發(fā)布時間：2023-06-02 15:11:35
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的工程造價行業(yè)分析樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)工程造價；綜合管理模式；創(chuàng)新
房地產(chǎn)工程造價管理的過程中要從成本控制體系出發(fā)，對整個房地產(chǎn)行業(yè)的造價管理模式進行優(yōu)化分析，提高房地產(chǎn)工程造價的整體管理水平。房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展與綜合造價管理模式要形成動態(tài)管理的機制，提高對房地產(chǎn)工程項目的造價優(yōu)化控制水平，為房地產(chǎn)工程造價的全面優(yōu)化和綜合管理營造良好的氛圍。
房地產(chǎn)工程造價管理控制機制研究
房地產(chǎn)工程造價管理要確保主體行為能夠符合造價模式的要求，提高對房地產(chǎn)造價的全面控制管理水平。具體實施的過程中需要從造價管理的整體目標出發(fā)，按照房地產(chǎn)工程造價的具體要求進行全面系統(tǒng)化分析，實現(xiàn)對房地產(chǎn)工程造價的優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)造價管理形成良好的體制，確保造價管理能夠從檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)等方面出發(fā)，提高房地產(chǎn)工程造價的整體管理效率，為房地產(chǎn)行業(yè)造價管理水平提升營造良好的氛圍。房地產(chǎn)工程造價要從質(zhì)量管理的總體思路出發(fā)，對整個行業(yè)的質(zhì)量體系管理進行相互處理，實現(xiàn)對房地產(chǎn)工程造價的全方位控制和綜合性管理。造價管理目標要堅持可行性分析的基本原則，確保造價管理能夠形成良好的動態(tài)管理策略。房地產(chǎn)工程造價管理要堅持目標控制的基本思路，確保房地產(chǎn)行業(yè)能夠發(fā)揮全面戰(zhàn)略管理作用，對各項造價管理機制進行全面優(yōu)化，形成房地產(chǎn)造價管理的控制性戰(zhàn)略，提高房地產(chǎn)工程造價的優(yōu)化控制管理水平，為房地產(chǎn)整體造價管理營造積極有利的條件。房地產(chǎn)工程造價控制管理是個系統(tǒng)性工程，具體實施的過程中要堅持全方位控制的基本戰(zhàn)略，確保工程造價能夠得到綜合性控制，形成工程性造價控制管理機制，提高房地產(chǎn)工程造價的綜合管理水平，為房地產(chǎn)工程造價的全面戰(zhàn)略形成營造良好的氛圍。工程造價控制管理涉及的方案較多，因此要堅持主動控制的基本原則，確保工程造價能夠在優(yōu)化控制的基本范圍內(nèi)實現(xiàn)管理，提高對造價管理的設(shè)計水平，為主動性控制管理目標的實現(xiàn)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境，確保房地產(chǎn)工程造價的預(yù)算管理能夠符合范圍要求，提升對房地產(chǎn)的整體優(yōu)化控制管理水平。
房地產(chǎn)工程造價控制模式措施研究
房地產(chǎn)工程造價控制模式要從投資計劃的基本思路出發(fā)，確保各項投資能夠符合造價的管理要求，在造價控制管理模式優(yōu)化的過程中能夠堅持創(chuàng)新管理思路，形成造價模式創(chuàng)新機制，提高房地產(chǎn)工程造價的整體控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)造價的市場化管理創(chuàng)造積極有利的條件。房地產(chǎn)造價模式優(yōu)化的過程中要對各種方案進行深入調(diào)研，形成可行性研究報告，確保工程造價能夠在有效的控制范圍內(nèi)實現(xiàn)全面的發(fā)展，提高對房地產(chǎn)工程造價的整體控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面創(chuàng)新和綜合性造價管理創(chuàng)造良好的平臺。工程造價模式優(yōu)化的過程中要從投資決策的整體思路出發(fā)，確保工程造價的控制能夠符合主動性管理的要求，積極有效的提高房地產(chǎn)工程造價的優(yōu)化控制水平，從籌措資金和整體工程模式優(yōu)化創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。房地產(chǎn)工程項目的造價資金要滲透到設(shè)計的各個方案，從不同的工程造價原則出發(fā)對各個環(huán)節(jié)進行價格評估，形成良好的造價控制管理方案，同時對造價影響因素進行動態(tài)化管理，形成良好的造價控制管理思路，提高對房地產(chǎn)造價控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。房地產(chǎn)工程造價管理影響因素很多，具體造價控制管理的過程中需要從不同的造價管理模式出發(fā)，確保各項造價管理能夠從工程設(shè)計的各個環(huán)節(jié)出發(fā)，提高對房地產(chǎn)工程造價的全面控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的平臺。造價控制管理模式要從造價項目投資的整體思路出發(fā)，形成良好的造價項目控制管理機制，提高對房地產(chǎn)行業(yè)的整體優(yōu)化管理水平，實現(xiàn)對造價模式的全面分析，形成造價模式動態(tài)管理方案，提高對造價影響因素的動態(tài)化管理水平，為造價模式創(chuàng)新創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)工程造價的設(shè)計方案要從各個設(shè)計模式出發(fā)，對造價控制要堅持有效性的基本原則，確保對各個施工環(huán)節(jié)進行造價模式研究，形成良好的造價管理控制模式，在不同的造價階段采取不同的造價控制管理模式，提高對房地產(chǎn)造價的整體優(yōu)化控制管理水平。工程造價優(yōu)化控制模式要從技術(shù)方案的整體管理出發(fā)，確保各項管理方案能夠符合成熟技術(shù)管理的要求，提高對房地產(chǎn)工程造價的全面控制管理，為房地產(chǎn)工程造價的整體性模式創(chuàng)新創(chuàng)造良好的條件。工程項目造價管理的過程中要通過有效的設(shè)計監(jiān)理監(jiān)督，確保各項設(shè)計方案能夠處理合理性控制的要求，提高對造價控制的全方位管理，為房地產(chǎn)造價的整體思路形成營造良好的條件。造價管理部門在造價模式控制的過程中要堅持可行性的基本分析原則，確保各項造價設(shè)計方案能夠在工程優(yōu)化控制中得到全面的落實。房地產(chǎn)工程造價綜合管理模式優(yōu)化的過程中要采取分配投資控制方案的基本原則，確保各項造價能夠在嚴格控制模式下運行，對造價變更方式要進行嚴格的審查，確保工程造價管理能夠在投資模式控制的方案下得到全面的實施，提高對房地產(chǎn)工程項目造價的優(yōu)化控制管理，提高房地產(chǎn)工程造價的整體管理效率。工程造價設(shè)計方案要從模式審核的管理戰(zhàn)略出發(fā)，對各項工程造價模式進行全面的審查，確保各項造價管理能夠堅持技術(shù)、設(shè)計、實施可行性的基本思路，提高對造價的全面優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。造價模式控制管理的實施中要從結(jié)算管理機制建設(shè)出發(fā)，對各項造價進行單價綜合管理，確保造價管理能夠進行有效的控制，實現(xiàn)對造價的全面匯總化管理，提高造價綜合管理水平，為造價的全面控制和有效管理營造良好的氛圍。
房地產(chǎn)造價工程控制管理模式優(yōu)化
房地產(chǎn)造價工程控制的過程中要從造價的人力、物力、財力等方面出發(fā)，確保造價控制管理方案能夠從影響因素的戰(zhàn)略出發(fā)，對各項政策性管理要堅持可行性分析的基本思路，提高對房地產(chǎn)工程造價的綜合性控制原則，提高房地產(chǎn)工程造價的模式優(yōu)化水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面發(fā)展營造良好的造價管理環(huán)境。房地產(chǎn)工程造價要從全過程出發(fā)，對各項造價管理模式進行系統(tǒng)性分析，形成動態(tài)化造價管理方案，提升對房地產(chǎn)工程項目的綜合預(yù)算控制管理水平。房地產(chǎn)工程造價全過程管理實施中要進行全面的合同變更和綜合性處理，確保工程項目能夠符合工程造價優(yōu)化控制的要求，提升對房地產(chǎn)工程造價的全面管理，為工程造價的施工模式處理營造良好的環(huán)境。房地產(chǎn)工程造價模式優(yōu)化的過程中需要從人力、物力、財力等消耗出發(fā)，確保各項造價能夠在施工周期控制范圍內(nèi)得到實施，營造良好的房地產(chǎn)工程造價政策性管理環(huán)境，提升房地產(chǎn)行業(yè)的造價優(yōu)化水平，為造價的各項模式的順利實施提供便利。房地產(chǎn)工程造價綜合性管理的過程中要從造價的全方位控制出發(fā)，確保各項造價能夠在工程施工的過程中得到全面的落實，形成良好的工程監(jiān)理管理方案，提高對房地產(chǎn)的優(yōu)化控制水平，為工程的全面實施和造價的綜合性優(yōu)化營造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。工程造價綜合管理模式優(yōu)化的過程中要進行施工創(chuàng)新管理，確保施工控制管理能夠得到有效的落實，提升對房地產(chǎn)工程造價的綜合性控制，全面落實和優(yōu)化房地產(chǎn)工程造價管理模式，提高房地產(chǎn)工程造價管理效率。
總結(jié)
房地產(chǎn)工程造價管理模式優(yōu)化控制的過程中要不斷更新觀念，確保造價能夠在有效的控制范圍內(nèi)，實現(xiàn)對房地產(chǎn)造價的全面優(yōu)化控制，提升房地產(chǎn)造價的管理效率，為造價質(zhì)量體系建設(shè)創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。工程造價管理模式與造價管理機制建設(shè)要形成聯(lián)動的局面，為房地產(chǎn)工程造價的綜合性管理和全面質(zhì)量管理模式形成創(chuàng)造良好的平臺。房地產(chǎn)造價管理是個系統(tǒng)性工程，實施的過程中從全面控制和動態(tài)跟蹤的模式出發(fā)，形成良好的房地產(chǎn)造價管理機制。具體實施的過程中需要從造價管理的整體目標出發(fā)，按照房地產(chǎn)工程造價的具體要求進行全面系統(tǒng)化分析，實現(xiàn)對房地產(chǎn)工程造價的優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)造價管理形成良好的體制，確保造價管理能夠從檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)等方面出發(fā)，提高房地產(chǎn)工程造價的整體管理效率，為房地產(chǎn)行業(yè)造價管理水平提升營造良好的氛圍。工程項目造價管理的過程中要通過有效的設(shè)計監(jiān)理監(jiān)督，確保各項設(shè)計方案能夠處理合理性控制的要求，提高對造價控制的全方位管理，為房地產(chǎn)造價的整體思路形成營造良好的條件。造價管理部門在造價模式控制的過程中要堅持可行性的基本分析原則，確保各項造價設(shè)計方案能夠在工程優(yōu)化控制中得到全面的落實。工程造價設(shè)計方案要從模式審核的管理戰(zhàn)略出發(fā)，對各項工程造價模式進行全面的審查，確保各項造價管理能夠堅持技術(shù)、設(shè)計、實施可行性的基本思路，提高對造價的全面優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。房地產(chǎn)工程造價模式優(yōu)化的過程中需要從人力、物力、財力等消耗出發(fā)，確保各項造價能夠在施工周期控制范圍內(nèi)得到實施，營造良好的房地產(chǎn)工程造價政策性管理環(huán)境，提升房地產(chǎn)行業(yè)的造價優(yōu)化水平，為造價的各項模式的順利實施提供便利。
參考資料
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Abstract: With the advent of the 21st century knowledge economy and the deepening of China's economic reform, higher service requirements are proposed on China's engineering cost consulting. Based on the status analysis of engineering cost consulting, some countermeasures are proposed to solve the existing problems of engineering cost consulting, in order to promote the engineering cost consulting healthy and orderly development.
