發(fā)布時(shí)間：2023-03-17 18:04:06
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的中級建筑工程師論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
[論文關(guān)鍵詞]遺囑 遺囑繼承 公證 實(shí)踐
一、遺囑效力概述
遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者處理其他事務(wù)，并在其死亡時(shí)發(fā)生效力的單方法律行為，因?yàn)檫z囑行為必須按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行，有效成立遺囑必須具備以下要件：
（一）立遺囑人立遺囑時(shí)必須為完全民事行為能力人
《繼承法》第二十二條規(guī)定“無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效?！睙o行為能力或限制行為能力人不具備真實(shí)表達(dá)自己意思的能力，也不具備與其相關(guān)的民事活動(dòng)的責(zé)任能力，他們所立遺囑，超越了法律規(guī)定的范圍，法律規(guī)定其從事的民事活動(dòng)無效，是為了保護(hù)他們的利益不受侵害。為此，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十一條“遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！币渤浞终f明了遺囑有效成立對立遺囑人民事行為能力的這一要求。
（二）遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人本人的真實(shí)意思表示
《繼承法》第二十條明確規(guī)定“遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效?！边z囑人在遺囑中確立的內(nèi)容是處分自己生前合法所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有遺產(chǎn)所有人才能處分自己合法所有的遺產(chǎn)，遺囑應(yīng)是本人真實(shí)的意思表示，這也是法律對公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)保護(hù)的體現(xiàn)。
（三）遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)只能是立遺囑人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)
《繼承法》第十六條第一款規(guī)定“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！苯缍诉z囑處分的財(cái)產(chǎn)是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果立遺囑人在遺囑中處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，該遺囑行為無效，即遺囑的這部分無效。
（四）遺囑類型、形式符合法律規(guī)定，如果在形式上稍有欠缺，會導(dǎo)致遺囑無效
我國現(xiàn)行的《繼承法》將遺囑的分類定位為公證、代書、自書、錄音和口頭五類，每一種不同的形式其成立條件也各不相同。公證遺囑是指經(jīng)公證機(jī)構(gòu)按照法定程序證明的遺囑；代書遺囑是立遺囑人由于各種原因無法親自書寫，便自己口述，找人寫作，但必須有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名或按指印確認(rèn)；自書遺囑顧名思義就是立遺囑人自己親筆書寫遺囑，否則就不是自書遺囑了；錄音遺囑則是立遺囑人口述遺囑內(nèi)容，對口述的內(nèi)容進(jìn)行錄音制作的遺囑，以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證；口頭遺囑則是立遺囑人在危急情況下口述遺囑，由他人代為轉(zhuǎn)述，要求應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，并且危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑就歸于無效。
二、遺囑繼承公證中公證員審核的重點(diǎn)
公證機(jī)構(gòu)在辦理遺囑繼承公證中，除了按照繼承權(quán)公證的常規(guī)對申請人的身份、被繼承人死亡的事實(shí)、親屬關(guān)系等進(jìn)行審核外，還應(yīng)重點(diǎn)審核以下內(nèi)容：
（一）區(qū)分遺囑的形式，對遺囑的效力予以認(rèn)定
我國現(xiàn)行《繼承法》確認(rèn)了遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則，在實(shí)際生活中由于利益的誘惑，很多人為了繼承財(cái)產(chǎn)而不擇手段，公證員必須要做好審核遺囑真實(shí)性與合法性的工作，以確認(rèn)遺囑的效力。
遺囑為公證遺囑的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)遺囑內(nèi)容是否經(jīng)公證變更或撤銷進(jìn)行審查，然后進(jìn)一步核實(shí)確定被繼承人沒有其他遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、法定繼承人中無缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人后，可以確認(rèn)遺囑的效力；遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得全體法定繼承人對該遺囑內(nèi)容無異議的書面確認(rèn)，并經(jīng)審查認(rèn)為遺囑的內(nèi)容符合法律規(guī)定，可以確認(rèn)遺囑的效力。
（二）對公證遺囑效力的認(rèn)定
立遺囑人去世后，如果立遺囑人立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的公證遺囑的，依照我國現(xiàn)行的遺囑效力認(rèn)定原則是以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)。大多數(shù)情況下的遺囑繼承人都會在辦理公證遺囑的原公證機(jī)關(guān)申請遺囑繼承權(quán)公證，因此公證機(jī)關(guān)首先就要調(diào)檔查卷、查核本單位的公證信息網(wǎng)絡(luò)，查看此遺囑人有無新的公證遺囑，申請人所依據(jù)的遺囑公證有無修改、撤銷等情況。如果是其他公證處出具的遺囑公證書，因?yàn)槟壳肮C行業(yè)還沒有建立起全行業(yè)的信息中心網(wǎng)絡(luò)，無法實(shí)現(xiàn)行業(yè)資源共享，各公證處承辦的業(yè)務(wù)不能進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)檢索與查詢，所以就需要使用現(xiàn)有的信函、傳真、電話等其他方式核查，同時(shí)需要對查核過程的相關(guān)證據(jù)予以規(guī)定、保存。
（三）注重對其他繼承人意思表示的審核
公證機(jī)構(gòu)為了保證立遺囑人和相關(guān)繼承人的合法權(quán)益，需要做好繼承權(quán)公證中的每一項(xiàng)細(xì)節(jié)工作，辦理遺囑繼承中應(yīng)了解清楚立遺囑人是否還有其他遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，遺囑受益人有無喪失繼承權(quán)的問題，家庭成員中是否有需要立遺囑人撫養(yǎng)的人，立遺囑人有無缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人等相關(guān)問題。在詢問其他繼承人時(shí)，可能會出現(xiàn)四種情況：第一種是相關(guān)繼承人對遺囑的內(nèi)容或有效性提出異議，并且無法通過溝通達(dá)成統(tǒng)一的結(jié)果，這時(shí)候就需要通過司法部門確認(rèn)遺囑的有效性；第二種是相關(guān)繼承人存在異議，但這種異議可能是由于對一些法律和先關(guān)事實(shí)不理解所造成，通過最終的解釋、溝通后能夠達(dá)成統(tǒng)一的意見，可以進(jìn)一步確定遺囑的真實(shí)性后公證機(jī)構(gòu)可以出具遺囑繼承權(quán)公證書；第三種是相關(guān)繼承人沒有任何異議，這時(shí)候公證處便可以直接認(rèn)定遺囑的法律效力并按照程序出具公證書；第四種是相關(guān)繼承人采取消極的態(tài)度對待公證機(jī)構(gòu)的查核，如果是公證遺囑的話，公證員在告知相關(guān)繼承人的權(quán)利并保存相關(guān)證據(jù)后，可以視為相關(guān)繼承人認(rèn)可所核實(shí)的遺囑效力，公證機(jī)構(gòu)可以按照程序出具公證書，如果遺囑為非公證遺囑的話，則應(yīng)終止辦理該遺囑繼承公證，按照其他繼承途徑解決?？偠灾谡麄€(gè)辦理遺囑繼承公證的過程中，審核其他繼承人的步驟是最受爭議的環(huán)節(jié)，但是為了保護(hù)繼承人和立遺囑人的利益、規(guī)避各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，必須要嚴(yán)格的執(zhí)行這一步驟。
（四）不能按照遺囑繼承辦理的相關(guān)情形
按照我國現(xiàn)行《繼承法》第五條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承是在沒有遺囑的情況下才適用，遺囑繼承優(yōu)于法定繼承。因此，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人認(rèn)為辦理了遺囑公證后，辦理繼承權(quán)公證時(shí)直接依據(jù)遺囑內(nèi)容確定繼承人就可以了，不必像辦理法定繼承權(quán)那樣，讓當(dāng)事人提供各種相關(guān)證明材料。但在實(shí)際操作過程中，辦理遺囑繼承權(quán)公證所需要的證明材料并不能因?yàn)楫?dāng)事人有了遺囑公證書而有所減少。相反鑒于繼承法的規(guī)定，辦理遺囑繼承權(quán)公證，要審查遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無變化，如有下列繼承法規(guī)定情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分應(yīng)按法定繼承辦理：（1）遺囑繼承人放棄繼承的，或者繼承同一遺產(chǎn)，遺囑繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的；（2）遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的；（3）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；（4） 遺囑經(jīng)審查無效或者無法確認(rèn)遺囑效力的；（5）遺囑無效部分涉及的遺產(chǎn)，或者遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不屬于被繼承人個(gè)人所有或者被繼承人生前已經(jīng)處分了遺囑所涉及的財(cái)產(chǎn)的；（6）遺囑未處分的遺產(chǎn)；（7）相關(guān)人員對《繼承法》規(guī)定“遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額”有爭議的；（8）利害關(guān)系人有充分證據(jù)證明遺囑繼承人沒有履行遺囑所附義務(wù)的。
三、實(shí)踐中加強(qiáng)遺囑繼承公證風(fēng)險(xiǎn)防范的措施
（一）在遺囑繼承權(quán)公證處中申請人及相關(guān)參與人簽訂遺囑繼承承諾書
