序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了1篇的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量探究樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。

在當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)當(dāng)中，對(duì)于各項(xiàng)會(huì)計(jì)信息存著較為嚴(yán)重的失真現(xiàn)象，對(duì)于相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的平穩(wěn)運(yùn)行以及高速發(fā)展產(chǎn)生了十分嚴(yán)重的影響。

一個(gè)企業(yè)的會(huì)計(jì)信息可以將企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行良好的體現(xiàn)，結(jié)合相應(yīng)的會(huì)計(jì)信息可以對(duì)企業(yè)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行簡(jiǎn)單的了解，并且企業(yè)相應(yīng)的管理人員可以通過(guò)對(duì)各項(xiàng)會(huì)計(jì)信息的分析來(lái)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)商業(yè)投資活動(dòng)。所以在當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，需要不斷提高對(duì)于各個(gè)會(huì)計(jì)信息的重視程度，對(duì)會(huì)計(jì)信息在實(shí)際使用過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的研究與探討，從而有效地提高會(huì)計(jì)信息整體的質(zhì)量，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)平穩(wěn)健康的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

1對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簡(jiǎn)單分析

在房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，其具體的管理工作起著至關(guān)重要的作用，通過(guò)管理工作不僅可以顯著提高建筑工程實(shí)際施工進(jìn)度，并且可以有效地控制施工成本，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量進(jìn)行良好的把控，甚至可以直接對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)自身的發(fā)展產(chǎn)生直接的影響。所以相應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，需要不斷重視房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)以及管理工作，在實(shí)際工作過(guò)程中使用科學(xué)合理的管理手段，確保整個(gè)建筑工程可以平穩(wěn)的運(yùn)行，從而不斷提高相應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)上的實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

2在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量上存在的問(wèn)題

2.1設(shè)定的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)存在不合理現(xiàn)象

結(jié)合實(shí)際的施工工程可知，業(yè)績(jī)主要指的是在一個(gè)時(shí)間段里相應(yīng)的組織或者個(gè)體在所從事的工作當(dāng)中具體的投入產(chǎn)出效率。所以在實(shí)際進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)的設(shè)定工作時(shí)，需要始終以業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的具體目標(biāo)以及所需要評(píng)價(jià)主體的實(shí)際需求為基礎(chǔ)，可以通過(guò)各個(gè)指標(biāo)的形式將所需要評(píng)價(jià)對(duì)象的具體特征進(jìn)行良好的體現(xiàn)。當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在實(shí)際工作過(guò)程中所應(yīng)用的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)主要為財(cái)務(wù)性以及非財(cái)務(wù)性兩個(gè)種類。在財(cái)務(wù)性指標(biāo)方面，若是銷售時(shí)具體的利潤(rùn)率與投資的報(bào)酬率之間設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。通常這類問(wèn)題主要是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)收入的具體標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定的，一旦評(píng)價(jià)指標(biāo)當(dāng)中出現(xiàn)失真問(wèn)題，將會(huì)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的處理工作產(chǎn)生十分嚴(yán)重的影響，使得實(shí)際應(yīng)用這類信息的過(guò)程中出現(xiàn)偏差。

2.2相應(yīng)的會(huì)計(jì)工作人員工作素質(zhì)較低

會(huì)計(jì)工作人員是整個(gè)會(huì)計(jì)工作當(dāng)中的主要引導(dǎo)者，因此會(huì)計(jì)工作的實(shí)際質(zhì)量將會(huì)受到會(huì)計(jì)工作人員素質(zhì)的直接影響，這也和當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獨(dú)特的性質(zhì)有著密不可分的關(guān)系。當(dāng)前很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)工作人員實(shí)際的工作水平較低，對(duì)于國(guó)家的時(shí)事政策掌握嚴(yán)重不足，更有甚者對(duì)一些規(guī)章制度都不能進(jìn)行有效的理解，因此實(shí)際工作過(guò)程中一旦出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)信息的整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。有些會(huì)計(jì)人員雖然其具備一定的專業(yè)知識(shí)技能，但是其職業(yè)道德較低，很容易受到利益的驅(qū)使，在實(shí)際工作過(guò)程中偽造憑證，對(duì)會(huì)計(jì)信息的整體質(zhì)量產(chǎn)生了十分不利的影響。

