發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 11:28:54
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑工程論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算以及工程招標(biāo)管理體系。建筑工程的施工必須招募一些值得信任的企業(yè)進(jìn)行工作，這不僅對(duì)政府的城鄉(xiāng)建筑施工投資預(yù)算起著重要影響，還決定了建筑行業(yè)的施工質(zhì)量和水準(zhǔn)。在這一點(diǎn)上，要建立嚴(yán)格明確的建筑工程造價(jià)預(yù)算管理體系，明確規(guī)定對(duì)工程中人力、物力、財(cái)力等各方面的要求。下面從工程建設(shè)從事人員、建設(shè)公司自身與材料要求進(jìn)行闡述。
（1）完善建筑工程施工人員以及施工技術(shù)管理監(jiān)察體系。人員工作能力以及施工技術(shù)水平是影響施工預(yù)算的重要因素。施工公司應(yīng)該建立完善的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理體系，在施工期間，加強(qiáng)對(duì)施工材料和施工人員工作質(zhì)量的監(jiān)察，因此，在檢查過程中監(jiān)察人員要充分監(jiān)察精確數(shù)據(jù)，不能允許誤差過大情況的出現(xiàn)。注重施工人員的素質(zhì)審核。道路建設(shè)施工過程中不僅需要技術(shù)層面的工程師，還需要施工過程中的工人對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的施工落實(shí)。必須加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)考核，全面培養(yǎng)建筑工程施工人員的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任意識(shí)，保證施工設(shè)計(jì)人員符合國(guó)家施工人員的工作技術(shù)掌握要求，加強(qiáng)施工監(jiān)督和人員交換班監(jiān)視，不能忽略施工中的任何一個(gè)小細(xì)節(jié)，以免造成不必要的由人員過失造成的施工漏洞，以此來嚴(yán)格控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的人力資源雇傭成本預(yù)算。
（2）加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工企業(yè)與施工材料的質(zhì)量把關(guān)。企業(yè)的預(yù)算工作是否完善是由經(jīng)驗(yàn)來說明的。建立健全公民建筑施工公司的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制度，保證建筑工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。我國(guó)加入世貿(mào)組織以來，國(guó)外許多有著良好的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和監(jiān)管制度的公司對(duì)國(guó)內(nèi)的公司制度帶來了巨大的影響。建筑工程施工企業(yè)必須適應(yīng)市場(chǎng)需要的公司內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)和模式，致力于各個(gè)項(xiàng)目之間的責(zé)任聯(lián)系，促進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)之間組成的整體效果。讓每個(gè)項(xiàng)目都有專業(yè)的經(jīng)理人員進(jìn)行負(fù)責(zé)，采取各個(gè)項(xiàng)目之間互相監(jiān)督的方式和手段，督促項(xiàng)目經(jīng)理保證項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量。實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，建立起由權(quán)威有規(guī)劃?rùn)?quán)責(zé)明確的公司內(nèi)部管理機(jī)制。加強(qiáng)對(duì)施工材料質(zhì)量和來源的嚴(yán)格把關(guān)，建筑施工過程中采用的施工材料都應(yīng)該是明確得到國(guó)家質(zhì)量安全認(rèn)證的合格產(chǎn)品，施工單位要定期更換材料供應(yīng)廠家，保證施工材料的質(zhì)量，以確定施工預(yù)算能夠在保證質(zhì)量的情況下順利促進(jìn)施工完成。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的成本構(gòu)成以及特性摘要?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)的建筑工程造價(jià)成本主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、前期準(zhǔn)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以及建設(shè)期貨款利息等花銷項(xiàng)目組成。工程特性就是指該項(xiàng)工程在施工過程中所需注意的影響和性質(zhì)。建筑施工期間工程師應(yīng)充分考慮天氣因素，掌握天氣信息，雨水霜雪等都會(huì)對(duì)施工工作造成不同程度的影響，因此，工程師應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)意識(shí)，在施工過程中嚴(yán)格保證施工材料不會(huì)因受到任何破壞因素的影響從而影響施工完成效果。其次，加強(qiáng)地基的穩(wěn)固工作。地基的穩(wěn)固與否關(guān)系到建筑本身的使用壽命長(zhǎng)短，地基穩(wěn)固工作沒有做好，很有可能導(dǎo)致墻體破裂等問題。如果在建筑施工的預(yù)算過程中沒有考慮到這些因素，就很有可能帶來二次修理等問題，加大了預(yù)算的開銷，影響施工后期審查工作的順利進(jìn)行。
2結(jié)語(yǔ)
建筑中級(jí)職稱論文字?jǐn)?shù)要求
每個(gè)刊物的字?jǐn)?shù)都是不一樣的，要是發(fā)省級(jí)刊物的話一般字?jǐn)?shù)在2000字到3000字之間不等，一般多數(shù)在2500字左右
建筑中級(jí)職稱論文
淺談建筑行業(yè)新型材料在建設(shè)中的應(yīng)用
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，學(xué)科的交叉及多元化產(chǎn)生了新的技術(shù)和工藝。這些前沿的技術(shù)、工藝越來越多的應(yīng)用于建筑材料的研制開發(fā)，使得建筑材料的發(fā)展日新月異。如何在項(xiàng)目開發(fā)中進(jìn)行合理應(yīng)用，并使其轉(zhuǎn)換為建筑企業(yè)新的生產(chǎn)力，進(jìn)一步增加建筑施工的高技術(shù)含量，穩(wěn)步提高工程質(zhì)量，增加經(jīng)濟(jì)效益，是擺在施工企業(yè)面前的重要問題。本文既分析了建筑材料在項(xiàng)目開發(fā)中應(yīng)用的現(xiàn)狀，也考慮到了建筑新型材料在應(yīng)用過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)，并結(jié)合多年從事建筑施工工作的經(jīng)歷，談?wù)勅绻涌旖ㄖ滦筒牧显陧?xiàng)目開發(fā)中應(yīng)用的思路。
1.建筑新型材料在項(xiàng)目開發(fā)中的發(fā)展現(xiàn)狀
隨著建筑市場(chǎng)秩序的逐步規(guī)范，科學(xué)技術(shù)作為第一生產(chǎn)力的作用日益突出，一批具有核心競(jìng)爭(zhēng)力、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中迅速做大做強(qiáng)，一些先進(jìn)的施工技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，以光導(dǎo)纖維，太陽(yáng)反射材料，新型高分子材料，納米技術(shù)等為代表的新材料就此步入建材的領(lǐng)地，大大促進(jìn)了建筑材料的更新?lián)Q代。實(shí)踐中，我國(guó)新型建筑材料主要包括以下幾大方面：
1.1化學(xué)制品類新型建材
化學(xué)建材產(chǎn)品具有較好的防腐蝕性能、自重輕、施工方便、生產(chǎn)能耗低等特點(diǎn)，是由高聚物加工或用高聚物對(duì)傳統(tǒng)材料改性所制成的建筑材料的統(tǒng)稱。隨著建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一以及住宅產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，建筑用塑料管材發(fā)展迅猛。舊的建筑材料正在被逐步淘汰，現(xiàn)以大量了采用塑料窗、新型防水材料、塑料或塑料復(fù)合上下水管、塑料電線護(hù)管、無(wú)機(jī)和有機(jī)保溫隔熱材料等新型復(fù)合材料。
