發(fā)布時(shí)間：2023-07-24 16:31:58
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑設(shè)計(jì)概況樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
一、實(shí)行多元化住房建設(shè)模式，增加住房供給總量
在住房建設(shè)模式相對單一，政府保障性住房建設(shè)投資和住房供給不足，覆蓋面過窄的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商得以壟斷住房這一稀缺資源并不斷抬高房價(jià)，這是造成房價(jià)非理性上漲的重要原因。因此，應(yīng)改變目前這種比較單一的住房建設(shè)模式，采取多元化住房建設(shè)模式，如可采取政府建房、住房合作社建房、單位集資建房等多種方式，可以在不很長的時(shí)間內(nèi)改變目前住房供給總量不足的問題，房價(jià)自然會回落到合理的水平。
政府、住房合作社、職工單位集資建房不應(yīng)以盈利為目的，建成房按成本價(jià)銷售，或考慮住房的使用年限、投資回收、維修和管理成本等因素計(jì)算出出租價(jià)格，以此價(jià)格出租給符合政策要求的租房者。同時(shí)可以“代建制”讓房地產(chǎn)商參與保障性住房建設(shè)，政府提供低價(jià)土地和部分資金，給予信貸支持，政府介入成本核算，房屋建成交付使用后由政府按不超過3'6的成本利潤率給予房地產(chǎn)商補(bǔ)貼。
對完全市場化的一般商品住房及高檔商品住房的開發(fā)，政府在提供土地時(shí)實(shí)行“招拍掛”制度，將收益的一部分用作保障性住房建設(shè)資金，并由獨(dú)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)介入成本和房價(jià)核算，實(shí)行限利潤(取商業(yè)平均利潤)、限房價(jià)“兩限”政策。限制利潤和房價(jià)的目的主要是為了防止因房地產(chǎn)暴利而形成的對其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展中融資等條件的沖擊和破壞。
在限制房價(jià)方面可借鑒德國的做法。德國的各類地產(chǎn)價(jià)格是由獨(dú)立的地產(chǎn)評估師來評估認(rèn)定的。評估師對自己的評估結(jié)果負(fù)責(zé)30年，對評估中的錯誤負(fù)有法律責(zé)任。除了私人評估師外，德國還按照聯(lián)邦建筑法成立了各地“房地產(chǎn)公共評估委員會”，其職責(zé)之一便是負(fù)責(zé)制訂當(dāng)?shù)亍暗貎r(jià)圖”的“基準(zhǔn)價(jià)”或者“指導(dǎo)價(jià)”。這為不同地段、不同類型的住房制訂了詳細(xì)的“基準(zhǔn)價(jià)格”，這類指導(dǎo)價(jià)具有法律效力，所有房地產(chǎn)交易有義務(wù)參照此執(zhí)行，在合理范圍內(nèi)浮動。
由于建立了有效的“執(zhí)行威懾機(jī)制”，“指導(dǎo)價(jià)”在德國能夠得到執(zhí)行。德國法律規(guī)定，對于房價(jià)超高乃至暴利者，房地產(chǎn)商甚至要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果房地產(chǎn)商制訂的房價(jià)超過“合理房價(jià)”的20％即為“超高房價(jià)”，根據(jù)德國《經(jīng)濟(jì)犯罪法》就已經(jīng)構(gòu)成了違法行為。購房者可以向法院，如果房價(jià)不立即降到合理范圍內(nèi)，出售者將面臨最高5萬歐元的罰款。如果房地產(chǎn)商制訂的房價(jià)超過50％則為“房價(jià)暴利”，即觸犯了《刑法》，構(gòu)成犯罪，出售者將受到更高罰款，甚至最高被判處三年徒刑。這對某些企圖謀取暴利的開發(fā)商具有強(qiáng)大的威懾作用。
二、拓寬資金來源渠道，建立多元化住房保障資金籌集機(jī)制
1 把保障性住房建設(shè)作為重要民生工程，增加政府財(cái)政投入
居住權(quán)是人民的基本權(quán)利，保障人民“居者有其屋”是一個(gè)負(fù)責(zé)任的政府的基本職責(zé)。由于土地和住房資源的緊缺性、居住的不可或缺性、開發(fā)商的逐利性以及現(xiàn)階段人民的總體收入水平還不是很高，靠完全市場化的辦法是不可能解決人們特別是中低收入人群的住房問題的。住房保障是社會保障體系的重要組成部分，因此，其主要資金來源渠道應(yīng)該是國家財(cái)政。建設(shè)“成本價(jià)”保障房，雖然需要政府的部分前期投入和金融的支持，但在建成后可以很快售出，資金可以及時(shí)收回，政府不會因此背上沉重的包袱。人人有房住并不等于人人都要擁有房產(chǎn)，國際經(jīng)驗(yàn)表明，廉租房制度是政府直接介入住房供給、為中低收入階層提供住房保障的一條有效途徑。為保障無力購房者的住房需求，一些國家在制定公共住房政策時(shí)普遍重視公共租賃住房的發(fā)展。歐盟15國1990年租賃住房的平均比例就占到了44％。英國在比例約為30％的租賃住房中，20％'6左右是政府提供的公共住房，10％為私人住房。法國政府曾出臺規(guī)定，要求全國所有市鎮(zhèn)必須保證20％以上的住房是廉租房，否則將受處罰。美國為解決低收入者住房問題，制定了完善的住房補(bǔ)貼制度，各地方政府設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，定期對當(dāng)?shù)胤课葑饨疬M(jìn)行綜合調(diào)查，向低收入人群住房信息，租房家庭只須支付其收入的1／3左右作為房租，剩余部分由政府付給房東。
解決各級財(cái)政在保障性住房建設(shè)上資金投入不足的問題，第一，要將保障性住房建設(shè)支出納入地方政府財(cái)政預(yù)算，通過地方立法的形式規(guī)定保證性住房建設(shè)支出在地方政府財(cái)政預(yù)算中所占的比例，確保資金來源的穩(wěn)定性；第二，地方政府必須從賣地收入中提取10％以上的資金用于保障性住房建設(shè)，并加強(qiáng)自上而下的定期督查；第三，進(jìn)一步加大中央政府對保障性住房建設(shè)的支持力度，通過轉(zhuǎn)移支付拔出專項(xiàng)資金用于支持地方保障性住房建設(shè)，同時(shí)嚴(yán)格要求地方政府必須及時(shí)配足相應(yīng)資金，定期進(jìn)行督查。
2 集聚社會力量，加快保障性住房建設(shè)
成立“住房合作社”，在政府嚴(yán)格監(jiān)管下成立“住房建設(shè)合作銀行”，社員每年在“合作銀行”存入一定數(shù)額的錢款，連續(xù)進(jìn)行，達(dá)到一定年限后，當(dāng)社員購房時(shí)“合作銀行”優(yōu)先向其提供低息貸款，早存早貸，多存多貸?！白》亢献魃纭崩蒙鐔T存入的資金為社員建造住房，并以成本價(jià)向社員出售。此外，單位職工集資、以優(yōu)惠政策吸引房地產(chǎn)商介入等也都是增加資金來源的重要途徑。上述途徑可以大大降低地方政府的壓力。
三、實(shí)行差別化住房供給模式
根據(jù)居民的不同收入狀況和實(shí)際支付能力，提供不同種類的住房和差別化政策。
1 對低收入者的住房供給：只租不售。鑒于低收入者事實(shí)上無力購買政府提供的“經(jīng)濟(jì)適用房”，導(dǎo)致實(shí)踐中出現(xiàn)一些低收入者以自己名義購買“經(jīng)濟(jì)適用房”后不久即暗地里以略低于市場的價(jià)格轉(zhuǎn)手賣出而自己仍陷入住房困境的情況，建議取消目前的“經(jīng)濟(jì)適用房”制度，政府在對低收入者和最低收入者提供住房時(shí)只租不售，租金按世界上一些國家的做法一般不高于其家庭收入的30％。超出部分由政府補(bǔ)貼。在房源不足時(shí)，按申請登記的先后順序以及同時(shí)申請登記時(shí)隨機(jī)抽號的辦法向低收入者提供廉租房。當(dāng)他們從市場上向私人租用住房時(shí)，政府對租金高于其家庭收入30％以上的部分給予補(bǔ)貼。同時(shí)，政府應(yīng)委托專門評估機(jī)構(gòu)對不同地段、不同居住條件的私人出租房屋進(jìn)行評估，據(jù)此提出“租金指導(dǎo)價(jià)”，規(guī)范私人住房租賃市場有序運(yùn)行。
2 對中等收入者的住房供給：既售亦租。由于目前的絕大部分中等收入者被排除在政府的住房保障政策之外(公務(wù)員隊(duì)伍是個(gè)例外，在一些城市公務(wù)員可購買政府提供的“限價(jià)房”)，被推向市場，市場房價(jià)如此之高早已大大超出了他們的實(shí)際承受能力，中等收入者被學(xué)者們形象地稱之為處于政府保障房和市場高價(jià)房之間的兩不管、受到兩面排斥的“夾心層”。在被迫無奈的情況下中等收入者不得不購買市場上的高價(jià)房，從而使他們背上了沉重的經(jīng)濟(jì)包袱，這不僅使他們在其他方面的消費(fèi)需求受到遏制，影響社會總需求水平進(jìn)而制約經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，而且在這個(gè)日漸龐大的群體中已滋生出對社會的強(qiáng)烈不滿，成為影響社會和諧和穩(wěn)定的不利因素。因此，應(yīng)將中等收入者應(yīng)納入政府保障性住房覆蓋范圍之中。讓中等收入者根據(jù)自己的實(shí)際支付能力和意愿，既可以購買由政府、住房合作社、職工單位建設(shè)的成本價(jià)住房，也可以讓他們租住由上述主體建設(shè)的廉租房，或從市場上向私人租用住房，并按一定標(biāo)準(zhǔn)給予房租補(bǔ)貼。當(dāng)他們愿意購買住房時(shí)，既可以一次性購買全部產(chǎn)權(quán)，也可以先購買50％的產(chǎn)權(quán)，購房者先獲得租住權(quán)并按規(guī)定繳納房租，待分期付齊全部房款時(shí)方獲得全部產(chǎn)權(quán)。
3 對“特殊群體”的住房供給：提供廉租住房。這里所說的“特殊群體”是指在城鎮(zhèn)就業(yè)不久的非當(dāng)?shù)貞艏拇髮W(xué)畢業(yè)生、企業(yè)新招工人、進(jìn)城不久的農(nóng)民工等。
4 對高收入者的住房政策：自購?fù)耆袌龌唐贩?。對高收入者只提供完全市場化的一般商品房和少量高檔商品住房，并對高檔商品住房征收房產(chǎn)稅。