2.3在進(jìn)行籌資活動(dòng)過(guò)程中存在著財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

一般在進(jìn)行籌資活動(dòng)過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下兩個(gè)方面，首先是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所涉及到的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要是在籌集資金過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，一旦此過(guò)程中資金不足將會(huì)直接使得整個(gè)資金鏈出現(xiàn)崩潰。其次是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由于實(shí)際的資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高，使得相應(yīng)的企業(yè)受到過(guò)大的債務(wù)籌資金額以及相應(yīng)的利息壓力，在此種情況下，若是企業(yè)沒(méi)有按時(shí)償還利息，就會(huì)提高企業(yè)的償債風(fēng)險(xiǎn)。

3提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的具體措施

3.1建立完善的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系

一般在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，評(píng)價(jià)體系可以分為質(zhì)量指標(biāo)、顧客滿意度指標(biāo)以及產(chǎn)品創(chuàng)新能力指標(biāo)三個(gè)部分。在質(zhì)量指標(biāo)方面需要企業(yè)結(jié)合自身產(chǎn)品的技術(shù)特點(diǎn)來(lái)設(shè)定能夠直接將產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行良好體現(xiàn)的指標(biāo)。在實(shí)際工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)方面，可以結(jié)合實(shí)際情況設(shè)定一些質(zhì)量損失率以及廢品率等，這些能夠直接反映實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程中具體工作質(zhì)量的指標(biāo)。一般在建立顧客滿意指標(biāo)的過(guò)程中，需要參考顧客實(shí)際的需求結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)定。在當(dāng)前這個(gè)社會(huì)，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷激烈，相應(yīng)企業(yè)若是想平穩(wěn)發(fā)展需要不斷提高對(duì)于產(chǎn)品的創(chuàng)新力度，因此通過(guò)此創(chuàng)新指標(biāo)的設(shè)定有效地促進(jìn)產(chǎn)部的不斷創(chuàng)新與發(fā)展。

3.2對(duì)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)

由于會(huì)計(jì)人員實(shí)際的素質(zhì)水平會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)信息的整體質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，因此相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要加大對(duì)于培訓(xùn)會(huì)計(jì)人員工作的重視程度。在實(shí)際進(jìn)行培訓(xùn)工作時(shí)，需要著重在會(huì)計(jì)人員的工作能力以及職業(yè)道德這兩個(gè)方面進(jìn)行培養(yǎng)，讓會(huì)計(jì)工作人員可以對(duì)相應(yīng)的法律法規(guī)制度有一個(gè)明確的理解，為提高會(huì)計(jì)信息的整體質(zhì)量打下良好的基礎(chǔ)。

3.3不斷加大對(duì)于信息的披露范圍

信息的披露工作是當(dāng)前社會(huì)對(duì)于每個(gè)上市公司的基本要求，一般由定期報(bào)告以及臨時(shí)報(bào)告構(gòu)成。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以通過(guò)披露實(shí)際的預(yù)售情況為社會(huì)人民提供更加真實(shí)的商品房信息，為消費(fèi)者提供相應(yīng)的了解途徑。通過(guò)質(zhì)量保證金的向外披露，可以幫助銀行結(jié)合企業(yè)實(shí)際的披露信息作出相應(yīng)的放貸決策，極大程度地提高了銀行金融放貸工作的安全性。

4結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由于過(guò)于重視實(shí)際所獲取的經(jīng)濟(jì)利益，降低了對(duì)于會(huì)計(jì)信息質(zhì)量控制工作，極大程度地提高了實(shí)際工作過(guò)程中相應(yīng)的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的幾率。因此當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要不斷加大對(duì)于會(huì)計(jì)信息的重視程度，在實(shí)際工作過(guò)程中避免出現(xiàn)會(huì)計(jì)信息失真等一系列會(huì)計(jì)信息質(zhì)量問(wèn)題，為企業(yè)平穩(wěn)高效的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，提高我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。