發(fā)布時間：2023-04-03 09:50:16
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的住宅設(shè)計論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
1、安全性
現(xiàn)代住宅設(shè)計的一個最重要的方面就是住宅的安全性，這關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，是現(xiàn)代住宅設(shè)計中最重要的一個方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災(zāi)害對現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的破壞。在所有的住宅安全性能設(shè)計中防火性能是重中之重，是最基本應(yīng)該保證的。尤其是在現(xiàn)代層出不窮的高層住宅設(shè)計中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風(fēng)排煙裝置及消防電梯，從各個方面保證人們的居住生活安全。
2、地方性
不同地區(qū)的人們，對住宅有著不同的喜好?，F(xiàn)代住宅設(shè)計中的另一個顯著特點是住宅設(shè)計的地方性，不同的住宅造型及色彩，會讓人們產(chǎn)生不同的居住感受。隨著社會經(jīng)濟的加速，東西方文化的交流，我國現(xiàn)代住宅設(shè)計中出現(xiàn)許多異域特色的住宅設(shè)計，除了有傳統(tǒng)的中國式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設(shè)計。因此，在不同的地區(qū)，要考慮不同地區(qū)的文化差異及地理條件，進行現(xiàn)代住宅的設(shè)計。
二、現(xiàn)代住宅設(shè)計中的常見問題
1、缺乏對于住戶需求的調(diào)研
住宅設(shè)計的基本理念是以人為本，是為了滿足人們的需求而設(shè)計建造的?？墒窃诤芏嘧≌O(shè)計的時候，住宅開發(fā)者以及住宅的設(shè)計人員忽略了對住戶需求的了解調(diào)查，因此設(shè)計出來的現(xiàn)代住宅因為不符合人們的需求而造成住宅的空置，這樣不僅造成資源的浪費，還影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，及時了解掌握住戶的需求，以此為基礎(chǔ)進行合理的住宅面積及住宅結(jié)構(gòu)的規(guī)劃是住宅設(shè)計時需要注意的問題。
2、樓間距過小導(dǎo)致采光不足，通風(fēng)不暢
隨著建筑技術(shù)的進步，開發(fā)商為了追求利益最大化，都會建造高層住宅，為了擴大面積使用率，現(xiàn)代住宅中很多都是樓間距過小，這樣就導(dǎo)致了許多的住戶得不到足夠的陽光，致使住房背陽陰暗。還有一些住宅的設(shè)計不符合設(shè)計規(guī)定，使得楊建忠沒有陽光直射，這些住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計多數(shù)是狹長型的。還有一些住宅設(shè)計，雖然滿足了日照的需要，但是因為結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，而導(dǎo)致室內(nèi)的通風(fēng)不暢，造成室內(nèi)空氣的不流通。
3、不分場合地采用錯層式
在現(xiàn)代住宅的設(shè)計中，經(jīng)常采用的錯層設(shè)計，這是增加建筑面積的一種行之有效的設(shè)計辦法。但是錯層住宅并不是通用的，也存在一些問題，如果不分情況的采用錯層設(shè)計，則會產(chǎn)生很多問題。
4、住宅內(nèi)的套型設(shè)計不合理
住宅內(nèi)的分區(qū)使用面積要根據(jù)各區(qū)域的使用功能進行設(shè)計，在現(xiàn)代住宅的一些設(shè)計中，很多都將待客及休閑娛樂的客廳面積設(shè)計過小，而一些儲物間衣帽間的面積設(shè)計的過大，造成了分區(qū)面積不合理。還有一些小面積的住宅設(shè)計出現(xiàn)了躍層現(xiàn)象，這與住宅的各個功能極度的不相符。
三、解決現(xiàn)代住宅中設(shè)計問題的措施
1、實現(xiàn)代住宅與自然環(huán)境的有機結(jié)合
現(xiàn)代住宅的設(shè)計與自然環(huán)境息息相關(guān)，住宅的采光通風(fēng)都與自然因素有著緊密的關(guān)系。為了更好的進行現(xiàn)代住宅設(shè)計，一定要在設(shè)計過程中處理好自然環(huán)境與住宅建筑之間的關(guān)系，利用自然環(huán)境，設(shè)計采光好，通風(fēng)好的高品質(zhì)現(xiàn)代住宅，增加人們與自然的聯(lián)系，實現(xiàn)現(xiàn)代住宅與大自然完美結(jié)合。除此之外，將自然環(huán)境融入住宅設(shè)計中，還能更好的利用太陽能、風(fēng)能等自然資源，更好的為人們提供便捷的采光保暖等功能，使得人們的生活更加舒適環(huán)保和健康。
2、堅持以人為本
現(xiàn)代住宅的設(shè)計初衷便是為人們提供居住場所，因此，現(xiàn)代住宅的設(shè)計本質(zhì)就是以人為本。因此在現(xiàn)代住宅的設(shè)計過程中，必須堅持以人為本的設(shè)計理念，為人們提供便捷舒適的建筑設(shè)計。并對住宅設(shè)計中最為重要的臥室客廳廚房衛(wèi)生間各大分區(qū)進行科學(xué)合理的設(shè)計，盡可能的為人們提供合理化健康化的居住場所。
3、注重建筑結(jié)構(gòu)的簡約化
現(xiàn)代住宅設(shè)計的流行趨勢是提高面積的使用率，在有限的住宅面積中追求生活空間的最大化。因此，在住宅設(shè)計的時候，除了要滿足人們的日常生活需求，還要轉(zhuǎn)變設(shè)計的思路，設(shè)計出同時具備工作學(xué)習(xí)娛樂的多功能住宅?，F(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)達，家庭辦公也逐漸成為當(dāng)前流行的趨勢，因此現(xiàn)代住宅的設(shè)計不得不考慮到當(dāng)前的形式，設(shè)計出可以滿足家庭辦公的現(xiàn)代化住宅以滿足這類人們的需求。由于當(dāng)前的建筑設(shè)計已經(jīng)不可避免的與市場產(chǎn)生聯(lián)系，因此住宅設(shè)計應(yīng)針對不同類型、不同收入家庭的需求，對室內(nèi)面積、布局、功能進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，是設(shè)計方案適合多種類型人群的選擇和應(yīng)用。
四、結(jié)語
隨著居住條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等公共活動的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對外的一個窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對獨立的空間區(qū)域是較為理想的起居場所。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間，減少使用面積浪費。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。
起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理。客廳的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動和功能性質(zhì)來布置，整個起居室的家具布置應(yīng)做到簡潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點，排除與起居室無關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖撸纬梢粋€相對完整的獨立空間區(qū)域。
二、廚房設(shè)計