這也是目前很多公證機(jī)構(gòu)在辦理遺囑繼承權(quán)公證的時(shí)候廣泛采用的方式，需要事先建立并要求當(dāng)事人簽署“遺囑繼承承諾書，”在“遺囑繼承承諾書”中要明確指出當(dāng)事人的身份、公證遺囑情況、保證陳述及提供材料屬實(shí)以及侵害他人權(quán)益時(shí)當(dāng)事人應(yīng)向受害人和公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任等等。這樣便能夠保護(hù)到各方的利益，即使因此導(dǎo)致的公證書的無效，也能夠?qū)Τ兄Z人產(chǎn)生一定制約，有效預(yù)防糾紛、減少訴訟，這種做法很值得借鑒。
（二）加強(qiáng)證明材料的取證
證據(jù)材料審查是所有公證程序中非常重要的環(huán)節(jié)，通過審查材料的客觀性、合法性和關(guān)聯(lián)性，并判斷證明的力度以及證據(jù)的能力，因此在實(shí)際工作中要加強(qiáng)對相關(guān)資料信息的審查核實(shí)力度，以此核實(shí)繼承人的身份和確認(rèn)遺囑的效力。在遺囑繼承公證中，特別是繼承人提供的非公證遺囑，必須重點(diǎn)查核以下內(nèi)容：（1）被繼承人死亡的事實(shí)，這是遺囑發(fā)生法律效力的前提，這類證據(jù)要求為公安部門或者正規(guī)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具；（2）被繼承的父母、配偶、子女等親屬關(guān)系，并要對相關(guān)繼承人逐一談話、核實(shí)相關(guān)事實(shí)；（3）遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)是否屬于立遺囑人個(gè)人所有，是否有處分該財(cái)產(chǎn)的行為；（4）對有疑問的證據(jù)必須靈活采用深入繼承、親往出證單位、詢問證人等多種進(jìn)行核實(shí)，正確行使法律賦予公證員的，力爭證據(jù)之間環(huán)環(huán)相扣，形成證據(jù)鏈。
（三）加強(qiáng)流程管理
遺囑繼承權(quán)公證在辦理的過程中會由于各種主管因素和客觀因素存在諸多的未知風(fēng)險(xiǎn)，因此在辦理的過程中因加強(qiáng)流程管理，首先要對司法部制定的《遺囑公證細(xì)則》的正確實(shí)施加大監(jiān)管力度，提高遺囑的效力，減少遺囑繼承權(quán)公證辦理過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素。各級公證員協(xié)會要按照相關(guān)章程和職業(yè)規(guī)范對公證員和公證機(jī)構(gòu)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)范日常行為，對于違法亂紀(jì)或者營私舞弊的行為要予以堅(jiān)決懲處，加強(qiáng)對各公證機(jī)構(gòu)的規(guī)范建設(shè)和監(jiān)督管理，提高公證辦證質(zhì)量，規(guī)范公證法律服務(wù)市場的秩序，確保遺囑繼承權(quán)公證辦理活動(dòng)規(guī)范、穩(wěn)定地運(yùn)行。
在當(dāng)前建筑領(lǐng)域中，土建工程的質(zhì)量一直學(xué)者研究的熱點(diǎn)，隨著我國基礎(chǔ)建設(shè)的迅速發(fā)展，土建在現(xiàn)代工程建設(shè)中已經(jīng)占據(jù)了非常重要的地位。其施工質(zhì)量的好壞，既對結(jié)構(gòu)物的安全，也對結(jié)構(gòu)物的造價(jià)有很大影響，因此控制施工質(zhì)量，刻不容緩。
在建筑工程建設(shè)中，土建工程的施工質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的建設(shè)。文中針對土建工程施工項(xiàng)目產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的解決措施，這不僅有利于對常見的質(zhì)量問題事先加以預(yù)防；而且有利于對出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)進(jìn)行分析和處理。 1.影響建筑土建工程施工質(zhì)量因素分析土建工程施工項(xiàng)目質(zhì)量問題表現(xiàn)的形式多種多樣，諸如建構(gòu)筑物的錯(cuò)位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、漏水、剛度差、強(qiáng)度不足、斷面尺寸不準(zhǔn)等等，但究其原因，可歸納如下： （1）違背建設(shè)程序； （2）未加固處理好地基； （3）建筑材料及制品不合格； （4）自然條件影響。土建工程施工項(xiàng)目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大； （5）未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤。如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時(shí)，軟土層厚薄相差亦甚大；地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、溶洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等，均會導(dǎo)致采用錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)； （6）設(shè)計(jì)考慮不周，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，計(jì)算簡圖不正確，計(jì)算荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設(shè)臵不當(dāng)，懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患；
（7）施工和管理問題，不熟悉圖紙，不按圖施工。把鉸接作成剛接，把簡支梁作成連續(xù)梁，抗裂結(jié)構(gòu)用光圓鋼筋代替變形鋼筋等，致使結(jié)構(gòu)裂縫破壞；擋土墻不按圖設(shè)濾水層，留排水孔，致使土壓力增大，造成擋土墻傾覆。不按有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范施工。不按有關(guān)操作規(guī)程施工。缺乏基本結(jié)構(gòu)知識。施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯(cuò)誤。技術(shù)組織措施不當(dāng)，技術(shù)交底不清，違章作業(yè)。不重視質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作等等，都是導(dǎo)致質(zhì)量問題的禍根。 2.加強(qiáng)土建工程施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)措施 2.1施工前的質(zhì)量控制 首先要建立各級質(zhì)量責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，總工程師為質(zhì)量技術(shù)責(zé)任人，施工隊(duì)各級也同時(shí)建立質(zhì)量責(zé)任制，真正做到了層層把關(guān)，各負(fù)其責(zé)。其次要實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)，其次是要對有關(guān)設(shè)計(jì)、勘察文件審查的監(jiān)督管理。對設(shè)計(jì)、勘察單位的質(zhì)量行為和活動(dòng)結(jié)果的監(jiān)督，重點(diǎn)是放在對設(shè)計(jì)、勘察文件的審查監(jiān)督把關(guān)上。一旦發(fā)現(xiàn)其違犯有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和勘察文件，可以通過直接的經(jīng)濟(jì)處罰和法律制裁，使直接責(zé)任主體承擔(dān)由其失誤疏忽或有意所造成的質(zhì)量責(zé)任。通過對設(shè)計(jì)、勘察單位的監(jiān)督管理和依法處罰，并將其不良行為記錄在案，納入責(zé)任主體和責(zé)任人的信用檔案，形成信用約束力，促使建設(shè)主體改進(jìn)質(zhì)量管理保證體系，有效促進(jìn)質(zhì)量體系良性運(yùn)作，規(guī)范所有主體各個(gè)層次、各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為，嚴(yán)格內(nèi)部質(zhì)量管理制度和質(zhì)量檢查控制，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)和勘察文件的質(zhì)量滿足有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.2施工中的質(zhì)量控制 2.2.1隱蔽工程的質(zhì)量控制 （1）地基隱蔽驗(yàn)收。地槽清好后，組織地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位參加，重點(diǎn)檢查地基承載力是否符合設(shè)計(jì)要求，是否存在軟弱下臥層、實(shí)際地質(zhì)情況是否與勘測報(bào)告相符合。確認(rèn)地基土符合要求后，才能進(jìn)行下道工序施工。并及時(shí)辦好隱蔽驗(yàn)收簽證手續(xù)。 （2）鋼筋分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收。鋼筋分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收，主要是合理設(shè)臵質(zhì)量控制點(diǎn)，提前給施工單位負(fù)責(zé)人交底，不經(jīng)驗(yàn)收合格，不準(zhǔn)隱蔽比如柱子質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)臵，應(yīng)設(shè)在每層柱(或基礎(chǔ)頂面)支模之前，控制的重點(diǎn)內(nèi)容是：柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質(zhì)量及其位臵是否正確、箍筋加密區(qū)綁扎是否到位、是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 （3）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程隱蔽之前，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查：磚砌體的組砌方法，柱梁板砼是否有缺陷用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進(jìn)行抽點(diǎn)回彈，并結(jié)合施工留臵的砼試塊試壓強(qiáng)度進(jìn)行對比。待確認(rèn)磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%，結(jié)構(gòu)磚砌砂漿試塊試壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，砼無缺陷而且砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級后，才能進(jìn)行隱蔽。 2.2.2原材料的質(zhì)量控制結(jié)構(gòu)工程所用的鋼筋、磚、水泥、砂、石子等原材料必須按照國家規(guī)定，見證取樣后， 送至國家認(rèn)可資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室做復(fù)驗(yàn)試驗(yàn)，合格才能使用。不合格的材料嚴(yán)禁用于工程上，一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的材料使用到工程上，監(jiān)理人員應(yīng)立即制止，強(qiáng)行糾正，對不聽勸告的，報(bào)上級主管部門并責(zé)令其停止施工。 2.3施工后的質(zhì)量控制施工后的質(zhì)量監(jiān)督管理是建設(shè)工程投入使用的把關(guān)監(jiān)督管理。首先要保證不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護(hù)的質(zhì)量監(jiān)督納入建設(shè)工程全壽命質(zhì)量監(jiān)督管理的范疇。在這一階段的監(jiān)督應(yīng)著重把好兩關(guān)； ①嚴(yán)格對其竣工驗(yàn)收備案的審查、監(jiān)督，確保備案登記的可靠性、權(quán)威性和有效性。 ②加強(qiáng)對土上建筑過程中的質(zhì)量監(jiān)督管理，使建設(shè)工程全壽命期內(nèi)的質(zhì)量目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)，為用戶創(chuàng)造安全、舒適、健康的生產(chǎn)、生活環(huán)境，使建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 3.綜上所述，對建筑土建工程的施工質(zhì)量的控制，需要從其產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，在充分了解其影響因素，方可對癥下藥，針對具體問題采取具體的技術(shù)措施加以解決。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代房屋；建筑工程；地基；施工；問題