宅產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分；本文針對于目前在住宅設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范中存在的一些問題進(jìn)行
了深刻的論述，旨在為我國住宅設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范的補(bǔ)充和修訂提供實(shí)施的參考意見。
關(guān)鍵詞：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范思考
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
1.前言
城市化帶動了房地產(chǎn)行業(yè)欣欣向榮的發(fā)展勢態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟(jì)支
柱性產(chǎn)業(yè)；目前《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅建筑規(guī)范》中收納規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),對比《住
宅建筑規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中關(guān)于高層住宅規(guī)定中存在的明顯差異,
從這個(gè)角度上來說，國家應(yīng)形成統(tǒng)一的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來約束建筑設(shè)計(jì)的工作，這有助于
房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
2.住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的發(fā)展概況
2.1住宅的發(fā)展概況
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動了住宅建設(shè)市場的強(qiáng)勁上漲；生活水平的提高使得人們思想觀念
發(fā)生了的變化，人們對住宅的不再僅僅局限于實(shí)用的居住功能，還對住宅建筑品質(zhì)提出
了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展被提上議事日程，住宅產(chǎn)業(yè)化能搞活住宅市場，并形
成相應(yīng)的系統(tǒng)理論指導(dǎo)；在此系統(tǒng)理論化的指導(dǎo)下，能對住宅建設(shè)快速持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展
提供有益的支撐。
2.2住宅相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的修訂情況
上世紀(jì)五十年代，國家從設(shè)計(jì)管理、建筑設(shè)計(jì)通則、防火及消防、居住及公共建筑、
生產(chǎn)與倉庫及臨時(shí)性建筑等方面制定了《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》作為建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)，在此規(guī)
范中并沒有將住宅設(shè)計(jì)規(guī)范單獨(dú)羅列出來。在1987年正式推出我國第一部可依賴的《住
宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，1999年建設(shè)部主編并批準(zhǔn)執(zhí)行了新的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999。
此后針對規(guī)范中問題做了修正，頒布了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003版），2005
年《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005和《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50352―2005相繼
出臺，最新版是《住宅建筑規(guī)范》GB50096-2011。
3.現(xiàn)行住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范存在的主要問題
3.1條文內(nèi)容上不清晰
據(jù)統(tǒng)計(jì)過往對住宅設(shè)計(jì)的規(guī)范有：《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ96-86、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》
GB50096-1999、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005，
這些已經(jīng)被新的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011所取代。我們了解到住宅規(guī)范對低層低
密度住宅、小面積公寓、商住兩用住宅仍關(guān)注不夠，容易造成了規(guī)范體系的混亂。
3.2定義相互矛盾
住宅的更新改造目前已成為城市住宅開發(fā)的主要形式，但由于環(huán)境因素的變化和居
住機(jī)能老化，迫切需要對住宅再生的實(shí)施做出必要的安排；國家相關(guān)規(guī)范條文存在嚴(yán)重
缺陷，針對于住宅形式定義的不準(zhǔn)確，使得住宅進(jìn)入市場后發(fā)生變化的情況比比皆是。
如：如現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011中6.4.2規(guī)定：“十二層及以上的高層
住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺”。而現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》另一章中“塔式和通廊
式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊
聯(lián)通”的要求，這顯然是自相矛盾。
3.3規(guī)范適應(yīng)性差
現(xiàn)行住宅相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范本應(yīng)該建立在住宅產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)之上，但由于經(jīng)濟(jì)的快速
發(fā)展，使得住宅相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范滯后不能有效適應(yīng)變化和發(fā)展，進(jìn)而不能達(dá)到住宅產(chǎn)
業(yè)化要求建立完備的住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系的要求，阻礙了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
3.4功能空間規(guī)范不足
目前在現(xiàn)行住宅相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中在細(xì)節(jié)方面還存在缺陷；
如：伴隨起居室公共活動空間功能的強(qiáng)化，主臥室會客、娛樂、學(xué)習(xí)空間的功能弱
化?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》5.1.2條文說明中“由臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等組成
的住宅套型，其面積不應(yīng)小于30”中對起居室的規(guī)范不足以對功能空間的使用面積判
斷是否可用，因此起居室的使用面積很難確定。
再如：開放式廚房比較美觀，它把兩個(gè)本來相對獨(dú)立的空間――廚房和客廳連接起
來，裝修風(fēng)格與整個(gè)家居協(xié)調(diào)統(tǒng)一，目前設(shè)計(jì)當(dāng)中經(jīng)常用到。而且微波爐、電烤箱，洗
碗機(jī)等新型廚房電氣在現(xiàn)代家庭中的角色越來越重要；作為儲物功能的電冰箱需要回歸
廚房，廚房也經(jīng)常放置燃?xì)鉄崴?、直飲水設(shè)備等?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》5.3.3指出:“廚
房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置?！睂N房開放
式廚房的使用度做出了要求，卻未能提及對開放式廚房需要解決的防止油煙等問題做出
表述，造成廚房的使用功能喪失。
4.完善住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系的建議
4.1明確住宅建筑規(guī)范的地位
住宅建筑規(guī)范是住宅建筑的依據(jù)，其地位必須在建筑法規(guī)中予以確認(rèn)，維護(hù)住宅建
筑規(guī)范嚴(yán)肅性，做好宣傳的力度和規(guī)范的推廣普及，并且理順住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范關(guān)系，
梳理關(guān)系中所引發(fā)的矛盾，及時(shí)對細(xì)節(jié)做出明確的安排和相應(yīng)處理。
4.2加強(qiáng)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
住宅建筑規(guī)范需要采用標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語進(jìn)行文本的描述，對術(shù)語概念的界定要講求科學(xué)