廚房功能是儲存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調(diào)三個區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設(shè)計，均應(yīng)以食品貯藏和準備、清洗和烹調(diào)過程為依據(jù)。隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設(shè)計都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。
廚房中，通常包括三個主要設(shè)備：灶臺、操作臺和洗滌槽。操作者在三者間的活動路線形成一個三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應(yīng)不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設(shè)備的工作面和貯藏柜應(yīng)因地制宜根據(jù)實際需要情況放置。
如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計時要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動強度，方便使用。設(shè)計時應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。操作臺及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應(yīng)牢固耐用并便于清理，高和寬應(yīng)與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺與洗滌槽最好置于不同的工作臺上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應(yīng)考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合，并應(yīng)盡量置于窗前，水龍頭應(yīng)采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。
三、餐廳設(shè)計
餐廳是一家人就餐聚會的重要場所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們在室內(nèi)的活動留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計的依靠。
餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨立的就餐空間應(yīng)安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費的時間和空間。如果餐廳與客廳設(shè)在同一個房間，餐廳應(yīng)當(dāng)與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時，只需在空間布置上有一定獨立性就可以了，不必要做硬性的分隔。總之，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。
四、衛(wèi)生間的設(shè)計
衛(wèi)生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對入口或者直接對起居室開門。向起居室開門不僅會讓使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間氣味帶進起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間面積應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動空間來確定，并非越大越好。
住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1／10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1／20。無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進風(fēng)。
衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計時應(yīng)以排為主，以防為輔。地面標高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設(shè)有淋浴時墻面防水高1.2-1.8m。防水層應(yīng)全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應(yīng)選用防水、光潔、不易滑的材料。
五、陽臺的設(shè)計
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
關(guān)鍵詞：住宅給排水設(shè)計
該小區(qū)位于上海市南市區(qū)繁華舊城區(qū)，交通、地理位置十分優(yōu)越，建筑基地總用地面積35225平方米，包括10棟高層住宅、商場、辦公、餐飲、娛樂及大型地下停車庫。小區(qū)設(shè)計注重體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，以人為核心，加大科技含量。合理的分配和使用各項資源，努力滿足現(xiàn)代都市人對精神物質(zhì)質(zhì)量提出的更高要求。它將建成一個配有區(qū)域網(wǎng)絡(luò)，配套設(shè)施齊全的跨世紀生態(tài)型智能化住宅小區(qū)。下面就該小區(qū)的給排水設(shè)計作一介紹。
1給水系統(tǒng)
1.1系統(tǒng)設(shè)計每幢住宅為一個獨立的給水系統(tǒng)，采用：蓄水池水泵水箱減壓閥用水點供水方式。
此為高層住宅供水較節(jié)地、節(jié)能、又便于管理的方案。它既能滿足市政基礎(chǔ)設(shè)施滯后于住宅建設(shè)快速發(fā)展帶來的弊端，避免對市政給水管網(wǎng)造成沖擊；又能解決《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》中對消防前期貯水量的要求。各幢住宅樓合用蓄水池，水池設(shè)于地下車庫。單棟設(shè)獨立水泵，具有獨立、靈活、便于管理及利于銷售的優(yōu)勢。水箱供水的客觀存在是解決高層建筑給水系統(tǒng)節(jié)能問題的有效途徑之一。
至于水質(zhì)“二次污染”問題，筆者認為除設(shè)計中應(yīng)考慮合理確定水箱容積，合理布置水箱位置，為物業(yè)管理、水箱清洗、維護創(chuàng)造必要的條件外，建立良好的維護、管理制度是避免水箱水質(zhì)“二次污染”問題的重要保障。
1.2給水系統(tǒng)的BA設(shè)計小區(qū)內(nèi)每棟單體均設(shè)有水池、水箱、水泵，數(shù)量多。
如用傳統(tǒng)的管理方式務(wù)必造成人力、資源的浪費，給管理帶來很多不便，所以本小區(qū)設(shè)計中采用BA系統(tǒng)對各個水池、水箱、水泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)等進行監(jiān)視、控制。BA系統(tǒng)中的自動抄表系統(tǒng)解決了人工抄表帶來的諸多不便，更好地為住戶服務(wù)。
給水系統(tǒng)的BA設(shè)計主要是通過液位、壓力、流量等訊號對加壓泵、水池、水箱運行狀態(tài)進行監(jiān)視、控制。
具體控制方式如下：
（1）分戶水表通過BA系統(tǒng)采用遠傳計量方式，按月集中計量、計費、打印收據(jù)通知單和報表，并為住戶提供適時咨詢。
（2）屋頂水箱溢流、超高報警，水位過低報警。
（3）生活加壓泵運行狀態(tài)監(jiān)視及故障報警。
（4）地下水池、屋頂水箱定期開列清洗、保養(yǎng)清單。
（5）生活加壓泵定期開列保養(yǎng)工作清單。
2熱水系統(tǒng)住宅樓熱水由各自煤氣熱水器提供。公共建筑熱水由集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)提供。
