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淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

發(fā)布時(shí)間:2022-07-06 09:58:00

序言:寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁,我們?yōu)槟x了1篇的淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)樣本,期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā),請(qǐng)盡情閱讀。

淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn):關(guān)于農(nóng)用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考

土地是人類賴以生存的最重要的自然資源,是人類的財(cái)富之母,是一切生產(chǎn)和生存的源泉。我國(guó)人多地少,人地矛盾突出,改革土地制度,通過市場(chǎng)機(jī)制實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置,顯得尤為重要。我國(guó)在國(guó)有土地制度方面的改革已見成效,形成了系統(tǒng)的法律規(guī)則和市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。相比之下,農(nóng)村集體所有土地的改革卻明顯落后于市場(chǎng)的要求,要進(jìn)一步鞏固家庭土地承包經(jīng)營(yíng)成果,運(yùn)用現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論,合理界定和安排農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán),完善現(xiàn)行農(nóng)用土地政策,推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序、合理、有效流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)力更快發(fā)展。

一、 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展的現(xiàn)實(shí)選擇

十一屆三中全會(huì)以來,以家庭承包為主的經(jīng)營(yíng)方式促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,但隨著改革的深入,農(nóng)村深層次矛盾不斷涌現(xiàn),三農(nóng)問題日益凸現(xiàn),其癥始問題就是農(nóng)民增收困難。是什么原因?qū)е罗r(nóng)民增收減緩?理性分析,除了市場(chǎng)因素,一個(gè)重要的原因就是土地的效益未能很好地發(fā)揮出來?;仡?0多年農(nóng)村改革的歷程,不難發(fā)現(xiàn),以家庭承包為主的生產(chǎn)責(zé)任制,明確了農(nóng)村集體組織成員的分配方式,打破了大鍋飯,把農(nóng)民的懶性從平均主義的桎梏中解放出來,農(nóng)民的生產(chǎn)熱情空前高漲,極大地促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,但是隨著農(nóng)產(chǎn)品量的增加,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格開始走低,農(nóng)民開始品嘗到市場(chǎng)調(diào)節(jié)的苦果,人們開始注意到,在勞動(dòng)力的因素解放以后如何讓土地的效益解放出來。于是結(jié)構(gòu)調(diào)整開始在中國(guó)農(nóng)村成漫卷之勢(shì)。

然而,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步履艱難。其實(shí),當(dāng)人們意識(shí)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)需要調(diào)整的時(shí)候,農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整就已經(jīng)走過了一段充滿欣喜也充滿艱辛的路。順著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整走過的歷程,有三步清晰可見。第一步是1978年至1984年,這次調(diào)整主要是穩(wěn)定糧食種植面積,發(fā)展家庭小規(guī)模養(yǎng)殖;第二步是1985年至1991年,這次調(diào)整主要目標(biāo)是加速糧食轉(zhuǎn)化,大力發(fā)展畜牧、水產(chǎn),調(diào)整步子大,但賣難問題依然突出;第三步是1992年至上世紀(jì)末,主要目標(biāo)是提高效益,擴(kuò)大規(guī)模。這次調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品供給量得到了較大提高,但農(nóng)民收入?yún)s因農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的低迷而增長(zhǎng)遲緩。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整難,難就難在我國(guó)農(nóng)村農(nóng)民的素質(zhì)較低。目前農(nóng)村的情況,年輕和素質(zhì)高的外出謀生,老人和素質(zhì)低的以及脫不開身的在家種田,在這種情況下,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整很大程度取決于示范作用,在一個(gè)或多個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部,其成員中沒有示范帶頭的,這些集體經(jīng)濟(jì)組織的結(jié)構(gòu)調(diào)整就停滯不前?,F(xiàn)實(shí)的選擇就是吸收外來集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他社會(huì)成員參與到這些集體經(jīng)濟(jì)組織的結(jié)構(gòu)調(diào)整中來,要做到這一點(diǎn),就必須進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。

(一) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。在充分市場(chǎng)化的條件下,如果資金、勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素的流動(dòng)是自由的,農(nóng)業(yè)的平均利潤(rùn)也會(huì)被調(diào)整到與工業(yè)、商業(yè)相類似的水平,這就是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ),也就是說農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)就在于其符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的社會(huì)化、市場(chǎng)化趨勢(shì),要求其克服封閉性,逐漸突破社區(qū)限制,向更廣闊的空間尋求土地資源的優(yōu)化配置;要求其發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在農(nóng)村土地資源配置過程中的基礎(chǔ)性調(diào)節(jié)作用;要求其實(shí)現(xiàn)使用權(quán)主體的利益最大化,充分保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益。

(二) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律空間。我國(guó)現(xiàn)行法律,給農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)提供了廣闊的空間。憲法修正案第2條規(guī)定:“土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。1998年的《土地管理法》第2條第四款也作了類似的規(guī)定。這里的“土地使用權(quán)”既包括國(guó)有土地使用權(quán),也包括集體土地使用權(quán),而集體土地使用權(quán)則包括集體建設(shè)用地使用權(quán)也包括農(nóng)用土地使用權(quán)。這里的“轉(zhuǎn)讓”就是流轉(zhuǎn),即有償使用。另外,《土地管理法》第63條也規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非法農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。”該條的立法目的主要是為了保護(hù)耕地,因此農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)受下面兩個(gè)條件的制約:1、流轉(zhuǎn)的土地必須用于農(nóng)業(yè)建設(shè)而不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),即受讓農(nóng)地使用權(quán)的單位或個(gè)從也只能從事農(nóng)業(yè)建設(shè)的組織和個(gè)人。2、只有在法定的特殊條件下,流轉(zhuǎn)的土地才可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

二、 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)問題及法律、政策問題

農(nóng)用土地的現(xiàn)狀是:一方面許多人棄耕進(jìn)城打工謀生,大量土地請(qǐng)人代耕或撂荒,另一方面本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員及外來集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)需要土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。這就為承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提供了市場(chǎng)空間,但我國(guó)現(xiàn)行法律為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)提供的空間較窄,限制過多,有些政策規(guī)定較為原則,操作性不強(qiáng),而法律調(diào)整又相對(duì)滯后。這就給實(shí)際工作帶來了相當(dāng)難度和困難。自1985年國(guó)家在政策上允許有償轉(zhuǎn)包土地開始,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)便在全國(guó)各地農(nóng)村開展起來,隨著形勢(shì)的發(fā)展,很多省份很多地方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)作了大膽的探索,從實(shí)踐的情況看,存在的問題主要有三個(gè)方面:

(一) 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主要是依靠行政方式推動(dòng)。盡管1984年國(guó)家已明確規(guī)定農(nóng)村土地承包15年不變,1995年國(guó)家又規(guī)定土地承包期再延長(zhǎng)30年,但各地都通過行政方式進(jìn)行了多次土地調(diào)整。尤其是近年來,由于農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要,以行政推動(dòng)的方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)更為突出,有些地區(qū)不尊重農(nóng)民意愿隨意收回農(nóng)民承包土地,搞重新發(fā)包、出租和集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),這種行政命令的流轉(zhuǎn)方式造成農(nóng)村土地承包期不穩(wěn)定,承包關(guān)系頻繁變動(dòng)以及農(nóng)民土地利用短期行為等問題,損害了農(nóng)民的利益。

(二) 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)機(jī)制不健全。農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)還受到種種因素的制約,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)還不完善。目前,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)形式以轉(zhuǎn)包為主,形式比較單一,流轉(zhuǎn)主要在鄰里和親戚之間進(jìn)行,而且流轉(zhuǎn)的內(nèi)容簡(jiǎn)單。由此可見,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)還處于自發(fā)階段,既缺乏明確的法律依據(jù),又缺乏有效的市場(chǎng)機(jī)制,難以通過有效的流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)地資源的優(yōu)化配置。

(三) 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)操作程序不規(guī)范。由于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)多自發(fā)形式,土地流轉(zhuǎn)雙方往往貪圖方便而不遵循一定的程序以及履行必須的手續(xù),也沒有通過流轉(zhuǎn)合同或者契約來規(guī)范流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,通常采取“口頭協(xié)議”的方式進(jìn)行私下流轉(zhuǎn),造成土地承包關(guān)系的混亂,土地流轉(zhuǎn)無序進(jìn)行,導(dǎo)致糾紛越來越多。

上述問題的原因是多方面的,但主要的是來自政策和法律的不完善。根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)、政策及實(shí)踐中的做法,我國(guó)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方面存在以下幾方面的不足:

(一) 政策局限:土地承包經(jīng)營(yíng)使農(nóng)用土地實(shí)現(xiàn)了“兩權(quán)分離”,土地的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以分屬于集體和農(nóng)民兩個(gè)不同的主體,使農(nóng)用土地制度在原有基礎(chǔ)上得到了有效的改革和平穩(wěn)的調(diào)整。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)細(xì)化給農(nóng)民,初步實(shí)現(xiàn)了土地權(quán)利義務(wù)的統(tǒng)一,既維護(hù)土地集體所有制的基本框架,又使制度有了新的內(nèi)容和發(fā)展。同時(shí),采取承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式也和農(nóng)民習(xí)慣的農(nóng)耕勞作方式有效銜接,得到農(nóng)民和社會(huì)各界擁護(hù),新舊體制平穩(wěn)進(jìn)行,制度改革所支付的社會(huì)成本很低,改革帶來的效益顯著,改善了農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平,促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定。然而,由于客觀歷史條件的限制,土地承包經(jīng)營(yíng)引起的農(nóng)用土地制度改革是在缺乏成熟理論準(zhǔn)備與系統(tǒng)的政策設(shè)計(jì)的情況下進(jìn)行的,家庭土地承包制度只著重對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行調(diào)整,不可能深入地涉及農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)制度的改革問題,因此與城鎮(zhèn)的國(guó)有土地使用制度改革相比,農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)制度的改革既不規(guī)范,也不系統(tǒng),更不徹底。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善,這種制度的弊端逐漸顯現(xiàn)出來,并嚴(yán)重影響著農(nóng)村生產(chǎn)力的發(fā)展和城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

首先,農(nóng)用土地的產(chǎn)權(quán)體系不完整,土地產(chǎn)權(quán)主體不清。由于土地承包引起的“兩權(quán)分離”,從土地產(chǎn)權(quán)角度看并不完整,也不清晰。土地分別包含哪些產(chǎn)權(quán),集體土地所有權(quán)權(quán)能,承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何界定,以及土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)應(yīng)劃分為幾個(gè)不同的產(chǎn)權(quán)層次都未明確,甚至在這種土地制度中產(chǎn)權(quán)主體也是不清的,不僅有關(guān)產(chǎn)權(quán)分別屬于什么主體無明確說法,就連集體土地所有權(quán)的主體是鄉(xiāng)、村還是組一直存在著爭(zhēng)議,其所有權(quán)權(quán)益如何分配更無法論及。

其次,承包土地的權(quán)利是含混和殘缺的。承包和經(jīng)營(yíng)實(shí)屬兩種不同的經(jīng)濟(jì)行為,在生產(chǎn)組織和經(jīng)營(yíng)方式上非屬于同一層次,享有的土地權(quán)能也不同,籠統(tǒng)不加分割難以形成明晰的土地產(chǎn)權(quán)。嚴(yán)格地說,目前的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)僅是一種在土地上耕作的權(quán)利,并非真正意義的地權(quán),除了承包土地的行為權(quán)利明確屬于農(nóng)民外,有關(guān)轉(zhuǎn)包、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等其他土地權(quán)利均未進(jìn)行設(shè)定,土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)的行為主體是農(nóng)民還是集體也不明確。

第三,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不穩(wěn)定,未能按土地物權(quán)的屬性給予保障。土地承包獲得的土地具有物權(quán)的特征,但目前卻以債權(quán)的形式給予保障。土地權(quán)利穩(wěn)含或附屬于經(jīng)濟(jì)承包關(guān)系中,以承包合同的形式表現(xiàn),當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件變化引起承包關(guān)系變化時(shí),土地的承包關(guān)系也隨之改變,同時(shí),合同雙方當(dāng)事人訂立的一種契約關(guān)系,隱含于承包關(guān)系中的土地權(quán)益就與第三方無關(guān),所以,無論怎么強(qiáng)調(diào)承包穩(wěn)定關(guān)系不變,只要合同不復(fù)存在或出現(xiàn)問題,承包關(guān)系、土地權(quán)益也將不復(fù)存在,剩下的只是合同雙方當(dāng)事人自己內(nèi)部的債務(wù)糾紛。從法律屬性上講,這樣的土地關(guān)系是難以穩(wěn)定的,對(duì)土地權(quán)益的保障也是不可靠的。

農(nóng)用土地制度的缺陷,造成了目前農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的一系列深層次矛盾和問題。集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的土地所有權(quán)權(quán)益不清,使集體經(jīng)濟(jì)組織常侵害農(nóng)民權(quán)益,半數(shù)農(nóng)民分不清土地是集體還是國(guó)家的,自己的土地權(quán)益如何體現(xiàn),征地補(bǔ)償經(jīng)常發(fā)生糾紛。承包土地使用權(quán)不明確,承包關(guān)系又靠經(jīng)濟(jì)合同來確定,土地的權(quán)利義務(wù)和使用時(shí)間就隨承包合同的變更而改變,隨著承包關(guān)系的調(diào)整而增減,土地承包形成的土地權(quán)利無法穩(wěn)定,也無法把農(nóng)民承包的土地當(dāng)作一種財(cái)產(chǎn)權(quán)來保護(hù)。

由于承包土地的權(quán)利義務(wù)缺失,在保證了土地關(guān)系穩(wěn)定的同時(shí),也使農(nóng)村勞動(dòng)力和土地“離不可分”,大量的勞動(dòng)力密集于相對(duì)少的土地之上,勞動(dòng)生產(chǎn)率低下,農(nóng)民增收困難。同時(shí),按農(nóng)戶均分的小塊土地,適應(yīng)了現(xiàn)有農(nóng)村生產(chǎn)力的需要,但因土地在產(chǎn)權(quán)上是凝固的,難以滿足適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)中歸并土地的要求,生產(chǎn)要素?zé)o法重新配置,使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整下于要么重新調(diào)整土地承包關(guān)系,要么放棄規(guī)模經(jīng)營(yíng)的尷尬局面。此外,缺失了土地產(chǎn)權(quán)權(quán)益的生產(chǎn)責(zé)任制,雖然起到了最基本的“社會(huì)保障”作用,但因土地?zé)o法轉(zhuǎn)包、出租、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),與土地相聯(lián)的生產(chǎn)任務(wù)使農(nóng)民象“候鳥”式的隨農(nóng)耕季節(jié)在城市與鄉(xiāng)間遷徒,以完成承包和打工兩種不同的生產(chǎn)和謀任務(wù),剩余勞動(dòng)力無法順利地向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

(二) 法律滯后。土地法律制度的根本目的,是土地資源的保護(hù)和有效利用。土地法律制度的調(diào)整對(duì)象,是土地權(quán)屬關(guān)系、利用關(guān)系、流轉(zhuǎn)關(guān)系和管理關(guān)系。正如有學(xué)者認(rèn)為,中國(guó)現(xiàn)行土地管理法律對(duì)土地產(chǎn)權(quán)制度的安排,都是建立在政府供給土地資源的基點(diǎn)之上的,也就是說,現(xiàn)行的土地產(chǎn)權(quán)制度都是在政府所允許的范圍的制度創(chuàng)新,是政府供給土地資源的制度完善,是政府對(duì)土地產(chǎn)權(quán)的管理,即土地行政的制度安排,而不是土地產(chǎn)權(quán)制度本身的誘致性發(fā)育。關(guān)于農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的問題,《土地管理法》及《土地承包法》遠(yuǎn)滯后于政策及行政法規(guī)、司法解釋。1998年國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)《農(nóng)業(yè)部關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系意見》的通知,同意其關(guān)于建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制。(在堅(jiān)持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,經(jīng)發(fā)包方同意,允許承包方在承包期內(nèi),對(duì)承包標(biāo)的依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股,其合法權(quán)益受法律保護(hù),但嚴(yán)禁擅自將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。)1998年10月14日的《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》規(guī)定:“農(nóng)地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)要堅(jiān)持自愿、有償?shù)脑瓌t依法進(jìn)行,不得以任何理由強(qiáng)制農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓。”最高人民法院早在1986年就制訂了《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》,其中對(duì)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包兩種流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行了明確的規(guī)定。1999年重新頒布的《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》進(jìn)一步規(guī)定了轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股四種流轉(zhuǎn)形式。

(三) 限制過嚴(yán)。第一,主體的限制。按《土地管理法》第14條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)”。第15條規(guī)定:“國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地,可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。集體所有的土地由本集體組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。”由此可見,農(nóng)地使用權(quán)主要限于本社區(qū)內(nèi)的農(nóng)民之間,非本社區(qū)的個(gè)人或組織受讓農(nóng)地使用權(quán)作為例外受到嚴(yán)格的限制。第二,流轉(zhuǎn)的前提是必須經(jīng)發(fā)包方同意。如《農(nóng)業(yè)法》第13條規(guī)定:“承包期間,經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、灘涂、水面”。農(nóng)業(yè)部1994年12月《關(guān)于穩(wěn)定完善土地承包關(guān)系的意見》規(guī)定:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押,但必須經(jīng)發(fā)包方同意。第三,流轉(zhuǎn)形式較少。就目前有關(guān)規(guī)定來看,主要限于轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、互換四種形式,如《農(nóng)業(yè)法》第13條,《森林法》第15條等都只規(guī)定了以上四種形式,而對(duì)于出讓、出租、抵押等形式則缺乏應(yīng)有的規(guī)定。