社會在不斷的發(fā)展，建筑行業(yè)的施工水平也在不斷提高，在建筑施工的過程中，應(yīng)用的技術(shù)越來越先進(jìn)，這有效提高了建筑施工的效率以及質(zhì)量。地基工程是建筑工程的重要項(xiàng)目，在施工的過程中，需要合理優(yōu)化施工流程，要針對地基工程施工中存在的問題，找到應(yīng)對的措施。建筑房屋有著多種類型，在當(dāng)前建筑環(huán)境下，現(xiàn)代房屋建筑的結(jié)構(gòu)與樣式呈現(xiàn)出了多樣化的發(fā)展趨勢，為了保證建筑房屋的安全性，施工單位需要提高地基工程的質(zhì)量，這樣可以保證建筑房屋在地震力的作用下，不會出現(xiàn)地基沉陷等嚴(yán)重的質(zhì)量問題。
1 現(xiàn)代房屋建筑地基工程施工的特點(diǎn)
1.1 復(fù)雜性
建筑工程會占用較多的土地資源，我國雖然國土面積比較大，但是隨著資源的不斷開發(fā)，可用的土地資源越來越少，這影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。我國地域遼闊，不同的地區(qū)地質(zhì)條件有著較大的差異，在一些沿海地區(qū)，地質(zhì)條件比較差，軟土地基比較多，這給建筑工程帶來了較大的施工難度。在地基工程中，如果出現(xiàn)軟土地基，則需要花較長的時(shí)間對其進(jìn)改造。有的土質(zhì)屬于鹽堿地，地基很容易出現(xiàn)塌陷問題，為了保證建筑房屋居住的安全性，必須做好地質(zhì)改造工作。近年來，我國地質(zhì)災(zāi)害頻頻發(fā)生，很多地區(qū)都發(fā)生了泥石流以及山體滑坡問題，施工條件的復(fù)雜性，給建筑地基工程帶來了較大的施工難度。
1.2 潛在性
建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，建筑工程的數(shù)量在不斷增加，建筑企業(yè)的競爭比較激烈，在施工的過程中，建筑企業(yè)如果一味的追趕進(jìn)度，會出現(xiàn)建筑施工質(zhì)量比較差的問題，這增加了建筑房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的概率。近年來建筑房屋坍塌事件發(fā)生的概率在不斷增加，具調(diào)查這些事故的發(fā)生與施工不當(dāng)有著較大的關(guān)系，不但造成了經(jīng)濟(jì)損失，還威脅著業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。建筑工程的安全隱患具有潛在性，施工單位必須做好質(zhì)量控制工作，這樣才能降低質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率。
1.3 嚴(yán)重性
地基工程是建筑工程的基礎(chǔ)，為了保證建筑工程的整體質(zhì)量，施工單位必須打好地基，要保證地基的穩(wěn)固性，還要避免建筑結(jié)構(gòu)在受到外力影響后出現(xiàn)變形現(xiàn)象。地基工程完工后，很難對其進(jìn)行改造，如果在質(zhì)檢的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，會給后期處理帶來較大的難度，不但增加了施工的成本，還會影響地基的整體性，會出現(xiàn)局部地基強(qiáng)度不足的問題。
2 地基工程施工中存在的問題
地基工程是建筑施工的基礎(chǔ)工作，只有保證地基的質(zhì)量，才能避免建筑工程出現(xiàn)地基沉降或者裂縫等質(zhì)量問題。我國建筑行業(yè)發(fā)展很快，但是在地基工程中，卻存在著較多的質(zhì)量問題，這使得現(xiàn)代房屋建筑的施工質(zhì)量無法得到保證，影響了房屋建筑使用的安全性。下面筆者對現(xiàn)代房屋建筑地基工程施工中存在的問題進(jìn)行簡單介紹，以供參考。
2.1 塌方問題
在工程項(xiàng)目的地基施工中，地基塌方是一個(gè)不可以忽視的難題。一旦出現(xiàn)塌方，地基土?xí)艿綌_動(dòng)，進(jìn)而影響地基的整體承載力，不但會對自身的工程造成危害，并且還會嚴(yán)重影響周圍建筑物，甚至?xí)斐砂踩鹿省?/p>
2.2 地基保護(hù)不周
如果在施工時(shí)對地基的基礎(chǔ)保護(hù)不周，比如在多雨的南方地區(qū)，地基容易進(jìn)水，從而影響整個(gè)地基的質(zhì)量。因此要在施工時(shí)針對當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況對地基進(jìn)行充分的保護(hù)。
2.3 施工不合理
一些施工方對施工過程缺乏管理，導(dǎo)致實(shí)際挖的基坑與設(shè)計(jì)的有偏差，這樣會導(dǎo)致整個(gè)地基的荷載力下降，影響工程質(zhì)量。因此，施工方要在整個(gè)施工過程中加強(qiáng)管理，對實(shí)際出現(xiàn)的問題進(jìn)行科學(xué)地分析，采取有效的措施，從而才能保障整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。
3 提高現(xiàn)代房屋建筑地基工程施工質(zhì)量的措施
3.1 重視工程勘查
對于建筑物地基的隱患是可以提前預(yù)知和發(fā)現(xiàn)的，這樣就相對地減少了事故帶來的損失。若想做到事前預(yù)測，就需要根據(jù)建筑物的使用范圍和途徑，確立不同的全方位的實(shí)地勘察工作，全面、準(zhǔn)確的進(jìn)行勘察，并詳細(xì)記錄具體的數(shù)據(jù)。對于勘察的結(jié)果尤其要加大重視，按照實(shí)際進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，不得隱瞞不報(bào)，不得忽視不報(bào)。此外，在勘查時(shí)要重視對鉆孔深度的選擇。深度必須符合事前的評估深度，不符合標(biāo)準(zhǔn)的深度由于不能進(jìn)行數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確分析，而必須放棄使用，這是對施工建設(shè)的負(fù)責(zé)。
3.2 提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性
地基的建設(shè)必須經(jīng)專業(yè)人員設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合建筑物的用途，建筑物周邊的氣候和環(huán)境，建筑物具體的圖形結(jié)構(gòu)，建筑物地基的地質(zhì)狀況等，充分進(jìn)行實(shí)地勘探之后，在經(jīng)濟(jì)與適用中找到最合理的均衡點(diǎn)，保證建筑物在最節(jié)省資金的前提下，提供足夠的使用功能。設(shè)計(jì)人員應(yīng)慎重對待工程勘查報(bào)告所提供的地基承載力建議值，計(jì)算要科學(xué)準(zhǔn)確，對于數(shù)值不明確的必須進(jìn)行重新的勘察或者計(jì)算，保證數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)沉降或傾斜現(xiàn)象，就應(yīng)立即停止作業(yè)，找出原因，只有在問題解決后才能繼續(xù)施工。
3.3 優(yōu)化地基基礎(chǔ)施工技術(shù)與措施
以淤泥為主的地基，表面土層沒有達(dá)到一定的厚度，可以在其上部填充合適的材料進(jìn)行改良，填充時(shí)必須運(yùn)用技術(shù)手段盡量減少對其的的擾動(dòng)。當(dāng)然填充材料也可能是均勻性等都較之淤泥好很多的建筑垃圾，相對來說比較適合用作持力層。值得注意的是，有的填充材料必須經(jīng)過人工處理，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值后才能使用。具體的每一種地基的處理措施和手段的選擇，應(yīng)該考慮到工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑物的使用功能，施工單位的實(shí)力和技術(shù)條件等等，經(jīng)過比選，最終確定合理的方案。
結(jié)束語
地基工程是建筑工程的基礎(chǔ)，在施工的過程中，施工單位要制定合理的施工流程，還要采用性能優(yōu)良的材料，要對施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化，這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量與安全。地基工程影響著建筑房屋使用的安全性，施工單位要避免地基工程存在較大的安全隱患，一定要做好監(jiān)理工作，在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，要及時(shí)的改正與修復(fù)，還要保證施工人員操作的規(guī)范性，要做好施工項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，只有保證施工項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)，才能進(jìn)行下一道工序?？傊?，只有重視地基工程的質(zhì)量控制，才能保證建筑地基工程的施工質(zhì)量合格。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：建筑工程；施工測量；質(zhì)量控制；問題；措施
Abstract: in modern building project construction, the measure is a practical and technical, professional strong work, for the construction of the project progress and quality of the whole all have important influence, this article through years of work experience and combination with relevant data this paper discusses mainly the construction measure problems, and put forward the measure of quality guarantee measures. Refers for the colleague.