2.1公共建筑加熱設(shè)備的選擇加熱設(shè)備是熱水供應(yīng)系統(tǒng)的核心，由于熱源充足故采用了半即熱式汽水熱交換器。它具有體積小、占地小、自控精確、浮動盤管、自動除垢、自動過冷、熱水出水快、防止“軍團菌”產(chǎn)生等優(yōu)點。
2.2熱水系統(tǒng)的BA設(shè)計熱水系統(tǒng)的BA設(shè)計主要是通過壓力、溫度訊號實現(xiàn)對熱交換器、熱水循環(huán)泵的啟停、故障、熱水溫度的監(jiān)視控制，具體實施如下：（1）熱交換器出口溫度顯示及超溫報警。（2）熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)監(jiān)視及故障報警。（3）熱交換器定期開列保養(yǎng)工作清單。（4）熱水循環(huán)泵定期開列保養(yǎng)工作清單。
3分質(zhì)供水系統(tǒng)
本小區(qū)內(nèi)實施管道分質(zhì)供水，即一套管網(wǎng)輸送自來水用于洗滌，綠化等居民雜用，另設(shè)一套管網(wǎng)將自來水深度處理后得到的優(yōu)質(zhì)飲用水輸送到居民家中專供飲用。飲用水用水標準為5L/d人，則每天飲用凈水量為11.2M3.分質(zhì)供水系統(tǒng)流程圖如下：自來水調(diào)節(jié)水箱優(yōu)質(zhì)飲用水設(shè)備優(yōu)質(zhì)飲用水儲水箱變頻恒壓供水設(shè)備用戶微電解殺菌器（管網(wǎng)水循環(huán)殺菌）優(yōu)質(zhì)飲用水儲水箱
4消火栓和自動噴淋系統(tǒng)消防系統(tǒng)的安全、可靠是居民安居樂業(yè)的重要保障。
在本小區(qū)的消防設(shè)計中經(jīng)多方案比較，并會同消防主管部門的意見，消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)采用區(qū)域集中臨時高壓消防給水系統(tǒng)，選擇較適中的位置集中設(shè)置消防水泵房，每棟分設(shè)消防水箱，并采取措施，以避免由于水箱高度不同而引起的“串壓”問題。水箱高度均能滿足《高層民用建筑防火規(guī)范》中對靜水壓力的要求，每棟單體內(nèi)消火栓均設(shè)按鈕，火災(zāi)時及時啟動消火栓泵，噴淋系統(tǒng)設(shè)監(jiān)控閥、水流指示器及濕式報警閥，采用區(qū)域集中臨時高壓消防給水系統(tǒng)有如下優(yōu)點：
（1）節(jié)省住宅地下室占地面積；
（2）避免重復(fù)購置消火栓泵、噴淋泵、電控柜等消防設(shè)備，減少投資；
1．1管網(wǎng)的架設(shè)設(shè)計
高層住宅小區(qū)，由于絕對高度比較高，因此其排水以及供電的管網(wǎng)設(shè)計方面存在著比較大的難度，管網(wǎng)設(shè)計規(guī)劃不科學(xué)，往往會導(dǎo)致高層住宅小區(qū)的排水不順暢，影響住戶的正常生活秩序。首先，在高層住宅小區(qū)的管網(wǎng)設(shè)計與架設(shè)的過程當(dāng)中，廚房與衛(wèi)生間這些需要經(jīng)常用水的地方的管道設(shè)計，應(yīng)該采用豎向管道，并設(shè)置集中的管道井，同時在豎向管道的操作后臺設(shè)置寬度為1m的管線區(qū)。此外，由于高層住宅小區(qū)的的層數(shù)一般都比較多，如果當(dāng)管道出現(xiàn)堵塞或是漏水問題的時候，往往需求到下一層里面去進行維修，這在很大程度上，對下一層住戶造成了不便與影響，因此，在高層住宅小區(qū)的建筑設(shè)計過程當(dāng)中，盡量將所有的管道都集中安裝在同一層樓里，合理部署，一旦出現(xiàn)問題，可以在本層內(nèi)進行維修，提高了維修的效率，也降低了對其余住戶的影響。
1．2人性化設(shè)計，注重居住質(zhì)量
據(jù)調(diào)查，愿意居住在較高層數(shù)的人們占參與調(diào)查人數(shù)的73%，在大多數(shù)人的心目當(dāng)中，樓層的層數(shù)越高，意味著居住質(zhì)量也就越高，居住環(huán)境也就越舒適。事實上，樓層的高低與居住的質(zhì)量沒有必然的聯(lián)系。但是，高層住宅小區(qū)由于層數(shù)比較高，因此在進行建筑設(shè)計的過程當(dāng)中，必須要注意秉持“以人為本”的設(shè)計原則，首先要注意住宅的采光問題，根據(jù)現(xiàn)場的現(xiàn)實情況，合理安排窗口以及門口的朝向，保證日常的采光能夠滿足住戶的要求;最后，要注意高層住宅小區(qū)的隔熱問題，樓層數(shù)高，尤其是在陽光猛烈的天氣里，樓層會直接受到陽光的照射，導(dǎo)致室內(nèi)溫度急劇升高，影響住戶的居住質(zhì)量，在實際的設(shè)計過程當(dāng)中，應(yīng)考慮比如安裝隔熱板等方法，落實高層住宅小區(qū)的隔熱問題。
1．3公共使用部位的建筑設(shè)計
高層住宅小區(qū)的公共部位主要指的是電梯的部位，由于樓層較高，住戶步行上下樓非常不實際，因此電梯部位的建筑設(shè)計顯得尤為重要。通常情況下，高層住宅小區(qū)的每一層，都應(yīng)該設(shè)置有一定面積的大堂空間，以方便住戶。在電梯的建筑設(shè)計方面，電梯的門口，以直面大堂的入口為最佳，方便住戶搭乘電梯，同時在電梯的位置選擇方面，盡量保證在大堂的任何一個角度都能看到電梯的的具置。此外，高層住宅小區(qū)的公共使用部位還包括公共走道，部分開發(fā)商，為了最大限度地提高經(jīng)濟效益，往往會將公共走到設(shè)置得過窄，不僅對住戶的日常出行造成不便，還留下了安全隱患，因此，走道寬度與位置都要進行科學(xué)的規(guī)劃，合理地設(shè)計，消除安全隱患，方便住戶的日常出入。
2高層住宅小區(qū)的安全結(jié)構(gòu)設(shè)計
2．1抗震性能的設(shè)計
高層住宅小區(qū)的樓層數(shù)比較高，具有非常明顯的特殊性，一旦發(fā)生安全問題，對于整棟住宅小區(qū)以及其中的住戶的安全，所造成的影響都是毀滅性的?；诖?，必須要提高高層住宅小區(qū)的安全性能，其中抗震問題是最為關(guān)鍵的。首先，在建筑材料的選用方面，必須要確保所用的所有都符合國家安全標準，滿足工程住宅小區(qū)的實際需求;其次，在高層住宅小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)方面要確保其科學(xué)性，在剪力墻的建筑與設(shè)計過程中，通過計算機技術(shù)模擬抗震效果，合理設(shè)置剪力墻的合理抗震參數(shù);最后，在高層住宅小區(qū)的設(shè)計過程當(dāng)中，要注意預(yù)留避震區(qū)，避震區(qū)的建筑要求更高，通常情況下，避震區(qū)的整體架構(gòu)不采用混凝土進行建筑，改為鋼鐵架構(gòu)，從而提高避震區(qū)的抗震性能，保證住戶的生命財產(chǎn)安全。
2．2避雷性能的設(shè)計
從科學(xué)的角度上來看，絕對高度越高的物體就越容易遭受雷擊，高層住宅小區(qū)的樓層較高，因此其避雷問題必須要在建筑與設(shè)計的過程中加以落實，一般常見的避雷方法是安裝避雷針，將避雷導(dǎo)線一直連接到地面。然而因為高層住宅小區(qū)本身具備著很大的特殊性，因此要從內(nèi)部與外部兩個方面進行避雷性能的設(shè)計。外部避雷設(shè)計與常規(guī)的避雷方法基本一致，都是在最高點安裝避雷針，引拉避雷導(dǎo)線;而內(nèi)部的避雷設(shè)計比較復(fù)雜，通常情況下，高層住宅小區(qū)的內(nèi)部避雷措施，都是采用法拉第籠方式，法拉第籠的基本避雷原理是將高層住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)內(nèi)的豎向鋼筋與橫向鋼筋進行虛擬的連接，從而形成一個巨大的籠式避雷網(wǎng)，當(dāng)雷電擊中高層住宅小區(qū)的時候，籠式避雷網(wǎng)可以將雷電快速地進行分流與疏導(dǎo)，將雷電對高層住宅小區(qū)的影響降到最低。
2．3抗風(fēng)性能的設(shè)計
研究數(shù)據(jù)表明，當(dāng)高層建筑遭遇大風(fēng)的時候，10層以上的樓層會，發(fā)生5—8cm的擺動，對于高層住宅小區(qū)的安全造成重大的影響，通常情況下，加強高層住宅小區(qū)抗風(fēng)性能的具體方法有三種:
(1)流體形式。在對工、高層住宅小區(qū)進行建筑實際的過程當(dāng)中，將建筑物的立面，按照流體的形式進行設(shè)計，這樣可以降低建筑物對風(fēng)的阻力，加快風(fēng)的流速，從而減小對高層住宅小區(qū)的影響;
