu)與管理工作，這樣才可以有效保障施工的有效進(jìn)行并保障施工的進(jìn)度與質(zhì)量。在材料采購(gòu)前需要施工單位對(duì)材料的選取與采購(gòu)進(jìn)行分析與評(píng)估，材料采購(gòu)與選取不要盲目進(jìn)行，制定采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)或者訂購(gòu)材料時(shí)要對(duì)材料的型號(hào)、價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行比對(duì)，選取適宜的材料。材料購(gòu)買好，應(yīng)該將材料進(jìn)行分類管理，審核材料的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有問題的材料要及時(shí)退貨或者重新訂購(gòu)。
2、施工中的技術(shù)管理
機(jī)電安裝工程在施工中對(duì)于施工的技術(shù)要求也非常的高，為了保障工程質(zhì)量，在施工中要重視對(duì)施工技術(shù)的管理。施工技術(shù)人員在施工過程中要遵照國(guó)家施工要求、圖紙的施工要求以及施工
技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工。管理人員要制定詳細(xì)的施工方案，在施工方案中要強(qiáng)化對(duì)使用技術(shù)的規(guī)范與管理，提高施工技術(shù)水平。例如，在施工過程中技術(shù)管理人員要對(duì)施工項(xiàng)目制定施工方案，對(duì)施工的技術(shù)進(jìn)行規(guī)范與管理，在技術(shù)管理中要將規(guī)范要求細(xì)化到工具的使用、技術(shù)操作流程、施工的順序等各個(gè)項(xiàng)目中，這樣技術(shù)管理人員在技術(shù)管理過程中才可以展開管理工作，規(guī)范技術(shù)人員的操作流程，提高工程的技術(shù)質(zhì)量。
3、施工后的驗(yàn)收管理
驗(yàn)收工作一般由設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位共同進(jìn)行，驗(yàn)收工作要分部門、分項(xiàng)目進(jìn)行，驗(yàn)收檢驗(yàn)各項(xiàng)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求與施工要求，檢驗(yàn)評(píng)估是否可以投入生產(chǎn)使用，檢驗(yàn)合格后就可以辦理手續(xù)將項(xiàng)目投入使用。
（三）提高機(jī)電安裝人員的專業(yè)素質(zhì)
機(jī)電安裝工程對(duì)于施工人員的技術(shù)要求較高，機(jī)電安裝公司需要提高安裝人員的專業(yè)素質(zhì)，定期進(jìn)行培訓(xùn)，針對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行集中分析，組織安裝人員進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)。安裝人員需要重視自身施工技術(shù)的提高，規(guī)范操作行為，熟悉操作流程與操作要求，提高自身的專業(yè)素質(zhì)。
結(jié)束語
機(jī)電安裝關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此要做好機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，安裝國(guó)家相關(guān)規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，并且要正確認(rèn)識(shí)到影響機(jī)電安裝工程質(zhì)量的因素，并且在機(jī)電安裝工程中采取科學(xué)的方式方法克服這些影響因素，提高機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]張準(zhǔn)鋒.影響機(jī)電安裝工程質(zhì)量的因素分析[J].中華民居(下旬刊),2013,08:186-187.
關(guān)鍵詞：建筑安裝；監(jiān)理;責(zé)任
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
建筑安裝工程主要由建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程組成。作為建筑工程的重要組成部分，安裝工程質(zhì)量的好壞，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量起到重要的影響。對(duì)于監(jiān)理人員來說，在安裝施工中實(shí)施有效地監(jiān)理，就可以對(duì)整個(gè)建筑工程起到積極推動(dòng)作用。如何有效地實(shí)施安裝監(jiān)理呢，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
一.了解工程的特點(diǎn)
對(duì)于安裝工程來說，每一個(gè)工程都有共性，當(dāng)然也有各自不同的特點(diǎn)。了解工程的特點(diǎn)，是做好監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。
二.熟悉監(jiān)理工作的依據(jù)
2.1 有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實(shí)施與落實(shí)“三控”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）、“兩管”（合同、信息）、“一協(xié)調(diào)）的責(zé)任目標(biāo)。
2.2 本工程的合同文件：建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同。
2.3 有關(guān)國(guó)家及政府有關(guān)部門頒布的專門技術(shù)法規(guī)性文件：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
2.4 本工程的設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。
三.掌握監(jiān)理工作方法及措施
3.1 認(rèn)真消化、熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料，對(duì)工程關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)或設(shè)計(jì)有特殊要求處做到心中有數(shù)。閱讀圖紙時(shí)，先要圖紙是否齊全，設(shè)計(jì)圖鑒及審圖圖審是否齊備，設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；然后看設(shè)計(jì)總說明，從中可以了解整個(gè)工程的專業(yè)特點(diǎn)；接著看系統(tǒng)圖，這樣會(huì)使我們對(duì)系統(tǒng)有一個(gè)比較明確的了解；再看平面圖，這是直接指導(dǎo)施工的圖紙；看完平面圖后應(yīng)與系統(tǒng)圖相對(duì)照，檢查兩者有無矛盾、不相融合的地方。最后是各專業(yè)圖紙相符對(duì)照，查看具置、空間有無沖突。把在熟悉圖紙過程中發(fā)現(xiàn)的問題或者建議形成書面形式，經(jīng)建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。
3.2 審核安裝施工企業(yè)的資格審查。
3.2.（1） 從事建筑安裝工程施工企業(yè)，必須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。
3.2.（2） 建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