Keywords: building engineering; The construction survey; Quality control; Problem; measures
中圖分類號： [TU198+.2] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、引言
當(dāng)今社會，從根本上來說正是工程測量技術(shù)的飛速發(fā)展，才使得特長大隧道、特高橋梁、摩天大樓及高速鐵路、公路等大型工程項(xiàng)目建設(shè)成為現(xiàn)實(shí)。工程測量在建筑工程應(yīng)用中十分廣泛，例如在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，首先要測繪各種比例尺的地形圖和測繪資料，供總平面圖設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)和管道線路所用。概括來講，工程測量是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)階段的基礎(chǔ)性工作，是工程建設(shè)成功的根本和出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)又為建筑工程的質(zhì)量和安全提供基礎(chǔ)資料和技術(shù)依據(jù)。工程測量是建筑工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖與工程施工之間的橋梁，是施工過程中極為重要的先頭工序，工程測量質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，如果測量成果存在問題，則工程質(zhì)量一定會存在問題。在建筑工程施工的各個(gè)階段都離不開測量，且測量的精度和速度也將直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量與進(jìn)度。由此可見，建筑工程測量貫穿于建筑工程施工的全過程，是建筑工程施工主旋律的序曲、尾聲及和弦。
二、建筑工程測量存在的問題
1測量人員流動(dòng)大，測量儀器管理混亂
工程施工測量人員是施工生產(chǎn)一線生產(chǎn)工人，野外作業(yè)時(shí)間長、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任大、條件艱苦，從測量工程師至測量員，有條件的干一段時(shí)間可能就調(diào)離或是轉(zhuǎn)行，測量儀器使用、保養(yǎng)、標(biāo)定不能按規(guī)定規(guī)程進(jìn)行，損壞、丟失嚴(yán)重，往往是出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤的測量數(shù)據(jù)時(shí)才采取措施，甚至有些施工企業(yè)把測量儀器設(shè)備劃歸物資部門管理，保管不合規(guī)程、記錄不清，一套儀器再使用時(shí)已支離破碎。
2測量人員素質(zhì)較差且人員較少
部分建筑施工企業(yè)沒有專職的施工測量人員，在施工過程中基本都是由其他技術(shù)員(施工員)兼職。這些缺乏專門訓(xùn)練的業(yè)余人員，對常規(guī)測量儀器的性能、操作及測設(shè)方法都一知半解，根本不能勝任施工測量工作，也就無法保證施工測量的質(zhì)量。
3測量儀器設(shè)備落后且數(shù)量不足
有相當(dāng)一部分施工企業(yè)沒有足夠的測量儀器，甚至不少施工氽業(yè)沒有測量儀器。在施工時(shí)由于測量儀器落后，嚴(yán)重影響了測量的精度。而且由于儀器不夠，也影響了施工的進(jìn)度。
4測量儀器的操作不當(dāng)且保修不到位
一般來說，測量所用的儀器都屬于精密儀器，在使用過程中，由于測量人員的水平有限，沒有嚴(yán)格按照正確的使用方法操作，導(dǎo)致測餐儀器的靈敏度降低。另外在使用后，由于沒有將儀器及時(shí)入箱保護(hù)，使儀器出現(xiàn)了不應(yīng)有的損壞。
5測量的質(zhì)量控制不到位
對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)控，現(xiàn)有的體制是政府監(jiān)理和社會監(jiān)理共同參與，有條件的建設(shè)單位，還有自己的工程監(jiān)督部門，可謂三管齊下。
但是，在實(shí)際的工程質(zhì)量監(jiān)控和工程竣工驗(yàn)收時(shí)，都只注重其他施工質(zhì)量的檢查與控制，而忽視施工測量質(zhì)量的檢驗(yàn)。許多工程驗(yàn)收監(jiān)督部門到現(xiàn)場看看，走走過場，沒有做到親自用儀器進(jìn)行實(shí)測。少數(shù)工程驗(yàn)收也僅停留在復(fù)核一下建筑物的幾何尺寸，不能從根本上對施工測量質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。這種現(xiàn)象誤導(dǎo)了建筑施工企業(yè)的管理者，認(rèn)為建筑施工測量不重要，不利于建筑施工測量水平的提高。
三、解決施工測量問題的措施
1轉(zhuǎn)變觀念，充分認(rèn)識建筑施工測量在現(xiàn)代建筑施工中的作用
落后的思想觀念是任何事業(yè)改革發(fā)展的最大障礙。建筑施工測量工作者要徹底拋棄低品位質(zhì)量觀，樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想：應(yīng)以發(fā)展的眼光充分認(rèn)識建筑施工測量在建筑施工中的重要作用；要有改變建筑施工測量現(xiàn)狀、提高建筑施工測量水平的危機(jī)感和緊迫感；轉(zhuǎn)變觀念，切實(shí)加強(qiáng)建筑施工測量工作的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、組織管理及投入，以充分發(fā)揮建筑施工測囂在現(xiàn)代建筑施工中的作用。
2加人測量儀器的投入力度，為提高施工測量奠定物質(zhì)基礎(chǔ)
當(dāng)前建筑工程規(guī)模目益擴(kuò)大，施工技術(shù)精度要求越來越高。因而在土建工程的施工測量中，采用原有的測量方法和手段受到巨大沖擊，有些必將被淘汰。建筑企業(yè)的管理者要有發(fā)展的眼光，結(jié)合自身發(fā)展需要，盡早引進(jìn)實(shí)用的新儀器，以提高建筑施工測量質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)代建筑工程快速、高效、優(yōu)質(zhì)的施工需要。
3增強(qiáng)建筑施工隊(duì)伍建設(shè)，確保施工測量人員素質(zhì)
隨著建筑規(guī)模的日益擴(kuò)大、工程質(zhì)量要求的不斷提高以及新測量技術(shù)和儀器的發(fā)展與應(yīng)用，必須采取有效措施加強(qiáng)建筑施工隊(duì)伍建設(shè)，提高施工測量人員素質(zhì)。建筑企業(yè)管理者要樹立“以人為本”的觀念，發(fā)揮“人是生產(chǎn)中最活躍的因素”作用。建筑施工測量人員要通過自學(xué)、參加培訓(xùn)等形式，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)：主要應(yīng)掌握常規(guī)測量儀器和工具的性能、操作、維護(hù)和保養(yǎng)；掌握施工測量常用的測設(shè)方法和技能；掌握測量新技術(shù)發(fā)展與應(yīng)用動(dòng)態(tài)，并開展創(chuàng)造性實(shí)踐。此外，施工測量人員必須具有高度的責(zé)任心，吃苦耐勞、精益求精的工作作風(fēng)。在任何艱苦復(fù)雜的條件下，都必須保證測量成果的質(zhì)量。否則，稍有差錯(cuò)，就會給國家和人民造成重大損失。
4完善和落實(shí)各級測量人員崗位職責(zé)
系統(tǒng)和有針對性地完善測量室及其測量人員(測量室主任、測量工程師、司鏡、司尺、儀器操作、計(jì)算、復(fù)核人員、測量資料員)崗位職責(zé)，明確工程測量作業(yè)內(nèi)容、目標(biāo)，以各盡其職，明確責(zé)任，并加以落實(shí)。
5強(qiáng)化工程建設(shè)監(jiān)理的控制,促進(jìn)施工測量水平的提高
工程建設(shè)監(jiān)理在履行建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)控過程中，要切實(shí)把建筑施工測量成果的檢查與驗(yàn)收納入日常的監(jiān)理工作。在對施工測量質(zhì)量監(jiān)控中，一定要堅(jiān)持“事前、事中控制”的原則，加強(qiáng)對施工測量的監(jiān)控。對主要的施工測量放樣，一定要復(fù)測，最好采用各種不同的方法加強(qiáng)校核工作，測量成果合格方可進(jìn)行下一道工序。另外，施工測量成果經(jīng)監(jiān)理測量檢測后，經(jīng)雙方測量人員簽字，可作為工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量等級評定的技術(shù)資料。加強(qiáng)對建筑施工測量的監(jiān)控，可有效地杜絕工程質(zhì)量事故，既有利于促進(jìn)建筑企業(yè)測量管理人員素質(zhì)的提高，也有利于監(jiān)理測量水平的提高。
6制定和完善工程施工測量各項(xiàng)管理制度
在測量成果交接、復(fù)測、施工過程檢查等各個(gè)工程測量管理環(huán)節(jié)上必須執(zhí)行有關(guān)管理制度、辦法，以規(guī)范測量作業(yè)行為，保證測量成果質(zhì)量，主要有：測量儀器的配置、調(diào)撥、使用、保養(yǎng)、標(biāo)定管理制度：測量儀器的開箱、入箱及安置管理制度：測量儀器獎(jiǎng)懲管理辦法：樁橛復(fù)測、資料復(fù)核管理制度：構(gòu)筑物關(guān)鍵階段部位控制復(fù)核檢查制度：施工過程放樣測量的檢查復(fù)核交底管理制度：原始測量資料的整理、歸檔管理制度：施工企業(yè)(項(xiàng)目經(jīng)理部)工程測量管理辦法：測量成果審核和批準(zhǔn)制度：工程測量人員培訓(xùn)考核管理制度：工程測量人員考核辦法及獎(jiǎng)罰辦法。
四、結(jié)語
隨著科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑理論和建筑技術(shù)也日益完善。建筑的風(fēng)格、形式、空間、功能將發(fā)生深刻變化并不斷延伸。僅在建筑的空間形式上，高層、超高層以及為美觀而設(shè)計(jì)的各種曲線輪廓建筑物不僅越來越多，且日趨復(fù)雜。建筑的這種發(fā)展趨勢，將對建筑施工測量提出更高的要求。
[1]陳斌.淺談新技術(shù)在工程測量中的應(yīng)用[J].科學(xué)之友.2006.