縱觀農(nóng)用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀,至少有十個(gè)方面的問題需要在政策和法律上予以完善,以便在實(shí)際工作中加以規(guī)范。一是流轉(zhuǎn)范圍的封閉性;二是流轉(zhuǎn)的無契約性;三是流轉(zhuǎn)的無序性;四是主體地位不平等性;五是流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)不對(duì)等性;六是流轉(zhuǎn)性質(zhì)不明確性;七是政府干預(yù)過度性;八是補(bǔ)償機(jī)制缺失性;九是流轉(zhuǎn)市場(chǎng)發(fā)育滯后性;十是流轉(zhuǎn)機(jī)制缺乏法律保障性。只有解決這十個(gè)方面的問題,才能規(guī)范各種形式家庭承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)運(yùn)行機(jī)制,才能使家庭承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)符合“自愿、依法、有償”的要求,達(dá)到依法維護(hù)家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,更好地實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置,推進(jìn)農(nóng)用土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。

三、 完善農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)制度,規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

理順土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系,統(tǒng)籌各方利益,是規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。必須以十六屆三中全會(huì)精神為指針,按照土地產(chǎn)權(quán)構(gòu)建“三權(quán)分離”的農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)體系,創(chuàng)造性地發(fā)揮土地的基礎(chǔ)作用和產(chǎn)權(quán)制度的優(yōu)勢(shì)。

(一) 集體土地所有權(quán):

集體土地所有權(quán)為農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)體系中最高層次的產(chǎn)權(quán)形態(tài),其上可設(shè)置承包土地使用權(quán)等其他土地權(quán)利。集體土地為組、村或鄉(xiāng)集體所有,以組擁有所有權(quán)為主要形式;土地的處置權(quán)由所有權(quán)主體行使,可用于開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、發(fā)包、入股、出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并可獲取土地所有權(quán)收益;所有權(quán)的組織和實(shí)現(xiàn)形式可實(shí)行土地股份合作制,土地所有權(quán)益隨集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份而取得,每個(gè)成員都有均等而不可分割的權(quán)益;集體土地所有權(quán)不得買賣,除土地交換、集體經(jīng)濟(jì)組織合并分拆、國(guó)家征用征購(gòu)?fù)恋貢r(shí)才能發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移外,任何單位和個(gè)人不得隨意改變集體土地所有權(quán)性質(zhì);集體土地所有權(quán)是土地的一項(xiàng)最主要物權(quán),所有權(quán)主體和每個(gè)集體的成員平時(shí)都享有土地帶來的所有權(quán)收益,征地時(shí)可適當(dāng)分割土地補(bǔ)償。

(二) 承包土地使用權(quán):

承包土地使用權(quán)是集體土地所有權(quán)下的一個(gè)完整、獨(dú)立的土地產(chǎn)權(quán)形態(tài)。土地使用年期為30年或70年,本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民有獲得該權(quán)利的優(yōu)先權(quán),使用權(quán)人也以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民為主,一般以承包或“四荒”拍賣方式取得承包土地使用權(quán)。集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部可按戶均分承包的方式獲得使用權(quán),已在第一、二輪承包延包中承包了土地的農(nóng)民則應(yīng)直接界定為取得承包土地使用權(quán);在土地使用年期內(nèi),承包土地使用權(quán)之上可附設(shè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,土地可由使用權(quán)人自己使用,也可以入股、轉(zhuǎn)包、出租予以他人經(jīng)營(yíng),經(jīng)土地所有者同意,還可以用于抵押融資,暫不允許轉(zhuǎn)讓;承包土地使用權(quán)按不動(dòng)產(chǎn)的特性給予法律保障,一經(jīng)取得并通過政府土地登記,使用權(quán)人和土地權(quán)利義務(wù)不能再隨意改變,必須改變的,當(dāng)事人要按市場(chǎng)價(jià)格向使用權(quán)人支付土地財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償;承包土地使用權(quán)是土地的一項(xiàng)基本物權(quán),取得使用權(quán)需支付相應(yīng)的土地費(fèi)用或地價(jià)、地租,使用權(quán)人平時(shí)享有利用或經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)帶來的收益,在國(guó)家征用土地時(shí)還可獲得喪失土地使用權(quán)的損失補(bǔ)償。

(三) 土地耕作經(jīng)營(yíng)權(quán):

土地耕作經(jīng)營(yíng)權(quán)是在承包土地使用權(quán)上附設(shè)的一種他項(xiàng)權(quán)利。承包土地使用權(quán)人可將其土地耕作經(jīng)營(yíng)權(quán)單獨(dú)以轉(zhuǎn)包、分包、出租等方式流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期可根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要由承包或租賃雙方自行商定;對(duì)土地轉(zhuǎn)包、分包、出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)民具有承包、承租的優(yōu)先權(quán),經(jīng)本職工作集體經(jīng)濟(jì)組織的2/3成員同意后,土地可對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包、租賃;在不超越承包土地使用權(quán)的范圍內(nèi),土地耕作經(jīng)營(yíng)所涉及的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、生產(chǎn)任務(wù)和責(zé)任等均由合同約定,并可隨合同改變而改變;土地耕作經(jīng)營(yíng)權(quán)具有一定的債權(quán)屬性,取得經(jīng)營(yíng)權(quán)也需支付相應(yīng)的土地費(fèi)用或地租,但經(jīng)營(yíng)者主要的收益來自于農(nóng)業(yè)耕作和生產(chǎn)而非土地。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如國(guó)家征用土地,經(jīng)營(yíng)者有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。

按現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論構(gòu)建的農(nóng)用土地“三權(quán)分離式”產(chǎn)權(quán)體系,適應(yīng)了我國(guó)土地資源緊缺的國(guó)情,滿足了今后農(nóng)村先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求,不僅為農(nóng)村土地公有制實(shí)現(xiàn)形式的多樣化和多種經(jīng)濟(jì)成份共同發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ),而且從根本上保障了土地使用權(quán),還可以使農(nóng)民從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)真正轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)土地資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),促進(jìn)剩余勞動(dòng)力順利向二、三產(chǎn)業(yè)、向城市轉(zhuǎn)移,農(nóng)村生產(chǎn)和生活方式根本改觀,從而實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整。

完善農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)體系是一項(xiàng)關(guān)系農(nóng)村社會(huì)安定和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的大工程,是一場(chǎng)關(guān)系到農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的,目前農(nóng)用土地產(chǎn)權(quán)制度的巨大優(yōu)勢(shì)已日趨彰顯,一旦得以順利實(shí)現(xiàn),將極大地促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展,徹底解決當(dāng)前農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)村面臨的土地問題。

淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn):試論土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措

論文關(guān)鍵詞:農(nóng)村養(yǎng)老保障 資金籌措 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

論文摘要:在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)象日益盛行、農(nóng)村面臨楊俊養(yǎng)老保障問題的形勢(shì)下,我們可以探索通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來為轉(zhuǎn)讓農(nóng)戶養(yǎng)老提供部分養(yǎng)老保障資金,本文在分析土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)對(duì)于農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措具有重要的現(xiàn)實(shí)意義的基礎(chǔ)上,提出了大膽的設(shè)想和建議;通過某種制度安排讓某一中介組織介入,代替那些轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的養(yǎng)老準(zhǔn)備。

我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化國(guó)家行列,在養(yǎng)老保障問題上面臨著非常嚴(yán)峻的形勢(shì),尤其在廣大農(nóng)村地區(qū),農(nóng)民的養(yǎng)老問題更加突出。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),至2004年底,我國(guó)65歲及以上的老年人達(dá)9857萬人,占人口總數(shù)的7.6%?!蓖瑫r(shí),根據(jù)第五次人口普查的結(jié)果顯示,中國(guó)80%以上的老年人口居住在農(nóng)村。這個(gè)龐大的農(nóng)村老年群體與城市老年群體最大的差異就是他們有勞動(dòng)能力時(shí)沒有工薪,年老喪失勞動(dòng)能力后,不能享受到退休金待遇,生活缺乏基本保障。據(jù)統(tǒng)計(jì),2000年只有5. 5%農(nóng)村老人得到不同程度的生活與服務(wù)保障,還有90%以上的農(nóng)村老人主要依靠家庭養(yǎng)老。傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老在我國(guó)有著深厚的經(jīng)濟(jì)和文化基礎(chǔ),但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的深人發(fā)展、計(jì)劃生育國(guó)策的執(zhí)行、人們生活方式和觀念的巨大轉(zhuǎn)變,現(xiàn)有的家庭養(yǎng)老方式已經(jīng)無法再滿足農(nóng)村老年人的養(yǎng)老需要。因此,積極探索可行的農(nóng)村養(yǎng)老保障方式勢(shì)在必行。

眾所周知,要徹底解決農(nóng)村養(yǎng)老保障問題的關(guān)鍵在于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,只要有了充足的資金支持,農(nóng)村養(yǎng)老保障問題就自然迎刃而解。但我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是需要一個(gè)長(zhǎng)期的過程的。在我國(guó)農(nóng)村面臨嚴(yán)峻養(yǎng)老問題時(shí),我們不能全部寄望于無法預(yù)期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而應(yīng)該努力尋找既有的資源和力量以應(yīng)對(duì)眼前的問題。農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)財(cái)政資源一般比較貧乏,但這并不表明廣大農(nóng)村就沒有任何資源優(yōu)勢(shì),我們不應(yīng)該忽視在廣大農(nóng)村地區(qū)有著最寶貴的資源—土地。所以,筆者認(rèn)為,農(nóng)村養(yǎng)老保障問題的解決可以考慮以農(nóng)民這份最寶貴的資源為切人點(diǎn),做好“土地”這篇文章。