1.2新型高強(qiáng)度水泥
目前國(guó)內(nèi)已進(jìn)行普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥等5類。不過，水泥新材料的應(yīng)用主要還是集中在混凝土材料的高性能化和可持續(xù)發(fā)展的問題上。隨著建筑結(jié)構(gòu)物的增多，混凝土材料用量也相應(yīng)增大，但混凝土原材料中用量最大的砂石骨料不是用之不盡、取之不竭的。利用廢棄混凝土制作建筑材料，實(shí)現(xiàn)混凝土材料的循環(huán)利用是水泥混凝土工業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展的根本要求。
1.3墻體新型材料
發(fā)展新型內(nèi)外墻建筑涂料，以及新型承重或非承重墻體材料等新型建筑材料，對(duì)降低建筑造價(jià)起著十分關(guān)鍵的作用。墻體材料是住宅的主要材料，以往我國(guó)的建筑墻體主要是實(shí)心粘土磚。隨著技術(shù)的進(jìn)步，大量工程建設(shè)已經(jīng)開始使用工業(yè)固體廢棄物如礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢渣以及建筑垃圾等制造的建筑材料。另外，一些新型墻體材料如石膏與玻纖配制的石膏空心墻板等也逐步被應(yīng)用到具體的建筑工程中。
1.4綠色建材
綠色建材指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，少用天然資源和能源，大量使用工業(yè)或城市固態(tài)廢棄物，產(chǎn)無(wú)毒害、無(wú)污染、有利于人體健康的建筑材料。綠色環(huán)保已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)的時(shí)代主題，作為其中的一部分，綠色建筑的建設(shè)需要大量的健康節(jié)能、可循環(huán)利用的綠色建材。實(shí)踐中，綠色建材已經(jīng)開始應(yīng)用到個(gè)別工程中，相信未來不久，綠色建材將成為建筑材料中的主導(dǎo)。
1.5智能材料
智能材料一般是指以最佳條件響應(yīng)外界環(huán)境的變化，且按這種變化顯示自己功能的材料.它可以感到外界環(huán)境的變化，并針對(duì)這種變化作出瞬時(shí)主動(dòng)響應(yīng)，具有自診斷、自適應(yīng)、自修復(fù)和壽命預(yù)報(bào)以及靠自身驅(qū)動(dòng)完成特定功能的能力。有專家預(yù)測(cè)，到2015年，智能材料
將成為每個(gè) 建筑必備的建筑材料新軍。
2.項(xiàng)目開發(fā)中 應(yīng)用建筑新型材料的影響因素
建筑材料成本一般占工程造價(jià)的60%-70%(以土建工程計(jì)算)，建筑材料儲(chǔ)備占流動(dòng)資金60%以上。可見，建筑材料在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中占有很大的比例，如果新材料能夠得到廣泛應(yīng)用，無(wú)疑會(huì)大大降低企業(yè)成本。但建筑新材料的應(yīng)用是一個(gè)系統(tǒng)的工程，總體看，我國(guó)建筑業(yè)仍處于增長(zhǎng)方式粗放、效益較低的 發(fā)展階段，一些企業(yè)缺乏主動(dòng)采用新材料、新工藝、新技術(shù)的動(dòng)力，眾多工程仍在使用落后的工藝和技術(shù)。因此，要真正使新材料得到應(yīng)用，必須考慮解決好相關(guān)的影響因素。(1)推廣應(yīng)用新技術(shù)必須有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持及上級(jí)主管部門的指導(dǎo)。有必要 組織一個(gè)強(qiáng)有力的組織體系，通過認(rèn)真進(jìn)行策劃、編制詳細(xì)的 計(jì)劃措施，有計(jì)劃地組織科技人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)和崗位培訓(xùn)，抓好各個(gè)環(huán)節(jié)，并按照預(yù)定的計(jì)劃實(shí)施，推動(dòng)新材料的應(yīng)用。(2)建筑新材料能否得到廣泛應(yīng)用很大程度上是由施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益決定的。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量和技術(shù) 工作組織 管理水平來支撐來實(shí)施，而這所有的一切都是由雄厚的企業(yè) 經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的。如果一個(gè)施工企業(yè)連應(yīng)用正常建筑材料的能力都沒有，就更不談不上應(yīng)用新的材料了。(3)建筑施工的特殊性影響到了建筑新材料的發(fā)揮。一般來說，建筑施工的類型繁多，規(guī)模各不相同，施工作業(yè)是多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接的過程，在這些生產(chǎn)過程中要應(yīng)用大量的新型建筑材料，必須有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有效的整體規(guī)劃，進(jìn)保證施工正常有次序地進(jìn)行，以便達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求。
推廣應(yīng)用新技術(shù)，有利于企業(yè)提高工程質(zhì)量，縮短施工工期，降低工程成本，增強(qiáng) 社會(huì) 信譽(yù)。只要上述幾個(gè)問題能夠得到良好的解決，新技術(shù)的應(yīng)用就能夠給企業(yè)帶來了良好的社會(huì)信譽(yù)，為企業(yè)開拓市場(chǎng)奠定良好的基礎(chǔ)。
3.建筑新材料在項(xiàng)目開發(fā)中的應(yīng)用對(duì)策
新型建材的推廣應(yīng)用，必須符合各種建筑體系的質(zhì)量需求。建筑材料的更新?lián)Q代，必須與建筑體系的變革相適應(yīng)。因此，新型建材的應(yīng)用需要一個(gè)可供建筑專家與材料專家、建材供應(yīng)商和建筑承包商共同研究、開發(fā)、推廣、應(yīng)用的展示場(chǎng)所，促進(jìn)新型建材與建筑革新的同步發(fā)展。為了構(gòu)筑這個(gè)平臺(tái)，我們可以從以下幾個(gè)方面入手。
(1)制定詳細(xì)的建筑新材料應(yīng)用計(jì)劃在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，認(rèn)真編制建筑新材料的應(yīng)用計(jì)劃和實(shí)施措施，使計(jì)劃、措施、實(shí)施對(duì)策、優(yōu)化辦法等都能做到井然有序，這樣既保證了建筑工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，又能使新技術(shù)得到應(yīng)用，同時(shí)降低了工程的整體成本。
(2)組織新技術(shù)培訓(xùn)新材料的應(yīng)用是一個(gè)從陌生到熟悉的過程，為使新技術(shù)項(xiàng)目得到順利的應(yīng)用，建筑單位應(yīng)由技術(shù)部牽頭組織培訓(xùn)、學(xué)習(xí)規(guī)范，對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行書面交底，明確新技術(shù)的施工方法、質(zhì)保措施、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程驗(yàn)收規(guī)范，為新技術(shù)的應(yīng)用奠定良好的基礎(chǔ)。
(3)保證新材料應(yīng)用質(zhì)量新技術(shù)應(yīng)用的好壞直接體現(xiàn)在工程質(zhì)量上。加強(qiáng)應(yīng)用過程中的質(zhì)量預(yù)控，是保證新材料應(yīng)用后工程質(zhì)量的關(guān)鍵。具體在開發(fā)項(xiàng)目中應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，有針對(duì)性地確保新技術(shù)在工程應(yīng)用中的成功。在具體施工中，將各施工工序、技術(shù)環(huán)節(jié)對(duì)操作人員詳細(xì)交底，對(duì)遇到的實(shí)際問題組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，保證新技術(shù)的順利實(shí)施。
4.結(jié)語(yǔ)
廣泛應(yīng)用建筑新材料是建筑企業(yè)未來發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。對(duì)建筑企業(yè)來說，通過在具體項(xiàng)目應(yīng)用中應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，能夠給自己積累豐富的 經(jīng)驗(yàn)，從而更能促進(jìn)企業(yè)技術(shù)水平的提高，為企業(yè)的未來發(fā)展帶來了生機(jī)和活力。