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題措施
Abstract: the engineering cost the settlement audit is the fair sure, effective control of the project cost, regulating the construction market order effective means. This paper mainly introduces the construction project cost the settlement review preparation before and main content, which targeted at construction project cost the settlement of the problems in the analysis, and put forward relevant measures.
Keywords: engineering cost examining the problem measures
中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
工程造價(jià)是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)所支出的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。預(yù)結(jié)算工作完成后，校審很重要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。因此，對造價(jià)報(bào)告的復(fù)核是一項(xiàng)技術(shù)性及經(jīng)濟(jì)性較強(qiáng)的工作。審查的主要內(nèi)容是工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。
1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查前的準(zhǔn)備工作
（1）熟悉施工圖紙。施工圖紙是編制預(yù)結(jié)算的基本依據(jù)。必須全面熟悉圖紙內(nèi)容,核對所有圖紙,還要熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖以及設(shè)計(jì)更改的通知,不可遺漏。
（2）根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明,了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。如各分部分項(xiàng)工程的施工方法,土方工程中余土外運(yùn)使用的工具及圖紙會審后的變更等。以便能正確;工程式和正確套用某些分項(xiàng)基價(jià)。
（3）現(xiàn)場取證。深入工地現(xiàn)場了解實(shí)際情況,對現(xiàn)場施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證,并與圖紙和招標(biāo)時(shí)的要求進(jìn)行比較,為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。掌握工程變更情況,核實(shí)工程量。
（4）弄清所采用的單位估價(jià)表。預(yù)算定額和單位估價(jià)表是編制施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),都有一定的適用范圍,應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì),收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額。
（5）具體了解工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。
2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，主要是單價(jià)的套用是否合理、工程量是否正確、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上招投標(biāo)書、結(jié)合合同、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。
2.1 工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。
2.2 套用單價(jià)的審核
工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：(1) 對直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(砼標(biāo)號、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。(2) 對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。(3) 對換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。
2.3 費(fèi)用的審核
取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題
建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣又細(xì)致的工作，也是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的一項(xiàng)核算工作，它不僅要求審核人員具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑結(jié)構(gòu)知識、施工技術(shù)等規(guī)范系列建筑工程知識，而且還要有較高的財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。在實(shí)際工作中，由于造價(jià)人員水平及所處的立場不同，往往出現(xiàn)以下問題：
3.1 虛報(bào)工程量
主要表現(xiàn)在：①虛列項(xiàng)目，將未施工的項(xiàng)目列入結(jié)算。如在機(jī)械大開挖的施工項(xiàng)目中虛列石方爆破等子目。②重復(fù)計(jì)算，虛增工程量。如在計(jì)算墻體工程量時(shí)，不扣除洞口斷面面積。
3.2 高套定額
具體表現(xiàn)在：①提高標(biāo)準(zhǔn)。如墻與梁的砼標(biāo)號不一樣時(shí)，施工單位往往將高標(biāo)號砼數(shù)量加大，低標(biāo)號砼數(shù)量減少。②高套子目。如塊石基礎(chǔ)套塊石墻，挖土方套挖石方。③其他方面。棄土運(yùn)距不按實(shí)際運(yùn)距調(diào)整，隨意變更棄土運(yùn)距。
3.3 提高材料價(jià)格
①只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如鋼筋、水泥市場價(jià)高于定額，施工單位只計(jì)這部分材差（正差），而對于現(xiàn)行的市場價(jià)低于定額的礫石、砂粒，施工單位確不計(jì)或少計(jì)這部分材差（負(fù)差）。②提高材料單價(jià)。如施工期較長的工程，不考慮價(jià)格的高低變化，只提供材料價(jià)格最高的發(fā)票。③隱蔽工程偷工減料。由于隱蔽工程在工程竣工后不易觀測，一些施工單位會偷工減料，以達(dá)到提高造價(jià)的目的。
3.4 提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
善自提高建筑工程類別，如三類套二類，二類套一類。
3.5 虛設(shè)和虛增費(fèi)用
不需搶時(shí)間進(jìn)度的工程而計(jì)提夜間施工增加費(fèi)用，招標(biāo)文件明確工程綜合單價(jià)包括所有費(fèi)用施工單位仍以文件未明確包含稅金，要求結(jié)算時(shí)增加該費(fèi)用。
4 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施
針對以上工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的常見問題，應(yīng)采取以下的相關(guān)措施。
4.1做好對工程量的審核工作
建筑工程造價(jià)的增加是隨同著工程量的增加而上升的，對曾經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表停止檢查，主要是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備資料表、建構(gòu)筑物等停止的，重點(diǎn)在于審核工程量能否有重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象，審核時(shí)抓住重點(diǎn)停止計(jì)算與核對，其他的分項(xiàng)工程能夠做普通性的檢查，審核時(shí)留意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算辦法。
4.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，把握好小細(xì)節(jié)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個(gè)細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，假如在預(yù)結(jié)算審核中呈現(xiàn)忽略，就會形成資金的流失。為了進(jìn)步建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算審核中要緊抓大項(xiàng)目，還要留意小項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)，這是進(jìn)步工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)十分重要的手腕。
4.3 充分理解工程量計(jì)算規(guī)則
工程量的精確度決議著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保精確無誤地計(jì)算工程量，只要通曉工程量的計(jì)算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在蔭蔽穿插部位多算工程量。比方，在土建工程構(gòu)造圖中，梁與柱交接的中央，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計(jì)算時(shí)都是以梁柱的構(gòu)造尺寸為規(guī)范的，沒有扣除兩者交接的中央，增加了工作量，進(jìn)步了工程造價(jià)。假如在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計(jì)算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。
4.4對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，合理審核造價(jià)
施工圖是建筑工程在招招標(biāo)過程中的重要根據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會不同。普通設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來設(shè)計(jì)的，在實(shí)踐施工中，建立、監(jiān)理等會依據(jù)實(shí)踐狀況來選擇最優(yōu)化的計(jì)劃，選擇適宜的設(shè)備和器材，完成效益最大化。
5 結(jié)束語