關(guān)鍵詞:工程造價;工程造價咨詢;分析;對策
Key words: engineering cost;engineering cost consulting;analysis;cuntermeasuers
中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)28-0085-02
0引言
在過去相當長的計劃經(jīng)濟體制時期,工程造價管理是依據(jù)計劃經(jīng)濟的原則進行管理的。因此“工程造價管理”更多意義上是指政府對工程造價管理。自國家確定建立社會主義市場經(jīng)濟體制的目標后,投資主體才逐步實行了多元化,建設(shè)體制中推行了招標投標制、合同管理制、工程項目監(jiān)理制,工程造價計價依據(jù)也有了相應(yīng)的變化,各地政府造價管理部門定期編制和有關(guān)造價指數(shù),對建筑工程造價中的材料價格進行適時調(diào)整。隨著建設(shè)市場化程度的不斷增大,需要根據(jù)工程本身的情況和市場多變的因素加強對項目工程造價的控制,在這樣的環(huán)境下,工程造價咨詢行業(yè)應(yīng)運而生。但與國外較為成熟的建設(shè)市場相比較,國內(nèi)工程造價咨詢業(yè)發(fā)展的歷史還不長,在發(fā)展的過程中還有一些問題需要解決。
1我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展
我國工程造價咨詢行業(yè),是隨著國家經(jīng)濟體制的變化而發(fā)展的。20世紀80年代后期,業(yè)主和承包商利益對立的局面出現(xiàn),客觀上要求明確工程概預(yù)算人員的中立、公正地位。90年代后,我國經(jīng)濟全面向社會主義市場經(jīng)濟過渡,原有的工程概預(yù)算人員的專業(yè)定位己不能滿足工程項目管理的要求;另外我國加入WTO后,國外建筑業(yè)進入我國市場,必須要求工程造價人員通曉國際慣例。建設(shè)部標準定額司和中國工程造價管理協(xié)會于1996年底公布了造價工程師考試大綱等文件,1998年在全國考試。建設(shè)部2000年初了《工程造價咨詢單位管理辦法》,同年政府主管部門和中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會,規(guī)定所有政府部門、行業(yè)協(xié)會經(jīng)辦的工程造價咨詢單位在人員、財務(wù)、職能、單位名稱等方面在限期內(nèi)脫鉤,到2001年下半年,工程造價咨詢單位的脫鉤改制工作基本完成,并取得了明顯的成效。我國工程造價咨詢業(yè)在2005年向世界全面開放,允許境外企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立全資的分支機構(gòu)提供與工程咨詢服務(wù)有關(guān)的服務(wù),這對于國內(nèi)工程咨詢業(yè)來講,意味著壟斷及市場分割的徹底打破,意味著與國外跨國工程咨詢公司在業(yè)務(wù)與人才上的激烈競爭[1]。
2工程造價咨詢業(yè)現(xiàn)狀分析
2.1 企業(yè)管理存在問題許多執(zhí)業(yè)機構(gòu)內(nèi)部管理不規(guī)范,基礎(chǔ)管理薄弱,隊伍兼職掛名多,對從業(yè)人員缺乏有效的約束和監(jiān)督機制。目前工程造價咨詢業(yè)務(wù)的單位多數(shù)是兼營的會計師事務(wù)所、勘察設(shè)計院、工程監(jiān)理公司等,這些單位在企業(yè)的管理模式、經(jīng)營理念上是以會計、勘察設(shè)計或監(jiān)理業(yè)務(wù)為主體的,工程造價咨詢僅是附帶業(yè)務(wù),因此,在許多方面不能不能完全形成工程造價咨詢業(yè)特色的、獨立的企業(yè)運作管理體系。不過,國家正對這方面加大管理力度,凡是新申請工程造價咨詢資質(zhì)的單位必須是專營的;否則,不予以批準[2]。
2.2 行業(yè)監(jiān)督管理不到位工程造價管理部門頒布的工程造價咨詢企業(yè)管理辦法,雖然在資質(zhì)資格等方面做了嚴格的規(guī)定,但許多工程造價單位也只是在形式上符合要求。一些基本的行業(yè)管理制度,如統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)規(guī)范、業(yè)務(wù)監(jiān)管辦法等尚未建立起來;由于工程造價管理部門缺乏有效地引導(dǎo),宣傳力度不夠,監(jiān)管措施不力,工程造價咨詢企業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)、制度辦法形同白紙空文,誰也不當回事,這些問題的存在制約了工程造價咨詢業(yè)的健康發(fā)展。因此,國家主管部門、地方行業(yè)協(xié)會應(yīng)制定強有力的措施,加大監(jiān)管力度,組織、引導(dǎo)工程造價咨詢企業(yè)共同發(fā)展。
2.3 從業(yè)人員素質(zhì)不高按照國際慣例,從事工程造價咨詢的專業(yè)人員應(yīng)該是以工程技術(shù)為基礎(chǔ),兼有經(jīng)濟、法律、管理等方面知識的復(fù)合型人才。從總體上看,目前我國工程造價行業(yè)的人員素質(zhì)離社會的要求還有距離。由于缺乏統(tǒng)一的職業(yè)道德規(guī)范,從業(yè)人員在職業(yè)道德方面的問題也較為突出,風(fēng)險意識淡薄,責(zé)任意識差[3]。有些造價人員僅具有初中文化程度,其專業(yè)基礎(chǔ)理論差,只知其然而不知其所以然。有些造價人員是半路出家,以前并不具備造價專業(yè)基礎(chǔ)知識,只是培訓(xùn)一下便改行做造價工作。有些造價人員是職位設(shè)置人員,并不太精通工程造價專業(yè),但照樣能審核別人的預(yù)決算。從事工程造價咨詢的人員有的甚至沒有任何執(zhí)業(yè)資格。因此,當前從業(yè)人員的總體素質(zhì)不高。
2.4 造價咨詢業(yè)市場尚未形成有序競爭由于近年工程咨詢業(yè)發(fā)展很快,工程造價咨詢單位數(shù)量增長過快,市場競爭非常激烈,在利益的驅(qū)動下,多數(shù)工程造價咨詢企業(yè)重點放在承接業(yè)務(wù)上,不管采取什么手段,能接到項目就好,這樣造成了同行之間以壓低價格、互相詆毀、爭相給予回扣等方式爭奪業(yè)務(wù)的不良循環(huán)之中;個別單位的人員一味迎合委托方的意愿,弄虛作假,以致法律糾紛不斷。另外,有的咨詢單位為了搶占市場,利用盤根錯節(jié)的行政權(quán)力承接業(yè)務(wù),造成多數(shù)業(yè)務(wù)量被一兩家壟斷,難以形成合理競爭,同時也造成相關(guān)腐敗現(xiàn)象的滋生蔓延。
2.5 企業(yè)業(yè)務(wù)范圍有待擴展工程造價咨詢的業(yè)務(wù)范圍本應(yīng)包括投資項目的經(jīng)濟效益分析、投資回收年限以及工程各階段造價的確定、造價監(jiān)控、信息資料服務(wù)諸多方面。實際上,現(xiàn)有咨詢單位大多將業(yè)務(wù)定向于工程結(jié)算審查,特別偏重財政、投資管理及審計,甚于一些單位帶有行政色彩的審查,工程造價咨詢業(yè)遠未發(fā)揮出應(yīng)有的職能。國家推出工程造價咨詢的目的之一是培育新的市場主體,在各個階段發(fā)揮其計價作用,促進造價管理體制的改革。今后,企業(yè)職能重點應(yīng)放在項目可行性研究、項目評估、投資回收效益析以及招投標、合同簽訂等階段對工程造價進行管理與監(jiān)控。
3工程造價咨詢業(yè)發(fā)展對策研究
3.1 完善法律法規(guī)體系和行業(yè)管理制度建立完善的法律法規(guī)體系,規(guī)范工程造價咨詢市場的管理:①完善咨詢服務(wù)政策和法規(guī),明確造價咨詢服務(wù)的法律地位,制定咨詢服務(wù)效果評價標準,將咨詢作為決策過程的一個法定程序,建立真正意義上獨立的工程造價咨詢企業(yè),在業(yè)主和承包商之間起中介作用,更好地服務(wù)于工程建設(shè);②通過立法取消兼營單位的的工程造價咨詢資質(zhì),規(guī)定從業(yè)人員必須是專職人員,保證審價結(jié)果的公正性;③建立完善的規(guī)章制度,制定相應(yīng)的行為規(guī)范、行為準則,實行市場準入制度,建立經(jīng)營管理手冊制度,執(zhí)行嚴格的年審制度,定期對咨詢企業(yè)的工作成果和執(zhí)業(yè)行為進行檢查,嚴格對工程造價咨詢企業(yè)的管理;④實行專業(yè)責(zé)任制,強調(diào)個人責(zé)任,建立風(fēng)險賠償制度;⑤建立造價工程師執(zhí)業(yè)風(fēng)險保險制度,使造價工程師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險有順暢的轉(zhuǎn)移通道,通過保險公司對投保專業(yè)人士的信譽度進行監(jiān)控,形成對造價工程師的職業(yè)道德及專業(yè)能力的約束;⑥加強對工程項目建設(shè)單位的資格審查,完善施工合同的審查制度,加強對工程標價的監(jiān)控;⑦建立黑名單的制度,對從業(yè)人員中在工作中嚴重失誤、、收受賄賂或,實行懲戒制度,由行業(yè)協(xié)會予以公布“黑名單”,在年檢時給予處分,直至終身取消執(zhí)業(yè)資格。
3.2 強化監(jiān)管手段,改變監(jiān)管理念加強對工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理,強化監(jiān)管手段:首先要規(guī)范工程造價咨詢市場,營造公開、公平、公正的市場競爭環(huán)境;其次要建立工程造價咨詢行業(yè)自律機制,提高工程造價協(xié)會在工程造價咨詢行業(yè)的地位,代表行業(yè)內(nèi)多數(shù)從業(yè)者的利益,起到政府與企業(yè)之間的紐帶和橋梁作用;再有要處理好行業(yè)管理部門與工程造價咨詢企業(yè)之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)好工程造價咨詢企業(yè)之間的關(guān)系;最后要嚴格把好咨詢企業(yè)的評審關(guān)、年檢關(guān)、扶強去弱,不斷增強工程造價咨詢企業(yè)的實力。在市場經(jīng)濟的背景下,在與國際接軌的高度上,只有專業(yè)理論豐富,并結(jié)合現(xiàn)代管理理論,才能做到科學(xué)決策、有效行政。工程造價管理部門需要更新監(jiān)管觀念,由事務(wù)管理向依法管理轉(zhuǎn)變,由行政權(quán)利向提供服務(wù)轉(zhuǎn)變,對咨詢企業(yè)今后的發(fā)展加強引導(dǎo)和服務(wù)。