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(1)冬季施工首要要保證工程的質(zhì)量，做好各方面安全措施;(2)冬季施工和常溫施工對(duì)工人技術(shù)要求不同，采取的施工規(guī)范也不同。因此，要求工人必須具有冬季施工的基本理論知識(shí)并熟悉冬季施工技能方法;(3)確定冬季施工主要實(shí)行的項(xiàng)目，做好安排部署，制訂合理的冬季施工管理措施，做到不間斷的施工，避免造成不必要的浪費(fèi);(4)冬季施工對(duì)前期準(zhǔn)備要求充分，冬季施工的種種不便，也為了不拖延工期、增加施工成本，就要對(duì)施工前期做好充分的準(zhǔn)備，這些準(zhǔn)備工作包括施工技術(shù)準(zhǔn)備、特殊物料準(zhǔn)備、技術(shù)人員準(zhǔn)備等;(5)確各分部分項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和崗位職責(zé)，根據(jù)工程的實(shí)際情況編制出切實(shí)可行的冬季施工方案，確保每道工序都能按規(guī)范和方案組織施工，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度;(6)外加劑的管理，應(yīng)禁止施工現(xiàn)場(chǎng)使用無(wú)計(jì)量而臨時(shí)配置的外加劑。
2冬季建筑施工的技術(shù)
2．1土方工程施工技術(shù)在冬季，土由于遭受凍結(jié)，挖掘起來非常困難，施工費(fèi)用增加，回填質(zhì)量難以保證，因此事先必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，選擇合理方案可進(jìn)行。土的防凍盡量利用自然條件，以就近取材為原則。其防凍方法有三種:地面耕松耙防凍、覆雪防凍、隔熱材料防凍。凍土的破碎與挖掘一般有爆破法、機(jī)械法和人工法三種。在查有關(guān)的規(guī)范看具體情況適用采取哪種方法?；靥钔?由于土凍結(jié)后成為硬土塊，在回填過程若不能壓實(shí)或夯實(shí)，土解凍后就會(huì)造成土體下沉，所以對(duì)于凍土回填應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待。在冬季回填土?xí)r應(yīng)該采取以下措施:(1)把回填用土預(yù)先保溫;(2)在冬季挖土?xí)r，應(yīng)先挖出未凍結(jié)的土堆積起來加以覆蓋，以備回填用土。(3)回填土方前應(yīng)將基底清理干凈;(4)采用人工回填時(shí)，每層虛鋪度不得超過2m，夯實(shí)厚度為10－15cm。
2．2鋼筋施工技術(shù)由于氣溫過低使鋼筋塑性及韌性降低、脆性增加，鋼筋的力學(xué)性能發(fā)生變化，屈服點(diǎn)和抗拉強(qiáng)度增加，伸長(zhǎng)率和抗沖擊韌性降低，加工性能下降。影響鋼筋冷脆傾向的因素有:化學(xué)成分的影響;焊接的影響;直徑的影響;冷拉的影響;工藝缺陷的影響。其中負(fù)溫冷拉、負(fù)溫焊接是鋼筋最主要的施工技術(shù)，且冷拉鋼筋的閃光焊或電弧焊，應(yīng)在冷拉前進(jìn)行。鋼筋負(fù)溫冷拉其溫度不低于－20℃。可采用控制應(yīng)力的方法，其控制應(yīng)力及最大冷拉率應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定;鋼筋負(fù)溫焊接主要有兩種焊接方法:閃光焊、電弧焊，當(dāng)溫度低于－5℃的條件下進(jìn)行這兩種焊接，當(dāng)溫度低于－20℃時(shí)，不得進(jìn)行焊接。風(fēng)力超過4級(jí)時(shí)，應(yīng)采取擋風(fēng)措施。除以上這些鋼筋施工工藝外，還應(yīng)注意鋼筋的腐蝕防護(hù)。鋼筋的存放也很重要。鋼筋存放場(chǎng)地有良好的排水措施，對(duì)沾泥的鋼筋清理干凈后，才能吊到作業(yè)面綁扎。鋼筋堆放用木方墊起，離地面距離大于100mm，以防雪、水、泥土浸泡引起鋼筋銹蝕。鋼筋接頭盡量采用直螺紋連接和搭接連接，使鋼筋工程受冬季施工的影響較小。施工現(xiàn)場(chǎng)降雨雪前，施工單位對(duì)鋼筋材料進(jìn)行覆蓋，防止下雪鋼筋結(jié)冰。焊接時(shí)將鋼筋提前運(yùn)入加工棚內(nèi)，焊接完畢后的鋼筋待完全冷卻后才能搬運(yùn)往室外。在運(yùn)輸、加工、倒運(yùn)過程中，應(yīng)防止鋼筋碰撞、刻痕等現(xiàn)象出現(xiàn)。
2．3混凝土施工技術(shù)混凝土常溫施工各地差異不大，影響因素亦較少，但對(duì)于新疆冬季施工來說，由于氣溫較低，要降到0℃以下，無(wú)論在材料、設(shè)備選擇、施工方法等方面都需要一些特殊的措施，這些都是由于冬季施工的特殊性而定的?；炷猎谪?fù)溫作用下，內(nèi)部水分凍結(jié)成冰，體積膨脹，產(chǎn)生的凍脹應(yīng)力破壞了混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使混凝土的物理、力學(xué)性能遭受到損害，引起混凝土的凍害?；炷凉こ潭臼┕ぶ饕茄芯炕炷猎陴B(yǎng)護(hù)硬化期間遭受凍害，其抗壓強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、混凝土與鋼筋的粘結(jié)強(qiáng)度以及混凝土的密實(shí)性和耐久性等性能的損失，降低強(qiáng)度與防止措施。新澆注的混凝土必須防止遭受凍害?；炷猎缙谠馐軆龊?，其抗壓強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度均有不同程度的損失，鋼筋與混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度將有較大的損失，混凝土的抗?jié)B性和耐久性都要有降低。采用的方法就是調(diào)整配合比方法:(1)選擇適當(dāng)品種的水泥是提高混凝土抗凍的重要手段。如使用早強(qiáng)硅酸鹽水泥;(2)摻用引氣劑。在保持混凝土配合比不變的情況下，加入引氣劑后生成的氣泡，相應(yīng)增加了水泥漿的體積，提高拌和物的流動(dòng)性，改善其粘聚性及保水性，緩沖混凝土內(nèi)水結(jié)冰所產(chǎn)生的水壓力，提高混凝土的抗凍性;(3)盡量降低水灰比，稍增水泥用量，從而增加水化熱量，縮短達(dá)到齡期強(qiáng)度的時(shí)間;(4)選擇顆粒硬度高和縫隙少的集料，使其熱膨脹系數(shù)和周圍砂漿膨脹系數(shù)相近;(5)摻加早強(qiáng)外加劑，縮短混凝土的凝結(jié)時(shí)間，提高早期強(qiáng)度。
2．4外加劑的選擇在冬季澆筑的混凝土，應(yīng)該使用無(wú)氯鹽外加劑，外加劑的使用應(yīng)該符合應(yīng)用技術(shù)規(guī)范。外加劑使用前必須有完整的質(zhì)量保證，運(yùn)輸和貯存過程中應(yīng)防止破損和受潮，使用前營(yíng)仔細(xì)閱讀產(chǎn)品說明書，嚴(yán)格按照混凝土的配合比報(bào)告控制摻入量。
2．5裝飾工程施工技術(shù)裝飾工程的冬季施工有兩種施工方法，即熱作法和冷作法。熱作法的施工在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將們窗口封好，門窗口的邊縫及腳手眼、孔洞等亦應(yīng)堵好。施工洞口、運(yùn)料口及樓梯間等處搞好封閉保溫。應(yīng)盡量利用外架子搭設(shè)暖棚。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。需要抹灰的砌體應(yīng)提前加熱，使墻面保持在5℃以上，裝飾工程完成后在7d內(nèi)室內(nèi)溫度仍不低于5℃;冷作法的施工，所選用的砂漿必須在暖棚中制作，砂漿使用的溫度應(yīng)在5℃以上。砂漿中摻入亞硝酸鈉作防凍劑或氯化鈉作防凍劑都應(yīng)滿足一定要求。抹灰基表面如有冰霜雪時(shí)，用抹灰砂漿同濃度的防凍劑熱水溶液沖刷，將其表面雜物清除干凈再抹灰。
3結(jié)語(yǔ)
1.1成本預(yù)測(cè)。成本預(yù)測(cè)，即運(yùn)用科學(xué)方法來對(duì)未來成本水平和它的變化趨勢(shì)所做出的科學(xué)估計(jì)。經(jīng)由成本預(yù)測(cè)可以將未來成本水平和變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行及時(shí)的了解和把握，這有利于減少?zèng)Q策盲目性且可以使得經(jīng)營(yíng)管理者進(jìn)行選擇最優(yōu)方案的篩選，從而做出正確的決策。
1.2成本控制。成本控制———企業(yè)依照一定時(shí)期所預(yù)先建立的成本管理的目標(biāo)，并且經(jīng)由成本控制主體在他的職權(quán)范圍之內(nèi)，在生產(chǎn)的消耗發(fā)生之前以及成本控制過程當(dāng)中，對(duì)各項(xiàng)影響成本的因素以及條件所采取的預(yù)防以及調(diào)節(jié)的措施，從而來保證成本管理的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的一種管理行為。