一、關(guān)注已經(jīng)興起并正在逐步盛行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)現(xiàn)象,利用好“土地”這份農(nóng)村最寶資源,以應(yīng)對(duì)日益緊迫的農(nóng)村養(yǎng)老問題

所謂農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)就是擁有對(duì)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織。我國(guó)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)開始于1985年,至今已有20年的歷史了。到目前為止,我國(guó)已探索出了多種多樣的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的形式,主要包括自由流轉(zhuǎn)、租賃倒包、股份合作、抵押、托管、拍賣等等。據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2001年底,全國(guó)以各種形式流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地已占承包耕地總面積的6%—8%,發(fā)達(dá)地區(qū)流轉(zhuǎn)的耕地占承包地的比例最高縣市達(dá)到20%—30%,一般超過10%;內(nèi)地流轉(zhuǎn)的耕地占承包地的比例最高縣市達(dá)到10%—20%左右,一般在5%左右。如至2001年底,浙江省流轉(zhuǎn)耕地占全省耕地總面積的13. 500;福建省為10. 7%;安徽約為5%。世界銀行的一份研究報(bào)告指出:當(dāng)人均GDP低于500美元時(shí),農(nóng)民以分散的自給自足土地經(jīng)營(yíng)為主;當(dāng)人均GDP大于1000美元之后,土地的商業(yè)運(yùn)動(dòng)和市場(chǎng)價(jià)值才能顯現(xiàn)出來,表現(xiàn)在土地經(jīng)營(yíng)者有擴(kuò)張規(guī)模的需求,土地?fù)碛姓哂修D(zhuǎn)讓土地的愿望,二者的共同作用形成了土地的集中效應(yīng)。以此為標(biāo)準(zhǔn),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康有序發(fā)展,不難預(yù)料,土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象在今后將更加盛行。所以,在農(nóng)村面臨嚴(yán)峻養(yǎng)老問題的情況下,非常有必要對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措功能進(jìn)行挖掘。

二、建立農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的農(nóng)村養(yǎng)老保障資金籌措模式

對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)問題,理論界在最近幾年做了大量的研究工作。但在對(duì)待農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意義上,大部分人只是把目光投放在它對(duì)鞏固和完善土地家庭承包經(jīng)營(yíng)制度、提高土地資源利用率、增加農(nóng)民收人、推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化和城市化以及現(xiàn)代化等方面,在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)對(duì)于完善和健全農(nóng)村養(yǎng)老保障的可能性這一塊還缺乏理論上的探討和研究。雖然現(xiàn)實(shí)中許多地方在實(shí)踐上有所探索和嘗試,但對(duì)這個(gè)問題缺乏理論上的關(guān)注有可能會(huì)使我們失去為農(nóng)村養(yǎng)老保障籌措資金的契機(jī)。

從現(xiàn)實(shí)看,絕大部分地方對(duì)待土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的“補(bǔ)償”方式過于簡(jiǎn)單,過于關(guān)注短期收益。無論是土地的流轉(zhuǎn)采用租賃倒包、股份合作、抵押、托管、拍賣中的哪一種形式,經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時(shí),作為轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)戶只是簡(jiǎn)單地一次或多次從經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方那兒拿到相應(yīng)的貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償(包括租金、分紅、拍賣所得等等),而缺乏中間組織對(duì)這份補(bǔ)償進(jìn)行更合理的規(guī)劃和管理。大部分農(nóng)戶在拿到這份補(bǔ)償時(shí),由于“短期行為”,頭腦中大都還沒有“養(yǎng)老防老”這根弦,缺乏更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮。因此,我們?cè)诖俗鲆粋€(gè)大膽的設(shè)想,為了農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)的“養(yǎng)老防老”利益的需要,非常有必要通過某種制度安排讓某一中間組織(政府的相關(guān)部門、社會(huì)上某些特定的機(jī)構(gòu),如保險(xiǎn)公司等,都是這種中間組織的潛在扮演者)介人,代替那些轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的養(yǎng)老準(zhǔn)備。具體做法就是:經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方把原來直接交給經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方農(nóng)戶的全部補(bǔ)償中的一部分(比如說:全部補(bǔ)償?shù)?0%一20%)繳納給這一中間組織作為轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶的養(yǎng)老保障資金,并由這個(gè)組織代為運(yùn)營(yíng)和分配,最終也由該中間組織向這些農(nóng)戶提供相應(yīng)程度的養(yǎng)老保障。

養(yǎng)老保障資金雖從經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方直接繳納,但它屬于全部補(bǔ)償?shù)囊徊糠?,所以繳納養(yǎng)老資金的主體仍然應(yīng)該是經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方農(nóng)戶。因此,建議設(shè)立土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶養(yǎng)老帳戶,除了把經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶繳納的養(yǎng)老保障資金全部充人這個(gè)帳戶,同時(shí)為了檄發(fā)農(nóng)戶繳費(fèi)的積極性,更是為了明確政府的責(zé)任,政府應(yīng)當(dāng)注人相應(yīng)比例(比如說:全部補(bǔ)償?shù)?%一10%)的財(cái)政補(bǔ)貼;甚至可以設(shè)立成匹配基金形式,即經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶向這個(gè)帳戶每繳納一元錢,國(guó)家就要對(duì)等地為他再存人一元錢。

但我們也要注意到每個(gè)農(nóng)戶帳戶的基金有限,因此可以規(guī)定農(nóng)戶在一定期限內(nèi)(如:5—10年)不能動(dòng)用這個(gè)帳戶基金。因?yàn)楫?dāng)前就面臨生活困難的轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的老年農(nóng)民在一定的時(shí)期內(nèi)除了其它與原有的保障方式外,他們起碼可以使用扣除了養(yǎng)老資金后的補(bǔ)償來保障他們的養(yǎng)老問題。同時(shí),每個(gè)帳戶的有限的基金只能滿足經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶有限時(shí)間內(nèi)養(yǎng)老保障之需,很難多代際延續(xù)。而且,隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快,越來越多年輕一代的農(nóng)民將會(huì)離開土地,成為被雇傭者和自雇傭者,只要城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系把他們納人保障范圍,他們今后的養(yǎng)老就可以不依賴這個(gè)帳戶了。

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式是多種多樣,對(duì)失去土地經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶的補(bǔ)償方式肯定也是多種多樣的,因此,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶對(duì)其繳納的養(yǎng)老保障資金的方式以及中間組織對(duì)這份補(bǔ)償?shù)墓芾砗头峙浞绞揭怖硭?dāng)然應(yīng)該多樣化。為了增強(qiáng)管理的有效性,中間組織在具體操作時(shí)應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則:

1.適合性原則。一方面,各地之間實(shí)際情況的差異,中間組織本身存在的形式以及其所采用的管理、分配經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶所繳保障金的方式應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況相適合;另一方面,經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式的不同,涉及到的農(nóng)戶繳納資金的方式應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式相適合,比如:流轉(zhuǎn)采取租賃方式的適合繳納他們獲得的部分租金,采用股份合作形式的較適合采取多次提取農(nóng)戶的部分分紅,等等。

2.規(guī)范性原則。一方面,國(guó)家和地方應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的制度或規(guī)則對(duì)中間組織本身以及它對(duì)農(nóng)戶繳納的養(yǎng)老資金的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行規(guī)范;另一方面,農(nóng)戶因經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式不同而造成他們養(yǎng)老金繳納方式不同,為避免繳納的無序和混亂,也就更需要規(guī)范。比如,不同流轉(zhuǎn)方式所應(yīng)采用的養(yǎng)老金具體繳費(fèi)方式、繳納的數(shù)額或比例等等,都需要明確的規(guī)范。

3.強(qiáng)制性原則。發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶必須以一定的方式繳納一定比例的補(bǔ)償金,而不能采取自愿性原則。這主要是為了克服某些農(nóng)戶因他們的“短視”而拒絕繳納進(jìn)而影響到他們今后的養(yǎng)老保障。因此,只要發(fā)生土地流轉(zhuǎn),中間組織就應(yīng)當(dāng)及時(shí)收取農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)繳納的養(yǎng)老保障資金。

4.專用性原則。農(nóng)戶把部分補(bǔ)償金繳納給中間組織,是希望中間組織代替他們管理好、經(jīng)營(yíng)好他們的養(yǎng)老資金,以至于在他們需要時(shí)能得到與他們繳納額相適合的保障。因此,中間組織必須保證??顚S茫坏门矠樗?,以免損害繳費(fèi)農(nóng)戶的合法權(quán)益。對(duì)于沒有發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶,因?yàn)樗麄儧]有向組織繳納資金,所以他們無權(quán)享受由發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶提供的保障資金。

三、通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)而為流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民籌集部分養(yǎng)老保障基金具有現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)踐價(jià)值