3.3 提高工程造價咨詢業(yè)的管理水平工程造價咨詢企業(yè)要充分運用現(xiàn)代工具和手段,拓寬信息服務(wù)領(lǐng)域,完善運行機制,加強工程造價相關(guān)信息資料的收集、整理工作,及時掌握市場價格動態(tài)的發(fā)展趨勢,利用先進的科學(xué)管理技術(shù),提高工作效率,不斷提高工程造價咨詢業(yè)的管理水平。由信用評級機構(gòu)根據(jù)造價咨詢機構(gòu)及其從業(yè)人員的履約紀錄、執(zhí)業(yè)記錄、資信情況等進行信用評級,以促進造價咨詢?nèi)藛T自覺遵守市場經(jīng)濟秩序,形成良好的職業(yè)道德,嚴謹認真地完成工作任務(wù)。隨著外商和外資強勢介入造價咨詢業(yè),外企先進的管理理念、完善的管理制度和優(yōu)良的服務(wù),必將加劇我國工程造價咨詢市場的競爭,國內(nèi)企業(yè)受到的威脅前所未有,行業(yè)面臨重新洗牌的危險。因此,必須把內(nèi)資企業(yè)經(jīng)營管理水平的提高放在突出重要的地位[5]。
3.4 規(guī)范工程造價咨詢市場,不斷增強工程造價咨詢單位的實力從2001年開始建設(shè)行政主管部門不斷加強對參與招標投標工作的主體資質(zhì)條件和執(zhí)業(yè)行為進行監(jiān)督檢查,并對咨詢單位今后的發(fā)展和自身建設(shè)加強引導(dǎo)和服務(wù),開拓工程造價咨詢市場,鼓勵和支持工程造價咨詢單位增強實力,提高水平,開展全過程的工程造價咨詢服務(wù),支持工程造價咨詢單位通過合理合法的競爭作大作強。今后隨著工程造價咨詢市場激烈的競爭,按照優(yōu)勝劣汰的市場發(fā)展機制,必然會有一批企業(yè)會淘汰出局,這將有助于增強工行造價咨詢單位的實力。目前,國家主管部門雖然控制了工程造價咨詢單位資質(zhì)的審批,但對市場的有序規(guī)范、公平競爭、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理及工程造價咨詢業(yè)行業(yè)自律機制的建立等方面,今后扔需要作大量的工作。
3.5 轉(zhuǎn)變造價工程師的職能不斷提高進入造價工程師隊伍的專業(yè)素質(zhì),不斷提高進入工程造價咨詢領(lǐng)域的行業(yè)門檻,不斷轉(zhuǎn)變造價工程師的職能,使造價工程師成為一個具有很強競爭能力的職業(yè)。隨著業(yè)主對造價工程師執(zhí)業(yè)質(zhì)量的要求逐步提高,對造價咨詢成果精度的要求逐步提高,很多業(yè)主從項目初期就要求造價工程師介入,要求其從頭到尾提供工程投資的造價咨詢服務(wù)。對造價工程師而言,只有對項目介入得越深、了解得越清楚,熟悉建設(shè)項目的特點、熟悉建設(shè)程序、熟悉管理過程等,出具的咨詢建議才越合乎實情[4]。根據(jù)未來發(fā)展趨勢看,造價工程師的執(zhí)業(yè)崗位將從傳統(tǒng)的建筑業(yè),擴展到以建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、投資行業(yè),并涉及銀行業(yè)保險業(yè)等金融服務(wù)行業(yè)、法律、稅務(wù)部門;造價工程師的工作內(nèi)容也將從工程造價的分析、管理、核算,擴展至工程合同管理與法律事務(wù)服務(wù)、工程項目管理服務(wù),并為保險業(yè)提供的工程索賠理賠金額計算、為仲裁機構(gòu)或法律部門提供有關(guān)工程造價方面的權(quán)威性裁決意見等。因此,只有造價工程師的職能不斷轉(zhuǎn)變,才能滿足市場對造價工程師的要求。
3.6 發(fā)揮其在項目融資中服務(wù)中的作用項目融資是指以項目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款活動。它不需要以投資者的信用或有形資產(chǎn)作為擔(dān)保,也不需要政府部門的還款承諾,貸款的發(fā)放對象是專門為項目融資和經(jīng)營而成立的項目公司。對中國企業(yè)或企業(yè)經(jīng)營者而言,對有效的融資方式缺乏了解,另外面對眾多融資方式,不知如何選擇和如何著手。因此,在我國商業(yè)界不乏因資金等問題而失掉發(fā)展機會的企業(yè)。而工程咨詢服務(wù)貫穿于項目融資的全過程,工程咨詢機構(gòu)要轉(zhuǎn)變觀念,抓住機遇,在項目融資中發(fā)揮更大的作用。
4總結(jié)
通過對國內(nèi)工程造價咨詢業(yè)在的發(fā)展及現(xiàn)狀分析,比較詳細地分析了工程造價咨詢業(yè)存在的問題,提出了處理好我國工程造價咨詢業(yè)的一些對策措施。總之,隨著改革的深入和發(fā)展,工程造價咨詢企業(yè)只有完善法律法規(guī)體系和行業(yè)管理制度,加強政府監(jiān)管,提高內(nèi)部管理水平,不斷提高從業(yè)人員素質(zhì),擴充業(yè)務(wù)范圍,才能實現(xiàn)工程造價咨詢市場健康有序的發(fā)展,才能在我國建設(shè)工程造價管理乃至整個基本建設(shè)投資市場中扮演著越來越重要的角色。
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【關(guān)鍵詞】市場需求；調(diào)研；分析；知識；能力；素質(zhì)結(jié)構(gòu)
工程造價專業(yè)作為廣州城建職業(yè)學(xué)院的重點專業(yè)之一，為進一步研究工程造價管理專業(yè)人才的培養(yǎng)模式、培養(yǎng)方法，加強教學(xué)改革，為廣東珠三角地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和工程造價管理改革作出貢獻，根據(jù)教育部《關(guān)于推進高等職業(yè)教育改革創(chuàng)新 引領(lǐng)職業(yè)教育科學(xué)發(fā)展的若干意見》（教育部教職成[2011]12號文）文件精神及省教育廳評估專家組對我院人才培養(yǎng)工作評估的反饋意見并結(jié)合我院實際，2012年3月中旬建筑工程管理系工程造價專業(yè)著手進行2012級工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)調(diào)研和分析。
1. 調(diào)研基本情況。
1.1 調(diào)研目的：掌握建筑業(yè)與行業(yè)發(fā)展背景；對珠三角建筑行業(yè)畢業(yè)生的需求狀況分析；
調(diào)研造價行業(yè)人員就業(yè)情況、薪酬情況及造價行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；調(diào)研高職專科層次工程造價專業(yè)學(xué)生就業(yè)的主要崗位工作任務(wù)及對應(yīng)的知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求；
1.2 調(diào)研方式：書面問卷、個別面談、電話訪談、座談會、網(wǎng)站查閱等。
1.3 調(diào)研范圍：分企業(yè)單位調(diào)研和已畢業(yè)學(xué)生個體調(diào)研。企業(yè)主要是廣州珠三角地區(qū)的工程造價咨詢機構(gòu)、建筑工程施工企業(yè)、建設(shè)單位。畢業(yè)學(xué)生主要是07級工程造價專業(yè)的學(xué)生。
1.4 調(diào)研對象：建筑施工企業(yè)一線的技術(shù)人員、工程師、工程造價管理人員、成本經(jīng)理及用人單位人力資源負責(zé)人等，企業(yè)參與調(diào)研人數(shù)21人，收回07級畢業(yè)生調(diào)查問卷120份。
1.5 調(diào)研過程：信息采集——信息歸納——信息分析——改革建議——專題論證——信息補充——改革建議定稿。
2. 建筑業(yè)與行業(yè)發(fā)展背景分析。
從建筑市場需求角度分析，我國全社會固定資產(chǎn)投資增長率連續(xù)八年突破20% 。2011年，廣東資質(zhì)等級以上的建筑業(yè)企業(yè)4582個，增長11.2%，增加201家企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)的全員勞動生產(chǎn)率為28.58萬元/人，增長15.8%；資質(zhì)等級以上建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值5859.10億元，增長24.3%；房屋建筑施工面積41210.52萬平方米，增長24.4%。新開工面積16345.03萬平方米，增長12.5%。廣東省建筑業(yè)總體增長的良好趨勢必將持續(xù)相當長的時間，這就意味著必然需要大量的工程造價從業(yè)人員，也即為工程造價專業(yè)的學(xué)生提供了更加廣闊的就業(yè)機會與發(fā)展空間。每個工程從開工到竣工都要求有工程造價人員的全程參與，開工的預(yù)算，工程進度撥款及工程竣工結(jié)算的工作都要求造價員進行相應(yīng)的計算，從建設(shè)單位到施工單位及工程造價咨詢機構(gòu)都需要造價員，總而言之，工程造價專業(yè)人才的社會需求量大，就業(yè)范圍廣，就業(yè)機會多。
3. 對珠三角建筑行業(yè)畢業(yè)生的需求狀況分析。（見表一）
3.1 南方人才市場2012年第一季度分析報告顯示 ，雖然國家對房地產(chǎn)進行調(diào)控，房地產(chǎn)、建筑建材行業(yè)從業(yè)人員需求有所萎縮，但是工程造價專業(yè)的人才需求并沒有因為調(diào)控而有所影響。
