發(fā)布時間：2023-10-09 10:50:08
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展狀況樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：工程造價；宏觀經(jīng)濟；互動影響
中圖分類號：F123.16 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）08-0034-02
當前，我國建筑市場與國際市場的聯(lián)系日益緊密。與此同時，無標底招標和工程量清單計價規(guī)范實施已經(jīng)多年，建筑產(chǎn)品的工程造價成為各利益相關(guān)方在決策時關(guān)注的中心。然而，我國的建筑市場體系有待健全。定額計價和取費指標一直是國內(nèi)建筑企業(yè)的傳統(tǒng)，要想在激烈的市場競爭中競標取勝，必須改變這一習慣，并提高工程造價預測的準確性。因此，探討工程造價預測，研究宏觀經(jīng)濟與工程造價互動影響的關(guān)系變得十分迫切。
一、宏觀經(jīng)濟與工程造價互動影響關(guān)系研究的意義
在歐美發(fā)達國家，工程造價預測受到重視，例如，美國、英國等國家設(shè)有專門的工程造價咨詢機構(gòu)，它們擅長積累和分析歷史資料，形成了一套完善的工程造價資料整合制度，工程造價管理體系十分健全。而在我國，定額和取費指標是造價管理機構(gòu)長期使用的工作方法，工程造價預測研究并未真正展開。與之對應的是，依據(jù)固定定額完成的工程造價預測也成為了業(yè)主、承包商和工程咨詢機構(gòu)的依賴，價格變更則通常是指令行為。
近年來，我國工程咨詢機構(gòu)越來越多，但其存在的不足較多，如價格信息失真狀況時有發(fā)生。在理論界，關(guān)于從建筑產(chǎn)品投入品價格指數(shù)研究對建筑工程造價的預測和控制的探討較多，對項目本身特征外的其他影響工程造價因素的研究較少。工程造價預測離不開對價格信息的搜集和使用，而價格信息與宏觀經(jīng)濟形勢，即國家和地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況不可分割，因此，掌握宏觀經(jīng)濟變化與工程造價之間的關(guān)系變得十分重要，它可以為計算工程造價提供重要依據(jù)。
二、宏觀經(jīng)濟對工程造價的影響
（一）國內(nèi)生產(chǎn)總值對工程造價的影響
許多體現(xiàn)經(jīng)濟社會狀況的因素，例如GDP、恩格爾系數(shù)等，通常會在一定程度上影響到建筑產(chǎn)品的需求狀況，并進一步左右其價格，即所謂的工程造價。若GDP上漲，或者人均地區(qū)生產(chǎn)總值不斷增長的時候，表明可供人們消費的總值正在增加，當人們解決了自身的基本溫飽問題后，人們的需求則會轉(zhuǎn)向精神方面，這其中就包括了對舒適度的較高要求，例如住宅，人們對建筑產(chǎn)品需求會逐漸增長，一旦需求大于供給，會有更多資金不斷流入建筑行業(yè)，這時便會對工程造價構(gòu)成影響。
（二）商品零售價格總指數(shù)對工程造價的影響
眾所周知，工程建設(shè)項目建設(shè)往往需要較長的周期，建設(shè)成本影響因素較多，主要是人材機等物價浮動的影響，即人工費、材料費、施工機械費、運輸費等。商品零售價格指數(shù)的意義在于，它是某時間段里商品零售價格變動狀況的反映，包括程度的變動和趨勢的變動，在工程造價方面則主要指建筑材料價格，例如建筑裝潢材料、燃料等。因此，商品零售價格指數(shù)體現(xiàn)著物價波動，其波動必然會對建筑工程造價帶來或多或少地影響。
（三）失業(yè)率對工程造價的影響
失業(yè)率與建筑a品需求之間呈負相關(guān)關(guān)系，即失業(yè)率下降，建筑產(chǎn)品需求增大；失業(yè)率上升，建筑產(chǎn)品需求減小。在建筑產(chǎn)品存量固定這一前提下，如果需求逐漸減小的話，那么根據(jù)市場規(guī)律，租金會有所降低。這一結(jié)果會間接影響到資產(chǎn)市場，會在一定程度上拉低建筑產(chǎn)品的價格，建筑工程造價也會隨之壓縮。失業(yè)率上升會直接影響人的心態(tài)以及對經(jīng)濟的預期，多數(shù)人會喪失對經(jīng)濟發(fā)展的信心，人們對此后房地產(chǎn)資產(chǎn)安全性、可靠性表示懷疑，甚至是建筑產(chǎn)品資產(chǎn)，都會遭到更多的風險損失的質(zhì)疑。在此情況下，房地產(chǎn)和建筑產(chǎn)品保值力將不像以往那樣令人信賴。這一現(xiàn)象會反映在房地產(chǎn)價格上，表現(xiàn)為其價格的下降，實際建筑工程造價也將最終遭受其影響。另一方面，失業(yè)率上升，經(jīng)濟發(fā)展前景不容樂觀，金融機構(gòu)便會采取措施，提高利率，使信貸規(guī)模收縮，建筑行業(yè)會遭受巨大沖擊，其開發(fā)成本會大幅增長。開發(fā)成本增加會直接帶來建筑工程造價上漲這一結(jié)果，或者出現(xiàn)項目開發(fā)建設(shè)減少的狀況，物業(yè)市場上存量會有所降低，存量供給降低則必然導致租金的增加，建筑工程造價會因此而被推高。此外，失業(yè)率與勞動力供給直接相關(guān)，失業(yè)率的增長必會導致勞動力市場上的供大于求。而建筑行業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，工程造價的相當一部分屬于人工費，當勞動力供大于求的時候，人工費會有所減少，這對工程造價的降低十分有利。
（四）通貨膨脹對工程造價的影響
造成通貨膨脹的原因比較復雜，但通常來說，經(jīng)濟泡沫的增大是其中主要原因。通貨膨脹不僅影響人們?nèi)粘Ｉ钪械囊率匙⌒?，也會改變著建筑行業(yè)的生存環(huán)境。例如，原材料的價格、機械設(shè)備的價格也會受到通貨膨脹的影響，盡管這些影響要小于食品等生活必需品所受的影響。這時候，工程造價會隨著相關(guān)價格的上漲而增加。在市場經(jīng)濟環(huán)境中，通貨膨脹屬于一種虛假繁榮，它使高經(jīng)濟增長率徒有其表。如果在工程造價中使用通貨膨脹下的原材料價格，那么必然會導致工程項目造價的偏差，使其與真實造價之間存在一定的差距。因此，在計算工程造價的過程中，必須把通貨膨脹的因素考慮在內(nèi)，根據(jù)實際經(jīng)濟發(fā)展狀況確定要不要剔除或者在合同中約定通貨膨脹的風險歸屬。此外，通貨緊縮與之是相同的道理，都應在工程造價中進行深入探究。
三、工程造價對宏觀經(jīng)濟影響的效應分析
（一）供給沖擊效應
從總供給視角出發(fā)，工程造價會對宏觀經(jīng)濟形成一定的供給沖擊效應。當建筑工程交易價格增加的時候，投資環(huán)節(jié)就會發(fā)生一定的變化，一定數(shù)量的資產(chǎn)能夠可投入的項目數(shù)量會有所降低，能源、材料、勞動力等開發(fā)商所需要的資源會相應地減少，這時候勞動生產(chǎn)率以及總產(chǎn)出會明顯降低。當勞動生產(chǎn)率下降的時候，如果勞動力過剩，那么工人的實際工資就會受到影響，會有明顯下降，然而考慮到名義工資的向下黏性，減少勞動需求成為多數(shù)承包商或開發(fā)商的選擇，此時會抑制產(chǎn)出，GDP減少，失業(yè)率上升。當工程交易價格增長時，最終消費品價格也會隨之上升，也就是說，最終消費者不得不承受部分建筑成本的轉(zhuǎn)嫁，這對消費者來說當然是不利的，因其凈損失會有所上升；間接地，消費者對建筑產(chǎn)品有效需求會隨之不斷降低，宏觀經(jīng)濟發(fā)展會因此而遭受打擊。
（二）消費傳導效應