3.2.（3） 從事安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系的技術(shù)管理體系，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備下列條件：①施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確安裝工程負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 ②施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅(jiān)持三檢制度，如實(shí)填寫記錄，資料齊全有效。
3.3 審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，了解各個(gè)工種的質(zhì)保體系、主要施工方案、施工進(jìn)度安排、機(jī)械設(shè)備的使用情況。審查其是否具備可操作性、針對(duì)性、先進(jìn)性。符合要求后批準(zhǔn)此施工組織設(shè)計(jì)并督促施工單位嚴(yán)格按此實(shí)施，不符合要求則要求承包人對(duì)此進(jìn)行修改完善，并重新上報(bào)，直至批準(zhǔn)后方可施工。
3.4 審核工程項(xiàng)日實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)械具體情況。批準(zhǔn)此進(jìn)度計(jì)劃并督促施工單位嚴(yán)格按此實(shí)施或要求承包人對(duì)此進(jìn)行修改完善，并從新上報(bào)，直至批準(zhǔn)后方可施工。
3.5 原材料及設(shè)備的質(zhì)量控制。對(duì)于工程中使用的材料、成品、半成品、備件、器具等必須具有中文文字的質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。新型的材料還應(yīng)具有權(quán)威機(jī)構(gòu)的有效的型式檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)理人員在接到通知后，應(yīng)先審核質(zhì)保書、合格證等質(zhì)量證明文件。如質(zhì)量證明文件采用抄、印件時(shí)，應(yīng)要求在明顯的地方寫明用于的工程的名稱，將出廠單位名稱和材料的性能指標(biāo)等數(shù)據(jù)、原始編號(hào)抄、印清楚，由經(jīng)辦人簽字蓋章，并注明原件存于何處。如上文件符合要求后再去現(xiàn)場(chǎng)檢查產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符，外觀是否完好無損，零配件是否齊全。然后根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果簽署認(rèn)可文件同意使用，或要求退換重新報(bào)審。值得注意的是如規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣檢測(cè)的材料必須送有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。
3.6 預(yù)埋階段的質(zhì)量控制。監(jiān)理人員首先應(yīng)要求安裝單位與
土建單位就預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線等事宜劃分清楚，明確各自的施工范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二是督促安裝單位對(duì)土建所作的預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三，要求安裝單位在混凝土澆搗的過程中有專人看護(hù)，以防預(yù)埋的管子或預(yù)留的孔洞等發(fā)生移位或者損壞；第四是自己要將安裝的各工種的圖紙和結(jié)構(gòu)圖、建筑圖相對(duì)照，做好事前控制；第五是在接到承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)表和自檢結(jié)果后，去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核預(yù)留、預(yù)埋的位置、尺寸，確認(rèn)無誤后簽署隱蔽檢查記錄，同意進(jìn)行下道工序。
3.7 安裝階段的質(zhì)量控制。安裝質(zhì)量監(jiān)理平時(shí)可以采用旁站、巡視、平行檢查的方式對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。充分利用平時(shí)的質(zhì)量檢查，把施工中存在的問題盡早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。監(jiān)理人員接到承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料后，進(jìn)行審核，并去現(xiàn)場(chǎng)檢查。
3.8 安裝工程系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)。對(duì)系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)是檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。并根據(jù)檢查或復(fù)測(cè)結(jié)果簽署有關(guān)認(rèn)可文件或要求整改。對(duì)單機(jī)無負(fù)荷試車的現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)是檢查試車測(cè)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。并根據(jù)試車結(jié)果簽署有關(guān)認(rèn)可文件或重新返工整改。
【關(guān)鍵詞】 安裝工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理
【中圖分類號(hào)】 TU716 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B 【文章編號(hào)】 1727-5123（2013）01-065-01
建筑安裝工程在一項(xiàng)單位工程中屬于一個(gè)分部，雖然它沒有建筑工程中主體、基礎(chǔ)那樣，質(zhì)量的好壞直接影響結(jié)構(gòu)安全，但卻與居民每天的生活息息相關(guān)，給人們以直接使用效果的感面，現(xiàn)就安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理工作談?wù)剮c(diǎn)工作體會(huì)：
1 設(shè)計(jì)意圖，熟悉質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，明確工程目標(biāo)，做好事前控制準(zhǔn)備
每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)，雖然大同小異，但各有遷就和特點(diǎn)，作為一名專業(yè)監(jiān)理工程師，首先要吃透設(shè)計(jì)意圖，了解工程概況和其特點(diǎn)，即本工程中采用的新材料、新工藝、新的試驗(yàn)方法等以及本工程的施工難點(diǎn)。掌握質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要有深刻的了解，在施工企業(yè)投標(biāo)方案中已明確了單位工程質(zhì)量目標(biāo)，為確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要求施工企業(yè)在施工之前，必須將各分部工程的質(zhì)量目標(biāo)確定好，針對(duì)各分部工程的質(zhì)量目標(biāo)制定較為詳細(xì)的施工計(jì)劃及技術(shù)交底或?qū)I(yè)施工方案，明確各分項(xiàng)工程中的一般項(xiàng)目及主控項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到層層了解，分塊落實(shí)，做好事前控制的準(zhǔn)備工作。