(2)增強高層住宅小區(qū)自身基腳穩(wěn)固性，在打樁的過程中，將樁的深度適當(dāng)加深，提高整體的穩(wěn)固性;
(3)在剪力墻的設(shè)計過程中，要適當(dāng)增加其側(cè)拉力，所使用的鋼筋的直徑，以及混凝土的強度都要滿足高層住宅小區(qū)的實際需求，保證側(cè)拉力足以應(yīng)對相應(yīng)的風(fēng)級。
3結(jié)語
隨著居住條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等公共活動的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對外的一個窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對獨立的空間區(qū)域是較為理想的起居場所。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間，減少使用面積浪費。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。
起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理。客廳的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動和功能性質(zhì)來布置，整個起居室的家具布置應(yīng)做到簡潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點，排除與起居室無關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖撸纬梢粋€相對完整的獨立空間區(qū)域。
二、廚房設(shè)計
廚房功能是儲存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調(diào)三個區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設(shè)計，均應(yīng)以食品貯藏和準備、清洗和烹調(diào)過程為依據(jù)。隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設(shè)計都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。
廚房中，通常包括三個主要設(shè)備：灶臺、操作臺和洗滌槽。操作者在三者間的活動路線形成一個三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應(yīng)不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設(shè)備的工作面和貯藏柜應(yīng)因地制宜根據(jù)實際需要情況放置。
如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計時要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動強度，方便使用。設(shè)計時應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。操作臺及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應(yīng)牢固耐用并便于清理，高和寬應(yīng)與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺與洗滌槽最好置于不同的工作臺上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應(yīng)考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合，并應(yīng)盡量置于窗前，水龍頭應(yīng)采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。
三、餐廳設(shè)計
餐廳是一家人就餐聚會的重要場所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們在室內(nèi)的活動留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計的依靠。
餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨立的就餐空間應(yīng)安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費的時間和空間。如果餐廳與客廳設(shè)在同一個房間，餐廳應(yīng)當(dāng)與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時，只需在空間布置上有一定獨立性就可以了，不必要做硬性的分隔?？傊?，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。
四、衛(wèi)生間的設(shè)計
衛(wèi)生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對入口或者直接對起居室開門。向起居室開門不僅會讓使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間氣味帶進起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間面積應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動空間來確定，并非越大越好。
住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1／10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1／20。無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進風(fēng)。
衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計時應(yīng)以排為主，以防為輔。地面標高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設(shè)有淋浴時墻面防水高1.2-1.8m。防水層應(yīng)全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應(yīng)選用防水、光潔、不易滑的材料。
五、陽臺的設(shè)計
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
1居住面積的變化
由于生活水平的提高，各種生活設(shè)施的發(fā)展，人均居住面積在不斷提高，上世紀70年代，貴陽市人均居住面積僅2.9m2，現(xiàn)在已經(jīng)超過10m2。
2居住套型的變化