1.它可以為貧困地區(qū)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)民提供一定程度的養(yǎng)老保障。由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不平衡,在一些不發(fā)達(dá)地區(qū),土地流轉(zhuǎn)的補(bǔ)償可能會(huì)較低,因此,有人可能會(huì)質(zhì)疑這種基金籌集方式在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)行的意義。所謂農(nóng)村養(yǎng)老保障保障的是農(nóng)民最基本的生活需要,而農(nóng)民的基本生活需要和城里人是不同的,農(nóng)村生活保障標(biāo)準(zhǔn)是比較低的。城市最低生活保障線(相當(dāng)于貧困線)每人每月300元,有的達(dá)到400元。在農(nóng)村,國(guó)家人口計(jì)生委在部分農(nóng)村給那些當(dāng)年帶頭搞計(jì)劃生育而后來沒有子女的孤寡老人每年發(fā)放600元生活補(bǔ)貼,每月僅50元就可幫助他們解決基本生活問題。所以,只要農(nóng)戶帳戶能為經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶的老年農(nóng)民每月提供幾十元錢就能保障他們的基本生活。

2.它明確了國(guó)家在農(nóng)村養(yǎng)老保障資金籌措上的責(zé)任。當(dāng)前,我國(guó)農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保障基金籌集的一個(gè)主要特點(diǎn)是:以個(gè)人繳費(fèi)為主、集體補(bǔ)助為輔,國(guó)家政策扶持。這種基金籌集模式突出以自我保障為主的原則,減輕了政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。然而,農(nóng)村老年人本身屬于社會(huì)最弱勢(shì)的群體之一,依靠他們繳費(fèi)籌資恐怕很難;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的衰弱和解體使得大部分農(nóng)民得不到集體的資助。所以,在這種情況下,國(guó)家對(duì)農(nóng)村養(yǎng)老保障僅僅給予政策上的扶持,實(shí)際上是推卻應(yīng)負(fù)的責(zé)任,其不利于農(nóng)村養(yǎng)老保障體系的完善與健全。如果在我們所設(shè)想的農(nóng)村養(yǎng)老資金籌集模式中,政府通過向農(nóng)戶養(yǎng)老帳戶注人相應(yīng)的財(cái)政支持,實(shí)際上是政府用實(shí)際行動(dòng)明確了在解決農(nóng)村養(yǎng)老保障問題上的責(zé)任。

3.它無疑也是一條可以為農(nóng)村養(yǎng)老保障籌集部分資金的路子。農(nóng)村老齡化人口數(shù)是如此的龐大,無論哪一部門、哪一種途徑都無法單獨(dú)擔(dān)當(dāng)為其提供養(yǎng)老保障的重任,因而,養(yǎng)老保障資金來源應(yīng)當(dāng)也必須多元化。我們必須積極探索各種可能的渠道為養(yǎng)老保障融資,充分利用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的“有償”原則,可以為經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)戶農(nóng)民提供部分養(yǎng)老保障資金。因此,忽視土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村養(yǎng)老保障籌資的可能性意義,也就可能使我們失去一條有效的融資渠道。

4.它向農(nóng)村養(yǎng)老保障體系的逐步完善與發(fā)展邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。利用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來獲取農(nóng)村養(yǎng)老保障資金在目前還無法讓全部農(nóng)民都享受到這份保障,甚至沒能完全滿足經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶農(nóng)民的養(yǎng)老要求,但至少它有利于擴(kuò)展我國(guó)現(xiàn)有農(nóng)村養(yǎng)老保障的覆蓋面。只有擁有了保障資金,農(nóng)村養(yǎng)老保障才不會(huì)僅僅停留于口號(hào)上。

如何利用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來為解決我國(guó)農(nóng)村地區(qū)老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題籌措資金是一個(gè)新課題,它會(huì)涉及到相關(guān)部門與制度的配套改革,是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。而且,農(nóng)村養(yǎng)老保障所需要的資金是如此的龐大,我們的政府和社會(huì)還必須在拓展和開辟融資渠道上承擔(dān)更大的責(zé)任。

淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn):試論土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措

論文關(guān)鍵詞:農(nóng)村養(yǎng)老保障 資金籌措 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

論文摘要:在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)象日益盛行、農(nóng)村面臨楊俊養(yǎng)老保障問題的形勢(shì)下,我們可以探索通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來為轉(zhuǎn)讓農(nóng)戶養(yǎng)老提供部分養(yǎng)老保障資金,本文在分析土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)對(duì)于農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措具有重要的現(xiàn)實(shí)意義的基礎(chǔ)上,提出了大膽的設(shè)想和建議;通過某種制度安排讓某一中介組織介入,代替那些轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的養(yǎng)老準(zhǔn)備。

我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化國(guó)家行列,在養(yǎng)老保障問題上面臨著非常嚴(yán)峻的形勢(shì),尤其在廣大農(nóng)村地區(qū),農(nóng)民的養(yǎng)老問題更加突出。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),至2004年底,我國(guó)65歲及以上的老年人達(dá)9857萬人,占人口總數(shù)的7.6%?!蓖瑫r(shí),根據(jù)第五次人口普查的結(jié)果顯示,中國(guó)80%以上的老年人口居住在農(nóng)村。這個(gè)龐大的農(nóng)村老年群體與城市老年群體最大的差異就是他們有勞動(dòng)能力時(shí)沒有工薪,年老喪失勞動(dòng)能力后,不能享受到退休金待遇,生活缺乏基本保障。據(jù)統(tǒng)計(jì),2000年只有5. 5%農(nóng)村老人得到不同程度的生活與服務(wù)保障,還有90%以上的農(nóng)村老人主要依靠家庭養(yǎng)老。傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老在我國(guó)有著深厚的經(jīng)濟(jì)和文化基礎(chǔ),但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的深人發(fā)展、計(jì)劃生育國(guó)策的執(zhí)行、人們生活方式和觀念的巨大轉(zhuǎn)變,現(xiàn)有的家庭養(yǎng)老方式已經(jīng)無法再滿足農(nóng)村老年人的養(yǎng)老需要。因此,積極探索可行的農(nóng)村養(yǎng)老保障方式勢(shì)在必行。

眾所周知,要徹底解決農(nóng)村養(yǎng)老保障問題的關(guān)鍵在于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,只要有了充足的資金支持,農(nóng)村養(yǎng)老保障問題就自然迎刃而解。但我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是需要一個(gè)長(zhǎng)期的過程的。在我國(guó)農(nóng)村面臨嚴(yán)峻養(yǎng)老問題時(shí),我們不能全部寄望于無法預(yù)期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而應(yīng)該努力尋找既有的資源和力量以應(yīng)對(duì)眼前的問題。農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)財(cái)政資源一般比較貧乏,但這并不表明廣大農(nóng)村就沒有任何資源優(yōu)勢(shì),我們不應(yīng)該忽視在廣大農(nóng)村地區(qū)有著最寶貴的資源—土地。所以,筆者認(rèn)為,農(nóng)村養(yǎng)老保障問題的解決可以考慮以農(nóng)民這份最寶貴的資源為切人點(diǎn),做好“土地”這篇文章。

一、關(guān)注已經(jīng)興起并正在逐步盛行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)現(xiàn)象,利用好“土地”這份農(nóng)村最寶資源,以應(yīng)對(duì)日益緊迫的農(nóng)村養(yǎng)老問題

所謂農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)就是擁有對(duì)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織。我國(guó)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)開始于1985年,至今已有20年的歷史了。到目前為止,我國(guó)已探索出了多種多樣的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的形式,主要包括自由流轉(zhuǎn)、租賃倒包、股份合作、抵押、托管、拍賣等等。據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2001年底,全國(guó)以各種形式流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地已占承包耕地總面積的6%—8%,發(fā)達(dá)地區(qū)流轉(zhuǎn)的耕地占承包地的比例最高縣市達(dá)到20%—30%,一般超過10%;內(nèi)地流轉(zhuǎn)的耕地占承包地的比例最高縣市達(dá)到10%—20%左右,一般在5%左右。如至2001年底,浙江省流轉(zhuǎn)耕地占全省耕地總面積的13. 500;福建省為10. 7%;安徽約為5%。世界銀行的一份研究報(bào)告指出:當(dāng)人均GDP低于500美元時(shí),農(nóng)民以分散的自給自足土地經(jīng)營(yíng)為主;當(dāng)人均GDP大于1000美元之后,土地的商業(yè)運(yùn)動(dòng)和市場(chǎng)價(jià)值才能顯現(xiàn)出來,表現(xiàn)在土地經(jīng)營(yíng)者有擴(kuò)張規(guī)模的需求,土地?fù)碛姓哂修D(zhuǎn)讓土地的愿望,二者的共同作用形成了土地的集中效應(yīng)。以此為標(biāo)準(zhǔn),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康有序發(fā)展,不難預(yù)料,土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象在今后將更加盛行。所以,在農(nóng)村面臨嚴(yán)峻養(yǎng)老問題的情況下,非常有必要對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與農(nóng)村養(yǎng)老保障資金的籌措功能進(jìn)行挖掘。

二、建立農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的農(nóng)村養(yǎng)老保障資金籌措模式