性和力求規(guī)范。如：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系中，建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)主要包括術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)、
圖形標(biāo)準(zhǔn)、模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、分類標(biāo)準(zhǔn)，占據(jù)基礎(chǔ)性地位。
4.3建立與設(shè)計(jì)規(guī)范編制及管理機(jī)制
住宅設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范的編制工作要采取實(shí)際與專業(yè)相結(jié)合的方法，要根據(jù)住宅建設(shè)的
實(shí)際情況，進(jìn)行研究工作。與此同時(shí)，規(guī)范出臺以后，要嚴(yán)格遵守規(guī)范的實(shí)施細(xì)則，明
確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)效性和溯及力,建立高效的執(zhí)行機(jī)制。
4.4制定專項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
時(shí)代的發(fā)展讓住宅產(chǎn)業(yè)化的趨勢已經(jīng)勢不可擋，我們要用前瞻性的眼光來看待目前
住宅建筑規(guī)范性的問題，及時(shí)制定有利于住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的細(xì)致而全面的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。
4.5設(shè)計(jì)結(jié)合使用實(shí)際
住宅建筑規(guī)范應(yīng)該遵循理論聯(lián)系實(shí)際的方針，要針對實(shí)際存在的問題和矛盾進(jìn)行規(guī)
范的研究和制定，從使用的便捷性和規(guī)范性著手；如：我國目前沒有可能全面淘汰砌體
結(jié)構(gòu)體系，因此應(yīng)該對砌體結(jié)構(gòu)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整，使其繼續(xù)發(fā)揮作用。再如：5.8.1
對高層住宅的“外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施”的規(guī)定，
并沒有對解決安全疏散問題做出詳細(xì)說明。
4.6提高設(shè)計(jì)自由度
住宅建筑規(guī)范約束了設(shè)計(jì)的行為，極大控制了設(shè)計(jì)的自由度造成設(shè)計(jì)的受限，而目
前建筑設(shè)計(jì)規(guī)范正向“性能規(guī)定型”轉(zhuǎn)變，因此我們可以將住宅建筑規(guī)范確定為以性能
規(guī)定作為制定的基礎(chǔ)，并且采用“性能規(guī)定型”放寬設(shè)計(jì)的自由度，以此來輔助和保障
住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范體系框架結(jié)構(gòu)和完整性。
結(jié)語：
住宅相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的編制與修訂工作要以實(shí)事求是的原則進(jìn)行相對應(yīng)的整改，
無論是規(guī)范的編制工作和規(guī)范的執(zhí)行機(jī)制都應(yīng)該要適應(yīng)住宅市場化和產(chǎn)業(yè)化的要求，強(qiáng)
化和理順各規(guī)范的從屬關(guān)系，以期為住宅發(fā)展和人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活水平提高做出
貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵字：民用建筑；施工圖設(shè)計(jì)；常見問題；解決策略
隨著今年來我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，民用建筑施工圖設(shè)計(jì)面臨著新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，同時(shí)對建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員的執(zhí)業(yè)能力要求也在不斷提高。然而，目前民用建筑的設(shè)計(jì)周期不斷壓縮，此外，建筑設(shè)計(jì)相關(guān)技術(shù)人員的技術(shù)水平參差不齊，因此，在民用建筑施工圖設(shè)計(jì)中不可避免地出現(xiàn)這樣或那樣的問題。本文結(jié)合以下幾方面當(dāng)前常見的民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)問題加以分析。
一、民用建筑設(shè)計(jì)圖紙常見問題
研究表明，一般情況下對于民用建筑設(shè)計(jì)圖紙常見問題主要涉及到立面圖、平面圖、剖面圖、詳圖等圖紙的設(shè)計(jì)常常達(dá)不到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003年版）的深度要求，以下的問題最為普遍。
1、立面圖
立面圖中未詳細(xì)標(biāo)注外墻材質(zhì)、色彩構(gòu)成，也未以圖例形式加以表達(dá)，在立面底層常會遺漏風(fēng)道、地下窗井、坡道等，屋頂構(gòu)架以裝飾另詳粗略交代，沒有準(zhǔn)確的平面定位、立面尺度把控，更談不上結(jié)構(gòu)專業(yè)的配合設(shè)計(jì)。
2、平面圖
通常情況下，對于功能較為復(fù)雜的平面其未繪出人防分區(qū)示意圖以及防火分區(qū)示意圖；住宅地下室常見將如自行車庫等房間門直接開向防煙樓梯間前室或者樓梯間，從而違反了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045―95）6.2.5條規(guī)定；同時(shí)，由于地下室與地上共用樓梯間，但是在首層與地下室的出入口處缺少防火分隔措施；底層平面入口平臺寬度不滿足無障礙設(shè)計(jì)要求，無障礙坡道中間休息平臺的水平長度不足1.5 米；底層平面缺散水、指北針、剖切線位置及墻身索引位置、編號以及樓電梯編號索引等；而且當(dāng)住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時(shí)，并沒有采取相關(guān)防止物體墜落傷人的安全措施；此外，濫用防火門或者防火門等級混淆，開啟方向太過隨意以及出屋面樓梯間疏散門未設(shè)閉門器，從而對正壓送風(fēng)的樓梯間造成泄壓。
3、剖面圖
對于剖面圖中的剖視位置沒有選取在具有代表性的部位，也不能將剖切位置的所有可見的內(nèi)容詳細(xì)表達(dá)出來，給今后施工人員的施工造成一定的困難。
4、詳圖
有關(guān)數(shù)據(jù)表明，許多設(shè)計(jì)人員對詳圖的設(shè)計(jì)工作沒有給以足夠的重視，通常在詳圖設(shè)計(jì)中會忽略消防、安全防護(hù)等方面的要求，應(yīng)引起注意。
（1）墻身詳圖設(shè)計(jì)中易出現(xiàn)以下問題：易遺漏不采暖地下室地板保溫、外挑陽臺底板保溫及窗口等熱橋部位的保溫處理；基礎(chǔ)形式與結(jié)構(gòu)不符；低外窗及落地陽臺的安全防護(hù)措施不詳，當(dāng)選用防護(hù)欄桿時(shí)其垂直桿件間凈距必須要不大于0.11 米。
（2）門窗詳圖。對于開啟扇位置以及門窗開啟面積等的設(shè)計(jì)沒有充分地考慮其他因素。當(dāng)采用自然排煙方式時(shí)，消防電梯間前室、防煙樓梯間前室可開啟外窗面積應(yīng)不小于2m2,同時(shí)要使合用前室開窗面積不小于3 m2；而開啟扇距地高度應(yīng)滿足安全防護(hù)要求，住宅應(yīng)不小于0.9 m，公建應(yīng)不小于0.8 m，否則應(yīng)采取加防護(hù)欄桿等措施。
二、施工圖設(shè)計(jì)說明常見問題
在建筑設(shè)計(jì)說明中，對建筑設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑工程概況、建筑工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、建筑消防設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)以及汽車庫設(shè)計(jì)等的表述中，因?qū)σ?guī)范概念理解不透徹、模糊或不能形成相同信息，在相關(guān)圖紙中的關(guān)聯(lián)思維模式上造成多處表述矛盾，若在施工圖設(shè)計(jì)出圖階段不能嚴(yán)格把關(guān)，就會把問題帶到施工圖審查甚至施工中去，不僅給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，而且會給后期工程驗(yàn)收留下更多的安全隱患。
1、民用建筑工程概況
建筑工程概況中建筑分類和耐火等級、建筑高度、陽臺建筑面積概念模糊。
1）建筑高度。關(guān)于建筑高度的計(jì)算，在設(shè)計(jì)中經(jīng)常會出現(xiàn)漏算室內(nèi)外高差或者多加女兒墻高度的情形。通常情況下，無論多層還是高層建筑，其建筑高度都應(yīng)為建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度。
2）建筑分類和耐火等級。只有高層建筑才劃分建筑分類，一類高層的耐火等級應(yīng)為一級，二類高層建筑、裙房的耐火等級不應(yīng)低于二級，高層建筑地下室的耐火等級應(yīng)為一級。對于多層建筑而言，耐火等級有一級、二級、三級、四級4個(gè)等級，對應(yīng)規(guī)定了不同耐火等級的最多允許層數(shù)和防火分區(qū)最大允許建筑面積。
2、民用建筑工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)