人均居住面積的提高并不意味著大面積套型的大量出現(xiàn)，而是多種套型類型的綜合策劃。（1）戶型平均人口的變化：上世紀80年代以來家庭平均每戶人口規(guī)模不斷縮小，1990年為3.96人，2010年為3.10人，2012年為3.02人?！冻鞘芯幼^(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180）中，90年代按3.5人計算，2002年版降為3.2人。（2）城市單人戶和2人戶大量增加：2000年至2010年，1人戶數(shù)翻倍，2人戶增加68%，2000年這兩類家庭占全部家庭戶數(shù)的1/4，到2010年已接近40%，共計1.6億戶。（3）國家政策的保障要求：為適應(yīng)廣大居民的要求，國家提出了保障性住房的建設(shè)要求及其一系列政策，2006年國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》，要求商品住房套型建筑面積90m2以下的住房面積所占比重必須達到開發(fā)總面積的70%以上，并提出了城鎮(zhèn)廉租房的建設(shè)要求。（4）由此，住房的套型除受控制的大戶型外，中小套型為90m2/戶以下，經(jīng)濟適用房為60m2/戶，廉租房40m2/戶。又由于1~2人戶的增多提出了“單居住空間戶”的要求，即只設(shè)一間兼起居的臥室、有廚房和衛(wèi)生間共組成的最小套型（以下簡稱《單居套型》）這種單居套型不同于“單身公寓”?！皢紊砉ⅰ睂偌w宿舍類型，不設(shè)廚房，最多僅有簡易的微波爐或電磁爐操作臺或設(shè)公共備餐間，且居住人無產(chǎn)權(quán)。（5）“單居套型”《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）中對單居套型的使用面積，規(guī)定不應(yīng)小于22m2，其中兼起居的臥室不應(yīng)小于12m2，廚房不應(yīng)小于3.5m2，三件衛(wèi)生設(shè)備集中布置在衛(wèi)生間不應(yīng)小于2.5m2，這種套型住宅在國外有較長的歷史，一直是常見的居住套型，在國內(nèi)也已有不少的工程案例，貴陽也已建有多個建筑項目。單居套型可作為廉租房中的戶型應(yīng)按廉租房面積標準控制，也可作為產(chǎn)權(quán)房的戶型，此時，可按照市場需求，從建筑面積35~50m2均可，在住建部組織的廉租房優(yōu)秀設(shè)計方案中，單居套型的套內(nèi)使用面積為22.47m2，套內(nèi)建筑面積為27.6m2（不含陽臺），如圖1：貴陽某工程的單居套型，套內(nèi)建筑面積34.7m2（不含陽臺）如圖2：此單居套型可以與其他類套型組合在同一單元之中，也可以作為單一的單居套型住宅獨立集中設(shè)計，但作為廉租房不能與產(chǎn)權(quán)房組合在同一單元，產(chǎn)權(quán)房和廉租房必須各自單獨成棟設(shè)置，以利于管理。
3居住環(huán)境要求
隨著居住方式的發(fā)展與生活水平的提高，人們不再只是滿足對住房的需求，而是對環(huán)境有了更高的要求，這是包括居住環(huán)境和社會環(huán)境。居住環(huán)境一方面是對住宅本身的通風(fēng)、日照、采暖、綠化、節(jié)能和建筑質(zhì)量的要求，即居住舒適度的要求；另一方面是對居住環(huán)境即所處小區(qū)、地段的環(huán)境要求，包括空氣質(zhì)量、聲、光、熱、水、電、景觀、衛(wèi)生等；如綠化、公共活動空間設(shè)施、商業(yè)服務(wù)和文化教育條件、交通、噪聲以及小區(qū)服務(wù)、管理等等。社會環(huán)境包括文化環(huán)境、人際交流環(huán)境、安全環(huán)境、健身環(huán)境以及養(yǎng)老物業(yè)等等。這些都必須從城市總體規(guī)劃要求著手，作好小區(qū)規(guī)劃、建筑項目策劃進而才能做好住宅的建筑設(shè)計。
4住宅建筑項目策劃
住宅建筑項目的策劃要有前瞻性，從社會和城市的總體發(fā)展來研究，對不同收入的群眾，不同標準的住宅建筑項目，不要單一分開設(shè)置，可采取混合居住的策劃思路，即在同一區(qū)域內(nèi)，除部分較高標準的住房外，同時安排有保障性套型、經(jīng)濟適用房、單居套型以及廉租房等，不同類型的住宅適當(dāng)配置，更有利于社會融洽、鄰里親善，并可在社區(qū)內(nèi)開展非正規(guī)勞動就業(yè)、社區(qū)服務(wù)形成不同標準的統(tǒng)一要求、良好環(huán)境的共同追求，有利于社會的和諧發(fā)展，符合社會公正的總體要求。特別是在廉租房和扶貧搬遷房建設(shè)中，有的將其集中在城市邊緣地帶，交通不便，設(shè)施不全、遠離親朋、不便就業(yè)。不易兒童入學(xué)，往往有被隔離冷落的感受。
5綠色建筑和健康建筑的發(fā)展與研究
綠色建筑的要求與評價，已提到日程上，國家標準《綠色建筑評價標準》（GB50378-2006）和貴州省標準《綠色建筑評價標準》（DBJ52/T065-2013）均已相繼實施，我省除公建有多項建筑按綠色標準實施外，在住宅建筑中也已出現(xiàn)按綠色住宅建筑進行設(shè)計的建筑項目?！督】底≌ㄖ夹g(shù)規(guī)程》（CECS179：2009）以頒布多年，北京等許多城市以做了健康住宅的試點工程研究和實施。綠色住宅建筑和健康住宅在總體要求上是有很多共同之處的，特別是在策劃和設(shè)計階段，兩者的要求內(nèi)容是一致的，因此，我們在工程策劃和設(shè)計中應(yīng)充分研究，特別是有關(guān)控制性建筑項目。健康住宅有兩個層面的要求，即生理健康和心理健康。綠色住宅建筑主要控制建筑項目中，均與健康有密切關(guān)聯(lián)，如住宅小區(qū)的綠地率、公共活動場地及其設(shè)施要求、日照和通風(fēng)要求等，既是生理健康的必要環(huán)境，也是心理健康的前提，此環(huán)境的優(yōu)劣影響人際交往，也必然對心理健康有很大的影響。
6生態(tài)環(huán)境設(shè)計
（1）住宅建筑項目策劃和設(shè)計中，要遵從城市總體規(guī)劃。選址必須符合居住環(huán)境的要求，交通方便并以公共交通優(yōu)先的原則，特別是廉租房和單居套型住宅，為期方便勞動就業(yè)和工作，減少不必要的交通阻塞和大氣污染現(xiàn)象，是應(yīng)充分考慮的。建筑設(shè)計要從城市空間設(shè)計的整體角度考慮。開始設(shè)計的時候，應(yīng)因地制宜根據(jù)不同的土地特征，選擇適應(yīng)的建筑容積率和建筑密度，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、日照和風(fēng)力特點選擇建筑適宜的布局形式和間距標準。盡量適應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛?，減少建設(shè)過程中的土方施工量，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，對歷史遺跡和原生植被進行最大限度的保護，使其成為整體規(guī)劃的一部分。在不對生態(tài)環(huán)境造成破壞的同時還要考慮居住區(qū)域日照、噪音、污染以及交通等方面的因素。（2）崇尚生態(tài)型、環(huán)保型的環(huán)境設(shè)計理念建筑物是大自然的一份子，關(guān)注和處理環(huán)境之間的關(guān)系。這種關(guān)系體現(xiàn)在：①對自然資源的充分考慮：如利用天然采光、自然通風(fēng)的方式來改善建筑物內(nèi)的環(huán)境和空氣質(zhì)量，減少對空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的依賴，從而達到降低能耗的目的；②對污染物的考慮：在建筑平面布局和設(shè)計中，通過考慮建筑的進風(fēng)口和排風(fēng)口位置，使建筑物有良好的通風(fēng)性能，可以避免污染物的增加；③盡可能使用無污染、易降解、可再生的環(huán)保材料；④設(shè)計師還要注意嚴格控制裝修房內(nèi)的空氣質(zhì)量，對住宅中可能造成環(huán)境污染的污染源，進行控制和治理。（3）綠地率是居住小區(qū)評價的控制性建筑項目，其面積、尺度以及其日照要求等必須按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定進行配置。此外，要大量提倡屋頂綠化和豎向綠化。對低層和部分多層公建的屋面，可按社區(qū)活動和管理要求設(shè)置屋頂活動空間；對其他屋面包括高層住宅的屋面，應(yīng)采取必要的措施，允許屋頂住戶進行屋頂綠化，這不僅對頂層住戶的屋頂保溫隔熱和室外活動有利，對整個小區(qū)乃至全地區(qū)的減少太用輻射和凈化空氣都是有利的，當(dāng)然，屋頂除綠化外，不得搭建違章建筑。對豎向綠化也要大力提倡，在戶型設(shè)計中，可留出必要的開放空間和共享空間；每戶的陽臺上要有種花設(shè)施，如欄板加設(shè)花槽等。（4）結(jié)合綠化做好公共活動場地的設(shè)計，包括老年人、兒童運動等場地，也是社區(qū)的人文交流和健康的必須。此外，在高層建筑的底部可設(shè)架空層，優(yōu)化空氣的對流，設(shè)置健身場所。（5）日照。每套住宅均必須滿足日照要求，但有的設(shè)計中僅僅只是一個次要臥室有日照，或兩套住戶連通后，以“兩代居”的名義，借用其中一套日照條件較好的套型，使其“滿足”有關(guān)要求；雖可行，但不是優(yōu)秀設(shè)計，更達不到綠色健康住宅的要求。對綠色住宅套型，起居室不宜朝北，起居室或主臥室要滿足日照條件。住宅建筑的最好朝向是南北向布局，貴州境內(nèi)的最佳朝向宜為南偏東30°至南偏西15°，但對全單居套型住宅建筑和廉租房住宅建筑來說，若全部按南北向布置，則北向套型達不到日照要求。根據(jù)貴州的氣候特點可按東西向布置，可滿足每戶的日照條件。但朝西的戶型要做好外遮陽，并應(yīng)進行一體化設(shè)計。如此，在總體規(guī)劃中，住宅樓可做城凹型布局，將主樓南北向布局，而將單居套型和廉租房布置在端部，并做好開敞式的公共院落布局，此種布局，在高層建筑滿足日照間距的條件下，端部加設(shè)多層單居套型或廉租房，還有利于提高建筑容積率。