按照財富效應相關(guān)觀點，人們所占據(jù)的財富會隨著建筑工程造價上升而增加，人們的消費支出會不斷增加，從而導致社會消費品生產(chǎn)的火熱。當社會消費品的增加，生產(chǎn)規(guī)模擴大，其直接影響是國家或地區(qū)生產(chǎn)總值的增長，這有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，就業(yè)率升高，居民收入增長，這對刺激消費具有積極作用。與之類似，對于打算購買建筑產(chǎn)品的人而言，建筑工程造價的增長會使消費者的購買力有所降低，這會使消費有所減少，社會總消費會隨之不斷減少?？傁M與生產(chǎn)之間具有密切關(guān)系，總消費的減少會抑制生產(chǎn)，這有損于國家或地區(qū)生產(chǎn)總值的增加，就業(yè)狀況也會遭受其不利影響。當失業(yè)率增大時，居民收入相應地減少，消費會受到抑制。因此，建筑工程造價的上漲對宏觀經(jīng)濟的影響是復雜多面的，這主要表現(xiàn)在其對消費和失業(yè)率的正、負兩類疊加影響。
（三）投資效應
經(jīng)濟學理論認為，投資取決于多種因素，通常能夠?qū)ζ髽I(yè)或個人是否投資產(chǎn)生決定性影響的是項目的市場價值與重置成本二者之間的比值。當二者的比值大于1時，即項目市場價值高于重置成本的時候，多數(shù)決策者會積極投資新建項目。眾所周知，在新建項目投資中，建筑工程造價通常占有較高比例，如果建筑工程造價增加，經(jīng)濟趨勢發(fā)展向好，人們對市場保持樂觀，認為項目資產(chǎn)市值會增加，外部資金成本降低。社會投資較為繁榮，必然會刺激市場需求，就業(yè)率會隨之升高。
（四）成本效應
工程造價是房屋建筑中住房成本的主要構(gòu)成，與此同時，住房成本決定居民的生活成本，是其生活成本的主要部分。根據(jù)美國商務研究協(xié)會的相關(guān)研究，在各城市生活成本指數(shù)里，住房成本指數(shù)占有較大比例，為29%，企業(yè)的工資成本則受居民生活成本的影響很大，而住房成本對工資成本的影響亦不容小覷。從普通居民的角度看，生活成本會隨著房價的上升而變大，無住房的流動勞動力更愿意遷出，勞動力規(guī)模會有所減小，失業(yè)率降低；與之類似，而房價上漲會給企業(yè)施加壓力，使企業(yè)不得不增加員工工資，即勞動力成本增加，企業(yè)更愿意退出該市場，轉(zhuǎn)移施工地區(qū)。企業(yè)的變動會牽動就業(yè)市場，其遷出會使勞動力需求下降，減少當?shù)鼐蜆I(yè)機會，居民就業(yè)、收入、生活水平會發(fā)生變化。
（五）轉(zhuǎn)移效應
不同的行業(yè)、不同的部門會受到建筑工程造價波動不同程度的影響。在工程造價增加的情況下，在最初的一段時間里，有效投資會有所降低，可開發(fā)項目減少，這會抑制部分部門的資本和勞動力需求，尤其是材料生產(chǎn)單位和機械生產(chǎn)單位，其他行業(yè)或其他部門會成為這些剩余勞動力的新的歸宿，而以租用或購買建筑產(chǎn)品的單位為代表的行業(yè)、部分與之不同，對資本的需求逐漸增大。值得注意的是，在轉(zhuǎn)行的過程中，專業(yè)技工需要承擔更多成本，而短期內(nèi)不同部門間資本重置并不容易，失業(yè)率由此會不斷增大，資源無法得到合理利用，經(jīng)濟衰退的可能性由此增大。
結(jié)語
建筑工程造價的影響因素較多，在我國市場經(jīng)濟環(huán)境中，宏觀經(jīng)濟對其的影響不容忽視。宏觀經(jīng)濟與工程造價相互之間能夠產(chǎn)生復雜的、多重的影響，國民生產(chǎn)總值、建筑市場、建材市場、人力資源市場、建設(shè)投資等都會影響工程造價；反之，建筑工程的長期性和造價的大額性也會反過來作用于各行業(yè)發(fā)展，影響人們的日常生活，影響宏觀經(jīng)濟發(fā)展大局。
參考文獻：
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隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，經(jīng)濟學家已經(jīng)不再完全依靠傳統(tǒng)的統(tǒng)計和調(diào)查手段來預測經(jīng)濟發(fā)展趨勢，他們正逐漸借助網(wǎng)絡搜索、博客言論等網(wǎng)絡分析手段，補充或是替代傳統(tǒng)的經(jīng)濟指標。各國中央銀行也在不斷開展新型經(jīng)濟指標的研究，用于制定貨幣政策，分析經(jīng)濟發(fā)展趨勢。
一般來說，新型經(jīng)濟指標通常是指在互聯(lián)網(wǎng)平臺上，借助研究網(wǎng)絡搜索工具、微型博客、購物網(wǎng)站等的搜索、發(fā)帖、查詢等實時數(shù)據(jù)，并根據(jù)這些數(shù)據(jù)提前數(shù)天甚至數(shù)周預判出經(jīng)濟指標的發(fā)展趨勢。比如，利用“求職”等關(guān)鍵字的搜索頻率來預測失業(yè)數(shù)據(jù)。通常，網(wǎng)絡上的一些搜索關(guān)鍵詞不僅預示著經(jīng)濟動向，還是反映公眾情緒的晴雨表。只是利用這些新型經(jīng)濟指標時，還需要注意到它也有一些缺點，一是指標數(shù)據(jù)期限較短；二是指標樣本僅限于互聯(lián)網(wǎng)用戶，不能反映線下用戶的需求，例如老人和窮人。盡管新型經(jīng)濟指標研究手段的發(fā)展正處于初級階段，但已經(jīng)受到了各國中央銀行、經(jīng)濟學家及投資者的高度關(guān)注。
各國中央銀行對新型經(jīng)濟指標的研究進展程度不一，但不少國家已經(jīng)開始用其研判一國經(jīng)濟發(fā)展狀況及制定貨幣政策。以色列、美國、英國、意大利、西班牙、土耳其和智利的中央銀行都已經(jīng)開始開展相關(guān)研究。以色列中央銀行利用Google關(guān)鍵字的搜索頻率來評估以色列的經(jīng)濟狀況。英國中央銀行通過跟蹤Google搜索量，及一些關(guān)鍵字搜索預測宏觀經(jīng)濟指標，紐約聯(lián)儲用“抵押再融資”這個關(guān)鍵字的搜索頻率跟再融資申請指數(shù)作對比，發(fā)現(xiàn)把Google數(shù)據(jù)包含在內(nèi)的預測模型能更準確地預測這一指數(shù)。西班牙中央銀行研究報告通過分析跟英國旅行相關(guān)的搜索量，提前近一個月預測出從英國前來西班牙的游客數(shù)目。
這種通過網(wǎng)絡衍生的新型經(jīng)濟指標是傳統(tǒng)經(jīng)濟金融數(shù)據(jù)的有益補充。傳統(tǒng)預測數(shù)據(jù)主要來源于統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)，而官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)通常是事后收集，至少有一個月到兩個月滯后性，但是新型指標數(shù)據(jù)可以依據(jù)互聯(lián)網(wǎng)實時性的特點，記錄用戶關(guān)注和需求，給社會經(jīng)濟預測帶來客觀、及時的數(shù)據(jù)，有助快速研判經(jīng)濟形勢。例如美國商務部要到每個月中旬才會前一個月的零售報告，而Google只要在搜索發(fā)生后的1～3天就可以更新數(shù)據(jù)。新型經(jīng)濟指標包含了大量信息，能幫助政策制定者實時了解經(jīng)濟狀況，可以對經(jīng)濟狀況作出更好的判斷和預測，也有利于提高宏觀經(jīng)濟政策制定的前瞻性。
我們可以學習和借鑒其他中央銀行研究新型經(jīng)濟指標的方式方法，由中央銀行牽頭，聯(lián)合統(tǒng)計機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)管理部門、搜索企業(yè)、網(wǎng)絡零售企業(yè)等相關(guān)機構(gòu)共同開展新型指標的研究，加強對新型經(jīng)濟指標的構(gòu)建、統(tǒng)計、應用等內(nèi)容的研究，尤其是與貨幣政策相關(guān)的新型經(jīng)濟指標研究，逐步建立符合我國實際的新型經(jīng)濟指標體系，以更準確地預測宏觀經(jīng)濟發(fā)展狀況，提高宏觀經(jīng)濟政策制定的針對性。（作者單位：人民銀行榆林市中心支行）?