2 繞質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)質(zhì)量“三控”（特指事家控制、事中控制、事后控制）管理與檢查
一個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量的好壞，其中一個(gè)環(huán)節(jié)就是質(zhì)量的“三控”管理力度。
2.1 事前控制。首先，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核和熟悉圖紙，掌握本工程在本專業(yè)方面的特點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的要求，將設(shè)計(jì)圖紙中有差錯(cuò)的，對(duì)工程質(zhì)量有問題或者與其它工程項(xiàng)目圖紙有矛盾之處等匯總，形成文件，供設(shè)計(jì)單位參考。協(xié)助業(yè)主組織專業(yè)工程設(shè)計(jì)交底會(huì)，及時(shí)參加設(shè)計(jì)院交底，并做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商圖紙的預(yù)控工程。其次，對(duì)于比較復(fù)雜的安裝工程，承包單位需編制專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的施工方案，方案必須經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，且在施工過程中承包單位不得擅自改動(dòng)已確認(rèn)的方案。最后，作業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)本專業(yè)施工過程中所涉及到的施工管理人員，技術(shù)人員的資格及特殊工種上崗人員的有關(guān)證件，必須審查。
2.2 事中控制。
2.2.1 把好原材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)。工程中使用的各種材料的設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、配件、設(shè)備必須嚴(yán)格檢查，應(yīng)有出廠合格證，產(chǎn)品主要性能指標(biāo)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后才可使用，特別是涉及到消防技術(shù)要求的，更應(yīng)該慎重起見，當(dāng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有疑問或難以現(xiàn)場(chǎng)判定的，必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，杜絕不合格材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。
2.2.2 切實(shí)做好予留予埋工作。在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)的予埋件、予留洞的施工配合，對(duì)予留洞或予埋件的個(gè)數(shù)，軸線位置，標(biāo)高及大小必須有[逐個(gè)檢查準(zhǔn)備，并應(yīng)牢固固定，不得移動(dòng)，檢查完后進(jìn)行隱蔽工程簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。在安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建主體工程施工時(shí)配合安裝進(jìn)行的予留洞，予埋件等及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度等對(duì)照施工圖紙進(jìn)行檢查、核查、復(fù)測(cè)，對(duì)錯(cuò)誤的部分要求施工方提出整改措施，為下一步施工做好準(zhǔn)備。
2.2.3 加強(qiáng)工序質(zhì)量驗(yàn)收與監(jiān)督，確立以工序質(zhì)量保分部項(xiàng)工程質(zhì)量的思想意識(shí)。各個(gè)施工企業(yè)的安裝質(zhì)量水平的質(zhì)量意識(shí)都是參差不齊的，他們對(duì)圖紙，技術(shù)規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的理解程度直接關(guān)系到工程質(zhì)量。人為因素，材料因素，機(jī)械設(shè)備，技術(shù)水平因素，施工方法及程序，施工作業(yè)環(huán)境，每一環(huán)節(jié)都給工程質(zhì)量的好壞帶來直接影響，我們專業(yè)監(jiān)理工程師就必須具備良好的素質(zhì)、認(rèn)真及時(shí)做好工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，對(duì)違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)意圖的，及時(shí)糾正，防微杜漸。只有嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化工序質(zhì)量驗(yàn)收控制，才能確保整體分部質(zhì)量。
2.2.4 做好施工質(zhì)量通病的防治。每一項(xiàng)安裝工程施工中，稍有不慎，就會(huì)有施工質(zhì)量通病出現(xiàn)，所有對(duì)施工質(zhì)量通病的防泔臺(tái)在施工組織設(shè)計(jì)中就必須詳細(xì)分析，認(rèn)真研究對(duì)策與措施，但關(guān)鍵還在于施工工質(zhì)量的控制。
建筑機(jī)電安裝是一個(gè)大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大，既有它的固有特征，又有很強(qiáng)通用性。人對(duì)于建筑功能的需求，很大程度取決于建筑機(jī)電，人們對(duì)建筑的功能和施工安裝技術(shù)要求不斷提高，特別是近來智能化大樓技術(shù)逐步成熟，機(jī)電安裝已成為高級(jí)民用建筑工程中的重要組成部分。
關(guān)鍵詞 機(jī)電安裝 質(zhì)量 施工技術(shù)
引言：
建筑機(jī)電安裝工程的施工通過技術(shù)更新和改造，能有效地保證工程質(zhì)量，能降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益；但反過來說，如不重視施工安裝技術(shù)和質(zhì)量，在工程施工中，對(duì)如閥門的滲漏、螺絲的松動(dòng)、控制回路的短路等小問題不重視，就會(huì)造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故和安全事故，所以要重視每個(gè)環(huán)節(jié)。
一、機(jī)電安裝
機(jī)電安裝是建筑工程的重要組成部分，涵蓋了工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及智能自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝，機(jī)電安裝工程的施工活動(dòng)覆蓋設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)，機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過程中，主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結(jié)束，所以對(duì)整個(gè)工期有重要影響;機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對(duì)工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)。