7應(yīng)用新技術(shù)新材料
在建筑設(shè)計過程中，要更多利用新技術(shù)新材料，真正地將新技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。如使用節(jié)能環(huán)保的新型墻體材料，提高墻體的熱工性能，采用節(jié)能型電氣照明系統(tǒng)和智能樓宇控制的自然采光，使用新型的玻璃產(chǎn)品，來改善室內(nèi)的光熱環(huán)境，降低噪聲音量，以提高建筑物的碳纖維塑料的結(jié)構(gòu)強度和降低建筑物本身的重量，還可以在環(huán)境構(gòu)筑物中利用薄膜結(jié)構(gòu)和殼結(jié)構(gòu)，豐富建筑物的整體形式。
8高效節(jié)能的綠色生態(tài)住宅
我國是一個人口眾多、生產(chǎn)力水平較低且各地不平衡、耕地資源匱乏的國家。在城市化進程中，我國居民的住房需求將是居高不下的，這樣必然造成對土地資源的需求越來越強烈。在各類消費品中，住宅是其中耐久性最長、耗用資源最多、同生態(tài)環(huán)境結(jié)合最緊密的產(chǎn)品。這就要求在設(shè)計住宅的過程中，要注意水、電、供熱、制冷及生活垃圾處理的設(shè)計。在使用自然資源時，要將節(jié)約能源和保護環(huán)境兩方面結(jié)合起來。
9結(jié)束語
關(guān)鍵詞：住宅建筑節(jié)能設(shè)計
近年來，隨著全球能源問題的日益嚴峻和“可持續(xù)發(fā)展”理念在國內(nèi)的推廣，建筑節(jié)能設(shè)計越來越引起我國廣大建筑工作者的重視。許多發(fā)達國家先進的建筑節(jié)能理念、技術(shù)、材料，以及應(yīng)用成果被介紹到國內(nèi)，向人們展示了通過優(yōu)秀設(shè)計和高新科技相結(jié)合所創(chuàng)造的優(yōu)雅、舒適且節(jié)能環(huán)保的新型建筑發(fā)展前景。但是，這些大量應(yīng)用高科技的節(jié)能措施往往成本很高，一次性投入比較大，連發(fā)達國家目前也難以大規(guī)模推廣。我們還應(yīng)當(dāng)注意到，目前發(fā)達國家的建筑節(jié)能技術(shù)主要是針對當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c開發(fā)的，而這些技術(shù)本身也不是十分完善，在其他地區(qū)是否能達到預(yù)期的效果還沒有十足的把握。
一、節(jié)能住宅的概念
隨著能源危機的出現(xiàn)，越來越多的開發(fā)商開始重視節(jié)能住宅。節(jié)能住宅需要通過對建筑的合理設(shè)計、合理選材，最大限度的把室內(nèi)自然溫度控制在人體舒適溫度范圍內(nèi)，從而為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的居住空間，降低建筑物的運行能耗。
北京鋒尚在國內(nèi)率先整合了歐洲先進的技術(shù)系統(tǒng)為一體，建造的高舒適度、低能耗住宅，達到了發(fā)達國家的居住標準。其核心技術(shù)概括為子系統(tǒng)：第一，混凝土采暖制冷系統(tǒng)。該系統(tǒng)是將聚丁烯（PB）盤管預(yù)埋在鋼筋混凝土中，夏季管中送20℃、冬季送28℃的水，能使室內(nèi)溫度保持在20℃-26℃的合適范圍內(nèi)。第二，健康新風(fēng)系統(tǒng)。通過統(tǒng)一空氣凈化和冷熱處理后新風(fēng)經(jīng)“下送上回”進入室內(nèi)，無須開窗即可保持新鮮空氣不斷更換。第三，外墻系統(tǒng)。外墻采用歐洲標準加厚外保溫方式，能有效阻擋冷熱輻射和雨雪侵蝕。外飾面采用干掛磚墻面，干掛磚幕墻與保溫板之間有一個流動空氣層，可以保持保溫板的干燥。第四，外窗系統(tǒng)。窗采用德國SCHUCO斷熱鋁合金窗和LOW-E低輻射中空玻璃。第五，屋面及地下系統(tǒng)。對屋面及地下墻體的特殊處理，保證了頂層和一層與標準層舒適度的均好性。第六，防噪音系統(tǒng)。通過外墻系統(tǒng)、ALULUX卷簾、樓板處理、同層后排水系統(tǒng)，防止來自室外、樓上、下水道的噪音。第七，垃圾處理系統(tǒng)。垃圾處理系統(tǒng)有中央吸塵、食物垃圾處理和可回收分類垃圾周轉(zhuǎn)箱三部分組成。第八，水處理系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)中水處理系統(tǒng)，將社區(qū)生活用水處理用于澆灌綠地、沖洗和補充人工湖水。
二、國外節(jié)能已成風(fēng)尚：
在國外，建筑師采用多種形式和方法來節(jié)能：
（1）、資源回收利用：日本1997年建成了一棟實驗型“健康住宅”。除了整個住宅盡可能選對人體無害的建筑材料外,墻體還被設(shè)計成雙重結(jié)構(gòu),每個房間建有通風(fēng)口,整個房屋系統(tǒng)的空氣采用全熱交換器和除濕機進行循環(huán)。全熱交換器能夠有效地回收熱量并加以再次利用,其過濾器可有效地收集空氣中細小的塵埃,從而能夠抑制霉菌等過敏生物繁殖。這種資源的回收利用，不僅變廢為寶，而且減少了環(huán)境污源，節(jié)約了能源。
（2）、新能源開發(fā)利用：
德國建筑師塞多·特霍爾斯建造了一座能跟蹤陽光的太陽房屋。房屋被安裝在一個圓盤底座上,由一個小型太陽能電動機帶動一組齒輪。房屋底座在環(huán)形軌道上以每分鐘轉(zhuǎn)動3cm的速度隨太陽旋轉(zhuǎn)。當(dāng)太陽落山以后,該房屋便反向轉(zhuǎn)動,回到起點位置。它跟蹤太陽所消耗的電力僅為房屋太陽能發(fā)電功率的1%,而所吸收的太陽能則相當(dāng)于一般不能轉(zhuǎn)動的太陽能房屋的2倍。
三、中國建筑能耗基本情況
我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4，居耗能首位。近年來我國建筑業(yè)得到了快速的發(fā)展，需要大量的建造和運行使用能源，尤其是建筑的采暖和空調(diào)耗能。據(jù)統(tǒng)計，1994年全國僅住宅建筑能耗在基本上不供熱水的情況下為1.54×108t標準煤，占當(dāng)年全社會能源消耗總量12.27×109t標準煤的12.6%。目前每年城鎮(zhèn)建筑僅采暖一項需要耗能1.3×108t標準煤，占全國能源消費總量的11.5%左右，占采暖區(qū)全社會能源消費的20%以上，在一些嚴寒地區(qū)，城鎮(zhèn)建筑能耗高達當(dāng)?shù)厣鐣茉聪M的50%左右。與此同時，由于建筑供暖燃用大量煤炭等礦物能源，使周圍的自然與生態(tài)環(huán)境不斷惡化。在能源的利用過程中，化石類燃料燃燒時排放到大氣的污染物中，99%的氮氧化物、99%的CO、91%的SO2、78%的CO2、60%的粉塵和43%的碳化氫是化石類燃料燃燒時產(chǎn)生的，其中煤燃燒產(chǎn)生的占大多數(shù)。燃煤產(chǎn)生的大氣污染物中SO2占87%、氮氧化物占67%，CO2占71%，煙塵占60%。由于我國是主要以煤而不是以油、氣等優(yōu)質(zhì)能源作為主要能源消耗的國家，每年由于燃燒礦物燃料向地球大氣排放的二氧化碳僅次于美國居世界第二，預(yù)計到2020年，中國將取代美國成為世界二氧化碳排放第一大國。因此，中國對于全球氣候變暖承擔(dān)著重大的責(zé)任，而作為耗能大戶的建筑，其節(jié)能也就成為關(guān)系國計民生的重大問題。
四、住宅設(shè)計最基本的節(jié)能意識：