對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)問題,理論界在最近幾年做了大量的研究工作。但在對(duì)待農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意義上,大部分人只是把目光投放在它對(duì)鞏固和完善土地家庭承包經(jīng)營(yíng)制度、提高土地資源利用率、增加農(nóng)民收人、推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化和城市化以及現(xiàn)代化等方面,在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)對(duì)于完善和健全農(nóng)村養(yǎng)老保障的可能性這一塊還缺乏理論上的探討和研究。雖然現(xiàn)實(shí)中許多地方在實(shí)踐上有所探索和嘗試,但對(duì)這個(gè)問題缺乏理論上的關(guān)注有可能會(huì)使我們失去為農(nóng)村養(yǎng)老保障籌措資金的契機(jī)。

從現(xiàn)實(shí)看,絕大部分地方對(duì)待土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的“補(bǔ)償”方式過于簡(jiǎn)單,過于關(guān)注短期收益。無論是土地的流轉(zhuǎn)采用租賃倒包、股份合作、抵押、托管、拍賣中的哪一種形式,經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時(shí),作為轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)戶只是簡(jiǎn)單地一次或多次從經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方那兒拿到相應(yīng)的貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償(包括租金、分紅、拍賣所得等等),而缺乏中間組織對(duì)這份補(bǔ)償進(jìn)行更合理的規(guī)劃和管理。大部分農(nóng)戶在拿到這份補(bǔ)償時(shí),由于“短期行為”,頭腦中大都還沒有“養(yǎng)老防老”這根弦,缺乏更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮。因此,我們?cè)诖俗鲆粋€(gè)大膽的設(shè)想,為了農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)的“養(yǎng)老防老”利益的需要,非常有必要通過某種制度安排讓某一中間組織(政府的相關(guān)部門、社會(huì)上某些特定的機(jī)構(gòu),如保險(xiǎn)公司等,都是這種中間組織的潛在扮演者)介人,代替那些轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的養(yǎng)老準(zhǔn)備。具體做法就是:經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方把原來直接交給經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方農(nóng)戶的全部補(bǔ)償中的一部分(比如說:全部補(bǔ)償?shù)?0%一20%)繳納給這一中間組織作為轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶的養(yǎng)老保障資金,并由這個(gè)組織代為運(yùn)營(yíng)和分配,最終也由該中間組織向這些農(nóng)戶提供相應(yīng)程度的養(yǎng)老保障。

養(yǎng)老保障資金雖從經(jīng)營(yíng)權(quán)接受方直接繳納,但它屬于全部補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑岳U納養(yǎng)老資金的主體仍然應(yīng)該是經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方農(nóng)戶。因此,建議設(shè)立土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶養(yǎng)老帳戶,除了把經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶繳納的養(yǎng)老保障資金全部充人這個(gè)帳戶,同時(shí)為了檄發(fā)農(nóng)戶繳費(fèi)的積極性,更是為了明確政府的責(zé)任,政府應(yīng)當(dāng)注人相應(yīng)比例(比如說:全部補(bǔ)償?shù)?%一10%)的財(cái)政補(bǔ)貼;甚至可以設(shè)立成匹配基金形式,即經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶向這個(gè)帳戶每繳納一元錢,國(guó)家就要對(duì)等地為他再存人一元錢。

但我們也要注意到每個(gè)農(nóng)戶帳戶的基金有限,因此可以規(guī)定農(nóng)戶在一定期限內(nèi)(如:5—10年)不能動(dòng)用這個(gè)帳戶基金。因?yàn)楫?dāng)前就面臨生活困難的轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的老年農(nóng)民在一定的時(shí)期內(nèi)除了其它與原有的保障方式外,他們起碼可以使用扣除了養(yǎng)老資金后的補(bǔ)償來保障他們的養(yǎng)老問題。同時(shí),每個(gè)帳戶的有限的基金只能滿足經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶有限時(shí)間內(nèi)養(yǎng)老保障之需,很難多代際延續(xù)。而且,隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快,越來越多年輕一代的農(nóng)民將會(huì)離開土地,成為被雇傭者和自雇傭者,只要城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系把他們納人保障范圍,他們今后的養(yǎng)老就可以不依賴這個(gè)帳戶了。

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式是多種多樣,對(duì)失去土地經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶的補(bǔ)償方式肯定也是多種多樣的,因此,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)戶對(duì)其繳納的養(yǎng)老保障資金的方式以及中間組織對(duì)這份補(bǔ)償?shù)墓芾砗头峙浞绞揭怖硭?dāng)然應(yīng)該多樣化。為了增強(qiáng)管理的有效性,中間組織在具體操作時(shí)應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則:

1.適合性原則。一方面,各地之間實(shí)際情況的差異,中間組織本身存在的形式以及其所采用的管理、分配經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶所繳保障金的方式應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況相適合;另一方面,經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式的不同,涉及到的農(nóng)戶繳納資金的方式應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式相適合,比如:流轉(zhuǎn)采取租賃方式的適合繳納他們獲得的部分租金,采用股份合作形式的較適合采取多次提取農(nóng)戶的部分分紅,等等。

2.規(guī)范性原則。一方面,國(guó)家和地方應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的制度或規(guī)則對(duì)中間組織本身以及它對(duì)農(nóng)戶繳納的養(yǎng)老資金的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行規(guī)范;另一方面,農(nóng)戶因經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式不同而造成他們養(yǎng)老金繳納方式不同,為避免繳納的無序和混亂,也就更需要規(guī)范。比如,不同流轉(zhuǎn)方式所應(yīng)采用的養(yǎng)老金具體繳費(fèi)方式、繳納的數(shù)額或比例等等,都需要明確的規(guī)范。

3.強(qiáng)制性原則。發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶必須以一定的方式繳納一定比例的補(bǔ)償金,而不能采取自愿性原則。這主要是為了克服某些農(nóng)戶因他們的“短視”而拒絕繳納進(jìn)而影響到他們今后的養(yǎng)老保障。因此,只要發(fā)生土地流轉(zhuǎn),中間組織就應(yīng)當(dāng)及時(shí)收取農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)繳納的養(yǎng)老保障資金。

4.專用性原則。農(nóng)戶把部分補(bǔ)償金繳納給中間組織,是希望中間組織代替他們管理好、經(jīng)營(yíng)好他們的養(yǎng)老資金,以至于在他們需要時(shí)能得到與他們繳納額相適合的保障。因此,中間組織必須保證專款專用,不得挪為他用,以免損害繳費(fèi)農(nóng)戶的合法權(quán)益。對(duì)于沒有發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶,因?yàn)樗麄儧]有向組織繳納資金,所以他們無權(quán)享受由發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶提供的保障資金。

三、通過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)而為流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民籌集部分養(yǎng)老保障基金具有現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)踐價(jià)值

1.它可以為貧困地區(qū)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)民提供一定程度的養(yǎng)老保障。由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不平衡,在一些不發(fā)達(dá)地區(qū),土地流轉(zhuǎn)的補(bǔ)償可能會(huì)較低,因此,有人可能會(huì)質(zhì)疑這種基金籌集方式在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)行的意義。所謂農(nóng)村養(yǎng)老保障保障的是農(nóng)民最基本的生活需要,而農(nóng)民的基本生活需要和城里人是不同的,農(nóng)村生活保障標(biāo)準(zhǔn)是比較低的。城市最低生活保障線(相當(dāng)于貧困線)每人每月300元,有的達(dá)到400元。在農(nóng)村,國(guó)家人口計(jì)生委在部分農(nóng)村給那些當(dāng)年帶頭搞計(jì)劃生育而后來沒有子女的孤寡老人每年發(fā)放600元生活補(bǔ)貼,每月僅50元就可幫助他們解決基本生活問題。所以,只要農(nóng)戶帳戶能為經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶的老年農(nóng)民每月提供幾十元錢就能保障他們的基本生活。

2.它明確了國(guó)家在農(nóng)村養(yǎng)老保障資金籌措上的責(zé)任。當(dāng)前,我國(guó)農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保障基金籌集的一個(gè)主要特點(diǎn)是:以個(gè)人繳費(fèi)為主、集體補(bǔ)助為輔,國(guó)家政策扶持。這種基金籌集模式突出以自我保障為主的原則,減輕了政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。然而,農(nóng)村老年人本身屬于社會(huì)最弱勢(shì)的群體之一,依靠他們繳費(fèi)籌資恐怕很難;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的衰弱和解體使得大部分農(nóng)民得不到集體的資助。所以,在這種情況下,國(guó)家對(duì)農(nóng)村養(yǎng)老保障僅僅給予政策上的扶持,實(shí)際上是推卻應(yīng)負(fù)的責(zé)任,其不利于農(nóng)村養(yǎng)老保障體系的完善與健全。如果在我們所設(shè)想的農(nóng)村養(yǎng)老資金籌集模式中,政府通過向農(nóng)戶養(yǎng)老帳戶注人相應(yīng)的財(cái)政支持,實(shí)際上是政府用實(shí)際行動(dòng)明確了在解決農(nóng)村養(yǎng)老保障問題上的責(zé)任。