3.2 經(jīng)過調(diào)研，我校畢業(yè)生就業(yè)城市主要選擇廣州和深圳兩個地區(qū)，約占畢業(yè)生總?cè)藬?shù)60%以上。廣州和深圳是廣東省的兩個重要城市，也是廣東省的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，建筑業(yè)及相關(guān)行業(yè)發(fā)展迅速，工程造價咨詢、管理人才處于一個較好的市場環(huán)境。
3.3 此次調(diào)研的7家企業(yè)，包括四家工程造價咨詢公司、一家建筑施工企業(yè)、兩家工程監(jiān)理公司人才需求調(diào)查表發(fā)現(xiàn)，從企業(yè)的實際需要出發(fā)，在人才的聘用中，企業(yè)選擇高職類大專工程技術(shù)人員的比例也偏大。
3.4 畢業(yè)生各項素質(zhì)包括職業(yè)道德、團隊意識、創(chuàng)新能力、專業(yè)知識、溝通能力以及專業(yè)技能幾方面，企業(yè)在聘用人才最優(yōu)先考慮的因素是職業(yè)道德，其次是專業(yè)知識和技能。
4. 調(diào)研造價行業(yè)人員就業(yè)情況、薪酬情況及工程造價行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。
4.1 由于本專業(yè)在高職院校中的開設(shè)只有不到十年的時間，社會上本專業(yè)的大學(xué)生很少，與之形成鮮明對比的是市場對本專業(yè)的需求大得驚人。所有這些都決定了本專業(yè)的就業(yè)優(yōu)勢。通過對其他兄弟院校工程造價專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)情況了解，也證明工程造價專業(yè)的就業(yè)前景看好。
4.2 通過對07級造價專業(yè)120名畢業(yè)生調(diào)查問卷，畢業(yè)時第一份工作起薪工資普遍達到每月1000-2000元，畢業(yè)生基本上做與建筑行業(yè)的相關(guān)的工作，很少改行。大部分已經(jīng)在單位成了技術(shù)和管理的骨干，而且月工資都在3000元以上，有部分同學(xué)達到6000元以上。
4.3 根據(jù)《工程造價行業(yè)發(fā)展”十二五“規(guī)劃》，主要任務(wù)為進一步推進法律法規(guī)和制度建設(shè)，深化工程量清單計價改革、加強工程計價行為監(jiān)管，加大工程造價標準規(guī)范編制力度，做好工程定額的編制與管理，推進工程造價信息化建設(shè)，加強人才隊伍建設(shè)，促進工程造價咨詢業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，加強理論研究指導(dǎo)行業(yè)發(fā)展。
5 調(diào)研高職專科層次工程造價專業(yè)學(xué)生就業(yè)的主要崗位工作任務(wù)及對應(yīng)的知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求。
經(jīng)過企業(yè)調(diào)研，工程造價專業(yè)學(xué)生面對崗位主要崗位是造價員、施工員、監(jiān)理員、資料員崗位。主要工作任務(wù)是編制工程預(yù)結(jié)算書、參與招投標全過程、現(xiàn)場施工、現(xiàn)場監(jiān)理、現(xiàn)場資料收集與歸檔?；炯寄苁且性鷮嵉淖R圖能力，預(yù)算文件的編制能力、要求動手操作能力強，養(yǎng)成嚴謹務(wù)實的職業(yè)習(xí)慣。
6 工程造價專業(yè)教學(xué)改革思路和建議。
關(guān)鍵詞：工程造價指標；探究分析
最近一些年來，建筑建設(shè)行業(yè)投資制度與計價改革力度加大，各大施工企業(yè)為了獲取更高的經(jīng)濟利益，在確保工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上加大了對工程建設(shè)成本控制的研究力度，控制成本，減少開支，增加收益是各大工程建設(shè)單位共同的目標和心愿。然而，工程造價計價方式相對繁瑣復(fù)雜，而且各個地域都有自己的計價方式，核算標準以及物價水平等等，使得造價指標的制定很難統(tǒng)一有效地開展起來，要想解決這一問題，就要加深對工程造價指標編制方式的研究，探索出一條統(tǒng)一的、科學(xué)又準確的造價指標制定方法，確保其在工程項目建設(shè)中發(fā)揮有效作用，達到對所建造工程的全面、動態(tài)監(jiān)管。
1 工程造價指標作用
（1）在工程建設(shè)的立項時期，必須做好投資成本預(yù)算估計工作，為了確保預(yù)算科學(xué)準確就要有造價指標作參照。
（2）工程建設(shè)的可行性分析時期，這一時期與工程造價聯(lián)系巨大，涉及到整個工程建設(shè)結(jié)果，必須依靠造價指標開展項目建設(shè)評價、投資效益評價等等。
（3）在工程設(shè)計時期，必須參照造價指標開展限額設(shè)計，決定最佳設(shè)計方案，這樣才能為設(shè)計人員提供設(shè)計參考，對應(yīng)正確選擇施工技術(shù)與施工工藝。
（4）招投標時期，這一時期為造價指標的對照、分析提供參考，能夠根據(jù)同樣工程的造價水平，來維護甲乙雙方的利益，確保雙方能夠?qū)ψ詈蟮脑靸r作出科學(xué)的預(yù)測。
（5）工程預(yù)算與結(jié)算編制時期，在這一時期根據(jù)造價指標能夠?qū)υ靸r的準確度進行科學(xué)而全面的分析。
2 工程造價指標的發(fā)展現(xiàn)狀分析
工程造價在我國的起步較晚，發(fā)展速度也相對緩慢。這是因為我國對這一工作的認識不足，技術(shù)研究欠缺等造成的。從目前來看很多省市都創(chuàng)建了工程造價指標資料庫，然而不同區(qū)域的發(fā)展程度不同，對應(yīng)的管理、運營方式也就不同。各地區(qū)采取不同的信息搜集與編制方法，這就是使得工程造價指標具有地域性的差異性，在沒有各個地區(qū)相互之間溝通與交流的情況下，很容易導(dǎo)致造價指標制定出現(xiàn)分歧性爭端，更多的問題會就此出現(xiàn)?；谝陨蠁栴}和矛盾，庫必須打造一個公開、公正的造價信息交流平臺，確保工程建設(shè)行業(yè)以及其他相關(guān)行業(yè)能夠憑借這一平臺來共同協(xié)商化解分歧、解決矛盾，利用這一平臺召集行業(yè)內(nèi)高端人士進行集中探討、交流與研究，實現(xiàn)對工程造價指標編制工作的深入探索，這樣才能為未來的工程造價指標編制標準與方法打下基礎(chǔ)。
3 工程造價指標的編制方法
（1）集中工程項目材料。在這個時期首要工作就是搜集一些已經(jīng)使用而且與當前同一行業(yè)相適合的政策，這些是對未來工程項目十分有用的。例如：工程設(shè)計圖紙，施工結(jié)算資料等等。只有各種資料一應(yīng)俱全才能確保編制出科學(xué)的造價指標。主要的材料構(gòu)成為竣工結(jié)算材料，同時也應(yīng)該注意其他方面材料的收集。所獲得的數(shù)據(jù)信息必須可以精準地體現(xiàn)出所建工程項目的種類、所采用的技術(shù)工藝以及施工原料價格等等。
（2）將搜集的資料分類整理。資料搜集完成后，需要把他們根據(jù)科學(xué)的方法加以分類、歸納，通常根據(jù)專業(yè)、作用、價值意義等方面加以詳細劃分。因為資料的出處各不相同，所以在造價指標編制方面可能與現(xiàn)有工程建設(shè)有所偏差，這樣就要有所側(cè)重對于那些投資規(guī)模較大，與現(xiàn)有工程建設(shè)關(guān)系密切的項目加以深入探究，這樣就能夠排除不科學(xué)的數(shù)據(jù)資料。
（3）取定計算。因為所搜集的資料會因為其中的計價方式、物價水平等因素的影響造成工程造價沒有一個統(tǒng)一標準。正是因為這些客觀因素就需要造價人員制定統(tǒng)一的計價口徑，所形成的造價指標要能夠反映出所確定的價格以及花費指標等。
（4）科學(xué)分析總結(jié)造價數(shù)據(jù)信息。可以把工程項目類似的工程要科學(xué)地加以規(guī)劃、總結(jié)。參照造價指標中的詳細情況來制定指標。為了做好這項工作就需要細致、全面、有條理地對工程項目特點加以分析和說明，特別是一些較為特別的項目必須做好標識。由于工程造價指標的編制工作是一項高強度、高技能、高水平的專業(yè)性工作，必須由專業(yè)素質(zhì)較高的造價人員來完成，這樣才能打造出科學(xué)的工程造價指標。
（5）全面審核、完善造價指標。為了確保工程造價指標是科學(xué)、準確又合乎規(guī)律的，就要對所編制的造價指標同所選擇的工程概預(yù)算加以對比，一旦出現(xiàn)了偏離狀況，就全面尋找原因，再根據(jù)其中的原因來對應(yīng)進行修改、解決問題，這樣才能確保造價指標科學(xué)、準確、切實可行。在此基礎(chǔ)上也要對所編制的指標進行檢查，全面預(yù)防錯誤或失誤問題的發(fā)展。
4 工程造價指標的應(yīng)用
工程造價是一門技能性極強、專業(yè)程度很高的工作，同時也有較大的靈活度，具有各種層次，包含各項內(nèi)容，工程造價指標涵蓋多個方面。正是由于工程造價指標這種復(fù)雜性、綜合性特征。因此，在工程造價指標制定與應(yīng)用時必須小心謹慎，顧忌多個方面，考慮周全，所擇取的造價指標必須同所建設(shè)工程保持同步，一旦出現(xiàn)不同的地方就要重新加以審視，確保造價指標科學(xué)、準確。
為了確保工程造價指標編制的科學(xué)、精準，就要善于靈活借助電子計算機以及信息技術(shù)等工具，參考國際范圍內(nèi)先進國家在工程造價方面所取得的成就和經(jīng)驗，善于吸收和運用其成功經(jīng)驗，同時結(jié)合自身的特點與建設(shè)方向等進行全面而深入的研究，逐步實現(xiàn)工程造價指標編制自動化，利用網(wǎng)絡(luò)信息工具來科學(xué)管理造價數(shù)據(jù)、信息，再在人工分析、研究的基礎(chǔ)上進行編制與定奪，這樣才能提高造價指標的科學(xué)度與準確度，全面提高造價管理水平，為造價指標在工程項目建設(shè)中的應(yīng)用打下堅實基礎(chǔ)。