關(guān)鍵詞：區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃；產(chǎn)業(yè)集群
Abstract: the historical background of its economic development, planning area of natural condition and so on factor condition, planning of regional economic resource status. Discussion of China's regional planning of the influence factors of the economic development in our country in the future will be and long-term development is of great significance.
Keywords: regional economic planning; Industry cluster
中圖分類號：TU984文獻標識碼：A文章編號：
一、我國區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的發(fā)展現(xiàn)狀
從2009年開始，中國前所未有地先后出臺了13個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，并相繼上升為國家戰(zhàn)略。由此可見，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃對后金融危機時代，促進中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、擴大內(nèi)需，拉動投資有非常重要的意義。
當前我國的區(qū)域經(jīng)濟版圖已經(jīng)逐漸成型，將包括以下經(jīng)濟區(qū)域：長三角、珠三角、北部灣、環(huán)渤海、海峽西岸、東北三省、黃河三角洲、中部和西部等。在“十二五”期間，一批新的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃將繼續(xù)上升為國家戰(zhàn)略。
二、影響我國區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的因素
作為我國當前經(jīng)濟增長的一個新的亮點，區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃對我國經(jīng)濟帶動的作用是確定無疑的。然而，我國幅員遼闊，各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)各有不同。那么，究竟有哪些影響我國區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的因素呢？
（一）本國經(jīng)濟發(fā)展的歷史背景
在當前全國的經(jīng)濟發(fā)展狀況的背景之下，國家的宏觀經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃決定了某一地區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況和未來的規(guī)劃。在國家的宏觀布局規(guī)劃之中，各省區(qū)的戰(zhàn)略地位的確定，地區(qū)之間的區(qū)域分工，以及未來的發(fā)展方向都有了相應的安排與設(shè)想。因此，對于各地區(qū)的區(qū)域規(guī)劃來說，都必須以國家的宏觀經(jīng)濟規(guī)劃為前提。例如，在改革開放之初，沿海省份的的對外開放政策，在2000年提出的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，已經(jīng)近些年提出的東北老工業(yè)基地的振興，和中部地區(qū)崛起。
（二）規(guī)劃區(qū)域的自然狀況等因素狀況
自然資源構(gòu)成了區(qū)域發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。在制定規(guī)劃時，要對該區(qū)域的自然資源狀況進行一定調(diào)查，規(guī)劃和分析，在區(qū)域內(nèi)自然資源和能源的基礎(chǔ)上發(fā)展經(jīng)濟。比如我國的重要能源基地：新疆地區(qū)。新疆自然資源豐富，擁有豐富的石油和煤炭資源，而且還是重要的棉花產(chǎn)地，這都是國家重要的戰(zhàn)略物質(zhì)。該地區(qū)的經(jīng)濟振興，一定要在圍繞當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢做文章，以自身的資源優(yōu)勢，來振興經(jīng)濟發(fā)展。
（三）規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)濟資源狀況
1、人口數(shù)量與勞動力資源對區(qū)域經(jīng)濟的影響。
在我們對某一地區(qū)進行區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃時，我們應該將該區(qū)域的人口數(shù)量與勞動力資源看作是該地域經(jīng)濟發(fā)展所必須的人力資源與智力資源。對某一區(qū)域的人口數(shù)量與勞動力資源的了解，可以方便我們對對區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行的合理規(guī)劃。經(jīng)濟的發(fā)展離不開人的勞動，具有豐富的勞動力資源，對于一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展將會產(chǎn)生很大的積極的影響。廉價的勞動力將會吸引勞動密集型產(chǎn)業(yè)到本地區(qū)進行投資建設(shè)；高素質(zhì)的人力資源還會導致該地區(qū)涌現(xiàn)出大批的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，從而帶動整個區(qū)域經(jīng)濟的合理規(guī)劃和健康發(fā)展。
2、市場對區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的影響。
一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展所面對的市場需求量和和市場容量，將對該地區(qū)規(guī)劃發(fā)展的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)部門日后的發(fā)展壯大具有關(guān)鍵性的作用。所以，我們必須對該區(qū)域的市場進行很好的調(diào)查和研究。在當今社會，交通工具的大力發(fā)展，使得空間位置對于區(qū)域市場的影響逐步減弱，但是對于某些產(chǎn)業(yè)而言，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)品的銷售還是應該離市場越近越好。譬如，農(nóng)業(yè)的發(fā)展與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及第三產(chǎn)業(yè)的需求。這些都是對市場有著強烈的依賴。此外，與市場聯(lián)系越緊密的企業(yè)，對于該市場的占有率通常會增長的越快，從而方便企業(yè)的發(fā)展，進而帶動整個區(qū)域的發(fā)展月繁榮。
3、區(qū)域內(nèi)以及周邊的產(chǎn)業(yè)集群狀況。