1.3成本核算。成本核算指，將一定時(shí)期的企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的過程當(dāng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用，依照它的性質(zhì)以及產(chǎn)生的地點(diǎn)，分類進(jìn)行歸集和匯總以及核算，并計(jì)算出這個(gè)時(shí)期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的總額以及計(jì)算出各產(chǎn)品的實(shí)際成本以及單位成本管理活動(dòng)。它的基本任務(wù)是正確并且要及時(shí)地進(jìn)行產(chǎn)品實(shí)際的總成本以及單位成本的相關(guān)核算，并將正確的成本數(shù)據(jù)予以提供，從而為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供科學(xué)的依照，且借該考核成本對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行情況，來反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的管理水平的高低。
1.4成本分析。借成本核算和相關(guān)資料來分析成本水平以及構(gòu)成的變動(dòng)狀況，從而來研究影響成本的升降的因素及和變動(dòng)的原因來尋找降低成本的相關(guān)途徑。成本分析即成本管理的重要部分，它的作用是正確地評(píng)價(jià)企業(yè)成本計(jì)劃的執(zhí)行結(jié)果，揭示成本升降變動(dòng)的原因，為編制成本計(jì)劃和制定經(jīng)營(yíng)決策提供重要參照。
1.5成本考核。成本考核就是定期經(jīng)由成本指標(biāo)對(duì)比分析，且對(duì)目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)情況以及成本計(jì)劃指標(biāo)的完成結(jié)果來進(jìn)行的全面的審核以及評(píng)價(jià)，這是成本會(huì)計(jì)職能的一項(xiàng)重要的組成部分。
2建筑工程項(xiàng)目傳統(tǒng)的成本控制方法分析
首先是成本責(zé)任的方法。成本責(zé)任指的就是，參照施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制規(guī)定以和對(duì)項(xiàng)目體系內(nèi)部的責(zé)任進(jìn)行劃分，將項(xiàng)目的整體預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行分割，來形成責(zé)任預(yù)算。成本的責(zé)任劃分將項(xiàng)目的成本預(yù)算這樣的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行了有效分?jǐn)偅瑢?duì)相應(yīng)的責(zé)任預(yù)算的具體情況進(jìn)行了記錄，且定期進(jìn)行了業(yè)績(jī)報(bào)告，成本責(zé)任法可以說是一種十分有效的成本管理方法。還有一種是凈值分析法。項(xiàng)目的成本控制以及管理的原則是參照最初所制定的控制標(biāo)準(zhǔn)以及管理的方案，在工程的實(shí)施中，定期的對(duì)比以及分析是必須要進(jìn)行的，并要針對(duì)結(jié)果以及信息的反饋對(duì)施工的過程進(jìn)行調(diào)整以及管理，把它列到管理范圍當(dāng)中。科學(xué)的管理項(xiàng)目成本以及控制施工的進(jìn)度重點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)對(duì)于實(shí)際成本的監(jiān)控，記錄它的發(fā)展?fàn)顩r以及變動(dòng)的情況且和控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行仔細(xì)比對(duì)，和應(yīng)對(duì)措施相結(jié)合，對(duì)成本規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，預(yù)估項(xiàng)目截止的時(shí)候，項(xiàng)目的實(shí)際成本在不在預(yù)期的成本范圍，施工進(jìn)度是落后或者提前。工程項(xiàng)目管理的主要管理對(duì)象是施工質(zhì)量和施工進(jìn)度還有項(xiàng)目成本，項(xiàng)目管理的最終目標(biāo)就是在確保項(xiàng)目的質(zhì)量水平基礎(chǔ)之上，找出成本以及進(jìn)度的最佳的協(xié)調(diào)點(diǎn)，來確保項(xiàng)目管理的有效完成。所以，這個(gè)方法是經(jīng)由全面地考慮以及分析施工的成本和施工進(jìn)度之上總結(jié)得出的。之前的成本控制發(fā)生在施工進(jìn)行了一段時(shí)間后，分析這一段時(shí)間的施工進(jìn)度還有的實(shí)際成本，且和計(jì)劃進(jìn)度還有規(guī)劃成本相比較，來判斷成本節(jié)約與否。但是，該時(shí)間段內(nèi)施工進(jìn)度已完成，結(jié)果已形成，即使超出規(guī)劃的成本，也沒有辦法了，如果要挽回局面的話，則必須在后續(xù)施工當(dāng)中節(jié)約實(shí)際成本，但過度節(jié)約成本會(huì)造成后面的施工質(zhì)量的降低，以至于降低施工項(xiàng)目的整體水平。倘若客戶的質(zhì)量需求沒有辦法得到滿足，則施工單位就要重修抑或是重建，這不僅僅造成的成本消耗更多，還無(wú)法使控制施工成本的目的得到滿足，這越發(fā)使施工單位的信譽(yù)得到破壞，更使得企業(yè)有了更大的經(jīng)濟(jì)方面的損失。
3基于過程管理的建筑工程成本控制中綜合運(yùn)用
企業(yè)對(duì)于成本核算的監(jiān)督以及管理的力度會(huì)經(jīng)常不足，監(jiān)管機(jī)制也經(jīng)常太過落后。監(jiān)督管理在事后才進(jìn)行早已無(wú)法補(bǔ)救以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程當(dāng)中出現(xiàn)的紕漏予以調(diào)整了。所以，只有把監(jiān)督以及管理的工作在項(xiàng)目的施工過程當(dāng)中加以實(shí)行才可以保證將問題得以及時(shí)的解決。違規(guī)的施工行為會(huì)將項(xiàng)目成本變高，使之預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益無(wú)法取得，所以企業(yè)應(yīng)該建立完善有效監(jiān)督機(jī)制且建立項(xiàng)目監(jiān)督小組來保證實(shí)現(xiàn)對(duì)施工的過程進(jìn)行把握，進(jìn)而杜絕違規(guī)的施工行為以及經(jīng)濟(jì)的浪費(fèi)行為。將施工過程中的監(jiān)督力度進(jìn)行加強(qiáng)，可保證進(jìn)一步的節(jié)約項(xiàng)目的成本，從而達(dá)到減少施工時(shí)間以及施工資源浪費(fèi)的目的。施工人員在工作當(dāng)中也會(huì)發(fā)生因各種原因從而破壞施工資源的一些情況，這一定程度上也會(huì)造成成本的流失情況，即使在這當(dāng)中一些損耗是沒辦法杜絕的，但是大部分是可以進(jìn)行避免的。項(xiàng)目的成本組成有以下幾個(gè)部分：人工成本和資源成本還有管理成本，所占比例最大的是資源成本決定了在施工過程當(dāng)中應(yīng)發(fā)揮資源成本的效用來保證其達(dá)到節(jié)約成本的目的。其二，凡涉及到經(jīng)濟(jì)的利益，也許都會(huì)出現(xiàn)腐敗的現(xiàn)象，建筑工程項(xiàng)目也不例外。一個(gè)規(guī)模較大的建筑工程項(xiàng)目，涉及到的資金少則千萬(wàn)多則上億且利益關(guān)系十分的復(fù)雜。倘若只是依靠幾個(gè)人的力量那絕對(duì)沒辦法使企業(yè)的整體獲利獲得保證的。一般情況下，在對(duì)建筑項(xiàng)目施工的過程實(shí)施監(jiān)管的時(shí)候，除對(duì)項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行核算，還要細(xì)化每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本核算，要將每一筆資金的支出進(jìn)行明確，還要記錄每筆資金的應(yīng)用狀況，將經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)還有財(cái)產(chǎn)流失進(jìn)行杜絕。對(duì)工程資金監(jiān)督以及管理是核心的內(nèi)容，資金流通的過程會(huì)或多或少的關(guān)系到集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)利益，所以，利益集團(tuán)之間都會(huì)把自身的利益放到最前，這時(shí)，監(jiān)管工作就一定要發(fā)揮出自身的管理作用。