5 總 結(jié)
結(jié)合本文的分析論述可以看出，我國工程造價指標編制工作仍然處于不成熟階段，雖然在某種程度上已經(jīng)取得了發(fā)展和進步，但仍然需要深入研究與探索，必須加強各行業(yè)的交流溝通，盡量打造出統(tǒng)一的指標編制標準，注重分析總結(jié)自身在工程造價方面的經(jīng)驗，同時也要善于借鑒國外先進經(jīng)驗，維護工程造價指標的科學(xué)性、準確性。
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從工程造價行業(yè)的發(fā)展入手，通過目前的工程造價管理現(xiàn)狀,闡述了工程造價管理存在的問題,并提出了加強造價管理的發(fā)展趨勢及對策。
關(guān)鍵詞：
工程造價管理；對策；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢
因建筑工程項目目前受施工工藝、時間、投資等多個方面因素的重要影響，需要針對個體項目工程的可行性研究階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工階段及投產(chǎn)運行階段等。在項目工程中，“五算”就是工程造價管理的基本表現(xiàn)形式。從各個階段，分別對項目工程進行分析，編制相應(yīng)的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算和竣工決算。工程造價的規(guī)定等是否合理，關(guān)系到整個建筑行業(yè)的健康與持續(xù)的發(fā)展，因此，目前應(yīng)對工程造價行業(yè)進行必要地、有效地、科學(xué)地管理與控制是在整個項目投資中的重要環(huán)節(jié)。
1我國工程造價管理的現(xiàn)狀
隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，建設(shè)工程項目的發(fā)展越來越快，建筑行業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，我國的工程造價管理也面臨著新的的挑戰(zhàn)。但隨著我國的社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善和健康的發(fā)展，目前我國現(xiàn)行的工程造價管理制度在一些方面存在著不足，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.1建筑工程項目重施工輕設(shè)計，大幅度抬高工程造價
自我國工程造價管理的多年發(fā)展以來，建設(shè)前期的重要性長期地被我們普遍忽視，我們的工作方式還是把工程造價的工作重心主要放在建設(shè)中期，甚至有部分人只有早后期的時候才開始做工程造價工作，這種現(xiàn)象在我國時有發(fā)生，因此在結(jié)算過程中，常常出現(xiàn)大幅度超出投資估算的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致了很多收益跟預(yù)期差異很大的工程項目。目前，在國際上很多發(fā)達國家對建設(shè)投資的造價控制是分三階段進行控制，事前控制、事中控制和事后控制的全過程造價管理模式。而我國目前的工程造價管理模式是把控制重點放在了施工階段，認為只有在施工階段才能控制工程造價，忽略了工程設(shè)計階段的重要性，或者不重視設(shè)計是否合理，在客觀上造成了被動的局面。
1.2建筑工程工程造價全過程管理意識薄弱
建設(shè)工程造價貫穿于建筑工程項目全過程，但是在我國目前的工程建設(shè)過程中，普遍缺乏建筑工程工程造價全過程管理的意識。尤其是建設(shè)項目前期造價控制薄弱，在估算、概算、預(yù)算、結(jié)算過程中“三超”現(xiàn)象嚴重。建設(shè)單位往往把建設(shè)工程造價管理的重點放在實施階段，甚至結(jié)算階段，在估算過程中不重視，深度不夠，造成一定程度上的風(fēng)險承擔(dān)，然而這些風(fēng)險是可以降到最低的，最后造成施工過程中發(fā)生設(shè)計圖紙變更，簽證等不可預(yù)見費用的增加從而導(dǎo)致建設(shè)投資加大，造成資金浪費，忽視了工程造價管理在決策階段和設(shè)計階段的重要作用。
1.3高素質(zhì)的工程造價專業(yè)技術(shù)人才嚴重匱乏
目前在我國取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才相對較少，而且在取得造價工程師資格證書的人才有部分人僅僅靠考前強化培訓(xùn)來通過考試，只是達到應(yīng)試的工程造價水平，并沒有實際的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力，綜合素質(zhì)不高。我國當今市場經(jīng)濟體制逐漸完善，大型投資的機會也隨之增多，然而我們的高素質(zhì)的工程造價專業(yè)技術(shù)人才還沒有培育出來，取得造價工程師資格的人才需求還不能滿足我們目前社會發(fā)展的狀態(tài)。所以我們現(xiàn)目前的社會環(huán)境迫切的需要一批為我國建筑工程項目投資提供科學(xué)的決策依據(jù)、全面綜合地分析以及高素質(zhì)的工程造價專業(yè)技術(shù)人才，來刺激我國的工程造價行業(yè)的發(fā)展。
2我國工程造價管理的發(fā)展趨勢
2.1在我國目前的工程造價管理發(fā)展趨勢
不但應(yīng)重視前期造價的確定，并且要重視后期的工程造價預(yù)測。科學(xué)地判斷和合理地確定工程預(yù)算造價，只要一經(jīng)確定，在執(zhí)行工程項目實施中始終圍繞這個預(yù)算造價指標保證不能輕易突破。同時，為了達到合理地確定造價目標，必須把各方面的因素考慮全面，特別是對工程的壽命期成本、不可預(yù)見費用、風(fēng)險因素等加以嚴格考慮，投資前期費用的計算要符合科學(xué)性和合理性。在實施過程中，設(shè)計變更必須要嚴格把控，認真地做經(jīng)濟分析、多方案必選等工作，必須要有嚴格的審批制度。這些方式方法都對解決我國長期以來存在的“三超”現(xiàn)象著十分重要的有作用，只有這樣才是真正地進行工程造價管理，也是我國造價行業(yè)走向成熟發(fā)展的標志。
2.2對我國造價工程師應(yīng)予以重新定位
目前，與其他發(fā)達國家相比我國的造價工程師在理論知識和技術(shù)水平方面仍存在一定的差距，還沒有得到國際造價行業(yè)的認可，所以缺乏在國際上競爭的實力，走出國門去承攬業(yè)務(wù)的造價工程師很少。在這種情況下，我們必須對我國的造價工程師重新定位，通過規(guī)范考試制度、審核制度等方式來提升造價工程師的能力水平，同時，通過建立健全合理的機制、走出國門多學(xué)習(xí)發(fā)達國家的模式來創(chuàng)造更多優(yōu)秀的造價行業(yè)人才。
2.3我國工程造價的管理模式應(yīng)走向國際化和的科學(xué)化目標
隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展腳步的進一步加快，目前我國的經(jīng)濟發(fā)展已全面地融入全球的建筑市場。在我國無論是跨國建筑公司以及造價管理公司，還是跨國建筑工程項目明顯越來越多，走向世界之后，我們的許多工程項目都要通過國際工程招標、工程投標、工程咨詢和BOT等滿足國際的競爭方式來運作。同時，我國企業(yè)在海外投資和經(jīng)營的工程項目也在增加。隨著經(jīng)濟全球化時期的到來，我國國內(nèi)的工程造價管理模式的國際化也正迅速地發(fā)展，也形成必然的普及國際化的發(fā)展趨勢和潮流。國外的企業(yè)利用他們發(fā)展快速的優(yōu)勢，包括在工程造價行業(yè)發(fā)展的技術(shù)水平、管理經(jīng)驗、人才素質(zhì)和服務(wù)理念等多方面的優(yōu)勢，擠占我國國內(nèi)工程造價市場。面對我國目前競爭激烈的建筑市場，我們必須要認識到，警示我國的企業(yè)必須要做到以市場為導(dǎo)向，學(xué)習(xí)國外先進國家的工程造價經(jīng)營模式和增強應(yīng)變能力，在不斷拼搏中尋求自己的發(fā)展方向以及適合自己的管理模式。同時，在國際市場上，我們的公司要走出去，從事國際工程承包，學(xué)習(xí)經(jīng)營模式，并逐步向自由經(jīng)營過渡。隨著經(jīng)濟全球化時期的到來，我國工程造價管理模式的國際化已成必然的發(fā)展趨勢，各國都在各個行業(yè)努力尋求國際間的競爭與合作，尋找自己企業(yè)的發(fā)展新思路。
2.4我國工程造價管理的科技化、信息化的發(fā)展
伴隨著網(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展以及電腦的應(yīng)用，我國的工程造價管理科技化以及信息化已經(jīng)成為發(fā)展的必然趨勢。作為現(xiàn)代社會的科學(xué)技術(shù)、電子產(chǎn)品的普及化發(fā)展，在企業(yè)經(jīng)營管理中越來越重要。這給我國工程造價管理帶來很多方便與快捷。另一方面，在國際上，電腦發(fā)揮了不可替代的作用，充分發(fā)揮了先進性、科學(xué)性的管理手段。發(fā)達國家在工程造價管理中，已經(jīng)充分的運用了計算機網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)，與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)地充分結(jié)合，來對我們的招投標等工作都用網(wǎng)絡(luò)來實現(xiàn)，從而我國的工程造價管理的發(fā)展應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)化和虛擬化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展更進一步。同時，我國工程造價管理的軟件技術(shù)也會被大量使用，未來的工程造價管理必將成為信息化管理模式。