二、施工質(zhì)量技術(shù)
由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場(chǎng)和使用等方面，對(duì)質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)正確處理工程質(zhì)量、工期、成本三者關(guān)系，項(xiàng)目部管理人員要分工明確，各司其職抓好產(chǎn)品質(zhì)量。
機(jī)電安裝施工過程中，涉及施工過程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來越高。這就需要不斷更新施工質(zhì)量技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程雖然是一個(gè)專業(yè)，但是具有極大的通用性，從“大安裝”的角度看，其他專業(yè)大多包含了機(jī)電設(shè)備安裝工程的內(nèi)容，如：電力工程的鍋爐機(jī)組和發(fā)電機(jī)組等設(shè)備管道，通信與廣電工程的遙控系統(tǒng)等工程安裝都與機(jī)電設(shè)備安裝有著極為密切的關(guān)系。
三、保證質(zhì)量體系有效實(shí)施，提高機(jī)電安裝項(xiàng)目管理水平
根據(jù)安裝工程的特點(diǎn)從各方面、各層次進(jìn)行全方位質(zhì)量控制和管理，體系的覆益面要涉及到施工前后的所有階段，并要有針對(duì)性地貫徹到底，在此基礎(chǔ)上，企業(yè)還要制定保證工程質(zhì)量的強(qiáng)制性規(guī)章制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，要獎(jiǎng)罰嚴(yán)明、嚴(yán)格執(zhí)行。企業(yè)應(yīng)把貫標(biāo)與施工質(zhì)量管理有機(jī)地結(jié)合起來，不斷規(guī)范管理，從而穩(wěn)定提高工程質(zhì)量。
（一）、施工過程質(zhì)量控制
建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目由分項(xiàng)工程、分部工程到整個(gè)單位工程而成，工程項(xiàng)目的建設(shè)，則是通過一道道工序來完成。所以，施工質(zhì)量的控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制，也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)過程
1、過程的五大因素控制：
影響施工質(zhì)量的因素有五大方面，即指人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境，事前對(duì)這五個(gè)方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。
2、一般過程控制：一般過程指操作工藝較簡(jiǎn)單的過程，如設(shè)備、管道、電氣、暖通、智能消防、動(dòng)力施工安裝的全過程。一般過程由施工員按正確的施工技術(shù)對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，由操作人員按交底的要求進(jìn)行操作，操作過程中的質(zhì)量控制應(yīng)由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并堅(jiān)持“檢查上遭工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序”檢驗(yàn)程序，使操作全過程處于受控狀態(tài)。嚴(yán)格實(shí)行三檢、三評(píng) 。
3、關(guān)鍵部位過程控制：關(guān)鍵過程控制指對(duì)本工程起決定作用的過程。
4、特殊過程控制的環(huán)節(jié)
（二）、加強(qiáng)培訓(xùn)，提高質(zhì)量管理人員、施工人員的綜合素質(zhì)
企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理人員進(jìn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的學(xué)習(xí)，各項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉和運(yùn)用，提高對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的認(rèn)識(shí)和理解程度。督促勞務(wù)分包隊(duì)伍的負(fù)責(zé)人和他們的施工員認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并加大對(duì)分包的監(jiān)督理力度，確立工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制，以提高工程實(shí)物質(zhì)量為突破口，把分包隊(duì)伍自身的質(zhì)量管理同企業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來。
（三）、重視信息溝通在質(zhì)量管理中的效用
一方面，建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督站能夠及時(shí)把各類質(zhì)量相關(guān)信息如新材料新技術(shù)的推廣應(yīng)用傳達(dá)到各施工單位，以保證各類規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，同時(shí)也可以宣傳比較可行的、先進(jìn)的管理方法；另一方面，施工企業(yè)內(nèi)部應(yīng)及時(shí)把涉及到的質(zhì)量問題、信息等反饋到質(zhì)量部門，便于其及時(shí)將信息匯總后傳遞到其他項(xiàng)目部，避免重復(fù)問題的發(fā)生。而且，各施工企業(yè)間亦可經(jīng)常交流，及時(shí)傳遞安裝工程的動(dòng)態(tài)和信息，使其他企業(yè)在施工中少走彎路。
四、機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)是：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要，環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收一般由施工單位自檢、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)檢和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等組成。
五、機(jī)電安裝工程的質(zhì)量控制