產(chǎn)業(yè)集群是指集中于一定區(qū)域內(nèi)特定產(chǎn)業(yè)的眾多具有分工合作關(guān)系的不同規(guī)模等級的企業(yè)與其發(fā)展有關(guān)的各種機構(gòu)，組織等行為主體，通過縱橫交錯的網(wǎng)絡關(guān)系緊密聯(lián)系在一起的空間積聚體，代表著介于市場和等級制之間的一種新的空間經(jīng)濟組織形式。如果一個區(qū)域具有產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢，那么，在該區(qū)域內(nèi)就包括了某一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，包括：企業(yè)生產(chǎn)的上游原材料，生產(chǎn)所需的機械設(shè)備，以及所需的生產(chǎn)服務業(yè)；企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售，物流運輸，以及相關(guān)的技能培訓與繼續(xù)教育。此外，政府也可以對此進行專門的配套設(shè)施的建設(shè)，生產(chǎn)一種代表著區(qū)域核心競爭力的生產(chǎn)綜合體，促進區(qū)域的外部規(guī)模經(jīng)濟和外部范圍經(jīng)濟的發(fā)展。在產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的前提之下，不同的生產(chǎn)企業(yè)享有這政府統(tǒng)一建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施，大大降低了大家的生產(chǎn)成本，增強了集體的競爭力。另外，在相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的條件下，也能促進彼此的技術(shù)和經(jīng)驗的交流，以達到技術(shù)的創(chuàng)新，實現(xiàn)產(chǎn)品的創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)的升級。
結(jié)束語
改革開放以來，我國以商品經(jīng)濟為基礎(chǔ)的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展迅速，越來越具有活力，成為我國宏觀經(jīng)濟管理中不可忽略的一個重要層次。區(qū)域經(jīng)濟的規(guī)劃與發(fā)展已經(jīng)成為我國經(jīng)濟增長的一大支撐點，因此，正確認識影響區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的因素，對搞好我國的區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃，使之既有利于全國經(jīng)濟發(fā)展的統(tǒng)一性，體現(xiàn)全國生產(chǎn)力合理布局的要求，又有利于充分發(fā)揮各省地區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟的特色，形成具有內(nèi)在經(jīng)濟聯(lián)系與以資源、區(qū)位優(yōu)勢互補為紐帶的區(qū)域經(jīng)濟格局。為我國的進一步打下堅實的基礎(chǔ)。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格；宏觀經(jīng)濟
1.引言
房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其價格的波動對整個國民經(jīng)濟有著重要的影響。房地產(chǎn)市場的需求變化可以導致上下游產(chǎn)業(yè)如鋼鐵、建材、機械、化工、紡織、家電等一系列產(chǎn)業(yè)的需求發(fā)生變化，房地產(chǎn)價格上漲使房產(chǎn)持有者財富增加，從而導致消費支出增長現(xiàn)象，即房地產(chǎn)價格上漲使人們更富裕，通常人們越富裕，消費支出也就越多。這種財富效應帶動整個社會總消費的增長。基于對利潤的追求，房地產(chǎn)投資日益膨脹，當投資過熱程度不斷上升，就會產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟，從而使我國經(jīng)濟積聚產(chǎn)生巨大風險，銀行的房地產(chǎn)信貸面臨極高的違約率和信用風險。當房地產(chǎn)泡沫破滅，風險就會從房地產(chǎn)領(lǐng)域傳導至金融領(lǐng)域，從而產(chǎn)生金融危機。金融危機的爆發(fā)，又會使房地產(chǎn)價格進一步下降，導致房地產(chǎn)業(yè)蕭條，并進一步傳導到實體經(jīng)濟，使得國家的消費、投資萎縮，進而導致經(jīng)濟衰退。近年來，我國出現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的大幅調(diào)整和宏觀經(jīng)濟的較大困境。因而，研究我國房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟波動的影響具有重要意義。
2.房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟影響的理論分析
房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟的發(fā)展狀況有著十分巨大的影響，房地產(chǎn)價格的波動通過影響社會總消費、總投資進而影響宏觀經(jīng)濟的產(chǎn)出、物價水平、貨幣金融市場，并進一步影響到宏觀經(jīng)濟的其他變量，通過以上傳導機制，房地產(chǎn)價格波動對整個國民經(jīng)濟的運行產(chǎn)生重要影響。
2.1房地產(chǎn)市場波動對社會總消費影響的理論
房地產(chǎn)價格波動對社會總消費支出的影響作用主要是通過以下三個方面的效應來實現(xiàn)的：財富效應、預算約束效應、流動性約束效應。
（1）財富效應。人們在所持有的貨幣、公債等資產(chǎn)的實際價值增加時，資產(chǎn)所有者所擁有財富量的增加會引起消費需求的增加。因此，房產(chǎn)以其巨大的財富基數(shù)即使是很小的財富效應也會對宏觀經(jīng)濟造成非常大的影響――財富效應的出現(xiàn)將會導致社會消費品生產(chǎn)的增加以及就業(yè)機會的增加，進而促進經(jīng)濟的增長。
（2）預算約束效應。預算約束效應主要是指房價波動對租房消費者的消費產(chǎn)生負向影響的一種效應，就是說，房價的上漲會帶動住房租金價格的同步上漲，這就引起租房消費者生活成本的上升，受預算約束的影響就會使得當期消費水平下降。
（3）流動性約束效應。當房地產(chǎn)價格上漲，消費者和企業(yè)就可能使用升值的房產(chǎn)來申請更多的貸款從而獲得更大的流動性，進而促進消費和投資的增加。如果房地產(chǎn)價格下跌，金融機構(gòu)會出于風險的考慮，對房產(chǎn)進行價值重新評估，若價值不足則會要求消費者和企業(yè)提供新的信用擔保，因此就加大了企業(yè)和消費者的流動性約束。
2.2房地產(chǎn)投資波動對宏觀經(jīng)濟影響的理論
房地產(chǎn)投資的增加，可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資增加。房地產(chǎn)投資前向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)如鋼鐵、水泥等方面；其后向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)如裝修、家電、辦公用品、家居用品等行業(yè)。一個產(chǎn)業(yè)的前后向關(guān)聯(lián)大，促進其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的伸展能力就越強，其發(fā)展就越充分，對經(jīng)濟增長的貢獻就越大。凱恩斯認為在經(jīng)濟活動中，當總投資增加時，國民收入的增加量是投資增加量的數(shù)倍。投資乘數(shù)是指國民收入的變化與帶來這種變化的投資支出的變化的比率。總之，當房地產(chǎn)投資增加，通過產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和乘數(shù)效應會顯著帶動 GDP 增長。