屋面和地下工程防水設(shè)計(jì)達(dá)不到設(shè)防等級要求，說明中的防水材料與工程做法、墻身詳圖不一致。因《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108―2008）4.8.1條規(guī)定“地下工程種植頂板的防水等級應(yīng)為一級”、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ 155―2007）3.0.7條規(guī)定種植屋面最上道防水層必須采用耐根穿刺防水材料，故更應(yīng)特別注意種植屋面的防水設(shè)計(jì)。
3、民用建筑環(huán)保設(shè)計(jì)
在環(huán)保設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員并沒有對所使用的無機(jī)非金屬建筑材料及裝修材料放射性指標(biāo)限量、建筑材料及裝修材料的有毒物質(zhì)散發(fā)量作出明確要求。建筑環(huán)保設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)《住宅建筑規(guī)范》（GB5 0368―2005）7.4.1條和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325―2001）來執(zhí)行。同時(shí)，民用建筑環(huán)保設(shè)計(jì)中極易被忽略的是如果民用建筑工程場地土壤氡的濃度測定結(jié)果在20 000 Bq/m3到30 000 Bq/m3之間，或土壤表面氡析出率在0.05 Bq/m2?s與0.1 Bq/m2?s之間時(shí)，必須要采取建筑物底層地面抗開裂措施。
4、民用建筑汽車庫的設(shè)計(jì)
在進(jìn)行民用建筑汽車庫的設(shè)計(jì)時(shí)，要確保汽車庫應(yīng)依據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 100―98）進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中常出現(xiàn)以下問題：1）地下車庫出入口距道路紅線不足7.50 m?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》（GB 50352―2005）5.2.4條有明確規(guī)定，地下車庫出入口與道路垂直時(shí)，出入口與道路紅線應(yīng)保持≥7.50 m安全距離。2）汽車庫內(nèi)通車道的最大縱向坡度超《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 100―98）表4.1.7的規(guī)定。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到安全和駕駛員的心理影響、汽車爬坡能力和剎車能力。
5、民用建筑的無障礙設(shè)計(jì)
民用建筑的無障礙設(shè)計(jì)其目的是為了給城市創(chuàng)建一個(gè)無障礙的環(huán)境，從而提高人民社會生活質(zhì)量，并能夠確保給行動不便者可以方便、快捷、安全地使用建筑物。同時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定，對于七層及七層以上的民用建筑應(yīng)該對建筑入口、候梯廳、入口平臺、公共走道以及無障礙住房等進(jìn)行有效的無障礙設(shè)計(jì)，從而確保施工質(zhì)量，有數(shù)據(jù)表明，以往的民用建筑施工圖設(shè)計(jì)中常常遺漏無障礙住房的設(shè)計(jì)，從而影響到整體的設(shè)計(jì)效果。
三、結(jié)語
綜上所述，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，民用建筑的需求不斷加大，同時(shí)其施工圖的設(shè)計(jì)也將面臨著新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。因?yàn)?，民用建筑施工圖的設(shè)計(jì)直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量與效率。相關(guān)設(shè)計(jì)人員必須要把好民用建筑施工圖設(shè)計(jì)這一關(guān)，確保所設(shè)計(jì)的施工圖紙符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將各種施工安全隱患消滅在施工之前，并能夠有效地指導(dǎo)施工。從而提高民用建筑的施工效率，并能夠最大限度地為施工單位實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
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關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃；規(guī)劃設(shè)計(jì)
1 工程概況
1.1 地理位置
慈溪市綜合商貿(mào)城是以服裝小商品交易為核心，兼營日用百貨、皮包皮具、家紡布藝、家俱裝飾等業(yè)態(tài)，服務(wù)于泛慈溪的一站式小商品購物中心。項(xiàng)目位于慈溪市已規(guī)劃的現(xiàn)代商品市場園區(qū)D單元C26區(qū)塊，該區(qū)塊東臨園區(qū)36m寬主干道，西為規(guī)劃水域河道，南為園區(qū)防護(hù)綠化帶和河道，北與園區(qū)輔道（兼貨運(yùn)道路）毗連，總用地面積42930平方米，約折合65畝。
1.2規(guī)劃條件
依據(jù)《慈溪市商品市場園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本地塊規(guī)劃主要指標(biāo)為：容積率≤2.8；建筑密度≤55%；綠地率≥20%；建筑限高60m，以六層為宜；停車以地下為主，地上為輔。
1.3工程概況
根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃和本地塊規(guī)劃條件，本方案設(shè)計(jì)由一幢七層主體建筑和四層輔房以及一層地下室組合而成的建筑?？偨ㄖ娣e151546.6㎡，其中地上建筑面積120024.6㎡，地下31522㎡，容積率2.8。建筑占地面積22076.9㎡，建筑密度51.4%，一至七層分別為20020㎡、19379.5㎡、19670.4㎡、18929.7㎡、13746.9㎡、13789.2㎡、13458.2㎡，出屋面面積為1030.6㎡。建筑設(shè)計(jì)使用年限50年，框架結(jié)構(gòu)、六度抗震設(shè)防，建筑防火按一類高層商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；地下車庫耐火等級為一級，防水等級為二級。
2 設(shè)計(jì)依據(jù)
慈溪市規(guī)劃部門對本工程設(shè)計(jì)方案的審批意見；慈溪市規(guī)劃條件通知書（編號：慈規(guī)條字（村）【2011】號）；慈溪市商品市場園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本；慈溪市綜合商貿(mào)城投標(biāo)方案、設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同（合同編號：2011-JD-195）。主要設(shè)計(jì)規(guī)范： 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)[2008]216號），《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005），《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版），《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006），《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001），《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005），《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48-88），《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ5100-98），《汽車庫？修車庫？停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）。
3 總平面布置
3.1總體布局構(gòu)思
慈溪現(xiàn)代商品市場園區(qū)是慈溪市政府為提升城市競爭力和總體環(huán)境水平“十二五”期間開發(fā)建設(shè)的城市功能區(qū)塊之一的現(xiàn)代服務(wù)示范區(qū)。園區(qū)位于慈溪中心城區(qū)東北部，是中心城區(qū)與杭州灣新區(qū)之間的重要地段，總用地面積229.49公頃，四周道路暢達(dá)，交通便捷，可直通杭州灣跨海大橋。
園區(qū)規(guī)劃以“一核、一帶、兩軸、多心”為結(jié)構(gòu)形態(tài)。綜合商貿(mào)城位于貫穿于園區(qū)南北的濱水景觀帶（即“一帶”）和縱橫于東西南北的主要道路（即“兩軸”）的南端，扼園區(qū)南向門戶之咽喉，位置十分重要。園區(qū)規(guī)劃共八個(gè)相對獨(dú)立的專業(yè)市場和多個(gè)配套服務(wù)區(qū)域（即“多心”）。綜合商貿(mào)城是園區(qū)“多心”中占地面積和建筑規(guī)模中較小的一心（占園區(qū)用地1.9%）。綜合上述因素，著眼于整個(gè)園區(qū)均衡合理的布局和總體形象，著眼于小商品市場一站式相對集約的購物環(huán)境，本方案為與購物環(huán)境和園區(qū)總體形象相對協(xié)調(diào)，建筑布局、建筑形象以整體、簡約為主，彰顯南向主入口建筑區(qū)域地位。
3.2建筑退界與豎向設(shè)計(jì)建筑退界
依據(jù)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，建筑東側(cè)退讓規(guī)劃道路15米；南側(cè)、北側(cè)退讓用地紅線21米。豎向設(shè)計(jì)：主體建筑地坪比室外地坪高0.300m，比道路標(biāo)高高0.100m。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高程5.10（暫定）。