總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理肯定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手腕。不僅要做到既專業(yè)又細(xì)心，當(dāng)然更要在遵循法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識，才能收到事半功倍的效果。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】建筑工程；技術(shù)管理；關(guān)鍵問題；解析
1、工程技術(shù)管理概念
施工現(xiàn)場就是完成施工、生產(chǎn)的活動(dòng)場地，即為建筑施工提供的活動(dòng)場地或者是服務(wù)建筑生產(chǎn)的場所，利用勞動(dòng)者運(yùn)用一定的勞動(dòng)方式以及各種勞動(dòng)手段，針對施工對象進(jìn)行施工活動(dòng)。進(jìn)行施工技術(shù)管理，是為了保障施工的順利進(jìn)行，提高施工效率，保障施工的秩序所進(jìn)行的技術(shù)管理活動(dòng)，提供各種技術(shù)保障，與此同時(shí)，針對施工技術(shù)管理的各種問題，提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)地進(jìn)行解決，運(yùn)用相關(guān)的法律法規(guī)，制定相關(guān)的管理措施對施工的相關(guān)勞動(dòng)者、勞動(dòng)工具進(jìn)行科學(xué)合理的安排、控制及協(xié)調(diào)。
2、工程技術(shù)管理的重要性
為了調(diào)高建筑企業(yè)對簽訂的相關(guān)合同的履行率，樹立良好的企業(yè)形象，打造公司信譽(yù)，就必須加強(qiáng)施工技術(shù)管理，只有這樣才能保證企業(yè)效益得以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)相關(guān)建筑施工企業(yè)一系列的標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑施工企業(yè)必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的質(zhì)量監(jiān)控，突出控制整個(gè)建筑施工安全以及質(zhì)量，建立相關(guān)的質(zhì)量保證體系監(jiān)管整個(gè)建筑施工過程。建筑施工在一定條件下也存在極大的危險(xiǎn)性，尤其是在高空作業(yè)的情況下，不同工種的反復(fù)、聯(lián)合施工以及現(xiàn)場作業(yè)人員多、流動(dòng)量大等等因素造成了建筑施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)性增加，安全隱患變多，各項(xiàng)事故容易發(fā)生，因此，需要加強(qiáng)施工技術(shù)管理，可以降低事故發(fā)生的可能性，提高作業(yè)安全性，保證施工順利進(jìn)行。
3、建筑工程施工技術(shù)管理中存在的關(guān)鍵問題
3.1、缺乏配套完善的技術(shù)管理制度
由于建筑工程施工企業(yè)大多都把時(shí)間精力放在工程建設(shè)成本、資金回籠等方面上面，對于技術(shù)管理工作，沒有給予足夠的重視，使得工程技術(shù)管理的體系不夠完善，管理內(nèi)容不配套，對于各個(gè)項(xiàng)目都沒有進(jìn)行有效技術(shù)上的控制。還有一些施工單位只注重工程其他方面的問題，對于工程技術(shù)管理沒有一個(gè)正確的認(rèn)識，造成了建筑工程的質(zhì)量較為低下，難以滿足施工技術(shù)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的運(yùn)作要求，在很大程度上影響了建筑工程的質(zhì)量。
3.2、施工設(shè)備較為落后
施工設(shè)備較為落后，會給施工技術(shù)管理造成困難。從機(jī)械設(shè)備的方面來說，機(jī)械設(shè)備較為良好，運(yùn)轉(zhuǎn)效果好，對于工程的質(zhì)量能夠起到促進(jìn)的作用，在施工技術(shù)管理中，對于設(shè)備的管理是十分重要的。就我國目前建筑行業(yè)的發(fā)展情況來說，還存在著設(shè)備機(jī)械不能配套、設(shè)備老化破損的情況，這對于施工質(zhì)量控制與管理造成不利的影響。長時(shí)間持續(xù)這樣的運(yùn)作容易導(dǎo)致資金緊缺，由對設(shè)備造成反作用的影響，降低設(shè)備的更新速度，造成企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)陷入惡性循環(huán)。
3.3、施工設(shè)計(jì)與施工管理不到位
建筑工程施工前期的勘查設(shè)計(jì)工作不到位，影響了建筑工程技術(shù)管理的質(zhì)量。在施工前，未到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，沒有深入了解建筑工程施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對于細(xì)節(jié)不夠明確，就隨意的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致建筑工程施工圖紙不準(zhǔn)確，后期更是任意修改施工圖紙，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量不能得到保證，為施工留下了隱患。許多項(xiàng)目人員都缺乏理論基礎(chǔ)和施工經(jīng)驗(yàn)，對于施工中遇到的問題不能很好的解決，對于設(shè)計(jì)的內(nèi)容，只能做到生硬的照搬照抄，而不能做到融會貫通，并且，有時(shí)施工的設(shè)計(jì)方案缺乏可操作性，常常導(dǎo)致理論與實(shí)際不符，不能夠付諸實(shí)踐，造成施工圖紙毫無用處，不能起到指導(dǎo)施工的作用，最終導(dǎo)致了建筑工程技術(shù)管理的質(zhì)量下降。
3.4、安全管理工作不到位
現(xiàn)今，我國許多建筑工程缺乏完善健全的管理監(jiān)督體系，缺乏組織效率，施工單位對安全管理的重視度不夠，缺失安全管理體系與管理組織，沒有專職的負(fù)責(zé)安全管理的人員，安全管理工作只做到表面功夫，沒有落到實(shí)際，不能形成有效的管理模式，難以實(shí)施科學(xué)合理的技術(shù)管理手段。在施工安全管理項(xiàng)目有很多，需要工程管理人員加強(qiáng)安全管理的力度，以便實(shí)現(xiàn)保障施工的安全。
4、建筑工程施工技術(shù)管理方法
4.1、建立健全建筑工程技術(shù)管理體系
建立健全完善的工程技術(shù)管理體系，對建筑工程施工相關(guān)的技術(shù)進(jìn)行認(rèn)真的執(zhí)行，建立起責(zé)任制度，每個(gè)項(xiàng)目的都有其負(fù)責(zé)人，那個(gè)項(xiàng)目技術(shù)施工出現(xiàn)問題，找相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，做到責(zé)任的明確化，實(shí)現(xiàn)誰管理，誰負(fù)責(zé)，這樣能夠有效控制建筑工程的技術(shù)，在建筑工程施工前，應(yīng)做好前期的準(zhǔn)備工作，包括人員組織、設(shè)備檢查、技術(shù)準(zhǔn)備、材料檢測、施工工作、安全保證等。還應(yīng)組織專門的人員，建立一個(gè)工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)，對建筑施工現(xiàn)場進(jìn)行反復(fù)的勘察，優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙，選擇最合適的設(shè)計(jì)方案，保證施工能夠順利進(jìn)行。
4.2、編制現(xiàn)場施工方案
做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該組織施工技術(shù)人員仔細(xì)研究施工圖紙，對于施工存在的技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行研究，找出解決對策，根據(jù)實(shí)際情況，對于單位進(jìn)行工程分項(xiàng)，對于施工質(zhì)量的技術(shù)交底以及安全操作進(jìn)行有效的編制。對于施工中需要用到的機(jī)械、設(shè)備、工具，在進(jìn)場前需要進(jìn)行檢驗(yàn)。將施工技術(shù)人員集合起來，簽訂勞務(wù)合同、施工合同以及安全操作合同，在人員入場前，進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，做好思想教育工作，將需要注意的事項(xiàng)交代清楚。
4.3、控制施工設(shè)備與施工材料的質(zhì)量
對于施工設(shè)備以及施工材料進(jìn)行控制，確保工程的技術(shù)能夠有效發(fā)揮作用。施工設(shè)備對于施工起到十分重要的作用，特別是對于施工中需要用到的比較大型的設(shè)備以及大規(guī)模建材，都需要依據(jù)國家相關(guān)的要求以及規(guī)定，對于這些出廠規(guī)格性能、材質(zhì)型號、質(zhì)量合格證進(jìn)行有關(guān)的檢測，當(dāng)具體的施工達(dá)到要求后，再進(jìn)行有關(guān)的驗(yàn)收。在材料驗(yàn)收的過程中，應(yīng)該有專業(yè)的技術(shù)人員對于材料的規(guī)格、型號與質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，在所有的材料入場前，應(yīng)該嚴(yán)格對其進(jìn)行清點(diǎn)，根據(jù)材料的型號與規(guī)格對其進(jìn)行存放。另外，當(dāng)配件、材料以及接卸設(shè)備等經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)后，在材料入場前，應(yīng)該對材料的三證進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，還要對配件、材料的安裝以及步驟的操作進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，倘若檢測的結(jié)果不合格，那么材料一定不能投入使用。
4.4、提高安全施工技術(shù)
施工單位應(yīng)強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全管理的力度，提高施工人員安全施工技術(shù)。加強(qiáng)施工人員的安全施工教育，避免出現(xiàn)由于經(jīng)驗(yàn)主義帶來的問題。有一些施工人員由于長時(shí)間的施工，認(rèn)為自己已經(jīng)掌握了一定的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠徹底地避免施工安全事故的發(fā)生。但是現(xiàn)實(shí)是隨著施工技術(shù)的不斷地發(fā)展，傳統(tǒng)施工的安全經(jīng)驗(yàn)具有一定的局限性。因此，工程施工管理人員應(yīng)該加強(qiáng)對施工人員進(jìn)行安全施工教育，使施工人員建立起良好的安全施工意識，以免由于經(jīng)驗(yàn)主義造成安全隱患。同時(shí)，還應(yīng)積極鼓勵(lì)施工人員不斷更新施工知識，加強(qiáng)施工技術(shù)，并將其實(shí)踐到安全管理工作中，有效提高建設(shè)工程施工的安全管理水平。
5、結(jié)束語
隨著我國社會主義建設(shè)的進(jìn)程不斷加快，建筑施工的數(shù)量以及規(guī)模也得到了進(jìn)一步擴(kuò)大。在建筑施工中，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，是提高工程施工質(zhì)量的一種有效的手段，對于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，也具有重要的作用。
參考文獻(xiàn)：
[1]劉江峰.建筑施工技術(shù)及管理措施探討[J].科學(xué)之友，2013.