3我國工程造價控制與管理的對策
3.1建立和完善工程造價管理的法制體系
在我國工程造價控制與管理的手段應(yīng)該通過頒布相關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)準則來對工程造價的控制與管理進行全面指導(dǎo)和約束，通過建立健全法律、法規(guī)及行業(yè)準則來促進企業(yè)持續(xù)發(fā)展和市場良性競爭，這樣既推進了工程造價管理的規(guī)范化和科學(xué)化，也有利于維護建筑市場的持續(xù)發(fā)展。目前要明確的是造價咨詢企業(yè)的法律地位，通過完善法律、法規(guī)體系建設(shè)來實現(xiàn)我國工程造價行業(yè)市場的法制化和規(guī)范化管理。
3.2加強工程造價行業(yè)職業(yè)人才的培養(yǎng)
工程造價行業(yè)與建設(shè)項目中的各方都有著密切的聯(lián)系，在建筑工程項目中占有十分重要的導(dǎo)向地位。所以，加強職業(yè)人才的培養(yǎng)要從多方面來進行，專業(yè)技術(shù)知識、工程造價管理理論及實踐經(jīng)驗來進行培養(yǎng)。并且在個人素質(zhì)上也應(yīng)該具備專業(yè)管理、職業(yè)素質(zhì)、職業(yè)能力等方面的突出能力。在企業(yè)內(nèi)部應(yīng)該建立學(xué)習(xí)、交流研討會制度、建立造價行業(yè)內(nèi)部企業(yè)與職業(yè)人員的信用評價體系制度、建立全面的績效考核與激勵機制，通過這些競爭機制來提高我國整體人才的素質(zhì)與能力。
3.3加強工程造價咨詢企業(yè)管理
通過對咨詢企業(yè)進行有效地監(jiān)督管理，提高了工程造價工作的技術(shù)性、公正性和科學(xué)性。工程造價咨詢企業(yè)是造價行業(yè)的主體，所以加強工程造價咨詢企業(yè)管理尤為重要。充分發(fā)揮工程造價咨詢企業(yè)在建筑市場的地位，提倡全過程造價咨詢管理服務(wù)。
4結(jié)語
我國在工程造價管理方面還需進一步的發(fā)展和完善，利用正確的原則及科學(xué)的方法，我國工程造價行業(yè)就能持續(xù)發(fā)展，并走向國際市場，為中國乃至世界造價行業(yè)做出貢獻。
作者：張健 胡光宇 廉嬌鴿 單位：盤錦市建設(shè)工程造價管理站 遼寧林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：造價管理；視角；建設(shè)工程；發(fā)展對策
在我國經(jīng)濟發(fā)展的大背景下，我國的建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展。而在建筑工程中，工程的造價會對工程的質(zhì)量、經(jīng)濟性等多個方面造成諸多影響。但是從目前的實際情況進行觀察，很多建筑企業(yè)在建筑工程的造價管理工作，均存在著一些不足之處，亟需得到解決。基于此，文章在造價管理視角下對我國的建設(shè)工程發(fā)展現(xiàn)狀進行研究，分析建筑企業(yè)在建筑工程造價管理中存在的不足之處，進而提出了對應(yīng)的發(fā)展策略，旨在提供一些該方面的理論參考，以下是具體內(nèi)容。
一、建筑工程造價管理的定義及作用
（一）建筑工程造價管理定義
建設(shè)工程造價管理指的是在國家中央政府和地方政府聯(lián)合下，通過行政、經(jīng)濟、法律等手段，對建筑工程建設(shè)前、中、后期的建設(shè)工程造價進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動的一個總稱，從本質(zhì)上進行觀察，建筑工程造價管理即運用國家的行政權(quán)力對建設(shè)工程造價進行監(jiān)督的一項工作。
（二）在建筑工程中進行造價管理的意義
有利于建筑企業(yè)進行經(jīng)濟核算、利于國家對固定資產(chǎn)進行宏觀調(diào)控、利于建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
二、造價管理視角下的我國建設(shè)工程發(fā)展中存在的問題
（一）法制不健全
首先是在相關(guān)的法律制度上存在著不全的問題。目前我國在建筑工程施工方面頒布了一系列的法律。但是真正和建筑行業(yè)的造價管理之間相關(guān)的專法卻遲遲沒有頒布，導(dǎo)致在建筑工程的造價管理中時有出現(xiàn)無法可依的現(xiàn)象。
（二）計價方式不完善
目前諸多建筑工程在造價計價上，仍然使用的是指令性的計價依據(jù)，進而導(dǎo)致建筑工程的造價變成了一種計劃價格。此外在現(xiàn)行建筑工程的造價計價上還存在著忽視施工現(xiàn)場施工條件以及技術(shù)難度差別的問題，在計價上僅僅只對工程的施工消耗以及實體消耗進行計量，將企業(yè)的市場競爭活躍因素進行了限定。因為在競爭因素上的限定，導(dǎo)致建筑工程的造價難以真正反映出施工企業(yè)的實際裝備水平和管理水平。
（三）管理隊伍能力不足
目前在我國的一些建筑工程中，存在著部分建筑企業(yè)的預(yù)算人員無證上崗的問題，還有部分技術(shù)人員在多家中介機構(gòu)與進行掛職工程造價的咨詢服務(wù)，這些都給建筑項目的工程造價造成了諸多方面的隱患問題。
（四）缺乏統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范
在我國的建筑行業(yè)內(nèi)，在造價管理上還缺乏一個統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。首先是我國的建筑工程造價管理在中介組織上缺乏一個一致的名稱；其次在建筑工程造價咨詢服務(wù)的雙方簽訂合同文本上也缺乏一個規(guī)范；最后，在建筑工程的造價咨詢收費標準上也沒有實現(xiàn)統(tǒng)一。
三、造價管理視角下的我國建設(shè)工程發(fā)展對策
（一）完善相關(guān)的法律制度
首先需要通過完善在建筑工程造價管理方面的相關(guān)法律制度實現(xiàn)對造價管理的工作程序和內(nèi)容的統(tǒng)一化管理，進而提升造價管理工作的力度，讓建筑項目的造價管理工作方方面面都有法律可以參考，保障造價管理和質(zhì)量，也避免企業(yè)造價鉆空子現(xiàn)象的出現(xiàn)。
（二）改善計價方法
首先需要政府在建設(shè)工程造價管理工作上的職能進行轉(zhuǎn)變，將管理工作的重點放在研究建筑工程造價計價的了立法工作上，為整個建筑行業(yè)的造價管理工作營造出一個良好的環(huán)境。并且需要將競爭機制在建筑行業(yè)中引進，進而依托于市場化的經(jīng)濟體制去督促每一家市場中的企業(yè)主動自身的經(jīng)營水平。此外還需要促進建筑企業(yè)造價管理統(tǒng)一計算規(guī)則，并在全國范圍內(nèi)的實行，盡可能減少不同地區(qū)和不同部門之間的工程施工量的計量規(guī)則差異，同時實現(xiàn)施工消耗和實體材料消耗的造價計量分離，對建筑行業(yè)進行競爭規(guī)范。
（三）提升造價管理隊伍水平
面對目前在建筑項目造價管理隊伍能力不足的問題，需要政府部門提升在造價管理方面的重視程度，進而增加在政策上的投資，提升對造價管理隊伍的建設(shè)力度。同時也可在隊伍內(nèi)部建立一個激勵機制，將工作效果和工資直接掛鉤，逼迫造價管理人員在管理工作中主動提升自身的專業(yè)技能和責(zé)任意識。
（四）同一行業(yè)規(guī)范
首先需要在建筑工程的造價管理行業(yè)中，將建筑工程的造價咨詢單位的名稱進行統(tǒng)一，將其作為行業(yè)的一個典型標志；其次，在建筑工程造價咨詢的雙方合同文本上也需要進行統(tǒng)一規(guī)范，通過統(tǒng)一的合同去保障服務(wù)方和委托方的雙方權(quán)益；最后，還可在建筑工程的造價管理行業(yè)內(nèi)創(chuàng)建一個行業(yè)協(xié)會，通過行業(yè)協(xié)會增加行業(yè)內(nèi)不同企業(yè)間的交流溝通和宣傳工作。最后國家的造價管理相關(guān)部門還可建立一個統(tǒng)一的建筑工程的造價信息庫，該信息庫面向一切建筑工程的造價管理行業(yè)中的建設(shè)單位、造價咨詢單位、施工單位和監(jiān)理單位使用，保障各方面之間的造價管理相關(guān)標準一致。
結(jié)束語
綜上所述，建設(shè)工程造價管理指的是在國家中央政府和地方政府聯(lián)合下，通過行政、經(jīng)濟、法律等手段，對建筑工程建設(shè)前、中、后期的建設(shè)工程造價進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動的一個總稱。對建筑工程進行造價管理有利于建筑企業(yè)進行經(jīng)濟核算、有利于國家對固定資產(chǎn)進行宏觀調(diào)控、有利于建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。就目前實際情況而言，造價管理視角下的我國建設(shè)工程發(fā)展中存在著法制不全、計價方式不完善、管理隊伍能力不足、缺乏統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范等問題，亟待得到解決。而完善相關(guān)的法律制度、改善計價方法、提升造價管理隊伍水平、統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范是切實有效的造價管理視角下的我國建設(shè)工程發(fā)展對策，值得在我國建筑工程造價管理中充分合理地使用。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；剖析研究