要做到更好的的機(jī)電安裝工程，就應(yīng)該進(jìn)行以下質(zhì)量控制：熟悉施工過程的各個(gè)階段，掌握各階段質(zhì)量控制的要點(diǎn)。1、配合階段的質(zhì)量控制：該階段是指在土建的結(jié)構(gòu)施工階段，要精確做好預(yù)埋工作：2、毛坯階段的質(zhì)量控制：是指在土建拆模并出清現(xiàn)場(chǎng)后，安裝工程全面開始施工至可進(jìn)行裝飾工程為止，主要工作是通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)盤管的施工，各層支管的施工，電氣線槽、照明管線的施工，以及衛(wèi)生間給排水的施工等。該階段施工各專業(yè)工程師在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)不僅要對(duì)本專業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)配合非常重要，否則會(huì)因隱患問題影響大局；3、裝飾階段的質(zhì)量控制：裝飾階段的安裝屬于配合性質(zhì)。主要進(jìn)行強(qiáng)電、弱電、照明的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等；4、綜合調(diào)試階段的質(zhì)量控制：綜合調(diào)試是整個(gè)機(jī)電安裝工程的最后階段，對(duì)整個(gè)工程能否正常啟用，起到關(guān)鍵作用，綜合調(diào)試包括：通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓及風(fēng)量的測(cè)試調(diào)整；管道試驗(yàn)；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設(shè)備試車；所有電氣項(xiàng)目的線路校對(duì)、單體試驗(yàn)、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動(dòng)作試驗(yàn)等。
關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝 工程管理
中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目涉及面廣，涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、成本控制、進(jìn)度控制、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格、成本合理、按時(shí)完工。 1工程管理的要素 機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段，在施工過程中對(duì)人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)器具管理和項(xiàng)目的資金管理等做到計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。 1.1施工前合同管理 施工單位在接到顧客的招標(biāo)文件之后，根據(jù)用戶要求并結(jié)合自己的主客觀條件對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，核實(shí)工程實(shí)物量，對(duì)施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費(fèi)用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評(píng)估，正確合理地編制施工圖預(yù)算，在編制施工圖預(yù)算時(shí)要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼，并將其列入施工圖預(yù)算。但不能將項(xiàng)目管理不善造成的損失也列入施工圖預(yù)算，更不能違反政策高估冒算或亂收費(fèi)。 工程管理，“七分準(zhǔn)備，三分施工”。合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù)，并與甲方協(xié)商提供施工所用的動(dòng)力來源(如水、電、風(fēng)等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場(chǎng)所，并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場(chǎng)地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實(shí)際情況確定開工及竣工時(shí)間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 1.2施工前材料的管理 材料管理是工程施工的重點(diǎn)，在工程施工前，所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購(gòu)前，要對(duì)材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評(píng)審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運(yùn)輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗(yàn)，并索取產(chǎn)品合格證，對(duì)外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨，對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。 1.3施工過程中技術(shù)的管理 技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。
關(guān)鍵詞:建筑安裝;施工監(jiān)理;控制
中圖分類號(hào)： U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
前言
施工階段的工程質(zhì)量控制分為事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制。事前質(zhì)量控制是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。其重點(diǎn)控制的內(nèi)容是強(qiáng)化工序控制點(diǎn)管理和對(duì)原材料、半成品、設(shè)備的檢驗(yàn), 工序檢驗(yàn)和竣工單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)。
1 建筑安裝工程施工階段監(jiān)理程序
(1) 編制工程監(jiān)理規(guī)劃。
(2) 按工程建設(shè)進(jìn)度編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
(3) 按工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工過程的跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制等活動(dòng)。
(4) 參與工程驗(yàn)收、資料審查、工程結(jié)(決) 算。
2 建筑安裝工程施工階段監(jiān)理任務(wù)
監(jiān)理工程師從事建筑安裝工程施工階段監(jiān)理的基本任務(wù)是: 協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫開工報(bào)告; 協(xié)助承建單位選擇分包單位; 審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì), 施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃, 提出改進(jìn)意見; 審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其及其所列的規(guī)格與質(zhì)量; 監(jiān)督、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量, 檢查安全防范措施; 檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量, 驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程, 簽署工程付款憑證; 監(jiān)督整理合同文件和技術(shù)檔案資料; 組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收, 提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告; 審查工程決算和其他工作。