一個(gè)缺少監(jiān)管環(huán)節(jié)的建筑施工項(xiàng)目，資源浪費(fèi)以及財(cái)產(chǎn)流失是沒有辦法想象的，這邊要求了提高資金利用率，不要因?yàn)樯贁?shù)人的侵吞而造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。要始終加強(qiáng)過程的監(jiān)督以及管理，使得資金達(dá)到收支透明，使得每一筆資金都能夠發(fā)揮出最大的經(jīng)濟(jì)作用，從而達(dá)到節(jié)約企業(yè)建筑工程項(xiàng)目施工成本的最終目的。最后，要優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過程，切實(shí)做到分工合作以及多面兼顧。要掌握建筑工程項(xiàng)目施工的所有環(huán)節(jié)，遵循相關(guān)制度以及各種規(guī)范，使得項(xiàng)目分割成為一個(gè)個(gè)施工的階段，要找到每一個(gè)環(huán)節(jié)的連接點(diǎn)所在，將建筑工程項(xiàng)目的施工方案進(jìn)行合理的規(guī)劃，經(jīng)由對(duì)于施工過程的一步步完善，達(dá)到成本轉(zhuǎn)換問題順利解決的目的。經(jīng)由對(duì)于實(shí)施工程的一步步優(yōu)化來加強(qiáng)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工各個(gè)環(huán)節(jié)的緊密性，將工作交接出現(xiàn)違規(guī)行為這一潛在問題進(jìn)行一定程度的避免，從而使得施工效率得以提高。經(jīng)由制定并且嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程項(xiàng)目施工的方案，可以使得施工進(jìn)度得以提高，從而使得施工體系高效且穩(wěn)定運(yùn)行，從而縮短工期，也降低了成本的消耗。
4結(jié)束語(yǔ)
1．1地基基礎(chǔ)檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理有待完善
我國(guó)建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)主要包括國(guó)家制定檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及中介檢測(cè)機(jī)構(gòu)兩部分。在建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作中，由于檢測(cè)機(jī)構(gòu)不統(tǒng)一，使得在具體檢測(cè)流程、檢測(cè)管理方面存在問題，導(dǎo)致地基檢測(cè)質(zhì)量受到影響，為建筑工程施工帶來安全隱患。另外建筑檢測(cè)行業(yè)匯總時(shí)常存在壟斷經(jīng)營(yíng)或故意壓價(jià)等行為，一些中介檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為了能夠在激烈競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展，甚至存在出賣檢測(cè)資質(zhì)現(xiàn)象，對(duì)工程檢測(cè)質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，使建筑整體質(zhì)量下降。
1．2地基基礎(chǔ)檢測(cè)人員素質(zhì)有待提高
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)缺乏完善的內(nèi)部管理制度，在檢測(cè)人員管理方面較為松散，久而久之就降低了檢測(cè)人員的準(zhǔn)入門檻，導(dǎo)致檢測(cè)人員素質(zhì)偏低，一些不具備專業(yè)檢測(cè)技術(shù)的人員也混入到建筑工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)中，這就會(huì)使地基基礎(chǔ)檢測(cè)結(jié)果缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性、科學(xué)性以及可靠性。另外，一些檢測(cè)人員在地基基礎(chǔ)檢測(cè)過程中，沒有嚴(yán)格履行工作職責(zé)，存在瀆職、馬虎大意等情況，這些都給檢測(cè)工作造成很大的影響。
1．3建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)中存在一定的安全隱患
建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作往往與其他建筑施工項(xiàng)目交叉實(shí)施，因此在檢測(cè)工作過程匯總，由于施工環(huán)境等因素的影響，給檢測(cè)工作以及檢測(cè)人員帶來諸多安全隱患。對(duì)于建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)往往采用靜載試驗(yàn)法、低應(yīng)變法、聲波投射法、動(dòng)力觸探法等，本站主要以靜載實(shí)驗(yàn)法為主。進(jìn)行檢測(cè)過程中，交叉施工會(huì)給檢測(cè)人員安全造成威脅，需要加強(qiáng)安全保護(hù)措施，提高檢測(cè)人員的安全意識(shí)。
2做好建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作的有效措施
2．1完善建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制
針對(duì)目前建筑質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)存在的問題，應(yīng)該加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督，增強(qiáng)對(duì)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的約束力度。首先，要不斷的增強(qiáng)施工企業(yè)合同意識(shí)，加強(qiáng)合同管理，充分利用合同制度，約束市場(chǎng)上存在的不規(guī)范行為;其次，政府有關(guān)部門應(yīng)該規(guī)范建筑檢測(cè)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序;另外，對(duì)于市場(chǎng)中存在惡性競(jìng)爭(zhēng)的個(gè)人或企業(yè)，需要加大打擊力度，促進(jìn)建筑檢測(cè)市場(chǎng)健康發(fā)展。
2．2加強(qiáng)檢測(cè)人員綜合素質(zhì)培養(yǎng)
地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作關(guān)系著基礎(chǔ)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及安全標(biāo)準(zhǔn)，而檢測(cè)人員綜合素質(zhì)決定著檢測(cè)工作的質(zhì)量，因此提高檢測(cè)人員的綜合素質(zhì)具有十分重要的意義。首先需要選擇具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，其次需要對(duì)在崗檢測(cè)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，具體培訓(xùn)工作內(nèi)容包括以下兩個(gè)方面:(1)培養(yǎng)檢測(cè)人員專業(yè)檢測(cè)技術(shù)，加強(qiáng)檢測(cè)人員對(duì)相關(guān)文件、法律、規(guī)程等的了解，學(xué)習(xí)先進(jìn)檢測(cè)技術(shù);(2)培養(yǎng)檢測(cè)人員的安全意識(shí)、職業(yè)道德意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等，確保地基基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性與客觀性。
2．3加強(qiáng)地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作安全防護(hù)