關(guān)鍵詞:建筑施工管理；問題；對策
中圖分類號：O225 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
建筑工程項(xiàng)目周期長、投入大,如何以高效、節(jié)約、安全的方式進(jìn)行生產(chǎn)是施工單位一直研究的重點(diǎn)性課題。近年來,伴隨著我國大力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),從而施工單位迎來了新的發(fā)展契機(jī),但是同時(shí)也面臨著更嚴(yán)峻的要求。
一、當(dāng)前建筑施工管理中所存在的問題
1.1安全生產(chǎn)觀念不強(qiáng), 責(zé)任事故頻發(fā)
近年來,施工現(xiàn)場責(zé)任事故頻發(fā)，給國家?guī)砹藝?yán)重的后果。安全生產(chǎn)事故的最直接原因有:(1)環(huán)境的不安全狀態(tài)。(2)人的不安全行為。環(huán)境的不安全狀態(tài)主要指在保險(xiǎn)、防護(hù)、信號裝置缺乏或有缺陷,設(shè)備、設(shè)施、工具、附件有缺陷,個(gè)人防護(hù)用品用具缺少或有缺陷,施工場地環(huán)境不良等;人的不安全行為主要指操作錯(cuò)誤、安全裝置失效、使用不安全設(shè)備、手代替工具操作、物品存放不當(dāng)、冒險(xiǎn)進(jìn)入危險(xiǎn)場所、不安全裝束等。安全生產(chǎn)事故的間接原因主要指設(shè)計(jì)本身的缺陷、未對員工進(jìn)行培訓(xùn)、對現(xiàn)場工作缺乏指導(dǎo)、安全操作規(guī)程不健全等。
1.2 材料管理混亂
建筑施工中所用的材料費(fèi)約占工程造價(jià)的60%～70%。在建筑安裝工程中,材料管理的成效直接影響到工程的總造價(jià)。目前,在材料的供應(yīng)、采購、堆放、發(fā)放等環(huán)節(jié)中都存在著不同程度的浪費(fèi),甚至存在不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?很大程度上提高了工程造價(jià)。
二、建筑施工的安全管理
安全工作貫穿于整個(gè)施工生產(chǎn)的全過程，為確保施工生產(chǎn)發(fā)揮了極其重要的作用，有時(shí)是相互矛盾的安全與生產(chǎn)，但是從這個(gè)角度看，安全生產(chǎn)管理目標(biāo)就顯示了它們之間的高度共識與安全的統(tǒng)一。施工企業(yè)不僅要建立和健全相應(yīng)的人才機(jī)制，而且還要明確每名員工的責(zé)任。怎樣才能做好施工現(xiàn)場人員管理工作呢，主要做好以下幾個(gè)方面的工作：第一，要營造出一種榮辱與共、團(tuán)結(jié)互助的文化氛圍，只有這樣才能讓每名員工都能感受到集體的溫暖，才能有工作的熱情。對施工員工要獎(jiǎng)罰分明，通過采取多種多樣的績效方式來激勵(lì)員工，激發(fā)他們的積極性。第二，建立健全施工人員的管理體制，把責(zé)任具體到人，各行其責(zé)。其三，針對施工的具體情況進(jìn)行具體分析，通過適當(dāng)使用相關(guān)的手段，從而對人員管理起到意想不到的作用，增加他們的工作積極性。施工企業(yè)安全管理的主要內(nèi)容是對人，事和環(huán)境因素進(jìn)行相應(yīng)的狀態(tài)管理，從而來有效地控制人民和對象的不安全狀態(tài)及其不安全行為，進(jìn)而來消除或避免事故的發(fā)生，保障施工安全和員工的身體健康。安全生產(chǎn)的政策是“安全第一，注重預(yù)防”，安全第一的觀點(diǎn)表明在生產(chǎn)規(guī)模，安全性和生產(chǎn)關(guān)系這些要素中，安全是第一位的，占有不可替代的地位。預(yù)防為主是指在施工現(xiàn)場管理中，要時(shí)刻具有安全意識，預(yù)防一切安全隱患，做到心中有數(shù)，杜絕出現(xiàn)不安全事故。
三、土建施工現(xiàn)場人員管理
施工現(xiàn)場人員管理。從一定意義上來講 ，人員管理工作是決定建筑工程質(zhì)量成敗的關(guān)鍵。施工工程是通過人的勞動(dòng)體現(xiàn)出來的，因此要做好人員的管理工作。施工企業(yè)不僅要建立和健全相應(yīng)的人才機(jī)制，而且還要明確每名員工的責(zé)任。怎樣才能做好施工現(xiàn)場人員管理工作呢，主要做好以下幾個(gè)方面的工作：第一，要營造出一種榮辱與共、團(tuán)結(jié)互助的文化氛圍，只有這樣才能讓每名員工都能感受到集體的溫暖，才能有工作的熱情。對施工員工要獎(jiǎng)罰分明，通過采取多種多樣的績效方式來激勵(lì)員工，激發(fā)他們的積極性。第二，建立健全施工人員的管理體制，把責(zé)任具體到人，各行其責(zé)。其三，針對施工的具體情況進(jìn)行具體分析，通過適當(dāng)使用相關(guān)的手段，從而對人員管理起到意想不到的作用，增加他們的工作積極性。
四、建筑施工現(xiàn)場材料管理
由于在建筑安裝工程預(yù)算中，材料費(fèi)用大約占到工程總造價(jià)費(fèi)用的60% ～ 70%，因此我們要加強(qiáng)對土建施工現(xiàn)場材料管理。材料管理效果的好壞將會直接影響到整個(gè)施工工程的造價(jià)，影響施工企業(yè)的利潤。為了更好的進(jìn)行現(xiàn)場材料管理，建筑施工單位通常在進(jìn)
行工程施工之前，就對安裝工程所需要的材料進(jìn)行了相應(yīng)充分的調(diào)查，具體的調(diào)查內(nèi)容如下所示：
1、材料供應(yīng)。材料供應(yīng)過程的主
要內(nèi)容對對設(shè)計(jì)方所設(shè)計(jì)的圖紙來選擇施工工程所需要材料的品牌、材質(zhì)和相關(guān)規(guī)格等內(nèi)容，進(jìn)而來組織材料商進(jìn)行相關(guān)材料的供貨。
2、材料采購。材料采購過程的主要內(nèi)容是面對種類繁多的材料采購單，施工企業(yè)要將工程所需要采購的數(shù)量、品牌、規(guī)格和產(chǎn)地等信息都標(biāo)識準(zhǔn)確，從而來進(jìn)行相應(yīng)的采購工作。
3、材料分類堆放。材料分類堆放
的主要內(nèi)容是指施工企業(yè)通過根據(jù)工程施工的實(shí)際情況和現(xiàn)場進(jìn)度情況來合理安排材料進(jìn)場和堆放工作。施工材料進(jìn)場必須要進(jìn)行相應(yīng)的驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格后才能進(jìn)場使用。
五、建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理
土建施工現(xiàn)場質(zhì)量管理主要分為以下幾個(gè)方面：
1、測量控制。所謂施工現(xiàn)場的測量控制是指在工程施工之前，相應(yīng)的監(jiān)理人員對施工放線和高程控制等操作進(jìn)行相應(yīng)的具體的檢查，對質(zhì)量建筑實(shí)體所能容許的誤差來做出嚴(yán)格的控制，從而來嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。
2、指令文件控制。所謂指令文件
控制是指施工企業(yè)的監(jiān)理人員通過書面形式來對施工承包單位提出其所需完成的建筑任務(wù)，指出施工單位在施工工程設(shè)計(jì)中所存在的一些相應(yīng)問題，針對存在的問題進(jìn)行改正，此外，指令問卷控制還明確了施工單位所要承擔(dān)的一些具體的責(zé)任。
3、實(shí)驗(yàn)控制。所謂實(shí)驗(yàn)控制是指
監(jiān)理工程師通過現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)作為相應(yīng)的評判標(biāo)準(zhǔn)來判定施工材料和各個(gè)工程項(xiàng)目的品質(zhì)。在施工過程中所使用的所有材料都要進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)分析，通過分析該材料的物理、化學(xué)性能等，只有當(dāng)所用的材料化驗(yàn)合格合才能進(jìn)行使用。
4、駐地監(jiān)督控制。所謂駐地監(jiān)督
控制是指在施工企業(yè)的相關(guān)監(jiān)理人員要在施工現(xiàn)場中實(shí)時(shí)觀察工程的變更過程，針對工程中存在的質(zhì)量隱患進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，杜絕各自安全隱患的發(fā)生
5制定科學(xué)合理的施工活動(dòng)方案
施工活動(dòng)方案是規(guī)劃性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件,在施工準(zhǔn)備和施工整個(gè)過程中都具有指導(dǎo)作用。一份好的施工活動(dòng)方案,可以將人力、財(cái)力和物力充分合理地利用起來,最終以最低的投入來實(shí)現(xiàn)合同中的各種要求。然而,一份好的施工活動(dòng)方案必須充分考慮各個(gè)方面的因素,因此,要在施工前選取設(shè)計(jì)、施工、機(jī)械、材料、質(zhì)量等相關(guān)人員,針對工程實(shí)際編制科學(xué)的施工活動(dòng)方案。
6 明確各部門、各工種、個(gè)人的責(zé)任
生產(chǎn)事故經(jīng)常發(fā)生于那些責(zé)任歸屬模糊的作業(yè)區(qū)域,導(dǎo)致發(fā)生事故后互相推卸責(zé)任。所以,要落實(shí)相關(guān)責(zé)任,明確工程各部分的質(zhì)量控制目標(biāo)。工程的質(zhì)量策劃是要使質(zhì)量目標(biāo)有著明確的方向,管理部門要明確施工工序,使質(zhì)量落實(shí)到個(gè)人和團(tuán)隊(duì)中去,提供工程施工質(zhì)量。
7 強(qiáng)化施工質(zhì)量的具體管理
具體質(zhì)量管理包括測量控制、實(shí)驗(yàn)控制和監(jiān)理控制。測量控制是指監(jiān)理人員施工前應(yīng)檢查施工放線及高程控制,嚴(yán)格控制建筑實(shí)體的誤差。施工過程中,對不符合要求的建筑實(shí)體的幾何尺寸和高程,要及時(shí)指令施工單位處理。實(shí)驗(yàn)控制是指施工現(xiàn)場使用的材料的送檢樣品要在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣送檢。監(jiān)理工程師根據(jù)材料檢驗(yàn)報(bào)告判斷材料各項(xiàng)系數(shù)是否合格。監(jiān)督控制是監(jiān)理人員要實(shí)時(shí)觀察工程的變更過程,及時(shí)上報(bào)和處理安全隱患。