3 建筑安裝工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)
(1) 工程建設(shè)合同。
(2) 設(shè)計(jì)文件。
(3) 質(zhì)量管理的法律及法規(guī)。
(4) 建筑安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(5) 有關(guān)建筑材料、半成品、配構(gòu)件質(zhì)量方面的專門性的技術(shù)法規(guī)文件。
(6) 控制施工工序質(zhì)量等方面的技術(shù)法規(guī)性文件。
4 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理方法
4. 1 施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量監(jiān)理
(1) 施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制
4.1.1 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審
設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容有: 有關(guān)建設(shè)場(chǎng)地或地區(qū)的自然氣候條件、工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件, 以及區(qū)域的地形、地貌等自然條件; 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù); 設(shè)計(jì)構(gòu)思及設(shè)計(jì)意圖等的介紹; 施工應(yīng)注意的事項(xiàng)及一些技術(shù)處理要求等。
圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容有: 對(duì)施工圖設(shè)計(jì)者資格的認(rèn)定;審查設(shè)計(jì)圖紙和說明書是否符合監(jiān)理大綱的要求; 糾正圖紙中的遺漏、錯(cuò)誤和矛盾; 審查材料設(shè)備的質(zhì)量可靠性;審查施工技術(shù)方案的合理性、先進(jìn)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性及施工方案的協(xié)調(diào)性; 審查施工單位自行準(zhǔn)備的技術(shù)資料文件是否具備等。
4.1.2 其他施工技術(shù)資料的審查
工程開工前, 監(jiān)理工程師還應(yīng)審查下列主要的工程施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料: 由業(yè)主、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位等提供的各種工程施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
(2) 工程施工測(cè)量的質(zhì)量控制
工程施工測(cè)量是將建筑工程設(shè)計(jì)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為建筑工程實(shí)體的物質(zhì)產(chǎn)品前期首要的準(zhǔn)備工作。施工測(cè)量精度的高低, 將直接影響著建筑工程的綜合質(zhì)量。
(3) 工程施工技術(shù)及組織方案的質(zhì)量控制
工程施工的組織與技術(shù)方案主要有: 工程施工程序、施工工藝、施工方法、施工組織與技術(shù)措施等。對(duì)不同的施工方案及組織措施有著不同的控制對(duì)象、控制目標(biāo)、控制指標(biāo)、控制方法和控制措施等, 其控制過程貫穿于施工過程的始終。
4. 2 建筑工程施工過程階段質(zhì)量監(jiān)理
建筑工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量是在施工過程中逐步形成的, 而工序則是施工過程的最基本的活動(dòng), 工序質(zhì)量將直接影響著工程實(shí)體質(zhì)量。因此, 建筑工程施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵是對(duì)施工工序的質(zhì)量控制。
(1) 工序質(zhì)量控制的基本內(nèi)容
工序質(zhì)量控制主要包括工序活動(dòng)條件控制和工序活動(dòng)效果控制。工序活動(dòng)條件控制基本內(nèi)容包括參與工程施工活動(dòng)的各類人員、工序活動(dòng)中投入的各種建設(shè)資源、工藝技術(shù)及操作方法, 以及從事施工活動(dòng)的環(huán)境條件。工序活動(dòng)效果控制就是控制工序產(chǎn)品質(zhì)量的特征和特性指標(biāo)達(dá)到工程設(shè)計(jì)質(zhì)量和工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求。
(2) 工序質(zhì)量控制的實(shí)施要點(diǎn)
制定工序質(zhì)量控制計(jì)劃是實(shí)施工序質(zhì)量控制的基礎(chǔ);
進(jìn)行工序質(zhì)量控制分析, 分清主次, 抓住關(guān)鍵是工序質(zhì)量控制的目的;
設(shè)置工序控制點(diǎn), 實(shí)施跟蹤控制是工序質(zhì)量控制的有效手段;
質(zhì)量控制中的見證點(diǎn)和停止點(diǎn)。
凡是列入見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象, 在規(guī)定工序( 控制點(diǎn))施工前, 必須在規(guī)定控制點(diǎn)到來之前就通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施檢查驗(yàn)收簽證, 如果監(jiān)理方未能按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收, 則施工單位有權(quán)進(jìn)行該點(diǎn)的相應(yīng)工序操作和措施。凡列為停止點(diǎn)的控制對(duì)象, 要求必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來之前通知監(jiān)理工程師對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施檢查監(jiān)督, 如果監(jiān)理工程師未能按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收, 施工單位就停止對(duì)該點(diǎn)的操作或施工, 并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方, 未經(jīng)認(rèn)可不能超過該控制點(diǎn)繼續(xù)組織施工。
5 原材料質(zhì)量控制