3.房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟實際運行產(chǎn)生的影響
對房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟影響的理論分析為實踐運行提供了一個普遍性的理論框架，下文從房地產(chǎn)價格波動對社會總消費的影響、房地產(chǎn)投資波動對經(jīng)濟增長的影響以及房地產(chǎn)價格波動對通貨膨脹的影響三個方面展開分析，具體探究房地產(chǎn)經(jīng)濟波動對宏觀經(jīng)濟實際運行產(chǎn)生的影響。
3.1房地產(chǎn)價格波動對社會總消費的影響
房地產(chǎn)作為消費者非金融資產(chǎn)的重要組成部分，其價格波動會直接或間接引起財富水平的變動，進而影響居民的消費行為。具體而言，房地產(chǎn)價格上漲會增加房屋所有者的財富總量，最終使其提高邊際消費傾向；然而對租房或準備購房的消費者而言，房價上漲意味著租房或購房成本增加，而使其被迫抑制當期消費支出。但這種影響是短期的，因為根據(jù)宏觀經(jīng)濟理論，消費需求還受到居民收入的影響。但總體還說房地產(chǎn)價格波動對社會總消費需求具有明顯的正向促進作用。
3.2房地產(chǎn)投資波動對經(jīng)濟增長的影響
在許多經(jīng)濟發(fā)達的國家和地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟繁榮的重要支撐力量。近年來，中國經(jīng)濟增長的實踐也證明房地產(chǎn)投資對于經(jīng)濟增長的巨大作用。同時，經(jīng)濟增長的事實顯示固定資產(chǎn)投資對拉動經(jīng)濟增長發(fā)揮了重要作用。而房地產(chǎn)投資是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，因而對經(jīng)濟的增長提供了很大的拉動作用。但房地產(chǎn)投資會在短期內(nèi)促進GDP的增長，在長期內(nèi)增長作用不明顯。因為固定資產(chǎn)的消費需求彈性較小，人們在短期內(nèi)的消費會增長，但長期來看，與一般的消費品相比而言，需求動力明顯不足。
4.結(jié)論
本文主要從房地產(chǎn)市場波動對社會總消費的影響、房地產(chǎn)投資波動對經(jīng)濟增長的影響以及房地產(chǎn)價格波動對通貨膨脹的影響三個方面綜合分析了我國房地產(chǎn)市場波動與宏觀經(jīng)濟發(fā)展之間的關(guān)系，為宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展提供了一些具有現(xiàn)實意義的研究結(jié)論：
（1）房地產(chǎn)價格上漲能推動社會總消費增加，但這種同向帶同作用是短期的。
（2）房地產(chǎn)市場投資波動對經(jīng)濟增長的拉動作用是顯著的，但房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟增長的推動作用是短期的。
（3）商品房銷售價格指數(shù)對居民消費物價指數(shù)具有正向的影響。從長期看來，隨著房地產(chǎn)價格同比增長水平的上漲，通貨膨脹呈先上升，再下降，而后再次恢復上漲的態(tài)勢。
5.建議
本文的分析研究結(jié)論表明，房地產(chǎn)市場的波動會對我國宏觀經(jīng)濟運行造成影響，因此我們必須高度重視房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況，控制房地產(chǎn)業(yè)的投資速度，抑制房地產(chǎn)市場泡沫的出現(xiàn)，控制房地產(chǎn)市場價格的過度膨脹，為規(guī)避宏觀經(jīng)濟運行中的風險，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展，保持其與國民經(jīng)濟發(fā)展狀況相適應，本文提出了以下對策建議。
第一，由于房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，其前向推動和后向拉動作用都比較顯著，可以帶動眾多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展從而推動經(jīng)濟的增長的原因，所以各相關(guān)部門要著手調(diào)整對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長期產(chǎn)業(yè)政策，積極形成一個以房地產(chǎn)業(yè)為中心、各行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條。
第二，有效調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)投資以及相關(guān)固定資產(chǎn)投資的過快增長，把房地產(chǎn)市場調(diào)控與總需求調(diào)控結(jié)合起來，保持房地產(chǎn)市場投資在當前國民經(jīng)濟支撐的前提下實現(xiàn)適度合理的增長，避免采取“一刀切”的做法造成房地產(chǎn)市場投資的劇烈波動，進而造成國民經(jīng)濟發(fā)展的大起大落。
參考文獻：
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一、1998年全省宏觀經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況
1998年，全省國民經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)濟增長速度和綜合經(jīng)濟效益高于全國平均水平。據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)生產(chǎn)總值3704.21億元，比上年增長10.3％，高于全國平均水平2.5個百分點；全省人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達6289元，比上年增長10.2％；全省財政收入290.18億元，比上年增長13.4％。全部職工工資總額402.7億元，比上年增長3％；全部職工平均工資5590元，比上年增長3.5％。居民消費價格指數(shù)為98.4％，比上年下降1.6％。
二、1999年經(jīng)濟、社會發(fā)展預測
根據(jù)省委、省政府確定的以提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益為中心，著力擴大內(nèi)需，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定和加強農(nóng)業(yè)，加快國有企業(yè)改革與脫困步伐，加強城鄉(xiāng)市場開拓，努力擴大外貿(mào)出口和利用外資、防范和化解金融風險，深入實施科教興鄂戰(zhàn)略，堅持“兩手抓、兩手硬”的經(jīng)濟工作指導方針，1999年我省企業(yè)改革的力度將進一步加大，再就業(yè)工程更加深入實施，國民經(jīng)濟繼續(xù)保持快速健康發(fā)展并實現(xiàn)社會全面進步。預計國內(nèi)生產(chǎn)總值增長10％左右，居民消費價格漲幅4％左右，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.5％左右。
三、1999年企業(yè)工資指導線
根據(jù)去年我省的社會經(jīng)濟發(fā)展狀況和1999年的社會經(jīng)濟發(fā)展預測，經(jīng)過對工資水平的定性分析與定量測算，將全省1999年企業(yè)工資指導線確定為：