新疆冬季嚴寒漫長，因此，住宅建筑設(shè)計中，主要空間朝向南，或向南偏東，或向南偏西，歷來被認為是合理的設(shè)計，這是最基本的節(jié)能意識在住宅建筑設(shè)計中的應(yīng)用。在我國的大部分冬冷夏熱地區(qū)住宅的總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，為住宅的主要空間爭取良好朝向，滿足冬季的日照要求，充分利用天然能源，無疑是最基本的改善住宅室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計，是最基本的節(jié)能措施。因此，我國現(xiàn)行國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范(GB50096-1999)》中規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中，居住空間總數(shù)超過四個時，其中宜有兩個獲得日照。”在現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180)》中，規(guī)定了住宅的日照標準的最低時限。
五、節(jié)能設(shè)計思路
（一）建造內(nèi)保溫復(fù)合節(jié)能墻體
復(fù)合節(jié)能墻體通常由絕熱材料與傳統(tǒng)墻體材料或某些新型墻體材料復(fù)合而成。如果絕熱材料復(fù)合在建筑物外墻的內(nèi)側(cè)，則稱為內(nèi)保溫復(fù)合墻體。
1．墻體結(jié)構(gòu)層：系指混凝土現(xiàn)澆或預(yù)制品的外墻，內(nèi)澆外砌或磚混結(jié)構(gòu)的外磚墻。以及諸如承重多孔磚外墻等其他承重外墻。
2．空氣層：空氣在0℃時導(dǎo)熱系數(shù)為0024VV／(m·k)。在25℃±5℃時為00256W/(m·k)，即使在200℃的情況下仍有00：384W／(m·k)。由此可見，空氣也是一種優(yōu)良的保溫材料。因此，在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層，不但可以保溫隔熱。而且具有切斷液態(tài)水份的毛細滲透、防止保溫材料受潮的功能，因為一般外側(cè)墻有吸水能力，而其內(nèi)表面常因溫度低而出現(xiàn)的冷凝水?？杀唤Y(jié)構(gòu)材料吸入且不斷向室外轉(zhuǎn)移和散發(fā)。
3．保溫隔熱層：這是節(jié)能墻體的主要功能部分，常用絕熱材料可分為有機、無機金屬等三大類。出于導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度、蒸汽滲透率、燃燒性能等方面的考慮。此處選用擠塑型聚苯板(XPS)為保溫材料。
4．保護層：主要功能是防止保溫層受破壞，并阻止室內(nèi)水蒸汽侵入保溫層。出于防火、抗沖擊和環(huán)保等方面的考慮，宜選用A級無機防火板為保護層材料。
5.?飾面層：由于A級無機防火板具有優(yōu)良的表面親和特性，所以各種飾面材料均可使用，選用的內(nèi)墻涂料和粘貼瓷磚都有良好的效果。
結(jié)合各地的氣候和地理環(huán)境，借鑒各方面成功和失敗的經(jīng)驗，在優(yōu)化組合的基礎(chǔ)上開發(fā)的墻體內(nèi)保溫板，具有保溫、隔熱、隔音、防潮抗沖擊、抗震、呼吸等功能，已在工程中應(yīng)用。
（二）改善門窗性能
外門窗是住宅能耗散失的最薄弱部位，其能耗占住宅總能耗的比例較大，其中傳熱損失為1/3，冷風(fēng)滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景要求的條件下，盡量減小住宅外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，減少冷風(fēng)滲透，提高外門窗本身的保溫性能，減少外門窗本身的傳熱量。其節(jié)能措施有：
1、控制住宅窗墻比。住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住部分）》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規(guī)定，指出“北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應(yīng)超過20%、30%、35%”。
2、提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設(shè)置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料（如毛氈）、彈性密閉型材料（如聚乙烯泡沫材料）、密封膏以及邊框設(shè)灰口等密封;框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風(fēng)槽等;扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等;扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。
3、改善住宅門窗的保溫性能。戶門與陽臺門應(yīng)結(jié)合防火、防盜要求，在門的空腹內(nèi)填充聚苯乙烯板或巖棉板，以增加其絕熱性能;窗戶最好采用鋼塑復(fù)合窗和塑料窗，這樣可避免金屬窗產(chǎn)生的冷橋，可設(shè)置雙玻璃或三玻璃，并積極采用中空玻璃、鍍膜玻璃，有條件的住宅可采用低輻射玻璃;縮短窗扇的縫隙長度，采用大窗扇，減少小窗扇，擴大單塊玻璃的面積，減少窗芯，合理地減少可開啟的窗扇面積，適當(dāng)增加固定玻璃及固定窗扇的面積。
4、設(shè)置“溫度阻尼區(qū)”。所謂溫度阻尼區(qū)就是在室內(nèi)與室外之間設(shè)有一中間層次，這一中間層次象熱閘一樣可阻止室外冷風(fēng)的直接滲透，減少外墻、外窗的熱耗損。在住宅中，將北陽臺的外門、窗全部用密封陽臺封閉起來，外門設(shè)防風(fēng)門斗，防止冷風(fēng)倒灌，樓梯間設(shè)計成封閉式的，對屋頂上人孔進行封閉處理等措施均能收到良好的節(jié)能效果。
（三）使用節(jié)能的綠色建筑材料
建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能直接關(guān)系到室內(nèi)環(huán)境的熱穩(wěn)定性和舒適性，對降低建筑能耗起著至關(guān)重要的作用。國內(nèi)目前通行的做法是在外維護結(jié)構(gòu)完成后再在上面附加保溫層，以改善熱工性能。這種方法雖然可以達到一定的效果，但各種高效保溫材料價格不菲，而且其生產(chǎn)加工過程也會大量消耗各種能源。因此，建筑節(jié)能不應(yīng)當(dāng)只著眼于建筑建成后在使用過程中的能耗，還應(yīng)當(dāng)從整體系統(tǒng)的觀念出發(fā)，關(guān)注建筑全壽命周期的能源消耗。從這個角度出發(fā)，建筑材料就不但要有出色的保溫隔熱性能，其加工生產(chǎn)過程也應(yīng)當(dāng)簡單易行，節(jié)省能源。位于美國加州霍普蘭德山谷中的太陽生活中心(RealGoodsSolarLivingCenter，Hopland，California)創(chuàng)造性地利用稻草垛作為墻體材料。其具體做法是先將稻草加壓打捆，再把它們砌成墻體，然后在墻體上噴涂一種8～10cm的土質(zhì)護面灰來代替水泥砂漿。完成后的墻體不但具有良好的保溫隔熱性能，而且兼有較強的防火性，并且無毒無害。無獨有偶，美國建筑師塞繆爾·默克比(SamuelMockbee)設(shè)計的布賴恩特(Bryant)住宅也采用了類似的墻體做法，只是具體構(gòu)造略有不同。需要指出的是，這棟面積為79m2的住宅是建筑師無償為美國阿拉巴馬州黑爾縣的一對貧困黑人夫婦而設(shè)計的，項目經(jīng)費全部靠募捐籌集，十分有限。建成后的布賴恩特住宅在各方面都達到了設(shè)計要求，并深受使用者的喜愛，他們給這座房子起了一個有趣的綽號——“干草捆住宅”。
實踐表明，這種使用農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品作為建材的方法可以使多方受益：農(nóng)民因出賣稻草獲利，建造方可以減少材料造價，節(jié)省建材能源開支，燃燒秸稈所產(chǎn)生的溫室氣體也大大減少。由此可見，創(chuàng)造性地采用新型建材往往可以變廢為寶，減少污染和能源浪費，從而達到一舉多得的效果。新型建材的思路可以是廢物的升級利用，當(dāng)然也可以是科學(xué)上的合成，但如果加工處理過程中的能源消耗過大，或工藝過于復(fù)雜，也會得不償失，這一點應(yīng)當(dāng)引起注意。