材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量。建筑安裝工程由于設(shè)計(jì)風(fēng)格的不同，在原材料使用上呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)，市場(chǎng)上建筑安裝材料眾多，魚龍混雜、良莠不齊，監(jiān)理人員很難對(duì)每一種建筑安裝材料的性能和質(zhì)量都有所了解，這就為監(jiān)理工作帶來了難點(diǎn)。為此，要加強(qiáng)材料驗(yàn)收工作，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是材料質(zhì)量控制的關(guān)鍵，環(huán)節(jié)。施工前嚴(yán)抓材料報(bào)審，施工方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后, 應(yīng)嚴(yán)格履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收、對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，檢查材料質(zhì)量、品種、規(guī)格、廠家生產(chǎn)日期是否符合要求。對(duì)質(zhì)量證明資料要重點(diǎn)審核，看材料的出廠合格證、質(zhì)量保證書、試驗(yàn)報(bào)告是否齊全，與樣品是否一致。如果在審查過程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位的原材料質(zhì)量證明材料不完備、符合產(chǎn)品質(zhì)量保證要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。取樣抽檢要按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢，對(duì)需通過試驗(yàn)確定性能的材料要及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，如天然石材放射性指標(biāo)試驗(yàn)、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)、防水涂料性能等應(yīng)由監(jiān)理單位見證取樣。
6 竣工驗(yàn)收階段工程質(zhì)量監(jiān)理任務(wù)
建筑安裝工程施工驗(yàn)收是監(jiān)理工程師從事工程施工質(zhì)量監(jiān)理的重要任務(wù)之一, 也是保證工程實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
(1) 工程施工過程的中間驗(yàn)收
工程施工過程的中間驗(yàn)收, 特別是對(duì)隱蔽工程和重要部位的分項(xiàng)工程, 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查驗(yàn)收簽證。工程的中間驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收簽證是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。
(2) 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收
施工單位應(yīng)事先作好工程項(xiàng)目竣工的預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后, 監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收, 初步驗(yàn)收合格后, 由業(yè)主組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)主管部門等有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行正式驗(yàn)收。這是對(duì)工程質(zhì)量控制的最后一道把關(guān)。
(3) 建筑安裝工程施工驗(yàn)收的主要依據(jù)
建筑安裝工程施工驗(yàn)收的主要依據(jù)有: 上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書; 設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集及其他有關(guān)說明; 招標(biāo)投標(biāo)文件及各類建設(shè)合同; 質(zhì)量評(píng)定資料及等級(jí)核定; 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定簽單; 現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范; 協(xié)作配合協(xié)議及承包商提出的有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量保證文件等。對(duì)國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備項(xiàng)目, 還應(yīng)按照簽訂的合同和提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。
【關(guān)鍵詞】特點(diǎn)；監(jiān)理要點(diǎn)；水電
引言
伴隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的快速發(fā)展，越來越多的大型商住小區(qū)在各個(gè)城市中出現(xiàn)。在房建工程中水電安裝工程涉及建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能化以及電梯五個(gè)分部工程。而在民用住宅建筑中，水電安裝工程造價(jià)僅占工程總造價(jià)的20%，但就整個(gè)建筑功能而言，水電安裝工程的作用舉足輕重。假如土建房屋結(jié)構(gòu)建造的再好，水電系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，人們?cè)谧≌^(qū)內(nèi)就無法正常生活。下面結(jié)合近幾年的工程實(shí)踐，談?wù)勗鯓幼龊么笮蜕套⌒^(qū)房建工程中水電安裝監(jiān)理工作，把好質(zhì)量關(guān)。
1、水電工程特點(diǎn)
①很多棟樓的工程結(jié)構(gòu)類似； ②工程施工形式復(fù)雜、多樣，有地上、地下，有明裝和隱蔽的； ③工程建設(shè)投入量大； ④參建的施工單位多，人員素質(zhì)、水平不一；⑤ 施工內(nèi)容非常多，有供配電、給排水、天然氣、強(qiáng)弱電、智能化等安裝工程。
2、前期施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)
首先幫助建設(shè)單位選擇好施工單位，查看其資質(zhì)及業(yè)績(jī)。施工單位進(jìn)場(chǎng)后，其關(guān)鍵工作是組織、做好水電安裝圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審前，要求水電、消防安裝單位及水電安裝監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉圖紙，并就主要功能與建設(shè)單位商議，得到建設(shè)單位進(jìn)一步確認(rèn)，若有變動(dòng)做好記錄并及時(shí)調(diào)整。在熟悉圖紙過程中，應(yīng)對(duì)主要數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，例如： 用電負(fù)荷、選用變壓器容量、備用發(fā)電機(jī)容量、主干線電纜線徑、型號(hào)、各系統(tǒng)用水、排水量、加壓泵、排污泵的流量、揚(yáng)程、主管道排水管徑、增壓送風(fēng)、排風(fēng)機(jī)的風(fēng)量與風(fēng)壓、電梯型號(hào)、規(guī)格、消防分區(qū)的區(qū)域劃分、電視、電話、網(wǎng)線及智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)設(shè)計(jì)等。其次，還要與土建方面的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙核對(duì)，是否統(tǒng)一，是否有沖突。如預(yù)留線管的位置，預(yù)留孔洞的幾何尺寸以及設(shè)備基礎(chǔ)位置及安裝尺寸等。