（一）1999年企業(yè)職工貨幣平均工資增長基準線為6％；
【關(guān)鍵詞】 宏觀經(jīng)濟； 政府消費； 貿(mào)易平衡
從我國20世紀90年代的經(jīng)濟運行狀況來看，外貿(mào)進出口一直是拉動我國經(jīng)濟發(fā)展的重要因素，上世紀末我國對外貿(mào)易持續(xù)出現(xiàn)順差現(xiàn)象。進出口貿(mào)易為我國國民經(jīng)濟的增長作出了重要貢獻，同時也留下了一系列的問題，后遺癥的出現(xiàn)給我國經(jīng)濟的發(fā)展帶來了系列問題。特別是進幾年我國日益擴大化的經(jīng)常項目和相關(guān)的金融項目、資本項目出現(xiàn)了雙向順差。導致我國與其他國家產(chǎn)生的貿(mào)易摩擦越來越多，同時西方發(fā)達國家要求人民幣升值的呼聲愈來愈高。
可以看出，我國對外貿(mào)易產(chǎn)生的雙順差現(xiàn)象導致國際經(jīng)濟出現(xiàn)收支不平衡的問題很嚴重，同時產(chǎn)生宏觀經(jīng)濟的外部失衡問題。所以要解決當前的問題，我國政府必須采取一系列的措施。首先必須對我國的經(jīng)濟體制和金融體制進行改革，轉(zhuǎn)變我國經(jīng)濟增長方式，依靠擴大內(nèi)需來帶動我國經(jīng)濟增長，達到進出口貿(mào)易的和諧、平衡發(fā)展。此方法的具體實施必須依靠國家相關(guān)政策來支持，政府必須采取積極的財政政策或貨幣政策來解決社會經(jīng)濟發(fā)展過程中出現(xiàn)的深層次問題和矛盾。從我國當前的實際狀況來看，外匯盈余情況明顯且在不斷增加，持續(xù)增長的外匯導致我國的物價一直不穩(wěn)定，從控制通貨膨脹的角度來分析，我國當前通過寬松的貨幣政策來擴大內(nèi)需的力度遠遠不夠。所以為解決和糾正外部經(jīng)濟失衡的狀態(tài)，減輕人民幣升值的壓力，采取積極相關(guān)的財政政策和積極的稅收政策是非常有必要的。我國宏觀經(jīng)濟失衡的內(nèi)在因素是深刻的，失衡的矛盾也在不斷加大，從內(nèi)在因素分析要解決此種矛盾僅僅依靠一些財政措施是很難實現(xiàn)的，如當前的金融體制效率低下、不健全等，一些地方官員的相關(guān)考核體系不完善、政績考核不科學等。因此要從根本上解決我國宏觀經(jīng)濟外部失衡的問題、緩解矛盾，必須把財政和稅收政策同時利用起來。
一、提升公共消費的能力，通過擴大內(nèi)需實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展
首先，拉動內(nèi)需的主要動力之一就是政府消費，所以政府消費在經(jīng)濟發(fā)展中的作用是巨大的。內(nèi)需從實現(xiàn)形式上主要有兩種模式，一種是依靠投資來擴大內(nèi)需，另一種依靠消費來擴大內(nèi)需。二者只要有一個方面擴大需求，都會對經(jīng)濟發(fā)展起到帶動作用。從我國的實際情況分析，以往通過投資方式帶動經(jīng)濟發(fā)展可以起到很明顯的效果。
從當前狀態(tài)看政府消費是集中式的，我國居民消費比較分散、很難起到明顯效果，需要時間的積累和沉淀。從我國居民實際消費狀況來分析，居民的消費能力主要取決于收入，居民的收入可以分為短期收入和長遠預期收入二種。我國改革開放后經(jīng)濟發(fā)展取得了很大的成績，但是我國的收入分配體制一直不健全、不完善，導致我國當前的收入差距拉大，反映收入差距的基尼系數(shù)已經(jīng)達到0.4的水平，此狀況導致我國很有消費愿望的人沒有能力消費，購買能力、消費能力相對很弱，此部分在我國人口比例中占有很大的比例，因此我國依靠居民消費來帶動經(jīng)濟發(fā)展的壓力是巨大的，當前我國的社會保障體系還不健全，居民的未來收入很難保證，因此其消費愿望更加難以實現(xiàn)。所以從帶動經(jīng)濟增長的因素來看投資對經(jīng)濟的拉動作用要好于消費，但由于我國的鋼鐵、房地產(chǎn)、水泥最近幾年投資增長速度過快，導致原材料供不應求，因此原材料價格上漲過快，導致煤、電、油等出現(xiàn)緊張的局面。因此，從我國經(jīng)濟的發(fā)展狀況來看，實現(xiàn)當前經(jīng)濟發(fā)展，必須把拉動經(jīng)濟增長的因素從投資轉(zhuǎn)移到消費。從消費的形式來分析，消費主要有二種，一種是居民消費，另一種是政府消費，從我國的實際國情來看居民消費的效果不是很明顯，自然把消費的問題落在政府身上。從長遠角度來分析整個社會消費能力的提升必須依賴國家好的公共財政政策。所以，政府在整個消費過程中發(fā)揮的作用、扮演的角色是非常重要的。
當前我國的居民消費之所以如此難以啟動，主要原因是我國居民未來的一些消費是必須的、具有剛性的特征。我國社會保障體制沒有完善，居民的未來收入具有很大的波動性和不確定性。所以當前要想擴大居民消費支出，必須從政府入手，政府采取積極的財政政策，建立完善的公共財政保障機制，消除廣大的居民的擔心，解決他們的未來若干問題，如此狀態(tài)下居民可以放心消費、大膽消費、從而帶動經(jīng)濟的發(fā)展。
二、完善外資稅收政策，提高外資利用效率
我國當前的外資導向不合理，主要體現(xiàn)為對區(qū)域?qū)虮容^明顯而對產(chǎn)業(yè)的導向比較弱。對我國的沿海地區(qū)投放力度比較大，而內(nèi)地的關(guān)照程度較低。從經(jīng)濟特區(qū)到經(jīng)濟開發(fā)區(qū)再到經(jīng)濟引導區(qū)逐漸遞減投放，從我國的東部到西部投放也是依次降低。此種不均衡發(fā)展狀態(tài)導致我國的外資稅收政策具有很強的不合理性，我國的東部稅收政策優(yōu)惠比較明顯，中西部很難享受到更好的優(yōu)惠政策。我國外資利用的區(qū)域不平衡狀態(tài)導致其產(chǎn)業(yè)導向較弱，我國外資稅收優(yōu)惠政策導向不平衡，從高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)到道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)惠政策大都體現(xiàn)在沿海地區(qū)，中西部落后地區(qū)基本享受不到。外資的投放具有很強的不合理性，部分外資還流入投機性較強的股票、房地產(chǎn)等行業(yè)。對我國國民經(jīng)濟增長起到拉動作用的行業(yè)和一些基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域很難享受到好的待遇。我國的外資正在以很快的速度向保險、銀行、電信、證券等領(lǐng)域流入，而這些領(lǐng)域?qū)窠?jīng)濟發(fā)展一般起到操控的作用。
我國加入wto已經(jīng)很多年了，但是流入我國的外資依然在享受超國民的稅收優(yōu)惠政策，如此狀況在國外是很少見的，也給內(nèi)資本帶來了很大的不公平性，因此出現(xiàn)內(nèi)資通過國外注冊公司，最后把資金通過國外轉(zhuǎn)入國內(nèi)，形成所謂加外資現(xiàn)象。我國的外資稅收優(yōu)惠政策和國際社會倡導的公平公正參與市場競爭的局面是不一致的，給我國國民經(jīng)濟發(fā)展帶上了一個無形的枷鎖。外資稅收優(yōu)惠政策給我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級帶來了很多問題，產(chǎn)業(yè)無法轉(zhuǎn)型，外資優(yōu)惠政策不一致導致國際收支失衡，因此我國當前必須積極調(diào)整外資優(yōu)惠政策，達到有效利用外資的目的，提升外資利用水平，減輕資本貿(mào)易順差給我國人民幣造成的升值壓力，為我國經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造更好的環(huán)境。根據(jù)我國經(jīng)濟的發(fā)展狀況來看，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不平衡為經(jīng)濟發(fā)展帶來了若干問題，為提升產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必須采取積極有效的措施來調(diào)整產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式。對于一些具備優(yōu)勢但又缺少資金的產(chǎn)業(yè)，要通過政府積極的財政政策重點扶持，防止所謂假外資現(xiàn)象的產(chǎn)生。對于高污染、高消耗的產(chǎn)業(yè)進行逐步淘汰，促進整個社會的產(chǎn)業(yè)升級。