在地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作實(shí)施過程中，由于各種因素的影響，使得檢測(cè)工作存在諸多安全隱患，對(duì)檢測(cè)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅，無(wú)法對(duì)檢測(cè)人員實(shí)施檢測(cè)工作提供安全保障。這就需要加強(qiáng)安全防護(hù)，具體措施包括以下幾個(gè)方面:(1)制定完善的安全檢測(cè)制度，完善相應(yīng)的檢測(cè)責(zé)任制度，將檢測(cè)工作、安全防護(hù)工作責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，形成一個(gè)統(tǒng)一的安全檢測(cè)體系，從根本上杜絕地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作的安全隱患;(2)加強(qiáng)檢測(cè)人員安全培訓(xùn)工作，提升檢測(cè)人員的安全防范意識(shí);(3)在進(jìn)行地基基礎(chǔ)檢測(cè)前，做好相應(yīng)的場(chǎng)地檢查工作，并安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察員，對(duì)地基檢測(cè)工作區(qū)域是否存在安全隱患、檢測(cè)人員是否嚴(yán)格按照規(guī)范操作要求檢測(cè)、作業(yè)環(huán)境的安全性進(jìn)行實(shí)時(shí)檢查，及時(shí)排除安全隱患，保證地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作順利完成。
2．4及時(shí)更新檢測(cè)技術(shù)以及引用先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
隨著我國(guó)科技水平的進(jìn)步，越來越多的新技術(shù)應(yīng)用到建筑檢測(cè)工作中，為提高檢測(cè)工作精確度，保證建筑工程質(zhì)量做出了巨大的貢獻(xiàn)。這就需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)及時(shí)的對(duì)檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行更新，嚴(yán)格的按照國(guó)家最新頒布檢測(cè)規(guī)范，指導(dǎo)建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作。
2．5加強(qiáng)地基基礎(chǔ)檢測(cè)的具體措施
在樣品采取方面，第一，確保樣品的質(zhì)量以及代表性，為地基基礎(chǔ)檢測(cè)提供可靠的數(shù)據(jù)參數(shù);第二，規(guī)范取樣操作流程，做好包括鉆孔、取樣等各個(gè)環(huán)節(jié);第三，對(duì)樣品質(zhì)量進(jìn)行信息化管理。在樣品封存方面，對(duì)于土壤樣品，采取好的樣品，不論是原狀土還是擾動(dòng)土，都應(yīng)立即密封取土筒并附上標(biāo)簽;取土筒所有的縫隙均應(yīng)以膠布封嚴(yán)并涂上融蠟;若原狀土取樣時(shí)不滿取土筒應(yīng)以擾動(dòng)土充填土與筒壁之間的縫隙，擾動(dòng)土應(yīng)選擇近似天然濕度的擾動(dòng)土。對(duì)于巖石樣品，為保持巖石樣品原有的天然濕度狀態(tài)，取好的巖石試件應(yīng)立即包裝封閉處理，其中硅質(zhì)硬巖樣可不作處理，泥質(zhì)巖樣品可用紗布包裹后全部以融蠟澆注;巖石樣品標(biāo)注巖石的上下記號(hào);無(wú)論是硅質(zhì)硬巖樣其巖樣品還是泥質(zhì)巖樣品均應(yīng)附上標(biāo)簽。
3總結(jié)
1、缺乏工程管理人力資源人力是建筑工程施工的主體，由于我國(guó)很多建筑企業(yè)不重視人力資源方面的管理工作，這樣就使得企業(yè)建筑人員的職業(yè)素質(zhì)低、專業(yè)技術(shù)水平有限以及復(fù)合型人才不足等，除此之外，了解國(guó)際通行的項(xiàng)目管理模式與標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)管理人才也出現(xiàn)嚴(yán)重不足的情況。因此，這樣就不能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展需求，同時(shí)也不能達(dá)到國(guó)際化的發(fā)展水平，從而制約著建筑行業(yè)的發(fā)展。
2、對(duì)建筑工程管理的認(rèn)識(shí)不到位。近些年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在迅速的發(fā)展，從目前的發(fā)展情況來看，建筑行業(yè)在很多程度上決定了我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)的收入，作為建筑企業(yè)，相應(yīng)的建筑工程管理工作也發(fā)揮著非常重要的作用。盡管如此，但由于建筑企業(yè)的管理人員對(duì)建筑工程管理的認(rèn)識(shí)不夠全面，存在看重技術(shù)、不重視管理的情況，許多建筑企業(yè)片面的強(qiáng)調(diào)建筑施工技術(shù)水平的提高，而不夠重視建筑工程管理，因此就無(wú)法發(fā)揮建筑地理、資源、人才等各個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)，這樣就直接導(dǎo)致了建筑工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的要求，甚至還會(huì)出現(xiàn)一定的質(zhì)量隱患。
二、建筑工程管理問題的對(duì)策
1、建立健全的工程管理體制在建筑工程管理中，工程管理體制對(duì)于整個(gè)建筑工程有著非常重要的意義。作為房地產(chǎn)企業(yè)，要想保證建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，就必須建立健全的工程管理體制，并且要結(jié)合工程的實(shí)際情況，建立一套比較完整、科學(xué)的管理體制，這樣才能保證企業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。除此之外，作為建筑企業(yè)的管理人員，還應(yīng)該總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，這樣就可以對(duì)建筑工程管理方面不足的地方進(jìn)行改革和創(chuàng)新，從而探索出一條適合建筑工程發(fā)展需要的管理體制。
2、加強(qiáng)工程人員的管理企業(yè)建筑工程人員的職業(yè)素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)水平以及管理水平是建筑工程項(xiàng)目管理重要的因素，企業(yè)在對(duì)建筑管理人員進(jìn)行管理時(shí)，首先要充分發(fā)揮監(jiān)督、約束、競(jìng)爭(zhēng)和激勵(lì)等機(jī)制，并且要保證其機(jī)制的不斷改革和創(chuàng)新，這樣才能做好建筑企業(yè)的管理工作。同時(shí)還要運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理，要按照公平、公正、公開的原則，通過競(jìng)爭(zhēng)補(bǔ)充來引進(jìn)優(yōu)秀的管理人才，并且在企業(yè)內(nèi)部制定競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，這樣可以充分調(diào)動(dòng)管理人員的工作積極性，以此來達(dá)到提高工作效率的目的，從而有效的提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和工程的質(zhì)量。然后是加強(qiáng)人員管理、設(shè)備以及材料成本的控制，并且制定有效的規(guī)章制度，這樣可以保證企業(yè)在管理中有法可依、有章可循。最后是制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，這樣可以保證管理工作有效的實(shí)施。因此，加強(qiáng)工程人員管理對(duì)于建筑工程項(xiàng)目管理是非常重要的。
3、加強(qiáng)對(duì)建筑工程管理的重視當(dāng)今社會(huì)，已經(jīng)全面進(jìn)入信息化時(shí)代，現(xiàn)代化的管理思想和手段已經(jīng)進(jìn)入到建筑企業(yè)中去。很多人認(rèn)為建筑工程管理水平的高低嚴(yán)重影響著建筑企業(yè)管理總體水平的高低和企業(yè)效益的好壞，但是沒有一個(gè)具體的認(rèn)識(shí)，針對(duì)這一情況，建筑企業(yè)就必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程管理的重視，并且要做好宣傳工作，這樣才能從根本上提高企業(yè)員工的現(xiàn)代化管理水平和意識(shí)，從而提高企業(yè)現(xiàn)代化建筑工程管理的水平。
4、加強(qiáng)建筑工程成本的管理對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行有效的管理，可以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，建筑工程成本管理包含的各個(gè)方面的內(nèi)容，其中有材料、人工費(fèi)用以及機(jī)械使用成本等。材料成本管理就是在工程建設(shè)中有效的控制工程材料的價(jià)格來降低工程成本；人工費(fèi)用成本管理就是將人力勞動(dòng)進(jìn)行有效的分配，以此來提高工作效率；機(jī)械成本管理就是對(duì)建筑工程所使用的機(jī)械運(yùn)用恰當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng)手段，以此來提高機(jī)械的使用壽命，從而達(dá)到了降低管理成本的目的。