會(huì)審時(shí)，水電、消防、電梯、智能化等安裝單位及監(jiān)理、建設(shè)單位必須參加，并邀請(qǐng)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、弱電（ 視頻監(jiān)控、樓宇對(duì)講、停車場(chǎng)管理） 等單位盡量參與，早期介入，發(fā)現(xiàn)并解決問題。若有必要，還要通知上述單位盡快深化設(shè)計(jì)，避免后期深化設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)行修改，造成不必要的損失。設(shè)計(jì)單位要詳盡的進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，會(huì)審中提出的問題，設(shè)計(jì)單位要逐條認(rèn)真回復(fù)。會(huì)審中，監(jiān)理單位要及時(shí)做好圖紙會(huì)審與會(huì)審單位簽名，整理圖紙會(huì)審紀(jì)要，做好檔案歸檔，以備后期查閱。
3、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工水電監(jiān)理要點(diǎn)
對(duì)于樁基基礎(chǔ)承臺(tái)施工時(shí)，截樁中應(yīng)注意防雷引下端子的預(yù)留工作，引下端子預(yù)留長(zhǎng)度保證焊接符合規(guī)范要求。引下線的根數(shù)至少有兩根管樁鋼筋引至承臺(tái)柱筋進(jìn)行焊接，焊接部位要注意采用的是單面焊還是雙面焊，單面焊接的長(zhǎng)度應(yīng)是雙面焊接長(zhǎng)度的兩倍。
在這一階段對(duì)監(jiān)理來說首先要把好進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn)關(guān)。材料、設(shè)備、構(gòu)配件的費(fèi)用占水電安裝工程總造價(jià)的65% ～ 80% ，所以說，控制好進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件是十分重要的工作，關(guān)系到監(jiān)理工作的成敗。關(guān)于進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理重點(diǎn)檢查其出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件。對(duì)于特殊產(chǎn)品，還應(yīng)提供相關(guān)政府部門的認(rèn)證證書及備案證明（ 如： 節(jié)能產(chǎn)品備案資料文件） 。
在進(jìn)行地基基礎(chǔ)底板施工前，要考慮地下室集水井內(nèi)潛污泵排水管是否預(yù)埋，若不預(yù)埋應(yīng)保證不影響后期地下車庫的車輛通行及停車位。設(shè)有防空地下室的，要按設(shè)計(jì)要求將預(yù)埋的給水管、排水管、電氣線管、線盒及套管預(yù)埋到位，并按人防工程要求做好密閉處理。對(duì)柱和剪力墻，鋼筋安裝完畢，應(yīng)將預(yù)埋的線管、線盒、套管等預(yù)埋到位并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可合模。特別是剪力墻上的套管預(yù)埋，包括給排水、強(qiáng)弱電以及其他單位需預(yù)留洞口，也應(yīng)預(yù)留預(yù)埋到位。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高，并對(duì)其標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，不要給后續(xù)工程留下問題或難題。在進(jìn)行首層及標(biāo)準(zhǔn)層樓板混凝土澆筑前，要注意強(qiáng)弱電線管預(yù)埋，給排水孔洞及強(qiáng)弱電豎井孔洞預(yù)留到位。
在進(jìn)行線管、線盒預(yù)埋施工時(shí)，要注意既滿足本專業(yè)功能要求又不影響結(jié)構(gòu)安全。線管安裝的層數(shù)、間距、轉(zhuǎn)彎半徑以及線管與樓板厚度的比值等應(yīng)滿足相關(guān)要求。若預(yù)留孔洞尺寸超過最小尺寸規(guī)定時(shí)，應(yīng)在孔洞周邊添加加強(qiáng)筋，滿足結(jié)構(gòu)要求。防雷施工與土建施工同步。
4、工程裝飾裝修階段水電監(jiān)理
這一階段是水電安裝的高峰期。施工單位要編制進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵工作（ 風(fēng)險(xiǎn)性較高或難度較大的分部分項(xiàng)工程） 專項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理部審批。監(jiān)理部要檢查并督促施工單位按已審批的進(jìn)度計(jì)劃及專項(xiàng)施工方案實(shí)施。
首先要求水電安裝單位做好樣板間（ 樣板層） 。施工單位自檢合格后，邀請(qǐng)相關(guān)單位（ 甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等） 對(duì)其按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。主控項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范要求，一般項(xiàng)目其偏差要在可接受的范圍內(nèi)，樣板層驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工，這樣對(duì)參建各方都有利。水電安裝施工過程中，必須按要求進(jìn)行規(guī)定的試驗(yàn)、測(cè)試機(jī)試運(yùn)行，并做好相關(guān)記錄。所得到的數(shù)據(jù)必須符合規(guī)范要求，以保證整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行正常，使用安全。工程安全及功能試驗(yàn)的項(xiàng)目主要有： 管道通水試驗(yàn)，排水管道通球試驗(yàn)，管道水壓試驗(yàn)，衛(wèi)生器具通水及滿水試驗(yàn)，照明通電試驗(yàn)，大型燈具安裝牢固性試驗(yàn)，電氣接地電阻測(cè)試，漏電保護(hù)器漏電模擬試驗(yàn)，消防加壓送風(fēng)試驗(yàn)，電梯安全裝置檢測(cè)，電梯運(yùn)行測(cè)試，防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)，電子監(jiān)視系統(tǒng)測(cè)試，門禁系統(tǒng)測(cè)試等，這些工作關(guān)系到水電安裝的成敗，必須引起水電安裝單位及監(jiān)理人員的高度重視。
5、工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作
在竣工驗(yàn)收階段，對(duì)水電安裝工程來講，最為關(guān)鍵的是消防部門對(duì)消防工程的驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的先決條件是消防工程必須通過消防部門的驗(yàn)收，未經(jīng)消防驗(yàn)收，工程不得投入使用。消防部門驗(yàn)收前，水電安裝方面應(yīng)具備的條件是： 變配電系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)已施工并完成調(diào)試、消火栓系統(tǒng)（ 包括滅火器配置） 已施工并完成調(diào)試、噴淋系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、防火卷簾及防煙擋板已施工完成、防排煙系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、電梯施工完成并經(jīng)政府安監(jiān)部門驗(yàn)收合格、應(yīng)急燈、疏散指示燈已施工完成且通電以及其他輔助條件。在申報(bào)消防驗(yàn)收時(shí)，土建方面相關(guān)條件確已具備，防火門、防火墻以及消防通道等已施工完成。消防驗(yàn)收申報(bào)時(shí)間要掌控好，避免對(duì)總體工程竣工驗(yàn)收及交付建設(shè)單位使用造成影響。最后要配合好總體工程竣工驗(yàn)收工作。