3.它無疑也是一條可以為農(nóng)村養(yǎng)老保障籌集部分資金的路子。農(nóng)村老齡化人口數(shù)是如此的龐大,無論哪一部門、哪一種途徑都無法單獨(dú)擔(dān)當(dāng)為其提供養(yǎng)老保障的重任,因而,養(yǎng)老保障資金來源應(yīng)當(dāng)也必須多元化。我們必須積極探索各種可能的渠道為養(yǎng)老保障融資,充分利用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的“有償”原則,可以為經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)戶農(nóng)民提供部分養(yǎng)老保障資金。因此,忽視土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村養(yǎng)老保障籌資的可能性意義,也就可能使我們失去一條有效的融資渠道。

4.它向農(nóng)村養(yǎng)老保障體系的逐步完善與發(fā)展邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。利用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來獲取農(nóng)村養(yǎng)老保障資金在目前還無法讓全部農(nóng)民都享受到這份保障,甚至沒能完全滿足經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓戶農(nóng)民的養(yǎng)老要求,但至少它有利于擴(kuò)展我國(guó)現(xiàn)有農(nóng)村養(yǎng)老保障的覆蓋面。只有擁有了保障資金,農(nóng)村養(yǎng)老保障才不會(huì)僅僅停留于口號(hào)上。

如何利用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)來為解決我國(guó)農(nóng)村地區(qū)老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題籌措資金是一個(gè)新課題,它會(huì)涉及到相關(guān)部門與制度的配套改革,是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。而且,農(nóng)村養(yǎng)老保障所需要的資金是如此的龐大,我們的政府和社會(huì)還必須在拓展和開辟融資渠道上承擔(dān)更大的責(zé)任。

淺談土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn):關(guān)于促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)中長(zhǎng)期規(guī)范流轉(zhuǎn)的建議

摘要:十七屆三中全會(huì)專門就農(nóng)村改革發(fā)展作出了重大決議,意味著黨的工作重心從城市開始轉(zhuǎn)向農(nóng)村,而黨的十七大明確了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是新農(nóng)村建設(shè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面發(fā)展的主要抓手,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)離不開適度規(guī)模經(jīng)營(yíng),在農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)歸屬不變和農(nóng)民人均1~2畝田的條件下實(shí)施農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng),只有依靠土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、集中才能形成。沒有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)就沒有適度規(guī)模經(jīng)營(yíng),就沒有農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,也就沒有農(nóng)村的全面發(fā)展。

關(guān)鍵詞:農(nóng)村;土地經(jīng)營(yíng)權(quán);中長(zhǎng)期;規(guī)范流轉(zhuǎn)

一、我區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的歷程和現(xiàn)狀

1.流轉(zhuǎn)歷程。1982年家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制實(shí)行,在解決多勞多得問題、空前調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性、農(nóng)村面貌顯著變化的同時(shí),由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)轉(zhuǎn)移了相當(dāng)部分的勞動(dòng)力,出現(xiàn)了荒田、以現(xiàn)金抵農(nóng)業(yè)稅和定購(gòu)任務(wù)的現(xiàn)象。通過外引勞力、內(nèi)促大戶的政策,至20世紀(jì)90年代中期,10畝以上大戶完成全區(qū)糧食定購(gòu)任務(wù)的80%以上,規(guī)模經(jīng)營(yíng)初步形成。1998年開展了期限30年、田塊到戶、取消定購(gòu)任務(wù)的二輪承包,農(nóng)民對(duì)土地的義務(wù)下降導(dǎo)致人人要地,規(guī)模經(jīng)營(yíng)顯著退縮。近年來,在政府引導(dǎo)和生產(chǎn)成本高漲的逼迫下,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)開始自發(fā)或委托流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營(yíng)逐年上升。

2.流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀。至2008年11底統(tǒng)計(jì),我區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)總面積30萬畝,占總耕地面積77.3%,其中10畝以上規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積25.2萬畝、5 458戶。有委托流轉(zhuǎn)與個(gè)人轉(zhuǎn)包二種流轉(zhuǎn)方式,分別占64%、36%。流轉(zhuǎn)期限分季節(jié)性流轉(zhuǎn)、短期流轉(zhuǎn)、中長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)(五年以上)三種,期限五年以下占總流轉(zhuǎn)面積的75.6%。

二、當(dāng)前土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中存在的問題和矛盾

1.各級(jí)對(duì)流轉(zhuǎn)的認(rèn)識(shí)和重視還不夠。由于農(nóng)業(yè)所占產(chǎn)業(yè)比重低,財(cái)政貢獻(xiàn)很少;農(nóng)民的自由職業(yè)身份和相對(duì)貧困導(dǎo)致對(duì)農(nóng)民工作難做,面廣量大牽涉問題多;受“自愿”流轉(zhuǎn)的政策制約,不好采用行政手段等等原因;擔(dān)心事倍功半、出力不討好,不如順其自然慢慢來,再等十年農(nóng)民自然減少,將來規(guī)模經(jīng)營(yíng)自然形成;或等待中央有關(guān)退出農(nóng)民身份政策的出臺(tái)。在流轉(zhuǎn)服務(wù)方面基層干部存在怕難、怕煩、多一事不如少一事思想。

2.流轉(zhuǎn)的規(guī)范性存在欠缺,亟須加強(qiáng)服務(wù)指導(dǎo)。占1/3流轉(zhuǎn)面積的農(nóng)戶采用“口頭協(xié)議”,未通過流轉(zhuǎn)合同來規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù),帶來了糾紛和隱患。有的雖有流轉(zhuǎn)協(xié)議,但條款不全、表述不夠具體清晰,給村組織調(diào)解帶來困難。缺少一個(gè)共享的流轉(zhuǎn)平臺(tái)、上門引導(dǎo)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和流轉(zhuǎn)的促進(jìn)政策。

3.流轉(zhuǎn)期短,不利于農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì),全區(qū)土地流轉(zhuǎn)期限五年以下占總流轉(zhuǎn)面積的75.6%。過短的流轉(zhuǎn)期限,使經(jīng)營(yíng)主體不敢在土地、機(jī)械、設(shè)施上做大的投入,做一年算一年,缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。由于可持久掌握經(jīng)營(yíng)的土地面積不足,無法吸引農(nóng)民子承父業(yè),學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)、投身農(nóng)業(yè),導(dǎo)致農(nóng)民人均年齡50歲以上、專業(yè)農(nóng)民人均55歲以上、年輕農(nóng)民供給斷檔的局面。

4.目前的規(guī)模經(jīng)營(yíng)者仍然存在面積過小、技術(shù)素質(zhì)有待提高的問題,同時(shí)意欲流出者存在生活費(fèi)用擔(dān)憂。大部分種糧大戶因規(guī)模尚在50畝以下,家庭人均年收入仍在全區(qū)平均數(shù)以下,規(guī)模尚顯不足。除流轉(zhuǎn)引導(dǎo)、服務(wù)不足原因外,另一原因是部分兼業(yè)農(nóng)民擔(dān)心工作不穩(wěn)以求口糧自給和部分65歲以上的老年農(nóng)民因養(yǎng)老保障不足堅(jiān)持著自給自足的生產(chǎn)生活方式,導(dǎo)致流出土地的農(nóng)戶比例少于農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的比例。多數(shù)規(guī)模經(jīng)營(yíng)者在技術(shù)的掌握和應(yīng)用、單產(chǎn)和效益方面仍有較大的提升空間,有待于對(duì)其加強(qiáng)培訓(xùn)和服務(wù)。

三、促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)中長(zhǎng)期規(guī)范流轉(zhuǎn)的對(duì)策建議

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是破解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展瓶頸的主要合法手段。本區(qū)農(nóng)業(yè)僅占gdp的4%,但勞動(dòng)力卻占總勞動(dòng)力的25%,發(fā)達(dá)的第二、三產(chǎn)業(yè)需要農(nóng)村多余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移;1.04萬元農(nóng)民人均收入只有11%來自農(nóng)業(yè),農(nóng)民收入來源已多元廣泛,兼業(yè)農(nóng)民是目前農(nóng)民隊(duì)伍的主流;近年我區(qū)社保力度和覆蓋面不斷提升,正在逐步消除農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂;現(xiàn)代農(nóng)業(yè)我區(qū)已有較為扎實(shí)的基礎(chǔ)。

(一)提高對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)重要性、迫切性、規(guī)范性的認(rèn)識(shí),切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督

我區(qū)經(jīng)濟(jì)總量已達(dá)中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平,人均gdp近1萬美元,第二產(chǎn)發(fā)達(dá)、第三產(chǎn)興旺,但農(nóng)業(yè)農(nóng)村仍然落后、農(nóng)民未富,產(chǎn)業(yè)之間相差大、不協(xié)調(diào),嚴(yán)重影響了社會(huì)和諧、阻礙了內(nèi)需啟動(dòng),有違社會(huì)公平、共同富裕的宗旨。三農(nóng)發(fā)展遲后制約著第二、三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,社會(huì)的和諧穩(wěn)定迫切需要發(fā)展三農(nóng),迫切需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè),因此也迫切需要農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。