三、對出口退稅政策進行優(yōu)化調(diào)整，保證進口貿(mào)易和出口貿(mào)易協(xié)調(diào)發(fā)展
我國持續(xù)貿(mào)易順差的局面要求必須采取有效措施來調(diào)整稅收政策，達到進口貿(mào)易出口貿(mào)易的平衡。從我國與美國歐洲等國的貿(mào)易摩擦來看，日益增長的貿(mào)易順差對我國的發(fā)展來看不僅不是福音，反而成了一種負擔。因此西方國家一直要求人民幣升值，其實從本質(zhì)來看我國貿(mào)易順差的加大，主要原因是我國的內(nèi)需不足，從一定意義上說也是我國經(jīng)濟出現(xiàn)降溫的一種表現(xiàn)。因此我國的未來一段時間如果內(nèi)需問題不能很好的解決，凈出口在我國經(jīng)濟增長中所占的比例依然會很大，對經(jīng)濟增長的貢獻也會更加明顯。如此下去導致與國際貿(mào)易伙伴之間的爭端和摩擦會進不斷加劇，人民幣升值的壓力會更大，所以我國政府必須在進出口貿(mào)易方面找到一個平衡點。
對我國當前的對外貿(mào)易狀況，如何更好的調(diào)整對外貿(mào)易的方式是我國政府面臨的一項重要任務。通過認真思考，全面分析，必須通過優(yōu)化對外貿(mào)易的方式來達到貿(mào)易的協(xié)調(diào)發(fā)展，我國的對外貿(mào)易注重自主創(chuàng)新品牌產(chǎn)品出口，加大自主創(chuàng)新品牌的出口力度，控制高污染高消耗產(chǎn)品出口比例。進口方面我國更加重視引進新技術(shù)、新設(shè)備、國內(nèi)短缺資源。我國采取的對外貿(mào)易若干政策中，出口退稅對我國經(jīng)濟運行起到很重要的杠桿作用。出口退稅政策的實施更好的促進我國對外貿(mào)易的發(fā)展，增強了我國出口貿(mào)易的質(zhì)量，有效的促進進出口貿(mào)易的平衡發(fā)展。我國通過一系列的措施限制高污染、高消耗產(chǎn)品的出口，其中最顯著的措施就是通過控制出口退稅，我國已經(jīng)明確提出，在特殊情況下還要對一些高污染、高消耗產(chǎn)品征收出口稅，為我國出口高質(zhì)量、高技術(shù)含量產(chǎn)品提供重要的稅收政策支持。因此積極的財政稅收政策對我國經(jīng)濟發(fā)展所起的作用是明顯的，從具體實施狀況來看，無論是對出口退稅還是對出口增稅，都是調(diào)整進出口貿(mào)易平衡發(fā)展的手段，通過政策的調(diào)整可以促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。國際社會風云變幻，客觀上要求我國必須在出口貿(mào)易和進口貿(mào)易上找到平衡點，才能減少和西方發(fā)達國家的貿(mào)易摩擦，才能緩解人民幣升值的壓力，才能更好的促進國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。政府的財政稅收政策其實就是一個杠桿，通過此杠桿可以緩解國際收支不平衡的矛盾，同時我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)需要優(yōu)化和調(diào)整，才能促進結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級，才能適應經(jīng)濟社會發(fā)展的要求。我國是人口大國、資源大國，只有不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進產(chǎn)業(yè)升級才能更好的為經(jīng)濟發(fā)展提供動力。
[參考文獻]
1、政治環(huán)境是指國家的方針政策，法令法規(guī)，國內(nèi)外政治形勢的發(fā)展狀況。
2、社會環(huán)境是指人口，居民的收入或購買力，居民的文化教育水平等。
3、技術(shù)環(huán)境指與本行業(yè)有關(guān)的科學技術(shù)的水平和發(fā)展趨勢。
4、經(jīng)濟環(huán)境包括宏觀經(jīng)濟形勢，世界經(jīng)濟形勢，行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中的地位以及企業(yè)的直接市場等。其中，企業(yè)的直接市場是與企業(yè)關(guān)系最密切，影響最大的環(huán)境因素。具體包括銷售市場、供應市場、資金市場、勞務市場等。
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【關(guān)鍵詞】不良貸款；經(jīng)濟發(fā)展；應對措施
一、引言
自從資本主義出現(xiàn)后，金融危機似乎成了必然發(fā)生的事情。而最近這些年，各國經(jīng)濟飽受金融危機頻發(fā)之苦，經(jīng)濟發(fā)展停滯不前，更有甚者出現(xiàn)倒后退的情況。各國商業(yè)銀行也受池魚之殃，同樣受到經(jīng)濟危機的影響。
2008年始于美國的金融危機給人印象深刻，即使各國政府采取了許多救助方案，但依然無法阻擋各種大型金融機構(gòu)的破產(chǎn)，金融危機逐漸蔓延深化，終于空前的金融危機不可避免的爆發(fā)了。金融風暴肆虐全美，美國許多商業(yè)銀行無奈宣布破產(chǎn)。根據(jù)官方統(tǒng)計的結(jié)果，2009年一年內(nèi)至少有115家商業(yè)銀行破產(chǎn)。引發(fā)金融危機的原因有很多，其中一個重要原因是沒有充分認識不良貸款與宏觀經(jīng)濟發(fā)展之間的關(guān)系。自金融危機爆發(fā)以來，各國政府開始關(guān)注宏觀經(jīng)濟與不良貸款之間的關(guān)系，希望借此來保證銀行等金融機構(gòu)的安全與穩(wěn)定發(fā)展。我國當前經(jīng)濟形式并不樂觀，我國商業(yè)銀行可能存在一定風險隱患。而中國國情與國外并不相同，經(jīng)濟波動在我國會造成更直接的影響，我國銀行的穩(wěn)定性在一定程度上更容易受經(jīng)濟波動的影響。而歷數(shù)歷史上的眾多金融危機，y行貸款違約是毫無疑問是罪魁禍首之一，故存在于商業(yè)銀行中的大量不良貸款便是誘發(fā)金融危機的關(guān)鍵因素之一，它也是懸于我國銀行業(yè)上方的達摩克利斯之劍。
自上世紀80年代，由于種種原因，空前數(shù)量的不良貸款累計于四大國有銀行，國內(nèi)銀行信貸率更是遠遠超出了國際普遍公認準則。為了解決這一問題，政府于1994年通過設(shè)立資產(chǎn)管理公司，剝離了四大行1.4萬億的不良貸款。但是這只是風險的轉(zhuǎn)移，實際上風險依舊存在。在此之后，我國銀行的不良貸款率有所下降，但形勢依舊不樂觀。2002年我國商業(yè)銀行不良貸款率依舊遠高于國際警戒線。后來隨著多方共努力，我國不良貸款率明顯下降。銀行不良貸款率的高低，反映了了商業(yè)銀行的盈利的能力，同時也可以看出銀行在同業(yè)間的競爭能力的強弱，稍有不慎，還會引發(fā)金融危機。所以可以看出銀行不良貸款率與國家經(jīng)濟發(fā)展息息相關(guān)。
二、銀行不良貸款的相關(guān)理論
（一）銀行不良貸款的概念界定