3 結(jié)語
總之,建筑工程的管理需要施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位等相關(guān)單位的通力合作,是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。強(qiáng)化建筑施工現(xiàn)場管理,不但可以保證施工的質(zhì)量,為施工單位節(jié)省成本,還能提高相關(guān)單位在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù),樹立良好的社會形象。
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【關(guān)鍵詞】建筑結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 問題
雖然我國建筑事業(yè)已經(jīng)取得了不錯(cuò)的發(fā)展，建筑技術(shù)和設(shè)計(jì)方面水平都得到了不斷提升，但建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還是存在一些問題需要設(shè)計(jì)師去注意并解決，只有不斷糾正和解決結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的問題才能保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，保證建筑工程質(zhì)量。下面就結(jié)合工作實(shí)際中遇到的一些問題做如下探討。
一、 地基承載力深度修正的問題
設(shè)計(jì)不超過 20 層的高層、多層建筑時(shí)，我們經(jīng)常直接選擇樁基的基礎(chǔ)形式，其實(shí)在非軟弱土地區(qū)，應(yīng)首先探討采用天然地基的可行性，以利于降低基礎(chǔ)造價(jià)，合理地確定地基承載力值就顯得尤其重要，《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定：地基承載力特征值應(yīng)按下式進(jìn)行修正：fa=fak+ηbγ（b-3）+ηdγm（d-0.5），而在地基承載力值的組成中，深度修正部分占有較大的比重。這對于主裙樓一體結(jié)構(gòu)，在進(jìn)行主樓地基承載力計(jì)算時(shí)，因裙樓基礎(chǔ)的有利及不利影響，如何合理地確定用于深度修正的深度值 d 尤為重要。規(guī)范在 5.2.4 條條文說明中這樣規(guī)定“對于主體結(jié)構(gòu)地基承載力的深度修正，宜將基礎(chǔ)底面以上范圍內(nèi)的荷載，按基礎(chǔ)兩側(cè)的超載考慮，當(dāng)超載寬度大于基礎(chǔ)寬度的兩倍時(shí)，可將超載折算成土層厚度作為基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)兩側(cè)超載不等時(shí)，取小值?！边@就要求設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行具體工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)此條的要求，結(jié)合工程實(shí)際情況合理地確定承載力深度修正所采用的埋深
值 d，但設(shè)計(jì)人員對此認(rèn)識卻并不一致，經(jīng)常有困擾。最常見的是高層主樓帶地下車庫這種類型.
（1）當(dāng)高層主樓采用筏板或箱型基礎(chǔ)時(shí)，在主樓縱、橫兩個(gè)方向上，若 B1、B2 均大于 2B0，才能考慮裙樓荷載對地基土產(chǎn)生的超載作用，將超載折算成土體厚度 d2，（兩側(cè)超載不同時(shí)，取小值），此時(shí) d=d0+d2，若 b1、b2 中有一值大于 2B0，而另一值小于 2B0 時(shí)，或均小于 2B0 時(shí)，裙樓荷載作為超載折算為土體厚度 d2，當(dāng) d=d0+d2≥d1 時(shí)，取 d=d1，當(dāng) d=d0+d2
（2）當(dāng)主樓采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板的形式時(shí)，則靠近地下室一側(cè)的基礎(chǔ)可考慮土的超載作用，d 的取值同 1，但主樓內(nèi)的其他基礎(chǔ)的埋深 d=d0。合理確定用于深度修正的基礎(chǔ)埋深值 d，從而確定主體結(jié)構(gòu)的地基承載力值 fa，這樣才能使結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)達(dá)到合理經(jīng)濟(jì)，最優(yōu)化。
二、 主次梁節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題
我們在工程設(shè)計(jì)的計(jì)算過程中不可避免地會出現(xiàn)主次梁相交的情況，時(shí)常會發(fā)現(xiàn)框架主梁扭矩很大，抗扭承載力不足，有些處理辦法就是將次梁與主梁相交處設(shè)為鉸接，釋放扭矩，但這樣處理是否合理，與實(shí)際的受力情況是否一致呢？個(gè)人以為：作為梁端鉸接，就是要保證梁端有一定的轉(zhuǎn)動(dòng)能力；固接，就是要限制梁端的轉(zhuǎn)動(dòng)能力；而實(shí)際上沒有完全的鉸接也沒有完全的固接，梁端鉸接不能隨意地人為設(shè)置。
設(shè)置鉸接梁，是允許此梁在兩端形成朔性鉸而產(chǎn)生裂縫，但是不會破壞，就是說形成朔性鉸之后，此梁由超靜定變成靜定結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般都是超靜定結(jié)構(gòu)。這樣一個(gè)破壞不會對整個(gè)結(jié)構(gòu)體系影響很大，才能滿足結(jié)構(gòu)安全的冗余。如果主次梁截面相差較大，支座主梁對次梁約束不大的情況下可以設(shè)定為鉸接，即使為鉸接，《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》10.2.6條對此做出了規(guī)定，要求上部配置構(gòu)造鋼筋，且構(gòu)造鋼筋截面面積不得小于下部鋼筋的 1/4，；如果主次梁截面相差不大，次梁高度只比主梁少50mm，這時(shí)候就不能完全忽略主梁對次梁的約束了，這種情況是最容易出現(xiàn)框架主梁配筋超筋、抗扭承載力不足。如何處理，首先我們應(yīng)該考慮加高框架梁解決配筋超筋，加寬框架梁解決受扭不滿足，如果條件所限不能加寬，那才可以看能不能鉸接次梁了，但這里的鉸是指的假想鉸，而是要保證支座負(fù)筋首先屈服，造成內(nèi)力的卸載和重分布，分布后達(dá)到和鉸接類似的受力情況，此時(shí)的鉸接就得要從構(gòu)造措施上進(jìn)行保證，現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（11G101-1）第 86 頁針對非框架梁（即次梁）的配筋構(gòu)造做出了明確的示意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)最重要的原則是：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建模要立足于結(jié)構(gòu)自身，主要力學(xué)模型要與實(shí)際構(gòu)件接近，以保證計(jì)算結(jié)果能夠真實(shí)反映結(jié)構(gòu)狀況，這樣才能保證結(jié)構(gòu)的安全。
三、 地下室嵌固端的選擇問題
在有地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，地下室的頂板是否作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固是很重要的。這不僅僅是關(guān)系到計(jì)算結(jié)構(gòu)的內(nèi)力的大小，而且在某些工程中會整體結(jié)構(gòu)成為一個(gè)超限建筑，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造成難點(diǎn)。嵌固的概念，這里所說的嵌固應(yīng)該是強(qiáng)度嵌固而非力學(xué)嵌固；力學(xué)嵌固―― 完全剛性的固定，嵌固點(diǎn)以下剛度無窮大，嵌固點(diǎn)無平動(dòng)、轉(zhuǎn)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了完全的約束。而強(qiáng)度嵌固―― 柱的塑性鉸出現(xiàn)在地上一層的下端，而不是出現(xiàn)在梁柱節(jié)點(diǎn)兩側(cè)的梁上，即強(qiáng)梁弱柱.實(shí)現(xiàn)的方法：（1）增大梁的抗彎能力；（2） 增大地下室柱頂?shù)目箯澞芰?；?）滿足規(guī)范的各項(xiàng)要求。嵌固端所在層樓板要求連續(xù)，這樣才能保證水平地震力的傳遞。實(shí)際工程中常遇到地下室頂板開洞，甚至是大面積的開洞，此時(shí)必須要與建筑專業(yè)配合，避免將洞口設(shè)在主樓周邊，開洞面積不宜大于嵌固端層樓板面積的 30%，同時(shí)將洞口周邊樓板加厚，以滿足剛性樓板的要求。工程中還會碰到當(dāng)?shù)叵率翼敯宓臉?biāo)高不一致的情況，以下沉式廣場為代表，如果地下室頂板與地上一層高差小于層高的 1/3，則只要地上一層的側(cè)向剛度能滿
足規(guī)范要求，則地下室頂板可作為嵌固端，即使高差稍稍超過 1/3 層高，也可將主樓周邊一跨的樓板適當(dāng)抬高以滿足高差，不過需進(jìn)行加強(qiáng)處理：有錯(cuò)層部位加大梁的剛度，在錯(cuò)層處樓板加腋，以保證水平剪力的傳遞路徑。
四、 結(jié)語
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑工程的開端，其需要設(shè)計(jì)師具有扎實(shí)理論功底和創(chuàng)新思維，以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)工作態(tài)度。對于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，設(shè)計(jì)師要積極采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決，保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性，以此來保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的不斷向前發(fā)展。
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