工程造價的含義是指對建筑工程每個工程環(huán)節(jié)所花費的費用進行計算評估，工程造價的任務(wù)主要根據(jù)圖紙和定額來計算工程中所包含的直接費用和間接費用。工程造價是完成一個建筑工程的核心，采用最科學(xué)的手段，對一個工程進行合理的投資和估算，盡可能的減少不必要的投資，爭取用最小的成本建造最完美的工程。因此，只有加強工程造價的管理才能確保一個建筑工程的質(zhì)量。
1、工程造價管理存在的弊端
我國的建筑工程行業(yè)與其他西方發(fā)達國家相比，起步較晚，但隨著近年來我國建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，我國已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)工程建設(shè)最多、工程行業(yè)發(fā)展最快的國家，但與西方國家相比，我們的工程造價管理水平還不是很成熟，依然存在很多弊端。
1.1工程造價成本過高
目前，我國建筑工程行業(yè)發(fā)展的還不是很完善，這就對工程造價的成本產(chǎn)生了一定的影響，工程造價的成本主要包括兩個方面，一方面體現(xiàn)在建筑工程施工的過程中，另一方面則體現(xiàn)在材料采購的方面。在建筑工程的施工過程中，需要耗費大量的人力，建筑工程需要一定的時間，在雇傭工人的成本上也需要花費大量的成本。在材料采購的方面上，由于建筑工程又是一件浩大的工程，在采購材料上不僅要保證“量”還要保證“質(zhì)”的存在，這就決定在采購材料方面也需要花費大量的成本投入，由于我國的工程總價體系資金和技術(shù)質(zhì)量都相對較弱，這就制約了工程造價管理的發(fā)展。
1.2法律法規(guī)制度不健全
法律法規(guī)制度的不健全主要體現(xiàn)在合同管理上存在較大的問題。目前，我國工程造價的法律法規(guī)還不是很健全，在簽訂合同時，法律意識淡薄，對于條款的理解不透徹，間接導(dǎo)致成本的增加，很多工程造價人員缺乏工程造價的專業(yè)素養(yǎng)，導(dǎo)致在工程造價中浪費的時間較長，工期延誤的同時又加大了工程造價成本的提高，法律法規(guī)制度的不健全，導(dǎo)致造價工程的市場沒有受到法律的嚴格制約，在工程造價中，會出現(xiàn)市場混亂現(xiàn)象，部分商家沒有規(guī)律的提高材料價格，最終導(dǎo)致工程造價的成本提高。
1.3缺乏信息化的管理
由于我國工業(yè)的發(fā)展進程還沒有完全適應(yīng)信息化社會發(fā)展的步伐，在工程造價企業(yè)中難免缺乏信息化管理，傳統(tǒng)的工程造價在統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料方面需要耗費大量的時間最終導(dǎo)致工程造價的環(huán)節(jié)連鎖發(fā)展遲緩，工程建筑對于信息化的管理模式還不是很熟悉，缺乏技術(shù)設(shè)備和技術(shù)人員的知識，所以，我過的工程造價信息化管理落后于信息化時代的發(fā)展，使工程建筑的工程量越積越多，難免導(dǎo)致工程造價工作的盲目進行，使工程造價的成本增加。
1.4工程造價管理部門的落后
工程造價管理部門是管理工程造價的主要部門，也是決定工程造價水平的主要因素，工程造價管理存在弊端都是因為管理部門職能的喪失。沒有承擔(dān)起管理部門的責(zé)任，工程管理部門的職責(zé)主要是嚴格控制造價工程的成本，避免在造價中花費不必要的成本，保證建筑工程的進程，節(jié)約建筑工程的時間，而這些弊端的產(chǎn)生都是工程造價管理部門職能的缺失，沒有承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。
一個人是否能夠有所作為，要看這個人心中是否有目標和實際性的所作所為，而一個工程是否能完美竣工要看這個工程的工程造價是否落到實處，我國的工程造價管理還存在很多弊端，這就要求我們要不斷提升工程造價的管理水平，為建筑工程行業(yè)的發(fā)展做完美的預(yù)期。
2、加大工程造價管理措施
工程造價管理之所以還存在許多弊端，主要原因是在工程造價的管理上還缺乏有效性的管理手段。我國需要才工程造價的管理手段上不斷提出新措施、新方法，才能有效促進管理水平的不斷提升，促進建筑工程實施的進程和效率。
2.1有效的控制工程造價的成本
工程造價所追求的目標是用最小的投入和最短的時間建造一個滿意的工程，這就需要在工程造價的成本上和工程建造的時間預(yù)期上做好科學(xué)有效的預(yù)測，在預(yù)期工程造價的成本上，主要從采購材料方面著手，材料是成本支出的主要部分，在購買工程所需的材料上，一定要做好充分的市場調(diào)查，避免材料價格與價值之間的差距懸殊，實行多買多問的原則，既能節(jié)約成本，又能夠買到好的材料，從工程造價的時間來看，就是要掌握建筑工程的先進施工技術(shù)，避免在建筑工程時浪費不必要的時間，從而浪費工程造價的成本，先進的技術(shù)手段能夠有效縮短工程建筑的時間?？梢?，只有達到經(jīng)濟與科技的完美結(jié)合，才能有效的節(jié)約和控制工程造價的成本。
2.2提升工程造價管理人員的技能
提升工程造價管理人員的專業(yè)技能，是促進建筑工程完美竣工的有效性手段之一。建筑工程行業(yè)的發(fā)展歸根結(jié)底就是人才的發(fā)展，因此必須提升工程造價人員掌握專業(yè)的技能，才能讓我的建筑行業(yè)不斷發(fā)展適應(yīng)信息化的社會。在日常生活中，定期對造價工程師進行一個考試和培訓(xùn)，要不斷培養(yǎng)工程管理人員的專業(yè)技能，避免在工程造價中出現(xiàn)風(fēng)險，避免不必要的損失。另一方面，還要加大對造價工程師的管理，培養(yǎng)一個科學(xué)的管理體系和高素質(zhì)的人才。還可以將工程造價的管理經(jīng)驗總結(jié)成一個檔案，方便未來建筑工程借鑒其成功的經(jīng)驗。在社會發(fā)展的今天，國際競爭、人才競爭已經(jīng)成為了當今社會發(fā)展的主流，只有培養(yǎng)專業(yè)技能的人才，才能適應(yīng)社會發(fā)展的潮流。
2.3健全工程造價的法律法規(guī)
健全法律法規(guī)對市場的運行和發(fā)展具有一定的約束性作用。在我國工程建筑還不完善的行業(yè)，是健全工程造價法律法規(guī)的最佳時機。工程造價的管理上還存在很多漏洞，許多人都喜歡鉆法律的空子，利用法律的不完善來加大工程造價的成本，獲取自己的不合法利益，這是在目前工程造價行業(yè)上普遍存在的一種現(xiàn)象，只有加大對法律法規(guī)的完善，加大對市場的管理，使市場的材料價格符合材料的價值，才能確保工程造價的成本，節(jié)約了在工程建筑中不必要的花銷，法律法規(guī)的完善，還可以促進工程建筑行業(yè)的發(fā)展，使之適應(yīng)信息化的社會。
2.4加強信息化的管理
信息化管理是工程造價管理的一條捷徑。在科技發(fā)展的今天，信息化管理必須與工程造價管理相結(jié)合?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，只有知識還不能夠完善，工程建筑行業(yè)的發(fā)展，只有完善相應(yīng)的技術(shù)才是可靠性的手段。建立一個工程造價的管理系統(tǒng)，對于工程造價的數(shù)據(jù)進行計算機科學(xué)性的分析，這樣既提高了數(shù)據(jù)的準確性，又節(jié)約了計算數(shù)據(jù)的時間。建立網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)收藏夾，對于工程造價的信息進行管理，能夠有效的防止數(shù)據(jù)的丟失，還可以在一定程度上節(jié)約工程造價的成本，避免人文數(shù)據(jù)的誤差。由此可見，加強數(shù)據(jù)信息化的管理，是加強工程造價管理的重要手段。
總 結(jié)：
通過本文以上的分析可以看出，工程造價的管理還存在一定的弊端，為了避免工程造價存在的風(fēng)險帶來的損失，本文主要提出了加大信息化和科技化和不斷提升造價工程師的專業(yè)技能等相應(yīng)措施，希望對工程造價的管理有一定的幫助，促進建筑工程行業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代信息化發(fā)展的潮流。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價管理；地鐵
1、引言
近年來隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上也取得了很大的發(fā)展。新的階段面臨新的挑戰(zhàn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)的競爭越來越激烈，這就要求建筑企業(yè)提高自己的競爭實力，降低建設(shè)成本。而工程造價管理作為一項工程在進行施工前的一項主要內(nèi)容，對于從根本上核算降低工程的成本至關(guān)重要。經(jīng)過了半個多世紀的發(fā)展，我國工程造價管理的方式方法不斷改進，但是相比整個社會發(fā)展和建筑行業(yè)來說，工程造價管理的水平是比較落后的。精細化和信息化的不足導(dǎo)致我國在進行工程造價的時候準確性差，而且工作效率低下，這也制約著我國在建筑行業(yè)的綜合實力的提高。對比國外先進國家可知，國外在進行工程造價管理的時大量使用BIM技術(shù)，可以幫助建筑行業(yè)實現(xiàn)項目工程的量化分析，提供科學(xué)合理的造價核算。因此要對BIM 技術(shù)進行深入研究，了解BIM技術(shù)的使用。
2、工程造價存在的問題
2.1造價模式不符合市場發(fā)展現(xiàn)狀