3.3交通組織和停車
交通組織是商品市場總平面布局中十分重要的環(huán)節(jié)?！敖煌槪袌鐾?，交通亂，市場衰”。本工程位于園區(qū)縱向主干道南入口，南北分別與園區(qū)次干道和園區(qū)支路毗連，其中園支路也是貨運(yùn)干道，南向跨越園區(qū)支路即是園區(qū)河道和綠化隔離帶，跨越河道和綠化隔離帶，即與園區(qū)南端36m主干道中橫線相接，中橫線南是慈溪規(guī)劃中的高架輕軌交通，其中東南向?yàn)檩p軌站。本方案交通組織在順應(yīng)園區(qū)規(guī)劃道路框架的前提條件下，采取如下措施：
（1） 人流組織
建筑南北兩端分別設(shè)建筑主次入口及人員集散小廣場，通過廣場與南端的園區(qū)次干道和北端園區(qū)支路相連；鑒于本方案配套服務(wù)用房設(shè)于輔房四層，南廣場一側(cè)設(shè)直通該層的入口和電梯，以方便該層的對內(nèi)對外靈活使用。建筑四周設(shè)本方案安全疏散出口，也可兼人員備用出入口，輔房與主體之間消防通道貫通南北主次廣場和中央景觀帶。
（2） 物流組織
建筑西北端設(shè)本方案物流出入口，貨物通過園區(qū)次干道，即貨運(yùn)干道入本方案物流集散場地和貨梯進(jìn)入商貿(mào)城各樓層，物流集散場地與北入口廣場之間用綠化帶隔離。
（3） 車流組織
依據(jù)園區(qū)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)范，機(jī)動車位按每100㎡建筑面積設(shè)0.8個(gè)停車位設(shè)計(jì)，本工程共需機(jī)動車位962個(gè)，根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)要求，主要以地下停車方式解決。本方案設(shè)計(jì)地下室31522㎡，停車位875個(gè)，地上87個(gè)，滿足停車需要。地下車庫南北兩端結(jié)合建筑南北入口共設(shè)三個(gè)雙車道車輛出入口，皆與建筑保持一定距離并以綠化帶隔離，驅(qū)車進(jìn)入市場的客流，可以在南北主次出入口市場下車進(jìn)入市場，也可通過地下地下室電梯、樓梯進(jìn)入市場。車流與出入口組合，既有機(jī)統(tǒng)一，又最大限度地避免了干擾。
（4） 非機(jī)動車停車
本項(xiàng)目非機(jī)動車停車位在地面結(jié)合道路及綠地在適當(dāng)?shù)牡胤讲贾谩？紤]到顧客的流動性較大，員工非機(jī)動車停車位與顧客非機(jī)動車停車位分開設(shè)置。
3.4綠化與景觀
美化優(yōu)化環(huán)境是慈溪現(xiàn)代商品市場園區(qū)規(guī)劃中的一大亮點(diǎn)，也是提升慈溪城市總體水平重要舉措。本方案地塊西側(cè)瀕臨貫穿園區(qū)南北的水系和濱水綠化帶，南側(cè)則直接與園區(qū)南向綠化景觀帶相連，環(huán)境十分優(yōu)美。本方案南入口廣場直接與園區(qū)南向綠化帶結(jié)合，隱現(xiàn)于綠化帶中的南入口廣場環(huán)境靈動、優(yōu)美。
中央濱河景觀帶是慈溪現(xiàn)代商品市場園區(qū)規(guī)劃的點(diǎn)睛之筆，本方案建筑西向與之毗鄰，方案設(shè)計(jì)采用四層輔房與景觀帶相鄰界面以柔和的曲面形式與之銜接，三層濱河區(qū)域收退一跨，以空靈的平臺和種植屋面，使建筑與景觀和諧結(jié)合。建筑東西側(cè)與園區(qū)道路相接的界面，利用室內(nèi)休息平臺各設(shè)計(jì)兩組豎向景觀節(jié)點(diǎn)，使建筑總體與景觀整體相通相融。鑒于本工程南向規(guī)劃有輕軌，東南向?yàn)檩p軌站，故本工程屋面均為種植綠化屋面，以改善“第三立面”的觀賞效果。
《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》(英文名稱Architecture Technology＆Design簡稱atd，月刊)是由中華人民共和國建設(shè)部主管，亞太建設(shè)科技信息研究院、中國建筑設(shè)計(jì)研究院主辦的建筑專業(yè)學(xué)術(shù)期刊，創(chuàng)刊于1 994年。主要刊登國內(nèi)外最新建筑設(shè)計(jì)作品、精彩建筑實(shí)例和建筑技術(shù)應(yīng)用方面的論文，突出專業(yè)性、實(shí)用性和時(shí)效性。
《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》國際標(biāo)準(zhǔn)刊號：ISSNl006-2661，國內(nèi)統(tǒng)一刊號：CNll-3548/TU，郵發(fā)代號82-680，共130頁，定價(jià)28元/本，全年336元，大16開全彩色印刷。主要欄目有行業(yè)訊息、產(chǎn)品速遞、名師檔案、專題探索、工程檔案、方案篇、技術(shù)專欄、人物專訪、建筑游廊、特稿等。
2008年《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》將更加關(guān)注建筑，關(guān)注建筑技術(shù)．關(guān)注建筑師，將加強(qiáng)對國內(nèi)外新銳建筑和先進(jìn)建筑技術(shù)的報(bào)道，重點(diǎn)為讀者展示國外的新建筑、新設(shè)計(jì)，并充實(shí)產(chǎn)品速遞、展覽巡禮、建筑評論、建筑書評等欄目的內(nèi)容，以求給讀者提供全方位的信息。依靠編委會和中國建筑設(shè)計(jì)研究院專業(yè)團(tuán)隊(duì)的支持，將雜志辦出新的特色和亮點(diǎn)。
建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)征稿啟事
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2 來稿案例請附效果圖、平面剖面圖、重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖、竣工攝影圖，請附圖注說明等內(nèi)容。
3 來稿插圖請寄原件，照片盡可能采用反轉(zhuǎn)片(正片)或8寸照片，數(shù)碼照片、效果圖、平立剖面圖請?zhí)峁┕獗P(TIFF格式，分辨率350線以上)，CAD線圖請轉(zhuǎn)成JPG或T1FF格式。
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【關(guān)鍵詞】當(dāng)代建筑；民間裝飾色彩；民間裝飾紋樣；民間裝飾元素
中圖分類號：TQ174文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一.前言
本文從傳統(tǒng)的民間裝飾元素的概況談起，重新對民間裝飾元素在建筑中的應(yīng)用，進(jìn)行了深入的研究與分析，這對民間裝飾元素在建筑當(dāng)中的應(yīng)用提供了理論基礎(chǔ)，對民間元素的研究顯得很有必要。
二.傳統(tǒng)的民間裝飾元素概況
傳統(tǒng)的民間裝飾元素，是我國從遠(yuǎn)古時(shí)候流傳下來的，經(jīng)過了千百年的演變，得到了很好的提高和發(fā)展，并最終成為我國當(dāng)代建筑藝術(shù)一個(gè)不可缺少的元素，民間裝飾元素不僅反映了歷史的發(fā)展及社會的變遷，發(fā)揮出了它的社會功能，并在人文藝術(shù)、裝飾藝術(shù)和環(huán)境藝術(shù)中很好地體現(xiàn)出來，給當(dāng)代建筑藝術(shù)增添了一道亮麗的風(fēng)景。
三．民間裝飾元素應(yīng)用于現(xiàn)代建筑的方式
民間裝飾在建筑方面的應(yīng)用主要包括建筑的表面裝修與建筑環(huán)境裝飾兩個(gè)方面。在建筑裝飾設(shè)計(jì)中對一些民間裝飾元素的引入，使得民間裝飾元素與現(xiàn)代建筑有機(jī)結(jié)合起來，從而營造一種高雅、舒適、古樸、清新的視覺享受，并給人以心靈和思想上的愉悅。民間裝飾元素應(yīng)用于現(xiàn)代建筑的方式有以下幾個(gè)方面：
1．引借的方式
從傳統(tǒng)古典建筑中截取某一圖案紋樣或是局部構(gòu)件，通過重新排列組合，營造出秩序關(guān)系和建筑群體，這是是一種最為常見的設(shè)計(jì)手法，通過選取傳統(tǒng)建筑裝飾中的設(shè)計(jì)元素，進(jìn)行重新的整理加工，運(yùn)用到現(xiàn)代建筑中來，這些經(jīng)過加工提煉的設(shè)計(jì)元素，能夠很好的反映地域性的建筑特色，取得更好的藝術(shù)效果。這種引借的設(shè)計(jì)手法在后現(xiàn)代主義建筑中，被廣為運(yùn)用。例如江南園林中的布景形式、徽派建筑中的白墻灰瓦、錯落有致的庭院布置、優(yōu)雅別致的建筑曲線。建筑精巧但不失典雅，將這些群體建筑形式能夠有序的組織排列，運(yùn)用現(xiàn)代建筑的技術(shù)表現(xiàn)出來蘇州園林建筑的風(fēng)格和氣息。
2.減舍的方式
在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，通常采用取舍的設(shè)計(jì)手法，取舍顧名思義就是取其精華和美感，舍去繁復(fù)和糟粕的意思，是指在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中將統(tǒng)的裝飾紋樣引入到設(shè)計(jì)中來，但是這種引入是局部的引入，有選擇的引入，是指將傳統(tǒng)民間裝飾的一些紋樣的精彩片段融入到現(xiàn)代設(shè)計(jì)中來，成為新建筑的一個(gè)組成部分，這種引入的建筑裝飾構(gòu)件在形式上經(jīng)過是經(jīng)過藝術(shù)的精簡和重新排列的，這種精簡的處理手法可以更好的體現(xiàn)傳統(tǒng)裝飾藝術(shù)的設(shè)計(jì)形式，使新的建筑形式更能為人們所接受。這種處理方法更可以使歷史得到延續(xù)，新舊建筑得以相互協(xié)調(diào)發(fā)展。在現(xiàn)代社會中，越來越多的建筑設(shè)計(jì)工作者意識到必須將一些有價(jià)值的傳統(tǒng)裝飾紋樣元素與現(xiàn)代建筑元素相融合,這樣既能夠在文化層面上更好的保護(hù)和繼承傳統(tǒng)的建筑裝飾藝術(shù)，又能使新設(shè)計(jì)出來的建筑裝飾形式在具有時(shí)代感的同時(shí)又具有傳承的歷史感。取舍不是簡單的加減，而是在時(shí)代的基礎(chǔ)上提煉、發(fā)展，以致完善。所以，減舍手法作為一種特殊的設(shè)計(jì)手段被越來越多的人所重視。