商業(yè)銀行不良貸款有多種不盡相同的定義，其中的一類是指指借款人在到達了合同期限，仍然沒有能力去償還本息，導致銀行因此遭受無法避免的損失的貸款；另一類定義則是那些因為各種意外最終導致償還出現(xiàn)問題，無法按照合同約定時間去償還銀行應該收取的利息甚至無法償還本金的貸款。而銀行審批發(fā)放貸款后，無法按照約定的日期收回的貸款是本文探討的不良貸款。商業(yè)銀行不良貸款率是銀行資產(chǎn)質(zhì)量的主要的外在表現(xiàn)，它在很大程度上是作為反映商業(yè)銀行資產(chǎn)的是否安全的指標存在的，同時通過它可以測度銀行目前面臨的風險的大小。各種文獻通常是這樣定義銀行不良貸款率的：銀行不良貸款率=不良貸款余額/各項貸款余額。而對于我國來說，我國商業(yè)銀行需要計算的不良貸款率指標中的不良貸款余額，按我國以往的方法如一逾兩呆，也就是需要計算逾期貸款、呆滯貸款和呆帳貸款。為了緊跟時代腳步，現(xiàn)在中國人民銀行制定并要求實施貸款五級分類方法，也就是將貸款分為正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五種類別，后三類劃分為不同程度的不良貸款。按照貸款五級分類法對不良貸款的進行分類的考慮較之以往更為充分也更為科學，這樣在一定程度上可避免由于貸款期限的轉(zhuǎn)移，還貸時間的推遲和用新的貸款去彌補舊貸款等做法導致低估不良貸款，可以更為完整的反映我國貸款實際的表現(xiàn)狀況。
（二）我國不良貸款的分類方法
商業(yè)銀行不良貸款國際通用劃分指標一般有兩個：一種是時間指標，一種是質(zhì)量指標。若按時間指標，不同國家有著不同的設(shè)立指標，簡而言之，不良貸款通常是指貸款合同逾期三個月仍然不具備償還本金及利息能力的貸款。而按照質(zhì)量指標進行劃分，各國設(shè)立指標基本一致，不良貸款是指貸款損失可能性比20%高的那些貸款。
我國商業(yè)銀行不良貸款的分類大概經(jīng)歷了三個不同的發(fā)展歷程：
無資產(chǎn)分類標準階段（1988年以前）：在此期間，由于種種歷史原因，我國并沒有銀行資產(chǎn)需要進行分類管理的意愿，既然國家不要求資產(chǎn)分類，加上我國金融業(yè)發(fā)展緩慢，金融理論研究不深，自然而然銀行也不需要對資產(chǎn)質(zhì)量進行分類，也不需要管理資產(chǎn)，更不用說界定究竟何為不良貸款。
“一逾兩呆法”階段（1988年-1997年）：在這期間，分類管理銀行信貸資產(chǎn)的重要性逐漸顯現(xiàn)，國家開始重視資產(chǎn)管理，資產(chǎn)分類也就開始了新的篇章，當時主要是以時間標準進行劃分，銀行貸款還款時間超過合同期即為不良貸款，沒有超過的就是正常貸款，不良貸款又細分為逾期、呆滯和呆賬貸款，被金融業(yè)簡稱為“一逾兩呆”貸款。
兩法并行階段（1998年以來）：因為時展，為了適應世界潮流，保證我國銀行信貸資產(chǎn)的優(yōu)良品質(zhì)不落后于世界先進水平，同時希望借此改善我國長此以往落后的銀行信貸管理水平。中國人民銀行在國際通行法則的基礎(chǔ)上，不忘本國的真實國情，了跨時代的《貸款風險分類指導原則》，要求各商業(yè)銀行實行質(zhì)量標準，原則上銀行需要劃分借款人的還款能力，從而將貸款分類?？梢詫⑽覈N類繁多的貸款分為五類，這五類中，正常貸款自然是前兩類，后三類毫無疑問就是不良貸款了。這種分類標準最大的好處是借款人的真實運營情況可以被銀行掌握一部分，銀行可以對借款人的情況實施監(jiān)控和分析，可以及早的發(fā)覺貸款中可能存在的問題，從而對癥下藥，這樣便增強了風險管理能力。然而盡管貸款五級分類方法在我國早已開始實施，官方早已強調(diào)活用，但在長期的實踐中發(fā)現(xiàn)，還存在著單純的按照規(guī)定劃分資產(chǎn)的做法，并不是真正領(lǐng)會文件精神，并沒有模擬借款人未來現(xiàn)金狀況，從而判斷借款人是否真正具有償還貸款的能力。因此五級分類方法在我國的發(fā)展任重而道遠。
（三）銀行不良貸款產(chǎn)生的宏觀因素
1.宏觀經(jīng)濟調(diào)控的作用。改革開放以來，為了保持經(jīng)濟的飛速增長，主要依靠傳統(tǒng)模式增大生產(chǎn)要素投入數(shù)量，也就是發(fā)展中國家慣用的外延擴大再生產(chǎn)的模式而非內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)來保證經(jīng)濟的不斷增加，同時過于注重經(jīng)濟增長速度而忽視了經(jīng)濟質(zhì)量，這樣做雖然在前期取得了巨大的成果，但一些負面效果卻隨著時間的推移、經(jīng)濟的發(fā)展逐漸顯露出了征兆，如通貨膨脹率急劇上升和“經(jīng)濟過熱”現(xiàn)象。因為盲目地追求經(jīng)濟在數(shù)據(jù)上飛速發(fā)展，結(jié)果卻致使經(jīng)濟出現(xiàn)各種意想不到的問題，暴露各種潛在的經(jīng)濟問題，最終導致經(jīng)濟發(fā)展受阻，得不償失。此外我國企業(yè)資金來源過于依賴銀行發(fā)放的貸款，習慣于空手套白狼，銀行總貸款額快速增長的代價就是金融業(yè)貸款質(zhì)量下滑，當經(jīng)濟無法正常運轉(zhuǎn)時，政府只能硬著頭皮放松銀根，實施寬松的貨幣政策，加大貨幣投放量，從而致使通
貨膨脹更為嚴重，進一步造成巨額銀行貸款和違約，不良貸款隨之產(chǎn)生。
2.宏觀經(jīng)濟體系的影響。我國經(jīng)濟增長依靠方式單調(diào)且粗糙，長久以來我國的經(jīng)營手段一直都是以政府為核心的粗放型經(jīng)營模式，國有銀行一直充當著貸款發(fā)放人的角色，我國每次經(jīng)濟改革，銀行最后都作為改革的買單人，巨額不良貸款就這樣產(chǎn)生了。
3.資金融通結(jié)構(gòu)的影響，由于我國的國情，國內(nèi)企業(yè)主要通過銀行體系獲取資金，缺少自由資金的企業(yè)屢見不鮮，企業(yè)的經(jīng)營只能靠貸款，若企業(yè)出現(xiàn)問題，合同無法按時履行，銀行不良資產(chǎn)的數(shù)量必定會增加。
4.我國沒有設(shè)立政策性銀行時，通常政府會依照國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展目標而制定相應的貸款發(fā)放要求，也就是后來被稱之為政策性貸款的資金，銀行的不良貸款也包括絕大部分的政策性貸款。
三、降低不良貸款率的建議
因為不良貸款率會對經(jīng)濟發(fā)展造成較大影響，故政府需要在不良貸款率的調(diào)控方面加大力度。
（一）應該注重對國內(nèi)外的宏觀經(jīng)濟經(jīng)濟環(huán)境進行分析，同時對與金融業(yè)相關(guān)的各項宏觀經(jīng)濟政策也要多加關(guān)注。雖然看起來，各種宏觀經(jīng)濟因素，例如通貨膨脹及貨幣供應量等相比較而言難以把握，所以為了未雨綢繆，盡量去對宏觀經(jīng)濟變化情況多分析，構(gòu)建出可以提前應對各種情況的應急機制。這樣可以提前消除不良貸款帶來的金融業(yè)系統(tǒng)性風險，也可以與國內(nèi)的各類政策保持一致的步伐。
（二）為了將風險管理做到盡善盡美，我們需要強化對宏觀經(jīng)濟波動的風控能力。當務之急是構(gòu)建一個先進的風險監(jiān)管系統(tǒng)，提前預防不良貸款可能帶來的金融風險。其次政府應頒布完備的風險準備制度，這樣銀行通過堅持實施來達到抵抗風險的能力。國外完善的風險準備制度具有科學的結(jié)構(gòu)和嚴謹?shù)脑?，值得我國學習。而我國目前還缺少完善的銀行風險準備制度，所以需要有足夠的風險準備資金來保證商業(yè)銀行在企業(yè)違約時還有正常運營的能力。
（三）信貸資金的審批模式要規(guī)范，審批要求必須要愈發(fā)嚴格。銀行不能鼠目寸光，為了保持當前信貸量的持續(xù)增長，最大化自己本身的利潤，盲目增發(fā)貸款量，而可以忽略信貸項目中蘊含的風險，這樣無異于火上澆油，不僅無法使銀行不良貸款的狀況得到改善，還會讓新的貸款中的不良貸款量上升，使得銀行業(yè)務的風險逐漸擴大。
參考文獻：
[1]李俊峰.商I銀行不良貸款率對經(jīng)濟周期的時滯分析[J].財經(jīng)論壇，2010（3）