改革開放之前，我國主要實行的是計劃經(jīng)濟體制，所有經(jīng)濟活動都要經(jīng)過國家統(tǒng)一安排。在改革開放后，經(jīng)濟政策逐漸放開。結(jié)合國家宏觀調(diào)控和市場經(jīng)濟的規(guī)律，我國在進行工程造價的過程中普遍采用動靜態(tài)結(jié)合的管理方式。靜態(tài)管理指的是由相關(guān)部門根據(jù)某地區(qū)工程預(yù)算的平均成本來統(tǒng)一制定預(yù)算成本單價；動態(tài)管理指的是根據(jù)市場動態(tài)價格的變化，選擇合適時間公布一個價格指導(dǎo)系數(shù)，結(jié)合之前制定的指定成本價，從而確定現(xiàn)行的工程造價。從某種角度講，這種定價方式比較適用于經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)型的過渡期，能夠減緩轉(zhuǎn)型對工程造價工作造成的沖擊，但是現(xiàn)在距離改革開放已經(jīng)過去了30多年，市場發(fā)展的速度越來越快，這種方式已經(jīng)不能滿足實際進行工程造價的需要，限制了我國整個造價行業(yè)和造價水平的提升發(fā)展。
2.2區(qū)域問題
之前我國在進行工程造價的時候，考慮到地域不同的發(fā)展水平，對每個地區(qū)的工程造價規(guī)定了不同的計價標準。雖然能夠保護不同地區(qū)的造價行業(yè)的發(fā)展，但是當工程造價需要進行跨區(qū)作業(yè)的時候，由于計價標準的不同導(dǎo)致之前積累的造價經(jīng)驗無法使用，不能發(fā)揮作用，影響了造價行業(yè)的擴大發(fā)展。
2.3難以實現(xiàn)高效的造價數(shù)據(jù)共享
工程造價中使用到的數(shù)據(jù)根據(jù)種類的不同和工程項目施工內(nèi)容的不同分為各種不同的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)在進行工程造價的時候不是由一個部門統(tǒng)一進行管理，而是由不同的同級部門管理。這些部門之間不存在上下級管理，在進行數(shù)據(jù)共享的時候或多或少會出現(xiàn)各種溝通不便的問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)共享困難，從而嚴重降低整個工程造價工作的及時有效性，也導(dǎo)致了我國在工程造價行業(yè)的“三算對比造價管理”沒有任何實際作用?，F(xiàn)在這種分類管理的模式已經(jīng)不適合現(xiàn)代造價行業(yè)的發(fā)展，需要的是統(tǒng)一管理，協(xié)同配合的模式。
2.4造價數(shù)據(jù)延后性嚴重 定額計價的工程造價計算模式導(dǎo)致許多工程造價的價格數(shù)據(jù)與現(xiàn)階段的市場發(fā)展狀況不符。首先來講，我國對于工程造價的定額價格每隔五年進行一次更新，這五年時間內(nèi)會有一到兩次的動態(tài)調(diào)價?，F(xiàn)在經(jīng)濟社會的發(fā)展速度已經(jīng)不能用月度來進行核算，五年一次的定額價格更新完全不能滿足市場發(fā)展的需求。而在此期間又有兩次所謂的動態(tài)調(diào)價。當動態(tài)調(diào)價更新以后，在建的工程以及預(yù)建的工程都需要重新進行工程造價的計算。從時間成本和計算成本來講都會降低工程造價的工作效率，增加造價計算的成本。在消耗量的角度來講，造價企業(yè)仍然要遵照國家制定的消耗量指標。一方面這些指標只能反映生產(chǎn)力在當?shù)卣麄€社會的平均水平，不能提高企業(yè)的競爭力；另一方面這些指標的更新速度較慢，滿足不了造價行業(yè)的快速發(fā)展，制約造價企業(yè)的競爭力提升。這些原因也導(dǎo)致了現(xiàn)在的許多工程項目都會存在“三超”現(xiàn)象。
2.5人員流動造成的企業(yè)損失 造價工作的關(guān)鍵就是工程造價人員的專業(yè)能力以及豐富的工作經(jīng)驗。造價人員早長期的工作中積累了大量進行工程造價的經(jīng)驗教訓(xùn)以及科學(xué)合理的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。每一個專業(yè)的造價人員就是一個儲量豐富的造價數(shù)據(jù)庫。一旦工程造價人員產(chǎn)生流動，就會導(dǎo)致這些數(shù)據(jù)的流失，企業(yè)再次進行工程造價的時候就失去了一部分數(shù)據(jù)支撐，使造價企業(yè)的競爭力下降。因此也要求造價企業(yè)做好專業(yè)人員的培養(yǎng)和留存工作，同時建立自己的造價數(shù)據(jù)指標庫，將造價人員的工作經(jīng)驗轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)可見可得的檔案數(shù)據(jù)，避免人員流失造成了數(shù)據(jù)漏洞。
2.6價格統(tǒng)計工作量大 建筑行業(yè)是一項復(fù)雜的工程，一方面是材料消耗量大，同時需要的物料也是種類繁多，據(jù)行業(yè)的不完全統(tǒng)計，一項建筑工程需要使用的物料品種高達50多萬種。只是對這些物料的價格進行統(tǒng)計就是一項工作量巨大的工程。而且現(xiàn)在各種建筑材料的價格獲取依然是采用詢價問價的方式，不同地區(qū)的價格也存在差異。整個工的準確度和及時性會被嚴重拖累。因此需要建立一套科學(xué)合理的物價數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)物價數(shù)據(jù)的全行業(yè)共享，從而降低工作強度，加快行業(yè)發(fā)展。
3、BIM技術(shù)的基本原理
BIM翻譯成中文就是“建筑信息模型”。這種BIM技術(shù)的工作原理首先是利用現(xiàn)代計算機技術(shù)建立一個目標建筑項目的模型，將項目中的所有相關(guān)數(shù)據(jù)都利用數(shù)字形式進行描述和表達。這個模型中的所有數(shù)據(jù)可以共享給每一個使用這個模型的工作人員，包括不同部門，不同工種甚至不同工作地點的人員。利用這些數(shù)字數(shù)據(jù)，BIM技術(shù)能夠為目標項目的每一項操作提供科學(xué)合理的數(shù)據(jù)參考，使得每一個決策都有據(jù)可依。而且針對項目施工的進度，不同的工作人員可以隨意在系統(tǒng)中進行數(shù)據(jù)的提取使用，插入更新以及實現(xiàn)所有數(shù)據(jù)的系統(tǒng)內(nèi)共享，使得整個項目在數(shù)據(jù)上實現(xiàn)協(xié)調(diào)配合。
4、BIM技術(shù)在某工程造價管理實際應(yīng)用
這里借助某項目在進行工程造價管理中對于BIM技術(shù)的實際應(yīng)用來具體講解一下BIM技術(shù)的工作原理、使用方法以及使用BIM技術(shù)的實際意義。
4.1工程概況描述 某項目總用地面積約15公頃，一期蓋板面積約為45000m2。該項目包括河涌、上蓋、道路、房建、U型槽等土建工程，以及軌道、通信、信號、信息綜合系統(tǒng)等專業(yè)系統(tǒng)工程。
4.2工程圖紙核查 利用BIM建模軟件進行建模。針對模型存在的錯誤，找出CAD圖紙中的對應(yīng)位置并進行記錄，提供給相關(guān)方。項目進行圖紙會審時，可以直接利用三維模型進行，提高溝通效率與核查質(zhì)量。該停車場項目利用BIM技術(shù)對不同的項目階段圖紙進行核查，發(fā)現(xiàn)問題如下：河涌工程-5個，上蓋基礎(chǔ)工程-4個，綜合樓工程-13個。
4.3臨建工程方案優(yōu)化 通過對項目的建模分析，利用軟件對項目臨建工程方案進行合理的優(yōu)化。利用BIM的建模軟件Revit根據(jù)提供的二維CAD施工圖建立停車場各主要項目的三維模型，對于復(fù)雜部位，利用漫游、剖切等功能進行直觀動態(tài)查看，達到技術(shù)交底的效果。通過技術(shù)交底，能夠節(jié)省在實際施工中的工作量，而且能夠防止施工中因質(zhì)量問題出現(xiàn)的返工，從而節(jié)約整個工程項目的合同成本和管理成本。
4.4碰撞檢查 該項目涉及各類管線專業(yè)工程較多，可以利用建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線BIM模型，進行構(gòu)件及管線綜合的碰撞檢查。以上蓋基礎(chǔ)工程與室外排水管道為例，通過對這兩項工程的碰撞檢查發(fā)現(xiàn)4個碰撞點，而且及時反饋給業(yè)主及設(shè)計單位進行處理。這樣可以在實際進行施工之前提前發(fā)現(xiàn)工程中可能出現(xiàn)的問題，而且能夠提出合理有效的解決方案。從而降低施工過程中的工作量，縮短施工周期，降低工程的時間和物料成本。
4.5工程量計算 利用BIM技術(shù)中的數(shù)字數(shù)據(jù)進行工程量的計算，可以實現(xiàn)現(xiàn)場數(shù)據(jù)和各部分數(shù)據(jù)的共享。利用這些數(shù)據(jù)，建設(shè)部門可以對現(xiàn)場施工進行指導(dǎo)，計價部門可以用來作為工程計價的依據(jù)，材料設(shè)備部門則可以根據(jù)數(shù)據(jù)來進行工程材料和設(shè)備的準備。圖1為綜合樓基礎(chǔ)梁工程量清單截圖。
圖1
5、結(jié)論
通過對BIM技術(shù)的工作原理和實際應(yīng)用的分析可知，BIM技術(shù)在實現(xiàn)工程造價的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)配合上具有重要的作用，可以在工程實際施工之前對工程項目進行建模，從而對整個施工過程進行整體分析，發(fā)現(xiàn)問題，提前解決。但是BIM技術(shù)在我國實際應(yīng)用相對于國外來說存在滯后性，我國的BIM模型現(xiàn)在是由施工單位進行構(gòu)建，難以滿足實際施工的需求，造成工程進度緩慢。以后應(yīng)注意在工程設(shè)計過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，并且使其貫穿于“招標階段--施工階段--運營階段”三個主要階段，提高BIM技術(shù)的應(yīng)用效果。
參考文獻
[1]劉獻偉，高洪剛，王續(xù)勝等.施工領(lǐng)域BIM應(yīng)用價值和實施思路[J].施工技術(shù)，2012，41（22）：84-86.