3.虛幻的方式
虛幻手法是在建筑設(shè)計(jì)中，將傳統(tǒng)裝飾的一些元素通過反射、虛化而體現(xiàn)在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)上，營造出更為新穎的藝術(shù)效果。它在現(xiàn)代主義的建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用非常廣泛，特別是把現(xiàn)代的一些高科技裝飾設(shè)計(jì)技術(shù)應(yīng)用在建筑設(shè)計(jì)中來，為虛幻的設(shè)計(jì)手法提供了很好的技術(shù)平臺。虛幻的設(shè)計(jì)手法能夠?qū)鹘y(tǒng)的設(shè)計(jì)元素通過減縮弱化應(yīng)用到現(xiàn)代建筑中來，在很多情況下他更能夠處理好建筑與自然環(huán)境的關(guān)系，能夠弱化建筑的體量，避免了建筑群體中喧賓奪主的情況。玻璃和鋼構(gòu)架的廣泛應(yīng)用，不但體現(xiàn)出其高貴的美學(xué)效果，并且很好的處理古典建筑與現(xiàn)代建筑的協(xié)調(diào)關(guān)系。這種輕盈含蓄的建筑體量，與原有厚實(shí)莊嚴(yán)的建筑形式相互融合，交相輝映，弱化了新舊體系之間的矛盾和沖突。
4.設(shè)計(jì)方式的整合
在建筑設(shè)計(jì)中，傳統(tǒng)裝飾手法的體現(xiàn)，并不僅僅是單純的組合和相加，而是在充分了解和掌握傳統(tǒng)民間裝飾的特點(diǎn)后，能從整體上把握建筑的設(shè)計(jì)方法，尋找到現(xiàn)代與傳統(tǒng)的結(jié)合點(diǎn)。當(dāng)然這種對傳統(tǒng)民間裝飾特色的探究并不是讓我們回到過去，而是要以現(xiàn)代的意識形態(tài)去重新認(rèn)識事物。這就要求設(shè)計(jì)者首先要吸取中國園林的“寫意方能傳神”的核心思想。設(shè)計(jì)建筑空間著重于立意，利用民間裝飾元素圍繞設(shè)計(jì)中心思想，通過各種現(xiàn)代手法和先進(jìn)技術(shù)以及材料的運(yùn)用，創(chuàng)造現(xiàn)代空間的意境。例如，廣州白天鵝賓館圍繞著“故鄉(xiāng)水”的立意，巧妙安排山水花木、游席、曲橋，取得可游、可息、可登、可聞、引入入勝的設(shè)計(jì)意境，達(dá)到留連忘返的空間效果。
四．民間裝飾紋樣在當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用：
民間裝飾元素，不僅指民間裝飾色彩，更包括民間裝飾紋樣。我國的傳統(tǒng)裝飾紋樣魅力無窮，在當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)中占據(jù)著重要的位置，而隨著社會的發(fā)展，古典建筑中的一些造型及構(gòu)件也越來越受到重視，中國古典建筑要依照法式制度，法式制度是指建筑藝術(shù)及建筑技術(shù)所規(guī)范的模式，而這些規(guī)范模式是在很長時(shí)間的理論與實(shí)踐中獲得的，規(guī)范模式的出現(xiàn)，使各個(gè)民族各個(gè)地區(qū)在建筑房屋的時(shí)候，有了遵循的依據(jù)，人們按照這些模式，把建筑方面的構(gòu)件傳承下來，沿襲至今，于是避免了設(shè)計(jì)上的空洞以及操作上的不當(dāng)。每個(gè)民族的建筑，同樣賦予著這個(gè)民族的情感，這種情感的賦予，經(jīng)常在傳統(tǒng)民間裝飾紋路中體現(xiàn)出來，這同時(shí)也是這個(gè)民族文化潛質(zhì)的一種體現(xiàn)，這種民間裝飾紋路包括屋梁木雕、廊架彩畫以及頂棚彩繪等幾種處理方式。
在我國傳統(tǒng)裝飾藝術(shù)中，對裝飾材料的選擇也顯得至關(guān)重要。對于一些內(nèi)容豐富、形象生動的裝飾作品，更是受到人們的歡迎。在表現(xiàn)民間傳統(tǒng)的裝飾藝術(shù)中，墻布、墻紙以及布藝種類繁多，豐富多彩，同樣占據(jù)著重要地位。墻布、墻紙及布藝本身所具有的特殊肌理紋路，可以鍛造出形形的裝飾特征。隨著社會的發(fā)展，許多新型材料在建筑設(shè)計(jì)中被充分體現(xiàn)出來，同時(shí)使這些裝飾材料內(nèi)涵得到充分的體現(xiàn)，隨著裝飾材料被人們充分利用，它所表現(xiàn)的內(nèi)容也越來越豐富，范圍也越來越廣。對裝飾材料的深入了解及使用，使得裝飾文化所表現(xiàn)的內(nèi)容得到擴(kuò)大，并成為表現(xiàn)審美思想及哲學(xué)意識的有效手段，由于受材料和技術(shù)的限制，以往的一些建筑形式缺乏表現(xiàn)手段，對審美及功能缺乏完整的表現(xiàn)。中國傳統(tǒng)的建筑形式，由于大部分采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，所以在防火防腐上存在很多弊端，于是，它所具有的建筑形式曾經(jīng)出現(xiàn)過斷代，甚至隨著時(shí)代的發(fā)展而逐漸消失。隨著我國科學(xué)水平的提高，出現(xiàn)了許多新型材料，比如玻璃和鋼結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，給建筑帶來了一場工業(yè)革命，并成為建筑史上一個(gè)偉大的進(jìn)步，不僅如此，其他的應(yīng)用型材料也相繼出現(xiàn)，同樣在建筑發(fā)展歷程上起著重要的作用。我們有理由相信，隨著科學(xué)進(jìn)步的發(fā)展，我國的建筑設(shè)計(jì)師一定會把民間裝飾元素與當(dāng)代的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行更透徹的融合。對于傳統(tǒng)文化，設(shè)計(jì)工作者不能一味地抓著舊的用途和形式不做改動，而應(yīng)該根據(jù)社會的發(fā)展，提取其中的精華，在新的背景下賦予傳統(tǒng)文化以新的活力和新的創(chuàng)新，使傳統(tǒng)文化以一種新的文化態(tài)勢，在人們的生活中得到應(yīng)用，并奔向健康的發(fā)展道路。
五．結(jié)束語
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國民生產(chǎn)總值的提高，建筑施工工程也在不斷的發(fā)展著，隨著社會的不斷發(fā)展，我國傳統(tǒng)民間裝飾元素，越來越多地應(yīng)用到了建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，傳統(tǒng)民間裝飾元素的使用，引起了有關(guān)人士的重視與研究，在建筑當(dāng)中越來越多地發(fā)揮著作用。
參考文獻(xiàn)：
[1] 唐紹鈞，沈德昆《中國民間裝飾元素在當(dāng)代平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用》美術(shù)之友，2008（3）.
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；節(jié)能措施；體形系數(shù)；圍護(hù)結(jié)構(gòu)；
中圖分類號：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
近年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，在建筑工程建設(shè)取得了巨大成就的同時(shí)，環(huán)境資源的破壞也日益嚴(yán)重，造成了大量有限能源的陸續(xù)告捷，使得經(jīng)濟(jì)發(fā)展與龐大的資源浪費(fèi)成為中國制造的突出矛盾，并受到廣泛的關(guān)注。就目前來看，隨著時(shí)間的推移，大約30％的全球能源消費(fèi)總量的發(fā)展將嚴(yán)重影響世界經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。因此，為了減少對外部環(huán)境的破壞和污染，為人們提供自然和諧，健康和舒適的工作空間，完善可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略建設(shè)，我們將盡可能減少對不可再生資源的消耗和浪費(fèi)。
一、概述建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的發(fā)展
我國現(xiàn)階段建筑節(jié)能設(shè)計(jì)發(fā)展的概況如下： 快速發(fā)展的城市化進(jìn)程，建筑物的數(shù)量不斷增加，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，能源消耗總量不斷增長，雖然這些都是為了實(shí)現(xiàn)中國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，但能源消費(fèi)的比例卻越來越大，不斷增加的能源需求，已成為影響經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的制約因素。目前，在能源稀缺的情況下，就需要加強(qiáng)建筑物的節(jié)能，采取有效地節(jié)能措施，深入地進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。當(dāng)然，建筑節(jié)能如果僅靠一些建筑節(jié)能措施的實(shí)施，是不夠的，還需要人們加強(qiáng)節(jié)能意識。因此不僅要滿足政策的要求，促進(jìn)高能源效率的建筑設(shè)計(jì)技術(shù)，還需要我們加強(qiáng)研究和傳播節(jié)能技術(shù)，節(jié)能意識。這是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要我們共同的努力。
二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)