5、加強(qiáng)建筑工程的全過程管理在建筑工程管理中，要想增強(qiáng)建筑工程管理的效率與質(zhì)量，就必須對(duì)建筑工程的全過程進(jìn)行管理，作為建筑企業(yè)，還要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行分析，制定科學(xué)有效的管理方案。此外，還要對(duì)影響建筑工程建設(shè)的原因進(jìn)行分析，這樣才能有效的加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程投資的控制，從而保障建筑工程管理工作的順利開展。
三、結(jié)束語(yǔ)
混凝土強(qiáng)度的批號(hào)應(yīng)當(dāng)接受檢查，在取樣中取同一批混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同，齡期、生產(chǎn)工藝、混凝土配合比相同的組成。每一批混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收應(yīng)在同一批次的樣品的標(biāo)準(zhǔn)上來評(píng)估所有的代表值。該項(xiàng)目的驗(yàn)收有時(shí)普通混凝土取樣方法，試樣不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，這一問題也必須引起足夠的重視，這理只是強(qiáng)調(diào)常用的兩種標(biāo)準(zhǔn)試件取樣方法。
1.1一般普通混凝土試件：抗壓強(qiáng)度和抗凍性能的立方體，試塊大小值的普通混凝土立方體試塊每組3塊。在混凝土施工質(zhì)量評(píng)估檢查的實(shí)踐中，必須注意，當(dāng)使用非標(biāo)準(zhǔn)試塊100mmxl00mm~l00mm，并確定了測(cè)試立方體強(qiáng)度，抗壓強(qiáng)度必須由系數(shù)乘以0.95和1.05，分別將被轉(zhuǎn)換成一個(gè)整體對(duì)標(biāo)準(zhǔn)試樣的抗壓強(qiáng)度。
1.2普通混凝土抗?jié)B性能測(cè)試系統(tǒng)使用試樣直徑d頂面是175毫米，底部直徑D為185mm。高度h為150mm的直徑和圓柱試樣，每組6塊。應(yīng)用鋼絲刷將水泥頂表面。
二、混凝土質(zhì)量缺陷檢查及處理措施
2.1在混凝土缺陷檢測(cè)
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)一般缺陷出現(xiàn)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)作出技術(shù)處理方案，并重新檢查驗(yàn)收。
2.1.1裝飾混凝土墻。考慮到它的裝飾效果是使用的主要功能，所以其表面缺陷形狀，表面缺陷確定為嚴(yán)重缺陷。
2.1.2限制對(duì)各種缺陷，在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，從實(shí)際出發(fā)，通過對(duì)所有規(guī)定的具體數(shù)目。毛龍泉、沈北安等編寫的《建筑工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收手冊(cè)》作出了如下解釋的一般缺陷。
1)少量露筋。粱、柱非縱向鋼筋的露筋長(zhǎng)度一處不大于l00mm。累計(jì)不大于20cm：基礎(chǔ)、墻、板非縱向受力鋼筋的露筋長(zhǎng)度一處不大于20cm，累汁不大于40cm：
2)少量蜂窩。粱、柱上的蜂窩面積一處不大于500cm．累計(jì)不大于l000mm；基礎(chǔ)、墻、板上蜂窩面積一處不大于l000mm。．累計(jì)不大于2000mm；
3)少量孔洞。梁、柱上的孔洞面積一處不大于l0mm，累計(jì)不大于80mm，基礎(chǔ)、墻、板上孔洞面積一處不大于l00mm，累計(jì)不大于200mm；
4)少量夾渣。夾渣層的深度不大于5cm．梁、柱上的夾渣層長(zhǎng)度一處不大于5cm，不多于二處，基礎(chǔ)、墻、板上的夾渣層長(zhǎng)度一處不大于20cm．不多于二處：
5)少量疏松。梁、柱上的疏松面積一處不大于500cm。累計(jì)不大于l000cm，基礎(chǔ)、墻、板上疏松面積一處不大于l000cm，累計(jì)不大于2000cm。
2.1.3各組成單位列統(tǒng)計(jì)
每一個(gè)從下層頂面列從底層地板的六個(gè)方面考慮：上端頂面，所考慮的一個(gè)統(tǒng)計(jì)單位的梁；梁：每個(gè)從列和列梁，梁和柱之間，或光束，光束，審議了統(tǒng)計(jì)單位；板：由統(tǒng)計(jì)部門，統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)為是每一個(gè)垂直和水平軸分；墻：是否水平，垂直軸。他們之間的每一個(gè)統(tǒng)計(jì)單位經(jīng)營(yíng)者的兩軸。
2.2具體措施來處理質(zhì)量缺陷
2.2.1抹漿修補(bǔ)處理補(bǔ)丁
對(duì)于數(shù)量有限的小蜂窩、麻面、露筋、露石混凝土表面的，主要是為了防止鋼筋和混凝土的腐蝕，可1：2～1：2．5水泥砂漿地面修整。尤其是對(duì)攜帶有小裂縫的結(jié)構(gòu)要加以處理，先清洗裂縫，再用水泥漿填充。如果存在較大較深的裂縫，應(yīng)在靠近裂縫表面上的混凝上表面拉毛，掃凈灑水濕潤(rùn)，先刷水泥漿一道，后用1：2～1：2．5水泥砂漿涂抹總厚度控制在l00mm～200mm左右，同時(shí)壓實(shí)和做表面精加工處理。
2.2.2水泥灌漿及化學(xué)灌漿措施
化學(xué)灌漿用水泥灌漿法Buxiu環(huán)結(jié)構(gòu)的承載能力和防水，防滲裂紋，結(jié)構(gòu)完整性，從而恢復(fù)抗?jié)B性。
2.2.3填補(bǔ)細(xì)石混凝土的措施
事故發(fā)生在孔洞的，可以在舊混凝土表面處理設(shè)施中使用共同的方法將孔洞處疏松的混凝土和突出的石子剔鑿掉，在孔洞坡頂?shù)蔫彸尚泵?，以避免形成死角，然后用水擦洗，保持濕?rùn)，用比原來較高的混凝土強(qiáng)度的細(xì)石混凝土搗實(shí)，混凝土的水灰比宜控制在0．5以內(nèi)，而其中的萬(wàn)分之一控制水泥量與鋁材料混合，分層夯實(shí)，以防止一些新老混凝土裂縫接觸。
三、混凝土受各種因素影響而產(chǎn)生變形也要引起足夠重視
混凝土的變形主要有硬化過程的自生的體積變形，濕脹干縮變形，溫度變形和在荷載作用下變形?；炷恋臐衩浉煽s是由于混凝土中水分的變形而引起的，干縮裂縫產(chǎn)生的原因是：
1)混凝土成形后，養(yǎng)護(hù)不良，受到風(fēng)吹日曬，表面水分蒸發(fā)快、體積收縮受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂；或者構(gòu)件水分蒸發(fā)，產(chǎn)生的體積收縮受到地基或墊層的約束，而出現(xiàn)干縮裂縫。
2)混凝土構(gòu)件長(zhǎng)期露天堆放，表面濕度經(jīng)常發(fā)生劇烈變化。
3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。
4)混凝土受到過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。
5)后張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件露天生產(chǎn)后長(zhǎng)期不張拉等。
對(duì)混凝土裂縫的預(yù)防措施：
1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過大，嚴(yán)格控制砂石含泥量，避免使用過量的粉砂，振搗要密實(shí)，并應(yīng)對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓以提高混凝土抗拉強(qiáng)度，減少收縮量。
2)加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)時(shí)間，長(zhǎng)期堆放的預(yù)制構(gòu)件宜覆蓋，避免曝曬，并定期適當(dāng)灑水，保持濕潤(rùn)。
3)澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕透。
4)混凝土澆筑后，應(yīng)及早進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)；而大面積混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。
混凝土結(jié)構(gòu)及構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是一種常見的質(zhì)量通病，要進(jìn)行事先控制，從以下幾點(diǎn)注意：