（四）充分利用太陽能資源
太陽能作為一種天然的潔凈能源，也是居住建筑設(shè)計上廣泛推廣的節(jié)能設(shè)計之一。從近年來的能源使用和發(fā)展情況來看，煤、電、油的供應(yīng)緊張已經(jīng)不容忽視，太陽能應(yīng)該由“補充能源”向“替代能源”發(fā)展。特別是太陽能熱水器經(jīng)過20年的發(fā)展，產(chǎn)品的生產(chǎn)研發(fā)技術(shù)日臻成熟，越來越受到消費者的青睞。另外，從使用效果和居衛(wèi)的淋浴費用和投資回收周期來看，太陽能熱水器也具有較大的成本優(yōu)勢。然而由于各方面原因，目前太陽能熱水器仍以一家一戶的零散安裝使用方法為主，存在破壞建筑結(jié)構(gòu)、熱水溫度不穩(wěn)定等因素。要解決這些問題就必須將太陽能利用裝置納入到建筑設(shè)計規(guī)范當(dāng)中，在設(shè)計時將太陽能熱水器設(shè)備納入到建筑設(shè)計之中預(yù)留太陽能設(shè)置位置，特別是在廚房衛(wèi)生間內(nèi)。如果太陽能熱水器能夠充分加以推廣應(yīng)用，就可以大大節(jié)省常規(guī)能源，也是建筑節(jié)能的發(fā)展方向。
六、總結(jié)
1．1剪力墻的設(shè)計
據(jù)有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，在設(shè)計中需要充分考慮到各種具體的條件，必去剪力墻的受力特點和區(qū)別等等，合理的剪力墻及擁有分布均勻特點的墻體，其建筑的鋼心和質(zhì)心是在同一個地方的。目前來說，很多高層建筑剪力墻數(shù)量多分布廣，為了確保工程的經(jīng)濟適用和安全性能，需要嚴格控制剪力墻的鋼筋配置。
1．2地基的基礎(chǔ)設(shè)計
工程造價的決定性條件是地基的基礎(chǔ)設(shè)計。所以地基的基礎(chǔ)設(shè)計必須保證萬無一失，步步驚心。高層建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員要想確保有這完善的基礎(chǔ)設(shè)計，要實施因地制宜政策，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件和相關(guān)建筑政策調(diào)整設(shè)計內(nèi)容。
1．3荷載組合要求
采用點算程序化計算設(shè)計出地基承載力及各荷載組合的特點。當(dāng)風(fēng)荷載及地震效應(yīng)導(dǎo)致高層住宅邊角地方豎向作用力大時，如果短期荷載等同于永久荷載，邊角的豎向結(jié)構(gòu)就會偏大，而中間又是在原有的小值之上，地基墻體就會受力不均產(chǎn)生裂縫。組合地震作用及重力荷載時，應(yīng)增大承載力，同時提高承載力的特征值在組合重力荷載和風(fēng)荷載時。在設(shè)計時，設(shè)計人員要最大程度地降低地基變形和差異變形。
1．4消防設(shè)計情況及其對策
高層建筑的外部尺度的規(guī)劃是十分重要的。一般來說，高層建筑消防相關(guān)的供水系統(tǒng)主要由消防水池和自動噴水裝置構(gòu)成。消防水池主要是用于存儲一定量的水源以供火災(zāi)放生的緊急使用，具體的設(shè)置位置和設(shè)置數(shù)量應(yīng)該依據(jù)實際的情況和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。而在實際中，常常會發(fā)現(xiàn)水池設(shè)置位置不當(dāng)或水池點設(shè)置過多或過少等問題，這些都會造成實際的安全隱患，或者對于水資源的浪費。因此，消防水池的布局與數(shù)量，必須依據(jù)實際的建筑情況，進行合理規(guī)劃。而自動噴水裝置只要是指各樓層設(shè)置的滅火器及煙霧探測噴水器。這樣的消防系統(tǒng)應(yīng)該加大設(shè)置力度，力求做到每一層都有足夠的數(shù)量。同時，還需要格外注意在地下室，樓梯拐角等容易忽略的死角位置設(shè)置足夠的探測噴水器以避免意外的發(fā)生。
2高層建筑基礎(chǔ)設(shè)計中常見的問題
2．1主梁有次梁處附加筋問題
基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中，在梁下部的作用力點附以鋼筋，做到集中荷載由另加的橫向鋼筋結(jié)構(gòu)來承重。梁截面高度范圍不同，加不加筋對于主梁來說選擇也不同，當(dāng)主次截面相差很大時，主梁就不用加鋼筋了，因為荷載較小，沒有必要。反而如果相差不大，次梁荷載相對來說較重，就需要添加附加鋼筋來分擔(dān)次梁的承重，實現(xiàn)安全性。針對箱、筏基礎(chǔ)底板跳板的陽角問題，如果說底板的鋼筋是雙排并且兩個方向同時有的話，陽角不能夠決不允許添加輻射筋。
2．2彈回再壓縮設(shè)計
開挖基坑時，會有一部分基地反彈受到約束，那就是摩擦角范圍內(nèi)的坑邊的基地。然而坑中心地基沒有周圍其他東西的影響，基土是可以實現(xiàn)反彈的，針對回彈部分，人工可以進行清除工作。不過并不是所有的坑基中心都需要人工清理，針對小基礎(chǔ)的坑底，坑底約束力較大，回彈可忽略不計。
2．3梁、板的計算跨度
梁板結(jié)構(gòu)的意思是，用剛性支座梁，放在梁的中心線位置，這時候梁板就相當(dāng)于截面板。如果梁是扁的的話，高度和厚度基本等同，長度和彎矩選擇梁中心位置即可，同時加上兩者的較大值配筋。
3高層建筑設(shè)計的提升方法
3．1環(huán)境因素
一個建筑是否與周圍的環(huán)境相融合是很重要的，符合我國古代天時地利人才能和的思想。充分考慮當(dāng)?shù)氐臍庀笏暮偷刭|(zhì)因素，深入了解影響工程質(zhì)量的各種環(huán)境因素，在做完調(diào)查研究工作之后再開展各項設(shè)計活動。水文地質(zhì)是一個在設(shè)計中很容易忽視的部分，然而它的地位卻不容撼動，地下水對巖層土層有著直接的重要影響，建筑物的穩(wěn)定性和耐久性受到地下水文地質(zhì)的影響比較大。尤其是高層住宅建筑，關(guān)乎到很多人的生命安全，更是要充分研究考察選址的地下水文和地質(zhì)情況。
3．2優(yōu)化建筑位置及朝向設(shè)計
建筑選址是很重要的一個環(huán)節(jié)，需要考慮到城市其他設(shè)施的空間布局，把對城市的影響最大化。建筑物的位置選擇和朝向設(shè)計是設(shè)計師要考慮的首要因素，人們的生存依賴于陽光，在明亮的環(huán)境中更有助于培養(yǎng)愉悅舒適的心情，在建筑設(shè)計時，依照當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，讓建筑物朝向光照時間長的方位，這樣就可以減少用戶在用光方面資源的消耗和浪費。提前設(shè)計好日影圖，使建筑物最大程度上接受太陽的照射，以此來確定建筑物的位置和走向。由于我國大部分的地區(qū)都在北半球，因此建筑物坐北朝南的情況居多，建筑體南面的開窗要盡可能大，而其他防衛(wèi)的窗戶面積越小越好。減少熱能的損耗，使得用戶在不實用空調(diào)暖氣等設(shè)施的情況下，也可享受怡人的溫暖。
3．3優(yōu)化圍護結(jié)構(gòu)墻體設(shè)計
現(xiàn)代的高層建筑需要有通風(fēng)，透光，保溫三個最基本的條件要求。為了實現(xiàn)室內(nèi)室外環(huán)境的完美統(tǒng)一，最大程度上降低對能源的消耗，在圍護結(jié)構(gòu)墻體設(shè)計方面，也需要建筑師大下功夫。一般來說可選用的產(chǎn)品主要有玻璃幕墻，高分子吸濕除潮材料等。在科學(xué)的基礎(chǔ)之上選擇墻體設(shè)計材料，減少了建筑成本，同時延長了高層建筑物的使用年限。
3．4運用當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的新設(shè)計
當(dāng)前，低碳式高層建筑設(shè)計主要運用的設(shè)計手法有以下幾種，如利用物聯(lián)網(wǎng)，數(shù)字化技術(shù)，仿生學(xué)特色來發(fā)展建筑行業(yè)的低碳式理念。這些新理論新技術(shù)的應(yīng)用，提高了高層建筑設(shè)計理念，確保建筑物的質(zhì)量和效果。
4結(jié)語