我們要對建筑節(jié)能做深入的了解。怎樣做好建筑節(jié)能，首先要了解其設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
2.1 優(yōu)化建筑物設(shè)計(jì)的平面布局
建筑節(jié)能要綜合性地考慮建筑的平面布局，包括其體形、朝向、布局等等。
一般來講，在節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)中，要保證其外形越簡單越好，因?yàn)橹挥型庑魏唵危潴w形系數(shù)也就較小，其與外界交換的熱量也就越少，因而其建筑節(jié)能的效果也就越好。同時(shí)，適當(dāng)?shù)慕ㄖw形還能保證建筑材料的節(jié)約，使得在建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)中造成的能源消耗減少。作為建筑熱工特性的重要指標(biāo)，建筑體形系數(shù)也要在滿足建筑其它各項(xiàng)指標(biāo)的同時(shí)盡量減少整體的錯落和凹凸，一般應(yīng)該控制于0.3之內(nèi)。
顯而易見，建筑的朝向也直接關(guān)系到建筑本身的節(jié)能性，因?yàn)樵诓煌募竟?jié)建筑物接收到的陽光輻射熱能量以及熱損失都是不同的，較為科學(xué)的建筑朝向能夠使得建筑物在夏季保持良好的通風(fēng)、冬季利用較多的日照且避開冷風(fēng)侵襲，當(dāng)然巧妙的建筑布局能夠同樣獲得較好的環(huán)保節(jié)能效果。一般來說，建筑物面向南面即可以滿足節(jié)能的要求。因此，建筑設(shè)計(jì)師可以將用戶時(shí)常出入的大廳、主臥等等設(shè)置在日照、通風(fēng)都較佳的南向位置，從而減少采暖和空調(diào)的能耗，為用戶提供最大的使用舒適度。
2.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化
建筑物和房間各個(gè)朝向的圍擋結(jié)構(gòu)（包括屋頂、墻體、門窗、地板等等），可以粗分為內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)和護(hù)結(jié)構(gòu)。內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本就是指不直接和外界空氣環(huán)境相接觸的維護(hù)結(jié)構(gòu)，如地板、采暖與非采暖房間之間的墻體、樓板等等；反之則稱為護(hù)結(jié)構(gòu)，如屋頂、外墻、外門窗等等。
2.2.1 節(jié)能護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
外墻：在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)中，墻體占了最大的比重，其能耗約為整個(gè)建筑物的1/4。工程實(shí)踐證明和普通的外墻相比，使用節(jié)能外墻的建筑室內(nèi)和室外溫差可以控制在±10℃以內(nèi)。因此，外墻除了保證其安全圍護(hù)、基本承重等基本功能外，對外墻體的保溫進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)是非常重要的。在設(shè)計(jì)中要盡量采用隔熱性能好的墻體材料。
2.2.2 外門窗
在建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)中，門窗是一個(gè)薄弱的耗能環(huán)節(jié)，因?yàn)槠浠径际潜”诘妮p質(zhì)結(jié)構(gòu)。在建筑物耗能方面，門窗整體散熱量大約為整體建筑散熱的一半。因此，節(jié)能建筑設(shè)計(jì)對于門窗的設(shè)計(jì)要點(diǎn)就是要改善其絕熱性能。
①合理選擇門窗墻面面積比。某個(gè)朝向建筑外門窗洞口的面積與此朝向建筑整體立面的比值就是此朝向的建筑窗墻比。根據(jù)資料顯示，經(jīng)過窗戶傳遞出去的熱量是相同大小墻體的4 倍左右。由此可見，要適當(dāng)減小窗墻比以將空調(diào)的能量損耗減少。但是進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮不同地區(qū)的自然氣候條件，一般來講，南方的建筑窗墻比較北方的大一些，因?yàn)槟戏降慕ㄖL(fēng)散熱更為重要一些。
②要采用隔熱性能較好的外門窗材料，并加強(qiáng)外門窗的遮陽效果。
建筑中散熱最嚴(yán)重的位置就是外門窗，相較于屋頂、墻體等護(hù)結(jié)構(gòu)，其能耗要高出4～ 5倍，嚴(yán)重的影響了建筑物的能耗。因此，采用隔熱性能較好的外門窗材料，可以有效地提高建筑外門窗的整體隔熱性能。比如外門窗框料可以優(yōu)先選擇節(jié)能效果較好塑鋼或斷橋鋁合金型材，而玻璃則優(yōu)先采用中空玻璃或是多層玻璃，可以有效地運(yùn)用空氣間層熱阻大的特性，降低能耗，加強(qiáng)外門窗的保溫性能。還可以選用效果較好的貼熱反射薄膜來改善外門窗的隔熱性能。
而在建筑外門窗增設(shè)遮陽百葉等是必須的，尤其是在西曬或南曬嚴(yán)重的部位。為了要具有一定的遮陽效果，可以適當(dāng)?shù)膶㈥柵_的挑出長度適當(dāng)加長。
2.2.3 屋頂
由于屋頂受到的是陽光的直接照射，建筑物的屋頂表層溫度要大大高于其余圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其耗熱量大約占整層建筑熱量消耗的7 ～ 8成。有實(shí)踐數(shù)據(jù)表明，夏季頂層的房屋，其室內(nèi)溫度要比其余層房間高3℃左右。由此可見，為了形成二次隔熱，在設(shè)計(jì)時(shí)可以在屋頂設(shè)置隔熱層或是直接將設(shè)備間設(shè)置在屋頂上，以減少屋頂溫度的影響。同時(shí)，考慮到一些因素，比如倒置式的屋頂比正置式的屋頂更加耐久：非金屬的淺色屋面較深色的屋面有更高的反射率，對于能源的消耗更加少，屋頂排水可以采用有組織的排水系統(tǒng)，收集到的雨水可以用于日常生活如澆花等等，這些都可以節(jié)省資源。因此可以在選擇屋頂形式時(shí)采用倒置式、有蓄水屋、淺色的屋頂。
2.3 內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)
節(jié)能內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也相當(dāng)重要，比如采暖與非采暖房間之間的墻體、樓板的節(jié)能，不僅能夠有效地節(jié)約能源，還能起到隔音等效果，可謂一舉二得。
此外，節(jié)能建筑底層的地坪或是地坪架空層的熱阻一般是外墻傳熱阻的一半，當(dāng)?shù)仄菏羌芸胀L(fēng)層時(shí)，為了使得其在冬季方便關(guān)閉，必須在通風(fēng)口設(shè)置可以活動的遮擋板塊。 建筑底層的地坪若是空鋪實(shí)木地板或是膠結(jié)強(qiáng)化木地板，要進(jìn)行其下部結(jié)構(gòu)的防潮設(shè)計(jì)。
2.4 新能源的開發(fā)與利用
2.4.1 太陽能的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
對于我們?nèi)祟惗裕柲苁俏覀冏顬閺V闊的能源。我國是一個(gè)地域面積遼闊，大部門地區(qū)具有日照時(shí)間長的基本特點(diǎn)，太陽能已經(jīng)被證實(shí)可以被廣泛使用，例如：我們常見的太陽能熱水器、太陽能充電器、太陽能保暖設(shè)施、太陽能照明等等。因此，在我們的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)過程中，我們可以因地制宜，可以明顯的根據(jù)不同地區(qū)的日照情況和基本的地理地勢信息進(jìn)行分析，我們在建筑設(shè)計(jì)和生活中可以有效的把太陽能的運(yùn)用其中。這樣可以減少電能的消耗。
2.4.2 自然風(fēng)的應(yīng)用
對于可再生能源來說，自然風(fēng)則是暖通空調(diào)中供冷的重要組成部分。當(dāng)室外空氣的溫度低于室內(nèi)時(shí)，在供冷期內(nèi)就可以利用室外風(fēng)所帶有的自然冷量來全部或部分滿足室內(nèi)冷負(fù)荷的需要。通常，這種情況出現(xiàn)在供冷期的過渡季和夜間，可采用的方法為新風(fēng)直接供冷和夜間通風(fēng)蓄冷。由于利用了自然風(fēng)提供建筑所需要的冷量，與常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)相比，在運(yùn)行中不用電或少用電，既節(jié)約能源，又減少對環(huán)境的污染，同時(shí)也改善了室內(nèi)空氣品質(zhì)。
2.4.3 地下水的應(yīng)用
地下水由于地層的隔熱作用，其溫度受氣溫影響很小。在暖通空調(diào)中，有些地下水可以直接作為冷源，更是熱泵良好的低位熱源。所以水源熱泵有著良好的節(jié)能前景。
3結(jié)束語
隨著人們對于整體建筑環(huán)境要求的不斷提高，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作得以廣泛展開，各種各樣先進(jìn)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)被提出并加以運(yùn)用，這些可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)正飛速發(fā)展著。在建筑中，建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能是建筑整體節(jié)能的源頭，在設(shè)計(jì)中，要從源頭上將建筑的能源利用率能動地提高。 因此，建筑設(shè)計(jì)師要時(shí)時(shí)刻刻要記住按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的新標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，把好建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的關(guān)卡，打造真正節(jié)能、環(huán)保、健康的綠色、高品質(zhì)的建筑。