1)材料、半成品質(zhì)量控制。水泥安定性良好；砂石級(jí)配通過試驗(yàn)要優(yōu)良，砂不要過細(xì)，砂石含泥土、石粉不能超標(biāo)，不能使用反應(yīng)性骨料，科學(xué)地采用合理的配合比，根據(jù)外界環(huán)境溫度采用水化熱適宜的水泥。
2)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造進(jìn)行檢查，結(jié)構(gòu)整體性和變形縫設(shè)置應(yīng)合理；結(jié)構(gòu)受力上，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)斷面、應(yīng)力情況、超載、抗裂驗(yàn)算。
3)施工工藝方面控制。水泥用量與用水量不宣過多；混凝土拌合要均勻；配合比控制要準(zhǔn)；澆筑要按一定順序進(jìn)行；澆筑方法要妥當(dāng)；澆筑速度不要過快，振搗要實(shí)；模板不能變形、漏水漏漿；鋼筋保護(hù)層要適宜，澆筑時(shí)是不能碰撞鋼筋；施工縫處理好；拆模、加荷不能過早；施工不能超載；及時(shí)養(yǎng)護(hù)，不要受凍。
4)注意地基變形和溫、濕度變化。
鋼材料在潮濕的空氣中極易發(fā)生腐蝕，而且建筑工程鋼結(jié)構(gòu)要承受極大的荷載作用，更加促進(jìn)了輕鋼結(jié)構(gòu)的疲勞，使其強(qiáng)度大大降低，甚至出現(xiàn)脆性斷裂。另外，鋼材料的耐火性能較差，實(shí)驗(yàn)證明鋼的受熱后強(qiáng)度也會(huì)下降很快。在全負(fù)荷的情況下，普通建筑用鋼受熱為300℃后，剛體強(qiáng)度開始急劇下降;鋼材料將會(huì)失去穩(wěn)定性的臨界溫度大約為540℃。所以鋼材一旦受熱，其諸多力學(xué)性能如屈服強(qiáng)度、彈性模量、抗壓能力以及荷載能力都會(huì)明顯降低。當(dāng)鋼材火燒十幾分鐘后，其力學(xué)性能會(huì)低于建筑工程結(jié)構(gòu)的承載許用應(yīng)力，甚至軟落下來，就會(huì)發(fā)生重大的事故，造成慘重?fù)p失。因此，在建筑工程中，一定要做好輕鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火工作，這樣才能確保輕鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)壽命，保證工程的質(zhì)量，增加其安全性和耐久性，減少事故的發(fā)生。
二輕鋼結(jié)構(gòu)的防腐技術(shù)
1表面處理
對(duì)鋼材料進(jìn)行必要的表面處理是非常重要，主要是清除掉鋼鐵表面的鐵銹層與油污等污物，對(duì)鋼鐵表面殘留的黑氧化皮尤其要清除干凈。因?yàn)檫@些污物可以說是鋼鐵發(fā)生電化學(xué)腐蝕的陰極，當(dāng)鋼材處于潮濕環(huán)境中，就會(huì)發(fā)生腐蝕，除去后可減少腐蝕的可能。表面處理質(zhì)量需確保鋼構(gòu)件表面露出金屬光澤，具體參照相應(yīng)的涂裝前鋼材表面預(yù)處理規(guī)范。
2常用方法
目前，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)防腐的主要手段是在其表面涂刷防腐漆，也稱為涂層法。在進(jìn)行防腐涂料的涂裝時(shí)，一定要確保涂層厚度均勻且適度、粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、不可空鼓和漏涂。施工具體要求如下。
(1)要能夠選擇合理的涂層結(jié)構(gòu)和涂刷方式
能夠考慮到輕鋼結(jié)構(gòu)的裝飾要求、使用年限以及在涂裝施工時(shí)的具體情況，配套使用底漆、面漆、中漆，發(fā)揮其最佳作用。涂層結(jié)構(gòu)就是由這三種防腐漆組合而成的復(fù)合涂層。簡(jiǎn)單來說，底漆在內(nèi)側(cè)，起到附著與防銹作用;中漆在底漆與面漆之間，增加了漆膜厚度;而面漆在最外側(cè)，主要起防腐蝕與老化作用。合理的涂層結(jié)構(gòu)有利于提高鋼材防腐性能，延長(zhǎng)輕鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命。另外，涂刷方式的選擇對(duì)提高涂裝施工進(jìn)度與質(zhì)量、節(jié)約成本就有重大影響。涂刷方式主要有手工刷涂或滾涂法、空氣噴涂法與浸涂法。
(2)涂裝施工的質(zhì)量控制
主要是對(duì)涂裝施工的環(huán)境及過程、干漆膜的厚度進(jìn)行質(zhì)量控制。涂裝施工的環(huán)境為5℃～38℃的溫度與不大于85%的相對(duì)濕度;另外，還要求施工現(xiàn)場(chǎng)不能有太多的粉塵。在涂裝前，輕鋼結(jié)構(gòu)表面不能有露珠存在;涂裝之后，五天內(nèi)不能淋雨。在刷漆時(shí)，必須等第一遍涂料干透后，才能刷下一遍。干漆膜的厚度要使用測(cè)厚儀進(jìn)行檢測(cè)，一般要求室內(nèi)為125μm，室外為150μm，偏差為±25μm。
三輕鋼結(jié)構(gòu)的防火技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)的防火最常用的方法為防火涂料保護(hù)法
1防火涂料的選擇
輕鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料主要按燃燒性能特點(diǎn)、噴涂對(duì)象環(huán)境或噴涂厚度的不同分類。在這里，只討論根據(jù)其噴涂厚度不同的分類，具體性能特點(diǎn)如下。
(1)厚型8～50。缺陷:①厚型防火涂料的涂層厚、有較大的自重、當(dāng)涂料的黏結(jié)力差時(shí)極易剝落。另外，在涂裝施工時(shí)，需要使用金屬絲網(wǎng)加固施工，易造成施工成本的增加和施工周期的延長(zhǎng);②涂層的表面也較為粗糙，美觀性差;③需養(yǎng)護(hù)水泥基涂料。優(yōu)勢(shì):①厚型防火涂料具有較高的耐火極限，實(shí)驗(yàn)證明可達(dá)3h;②因其主要組分為無(wú)機(jī)材料，所以具有相對(duì)較好的耐久性。而且，無(wú)機(jī)材料易得、來源廣、價(jià)格便宜，涂料價(jià)格比其他的低;③涂料遇火后，不會(huì)放出任何損害人體健康的有毒煙氣;④涂料運(yùn)輸方便，為袋裝出廠。
(2)薄型4～7。缺陷:①涂料的耐火極限比厚型涂料的低，最高可達(dá)2h;②因其主要組成為有機(jī)材料，耐老化和耐久性較差。涂料遇火時(shí)，可能會(huì)釋放出有害煙氣，需改進(jìn);③涂料大多用于室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)，需向室外的產(chǎn)品研究開發(fā)。優(yōu)勢(shì):①薄型防火涂料的涂層薄、自重小、黏結(jié)力好、不易剝落、涂裝施工較為簡(jiǎn)單，無(wú)需金屬絲網(wǎng)加固，干燥較快;②涂層的表面光滑、裝飾性好、可調(diào)配出多種顏色，;③單位面積消耗涂料的量少，施工成本低;④涂料的抗震性能與抗撓曲性強(qiáng)。(3)超薄型≤3。缺陷:①超薄型防火涂料與薄型涂料具有相同的缺陷;②超薄型防火涂料未能應(yīng)用于室外鋼結(jié)構(gòu)，目前無(wú)此類產(chǎn)品。優(yōu)勢(shì):①超薄型防火涂料的涂層更薄，裝飾性更好，可調(diào)配顏色更豐富;②具備薄型涂料的所有優(yōu)點(diǎn)。
2基層處理
在噴涂防火涂料前，必須做好基層處理。在輕鋼結(jié)構(gòu)的表面應(yīng)根據(jù)使用要求，做好防銹工作。對(duì)大多數(shù)建筑工程中輕鋼結(jié)構(gòu)而言，需要噴涂不與防火涂料發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的防銹底漆。另外，如果試驗(yàn)證明選用的防火涂料也具有一定的防銹功能，可不做防銹處理。
3涂裝施工
由經(jīng)過培訓(xùn)且合格的專業(yè)施工人員進(jìn)行防火涂料的涂裝施工;還需遵循廠家的說明書進(jìn)行防火涂料的調(diào)配，并及時(shí)攪拌使調(diào)配好的涂料稠度適中，確保在涂料噴涂后不發(fā)生剝落與流淌現(xiàn)象。目前常使用的涂刷方式為噴涂法、手工刷涂法等。
四耐候鋼的應(yīng)用
建筑工程中輕鋼結(jié)構(gòu)采用耐火耐候鋼，可有效做到防腐與防火。因?yàn)槟突鹉秃蜾摼哂袃?yōu)良的耐大氣腐蝕性與防火性。目前在建筑工程中，耐火耐候鋼是使用較多的Q235與Q345鋼的替代鋼種。在力學(xué)性能上，它與普通建筑用鋼具備相差無(wú)幾的焊接性能、屈服強(qiáng)度、抗壓能力等室溫力學(xué)性能。在施工時(shí)，耐火耐候鋼的應(yīng)用可以避免或減少防腐涂料與防火涂料的涂裝，有效地節(jié)約成本，也可以減少涂料的環(huán)境污染。另外，在輕鋼結(jié)構(gòu)中采用耐火耐候鋼，可有效減薄鋼材厚度，能節(jié)約一大部分成本。同時(shí)，耐火耐候鋼自身還具備永久性和自愈性能，也就是說此類鋼材在在使用過程中，無(wú)論受到擠壓、表面擦撞或火災(zāi)，都會(huì)保持其耐火耐候性不變，這從根本上做到了建筑工程中輕鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火工作。
五結(jié)束語(yǔ)