按法律法規(guī)和政策遵循以下流轉(zhuǎn)原則:一是不變所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)原則,維護(hù)農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度。流轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過承包權(quán)證規(guī)定的期限。二是“依法、自愿、有償”原則,不得違背農(nóng)戶意愿,強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)收入必須全額歸流出方所有。三是有利于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展原則。流轉(zhuǎn)要與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和提高糧食生產(chǎn)效率效益相結(jié)合,盡量符合發(fā)展方向和區(qū)域布局要求。四是堅(jiān)持耕地和環(huán)境保護(hù)原則,維護(hù)可持續(xù)生產(chǎn)能力。五是出入平衡原則,先有意欲流入者登記在冊(cè),后有流入者同意簽訂合同。

區(qū)府要成立流轉(zhuǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,作為農(nóng)村工作一項(xiàng)重要內(nèi)容列入議事日程;區(qū)農(nóng)林局、各鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道也要成立相應(yīng)組織,承擔(dān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)、管理和監(jiān)督職能。

(二)增加職能,服務(wù)并促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)

一是政策先行、大力宣傳,鼓勵(lì)農(nóng)戶以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等多種形式流轉(zhuǎn),鼓勵(lì)農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一流轉(zhuǎn);鼓勵(lì)懂技術(shù)、善經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理、有資金的種養(yǎng)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、工商企業(yè)、農(nóng)業(yè)科技人員投資開發(fā)農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的土地,保留本鎮(zhèn)社員享受流轉(zhuǎn)土地的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。二是區(qū)農(nóng)林局、鎮(zhèn)鄉(xiāng)農(nóng)辦要建立班子、配備專人;建立以村經(jīng)濟(jì)合作社為主體的中介服務(wù)組織。三是明確職能,建立考核,為意欲流入的經(jīng)營(yíng)者與可能流出的農(nóng)戶牽線搭橋、規(guī)范工作。四是制定流轉(zhuǎn)合同的簽訂(解除)、備案、保管、公證等相關(guān)規(guī)定和流轉(zhuǎn)合同樣本。五是搞好對(duì)流轉(zhuǎn)工作者的培訓(xùn),使其熟練業(yè)務(wù)、掌握流轉(zhuǎn)規(guī)定。六是自上至下一級(jí)對(duì)一級(jí)的定期監(jiān)督、抽查,以完善檔案和臺(tái)賬管理,提高合同的簽訂率和規(guī)范率,防止形式流轉(zhuǎn)和假流轉(zhuǎn)。七是建立鎮(zhèn)鄉(xiāng)仲裁機(jī)構(gòu),妥善處理現(xiàn)有的流轉(zhuǎn)糾紛,修訂、補(bǔ)訂流轉(zhuǎn)合同。做好土地片區(qū)內(nèi)不愿流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的田塊調(diào)整工作,以利日常作業(yè)管理,規(guī)模連片,避免矛盾。八是開發(fā)專用軟件,創(chuàng)建土地承包和流轉(zhuǎn)的信息化平臺(tái),逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)、鎮(zhèn)、村三級(jí)聯(lián)網(wǎng)。

(三)財(cái)政支付轉(zhuǎn)移農(nóng)村以促進(jìn)中長(zhǎng)期流轉(zhuǎn),引導(dǎo)人才、技術(shù)、設(shè)施等要素的長(zhǎng)期投入

1.確定區(qū)、鎮(zhèn)二級(jí)財(cái)政合理負(fù)擔(dān)比例,對(duì)區(qū)、鎮(zhèn)二級(jí)工作班子提供必要的經(jīng)費(fèi)支持。對(duì)村級(jí)中介服務(wù)組織提供如下工作經(jīng)費(fèi):按2009年委托合同流轉(zhuǎn)總面積按畝給予基本補(bǔ)助,流轉(zhuǎn)期限五年及五年以上,按畝再予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。全村已貨幣安置的村按流轉(zhuǎn)總面積、流轉(zhuǎn)率、五年以上流轉(zhuǎn)率各占1/3權(quán)重進(jìn)行排序,分等補(bǔ)助。

2.對(duì)于將剩余承包年限全額(年限、面積)委托村流轉(zhuǎn)的農(nóng)民,除享受出租收入、財(cái)政補(bǔ)助外,同時(shí)享受失業(yè)救濟(jì)金和失土農(nóng)民養(yǎng)老保障資格(全村已貨幣安置村除外)。委托村流轉(zhuǎn)年限達(dá)五年及五年以上的,每畝給予流出者一定的補(bǔ)助。財(cái)政補(bǔ)助資金應(yīng)按出租年限平均每年支付,以減輕年度財(cái)政負(fù)擔(dān)。

3.支持流入者規(guī)模經(jīng)營(yíng)。按“擴(kuò)規(guī)模、減戶數(shù)、提素質(zhì)”的要求,控制外來戶,減少經(jīng)營(yíng)戶,擴(kuò)大戶平均面積,提升勞動(dòng)力素質(zhì)。一是在2008年基礎(chǔ)上,每新增一戶300畝以上的種糧大戶,給村適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)助。二是鼓勵(lì)發(fā)展以土地為紐帶的股份合作社,對(duì)新建且入股面積500畝以上、合同期限十年以上的農(nóng)業(yè)股份合作社,給予每家一定額度的一次性補(bǔ)助。三是加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入,土地整理、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目與土地流轉(zhuǎn)要緊密結(jié)合,已通過流轉(zhuǎn)形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)的,要優(yōu)先立項(xiàng);仍然要解決標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田不標(biāo)準(zhǔn)的問題,重點(diǎn)是出水溝不暢通,出水不靈、因澇減產(chǎn)常年發(fā)生。四是信貸和用地政策支持,要逐年增加農(nóng)業(yè)信貸額度,重點(diǎn)支持規(guī)模大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社;對(duì)農(nóng)業(yè)基地的管理用房在用地政策上要有所傾斜,在搭建時(shí)鼓勵(lì)不破壞耕地的建筑方法。

4.加強(qiáng)主體培訓(xùn),提高經(jīng)營(yíng)績(jī)效。引導(dǎo)農(nóng)民子繼父業(yè),保障農(nóng)業(yè)后續(xù)發(fā)展。規(guī)模經(jīng)營(yíng)解決了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)模基礎(chǔ),績(jī)效如何還靠經(jīng)營(yíng)主體的綜合素質(zhì),發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)必須有相應(yīng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。充分發(fā)揮農(nóng)民科技教育培訓(xùn)中心的作用,繼續(xù)大力開展學(xué)歷、綠證、陽光工程、農(nóng)民實(shí)用技術(shù)等各類培訓(xùn),提高經(jīng)營(yíng)主體的知識(shí)層次和科技水平;大力實(shí)施新型農(nóng)民培訓(xùn)工程,引導(dǎo)農(nóng)民子承父業(yè),保障農(nóng)業(yè)后續(xù)動(dòng)力;培育農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)土人才,培育一支“年紀(jì)輕、素質(zhì)好、能創(chuàng)新”的現(xiàn)代農(nóng)民隊(duì)伍。鼓勵(lì)農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等參與農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng),促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體的多元化。利用農(nóng)民合作社的體制優(yōu)勢(shì),廣泛開展“合作社+農(nóng)戶”、“合作社+公司”、“合作社+公司+農(nóng)戶”等生產(chǎn)模式,積極探索合作社帶領(lǐng)社員致富的新路子。利用工商企業(yè)的資本和管理優(yōu)勢(shì),開發(fā)建設(shè)一批規(guī)劃起點(diǎn)高、示范帶動(dòng)力強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)效益好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地。做好規(guī)模經(jīng)營(yíng)大戶的技術(shù)服務(wù)工作,在良種良法推廣、技術(shù)難題破解、病蟲害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)、農(nóng)資安全、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全等方面一如既往地給予全力支持,切實(shí)解決廣大規(guī)模經(jīng)營(yíng)戶們的現(xiàn)實(shí)困難。

5.對(duì)流出經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶實(shí)施關(guān)愛加激勵(lì)政策,解除其顧憂。一是要進(jìn)一步增加農(nóng)村老年人的生活保障費(fèi)。老年老保是黨在農(nóng)村最受歡迎的政策之一,目前,本區(qū)一半農(nóng)民55歲以上且絕大多數(shù)是專業(yè)農(nóng)民,文化低,接受新東西能力差,如能流出該群體的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),則主體素質(zhì)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)將有大的提升,建議流轉(zhuǎn)能與老年老保的額度掛鉤。二是對(duì)二輪土地承包期間一次性委托流轉(zhuǎn)給村的農(nóng)戶給予激勵(lì)政策;允許已流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶重簽長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)合同。三是要適當(dāng)考慮流出農(nóng)戶土地增值效益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,鼓勵(lì)以村組織牽頭的股份合作流轉(zhuǎn)。四是要政府牽頭、部門協(xié)作,加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流出者轉(zhuǎn)崗就業(yè)培訓(xùn),提高他們擇業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。五是要研究農(nóng)民土地承包權(quán)、農(nóng)民或社員身份的退出機(jī)制。研究后要積極向上建議退出土地承包權(quán)、退出農(nóng)民或社員身份的實(shí)施辦法,將“減少農(nóng)民才能致富農(nóng)民”的口號(hào)落在行動(dòng)上。

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