參考文獻(xiàn)：
[1]肖如剛. 現(xiàn)代住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)需關(guān)注的幾個(gè)問題[J]. 中國科技博覽，2010（4）
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關(guān)鍵詞：大型商業(yè)廣場；平面布置；功能分區(qū)；交通組織設(shè)計(jì)
1商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)工程概況
某商業(yè)綜合體，總建筑面積4.1萬㎡，一共分為3棟，地上6層，地下2層。1號樓和2號樓規(guī)劃為寫字樓，3號樓規(guī)劃為商業(yè)建筑，由步行街、并聯(lián)店和娛樂樓等組成。項(xiàng)目1層為精品百貨，2～3層為生活超市，4～6層為電玩城和餐飲區(qū)，業(yè)態(tài)齊全。地下一層主為商業(yè)、餐飲及設(shè)備用房，地下二層為人防區(qū)、車庫、酒店后勤用房。是集寫字樓、超市、百貨、KTV、小商鋪為一體的綜合型建筑。
2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)相關(guān)要點(diǎn)
2.1商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)理念
為了規(guī)劃出高科技的現(xiàn)代商業(yè)綜合體，需要遵從“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，對建筑空間進(jìn)行合理規(guī)劃與布局，強(qiáng)化建筑規(guī)劃的統(tǒng)一性和建筑外形、色彩等。（1）營造新建筑精品，樹立商業(yè)形象為目標(biāo),通過該項(xiàng)目設(shè)計(jì)提升該區(qū)域的城市空間質(zhì)量,提升地緣價(jià)值。（2）在平面功能布局時(shí)，著重以商業(yè)步行街為軸線，促進(jìn)各個(gè)商店之間的連通，加強(qiáng)商店之間的聯(lián)系。步行商業(yè)街作為一個(gè)空間平臺，具有平面空間與豎向空間相互轉(zhuǎn)換的作用，這樣有利于業(yè)態(tài)之間的聯(lián)系。中庭作為軸線和分界面和交匯點(diǎn)，加強(qiáng)不同空間之間的聯(lián)系。（3）在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要傳承城市文脈，同時(shí)滿足舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動需求，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)和時(shí)尚文化的很好結(jié)合，不斷完善配套設(shè)施；同時(shí)，要滿足消費(fèi)者物質(zhì)上與精神上的體驗(yàn)。
2.2建筑平面布置
（1）總平面規(guī)劃。本工程以室外步行街為主軸線，進(jìn)行合理功能規(guī)劃。在步行街布局時(shí)，主要呈T形和U型布局，在建筑起始和中部設(shè)置休閑廣場，以強(qiáng)化室外空間的層次感，塑造良好的人流空間。室外步行街呈T字形布置，增加了建筑空間的趣味性，同時(shí)具有步移景移作用。其東面有購物商場、寫字樓和室內(nèi)步行街。室內(nèi)步行街中庭采用大型的天窗，以營造了良好的購物環(huán)境。（2）建筑布局。建筑西面布置辦公主樓，而在北面布置裙房，這樣可以形成一個(gè)整體空間，在空間布局時(shí)，主要體現(xiàn)空間的高低錯落、層次分明，從遠(yuǎn)處不同方面望去，辦公建筑與南面的廣場相互呼應(yīng)，體現(xiàn)城市空間的互動性。
2.3功能分區(qū)
商業(yè)綜合樓，其主體功能規(guī)劃為辦公，裙房功能規(guī)劃為商業(yè)。在建筑東側(cè)布置1、3號樓。設(shè)備層布置于2、3號綜合樓和辦公樓中間；3號樓商業(yè)綜合樓包括娛樂樓、步行街和并聯(lián)店。1層為精品百貨，2～3層為生活超市，4～6層為電玩城和餐飲區(qū)。在地下室設(shè)計(jì)時(shí)，確保兩個(gè)地塊地下室相互連通，地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的地下停車庫和設(shè)備用房。
2.4交通組織設(shè)計(jì)
交通流線布置要合理，設(shè)計(jì)如下：（1）車行出入口設(shè)置。在設(shè)置車行出入口時(shí)，本綜合體東側(cè)，西側(cè)和南側(cè)各設(shè)置了1個(gè)出入口，車輛進(jìn)入項(xiàng)目后，都可以從這3個(gè)出入口直接入口進(jìn)入地下室，地面只設(shè)置消防車位；（2）人行出入口設(shè)置：在人行出入口設(shè)置時(shí)，設(shè)置了4個(gè)進(jìn)出口，以滿足人流的正常使用，在項(xiàng)目東側(cè)和西側(cè)分別設(shè)置2個(gè)進(jìn)出口，并與城市道路相接。項(xiàng)目的主要出入口設(shè)置在東側(cè)入口廣場，以達(dá)到城市人流的疏散。北側(cè)入口廣場作為共用廣場，主要為室內(nèi)、外步行街提供休閑、休息和交流的場所。與此同時(shí)，在項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)置T字形室外步行街，以方便行人購物和休息，加強(qiáng)項(xiàng)目不同朝向建筑之間的聯(lián)系。在室內(nèi)步行街的末端設(shè)置了一個(gè)廣場，以疏散行人。
2.5建筑外立面設(shè)計(jì)
在建筑外立面設(shè)計(jì)時(shí)，要體現(xiàn)出建筑的時(shí)代性和標(biāo)志性。在設(shè)計(jì)中，采用了簡約的設(shè)計(jì)方式，通過加強(qiáng)鋁塑板墻面與玻璃之間的對比，以營造出良好的購物空間，強(qiáng)化購物的形象，突出建筑良好的商業(yè)氣氛。在主體建筑設(shè)計(jì)時(shí)，為了體現(xiàn)簡潔、大方的建筑特征，呈方形布置，以強(qiáng)化建筑的視覺沖擊力，確保使用面積的有效性。大型商業(yè)綜合體方形布置形式主要包括正方形布置與長方形布置，這兩種布置方式是建筑平面設(shè)計(jì)的要素。與此同時(shí)，在外空間立面設(shè)計(jì)時(shí)，還要考慮到滿足建筑功能及業(yè)態(tài)外窗的功能要求，如餐飲類建筑都要考慮到足夠的外窗的設(shè)置問題；百貨類建筑需要在首層設(shè)置展示櫥窗。因此，我們需要在立面設(shè)計(jì)上，合理地布局建筑的功能，以滿足人們的使用需求。商業(yè)綜合性建筑立面設(shè)計(jì)有別于一般住宅建筑，而更加傾向于公建化的立面效果；另外，還要考慮到每戶獨(dú)立分體空調(diào)外機(jī)位的設(shè)置，融入到整體建筑外空間的組織中來。
2.6建筑景觀設(shè)計(jì)
綜合體景觀設(shè)計(jì)如下：（1）外街空間設(shè)計(jì)。在建筑外立面設(shè)計(jì)時(shí)，其設(shè)計(jì)的重點(diǎn)大于外街空間設(shè)計(jì)。在外街空間設(shè)計(jì)時(shí)，要強(qiáng)化地面上的投影效果，且采用現(xiàn)代的鋪裝風(fēng)格，以突出建筑外立面的形象，塑造了有個(gè)性的建筑空間。（2）內(nèi)街空間設(shè)計(jì)。內(nèi)街空間設(shè)計(jì)采用了水元素，加強(qiáng)內(nèi)街空間與硬朗的建筑的風(fēng)格對比，同時(shí)采用了水流式的鋪裝方式，提升建筑的動感，加強(qiáng)與室內(nèi)空間的聯(lián)系，以增強(qiáng)室內(nèi)步行街不同空間之間的聯(lián)系，提升整個(gè)購物空間的活力。（3）建筑景觀綠化設(shè)計(jì)。在建筑景觀綠化設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵循簡潔、精致的原則。在外街綠化設(shè)計(jì)時(shí)，采用整形的綠化，同時(shí)結(jié)合泛光照明，營造出良好的商業(yè)氛圍。在景觀植物選擇時(shí)，我們選擇了海藻類名貴植物，以加強(qiáng)其與周邊環(huán)境的區(qū)別。在商業(yè)廣場局部景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)以香樟作為點(diǎn)綴，并增加了移動綠化的設(shè)置，強(qiáng)化綠化效果。（4）南面廣場設(shè)計(jì)。在南面廣場設(shè)計(jì)時(shí)，大量使用了雕塑小品、水體、室外家具等。其中，水體設(shè)計(jì)以噴泉、瀑布為主，以吸引人流，增加商業(yè)氣氛，同時(shí)還可以調(diào)節(jié)氣候、提高人們的審美觀念。在雕塑小品的設(shè)計(jì)上，根據(jù)廣場的特質(zhì)，采用鮮亮色彩，加強(qiáng)造型塑造，體現(xiàn)文氣氣息和時(shí)代感，并突出商業(yè)氛圍。
3結(jié)束語
商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，不僅有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，而且大幅度地提高人們生活質(zhì)量，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。本文結(jié)合實(shí)例，主要從建筑平面布局、功能分區(qū)、外立面設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)等方面探討了大型商業(yè)廣場設(shè)計(jì)要素，旨在為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)提供參考。
作者:蔣衛(wèi)峰 單位:廣東廣龍建筑設(shè)計(jì)有限公司
參考文獻(xiàn)：
[1]王詩惠.商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的街區(qū)化發(fā)展形態(tài)初探[D].西安建筑科技大學(xué),2011.
